【合集】項目可行性研究報告15篇
在人們素養(yǎng)不斷提高的今天，我們使用報告的情況越來越多，不同種類的報告具有不同的用途。那么，報告到底怎么寫才合適呢？以下是小編收集整理的項目可行性研究報告，希望能夠幫助到大家。
項目可行性研究報告1
第一章 總論
1.1 項目概況
1.1.1項目名稱
xx縣眾鑫紡織工貿(mào)有限公司紡織車間擴建項目 1.1.2項目性質(zhì)
擴建 1.1.3 項目單位
河北xx縣眾鑫紡織工貿(mào)有限公司 1.1.4 項目建設地點
xx縣城西野王工業(yè)區(qū) 1.1.5項目建設內(nèi)容與規(guī)模
項目占地30畝，擬新增4條紡織品生產(chǎn)線，在企業(yè)現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)新建4座毛巾、浴巾和毛巾被生產(chǎn)車間，同時，建立和健全紡織車間的生產(chǎn)條件和廠區(qū)配套設施。項目建設完成以后，可全面擴大企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增強市場競爭力，為xx紡織企業(yè)做大做強起到積極的促進作用。
1.1.6投資規(guī)模與資金籌措
項目建設總投資8000萬元，其中固定資產(chǎn)投資6000萬元，包括新建車間工程費762萬元，新增設備4950萬元，其他費用288萬元。鋪地流動資金20xx萬元。 1.1.7建設期限
本項目建設期從前期準備、立項，然后進入項目準備，到后期施工階段和竣工驗收階段，預計總工期為12個月（20xx年7月-20xx年6月）
1.2 建設單位概況
河北xx縣眾鑫紡織工貿(mào)有限公司始建于1990年，地處文明遐邇的紡織之鄉(xiāng)xx縣。該公司專業(yè)從事毛巾被、浴巾、枕巾、童巾等巾類產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售。公司擁有現(xiàn)金的機器設備和一流的管理措施，所有產(chǎn)品均選用優(yōu)質(zhì)棉紗經(jīng)特殊工藝精制而成。產(chǎn)品具有：方正度好、色澤靚麗、花型高雅、品質(zhì)優(yōu)良等特點。特制毛巾等產(chǎn)品暢銷全國各地，深受廣大客戶和消費者的青睞。
1.3 可行性研究報告編制目的
本工程可行性研究報告在全面了解現(xiàn)有資料基礎上，通過調(diào)查研究論證達到如下目的：
論述建設項目的必要性及意義。
對本項目有關的技術可靠性、經(jīng)濟合理性及實施可行性等多方面綜合性研究、比較和論證。
在以上論證的基礎上，提出合理的方案并進行工程設計分析，為項目決策提供科學的方法及依據(jù)。
1.4 可行性研究報告編制依據(jù)
�。�1）《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的第十二個五年規(guī)劃綱要》； （2）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》（20xx年本）；
�。�3）《河北省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； （4）《投資項目可行性研究指南》；
�。�5）河北xx縣眾鑫紡織工貿(mào)有限公司提供的基礎資料。
1.5編制原則
1．根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，地方項目優(yōu)勢以及市場導向，確定項目建設方向和規(guī)模；
2．科學規(guī)劃、合理布局、節(jié)約投資、縮短工期； 3．結(jié)合未來發(fā)展規(guī)劃，合理安排發(fā)展用地；
4．在研究過程中，認真貫徹執(zhí)行國家有關政策、法規(guī)，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設計。
1.6編制范圍
本項目可行性研究結(jié)合河北xx縣眾鑫紡織工貿(mào)有限公司實際情況和基本條件，認真分析其產(chǎn)品市場、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝、設備及
企業(yè)管理狀況，在對內(nèi)外部環(huán)境進行分析和研究的基礎上，論證項目建設的必要性和可行性，提出建設方案，制定項目實施計劃，估算項目投資，進行社會、經(jīng)濟效益分析，并提出項目建設的有關結(jié)論性意見，以供有關部門進行決策。
1.7 可行性研究結(jié)論
本項目報告從項目建設背景、建設內(nèi)容、建設條件、工程技術方案、環(huán)境保護、投資估算與籌措、社會評價等方面對該項目進行分析論述，論證結(jié)論如下：
1.本項目原料、產(chǎn)品和重要生產(chǎn)工藝的設備未列入《促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》和《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》（20xx年本）中的禁止和限制類之列，因此，本項目產(chǎn)品符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合保定市“十二五”發(fā)展規(guī)劃。對當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展具有積極促進效果，并能帶動相關行業(yè)的發(fā)展，具有很好的社會效益。
2.項目選擇本著提升企業(yè)產(chǎn)品加工工藝，增加產(chǎn)品產(chǎn)能和企業(yè)利潤，提高企業(yè)核心競爭力的宗旨進行，項目的實施這將大幅提升企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，提高企業(yè)占有市場的.能力，產(chǎn)品市場前景廣闊，也為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的基礎。
3.從建設條件方面看，項目具有良好的生產(chǎn)基礎，主要原材料供應渠道穩(wěn)定可靠，產(chǎn)品銷售市場潛力巨大，工藝設備選擇先進，能夠在國內(nèi)市場保持領先，配套設施齊全，建設條件較好。
4.本項目建設完成后將實現(xiàn)年產(chǎn)800萬條毛巾，300萬條浴巾和
50萬條毛巾被的規(guī)模。經(jīng)測算，本項目運營后，可實現(xiàn)營業(yè)收入9800萬元，利潤總額1261.9萬元，所得稅額為315.5萬元，稅后利潤為946.4萬元，稅后財務內(nèi)部收益率11.77%，凈現(xiàn)值317.85萬元（ic=10%），投資回收期6.3年（不含建設期）。該項目盈利能力、盈虧平衡、財務收益分析較好，表明該項目具有較強的盈利能力和抗風險能力，具有財務上的可行性。
綜上所述，本項目技術先進、設計合理、盈利能力較好、抗風險能力強，具有顯著的社會效益和經(jīng)濟效益。因此項目的建設是可行的。
1.8 投資估算及技術經(jīng)濟指標
表1-1 項目主要技術經(jīng)濟指標表
項目可行性研究報告2
核心提示：隧道掘進機（TBM）項目投資環(huán)境分析，隧道掘進機（TBM）項目背景和發(fā)展概況，隧道掘進機（TBM）項目建設的必要性，隧道掘進機（TBM）行業(yè)競爭格局分析，隧道掘進機（TBM）行業(yè)財務指標分析參考，隧道掘進機（TBM）行業(yè)市場分析與建設規(guī)模，隧道掘進機（TBM）項目建設條件與選址方案，隧道掘進機（TBM）項目不確定性及風險分析，隧道掘進機（TBM）行業(yè)發(fā)展趨勢分析
提供國家發(fā)改委甲級資質(zhì)
專業(yè)編寫：
隧道掘進機（TBM）項目建議書
隧道掘進機（TBM）項目申請報告
隧道掘進機（TBM）項目環(huán)評報告
隧道掘進機（TBM）項目商業(yè)計劃書
隧道掘進機（TBM）項目資金申請報告
隧道掘進機（TBM）項目節(jié)能評估報告
隧道掘進機（TBM）項目規(guī)劃設計咨詢
隧道掘進機（TBM）項目可行性研究報告
【主要用途】發(fā)改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等
【關 鍵 詞】隧道掘進機（TBM）項目可行性研究報告、申請報告
【交付方式】特快專遞、E-mail
【交付時間】2-3個工作日
【報告格式】Word格式；PDF格式
【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎進入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答復。
【報告說明】
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告， 此報告為個
性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容， 為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能
性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報
告。可行性研究報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，
對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的'社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性， 經(jīng)濟上的合理性， 技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可
行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、
環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）
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第一章 隧道掘進機（TBM）項目總論
第一節(jié) 隧道掘進機（TBM）項目背景
一、隧道掘進機（TBM）項目名稱
二、隧道掘進機（TBM）項目承辦單位
三、隧道掘進機（TBM）項目主管部門
四、隧道掘進機（TBM）項目擬建地區(qū)、地點
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、隧道掘進機（TBM）項目可行性研究報告編制依據(jù)
七、隧道掘進機（TBM）項目提出的理由與過程
第二節(jié) 可行性研究結(jié)論
一、市場預測和項目規(guī)模
二、原材料、燃料和動力供應
三、選址
四、隧道掘進機（TBM）項目工程技術方案
五、環(huán)境保護
六、工廠組織及勞動定員
七、隧道掘進機（TBM）項目建設進度
八、投資估算和資金籌措
九、隧道掘進機（TBM）項目財務和經(jīng)濟評論
十、隧道掘進機（TBM）項目綜合評價結(jié)論
第三節(jié) 主要技術經(jīng)濟指標表
第四節(jié) 存在問題及建議
第二章 隧道掘進機（TBM）項目投資環(huán)境分析
第一節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析
第二節(jié) 隧道掘進機（TBM）項目相關政策分析
一、國家政策
二、隧道掘進機（TBM）行業(yè)準入政策
三、隧道掘進機（TBM）行業(yè)技術政策
第三節(jié) 地方政策
第三章 隧道掘進機（TBM）項目背景和發(fā)展概況
第一節(jié) 隧道掘進機（TBM）項目提出的背景
