成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編幫大家整理的成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同,希望能夠幫助到大家。
成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方(出賣(mài)人):
乙方(買(mǎi)受人):
。ㄗⅲ杭追饺缬卸鄠(gè)產(chǎn)權(quán)人,必須全部產(chǎn)權(quán)人共同簽訂,否則合同無(wú)效)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:
。ㄒ唬┳溆赺___________,建筑面積為_(kāi)__平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米;
。ㄗⅲ好娣e必須嚴(yán)格按照房產(chǎn)證面積填寫(xiě),贈(zèng)送面積在其他條款注明)
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
。ㄗⅲ核闹练课輺|南西北四個(gè)方向墻體的位置或坐落)
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米_____元,總金額人民幣_(tái)_____元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:乙方在______年______月______日前付給甲方定金(人民幣),(大寫(xiě))______元,(小寫(xiě))______元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
。ㄗⅲ憾ń饠(shù)額由當(dāng)事人約定,不能超過(guò)總房?jī)r(jià)款20%;如買(mǎi)方違約,定金不予退還,如賣(mài)方違約,雙倍返還定金)
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:
第一期:在______年______月______日,付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元;
第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款______萬(wàn)元。
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
第五條房屋交付
1、甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于______前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理。
第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)__份,乙方留執(zhí)__份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
地址:地址:
現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:
成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同2
房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約
賣(mài)方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):____________ 附身份證復(fù)印件
買(mǎi)方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):____________ 附身份證復(fù)印件
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積:
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)";
2、甲方所售房屋位于______縣______巷______號(hào)________________,_____單元______層______號(hào),為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整;
第三條付款方式:
_______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________
第四條房屋交付:
乙方一次付清房款,甲方同時(shí)將所售房屋權(quán)證,房屋土地使用權(quán)證一并交予乙方。甲方在本合同簽訂___日內(nèi)將房屋交付乙方。
第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用,并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
住址(工作單位):住址(工作單位):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
_________年____月____日
成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同3
出賣(mài)人:______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
買(mǎi)受人:______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_______________市__________街__________巷
_________號(hào)的房屋__________棟_______間,建筑面積為
_____________________________________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:______________元。
第三條付款時(shí)間與辦法
1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng) 交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
3.付款方式:由乙方一次性向甲方付清全額交易額。
第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)協(xié)議
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
第七條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第八條本合同生效后,甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的,除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外,責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違
約責(zé)任,并按實(shí)際已付款(已收款)的_____%賠償對(duì)方損失。
第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、
__________,代表人是______________。
2.乙方是______________、_____________、_______________、
_____________,代表人是______________。
第十一條本合同一式______________份,甲、乙方各一份。
第十二條
甲方:______________乙方:______________
代表:______________代表:______________
地址:______________地址:______________
聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話:__________
成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同4
賣(mài)方:______________ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方身份證______________________________
買(mǎi)方:______________ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方身份證______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、及附屬設(shè)施:
1、甲方所售房屋位于____________市____________區(qū)____________路 街______號(hào)______棟____________________________________;
2、甲方所售房屋建筑面積____________平方米;
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:二手房買(mǎi)賣(mài)合同1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為 人民幣
______________________________。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。
____________________________________________________________________________________
第三條付款方式:
1:簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付_____________元,作為購(gòu)房定金;
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條房屋交付:
合同簽訂后,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
1
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款20%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)的違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交____________和有關(guān)部門(mén)存檔。
備注:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方 簽章:乙方 簽章:
身份證號(hào):身份證號(hào):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
_______年____月____日_______年____月____日
成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同5
出賣(mài)人 甲方:
買(mǎi)受人 乙方:
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下:
一甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________;
二房地產(chǎn)座落在____市__________ 區(qū)/鎮(zhèn)__________ 路_________ 弄 新村_________ 支弄_______號(hào)_______室。 部位___________房屋類(lèi)型:____________;結(jié)構(gòu)____________;
三房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 面積 分?jǐn)偯娣e___________平方米。
四房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋 附件一;
五該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國(guó)有 集體所有;國(guó)有土地使用權(quán)以 出讓 劃撥 ________方式獲得;
六房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況 附件二;
七甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系 包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的.房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為 _______幣_(tái)_________元。 大寫(xiě):_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議 附件三。乙方交付的房?jī)r(jià)款,甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。
一甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定, 應(yīng)辦理 可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由 甲方 乙方按規(guī)定 辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金 將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家。
三_______________________________________________________。
第四條甲、乙雙方同意,甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū),甲方將房屋交付 轉(zhuǎn)移占有給乙方。
第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施 估價(jià)____倍 價(jià)值_______元向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn),在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi), 甲乙雙方共同 委托甲方 委托_______________向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。
除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________ 市 區(qū) 縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,造成乙方損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn) 權(quán)利轉(zhuǎn)移 轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
在上述房地產(chǎn) 權(quán)利轉(zhuǎn)移 轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。 權(quán)利轉(zhuǎn)移 轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,合同繼續(xù)履行。
二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書(shū)面通知乙方,自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議,視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、_______________________________________________________。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
