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城市規(guī)劃與土地資源可持續(xù)發(fā)展的關聯(lián)性論文

時間:2021-02-06 11:36:17 論文 我要投稿

城市規(guī)劃與土地資源可持續(xù)發(fā)展的關聯(lián)性論文

  摘要:合理利用土地資源在現(xiàn)代城市的規(guī)劃建設中具有非常關鍵的作用,對城市規(guī)劃的質(zhì)量和整體效果產(chǎn)生了直接的影響。在經(jīng)濟發(fā)展步伐不斷加快的情況下,需要明確城市規(guī)劃與土地資源利用之間的關系,不斷滿足人們?nèi)找嬖鲩L的需求。城市規(guī)劃中土地資源的利用存在目標不明確;利用不合理;缺乏環(huán)境保護等問題。應加強信息共享;規(guī)范土地管理;堅持可持續(xù)發(fā)展等措施,在增強城市規(guī)劃合理性的同時,促進土地資源的可持續(xù)發(fā)展。

城市規(guī)劃與土地資源可持續(xù)發(fā)展的關聯(lián)性論文

  關鍵詞:城市規(guī)劃;土地資源;可持續(xù)發(fā)展;關聯(lián)性

  近幾年,市場經(jīng)濟的快速發(fā)展大大加快了我國的城市化進程,隨著人們用地需求的大量增加,城市規(guī)模迅速擴大,加大了城市規(guī)劃工作的難度。在人地矛盾越發(fā)緊張的情況下,城市的規(guī)劃變得越來越繁瑣,在實際工作中,必須針對現(xiàn)實情況,合理利用土地資源,使土地資源在開發(fā)的過程中能夠最大程度的實現(xiàn)自身的價值,在減少資源浪費的同時,不斷滿足人們的需求,實現(xiàn)更大的經(jīng)濟效益與社會效益。相關部門應該認識到實現(xiàn)兩者協(xié)調(diào)發(fā)展的重要性,加強土地資源在城市生存和發(fā)展中的基礎性地位,提高土地資源的利用程度,加強土地資源利用的科學性,使城市規(guī)劃朝著有序性、健康性、持續(xù)性方向發(fā)展。

  一、城市規(guī)劃與土地資源的聯(lián)系

  現(xiàn)代城市建設中,城市規(guī)劃指的是將城市作為一個主體,在了解城市結構的基礎上,通過一系列有效措施的推動,合理分配和控制城市各種資源,使城市的發(fā)展能夠達到預期的目標。城市規(guī)劃對推動城市的健康長遠發(fā)展具有重要的作用,通過有效的規(guī)劃,可以使城市的結構更加合理,土地資源的利用更加科學,從而實現(xiàn)更大的經(jīng)濟效益與社會效益。在城市規(guī)劃的過程中,土地資源是一項重要內(nèi)容。在利用土地資源的時候,城市的整體規(guī)劃是一個重要的參考依據(jù),通過相關數(shù)據(jù)和實際情況的分析,完成土地利用目標,提高土地利用效率,為土地資源的開發(fā)和利用工作提供一個明確的指標。除此以外,在實現(xiàn)城市規(guī)劃任務以后,才能進行土地資源的開發(fā)利用,應該按照嚴格的先后順序進行,在細分城市規(guī)劃任務的基礎上,對土地利用框架的調(diào)整速度進行調(diào)整。利用土地資源的過程需要嚴格的規(guī)劃,對相關的參考依據(jù)進行仔細的確認,使土地資源能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。

  二、城市規(guī)劃中土地資源的利用問題

  在當前城市規(guī)劃的過程中,并沒有實現(xiàn)科學合理的利用,還存在著以下明顯的問題和缺陷。

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  部分城市在發(fā)展規(guī)劃的過程中,政府部門往往只注重眼前的利益,對實際情況缺乏實際的考察,制定了一系列經(jīng)濟發(fā)展目標,片面的追求城市經(jīng)濟發(fā)展速度,忽視了長遠目標的實現(xiàn)。計劃與實際情況的偏差,導致城市土地資源的利用不合理,利用效率大大降低,用地結構的不健全,一方面對城市布局的合理性與經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展造成了嚴重的阻礙,另一方面浪費了土地資源,影響城市規(guī)劃與土地資源利用的和諧發(fā)展。

  (二)利用不合理

  在土地資源的利用過程中,往往不能實現(xiàn)科學合理的利用,對城市的規(guī)劃帶來一定的負面影響,土地資源的嚴重浪費是其最明顯的體現(xiàn)。隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,我國的城市化進程明顯加快,對土地的利用和開發(fā)需求大量增加。一些政府部門在征用土地的過程中,沒有嚴格遵守相關規(guī)范,導致與實際情況出現(xiàn)一定的偏差,大大降低了土地資源的利用效率,影響經(jīng)濟效益的實現(xiàn)。當前,城中村存在著大量被開發(fā)的土地資源,然而缺乏完善基礎設施的配合,市民的實際需求難以得到真正的滿足,影響了市民生活幸福指數(shù)的提高。在城市建設與實際需求存在一定差異的情況下,土地資源的浪費問題表現(xiàn)的越來越明顯,嚴重阻礙了城市規(guī)劃的順利進行。

