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農(nóng)村房精裝買賣合同

時(shí)間:2022-12-21 16:35:26 買賣合同 我要投稿

農(nóng)村房精裝買賣合同通用

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的農(nóng)村房精裝買賣合同通用,歡迎閱讀與收藏。

農(nóng)村房精裝買賣合同通用

農(nóng)村房精裝買賣合同通用1

  賣方:____姓名:__國籍:____:______地址:______郵政編碼:______聯(lián)系電話:______委托代理人:______國籍:____電話:____地址:____郵政編碼:______

  買方:____姓名:__國籍:____:______地址:______郵政編碼:______聯(lián)系電話:______委托代理人:______國籍:____電話:____地址:____郵政編碼:______

  第一條房屋的基本情況。

  甲方房屋坐落于____;位于第______層,共______,房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積__________平方米,房屋用途為______;

  第二條房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。

  該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%時(shí),房價(jià)款保持不變。

  實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%時(shí),甲乙雙方同意按下述第______種方式處理:

  1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

  2.每平方米價(jià)格保持不變,房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

  3.______________________________________________________________。

  第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

  該房屋相應(yīng)的`土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

  第四條價(jià)格。

  按計(jì)算,該房屋售價(jià)為每平方米__________元,總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

  第五條付款方式。

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起__________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

  乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

  甲方:_________乙方:_________

  簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房精裝買賣合同通用2

  合同雙方當(dāng)事人:

  甲方姓名:_________身份證號(hào)碼:_________

  郵編:_________住址:_________

  乙方姓名:_________身份證號(hào)碼:_________

  郵編:_________住址:_________

  依照有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見,特簽訂本合同。

  一、銷售標(biāo)的物

  甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè):

  1、座落地址:北京市__________________

  房屋所有權(quán)證號(hào)為:__________________

  2、結(jié)構(gòu):建筑面積:_________

  3、乙方購房用途:_________

  4、房屋所有權(quán)人:_________

  二、價(jià)格及付款方式

  買賣產(chǎn)權(quán)價(jià):人民幣_(tái)________元整;

  付款方式:__________________

  三、責(zé)任與權(quán)利

  甲方:

  1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;

  2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;

  4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);

  5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。

  6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。

  乙方:

  1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

  2、及時(shí)支付購房款及相關(guān)稅、費(fèi)。

  3、乙方付清全部房款,上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。

  四、違約條款

  甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。

  五、不可抗力

  人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。

  六、調(diào)解和仲裁

  在執(zhí)行合同的過程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時(shí),可采取第種方式解決:

  1、向北京仲裁委員會(huì)申請仲裁;

  2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  七、合同的變更或解除

  在執(zhí)行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。

  八、其他事宜

  本合同一式四份:甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門一份,中介機(jī)構(gòu)一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  九、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

  十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項(xiàng):

  甲方:________________________乙方:________________________

  身份證號(hào)碼:__________________________身份證號(hào):____________________________

  電話:________________________________電話:________________________________

  _____年______月______日______年______月______日

  簽于:______________________________簽于:______________________________

農(nóng)村房精裝買賣合同通用3

  合同編號(hào):_________

  甲方:_________

  身份證號(hào)碼:_________

  乙方:_________

  身份證號(hào)碼:_________

  甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。

  一、房屋基本情況

  甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋具體狀況如下;

  房屋位置:__________________。

  房屋占地面積:_________㎡+_________㎡=_________㎡

  房屋建筑面積:__________________

  房屋界線:__________________

  二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

  甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積_________,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為_________人民幣。

  三、付款方式

  簽訂協(xié)議時(shí)付_________人民幣,尾款于_________年_________月_________日付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。

  四、特別約定

  1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。

  2.該房屋現(xiàn)水,電沒有到位,甲方應(yīng)予配合安裝到戶,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  五、本協(xié)議自簽訂之日起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價(jià)款以外,還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。

  六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體,若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體,若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

  七、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

  八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  九、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

  簽署時(shí)間:_________年_________月_________日

  甲方:_________

  聯(lián)系人:_________

  聯(lián)系方式:_________

  地址:_________

  乙方:_________

  聯(lián)系人:_________

  聯(lián)系方式:_________

  地址:_________

農(nóng)村房精裝買賣合同通用4

  買方:_____________________

  賣方:_____________________

  甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

  一、房屋具體情況

  1.位置:___________________

  2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)________樓層________,用途______________。

  3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米________元人民幣,總計(jì)房價(jià)_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

  二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):___________________________________

  三、房屋四界

  東:__________________________________________

  西:_________________________________________

  南:__________________________________________

  北:__________________________________________

  四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價(jià)款的________%,計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,其余________%,計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

  五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

  六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金乙方違約,則雙倍退還甲方定金違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

  八、其他決定事項(xiàng)

  1.__________________________________________

  2.__________________________________________

  3.__________________________________________

  4.__________________________________________

  九、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

  十、買賣雙方情況

  買方:__________________________________

  姓名:__________________________

  現(xiàn)戶籍所在地:__________________________

  身份證號(hào):______________________________

  工作單位:______________________________

  電話號(hào)碼:______________________________

  登記人:________________________________

  共有人:________________________________

  代理人:________________________________

  賣方:__________________________________

  登記人:________________________________

  共有人:________________________________

  代理人:________________________________

  甲方:______________

  乙方:______________

  簽定時(shí)間:__________________

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