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產(chǎn)品合作開發(fā)協(xié)議9篇
現(xiàn)如今,人們運(yùn)用到協(xié)議的場合不斷增多,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,下面是小編為大家整理的產(chǎn)品合作開發(fā)協(xié)議,僅供參考,歡迎大家閱讀。
產(chǎn)品合作開發(fā)協(xié)議1
甲方:
代表人:
地址:
電話:
乙方:
代表人:
地址:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著長期平等合作,互利互惠的原則,為實(shí)現(xiàn)______產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)和銷售,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,達(dá)成以下協(xié)議:
一、合作宗旨
促進(jìn)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展,充分利用甲方廣泛的市場資源優(yōu)勢和發(fā)揮乙方科研平臺能力,實(shí)現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場營運(yùn)的直接聯(lián)盟。
二、合作方式
1、甲方投入資金______元,乙方投入______元。
2、甲方提供至少______個(gè)樣品或相近產(chǎn)品,若沒有樣品可提供,則甲方需提供完整的技術(shù)資料及詳細(xì)的圖紙圖樣,以作為開發(fā)依據(jù)。
3、甲方根據(jù)社會需求,收集和承接_______產(chǎn)品的開發(fā)項(xiàng)目。
4、乙方利用強(qiáng)大的技術(shù)開發(fā)力量,開發(fā)甲方新承接或者甲、乙雙方共同確立的項(xiàng)目。
5、乙方應(yīng)配合甲方做好技術(shù)咨詢及在開拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。
三、合作相關(guān)事項(xiàng)約定
1、屬于甲、乙雙方共同策劃,共同開發(fā)的項(xiàng)目,其所有權(quán)屬于甲、乙雙方共同擁有。
2、屬于乙方單方承接的開發(fā)項(xiàng)目,其所有權(quán)屬于乙方擁有。
3、在雙方合作過程中,甲、乙雙方無權(quán)干涉對方企業(yè)內(nèi)部管理。
4、雙方應(yīng)以誠信為本,互相交流和切磋業(yè)務(wù)動作狀況,以便互相促進(jìn)。
四、利益分配
1、屬于雙方共同開發(fā)的系列產(chǎn)品,由雙方協(xié)商市場價(jià),按稅后利益的_____%比例分成,此分成比例可每______年調(diào)節(jié)一次,根據(jù)合作情況協(xié)商調(diào)整。
2、屬于乙方單方開發(fā)的產(chǎn)品,甲方如有興趣合作,可在雙方協(xié)商后,另外確定合作方式和分成方式。
五、共同開發(fā)項(xiàng)目的成果歸屬與分享
1、一方轉(zhuǎn)讓其有專利權(quán)的,另一方可以優(yōu)先受讓其共有的專利權(quán)。
2、合作各方中,單方聲明放棄專利申請權(quán)的,可由另一方單獨(dú)申請。
3、開發(fā)項(xiàng)目被授予專利以后,放棄專利申請權(quán)的一方可以免費(fèi)取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可,該許可不得撤消。
4、一方不同意申請專利的,另一方不得單方申請專利。
5、在特殊情況下,當(dāng)事人各方還可以在合同中規(guī)定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán),將對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段產(chǎn)生的研究開發(fā)成果,約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。
六、保密條款
1、甲、乙雙方所提供給對方的一切資料,專項(xiàng)技術(shù)和對項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)要嚴(yán)格保密,并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。
2、甲、乙雙方公司的全部高級職員,研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協(xié)議,保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料,專項(xiàng)技術(shù)予以保密。
3、凡涉及由甲、乙雙方提供與項(xiàng)目,資金有關(guān)的所有材料,包括但不限于資本營運(yùn)計(jì)劃,財(cái)資情報(bào),客戶名單,經(jīng)營決策,項(xiàng)目設(shè)計(jì),資本融資,技術(shù)數(shù)據(jù),項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書等均屬保密內(nèi)容。
4、凡未經(jīng)雙方書面同意而直接,間接,口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。
七、爭議解決
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭議,可通過雙方友好協(xié)商解決,若經(jīng)雙方調(diào)解無效,可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。
八、其它
1、本協(xié)議有效期為_______年。
2、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)議訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議同樣具有法律效應(yīng)。
3、本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章生效。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
產(chǎn)品合作開發(fā)協(xié)議2
甲方: 代表人: 地址: 電話:
乙方: 代表人: 地址: 電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著長期平等合作,互利互惠的原則,為實(shí)現(xiàn)______產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)和銷售,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,達(dá)成以下協(xié)議:
一、合作宗旨促進(jìn)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展,充分利用甲方廣泛的市場資源優(yōu)勢和發(fā)揮乙方科研平臺能力,實(shí)現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場營運(yùn)的直接聯(lián)盟。
二、合作方式風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
1、甲方投入資金______元,乙方投入______元。
2、甲方提供至少______個(gè)樣品或相近產(chǎn)品,若沒有樣品可提供,則甲方需提供完整的技術(shù)資料及詳細(xì)的圖紙圖樣,以作為開發(fā)依據(jù)。
3、甲方根據(jù)社會需求,收集和承接_______產(chǎn)品的開發(fā)項(xiàng)目。
4、乙方利用強(qiáng)大的技術(shù)開發(fā)力量,開發(fā)甲方新承接或者甲、乙雙方共同確立的項(xiàng)目。