一、國家及隧道掘進機（TBM） 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
二、隧道掘進機（TBM）項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節(jié) 隧道掘進機（TBM）項目發(fā)展概況
一、已進行的調(diào)查研究隧道掘進機（TBM）項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠址初勘和初步測量工作情況
四、隧道掘進機（TBM）項目建議書的編制、提出及審批過程
第三節(jié) 隧道掘進機（TBM）項目建設的必要性
一、現(xiàn)狀與差距
二、發(fā)展趨勢
三、隧道掘進機（TBM）項目建設的必要性
四、隧道掘進機（TBM）項目建設的可行性
第四節(jié) 投資的必要性
第四章 市場預測
第一節(jié) 隧道掘進機（TBM）產(chǎn)品市場供應預測
一、國內(nèi)外隧道掘進機（TBM）市場供應現(xiàn)狀
二、國內(nèi)外隧道掘進機（TBM）市場供應預測
第二節(jié) 產(chǎn)品市場需求預測
一、國內(nèi)外隧道掘進機（TBM）市場需求現(xiàn)狀
二、國內(nèi)外隧道掘進機（TBM）市場需求預測
第三節(jié) 產(chǎn)品目標市場分析
一、隧道掘進機（TBM）產(chǎn)品目標市場界定
二、市場占有份額分析
第四節(jié) 價格現(xiàn)狀與預測
一、隧道掘進機（TBM）產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格
二、隧道掘進機（TBM）產(chǎn)品國際市場銷售價格
第五節(jié) 市場競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢
三、營銷策略
第六節(jié) 市場風險
第五章 隧道掘進機（TBM）行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀
一、重點企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟效應
四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)
第二節(jié) 重點區(qū)域企業(yè)特點分析
一、華北區(qū)域
二、東北區(qū)域
三、西北區(qū)域
四、華東區(qū)域
五、華南區(qū)域
六、西南區(qū)域
七、華中區(qū)域
第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析
一、產(chǎn)品競爭策略
二、價格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷售競爭策略
五、服務競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 隧道掘進機（TBM）行業(yè)財務指標分析參考
第一節(jié) 隧道掘進機（TBM）行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析
第二節(jié) 隧道掘進機（TBM）行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析
第三節(jié) 隧道掘進機（TBM）行業(yè)資產(chǎn)運營狀況分析
第四節(jié) 隧道掘進機（TBM）行業(yè)獲利能力分析
第五節(jié) 隧道掘進機（TBM）行業(yè)成本費用分析
第七章 隧道掘進機（TBM）行業(yè)市場分析與建設規(guī)模
第一節(jié) 市場調(diào)查
一、擬建隧道掘進機（TBM）項目產(chǎn)出物用途調(diào)查
二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查
四、替代產(chǎn)品調(diào)查
五、產(chǎn)品價格調(diào)查
六、國外市場調(diào)查
第二節(jié) 隧道掘進機（TBM）行業(yè)市場預測
一、國內(nèi)市場需求預測
二、產(chǎn)品出口或進口替代分析
三、價格預測
第三節(jié) 隧道掘進機（TBM）行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略
一、推銷方式
二、推銷措施
三、促銷價格制度
四、產(chǎn)品銷售費用預測
第四節(jié) 隧道掘進機（TBM）項目產(chǎn)品方案和建設規(guī)模
一、產(chǎn)品方案
二、建設規(guī)模
第五節(jié) 隧道掘進機（TBM）項目產(chǎn)品銷售收入預測
項目可行性研究報告3
20xx年11月7日，市環(huán)境整治暗訪組對鎮(zhèn)開展了人居環(huán)境整治暗訪，并形成問題反饋。鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府根據(jù)反饋情況召開了專題會議，把反饋的問題整改作為重大政治任務、重大民生工程、重大發(fā)展問題來抓，并且舉一反三，開展橫向聯(lián)系，對沒有接受暗訪的行政村、自然屯同時整改，建立了目標清晰、責任明確、層層落實的整改落實執(zhí)行機制，實行“建立臺帳、明確責任、督辦落實、辦結(jié)銷號”的閉環(huán)式管理模式，全力全速落實整改各項措施，切實抓好責任追究工作，認真落實鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府決策部署，以高度的思想自覺、政治自覺、行動自覺抓好整改落實�，F(xiàn)將我鎮(zhèn)貫徹落實市環(huán)境整治暗訪組反饋意見的整改情況報告如下。
一、工作開展情況
截至目前，在市環(huán)境暗訪組反饋的8項問題清單中，已全部完成整。
�。ㄒ唬┘訌娊M織領導，制定整改方案。鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府對市人居環(huán)境整治暗訪反饋問題整改工作高度重視，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府召開了專題會議聽取情況匯報，研究制定整改落實措施；成立了由鎮(zhèn)長任組長、鎮(zhèn)人居辦任成員的環(huán)境整治督察整改工作領導小組，全面負責環(huán)境整治督察整改工作的推進。明確責任單位、責任人員和整改完成時限。協(xié)調(diào)、督導、考核，整改一個、銷號一個、一抓到底。
�。ǘ┡e一反三抓整改，深入開展自查自糾。我鎮(zhèn)以市人居環(huán)境整治反饋問題整改為契機，舉一反三、深挖根源，全面開展突出環(huán)境問題大排查、大執(zhí)法、大整改活動。一是開展全鎮(zhèn)人居環(huán)境“地毯式”集中行動。從20xx年5月份以來，安排全鎮(zhèn)包村干部65人深入各行政村屯實施全鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生整治“地毯式”集中行動，按照“鎮(zhèn)不漏村、村不漏戶、戶不漏項”的原則，對全鎮(zhèn)23個行政村、45個自然屯進行集中清理，對好的村屯提出表揚，并在年終責任制及給予加大環(huán)境整治專項資金的獎勵，對環(huán)境不合格的村屯限期整改，整改后仍不合格的村屯，將在責任制扣分，扣減鎮(zhèn)環(huán)境整治補助資金。
�。ㄈ﹪烂C責任追究，推進整改見底到位。人居環(huán)境整治督察組，由鎮(zhèn)長親自帶隊逐村、逐道、逐戶進行督查，并對督查發(fā)現(xiàn)的問題限期整改，對整改不及時、不到位，問題仍然突出、問題出現(xiàn)反彈負有監(jiān)管責任的部門、村干部、包村干部，嚴肅追究相關責任人的責任。對思想認識不到位、責任落實不到位、問題整改不到位，不作為、慢作為、亂作為的相關責任人，嚴肅問責，絕不姑息遷就，確保真正做到“問題沒有調(diào)查清楚不放過、違法行為未嚴肅處理不放過、問題解決不徹底不放過、處罰問責不到位不放過、群眾不滿意不放過”。
二、存在問題
雖然我鎮(zhèn)對市人居環(huán)境整治暗訪反饋問題整改落實工作取得了階段性成效，但距離市委、市政府的'要求及人民群眾的期待還有不少差距，特別是環(huán)境基礎設施建設、人居環(huán)境整治保持常態(tài)化等方面，還存在不少矛盾和問題，整改任務依然艱巨。
三、下步工作打算
在下步工作中，我鎮(zhèn)將繼續(xù)深入學習貫徹人居環(huán)境整治工作新要求，按照市人居環(huán)境整治暗訪組反饋問題的意見要求，堅決落實好市人居環(huán)境整治暗訪組提出的各項整改任務，以壯士斷腕的狠勁、猛藥去疴的決心，以更嚴、更實、更硬的措施，切實把市暗訪組反饋意見的各項要求貫徹落實好，把存在的問題整改好，著力推進人居環(huán)境質(zhì)量的持續(xù)改善，以落實整改的實際成效提高生態(tài)建設水平，不斷增強人民群眾獲得感幸福感。
項目可行性研究報告4
為保證研究成果的質(zhì)量，在編制《報告》之前，應確定編制依據(jù)，并充分做好信息資料的收集和整理工作，在此基礎上進行科學分析、比選論證，做到編制依據(jù)可靠、結(jié)構(gòu)內(nèi)容完整、圖文資料論證充分，同時不同階段的項目運行風險也應進行充分的預測和評估。
一、《報告》的編制依據(jù)
國家、地方的經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，行業(yè)部門發(fā)展規(guī)劃;國家相關法律、法規(guī)、政策;國家相關部門和行業(yè)頒布的工程建設方面的標準、規(guī)范和定額;項目的立項批復及項目建議書(或初步可行性研究報告);雙方簽訂的協(xié)議書或意向書;受托編制可研報告的服務委托合同;其他有關依據(jù)資料。
二、《報告》的信息資料采集與應用
編制可行性研究報告需要大量準確、可用的信息資料作為支持。項目可行性研究工作中，要對以下資料進行收集整理與分析：市場分析資料、自然資源條件資料、原材料燃料供應資料、工藝技術資料、場(廠)址條件資料、環(huán)境條件資料、財政稅收資料、金融貿(mào)易資料等方面的信息，并用科學的方法對資料進行整理和加工，要滿足充足性、可靠性、時效性的基本要求。
三、《報告》的編制內(nèi)容
(一)市場分析。主要是在對市場進行充分調(diào)查的基礎上，掌握市場目前的供需狀況，并對國內(nèi)外市場需求及價格的變化趨勢進行分析和預測。一方面為確定項目建設規(guī)模和產(chǎn)品方案提供依據(jù)，同時為項目建成后的市場開拓打下基礎。
(二)生產(chǎn)規(guī)模。實事求是，遵循量力而行的原則，在對生產(chǎn)的產(chǎn)品、產(chǎn)量、廠房設施、機器設備、職工人數(shù)和技術力量等方面進行全面分析的基礎上，確定項目的規(guī)模大小。切忌片面追求大而全，過度舉債而增加融資成本，反而引起規(guī)模效益遞減，盈虧失衡。
(三)融資決策。根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模、物料供應和成本開支，計算出資金總額，并通過對擬建項目的資金來源渠道、投融資模式、融資方式、融資結(jié)構(gòu)及融資成本的研究，對擬定的融資方案進行比選，確定相對更有利的融資方案。
(四)技術設備。這是形成現(xiàn)實生產(chǎn)力的重要因素，也是可行性研究的重點。對設備的選型應與選擇的項目生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術流程相適應，以滿足項目的實際需求。提高設備連續(xù)化、大型化程度，同時強調(diào)設備技術上的可靠性和成熟性，以確保生產(chǎn)和質(zhì)量的穩(wěn)定性。