甲方 簽章:_________乙方 簽章:_________
簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________
_________年____月____日_________年____月____日
成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同6
買(mǎi)方(受讓方):
身份證號(hào)碼(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方):
身份證號(hào)碼(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址:
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一、房屋具體情況:
1、位置:區(qū)
2、房屋套型,建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)樓層,用途。
3、該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米元人民幣,總計(jì)房?jī)r(jià)萬(wàn)千百拾元整(小寫(xiě)元)
二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理!斗课菟袡(quán)證》書(shū)證號(hào):
三、房屋四界:
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后,由甲方第一次性向乙方支付部份購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě)元)(小寫(xiě)元),第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫(xiě)元)(小寫(xiě)元),第三次余款等辦完過(guò)戶手續(xù)后,甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清,計(jì)人民幣(大寫(xiě)元(小寫(xiě)元),此合同圓滿結(jié)束。
五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過(guò)戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方支付。
六、本合同甲、乙、中介方簽章,買(mǎi)賣(mài)雙方均不得違約。如甲方違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金。
七、乙方賣(mài)給甲方的房屋,在辦理過(guò)戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方及各執(zhí)存一份,從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無(wú)損。
十、其他決定事項(xiàng):
甲方簽字:乙方簽字:
簽定時(shí)間:年月日
成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方 出售人:_____________
乙方 認(rèn)購(gòu)人:_____________
丙方 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):___________
乙方經(jīng)過(guò)了解,有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的________________物業(yè) 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”。其建筑面積___________平方米,套內(nèi)建筑面積____________平方米,認(rèn)購(gòu)價(jià)¥____________ 大寫(xiě):________!渡唐贩款A(yù)售許可證》號(hào):________________。
經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),乙方愿意支付¥_______________ 大寫(xiě):____________________給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的訂金。
2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后______日內(nèi) 即____年____月____日起,至____年____月____日止到____________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。并帶上如下證件和資料:
1本認(rèn)購(gòu)書(shū)。
2身份證明原件和復(fù)印件。
3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,訂金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間內(nèi),甲方已將物業(yè)另售他人,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金。如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來(lái)協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,訂金不予退還,甲方可將該物業(yè)另售他人。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi),對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的條文未能協(xié)商一致的,甲方應(yīng)將訂金退還乙方,甲方可將該物業(yè)另售他人。
4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
5、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚,有購(gòu)買(mǎi)意向,甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售的,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)上簽章。
本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。
甲方 簽章:____________乙方 簽章:____________丙方 簽章:____________
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同8
賣(mài)方:_______________________________買(mǎi)方:_______________________________
- 1 -
賣(mài)方:_______________ 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方身份證號(hào)碼:_____________________買(mǎi)方:_______________ 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方身份證號(hào)碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn) 別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面,建筑面積為_(kāi)____平方米。 詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整 大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
首付款 含定金人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 含定金人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
- 2 -
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣(mài)方 甲方:_________________購(gòu)買(mǎi)方 乙方:___________________身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________地址:___________________地址:____________________郵編:___________________郵編:____________________電話:___________________電話:____________________代理人 甲方:_________________代理人 乙方:__________________身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼:___________________
見(jiàn)證方:_____________________地址:_____________________郵編:_____________________電話:_____________________法人代表:_____________________
代表:_____________________
日期:_______年____月____日
鑒證機(jī)關(guān):_____________________經(jīng)辦人:______________________鑒證日期:_______年____月____日
成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同9
賣(mài)方:_______________________________買(mǎi)方:_______________________________
- 1 -
賣(mài)方:_______________ 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方身份證號(hào)碼:_____________________買(mǎi)方:_______________ 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方身份證號(hào)碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn) 別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面,建筑面積為_(kāi)____平方米。 詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整 大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
首付款 含定金人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 含定金人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
- 2 -
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣(mài)方 甲方:_________________購(gòu)買(mǎi)方 乙方:___________________身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________地址:___________________地址:____________________郵編:___________________郵編:____________________電話:___________________電話:____________________代理人 甲方:_________________代理人 乙方:__________________身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼:___________________
見(jiàn)證方:_____________________地址:_____________________郵編:_____________________電話:_____________________法人代表:_____________________
代表:_____________________
日期:_______年____月____日
鑒證機(jī)關(guān):_____________________經(jīng)辦人:______________________鑒證日期:_______年____月____日
成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同10
賣(mài)方:______________ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方身份證______________________________
買(mǎi)方:______________ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方身份證______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、及附屬設(shè)施:
1、甲方所售房屋位于____________市____________區(qū)____________路 街______號(hào)______棟____________________________________;
2、甲方所售房屋建筑面積____________平方米;
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:二手房買(mǎi)賣(mài)合同1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為 人民幣
______________________________。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。
____________________________________________________________________________________
第三條付款方式:
1:簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付_____________元,作為購(gòu)房定金;
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條房屋交付:
合同簽訂后,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
1
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款20%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)的違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交____________和有關(guān)部門(mén)存檔。
備注:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方 簽章:乙方 簽章:
身份證號(hào):身份證號(hào):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
_______年____月____日_______年____月____日
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