5、乙方應(yīng)配合甲方做好技術(shù)咨詢及在開拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。
三、合作相關(guān)事項(xiàng)約定
1、屬于甲、乙雙方共同策劃,共同開發(fā)的項(xiàng)目,其所有權(quán)屬于甲、乙雙方共同擁有。
2、屬于乙方單方承接的開發(fā)項(xiàng)目,其所有權(quán)屬于乙方擁有。
3、在雙方合作過程中,甲、乙雙方無權(quán)干涉對方企業(yè)內(nèi)部管理。
4、雙方應(yīng)以誠信為本,互相交流和切磋業(yè)務(wù)動作狀況,以便互相促進(jìn)。
四、利益分配
1、屬于雙方共同開發(fā)的系列產(chǎn)品,由雙方協(xié)商市場價(jià),按稅后利益的_____%比例分成,此分成比例可每________年調(diào)節(jié)一次,根據(jù)合作情況協(xié)商調(diào)整。
2、屬于乙方單方開發(fā)的產(chǎn)品,甲方如有興趣合作,可在雙方協(xié)商后,另外確定合作方式和分成方式。
五、共同開發(fā)項(xiàng)目的成果歸屬與分享
1、一方轉(zhuǎn)讓其有專利權(quán)的,另一方可以優(yōu)先受讓其共有的專利權(quán)。
2、合作各方中,單方聲明放棄專利申請權(quán)的,可由另一方單獨(dú)申請。
3、開發(fā)項(xiàng)目被授予專利以后,放棄專利申請權(quán)的一方可以取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可,該許可不得撤消。
4、一方不同意申請專利的,另一方不得單方申請專利。
5、在特殊情況下,當(dāng)事人各方還可以在合同中規(guī)定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán),將對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段產(chǎn)生的研究開發(fā)成果,約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。
六、保密條款風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲、乙雙方所提供給對方的一切資料,專項(xiàng)技術(shù)和對項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)要嚴(yán)格保密,并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。
2、甲、乙雙方公司的全部高級職員,研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協(xié)議,保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料,專項(xiàng)技術(shù)予以保密。
3、凡涉及由甲、乙雙方提供與項(xiàng)目,資金有關(guān)的所有材料,包括但不限于資本營運(yùn)計(jì)劃,財(cái)資情報(bào),客戶名單,經(jīng)營決策,項(xiàng)目設(shè)計(jì),資本融資,技術(shù)數(shù)據(jù),項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書等均屬保密內(nèi)容。
4、凡未經(jīng)雙方書面同意而直接,間接,口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。
七、爭議解決甲、乙雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭議,可通過雙方友好協(xié)商解決,若經(jīng)雙方調(diào)解無效,可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。
八、其它
1、本協(xié)議有效期為________年。
2、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)議訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議同樣具有法律效應(yīng)。
3、本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章生效:
甲方(簽章): 代表人(簽字): ________年____月____日
乙方(簽章): 代表人(簽字): ________年____月____日
產(chǎn)品合作開發(fā)協(xié)議3
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。 為維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議并共同遵守。
一、合作內(nèi)容本項(xiàng)目生產(chǎn)、銷售由乙方自主研制的_________產(chǎn)品。首批生產(chǎn)________件,以后批產(chǎn)品生產(chǎn)量根據(jù)市場銷售情況待定。
二、合作期限________年____月____日到________年____月____日,共________年。
三、合作體制在甲方框架內(nèi)成立由乙方組建,甲方派員監(jiān)督的________產(chǎn)品項(xiàng)目部,其權(quán)限為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)。項(xiàng)目部設(shè)立獨(dú)立賬戶,實(shí)行獨(dú)立核算。
四、知識產(chǎn)權(quán)的使用本產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售可使用乙方提供的注冊商標(biāo)。也可以使用甲方所提供的商標(biāo)及冠名。
五、權(quán)益平衡
1、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方不得獨(dú)立或以任何方式與第三方合作生產(chǎn)、銷售________產(chǎn)品。
2、甲方從合作之日起,按月向乙方提供資金________萬元,持續(xù)時(shí)間不超過_____個(gè)月,且該資金納入本項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)總成本。
六、甲方職責(zé)風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、提供本合同項(xiàng)目生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)的所需資金,前期投入不低于人民幣_________萬元的基本運(yùn)作資金,在本協(xié)議簽訂生效后的_______個(gè)工作日內(nèi)存入開列的________項(xiàng)目部的獨(dú)立賬戶內(nèi),實(shí)行專款專用,保證該資金的投放與生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)的進(jìn)程同步,并即時(shí)派出財(cái)務(wù)人員管理并建立獨(dú)立的賬目,及時(shí)制作月報(bào)及年報(bào)等財(cái)務(wù)文件交雙方備案。
2、提供本項(xiàng)目產(chǎn)品必需的生產(chǎn)場地。
3、監(jiān)督本項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)的全過程。
4、與乙方共同制定項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售計(jì)劃、共同進(jìn)行本項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售及售后服務(wù)工作。