(五)勞動定員。根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)營管理的需要，研究出符合企業(yè)實際狀況的管理組織形式，明確工作職責及工作崗位，落實人員的編制，分析、預測市場及工藝技術的發(fā)展趨勢，做好相關人員的培訓工作。
(六)對新建項目廠址的自然、經(jīng)濟、政治、運輸及地理位置等條件進行研究。在廠址選擇中，應符合總體規(guī)劃要求，滿足項目對原材料、能源、水和人力的供應，符合節(jié)約和效益的原則，同時應注意環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的`影響。
(七)經(jīng)濟效益。實現(xiàn)項目利潤最大化是項目建設的最終目標，在對新項目投產(chǎn)后銷售收入和費用支出進行估算后，根據(jù)全年凈現(xiàn)金流量和收益情況，推算出投資的變現(xiàn)能力和回收年限。在分析和論證投資效益時，也要注意對國民經(jīng)濟效益及社會效益的綜合評價，要處理好眼前利益與長遠利益的關系，并盡可能做到項目的經(jīng)濟效益與社會利益協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
(八)綜合評價及結(jié)論和建議。綜合評價應謀求項目方案的整體優(yōu)化，不能只強調(diào)某一項或幾項的指標達到最優(yōu)。同時，以咨詢者的角度對項目實施階段和運營階段應注意的有關問題和應采取的措施提出相應的建議。
四、《報告》的編制要求
(一)報告本身使用的資料數(shù)據(jù)應準確可靠。由于決策分析與評價是個動態(tài)過程，在實施過程中要注意新情況的出現(xiàn)，才能及時、全面、準確地獲取新的信息，從而確保決策信息的準確性。
(二)主要設備的規(guī)格、參數(shù)應能滿足預訂貨的要求并能滿足實際合同談判的需要。
(三)論證的方法科學合理，并對重大的技術、經(jīng)濟方案應有兩個以上的方案進行比選。
(四)建設方案中主要工程技術數(shù)據(jù)應達到一定深度，滿足項目初步設計需要。
(五)投資估算的深度應能滿足投資控制準確度的要求。
(六)附件中應包括：評估、決策(審批)所必須的合同、協(xié)議、意向書、政府批件等。
五、《報告》的項目風險分析
在可行性研究中，對市場供需、生產(chǎn)規(guī)模、資金籌措、技術設備等都進行了充分的論證和比選固然很重要，但項目在真正運行時是否能夠順利進行，在很大程度上依賴于可行性研究階段對項目自身的風險分析。這是因為項目可行性研究得出的技術經(jīng)濟指標和結(jié)論一般都提供了項目經(jīng)營管理的幾種前提假設狀態(tài)，這幾種前提假設包含以下內(nèi)容：
1、項目管理機構(gòu)設置科學合理;
2、項目的管理者具備應有的素質(zhì)并具有豐富的管理經(jīng)驗;
3、生產(chǎn)操作人員經(jīng)過培訓后達到標準要求;
4、市場供求總量的實際情況與預測一致，產(chǎn)品完全具備市場競爭能力，實際價格與預測價格一致;
5、產(chǎn)品銷售達到了預期的市場份額;
6、企業(yè)有一套有效的質(zhì)量保證體系，產(chǎn)品達到既定質(zhì)量標準;
7、生產(chǎn)過程中的安全管理、勞動保護措施適當，管理到位，避免了重大不安全事故的出現(xiàn);然而在項目實施過程中，能夠滿足上述前提假設的項目并不多，大多數(shù)項目都會或多或少地發(fā)生程度不等的“管理障礙”。
為了規(guī)避這種項目管理風險的出現(xiàn)，應在編制項目可行性研究報告時列出專門章節(jié)，說明項目實現(xiàn)可行性報告預期效果的經(jīng)濟環(huán)境和管理條件要求，特別是要根據(jù)自己在可行性研究中結(jié)合項目本身實施的重點、難點、特點的認識，提出風險預防的處理措施和建議，使委托方對項目實施風險有一定清醒的認識，從而能夠在項目建設和經(jīng)營管理過程中時時注意、節(jié)節(jié)把關，努力達到項目所必備的各種條件�；蛘哒f，將可行性研究報告隱含的“理想條件”盡量變?yōu)楝F(xiàn)實條件，達到可行性研究報告中的最大或最優(yōu)的預期效益。
六、結(jié)語
在項目投資活動中，可行性研究僅僅是投資項目前期工作的一個環(huán)節(jié)，項目能否變成現(xiàn)實，投資能否收到效益，最主要的是項目開始實施后，是否真正按照可行性研究中的標準和要求進行細化管理，做到統(tǒng)籌安排、有序銜接，使項目按照預定的計劃進度建成投產(chǎn)，只有這樣的項目管理才能真正達到可行性報告中預計的效益指標。
項目可行性研究報告5
根據(jù)我廳和省財政廳聯(lián)合印發(fā)的《*省高等學校財政貼息資金支持高新技術成果產(chǎn)業(yè)化項目管理暫行辦法》（財教[20xx]1370號），現(xiàn)將20xx年度項目申報工作有關事項通知如下：
一、申報學校范圍及申報限額
申報學校范圍為辦有校辦科技產(chǎn)業(yè)的省屬普通高等學校。高新技術成果產(chǎn)業(yè)化重大項目，每校限報1項；高新技術成果產(chǎn)業(yè)化一般項目，每個科技企業(yè)可報1項。
對獲得支持的一般項目，貼息資助額度為5－10萬元；重大項目資助周期不超過3年。
二、申報材料
1、申請書
學校按填寫說明填寫《*省高等學校高新技術成果產(chǎn)業(yè)化貼息項目申請書》（附件一）。數(shù)據(jù)必須準確、實事求是，不得虛報、瞞報。
當?shù)劂y行信貸部門和貸款審批銀行（須是經(jīng)中國人民銀行批準的可以經(jīng)營信貸業(yè)務的金融機構(gòu)）的承貸意見，可以在項目評審通過后補充。在一年內(nèi)未能提供與銀行簽訂的項目借款合同，將取消對其貼息計劃。
2、可行性報告
按《*省高等學校高新技術成果產(chǎn)業(yè)化貼息項目可行性研究報告編制提綱》（附件二）的要求進行編制。報告中所涉及的有關數(shù)據(jù)須與項目申請書一致。報告編制完成后，由學校自行組織同行專家（兩名以上）對該報告進行論證，論證意見及論證專家名單應附在可行性研究報告后。報告應寫明項目關鍵技術和創(chuàng)新點，創(chuàng)新實質(zhì)（例如原理創(chuàng)新、結(jié)構(gòu)創(chuàng)新、應用創(chuàng)新等），寫明技術要點、主要指標等，要求有與國內(nèi)外同類技術、產(chǎn)品的比較。
3、其它附件
包括：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；企業(yè)經(jīng)營情況證明；可以說明項目情況的證明文件（如技術報告、查新報告、鑒定證書、檢測報告、用戶使用報告等復印件、與成果相關的其他證明文件）。
以自有知識產(chǎn)權(quán)成果創(chuàng)辦新的`科技企業(yè)，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件和經(jīng)營情況證明可暫不提供。
三、幾點要求
1、重大產(chǎn)業(yè)化項目的申報，應圍繞我省“861”工程項目的實施進行。申報的產(chǎn)業(yè)化項目，要依托校辦科技企業(yè)，可以不限于學�？毓桑瓌t上學校應持股30％（含30％）以上，或者以該項目作價入股組建新企業(yè)。資助的經(jīng)費主要用于對科技成果的放大生產(chǎn)和再開發(fā)。
項目可行性研究報告6
一，引言
�。ㄒ唬┚帉懩康�
說明編寫本電子商務項目可行性研究報告的目的，指出預期的讀者。
�。ǘ┍尘�
說明：
�。�1）所建議實施的電子商務項目的名稱；
（2）本項目的提出者，實施者及用戶；
�。�3）本項目同其他系統(tǒng)或其他機構(gòu)的關系
（三）定義
列出本可行性研究報告中用到的專門術語的定義和外文首字母組詞的原詞組。
�。ㄋ模﹨⒖假Y料
列出必要的參考資料，例如：
（1）本項目的經(jīng)核準的計劃任務書或合同，上級機關的批文；
（2）屬于本項目的其他已發(fā)表的文件；
�。�3）本可行性研究報告中所引用的文章，資料，包括所需用到的各類標準。
參考資料中需要列出文件資料的標題，文件編號，發(fā)表日期和出版單位，說明能夠得到這些文件資料的來源。
二，可行性研究的前提
說明對所建議的開發(fā)項目進行可行性研究的前提，如要求，目標，假定和限制等。
�。ㄒ唬┮�
說明對所建議電子商務項目的基本要求，例如：
（1）功能；
�。�2）性能；
�。�3）輸出，如報告，文件或數(shù)據(jù)，對每項輸出要說明起特征，如用途，產(chǎn)地頻度，接口以及分發(fā)對象；
�。�4）輸入，說明系統(tǒng)的輸入，包括數(shù)據(jù)的來源，類型，數(shù)量，數(shù)據(jù)的組織以及提供的頻度；
�。�5）處理流程和數(shù)據(jù)流程，用圖標的方式表示出最基本的數(shù)據(jù)流程和處理流程，并輔之以敘述；
�。�6）在安全與保密方面的要求；
（7）同本系統(tǒng)相連接的其他系統(tǒng)；
�。�8）完成期限。
�。ǘ┠繕�
說明希望電子商務項目建成實施后達到的目標，例如：
�。�1）人力與設備費用的減少；
�。�2）處理速度的提高；
�。�3）控制精度或生產(chǎn)能力的提高；
�。�4）管理信息服務的改進；
�。�5）自動決策系統(tǒng)的改進；
�。�6）人員利用率的改進。
�。ㄈl件，假定和限制
說明對本開發(fā)項目給出的條件，假定和所受到的限制，例如：
�。�1）建議系統(tǒng)的運行壽命的最小值；
（2）進行系統(tǒng)方案選擇比較的時間；
�。�3）經(jīng)費，投資方面的來源和限制；
�。�4）法律和政策方面的來源和限制；
（5）硬件，軟件，運行環(huán)境和開發(fā)環(huán)境方面的條件及限制；
�。�6）可利用的信息和資源；
（7）系統(tǒng)投入使用的最晚時間。
（四）進行可行性研究的方法
說明對系統(tǒng)進行評價時所使用的主要尺度，如費用的多少，各項功能的優(yōu)先次序，開發(fā)時間的長短以及使用中的難易程度。
三，對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析
這里的現(xiàn)有系統(tǒng)是指當前實際使用的系統(tǒng)，這個系統(tǒng)可能是計算機系統(tǒng)，也可能是一個機械系統(tǒng)，甚至可能是一個人工系統(tǒng)。
分析現(xiàn)有系統(tǒng)的目的是為了進一步闡明開發(fā)新系統(tǒng)或修改現(xiàn)有系統(tǒng)的必要性。
（一）處理流程和數(shù)據(jù)流程
說明現(xiàn)有系統(tǒng)的基本的處理流程和數(shù)據(jù)流程。流程可用圖表，即流程圖的形式表示，并加以敘述。
�。ǘ┕ぷ髫摵�
列出現(xiàn)有系統(tǒng)所承擔的工作及工作量。
�。ㄈ┵M用開支
列出運行現(xiàn)有系統(tǒng)所引起的費用開支，如人力，設備，空間，支持性服務和材料等項開支以及開支總額。
�。ㄋ模┤藛T
列出現(xiàn)有系統(tǒng)的運行和維護所需要的人員的專業(yè)技術類別和數(shù)量。
�。ㄎ澹┰O備
列出現(xiàn)有系統(tǒng)所使用的各種設備。
�。┚窒扌�
列出現(xiàn)有系統(tǒng)的主要局限性，例如處理時間趕不上需要，響應不及時，數(shù)據(jù)存儲能力不足，處理功能不夠等，并且還要說明為什么要對現(xiàn)有系統(tǒng)進行改進性維護，以及不能解決的問題，
四，所建設的系統(tǒng)
本部分內(nèi)容說明所建設系統(tǒng)的目標和要求將如何被滿足。
（一）對所建議系統(tǒng)的說明
概括的說明所建設系統(tǒng)，并說明在第二部分中列出的要求將如何得到滿足，說明所使用的基本方法及理論根據(jù)。
