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浙江省開發(fā)區(qū)房屋租賃合同

時間:2024-04-09 08:23:39 開發(fā)合同 我要投稿
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浙江省開發(fā)區(qū)房屋租賃合同

  隨著時間的推移,人們運用到合同的場合不斷增多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的浙江省開發(fā)區(qū)房屋租賃合同,希望對大家有所幫助。

浙江省開發(fā)區(qū)房屋租賃合同

  出租方(以下簡稱甲方):________________________承租方(以下簡稱乙方):________________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同:

  一、租賃房屋

  1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。

  改房屋建筑面積共_______________平方米。

  2、房屋使用性質:____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。

  二、租賃房屋用途

  3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。

  4、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

  四、租金及支付方式

  6、租金為每年____________元人民幣,于每年的___________前支付。

  租金支付方式_____________

  五、甲方權利與義務

  7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者:或在租賃期限內房租加價。

  9、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

  并保證所出租房屋權屬清楚,無使用之糾紛。

  10、租賃期滿,乙方為續(xù)租的,甲方有權收回房屋。

  乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備歸甲方所有。

  乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

  六、乙方權利與義務

  11、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

  12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  13、在租賃期內,因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。

  14、按照本協(xié)議約定支付租金。

  七、房屋使用要求和維修責任

  15、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方:______甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。

  逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方承擔。

  16、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。

  因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。

  乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

  17、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。

  具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

  八、其它

  19、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議時本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  20、本合同自雙方簽字之日起生效。

  出租房(甲方):承租方(乙方):____________

  聯(lián)系地址:_________聯(lián)系地址:____

  電話:___________電話:________

  證件號:證件號:____________

  產(chǎn)權證號:____________

  簽約日期:_________簽約日期:____

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