5、與乙方共同做好產(chǎn)品銷售資金的回籠工作。風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),特別是針對項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動。
6、負(fù)有對本項(xiàng)目產(chǎn)品的技術(shù)、生產(chǎn)及銷售等資料及信息的保密義務(wù)。
七、乙方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制訂生產(chǎn)實(shí)施方案,并按照實(shí)施方案組織生產(chǎn)。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)、技術(shù)升級、技術(shù)更新?lián)Q代及產(chǎn)品質(zhì)量保證。
3、與甲方共同制定本項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售計(jì)劃,共同進(jìn)行產(chǎn)品的銷售及售后服務(wù)。
4、與甲方共同做好產(chǎn)品的貨款的回籠工作。
5、對項(xiàng)目部獨(dú)立賬號中的資金運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)督。對項(xiàng)目部獨(dú)立財(cái)務(wù)核算及財(cái)務(wù)文件進(jìn)行監(jiān)督、審核。
八、利潤分配
1、本項(xiàng)目的稅后利潤分配的前提為:在甲方收回初始投入資金的_____%后。
2、本項(xiàng)目的稅后利潤分配比例為:甲、方雙方各占_____%。
3、甲、乙雙方每期所得的利潤扣除_____%留作本項(xiàng)目發(fā)展基金外,其余_____%應(yīng)及時(shí)劃入各自賬戶。
九、爭議的解決甲乙雙方如有爭議,則雙方友好協(xié)商。如不能解決,則提請________市仲裁委員會仲裁。
十、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示:
合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。 任何一方違約,應(yīng)賠償另一方由此所受的全部損失。十
本協(xié)議一式_______份,同具法律效力。
甲乙雙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
________年____月____日
產(chǎn)品合作開發(fā)協(xié)議4
公司(以下簡稱甲方)代表:住所:聯(lián)系電話:XXX___公司(以下簡稱乙方)代表:住所:聯(lián)系電話:風(fēng)險(xiǎn)提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。甲乙雙方為共同完成XXX_產(chǎn)品的技術(shù)開發(fā),雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關(guān)的法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一、產(chǎn)品名稱和合作內(nèi)容
1、開發(fā)的產(chǎn)品名稱:XXXXXX。
2、合作內(nèi)容:產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、報(bào)告等技術(shù)文件;樣品、樣機(jī);成套技術(shù)設(shè)備等)。
二、合作開發(fā)時(shí)間合作開發(fā)期限自XXX_年____月____日始至開發(fā)項(xiàng)目完成止,預(yù)計(jì)完成期限為XXX_年____月____日。
三、合作開發(fā)的投資風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
1、投資總額為:______元。其中甲方投資:______元;乙方投資:______元;在總投資額中,甲方占______%;乙方占______%。
2、雙方投資的時(shí)間為:雙方于本協(xié)議簽訂之次日內(nèi)共同設(shè)立賬戶,用于投資資金的管理。非經(jīng)雙方共同以書面確認(rèn),任何乙方不得支取該投資資金。
四、甲方主要義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、按照本協(xié)議約定比例對合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。
2、提供場地、人員等(視具體情況確定)。
3、完成______的開發(fā)工作。
4、就取得完全的專利申請權(quán)、專利權(quán)以及非專利技術(shù)、技術(shù)秘密的完全的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)向乙方支付補(bǔ)償。
五、乙方主要義務(wù)
1、按照本協(xié)議約定比例對合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。
2、提供場地、人員等(視具體情況確定)。
3、完成______的開發(fā)工作。
六、工作配合雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作,共同制定研究開發(fā)計(jì)劃,共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題,或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計(jì)、工藝、試驗(yàn)、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作,并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合,直至完成研究開發(fā)項(xiàng)目。任何一方對本協(xié)議約定或雙方另行確定必須履行的義務(wù),都必須認(rèn)真履行。
七、技術(shù)情報(bào)和資料的保密風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),特別是針對項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動。
1、雙方有義務(wù)對本合作開發(fā)項(xiàng)目采取適當(dāng)?shù)谋C艽胧?/p>
2、在本協(xié)議履行過程中及協(xié)議變更、解除、終止后的任何時(shí)間,非經(jīng)雙方共同以書面形式確認(rèn),任何一方不得將本合作開發(fā)項(xiàng)目的任何信息提供給任何第三方。
八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
1、因作為本合作開發(fā)協(xié)議標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開,致使本協(xié)議的履行沒有意義的,雙方應(yīng)當(dāng)解除協(xié)議。任何一方獲知該情況的,應(yīng)當(dāng)告知另一方。協(xié)議因此而解除的,雙方就已完成部分按照甲方______%,乙方______%的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于協(xié)議解除之日起____日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。
2、在履行本協(xié)議的過程中,確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致合作開發(fā)項(xiàng)目部分失敗或全部失敗的,對于該失敗的部分,雙方就已完成部分按照甲方______%,乙方______%的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于確認(rèn)該部分失敗之日起____日內(nèi)就失敗部分進(jìn)行結(jié)算。任何一方發(fā)現(xiàn)可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。