（二）處理流程和數(shù)據(jù)流程
給出所建設系統(tǒng)的處理流程和數(shù)據(jù)流程
�。ㄈ└倪M之處
按第二部分中列出的目標，逐項說明所建設系統(tǒng)相對于現(xiàn)有系統(tǒng)的改進之處。
（四）影響
說明建立所建設系統(tǒng)可能帶來的影響，主要包括以下幾個方面。
1。對設備的影響
說明新提出的設備要求及對現(xiàn)存系統(tǒng)中尚可使用的設備需要做處的修改。
2。對軟件的影響
說明為了使現(xiàn)有的應用軟件和支持軟件能夠同所建議系統(tǒng)相適應，需要對這些軟件進行的修改和補充。
3。對用戶組織結(jié)構(gòu)的影響
說明為了建立和運行所建議系統(tǒng)，對用戶組織結(jié)構(gòu)，人員的數(shù)量和技術水平等方面的要求。
4。對系統(tǒng)運行過程的影響
說明所建議系統(tǒng)對運行過程的'影響，例如：
�。�1）用戶的操作規(guī)程；
�。�2）運行中心的操作規(guī)程；
（3）運行中心于用戶之間的關系，源數(shù)據(jù)的處理；
�。�4）數(shù)據(jù)進入系統(tǒng)的過程；
�。�5）對數(shù)據(jù)保存的要求，對數(shù)據(jù)存儲，恢復的處理；
�。�6）輸出報告的處理過程，存儲媒體和調(diào)度方法；
�。�7）系統(tǒng)失效的后果及恢復的處理辦法。
5。對開發(fā)的影響
說明對開發(fā)的影響，例如：
（1）為了支持所建設系統(tǒng)的開發(fā)，用戶需進行的工作；
�。�2）為了建立一個數(shù)據(jù)庫所要求的數(shù)據(jù)庫資源；
（3）為了開發(fā)和測驗所建設系統(tǒng)而需要的計算機資源；
�。�4）所涉及的保密于安全問題。
6。對地點和設施的影響
說明對建筑物改造的要求及對環(huán)境設施的要求。
7。對經(jīng)費開支的影響
扼要說明所建設系統(tǒng)的開發(fā)，設計和維持運行所需要的各項經(jīng)費開支。
�。ㄎ澹┚窒扌�
說明所建設系統(tǒng)尚存在的局限性以及這些問題未能消除的原因。
（六）技術條件方面的可行性
說明技術條件方面的可行性，例如：
�。�1）利用現(xiàn)有的技術，該系統(tǒng)的功能能否實現(xiàn)；
�。�2）對開發(fā)人員的數(shù)量和質(zhì)量的要求，并說明這些要求能否滿足；
�。�3）在規(guī)定的期限內(nèi)，本系統(tǒng)的開發(fā)能否完成。
五，可選擇的其他系統(tǒng)方案
扼要說明曾考慮的每一種可供選擇的方案，包括需開發(fā)的和可從國內(nèi)國外直接購買的，如果沒有其他可供選擇的系統(tǒng)方案，則應說明這一點。
�。ㄒ唬┛晒┻x擇的系統(tǒng)方案1
參照“四，所建設的系統(tǒng)”的提綱，說明可供選擇的系統(tǒng)方案1，并說明它未被選中的理由。
�。ǘ┛晒┻x擇的系統(tǒng)方案2
按上述方式說明第2個可供選擇的系統(tǒng)方案。
�。ù颂幜刑幍目晒┻x擇的系統(tǒng)方案的數(shù)量根據(jù)實際情況而定）
六，投資及效益分析
�。ㄒ唬┲С�
對于所選擇的方案，說明所需的費用。如果已有一個現(xiàn)存系統(tǒng)，則應包括該系統(tǒng)繼續(xù)運行期間所需的費用。
1.基本建設投資
包括采購，開發(fā)和安裝下列各項所需的費用：
�。�1）房屋和設施；
�。�2）專用設備；
�。�3）數(shù)據(jù)通訊設備；
�。�4）環(huán)境保護設備；
�。�5）安全與保密設備；
�。�6）操作系統(tǒng)和應用軟件；
�。�7）數(shù)據(jù)庫管理軟件。
2.其他一次性支出
包括下列各項所需的費用：
�。�1）需求的研究和設計的研究；
�。�2）開發(fā)計劃與測量基準的研究；
�。�3）數(shù)據(jù)庫的建立；
�。�4）軟件的轉(zhuǎn)換；
�。�5）檢查費用和技術管理費用；
�。�6）培訓費，差旅費以及開發(fā)安裝人員所需要的一次性支出；
�。�7）人員的退休及調(diào)動費用等。
3.非一次性支出
列出在該系統(tǒng)壽命期內(nèi)按月或按年支出的用于運行和維護的費用，包括以下內(nèi)容：
�。�1）設備的租金和維護費用；
（2）軟件的租金和維護費用；
�。�3）數(shù)據(jù)通訊方面的租金和維護費用；
�。�4）人員的工資，獎金；
�。�5）房屋，空間的使用開支；
（6）公用設施方面的開支；
（7）保密安全方面的開支；
（8）其他經(jīng)常性的支出等。
（二）收益
對于所選擇的方案，說明能夠帶來的收益，這里所說的收益，表現(xiàn)為開支費用的減少，差錯的減少，靈活性增加，動作速度的提高和管理計劃方面的改進等。
1.一次性收益
說明能夠用人民幣數(shù)目表示的一次性收益，可按數(shù)據(jù)處理，用戶，管理和支持等項分類敘述，例如：
�。�1）開支的縮減。包括改進了的系統(tǒng)的運行所引起的開支縮減，例如資源要求的減少，數(shù)據(jù)進入，存儲和恢復技術的改進，系統(tǒng)性能的可監(jiān)控，軟件的轉(zhuǎn)換和優(yōu)化，數(shù)據(jù)壓縮技術的采用，處理的集中化/分布化等。
�。�2）價值的增升。包括由于一個應用系統(tǒng)的使用價值的增升所引起的收益，例如資源利用的改進，管理和運行效率的改進以及出錯率的減少等。
�。�3）其他。例如從多余設備出售回收的收入等。
2.非一次性收益
說明整個系統(tǒng)壽命期內(nèi)由于運行所建議系統(tǒng)而導致的按月的，按年的能用人民幣數(shù)目表示的收益，包括開支費用的減少和避免。
3.不可定量的收益
逐項列出無法直接用人民幣數(shù)目表示的收益，如服務的改進，由操作失誤引起的風險的減少，信息掌握情況的改進，組織機構(gòu)給外界的形象的改善等。對有些不可估量的收益只能作大概估計或極值估計（按最好和最差情況估計）。
�。ㄈ┦找�/投資比
求出整個系統(tǒng)壽命期的收益/投資比值。
�。ㄋ模┩顿Y回收周期
求出收益的累計數(shù)開始超過支出的累計數(shù)的時間。
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即分析一些關鍵性因素，如系統(tǒng)壽命期長度，系統(tǒng)的工作負荷量，處理速度要求，設備和軟件的配置等發(fā)生變化時，對開支和收益的影響。
七，社會因素方面的可行性
說明對社會因素方面的可行性分析的結(jié)果。
�。ㄒ唬┓煞矫娴目尚行�
有關法律方面的可行性問題很多，如合同責任，侵犯專利權(quán)，侵犯版權(quán)等方面的陷阱，軟件人員通常是不熟悉的，有可能陷入，務必要注意研究。
（二）使用方面的可行性
例如，從用戶單位的行政管理，工作制度等方面來看，是否能夠使用該系統(tǒng)；從用戶單位的工作人員的素質(zhì)來看，是否能滿足使用該系統(tǒng)的要求等。
八，結(jié)論
在編制可行性研究報告時，必須有一個研究的結(jié)論。結(jié)論可以是以下內(nèi)容；
�。�1）可以立即開始
�。�2）需要推遲到某些條件（例如資金，人力和設備等）落實之后才能開始進行；
（3）需要對開發(fā)目標作某些修改之后才能進行；
�。�4）不能進行或不必進行（例如技術不成熟，經(jīng)濟上不合算等）。
項目可行性研究報告7
可行性研究報告，簡稱可行性報告，是在制訂生產(chǎn)、建設或研究開發(fā)計劃的前期，運用相關的科學技術和經(jīng)濟管理學科的原理，分析論證某個項目（新建或改建工程或某種研究或某項商務活動）切實可行而提出的一種書面報告。對擬開展項目的技術適用性、經(jīng)濟合理性進行綜合研究，可行性研究報告要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了系統(tǒng)分析之后，應對整個項目可行性研究提出綜合分析評價，并提出建議。 一份完整的可行性研究報告通常是單獨成冊的，因此，它的基本模式為首頁、標題、前言、正文、結(jié)論、附件等幾部分組成。
1、首頁：主要注明項目名稱，項目主辦單位及負責人，可行性研究單位名稱，可行性研究的技術負責人，經(jīng)濟負責人、參加研究。人員名單及報告完成日期等。
2、標題：一般直接注明可行性研究項目的名稱和主要內(nèi)容，如《南京通達機械集團公司關于實行生產(chǎn)信息化改造的可行性研究報告》。
3、前言：一般簡要介紹項目研究的背景，項目實施的相關因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據(jù)和主要范圍等內(nèi)容。有些可行性研究報告還需要列出研究報告的相關摘要。
4、正文：該部分是報告的主體，要求列舉事實，運用系統(tǒng)分析方法，綜合考慮各方面的因素，對項目實施的可行性作出客觀、全面而準確的預測。不同類型的可行性研究報告在該部分通常具有不同的側(cè)重點。
5、結(jié)論：在對項目進行可行性分析和預測的基礎上，從整體角度作出科學評價，并與相關方案進行優(yōu)劣比較，最終獲得明確的行動主張。有時還就原方案提出一些更新、更全面的建議。
6、附件：為了結(jié)論的需要，在可行性研究報告正文結(jié)束后補充的相關材料，主要包括試(實)驗數(shù)據(jù)、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。
可行性研究報告主要內(nèi)容
因為各行業(yè)及項目性質(zhì)不同，具體項目的可行性研究報告內(nèi)容可以相差很大；盡管不同行業(yè)及項目性質(zhì)的可行性研究報告內(nèi)容可以相差很大，但一般至少應該包括以下基本內(nèi)容: 投資必要性。主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預測的結(jié)果，以及有關的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性。
技術的可行性。主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。 財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力 ，進行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力。
組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行。
經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。 社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。
風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。 以工業(yè)項目為例，其可行性研究報告的基本章節(jié)內(nèi)容有（由一個總論和幾個專題構(gòu)成）：
（1）總論。包括：項目提出的背景（改擴建項目要說明企業(yè)現(xiàn)有概況），投資的必要性和意義；研究工作的`依據(jù)和范圍。
�。�2）需求預測和擬建規(guī)模。包括：國內(nèi)外市場需求情況的預測；國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力的估計；銷售預測、價格分析、產(chǎn)品競爭能力、進入國際市場的前景等；擬建項目規(guī)模、資金來源、投資總額、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術經(jīng)濟比較和分析。
