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工業(yè)房屋買賣合同通用
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的工業(yè)房屋買賣合同通用,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
工業(yè)房屋買賣合同通用1
__________區(qū)國家稅務(wù)局:
我單位于_____________年__________月__________日已在工商行政部門辦理工商登記,營業(yè)執(zhí)照號碼:_____________,注冊資本為_____________萬元,并于_____________年__________月__________日辦理稅務(wù)登記證,號碼:_____________.法人代表:______________,身份證:_____________;會計(財務(wù)負(fù)責(zé)人)_______________,身份證:_____________;從業(yè)人員_____________人;注冊地址:_____________;經(jīng)營地址:_____________;主要從事___________________的生產(chǎn)(銷售)經(jīng)營。開戶銀行:_____________;賬號:_____________.我單位預(yù)計年銷售收入_____________萬元,銷售成本_____________萬元,銷售稅金_____________萬元,進項稅金_____________萬元,應(yīng)納稅金_____________萬元,稅負(fù)率__________.__________%.有健全的.財務(wù)會計核算制度,能按照現(xiàn)行的財會制度和稅法要求設(shè)置賬薄和進行正確的會計核算。
我單位一定能按時報稅及進行納稅申報,并能按稅務(wù)機關(guān)的要求及時報送財務(wù)會計報表,能準(zhǔn)確核算增值稅銷項稅金、進項稅金和應(yīng)納稅金,有嚴(yán)格的發(fā)票管理制度,防盜門、窗等防盜措施,備有保險柜,能按照規(guī)定保管使用發(fā)票。
今特向貴局申請辦理增值稅一般納稅人資格認(rèn)定,請批準(zhǔn)為盼。
申請人:________________
_____________年_____月_____日
工業(yè)房屋買賣合同通用2
出賣人(以下簡稱甲方): ___________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】: 國籍:
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他: 】: ___________________
通訊地址: ___________________
郵政編碼: 聯(lián)系電話: (手機) ;
【代理人】: ___________________ 國籍:
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他: 】: ___________________
通訊地址: ___________________
郵政編碼: 聯(lián)系電話: (手機) ;
購買人(以下簡稱乙方):------- ___________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】: 國籍:
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他: 】: ___________________
通訊地址: ___________________
郵政編碼: 聯(lián)系電話: (手機) ;
【代理人】:___________________ 國籍:
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他: 】:___________________
通訊地址:___________________
郵政編碼: 聯(lián)系電話: (手機) ;
根據(jù)等法律、法規(guī),甲乙雙方遵循自愿、平等和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、房屋基本情況
(一)甲方所售房屋坐落為:___________________
(二)該房屋建筑面積為: 平方米。
(三)該房屋用途為(產(chǎn)權(quán)證記載的用途): 。
(四)該房屋由甲方以【買賣】 【受贈】 【繼承】【拆遷安置】【其他: 】方式取得。
(五)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證號為: (或該房屋所有權(quán)證號為: 、土地使用權(quán)證號為: )
(六)該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃 撥】方式取得。
二、成交價格
該房屋總成交金額為 元整(大寫: 元整),該成交價格包含該房屋設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等。
三、購買方共有方式
乙方為兩人以上的,其共有方式為【共同共有】【按份共有】,共有方式為按份共有的,約定的具體份額為:
四、成交方式
甲乙雙方系通過 方式達成該房屋買賣。
(一)自行成交。
(二)經(jīng)紀(jì)成交。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方名稱:------- ___________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書號: ___________________
通訊地址: ___________________
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
五、甲方關(guān)于產(chǎn)權(quán)狀況、出租情況及戶籍情況的承諾
(一)甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬真實、清晰、合法,無任何權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制情況,相關(guān)權(quán)利人同意出售上述房屋。
甲方保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改已得到相關(guān)行政管理部門的同意并持有合法、有效證明文件。
(二)該房屋的抵押情況為 ;
1、該房屋未設(shè)定抵押權(quán)。
2、該房屋已設(shè)定抵押權(quán),抵押權(quán)人已出具同意轉(zhuǎn)讓的書面材料,抵押權(quán)人為,抵押合同登記號為: ,甲方應(yīng)于 年 月 日前辦理抵押注銷手續(xù)。
(三)該房屋的租賃情況為:
1、甲方未將該房屋出租。
2、甲方已將該房屋出租:【乙方為該房屋承租人】【乙方已知曉該房屋已出租且承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。
(四)該房屋附著戶籍情況為: ;
1、該房屋未附著戶籍。
2、該房屋已附著戶籍,甲方承諾于 年 月 日之前遷出。甲方未按約定期限遷出戶籍的,應(yīng)當(dāng)自承諾遷出之次日起至實際遷出之日止,按日向乙方支付已付房價款萬分之 .的違約金。
六、付款方式
乙方按下列第 種方式按期付款:
(一)一次性付款。付款時間或條件:___________________
(二)分期付款。
(三)按揭付款。
1.雙方同意,上述款項的支付通過【甲乙雙方自行劃轉(zhuǎn)】【存量房交易資金專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。
七、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
甲乙雙方同意,自本合同簽訂之日起 日內(nèi),由【甲乙雙方共同】【 】向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
八、稅費承擔(dān)
雙方約定,按以下第 種方式承擔(dān)該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)稅費:
(一)由甲方一并承擔(dān);
(二)由乙方一并承擔(dān);
(三)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
九、房屋交付
甲方應(yīng)當(dāng)在 (約定時間或條件)將房屋交付給乙方。房屋交付時,應(yīng)當(dāng)履行以下 手續(xù):
(一)甲方保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、其裝飾裝修保持良好;
(二)甲方結(jié)清已經(jīng)產(chǎn)生的水、電、氣、電話、有線電視、物業(yè)管理、專項維修資金等相關(guān)費用,并協(xié)助乙方辦理上述項目過戶登記手續(xù);
(三)甲方、乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收;
(四)甲方將相關(guān)費用繳結(jié)票據(jù)交付乙方;
(五)移交房門鑰匙;
(六)其它: ___________________ 。
十、相關(guān)違約責(zé)任