3、因不可抗力造成協(xié)議無法繼續(xù)履行的,雙方就已完成部分按照甲方______%,乙方______%的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于協(xié)議解除之日起____日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。
九、技術(shù)開發(fā)成果的歸屬
1、在履行本協(xié)議中完成的合作開發(fā)成果的專利申請權(quán)歸甲方所有,乙方不得申請專利。合作開發(fā)成果的專利權(quán)歸甲方所有。乙方不能取得該專利的實(shí)施許可。
2、甲方應(yīng)當(dāng)就取得完全的專利權(quán)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起____日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金______元(或采取其他補(bǔ)償辦法)。
3、技術(shù)開發(fā)的成果中屬于非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的,該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益的權(quán)利由甲方享有。乙方不得使用或轉(zhuǎn)讓該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果,并不得向任何第三方泄露。
4、就非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益權(quán)的取得,甲方應(yīng)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起____日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金______元(或采取其他補(bǔ)償辦法)。
十、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示:
合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、任何一方不按照協(xié)議約定進(jìn)行投資,造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額______%的違約金;造成開發(fā)失敗的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額______%的違約金。
2、任何一方不按照協(xié)議約定的分工參與合作開發(fā)工作或不按照協(xié)議約定與其他各方完成配合任務(wù)的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額______%的違約金。
3、任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額______%的違約金。給對方造成損失的,除給付違約金以外,對另一方的損失應(yīng)據(jù)實(shí)予以賠償。
4、乙方擅自使用或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的專利技術(shù)、非專利技術(shù)以及技術(shù)秘密的,應(yīng)當(dāng)停止該侵權(quán)行為,并賠償甲方______元作為違約金。該違約金不足以補(bǔ)償甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)就甲方全部損失據(jù)實(shí)賠償。十
一、爭議解決在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方商定,采用以下第______種方式解決。
1、對因本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議,申請______仲裁委員會仲裁。
2、向______方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十
二、其他
1、本合作開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價(jià)報(bào)告、項(xiàng)目任務(wù)書和計(jì)劃書、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計(jì)和工藝文件,以及其他技術(shù)文檔,作為協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______市,由雙方授權(quán)代表簽字,并加蓋公司印章后生效。
3、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,均具同等法律效力。甲方(簽章):授權(quán)代表(簽字):XXX_年____月____日乙方(簽章):授權(quán)代表(簽字):XXX_年____月____日
產(chǎn)品合作開發(fā)協(xié)議5
甲方:
身份證號:
住址:
乙方:
身份證號:
住址:
鑒于甲方為在領(lǐng)域具有國內(nèi)領(lǐng)先的學(xué)術(shù)與研究水平、并取得豐碩成果的高等學(xué)府,乙方為具有生產(chǎn)合法資質(zhì)和生產(chǎn)條件、并在科技成果轉(zhuǎn)化方面取得一定成效的現(xiàn)代化企業(yè)。甲乙雙方經(jīng)友好溝通,在加快推進(jìn)的產(chǎn)業(yè)化方面形成共識,就合作開發(fā)達(dá)成一致,簽署本協(xié)議,以資共同遵守。
一、項(xiàng)目與目標(biāo)
1、項(xiàng)目名稱:______________。
2、經(jīng)營場所:______________。
3、目標(biāo):在合作期內(nèi),乙方根據(jù)市場需求,提出需要合作開發(fā)的具體產(chǎn)品,雙方合作完成產(chǎn)品的注冊申報(bào)。
二、時(shí)間與經(jīng)費(fèi)
1、本協(xié)議合作時(shí)間暫定為______年,期間乙方根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目向甲方提供相應(yīng)的研發(fā)經(jīng)費(fèi),用于產(chǎn)品研發(fā)及相關(guān)技術(shù)支持工作,具體協(xié)議另簽。
2、本協(xié)議期滿后,雙方可根據(jù)需要另行商訂新的合作協(xié)議。
三、雙方職責(zé)與義務(wù)
1、甲方職責(zé)與義務(wù):
(1)負(fù)責(zé)材料的基礎(chǔ)研究工作,如結(jié)構(gòu)表征、物理和化學(xué)性能、生物學(xué)評價(jià)實(shí)驗(yàn)、用于醫(yī)療用品的風(fēng)險(xiǎn)評估等,并形成技術(shù)資料,使其具有申報(bào)醫(yī)療用品的基本條件。
。2)負(fù)責(zé)材料的實(shí)驗(yàn)室小生產(chǎn)與檢驗(yàn)的技術(shù)開發(fā)和培訓(xùn),如材料的純化、交聯(lián)、改性、滅菌處理等,并培訓(xùn)乙方技術(shù)人員,使乙方掌握相關(guān)技術(shù),以具備相應(yīng)的生產(chǎn)和檢驗(yàn)?zāi)芰Α2牧系闹性嚭彤a(chǎn)業(yè)化的技術(shù)指導(dǎo)等培訓(xùn)合同另簽。
。3)對產(chǎn)品的`生產(chǎn)技術(shù)和材料特性進(jìn)行持續(xù)的改進(jìn)研究,以保持雙方合作開發(fā)的產(chǎn)品在技術(shù)和材料方面的領(lǐng)先地位。
2、乙方職責(zé)與義務(wù):
(1)按本協(xié)議約定的要求向甲方提供合作研發(fā)經(jīng)費(fèi)。
。2)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的注冊申報(bào),在甲方協(xié)助下組織產(chǎn)品注冊材料,取得注冊證。