�。�3）資源、原材料、燃料及公用配套設施情況。包括：經(jīng)過儲量委員會正式批準的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述；原料、輔助材料、燃料的種類、數(shù)量、來源和供應情況；所需公用設施的數(shù)量、供應方式和條件。
�。�4）建廠條件和廠址方案。包括：地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地礦條件和社會經(jīng)濟狀況；
交通運輸及水、電等的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢；廠址方案比較與選擇意見。
�。�5）設計方案。包括：項目的構(gòu)成（包括主要單項工程）技術來源和生產(chǎn)方法、主要技術工藝和設備選型方案的比較；引進技術、設備的來源國別，與外商合作的技術方案；全廠布置方案的選擇和工程量估算；公用輔助設施和交通運輸方式的比較和選擇。
�。�6）環(huán)境保護。包括：環(huán)境現(xiàn)狀；預測項目建設對環(huán)境的影響；提出環(huán)保與三廢治理方案。
�。�7）企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓。
�。�8）資金籌措和利用外資方案。包括：資金用途，主要采購內(nèi)容和采購方案。列出主要設備、材料清單（含數(shù)量、型號和主要技術參考等）合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待。
（9）經(jīng)濟評價。
�。�10）附件。附件是可行性研究報告的依據(jù)，也是可行性研究報告的組成部分，一般應包括的內(nèi)容：項目建設單位委托書；項目建議書批件；地質(zhì)報告；產(chǎn)品檢測報告；環(huán)境分析報告；資金來源意向證明；征地和外部協(xié)作條件的意向性協(xié)議；其它等。
項目可行性研究報告8
一、投資
市政工程均屬于線型工程，且多處于市區(qū)內(nèi)，影響制冷控制因素很多，如地上及地下障礙物、交叉作業(yè)、施工作業(yè)點多而且分散、工期短質(zhì)量要求高等客觀因素，同時還涉及到政府部門行政指令等要求，所有這些因素都直接或間接地影響著工程投資，若處理不好，投資控制就很難圓滿完成。
1、設計階段的投資控制
設計是工程建設和投資控制的關鍵，設計方案的優(yōu)與劣都直接影響著工程投資和工期長短，特別是市政工程尤其重要。在這方面，我認為應加大投入力度，精心設計，優(yōu)化設計，減少設計變更，要抓住設計這個關鍵階段。
我們應該以設計階段為重點進行工程投資控制，而這種控制應采用技術與經(jīng)濟相結(jié)合的做法，并貫穿于整個設計的各個階段，即從方案設施、初步設計、技術設計直至施工圖設計，為整個工程投資控制奠定了堅實的基礎。
2、招投標階段的投資控制
�、僖幹坪谜袠宋募袠宋募木幹茟敺浅烂芏鴾蚀_，每項都要詳細地，以免引起不必要的糾紛及爭議，也可有效地避免過多索賠事件的發(fā)生。對于市政工程，由于工程材料所占投資比例較大，不可預見因素較多，所以編制招標文件及簽訂施工合同尤為重要。
�、诩訌姾贤芾�，施工合同是工程結(jié)算、撥付工程款及處理索賠的直接依據(jù)，也是工程建設質(zhì)量控制、進度控制、費用控制的主要依據(jù)。因此在簽訂合同時應謹慎，特別是采用費率招標時，更應弄清業(yè)主與施工單位各方的責、權(quán)、利。對于其中的包干風險費，必須把握其費用的內(nèi)涵，這對于市政工程來說是非常重要的。
3、施工階段投資控制
在工程施工階段，由于工程設計及招投標階段業(yè)已完成，其工程量已完全具體化。在此階段影響工程造價的可能性相比其它要相對少一些，但是真正形成工程實體主要是在這一階段，若控制不好，也會使投資失控。
�、俟こ瘫O(jiān)理制實施與管理，是控制工程質(zhì)量、進度、投資三大目
標的重要保證，充分發(fā)揮其控制投資、增進效益的作用，就可以給預、結(jié)算審查提供一套比較規(guī)范的`設計變更、現(xiàn)場簽證的資料文本，從而反映真實的工程量。
�、趯彶閮�(yōu)化施工方案及施工順序。就是從若干個施工方案中選擇一個技術上切實可行、施工期限能滿足要求、施工質(zhì)量能夠保證、施工費用較低的方案。
③嚴格控制工程變更。施工前，要組織施工人員到現(xiàn)場踏勘，并對圖紙進行會審，技術交底，避免施工中出現(xiàn)不應有的返工，特別是對那種涉及費用較高的設計，必須經(jīng)設計單位、建設單位現(xiàn)場代表、監(jiān)理公司、施工單位等幾方現(xiàn)場核實，并進行技術及經(jīng)濟誰，盡量減少合同外費用。
�、車栏瘳F(xiàn)場簽證管理。現(xiàn)場簽證是工程建設中經(jīng)常性的工作，若管理不到位，就可能給工程帶來不必要的損失，這就要求駐地監(jiān)理及甲方代表要有高度的責任感和使命感，做好施工現(xiàn)場記錄，同時要經(jīng)常到工地，做到"隨做隨簽"，避免"一攬子"及日后簽證。同時簽證必須達到量化要求，不要定性化和含糊不清的簽證。我們知道對于市政工程合同外費用所占比例較高，所以要嚴格加強現(xiàn)場簽證的管理，制定現(xiàn)場簽訂管理程序。同時，制定索賠程序，妥善處理種種事項，準確及時處理工程索賠和索賠費用，各方利益。
�、菘⒐そY(jié)算階段的造價控制
竣工結(jié)算的審核是控制投資的最后一個環(huán)節(jié)。在這一階段，要求預算人員必須認真、仔細，決不能出現(xiàn)放松心理。同時還要與工程各
有關部門緊密配合。總之，竣工結(jié)算的階段，是一項集技術與經(jīng)濟為一體的工作，同時也是多部門相互配合、供應價格力量出成果性文件，最終完成建設單位和施工單位之間的合同關系和經(jīng)濟責任。
工程造價的控制是一項集管理、技術、質(zhì)量、施工于一體的綜合性系統(tǒng)工程，也是一個動態(tài)過程。因此，造價控制應貫穿于工程建設的各個階段，只有這樣才能會更好地完成各項市政工程。
二、安全
隨著以人為本思想的深入人心，安全工作也越來越得到重視，項目區(qū)近年對安全文明施工的投入正在不斷加大，安全檢查要求逐年提高、檢查力度不斷增強，爭創(chuàng)安全文明工地并與招投標打分結(jié)合的方法也鼓勵了施工企業(yè)對安全生產(chǎn)的投入。
目前市政工程主要涉及的安全事項包括（這也是安全檢查的主要內(nèi)容）：用電安全、基坑（溝槽）穩(wěn)定、污水管改造有毒氣體、模板、腳手架、機具傷害、高空墜落等。
目前施工安全管理現(xiàn)狀，歸納起來有五個方面：
1、安全施工重要性深入人心，但安全規(guī)章制度落實有待提高。重要性要靠制度落實，在安全施工理念方面各企業(yè)、項目部已基本達成共識，認識到安全施工平安落地就是財富、就是效益，各企業(yè)、項目部不定期地召開安全管理會議強調(diào)安全，定期地對工地安全進行檢查，消除安全隱患。但仍有部分企業(yè)在安全管理工作中，制度的規(guī)范約束作用沒有真正發(fā)揮出來，沒有起到應有的剛性作用，只是作為管理的擺設。
2、施工企業(yè)安全管理機構(gòu)基本健全，但機構(gòu)配置人員到位率較低。
3、施工現(xiàn)場的安全裝備率逐年提高，但部分工地對先進防護設施擱置不用。
4、建筑企業(yè)對市場管理能較快地適應并能落實，但施工現(xiàn)場管理重視程度有待提高。
5、安全施工技術方案審批程序基本符合，但方案符合性、落實性有待改進。各施工企業(yè)都十分重視安全技術方案編制和審批工作，達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程均能編制專項施工方案，并能經(jīng)施工單位技術負責人和總監(jiān)理工程師簽字，必須要論證的基本能及時論證審查。但部分企業(yè)對方案的具體實施較為忽視，施工現(xiàn)場實際實施的與方案符合性較差，施工人員憑經(jīng)驗、憑老辦法進行冒險施工，給施工帶來了危害。
項目可行性研究報告9
一、需求分析
1、目標顧客群體
本項目主要面向都市白領和老年人群體，以及一部分富有的二次消費群體。
2、市場需求
隨著社會的發(fā)展，人們越來越關注健康和養(yǎng)生，康養(yǎng)項目市場需求逐漸增大。同時，老年人口數(shù)量的不斷增長，也使得康養(yǎng)市場需求逐年提升。
3、市場潛力
中國康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的增長速度非�？�，且未來還有很大的發(fā)展空間。據(jù)估計，未來幾年康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模達到2.5萬億以上。
二、項目定位
1、項目名稱
本項目的名稱定為“雅逸大健康度假村”。
2、項目定位
本項目是一種提供大健康度假、養(yǎng)生療養(yǎng)、文化教育、生態(tài)游覽等功能的綜合性康養(yǎng)休閑度假村。
3、項目特色
本項目立足于優(yōu)美的'自然環(huán)境和優(yōu)秀的文化內(nèi)涵，從大健康這一角度入手，采取“養(yǎng)生＋旅游＋餐飲＋娛樂＋文化”等綜合運營模式，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的健康服務。
三、項目規(guī)劃
1、項目總面積
本項目的總面積為1000畝，其中600畝用于康養(yǎng)度假區(qū)，200畝用于農(nóng)業(yè)觀光體驗區(qū)，200畝用于文化遺產(chǎn)保護區(qū)。
2、康養(yǎng)度假區(qū)
康養(yǎng)度假區(qū)包括高端別墅區(qū)、國際會議中心、Full Moon酒店、健康餐廳、SPA中心、養(yǎng)生健身中心、溫泉區(qū)等。
3、農(nóng)業(yè)觀光體驗區(qū)
農(nóng)業(yè)觀光體驗區(qū)包括果園、茶園、花海、菜園等，為顧客提供參觀采摘、DIY農(nóng)產(chǎn)品等多樣化服務。
4、文化遺產(chǎn)保護區(qū)
文化遺產(chǎn)保護區(qū)主要是保護當?shù)氐奈幕z產(chǎn)，包括古跡、神州文化園區(qū)等。
四、市場分析
1、市場前景
本項目的發(fā)展是有前途的，隨著人們生活水平的提高和養(yǎng)生觀念的逐漸普及，康養(yǎng)項目發(fā)展前途不可限量。
2、市場競爭
目前，國內(nèi)康養(yǎng)項目較為集中，但競爭激烈。本項目將以多樣化的服務和高品質(zhì)的質(zhì)量贏得市場。
五、投資規(guī)劃
1、總投資額
本項目總投資額為10億。
2、項目籌資來源
本項目的項目籌資將主要來自于銀行貸款和個人投資者。
3、資金使用規(guī)劃
本項目所投入的資金主要用于土地開發(fā)、建筑建設、設備采購、管理運營等。
六、風險及對策
1、項目資金風險
本項目的資金主要來自銀行貸款和個人投資者，因此，資金來源的壓力和風險均比較高。需要通過精細的財務管理，提高資金使用效率，確保項目的順利進行。
2、市場競爭風險
康養(yǎng)市場競爭激烈，因此，本項目需要注重產(chǎn)品的品質(zhì)、服務的質(zhì)量和市場營銷，以保證競爭力。
以上就是關于“康養(yǎng)項目可行性研究報告”的具體內(nèi)容。人們對健康的需求和對生活品質(zhì)的追求，為康養(yǎng)項目發(fā)展提供了良好的市場環(huán)境，需要通過科學的調(diào)研和精細的管理，不斷優(yōu)化項目，為顧客提供更優(yōu)質(zhì)的康養(yǎng)服務。
項目可行性研究報告10
第一部分 房地產(chǎn)項目總論
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第二部分 房地產(chǎn)項目建設可行性
