買賣定金合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的買賣定金合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買賣定金合同1
賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方)：_______________________簽字
身份證號：__________________________________
聯(lián)系方式：_____________________________
買房人(乙方)：_______________________簽字
身份證號：__________________________________
xx年xx月xx日
買賣定金合同2
甲方(賣 方)：
乙方(買 方)：
丙方(中介方)：
第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方，屬性為 房，房屋面積為 ，證號： ，丘號 ，乙方充分了解此房，并自愿購買。
第二條 該房屋總價款為人民幣 (￥ 元)。乙方于 年月 日前支付甲方定金人民幣 元(￥ 元)，定金最終沖抵房款。房價款的支付方式如下：
第三條 甲乙雙方約定本合同生效后 日內(nèi)，共同申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第四條 甲方應(yīng)于 日前將上述房屋正式交付給乙方，并于 日前將上述房屋名下的戶籍遷出，于 日前將水電費、煤氣費、電話費、有線電視費，物業(yè)管理費等相關(guān)費用全部結(jié)清。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù)。
第五條 甲乙雙方約定總房款已包括 等固定設(shè)施及固定裝修的費用。雙方對于其他電器及家具的約定：
第六條 甲乙雙方對有關(guān)房屋權(quán)利問題作如下約定：
1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜，并提供該承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)書的書面承諾，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。
2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第 種方式解決抵押問題：
(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務(wù)，注銷抵押。
(2)其他方式：
第七條 三方約定本合同簽訂之日，按照下第 種方式支丙方傭金。
1、乙方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)
2、甲方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第八條 甲方違反本合同第四條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期交付房屋超過十日的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求按照總價款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規(guī)定的`，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期支付房款超過十日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照總房價款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按照總房價款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)當按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續(xù)履行，過錯方按總房價款的百分之二向丙方支付違約金。
第九條 其他約定：
第十條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字簽章后生效。
甲方： 乙方： 丙方：
身份證號碼： 身分證號碼： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：
買賣定金合同3
售 方： (簡稱甲方)身份證號：
買 方： (簡稱乙方)身份證號：
居間方： (簡稱丙方)
甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱"該房屋")出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 面積： 樓層：產(chǎn)權(quán)證號： 土地證號： 丘號：
附屬設(shè)施：
第二條、成交價格
甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣： 元(大寫)，￥ (小寫)該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費用由 承擔。
第三條：傭金支付
甲方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)
乙方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)
乙方向甲方的付款約定：
1. 乙方于向甲方支付該房屋的定金。計人民幣 元(大寫)￥ (小寫)
2. 乙方支付首付款為人民幣 元(大寫)￥ (小寫)
3. 乙方向銀行貸款為人民幣 元(大寫)￥ (小寫)
4. 乙方于過戶當日支付尾款人民幣大寫： 小寫
待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延)，結(jié)清余款。
第五條：相關(guān)事宜
1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權(quán)辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關(guān)費用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3、甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。
5、特別約定：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，因現(xiàn)在國家政策經(jīng)常變化，并且為了確保甲方順利出售房屋，乙方若因國家貸款政策原因無法順利按揭貸款，乙方會最短時間內(nèi)向甲方做出通知，因此不能算作乙方違約，甲方應(yīng)當退還乙方所支付的所有款項。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的20%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
甲方共有人： 代 理 人： 經(jīng) 辦 人：
代 理 人： 身份證號：
身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
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