(3)負(fù)責(zé)建立產(chǎn)品的生產(chǎn)質(zhì)量管理體系,包括場地、生產(chǎn)與檢驗(yàn)設(shè)施設(shè)備、人員等。形成產(chǎn)品的生產(chǎn)和質(zhì)量控制能力,組織實(shí)施產(chǎn)品生產(chǎn)。
(4)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的營銷策劃,執(zhí)行營銷管理,組建銷售和市場推廣隊(duì)伍,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化。
四、雙方權(quán)利及利益分配
1、合作前雙方已有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。
2、合作過程中新產(chǎn)生的所有技術(shù)秘密及專利歸甲乙雙方共同擁有,雙方均有單獨(dú)或共同使用的權(quán)利。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不能將共有技術(shù)及專利擅自轉(zhuǎn)讓、許可或與第三方合作使用。
3、雙方合作過程中涉及和了解到的所有技術(shù)秘密,不得向外泄密或轉(zhuǎn)讓。
4、根據(jù)國家對高科技項(xiàng)目及產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的鼓勵與扶持政策,雙方聯(lián)合申報(bào)國家與地方政府的相關(guān)基金。由甲方牽頭申報(bào)的,國家和地方政府下?lián)苜Y金的______%歸甲方,______%歸乙方。由乙方牽頭申報(bào)的,資金的______%歸乙方,______%歸甲方。
5、根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī),雙方合作開發(fā)產(chǎn)品的注冊證歸乙方所有。乙方自取得注冊證之日起______年內(nèi),提取該產(chǎn)品實(shí)際銷售額的______%,作為甲方的收益。
五、約定事項(xiàng)
1、雙方合作開發(fā)產(chǎn)品時(shí),應(yīng)共同進(jìn)行技術(shù)與市場評估,商定工作進(jìn)程,制定工作進(jìn)度表,并及時(shí)溝通,以便按時(shí)推進(jìn)各項(xiàng)工作的落實(shí)。
2、無論共有或雙方各自擁有的專利,已使用于雙方合作開發(fā)產(chǎn)品的,不得再獨(dú)家許可或獨(dú)家轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
3、甲方提供的技術(shù)及開發(fā)的產(chǎn)品,應(yīng)不涉及侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。
4、本協(xié)議執(zhí)行過程中,任何一方如有違約,對方可要求修訂或終止本協(xié)議。違約方應(yīng)賠償對方相關(guān)損失。
六、其他
1、未盡事宜,雙方另行協(xié)商后可簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
2、本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):
簽訂地點(diǎn):
_________年________月______日
乙方(簽字):
簽訂地點(diǎn):
_________年________月______日
產(chǎn)品合作開發(fā)協(xié)議6
__________公司(以下簡稱甲方)
__________公司(以下簡稱乙方)
甲乙雙方為共同完成________產(chǎn)品的技術(shù)開發(fā),雙方依據(jù)《_____》及中華人民共和國其他相關(guān)的法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一、產(chǎn)品名稱和合作內(nèi)容
1、開發(fā)的產(chǎn)品名稱:______________。
2、合作內(nèi)容:產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、報(bào)告等技術(shù)文件;樣品、樣機(jī);成套技術(shù)設(shè)備等)。
二、合作開發(fā)時(shí)間
合作開發(fā)期限自______年______月______日始至開發(fā)項(xiàng)目完成止,預(yù)計(jì)完成期限為______年______月______日。
三、合作開發(fā)的投資
1、投資總額為:______元。其中甲方投資:______元;乙方投資:______元;在總投資額中,甲方占______%;乙方占______%。
2、雙方投資的時(shí)間為:雙方于本協(xié)議簽訂之次日內(nèi)共同設(shè)立賬戶,用于投資資金的管理。非經(jīng)雙方共同以書面確認(rèn),任何乙方不得支取該投資資金。
四、甲方主要義務(wù)
1、按照本協(xié)議約定比例對合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。
2、提供場地、人員等(視具體情況確定)。
3、完成______的開發(fā)工作。
4、就取得完全的專利申請權(quán)、專利權(quán)以及非專利技術(shù)、技術(shù)秘密的完全的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)向乙方支付補(bǔ)償。
五、乙方主要義務(wù)
1、按照本協(xié)議約定比例對合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。
2、提供場地、人員等(視具體情況確定)。
3、完成______的開發(fā)工作。
六、工作配合
雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作,共同制定研究開發(fā)計(jì)劃,共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題,或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計(jì)、工藝、試驗(yàn)、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作,并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合,直至完成研究開發(fā)項(xiàng)目。任何一方對本協(xié)議約定或雙方另行確定必須履行的義務(wù),都必須認(rèn)真履行。
七、技術(shù)情報(bào)和資料的保密
1、雙方有義務(wù)對本合作開發(fā)項(xiàng)目采取適當(dāng)?shù)谋C艽胧?/p>
2、在本協(xié)議履行過程中及協(xié)議變更、解除、終止后的任何時(shí)間,非經(jīng)雙方共同以書面形式確認(rèn),任何一方不得將本合作開發(fā)項(xiàng)目的任何信息提供給任何第三方。
八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
1、因作為本合作開發(fā)協(xié)議標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開,致使本協(xié)議的履行沒有意義的,雙方應(yīng)當(dāng)解除協(xié)議。任何一方獲知該情況的,應(yīng)當(dāng)告知另一方。協(xié)議因此而解除的,雙方就已完成部分按照甲方______%,乙方______%的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于協(xié)議解除之日起______日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。