第三部分 房地產(chǎn)項目市場需求分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的'確定、技術的選擇、房地產(chǎn)估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
第四部分 房地產(chǎn)項目產(chǎn)品規(guī)劃方案
第五部分 房地產(chǎn)項目建設地與土建總規(guī)
第六部分 房地產(chǎn)項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
第七部分 房地產(chǎn)項目組織和勞動定員
在可行性報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
第八部分 房地產(chǎn)項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱房地產(chǎn)時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項房地產(chǎn)活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
第九部分 房地產(chǎn)項目財務評價分析
第十部分 房地產(chǎn)項目財務效益
第十一部分 房地產(chǎn)項目風險分析及風險防控
第十二部分 房地產(chǎn)項目可行性研究結(jié)論與建議
項目可行性研究報告11
目錄
第一章總論
一、項目背景
二、可行性研究報告的編制依據(jù)
三、項目概況
四、項目開發(fā)企業(yè)概況
第二章市場分析
一、A市概況
二、A市房地產(chǎn)住宅市場分析
三、主要競爭項目分析
四、項目SWOT分析
第三章項目建設條件及實施計劃
一、項目建設內(nèi)容及建設規(guī)模
二、項目建設條件
三、項目規(guī)劃設計方案
四、項目環(huán)境影響
五、項目管理組織
六、項目實施計劃
第四章項目風險分析
一、政策風險分析
二、社會風險分析
三、經(jīng)濟風險分析
四、行業(yè)風險分析
五、管理風險分析
六、資金風險分析
七、結(jié)論
第五章項目財務分析
一、拆遷成本分析
二、建筑成本分析
三、建筑成本估算
第六章項目總結(jié)
第一章總論
一、項目背景：
鑫瑞宏盛公司開發(fā)的景苑名城住宅小區(qū)以其高品質(zhì)的開發(fā)建設、優(yōu)美的'居住環(huán)境受到鹿邑老百姓的歡迎�！皷|村家園”住宅小區(qū)是該公司開發(fā)的第一個項目，位于鹿邑縣城和諧路口陳摶公園對面，占地面積約9.7畝，該項目原為老停車場，經(jīng)鹿邑縣委、縣政府、建設局、房產(chǎn)局及計劃委員會批準，該地塊由鑫瑞宏盛公司開發(fā)建設。今后建成后的東村家園小區(qū)周邊各項生活配套設施齊全，交通便利，是鹿邑縣目前新城區(qū)乃至整個縣城城市中心點。整個項目總投資預計2.5億元，整個“東村家園”項目工程構(gòu)思精致時尚，并充滿高品質(zhì)生活氣息，各建筑單體相互有機聯(lián)系，互為借景，整體布局充滿生活體驗的意趣，市場反映相當熱烈，至2016年7月3日至2016年7月13日，項目來電高達258組客戶，客戶反響熱烈良好。項目計劃一年之內(nèi)完成一定量的銷售，并簽訂了相應的銷售合同。鑫瑞宏盛公司和“東村家園”住宅小區(qū)良好的形象普遍得到鹿邑縣政府相關部門和市民的認同�！皷|村家園”工程建設內(nèi)容包括10棟6層樓、一個小區(qū)園林規(guī)劃、一個涌泉池及相應的小區(qū)配套公用設施。目前項目設計已進入準備動工階段，地勘工作已經(jīng)完成，售樓部建設在鹿邑縣委、縣政府及相關部門的大力支持下，明年7月底竣工。各種證件還在辦理當中，預計2017年9月可以盤。
二、可行性研究報告的編制依據(jù)：
(1)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》
(2)《A市城市拆遷管理條例》
(3)《城市居住區(qū)公共服務設施設置規(guī)定》
(4)《住宅設計規(guī)范》
(5)《住宅建筑設計標準》
(6)《建筑工程交通設計及停車場設置標準》
(7)《城市道路綠化規(guī)劃及設計規(guī)范》
(8)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》
三、項目概況
1、項目名稱：景苑名城住宅小區(qū)
2、地塊位置：該基地東起陳摶公園，南至和諧路，西至谷陽路、北至紫光大道，圍合區(qū)內(nèi)土地面積約150畝。
3、建設規(guī)模與目標：
土地面積：約9.7畝(約26300平方米)
容積率：2.0
土地價格：5000元/畝
建筑面積(預計)：58270㎡
4、周圍環(huán)境與設施
(1)步行約10 分鐘可至鹿邑縣中心。
(2)西側(cè)為縣中心景點。
項目可行性研究報告12
一、基本情況
1、項目單位基本情況:單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。
可行性研究報告編制單位的基本情況:單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質(zhì)等級等。
合作單位的基本情況:單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。
2、項目負責人基本情況:姓名、職務、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項目相關的主要業(yè)績。
3、項目基本情況:項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內(nèi)容、預期總目標及階段性目標情況；主要預期經(jīng)濟效益或社會效益指標；項目總投入情況（包括人、財、物等方面）。
二、必要性與可行性
1、項目背景情況。
項目受益范圍分析；國家（含部門、地區(qū)）需求分析；項目單位需求分析；項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領域和范圍。
2、項目實施的必要性。
項目實施對促進事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務的意義與作用。
3、項目實施的可行性。
項目的主要工作思路與設想；項目預算的合理性及可靠性分析；項目預期社會效益與經(jīng)濟效益分析；與同類項目的對比分析；項目預期效益的持久性分析。
4、項目風險與不確定性。
項目實施存在的主要風險與不確定分析；對風險的應對措施分析。
三、實施條件
1、人員條件。
項目負責人的組織管理能力；項目主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業(yè)、對項目的熟悉情況。
2、資金條件。
項目資金投入總額及投入計劃；對財政預算資金的需求額；其他渠道資金的來源及其落實情況。
3、基礎條件。
項目單位及合作單位完成項目已經(jīng)具備的基礎條件（重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施）。
4、其他相關條件。
四、進度與計劃安排
五、主要結(jié)論
項目可行性報告編制要求
一、概述
1項目概況
1.1項目名稱
1.2項目承擔單位及負責人
1.3項目起止日期
1.4項目主管部門
1.5項目簡要內(nèi)容及實施目標（以前是否申請、驗收過）
2企業(yè)概況
2.1企業(yè)簡介
企業(yè)名稱、法定代表人、所有制性質(zhì)、隸屬關系、企業(yè)地址及郵政編碼等
2.2人員情況
職工總數(shù)及構(gòu)成，工程技術人員及構(gòu)成，計算機及自動控制等專業(yè)及相關專業(yè)人數(shù)。
2.3企業(yè)資產(chǎn)信用狀況
資產(chǎn)總額（固定資產(chǎn)原值、固定資產(chǎn)凈值、流動資產(chǎn)、負債總額、流動負債、所有者權(quán)益總額）。
收入總額（主要營業(yè)收入、稅后利潤總額、銀行借款總額）。
銀行信用等級。
稅務局情況記錄
2.4企業(yè)近二年生產(chǎn)經(jīng)營情況，主要產(chǎn)品及其在國內(nèi)外的市場地位。
二、項目開發(fā)的必要性
1項目提出的背景和依據(jù)。
2國內(nèi)外同類項目的應用情況。
3該項目開發(fā)前與投入使用后，企業(yè)在生產(chǎn)、經(jīng)營、質(zhì)量、技術與管理等方面有那些變化及顯著效果。
三、協(xié)作單位的選定理由
1協(xié)作單位的概況及其優(yōu)勢分析比較。
含協(xié)作單位資質(zhì)、人員情況、技術特長及開發(fā)同類項目的經(jīng)驗等。
2與國內(nèi)外同類系統(tǒng)或產(chǎn)品在性能、價格、服務等方面的比較。
四、項目的內(nèi)容及目標
1簡述項目主要內(nèi)容；管理信息系統(tǒng)應用系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖，主要子系統(tǒng)等。
控制項目需要簡要描述工藝流程及控制方案。
2結(jié)合國內(nèi)外同類項目的技術水平和發(fā)展趨勢及本單位的實際情況，明確項目的目標與預期達到的技術水平。
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五、項目的技術可行性
1可供選擇的幾種方案的簡單比較
2最佳方案及論證
2.1總體概述
2.2設計思想
2.3設計依據(jù)
2.4系統(tǒng)配置（包括軟、硬件兩個方面）
2.5控制策略及測控參數(shù)
2.6系統(tǒng)的技術指標及特點
六、設備選型及系統(tǒng)報價（含硬、軟件明細表及設備報價）
七、項目實施計劃
1項目實施計劃時間表
2項目實施的保證措施（人員保證、條件保證、協(xié)作單位）
八、總投資估算和資金籌措
1總投資估算
1.1工程費用
1.2建設期貸款利息
1.3各種稅收
1.4不可預見費
1.5其他費用
2資金籌措
2.1資金來源組成
2.2資金運用計劃
九、經(jīng)濟和社會效益分析
1財務成本分析
1.1投資成本預測
1.2增加的銷售收入和稅金預測
1.3生產(chǎn)成本預測
1.4利潤預測
1.5貸款還本利息預測
2財務分析
2.1財務贏利性分析
2.2清償能力分析（含還貸計劃）
3社會效益分析
十、可行性研究結(jié)論及建議另外，提供一下寫作提綱:
提綱版本1:
目錄
一、項目單位的基本情況
二、市場分析
三、主要內(nèi)容
四、環(huán)境保護
五、投資估算和資金籌措
六、綜合經(jīng)濟效益分析
七、結(jié)論
八、附件
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
未取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的，應當提交工商部門出具的企業(yè)名稱預先核準通知書；
2、公司章程；
3、注冊資金證明及法定驗資機構(gòu)出具的資信證明文件（新辦企業(yè)遞交）；
4、企業(yè)法定代表人的身份證明；
5、辦公場所房屋所有權(quán)證，租賃的提供租賃合同及出租方房屋所有權(quán)證（新辦企業(yè)遞交）；
6、儲煤場地土地使用證（3000平方米以上），租賃的提供租賃合同及出租方土地使用證（3000平方米以上）；
7、當?shù)丨h(huán)保部門出具的煤場環(huán)保意見；
8、質(zhì)檢部門出具的計量設施合格證明；
9、質(zhì)檢部門出具的煤炭質(zhì)量檢測設施合格證明。
委托煤質(zhì)化驗的，提供委托合同和受委托單位煤質(zhì)化驗資質(zhì)證書；
10、國家、省有關部門頒發(fā)的'質(zhì)檢工作人員上崗證書。
11、煤炭供貨意向書