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  構建綠色城市和花園城市,推進城市的可持續(xù)發(fā)展,必須重視環(huán)境保護工作。然而,就目前狀況看,在城市規(guī)劃的開展過程中,相關部門往往只注重經(jīng)濟利益,對社會效益和車動態(tài)效益極為忽視,嚴重污染和破壞了生態(tài)環(huán)境。比如,在發(fā)展城市的過程中,對工業(yè)的發(fā)展過于強調(diào),加劇了環(huán)境污染,周邊居民的身體健康和遭到威脅,生活的幸福指數(shù)大大下降,忽視生態(tài)環(huán)境的后果就是造成一系列危害持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)象。想要合理利用土地資源,增強城市規(guī)劃的科學性,必須結合實際情況,在客觀分析的'基礎上,在注重眼前利益的同時,從長遠角度出發(fā),實現(xiàn)城市規(guī)劃與土地資源利用的和諧發(fā)展。

  三、城市規(guī)劃中促進土地資源可持續(xù)發(fā)展的措施

  (一)加強信息共享

  在城市土地資源利用的過程中,城市規(guī)劃是一個重要的調(diào)控工具,對城市規(guī)劃的科學操作能夠?qū)崿F(xiàn)土地資源的有效利用。為了實現(xiàn)這一目標,需要明確城市的長遠發(fā)展戰(zhàn)略,協(xié)調(diào)配合城市規(guī)劃與城市土地管理部門,提高信息的共享性。具體來說,一方面,應該對信息平臺不斷完善,使工作信息的實施交流與全面共享得到不斷的實現(xiàn),增強雙方工作進展和動態(tài)的透明度,增進相互之間的了解,在有效溝通的基礎上,針對性的調(diào)整自身的工作思路,有效融合城市規(guī)劃與土地管理之間的關系,實現(xiàn)兩者之間的協(xié)調(diào)發(fā)展;另一方面,對部門的協(xié)調(diào)機制進行構建,通過聯(lián)席會議的定期召開,明確工作過程中取得的進步,不斷解決現(xiàn)有的問題。對城市發(fā)展規(guī)劃的特點進行分析,不斷實現(xiàn)土地利用過程中的目標,使土地資源的浪費問題得到有效的解決。

  (二)規(guī)范土地管理

  實現(xiàn)土地的規(guī)范管理需要從以下幾個方面入手:一是對城市土地資源管理的執(zhí)法力度不斷進行強化,規(guī)范土地市場,使違規(guī)用地的情況逐漸減少,有效利用城市土地資源,實現(xiàn)更大的經(jīng)濟效益;二是對城市土地公眾監(jiān)管機制進行合理的構建,在土地利用監(jiān)管的過程中,提高社會公眾的參與度,發(fā)揮群眾的力量,通過切實有效的監(jiān)督,不斷發(fā)現(xiàn)土地規(guī)劃過程中的不合理性,組織專業(yè)人員,針對發(fā)現(xiàn)的問題,制定有效的策略并及時解決。如果土地開發(fā)利用項目屬于大型化,需要發(fā)揮聽證會的作用,對公眾的意見進行廣泛的收集,放低自身的姿態(tài),主動接受群眾的監(jiān)督,使土地買賣在公平、公正、透明的環(huán)境下進行;三是對城市規(guī)劃和城市土地監(jiān)管機構的協(xié)調(diào)作用進行強化,建立良好的溝通機制,在做好各自工作的基礎上,對相關問題進行分析和探討,減少矛盾和沖突現(xiàn)象的發(fā)生,使城市規(guī)劃的實施效率不斷提升,城市土地資源的利用率不斷優(yōu)化,實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的雙贏。

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  可持續(xù)發(fā)展是城市規(guī)劃與城市土地資源利用的基礎,對城市規(guī)劃的合理性、土地利用的有效性起著至關重要的作用。在推進城市水平拓寬與縱向發(fā)展的過程中,只有將可持續(xù)發(fā)展作為開發(fā)的核心,才能使重復拆遷、用地被占、規(guī)劃不合理等現(xiàn)象得到有效的解決,城市實現(xiàn)穩(wěn)定的發(fā)展,取得理想的預期效果。堅持可持續(xù)發(fā)展,必須從以下兩個方面入手:一是舊城區(qū)中,很多土地資源不能繼續(xù)利用,存在嚴重的浪費現(xiàn)象。針對這個問題,必須重新配置廢棄的資源,在了解城市整體規(guī)劃需求的基礎上,進行銷毀或者二次利用,做好修建工作。分析土地資源的實際情況,制定具有針對性的措施,對土地資源的建設進行更新,使土地資源的利用率得到切實有效的提高;二是樹立科學發(fā)展的理念,對土地資源進行充分的利用,在合理規(guī)劃的基礎上,使土地資源在城市規(guī)劃的過程中發(fā)揮更加積極有效的作用,將土地資源的浪費問題降到最低值。另外,為增強建設的協(xié)調(diào)性,需要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,針對城市的人口、資源、環(huán)境、開發(fā)力度等實際情況,分析計算土地資源的實際承載能力,在開發(fā)周邊土地的過程中,實現(xiàn)集約化、科學化、可持續(xù)化發(fā)展。綜上所述,在經(jīng)濟的快速發(fā)展下,城市進程化不斷加快,城市規(guī)劃與城市土地資源的聯(lián)系越來越密切,相關部門必須提高自身的重視程度,對兩者的關聯(lián)性進行仔細分析,實現(xiàn)城市規(guī)劃與土地資源的協(xié)調(diào)發(fā)展。需要對當前目標不明確、利用不合理、缺乏環(huán)境保護等問題進行分析,加強信息共享,規(guī)范土地管理,注重環(huán)境保護,在合理推進城市規(guī)劃的同時,促進土地資源可持續(xù)發(fā)展。

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