2、在履行本協(xié)議的過程中,確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致合作開發(fā)項(xiàng)目部分失敗或全部失敗的,對于該失敗的部分,雙方就已完成部分按照甲方______%,乙方______%的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于確認(rèn)該部分失敗之日起______日內(nèi)就失敗部分進(jìn)行結(jié)算。任何一方發(fā)現(xiàn)可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。
3、因不可抗力造成協(xié)議無法繼續(xù)履行的,雙方就已完成部分按照甲方______%,乙方______%的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于協(xié)議解除之日起______日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。
九、技術(shù)開發(fā)成果的歸屬
2、甲方應(yīng)當(dāng)就取得完全的專利權(quán)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起______日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金______元(或采取其他補(bǔ)償辦法)。
3、技術(shù)開發(fā)的成果中屬于非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的,該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益的權(quán)利由甲方享有。乙方不得使用或轉(zhuǎn)讓該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果,并不得向任何第三方泄露。
4、就非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益權(quán)的取得,甲方應(yīng)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起______日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金______元(或采取其他補(bǔ)償辦法)。
十、違約責(zé)任
1、任何一方不按照協(xié)議約定進(jìn)行投資,造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額______%的違約金;造成開發(fā)失敗的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額______%的違約金。
2、任何一方不按照協(xié)議約定的分工參與合作開發(fā)工作或不按照協(xié)議約定與其他各方完成配合任務(wù)的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額______%的違約金。
3、任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額______%的違約金。給對方造成損失的,除給付違約金以外,對另一方的損失應(yīng)據(jù)實(shí)予以賠償。
4、乙方擅自使用或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的專利技術(shù)、非專利技術(shù)以及技術(shù)秘密的,應(yīng)當(dāng)停止該侵權(quán)行為,并賠償甲方______元作為違約金。該違約金不足以補(bǔ)償甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)就甲方全部損失據(jù)實(shí)賠償。
十一、爭議解決
在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方商定,采用以下第______種方式解決。
1、對因本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議,申請___________委員會_____。
2、向______方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、其他
1、本合作開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價(jià)報(bào)告、項(xiàng)目任務(wù)書和計(jì)劃書、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計(jì)和工藝文件,以及其他技術(shù)文檔,作為協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______市,由雙方授權(quán)代表簽字,并加蓋公司印章后生效。
3、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,均具同等法律效力。
甲方(簽章):________
______年______月______日
乙方(簽章):________
______年______月______日
產(chǎn)品合作開發(fā)協(xié)議7
甲 方:XXX縣教育局
法定代表人:XXX,XXX縣教育局局長。
地 址:XX省XXX縣長陽路159號
乙 方:XXX縣住房保障局。
法定代表人:xx,XXX縣住房保障局局長。
地 址:
丙 方:XX省拓坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人:黃XX,XX省拓坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長。
地 址:XX省XXX縣 路 號。
根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、擔(dān)保三方本著自愿平等的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就定向開發(fā)建設(shè)XXX縣長橋教師公寓商品住宅項(xiàng)目有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,特簽訂本合同供三方共同遵守。
第一條 基本情況
本合同所涉開發(fā)建設(shè)為:XXX縣長橋教師公寓。 本名稱為:長橋教師公寓(以下簡稱本)。
本建設(shè)地址:XXX縣泉塘中山大道以西、XXX縣一中以南、東七線以東土地共壹萬柒仟壹佰陸拾叁點(diǎn)壹伍平方米(小寫:17166.15平方米)。
本項(xiàng)目建設(shè)用地系20xx年7月20日XXX縣國土資源交易中心通過互聯(lián)網(wǎng),使用XXX縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)舉辦的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動中,由丙方競得的建設(shè)用地。 本建設(shè)用地已獲得XXX縣政府政府批準(zhǔn)【XXX縣人民政府國有土地供應(yīng)簽報(bào)審批單】,宗地總面積17163.16平方米,有效用地面積11381.15平方米。
根據(jù)XXX縣規(guī)劃局下達(dá)的本項(xiàng)目規(guī)劃要點(diǎn)規(guī)定,本項(xiàng)目建設(shè)用地用以開發(fā)建設(shè)商品住宅及配套商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理用房及停車場(庫)等房屋建筑,容積率1.0,房屋總建筑面積約71478.76平方米,其中住宅面積50004.9平方米。
本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容:
建筑形式:裙房一、二層為商業(yè)性開發(fā)用房,三層及三層以上為A棟(2+29)層、B棟(2+31)層、C棟(2+31)層、D棟(2+29)層共四棟住宅塔樓;地下層(地下一層、局部二層)主要是車庫、設(shè)備用房、人防工程。