12、煤炭銷售意向書
13、運輸意向書
14、儲煤場地形圖和照片
*要求使用A4紙、仿宋三號字體，一式二份按次序裝訂成冊；
*提供的格式僅供參考。
具體內(nèi)容:
一、項目單位的基本情況
1、企業(yè)名稱、經(jīng)濟性質(zhì)、注冊地址、通訊地址、經(jīng)營期限、注冊資金及投資總額（包括各方的出資方式及出資比例）。
2、企業(yè)機構(gòu)設置、人員構(gòu)成、主要骨干業(yè)務水平情況。
二、市場分析
1、項目提出的理由
2、所經(jīng)營原煤品種的主要用途，市場分析，企業(yè)預計銷量所及占市場份額。
3、市場競爭能力。
三、主要內(nèi)容
1、經(jīng)營方案
（1）煤炭經(jīng)營的品種、來源、供、銷意向。
�。�2）煤炭運輸方式和運輸意向。
2、儲煤場地、主要設施的配備
�。�1）儲煤場地理位置、占地面積。
�。�2）裝卸設施、傳輸設施、計量設施、化驗實施、輔助設施、公用設備等設施的內(nèi)容。
（3）主要設備的技術特點和性能、規(guī)格、型號、參數(shù)等。
四、環(huán)境保護
1、排放污染物的種類、主要途徑、數(shù)量，是否達到國家規(guī)定的排放標準。
2、對周邊居民生活的影響評價。
3、主要治理設施及投資。
五、投資估算和資金籌措
1、投資估算。
估算項目投資額及資金使用安排。
2、資金籌措意向
六、綜合經(jīng)濟效益分析
1、經(jīng)濟效益分析
項目的總成本、年銷售收入、年利稅等情況。
2、社會效益分析
項目對社會發(fā)展所做的貢獻。
七、結(jié)論
提綱版本2:
一、項目單位的基本情況
主要包括:企業(yè)名稱、經(jīng)濟性質(zhì)、注冊地址、通訊地址、經(jīng)營期限、注冊資金及投資總額（包括各方的出資方式及出資比例）；企業(yè)機構(gòu)設置、人員構(gòu)成、主要骨干業(yè)務水平情況等。
二、市場分析
主要包括:項目提出的理由；所經(jīng)營原煤品種的主要用途、市場供需分析、企業(yè)預計銷量所及占市場份額；企業(yè)在市場中的競爭能力等。
三、主要內(nèi)容
主要內(nèi)容為:經(jīng)營方案（煤炭經(jīng)營的品種、來源、供、銷意向；煤炭運輸方式和運輸意向）；儲煤場地、
主要設施的配備（儲煤場地理位置、占地面積、裝卸設施、傳輸設施、計量設施、化驗實施、輔助設施、公用設備等設施情況、主要設備的技術特點和性能、規(guī)格、型號、參數(shù)）等。
四、環(huán)境保護
主要內(nèi)容包括:排放污染物的種類、主要途徑、數(shù)量，是否達到國家規(guī)定的排放標準；對周邊居民生活的影響評價；主要治理設施及投資情況等。
五、投資估算和資金籌措
主要內(nèi)容包括:投資估算及資金使用安排；資金籌措意向等。
六、綜合經(jīng)濟效益分析
主要內(nèi)容包括經(jīng)濟效益分析（項目的總成本、年銷售收入、年利稅等情況）和社會效益分析（項目對社會發(fā)展的貢獻分析）等。
項目可行性研究報告13
國家發(fā)展改革委20xx年第21號令《境外投資項目核準暫行辦法》規(guī)定，“境外投資項目指投資主體通過投入貨幣、有價證券、實物、知識產(chǎn)權(quán)或技術、股權(quán)、債權(quán)等資產(chǎn)和權(quán)益或提供擔保，獲得境外所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)及其他相關權(quán)益的活動”。具體可以從以下五個方面來理解：
（1）投資主體。進行境外投資的投資主體，包括兩大類。
一是中國境內(nèi)的各類法人，包括各類工商企業(yè)、國家授權(quán)投資的機構(gòu)和部門、事業(yè)單位等，這些機構(gòu)屬于中國境內(nèi)的法人機構(gòu)，受中國內(nèi)地法律的管轄約束。另一類是由國內(nèi)投資主體控股的境外企業(yè)或機構(gòu)，境內(nèi)機構(gòu)通過這些境外企業(yè)或機構(gòu)對境外進行投資。這些境外企業(yè)或機構(gòu)不屬于中國內(nèi)地的法人機構(gòu)，不受內(nèi)地相關法律的制約，但境內(nèi)機構(gòu)通過這些境外機構(gòu)向境外進行投資時，仍然需要按照國內(nèi)有關企業(yè)投資項目核準的政策規(guī)定，履行相應的核準手續(xù)。與國際慣例相同，在國內(nèi)具有投資資格的自然人也可在境外投資。
（2）投資地區(qū)。適用于境外投資項目核準的投資地區(qū)，不僅包括外國，也包括中華人民共和國所屬的香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)。凡在中國大陸地區(qū)之外的任何地區(qū)進行的.投資，均為境外投資。
（3）出資形式。境外投資所投入資產(chǎn)的形式十分廣泛，包括貨幣資金的投入，股票、債券、信托憑證等金融資產(chǎn)的投入，各類實物資產(chǎn)的投入，知識產(chǎn)權(quán)、專有技術等無形資產(chǎn)的投入。由此可見，只要是向境外的資產(chǎn)輸出行為，無論是以什么方式出現(xiàn)，都應按照境外投資項目核準的有關規(guī)定履行相應行政許可手續(xù)。
（4）投資方式。包括各類新建項目及改擴建項目的初始投資、再投資，也包括收購、合并、參股、增資擴股等權(quán)益投資活動，同時也包括對境外投資提供擔保的行為。
（5）投資目的。境外投資的直接體現(xiàn)，是獲得了對境外資產(chǎn)或經(jīng)營活動的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)及其他相關權(quán)益，如收益分配權(quán)、資產(chǎn)支配權(quán)、資源勘探或開發(fā)權(quán)等。境外投資的目的，可以是為了在境外進行生產(chǎn)、銷售、經(jīng)營或研發(fā)，也可以是為了在境外進行融資。
（6）投資領域。境外投資的行業(yè)領域，可涉及我國國內(nèi)法律允許投資的國民經(jīng)濟各領域。
項目可行性研究報告14
一、立項背景
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對健康和生活質(zhì)量的追求越來越高。特別是在老齡化社會的背景下，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)正在成為未來的重要發(fā)展方向。本次研究旨在探討一種基于現(xiàn)有的體育設施和環(huán)境條件，開展康養(yǎng)項目的可行性，并為未來的投資和實施提供決策參考。
二、項目概述
本項目主要是以運動和康養(yǎng)為主題，建立運動、健康和康養(yǎng)為一體的綜合性服務平臺。通過對現(xiàn)有的體育設施和理論研究，調(diào)查分析相關市場及需求，提出項目建設方案，讓社區(qū)居民通過運動參與康養(yǎng)項目，提高健康水平和生活質(zhì)量。
三、市場需求及競爭狀況
康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是一個發(fā)展中的新興產(chǎn)業(yè)，目前在市場上還沒有形成明顯的競爭格局，但相關領域的競爭則非常激烈。據(jù)相關統(tǒng)計，近年來我國養(yǎng)老服務進入加速發(fā)展階段，預計到20xx年，全國養(yǎng)老服務需求仍將保持快速增長，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)市場潛力巨大。
在我們的研究區(qū)域內(nèi)，社區(qū)場館雖然數(shù)量較多，但由于管理不規(guī)范、設施陳舊等問題，運營效益不盡如人意。而我們的康養(yǎng)項目正是以優(yōu)質(zhì)服務、先進設備、專業(yè)管理為核心特色，將市場需求準確定位到健康、愉悅、舒適的三大關鍵點。
四、技術可行性
本項目現(xiàn)有的體育設施和環(huán)境條件，從理論上滿足啟動康養(yǎng)項目的要求。通過專業(yè)的管理團隊、技術支撐、人員配備、服務模式等方面的改善，使其完全符合現(xiàn)代康養(yǎng)服務的要求，做到以人為本，讓“運動、康復、休閑”三點有機融合，以達到協(xié)調(diào)身體、心靈和社交的目的。
五、財務可行性
投資方案的制定是判斷康養(yǎng)項目是否可行的重要條件�；诂F(xiàn)有的場館設施、人員配備、設備投入及預期收入等方面進行了充分的.調(diào)研后，我們制定了投資規(guī)模約1億元，預計建設周期為10個月的投資方案，年均收益率可達10%，預計運營3—5年后退出，具有可行性。
六、實施計劃
在選擇場地、設備采購、人員招募、營銷推廣等方面，我們將逐步進行規(guī)劃實施。在具體實施過程中，將注重市場調(diào)研和拓展、人員培訓和管理、組織活動等方面的工作，以提高項目管理的透明度和科學性。
七、風險措施
康養(yǎng)項目在實施過程中會面臨一定的風險。我們將通過招募高素質(zhì)的運營管理團隊，制定運營細則及協(xié)議，嚴格執(zhí)行會計驗收制度，嚴肅處理經(jīng)營活動中的違法違規(guī)行為，保證康養(yǎng)項目的安全、透明、規(guī)范運營。
八、結(jié)論與建議
本次康養(yǎng)項目的可行性研究提出了一系列科學規(guī)范的建設方案，具有一定的可行性和價值性。鑒于市場需求和競爭環(huán)境的變化，我們建議在實施計劃中加強組織、管理和推廣等方面的工作，以最大限度地發(fā)揮項目的效益。
項目可行性研究報告15
第一章 研究概述
第一節(jié) 研究背景與目標
第二節(jié) 研究的內(nèi)容
第三節(jié) 研究方法
第四節(jié) 數(shù)據(jù)來源
第五節(jié) 研究結(jié)論
一、市場規(guī)模
二、競爭態(tài)勢
三、行業(yè)投資的熱點
四、行業(yè)項目投資的經(jīng)濟性
第二章 改造方案項目總論
第一節(jié) 改造方案項目背景
一、改造方案項目名稱
二、改造方案項目承辦單位
三、改造方案項目主管部門
四、改造方案項目擬建地區(qū)、地點
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、研究工作依據(jù)
七、研究工作概況
第二節(jié) 可行性研究結(jié)論
一、市場預測和項目規(guī)模
二、原材料、燃料和動力供應
三、選址
四、改造方案項目工程技術方案
五、環(huán)境保護
六、工廠組織及勞動定員
七、改造方案項目建設進度
八、投資估算和資金籌措
九、改造方案項目財務和經(jīng)濟評論
十、改造方案項目綜合評價結(jié)論
第三節(jié) 主要技術經(jīng)濟指標表
第四節(jié) 存在問題及建議
第三章 改造方案項目投資環(huán)境分析
第一節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析
第二節(jié) 改造方案項目相關政策分析
一、國家政策
二、改造方案行業(yè)準入政策
三、改造方案行業(yè)技術政策
第三節(jié) 地方政策
第四章 改造方案項目背景和發(fā)展概況
第一節(jié) 改造方案項目提出的背景
一、國家及改造方案行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
二、改造方案項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節(jié) 改造方案項目發(fā)展概況
一、已進行的調(diào)查研究改造方案項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠址初勘和初步測量工作情況
四、改造方案項目建議書的編制、提出及審批過程