(一)甲方逾期交房的違約責(zé)任
甲方未按本合同約定將該房屋交付乙方的,按下列第 種方式處理。
1、按逾期時間,分別處理((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在 日之內(nèi),自交付期限屆滿次日起至實際交付之日止,甲方按日計算向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過上款約定時間的,乙方有權(quán)退房。乙方退房的,甲方應(yīng)自退房通知送達之日起 日內(nèi)退還已付房價款,并按已付房價款金額的 %向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第九條約定的最后交付期限次日起至實際交付日止,甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金。
2、 ______________________________________ 。
(二)乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按付款約定時間付款的,按照下列第 種方式處理。
1、按逾期時間,分別處理((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在 日之內(nèi),自約定應(yīng)付房價款期限屆滿次日起至實際支付之日止,乙方按日向甲方支付未付部分房價款萬分之 的違約金,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過上款約定時間的,甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,乙方應(yīng)自解除合同通知送達之日起 日內(nèi)按累計逾期未付部分房價款金額的 %向甲方支付違約金,甲方退還乙方全部已付房價款。甲方不解除合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同約定的未付房價款期限次日起至實際支付未付部分房價款之日止,乙方按日向甲方支付逾期未付房價款萬分之 的違約金。
(三)未按約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任
甲乙雙方未能在上述約定期限內(nèi)向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,雙方同意按下列方式處理:
1、因甲方責(zé)任導(dǎo)致的,乙方有權(quán)退房;乙方退房的,甲方應(yīng)當(dāng)自退房書面通知送達之日起 日內(nèi)退還乙方全部已付房價款,并向乙方支付已付房價款 %的違約金;乙方不退房的,自本合同第七條約定的.期限屆滿次日起至實際辦理申請日止,甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金。
因乙方責(zé)任導(dǎo)致的,甲方有權(quán)解除本合同;甲方解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同書面通知送達之日起 日內(nèi)退還乙方全部已付房價款,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付已付房價款 %的違約金;甲方不解除合同的,自本合同第七條約定的期限屆滿次日起至實際辦理申請日止,乙方按日向甲方支付已付房價款萬分之 的違約金。
(四) ______________________________________ 。
十一、其他約定:
(一)甲方保證已如實介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況,乙方已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。
(二)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品由甲乙雙方另行約定。
(三)本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址,相關(guān)文書送達到該地址,即視為送達給其本人,任何一方地址變更,應(yīng)及時書面通知相關(guān)方,否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(四)若遇爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法選擇( )
1、向人民法院起訴。
2、向重慶仲裁委員會申請仲裁。
(五)本合同未盡事宜,可補充或變更相關(guān)約定,本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準(zhǔn)。
本合同連同附件共 頁,經(jīng)雙方簽字或蓋章方生效。本合同壹式 份, 甲乙雙方各執(zhí) 份, 、 和登記機構(gòu)各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。
十二、補充條款。
甲方: ___________________ 乙方: ___________________
法定代表人: ___________________ 法定代表人:___________________
委托代理人:___________________ 委托代理人:___________________
簽約時間: ________年________月________日 簽約時間:________年________月________日
簽約地點: ___________________ 簽約地點:___________________
工業(yè)房屋買賣合同通用3
轉(zhuǎn)讓方:
受讓方:
經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議條款,以資共同遵守:
第一條房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋位于_____四樓套間,房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米,并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利,樓頂?shù)腵分?jǐn)偯娣e。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為¥_______整,大寫:圓整。
第三條付款方式
雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購房元;剩余房款元,甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時,乙方向甲方交付全部房款,但現(xiàn)有住戶須在一年內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
第四條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在一年時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。
第五條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
轉(zhuǎn)讓方:受讓方:
工作單位:工作單位:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
工業(yè)房屋買賣合同通用4
賣方:_________________________________________
買方:_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用:
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元,總價人民幣_______________________________元。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元
其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的.10%計若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定:
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任:
1、甲方:____________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、乙方:____________法定代表人:______________委托代理人:____________
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方:________________乙方:________________
代表:_________代表:__________
電話:_____________電話:_____________
簽約地址:__________簽約地址:__________
簽約日期:________年________月________日簽約日期:________年________月________日
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