本項(xiàng)目整體規(guī)劃及單體建筑具體以政府有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的施工藍(lán)圖為準(zhǔn)。
根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案制定的《住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)》和《主要建材的品牌及指定及要求》,見本協(xié)議附件1、附件2。
第二條 開發(fā)建設(shè)方式
2.1 本由丙方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。
2.2 本開發(fā)建設(shè)的住宅412套及車庫,全部由甲方依據(jù)本合同規(guī)定的價(jià)格和條件統(tǒng)一組織XXX縣教育系統(tǒng)教職工向丙方購買。
2.3 本為小區(qū)配套服務(wù)的商業(yè)用房,412套住宅中以甲方教職工在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)未認(rèn)購的商品住宅,由乙方自主向市場銷售。
2.4本物業(yè)管理由甲方向社會招標(biāo)或組建專業(yè)物業(yè)管理公司管理。物業(yè)管理費(fèi)按市物價(jià)局核定的標(biāo)準(zhǔn)收取。
第三條、定向銷售的對象、價(jià)格及銷售方式
3.1開發(fā)建設(shè)的住宅共計(jì)396套全部定向由XXX縣教育局組織教育系統(tǒng)干部職工和教師團(tuán)購。A、B、C、D四棟住宅共計(jì)396套,其中140平方米左右的91套;120平方米左右的209套;100平方米左右的112套?。
3.2具體銷售價(jià)格:甲方人員于1998年12月31日以前參加工作且符合購房條件者每平方米價(jià)格 3280元;1999年元月1日以后參加工作且符合購房條件者每平方米價(jià)格 3500元。在此所指的價(jià)格均為平均價(jià),按照高層住宅的一般規(guī)則計(jì)算樓層差和朝向差(其代數(shù)和為零),確定每套住房價(jià)格(此項(xiàng)工作由甲方具體實(shí)施)。
3.3售價(jià)每平方米3280元的占住宅總面積的73%;售價(jià)每平方米3500元的占住宅總面積的27%。
3.4商業(yè)用房由丙方負(fù)責(zé)銷售,甲方和乙方不承擔(dān)商業(yè)用房的銷售責(zé)任和任何風(fēng)險(xiǎn)。車庫由甲方按3200元/平方米負(fù)責(zé)回購。
3.5由甲方負(fù)責(zé)組織將全部住宅向符合購房條件的教職工依照本協(xié)議約定的價(jià)格限價(jià)銷售。
3.6乙方頒發(fā)《預(yù)售許可證》后,丙方憑甲、乙雙方共同簽發(fā)的《房屋團(tuán)購指標(biāo)單》和《選房確認(rèn)單》辦理預(yù)售手續(xù),并與購房戶簽訂《商品房買賣合同》。對符合銀行按揭或住房公積金貸款條件的購房戶,丙方應(yīng)為其辦理相關(guān)手續(xù)。
第四條 本項(xiàng)目住宅開發(fā)建設(shè)工期及認(rèn)購方式
3.1 本施工周期為 月,自開工之日起計(jì)算。
3.2 本由甲方統(tǒng)一組織教職工繳納履約保證金,由甲方向教職工收取,所收取的履約保證金存入甲、丙方雙控帳戶,具體見第六條。
3.3 本首期商品住宅完成報(bào)建工作及相關(guān)手續(xù),乙方取得《商品房預(yù)售許可證》后,由甲方統(tǒng)一組織首期購房教職工與丙方簽訂本項(xiàng)目商品住宅《房屋購銷合同書》。
3.4 截止 未完成認(rèn)購的房屋,丙方可自主向市場銷售。
3.5本商業(yè)用房以及甲方教職員工逾期未完成認(rèn)購的房屋,而由丙方向市場銷售部分的銷售價(jià)格由丙方根據(jù)市場情況自主確定。
第五條 住宅樓建安標(biāo)準(zhǔn)
嚴(yán)格按有關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、國家的規(guī)范及甲、丙乙雙方的有關(guān)合同執(zhí)行。
第六條 工程質(zhì)量
6.1 本施工質(zhì)量必須達(dá)到國家建設(shè)部工程規(guī)范驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),本項(xiàng)目首期主體工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并爭取實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目首期工程均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目配套設(shè)施及環(huán)境建設(shè)等符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。
6.2 丙方通知購房戶接受住房鑰匙的基本條件應(yīng)符合丙方與購房戶所簽《房屋購銷合同書》中的約定,同時(shí)達(dá)到本項(xiàng)目首期房屋建筑工程按建筑工程規(guī)范要求己竣工驗(yàn)收合格。
6.3 按國務(wù)院[20xx]279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求進(jìn)行建設(shè)施工并簽訂工程質(zhì)量保證書,在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量問題均由丙方負(fù)責(zé)無償保修、返工和賠償。因業(yè)主裝修或使用不當(dāng)而產(chǎn)生的房屋損壞由業(yè)主自行負(fù)責(zé)修復(fù)還原,并承擔(dān)由此而發(fā)生的全部費(fèi)用。
6.4 甲方對本首期工程施工建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督。本首期工程隱蔽工程應(yīng)經(jīng)甲、丙雙方及工程監(jiān)理部門共同驗(yàn)收書面簽證后,才能進(jìn)行下道工序施工。甲方應(yīng)書面提交現(xiàn)場工作人員姓名,并在收到施工單位隱蔽工程通知后lO小時(shí)內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收,逾時(shí)未到視同甲方同意工程隱蔽,施工單位可進(jìn)行下道工序施工。
第七條 本項(xiàng)目有關(guān)款項(xiàng)的收取、監(jiān)管和支付方式
7.1款項(xiàng)監(jiān)管
、疟竞贤炗喓10個(gè)工作日內(nèi),丙方須按甲方指定的銀行開設(shè)該項(xiàng)目專用共管賬戶,且該項(xiàng)目專用共管賬戶與丙方貸款賬戶不在同一銀行,該賬戶除財(cái)務(wù)專用章外,甲、丙兩方各確定一名負(fù)責(zé)人的印鑒作為該專用賬戶的管理印鑒且分開管理,共同負(fù)責(zé)該賬戶中的資金管理工作。動用該賬戶資金時(shí),須由雙方負(fù)責(zé)人審批并簽字確認(rèn),才能辦理相關(guān)支付手續(xù)。
⑵購房戶按合同約定的首付款和分期支付的購房款均須按規(guī)定繳存到甲、丙雙方共同管理的銀行賬戶,該賬戶由甲、丙兩方雙控。
7.2款項(xiàng)收取
⑴甲方負(fù)責(zé)收取擬購房教職員工的購房保證金和購房款,統(tǒng)一存入甲丙雙方的雙控銀行賬戶。
、票竞贤炗喓,甲方向擬購房教職工(含離退休人員)統(tǒng)一收取購房履約保證金,履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn):100平方米為10萬元/套,120平方米為12萬元/套,140平方米為15萬元/套。在丙方取得本項(xiàng)目建設(shè)開工許可證后,甲方將所收取的保證金統(tǒng)一存入甲、丙方雙控帳戶。
、鞘S噘彿靠钣杉追桨凑毡卷(xiàng)目的施工進(jìn)度以及本合同約定的向丙方分期付款的約定,提前向教職員工收取購房款。
7.3 款項(xiàng)支付
、胖黧w工程地下室工程完成,支付到共管購房資金的25%;
⑵主體工程完成至十層,支付到共管購房資金的40%;