第三節(jié) 改造方案項目建設的必要性
一、現(xiàn)狀與差距
二、發(fā)展趨勢
三、改造方案項目建設的必要性
四、改造方案項目建設的可行性
第四節(jié) 投資的必要性
第五章 改造方案行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀
一、重點企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟效應
四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)
第二節(jié) 重點區(qū)域企業(yè)特點分析
一、華北區(qū)域
二、東北區(qū)域
三、西北區(qū)域
四、華東區(qū)域
五、華南區(qū)域
六、西南區(qū)域
七、華中區(qū)域
第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析
一、產(chǎn)品競爭策略 二、價格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷售競爭策略
五、服務競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 改造方案行業(yè)財務指標分析參考
第一節(jié) 改造方案行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析
第二節(jié) 改造方案行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析
第三節(jié) 改造方案行業(yè)資產(chǎn)運營狀況分析
第四節(jié) 改造方案行業(yè)獲利能力分析
第五節(jié) 改造方案行業(yè)成本費用分析
第七章 改造方案行業(yè)市場分析與建設規(guī)模
第一節(jié) 市場調(diào)查
一、擬建 改造方案項目產(chǎn)出物用途調(diào)查
二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查
四、替代產(chǎn)品調(diào)查
五、產(chǎn)品價格調(diào)查
六、國外市場調(diào)查
第二節(jié) 改造方案行業(yè)市場預測
一、國內(nèi)市場需求預測
二、產(chǎn)品出口或進口替代分析
三、價格預測
第三節(jié) 改造方案行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略
一、推銷方式
二、推銷措施
三、促銷價格制度
四、產(chǎn)品銷售費用預測
第四節(jié) 改造方案項目產(chǎn)品方案和建設規(guī)模
一、產(chǎn)品方案
二、建設規(guī)模
第五節(jié) 改造方案項目產(chǎn)品銷售收入預測
第八章 改造方案項目建設條件與選址方案
第一節(jié) 資源和原材料
一、資源評述
二、原材料及主要輔助材料供應
三、需要作生產(chǎn)試驗的原料
第二節(jié) 建設地區(qū)的選擇
一、自然條件
二、基礎設施
三、社會經(jīng)濟條件 四、其它應考慮的因素
第三節(jié) 廠址選擇
一、廠址多方案比較
二、廠址推薦方案
第九章 改造方案項目應用技術方案
第一節(jié) 改造方案項目組成
第二節(jié) 生產(chǎn)技術方案
一、產(chǎn)品標準
二、生產(chǎn)方法
三、技術參數(shù)和工藝流程
四、主要工藝設備選擇
五、主要原材料、燃料、動力消耗指標
六、主要生產(chǎn)車間布置方案
第三節(jié) 總平面布置和運輸
一、總平面布置原則
二、廠內(nèi)外運輸方案
三、倉儲方案
四、占地面積及分析
第四節(jié) 土建工程
一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設計
二、特殊基礎工程的設計
三、建筑材料
四、土建工程造價估算
第五節(jié) 其他工程
一、給排水工程
二、動力及公用工程
三、地震設防
四、生活福利設施
第十章 改造方案項目環(huán)境保護與勞動安全
第一節(jié) 建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀
第二節(jié) 改造方案項目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三節(jié) 改造方案項目擬采用的環(huán)境保護標準
第四節(jié) 治理環(huán)境的方案
一、 改造方案項目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響
二、 改造方案項目對周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響
三、 改造方案項目對周圍自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響
四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案
五、綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區(qū)域的綠化
第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測制度的'建議
第六節(jié) 環(huán)境保護投資估算
第七節(jié) 環(huán)境影響評論結(jié)論
第八節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生
一、生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析
二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設施
三、勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu)
四、消防措施和設施方案建議
第十一章 企業(yè)組織和勞動定員
第一節(jié) 企業(yè)組織
一、企業(yè)組織形式
二、企業(yè)工作制度
第二節(jié) 勞動定員和人員培訓
一、勞動定員
二、年總工資和職工年平均工資估算
三、人員培訓及費用估算
第十二章 改造方案項目實施進度安排
第一節(jié) 改造方案項目實施的各階段
一、建立 改造方案項目實施管理機構(gòu)
二、資金籌集安排
三、技術獲得與轉(zhuǎn)讓
四、勘察設計和設備訂貨
五、施工準備
六、施工和生產(chǎn)準備
七、竣工驗收
第二節(jié) 改造方案項目實施進度表
一、橫道圖
二、網(wǎng)絡圖
第三節(jié) 改造方案項目實施費用
一、建設單位管理費
二、生產(chǎn)籌備費
三、生產(chǎn)職工培訓費
四、辦公和生活家具購置費 五、勘察設計費
六、其它應支付的費用
第十三章 投資估算與資金籌措
第一節(jié) 改造方案項目總投資估算
一、固定資產(chǎn)投資總額
二、流動資金估算
第二節(jié) 資金籌措
一、資金來源
二、 改造方案項目籌資方案
第三節(jié) 投資使用計劃
一、投資使用計劃
二、借款償還計劃
第十四章 財務與敏感性分析
第一節(jié) 生產(chǎn)成本和銷售收入估算
一、生產(chǎn)總成本估算
二、單位成本
三、銷售收入估算
第二節(jié) 財務評價
第三節(jié) 國民經(jīng)濟評價
第四節(jié) 不確定性分析
第五節(jié) 社會效益和社會影響分析
一、改造方案項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響
二、改造方案項目與當?shù)乜萍�、文化發(fā)展水平的相互適應性
三、改造方案項目與當?shù)鼗A設施發(fā)展水平的相互適應性
四、改造方案項目與當?shù)鼐用竦淖诮�、民族習慣的相互適應性
五、改造方案項目對合理利用自然資源的影響
六、改造方案項目的國防效益或影響
七、對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響
第十五章 改造方案項目不確定性及風險分析
第一節(jié) 建設和開發(fā)風險
第二節(jié) 市場和運營風險
第三節(jié) 金融風險
第四節(jié) 政治風險
第五節(jié) 法律風險
第六節(jié) 環(huán)境風險
第七節(jié) 技術風險
第十六章 改造方案行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國改造方案行業(yè)發(fā)展的主要問題及對策研究
一、我國改造方案行業(yè)發(fā)展的主要問題
二、促進改造方案行業(yè)發(fā)展的對策
第二節(jié) 我國改造方案行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 改造方案行業(yè)投資機會及發(fā)展戰(zhàn)略分析
一、改造方案行業(yè)投資機會分析
二、改造方案行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析
第四節(jié) 我國 改造方案行業(yè)投資風險
一、政策風險
二、環(huán)境因素
三、市場風險
四、改造方案行業(yè)投資風險的規(guī)避及對策
第十七章 改造方案項目可行性研究結(jié)論與建議
第一節(jié) 結(jié)論與建議
一、對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見
二、對主要的對比方案進行說明
三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
四、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見
五、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見
六、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論
第二節(jié) 我國改造方案行業(yè)未來發(fā)展及投資可行性結(jié)論及建議
第十八章 財務報表
第一節(jié) 資產(chǎn)負債表
第二節(jié) 投資受益分析表
第三節(jié) 損益表
第十九章 改造方案項目投資可行性報告附件
1 、改造方案項目位置圖
2 、主要工藝技術流程圖
3 、主辦單位近 5 年的財務報表
4 、改造方案項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定
5 、改造方案項目總平面布置圖
6 、主要土建工程的平面圖
7 、主要技術經(jīng)濟指標摘要表
8 、改造方案項目投資概算表
9 、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表
10 、現(xiàn)金流量表
11 、現(xiàn)金流量表
12 、損益表
13 、資金來源與運用表
14 、資產(chǎn)負債表
15 、財務外匯平衡表
16 、固定資產(chǎn)投資估算表
17 、流動資金估算表
18 、投資計劃與資金籌措表
19 、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表
20 、固定資產(chǎn)折舊費估算表
21 、總成本費用估算表
22 、產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入和銷售稅金及附加估算表
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