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版本二手房買賣合同

時(shí)間:2023-02-28 18:42:53 買賣合同 我要投稿

熱門版本二手房買賣合同

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊桑旅媸切【幘恼淼臒衢T版本二手房買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

熱門版本二手房買賣合同

熱門版本二手房買賣合同1

  賣方: _______________身份證號(hào)碼: _____________________

  買方: _______________身份證號(hào)碼: _____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條

  乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。

  第二條

  上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為: 單價(jià): 人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià): 人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條

  付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條

  甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)

  第六條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,蘇州二手房買賣交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式: 在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng): ________________________________

  出賣方: ________________購(gòu)買方: __________________

  身份證號(hào)碼: __________________身份證號(hào)碼: ___________________

  地址: _________________地址: ____________________

  郵編: _________________郵編: ____________________

  電話: _________________電話: ____________________

  代理人: _______________代理人: _________________

  身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼: ___________________

  見證方: ________________

  鑒證機(jī)關(guān): ________________

  地址: ________________

  郵編: ________________

  電話: ________________

  法人代表: ________________

  代表: ________________

  經(jīng)辦人: ________________

  日期: _______年___月___日

  鑒證日期: _______年___月___日

熱門版本二手房買賣合同2

  出賣方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  購(gòu)買方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意達(dá)成以下一致意見:

  第一條乙方購(gòu)買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號(hào)的商品房(毛坯房)一套,建筑面積為平方米。甲方保證對(duì)出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置。

  第二條房屋出售價(jià)格為人民幣 萬元整,乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性付清。甲方應(yīng)于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。

  第三條與房屋買賣及過戶有關(guān)的.一切稅、費(fèi)(包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)及土地過戶費(fèi)用等),無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購(gòu)買方承擔(dān),乙方均自愿承擔(dān),否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋,由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

  第四條乙方付清購(gòu)房款后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方予以配合。

  第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費(fèi)元,乙方應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房款同時(shí)支付給甲方。

  第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

  第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余交有關(guān)部門備案。

  第八條本合同如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。

  甲方: 乙方:

  簽訂合同日期:

熱門版本二手房買賣合同3

  委托人(乙方): _________

  經(jīng)紀(jì)人(丙方): _________

  簽訂地點(diǎn): _______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 乙方委托丙方為座落在: 合肥市______區(qū)__________________號(hào)附近的提供以下服務(wù): (下列事項(xiàng)供委托人選擇)

  (一)提供訂約信息;

  (二)充當(dāng)訂約介紹人;

  (三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同;

  (四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

  (五)協(xié)助辦理其他手續(xù);

  (六)_________

  第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三條 乙方擬的基本情況:

  (一)擬房屋建筑面積: _________m2,建成年份: _________年,層次: _________層,房屋結(jié)構(gòu): _________,土地所有權(quán)為: ,的價(jià)格_________元/m2;

  (二)經(jīng)交易雙方確認(rèn)的'價(jià)格。

  第四條 乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

  (一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

  (二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理相關(guān)資料的復(fù)印件。

  (三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂合同。

  (四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

  (五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

  (六)丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一),并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。

  (七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

  (八)丙方應(yīng)告知乙方: 房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。

  (九)丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂合同。

  (十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 辦理相關(guān)手續(xù)。

  (十一)丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后,按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。

  第五條 乙、丙雙方的違約責(zé)任

  (一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng),乙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

  (二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方,并取得乙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

  單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。

  第六條 合同糾紛的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

  第八條 本合同一式兩份,乙、丙雙方各執(zhí)一份。

  第九條 其他約定條款

  (一)_________

  (二)_________

  (三)_________

  第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

  委托方(乙方)簽章: _________      經(jīng)紀(jì) 人(丙方)簽章: ________

  證件名稱: ___________________      經(jīng)紀(jì)人簽字: _________________

  證件號(hào)碼: ___________________      執(zhí)業(yè)證號(hào)碼: _________________

  聯(lián)系電話: ___________________      聯(lián)系電話: ___________________

  代理人簽字: _________________

  證件名稱: ___________________

  證件號(hào)碼: ___________________

  聯(lián)系電話: ___________________

  共有人簽字: _________________

  簽訂時(shí)間: ______年____月____日

熱門版本二手房買賣合同4

  甲方(賣方): ___________ 乙方(買方): ___________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于_______市________,建筑面積________平方米;

  (二)房屋有關(guān)證明見附件;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)__________元正,¥___________,由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。

  第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  第五條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的`權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

  第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理(補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù));在條件允許下,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。

  第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第八條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),由甲方支付,交付后由乙方自行承擔(dān)。

  第九條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交______市仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份。

  第十三條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

  ____________________________________________

  甲方(簽章): ___________ 乙方(簽章): ___________

  身份證號(hào)碼: ___________ 身份證號(hào)碼: ___________

  簽約人: ___________ 簽約人: ___________

  聯(lián)系電話: ___________ 聯(lián)系電話: ___________

  證明人(簽章): ___________ 簽約日:___________

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