、侵黧w工程完成至二十層,支付到共管購房資金的60%;
⑷主體工程封頂,支付到共管購房資金的75%;
、烧麄(gè)項(xiàng)目均竣工驗(yàn)收交房,經(jīng)購房業(yè)主驗(yàn)收簽字后,支付到共管購房資金的95%。
⑹余款5%在全體購房者辦理房屋交接手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)付清。
7.4公積金或銀行按揭付款方式按銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
8.1參與整個(gè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案、戶型方案、《住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)》、《主要建筑材料的品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求》的制定和督促落實(shí)。
8.2參與監(jiān)理單位的選定,由監(jiān)理單位依法對工程進(jìn)行全程現(xiàn)場旁監(jiān),甲方委托專人協(xié)助監(jiān)理公司進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,監(jiān)理公司直接向甲、乙兩方負(fù)責(zé)。丙方支付監(jiān)理公司監(jiān)理費(fèi)用時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方審批并簽字確認(rèn)后再行支付。
8.3參與建設(shè)過程中的各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作。
8.4制定定向銷售和教職工選房的配套方案,組織購房戶向丙方購房。
8.5負(fù)責(zé)組織教職工選擇認(rèn)購本商品住宅,簽訂《房屋認(rèn)購書》及《房屋購銷合同書》;負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取甲方教職工繳納的本項(xiàng)目商品住宅購房款,并按雙方有關(guān)約定支付給丙方。
8.6按本合同約定的時(shí)間及程序組織教職工團(tuán)購并負(fù)責(zé)將住宅全部銷售完畢。
8.7與丙方共同管理和審批購房資金和項(xiàng)目履約保證金,按約定的工程進(jìn)度支付該款項(xiàng)。
8.8協(xié)助乙方做好本三通一平建設(shè)工作,促進(jìn)工程建設(shè)順利進(jìn)行。
8.9商品房在未正式驗(yàn)收交付使用前,除甲方派出參與施工質(zhì)量監(jiān)督的人員按本合同規(guī)定參與施工質(zhì)量監(jiān)督外,其他任何個(gè)人不得以任何名義干擾施工的正常進(jìn)行。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
9.1參與評審整個(gè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案、戶型方案。
9.2、參與監(jiān)理單位的選定,共同做好質(zhì)量監(jiān)管工作。
9.3參與建設(shè)過程中分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。
9.4、協(xié)助甲方做好購房對象的資格審查工作。
9.5安排專門機(jī)構(gòu)對分戶面積(含分?jǐn)偯娣e)的測量計(jì)算。參與制定樓層差和朝向差,確保住宅銷售總收入的代數(shù)和為零。
9.6支持丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理好《房屋產(chǎn)權(quán)證》。
十、丙方的權(quán)利和義務(wù)
10.1應(yīng)按XXX縣規(guī)劃局20xx年6月5日批準(zhǔn)的長橋教師公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、《住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)》和《主要建材的品牌及規(guī)格》等進(jìn)行立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工。
10.2應(yīng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)方案嚴(yán)格審查施工企業(yè)的資質(zhì)業(yè)績和合同造價(jià),依法依規(guī)進(jìn)行招投標(biāo),以保證其工程質(zhì)量。
10.3嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求,對主要建材的品牌及質(zhì)量把關(guān),如擅自變更規(guī)定的主要建材的品牌和規(guī)格或使用不合格材料、設(shè)備,丙方應(yīng)無條件更換,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
10.4在法律、法規(guī)規(guī)定的保修期內(nèi),切實(shí)按規(guī)定履行保修義務(wù)。
10.5在甲、乙方監(jiān)督下依法選定監(jiān)理單位,按規(guī)定支付監(jiān)理單位的監(jiān)理費(fèi)用,支持監(jiān)理單位履行職責(zé)。監(jiān)理費(fèi)用支付前,應(yīng)由甲、丙雙方共同簽字確認(rèn)后再行支付。
10.6做好住宅的銷售和服務(wù)工作。按時(shí)辦理合同簽訂、聯(lián)系和辦理銀行或公積金貸款等手續(xù),按時(shí)辦理住宅的《國有土地使用證》和《房屋產(chǎn)權(quán)證》。
10.7與甲方共同管理和審批購房資金,按約定工程進(jìn)度支付該款項(xiàng)。
10.8協(xié)助甲方和乙方在正負(fù)零出土前做好購房戶資格審查和組織報(bào)名工作;在取得《預(yù)售許可證》后,協(xié)助甲方組織購房戶在三十個(gè)工作日時(shí)間內(nèi)完成選房工作。
十一、違約責(zé)任
11.1甲方和乙方按照第四條第三款的要求,協(xié)助丙方做好住房銷售工作。否則,應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。
11.2丙方自取得土地使用權(quán)起120天內(nèi)未完成建設(shè)立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、報(bào)建、進(jìn)場施工等工作,甲方有權(quán)向XXX縣人民政府提出申請依法收回丙方的該宗土地使用權(quán),收取的項(xiàng)目履約保證金不予退還,且不承擔(dān)任何補(bǔ)償或賠償責(zé)任。
11.3、由于丙方因工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等因素引起的不能向乙方及購房戶按期交房,甲方將扣除共管賬戶中的購房資金和項(xiàng)目履約保證金,且丙方應(yīng)根據(jù)購房合同條款向購房者支付違約金,以及承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
11.4、如丙方存在非法吸收公共存款等違法行為,或明顯不能履約的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,要求有關(guān)部門收回土地使用權(quán),并追究丙方的違約及賠償責(zé)任。
11.5交房期限屆滿達(dá)三個(gè)月丙方仍不能交房的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求丙方按當(dāng)時(shí)房屋市場價(jià)的一倍支付違約金,同時(shí)退還已收取的購房款。
11.6本協(xié)議簽訂后,如任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議被解除,違約方應(yīng)支付守約方違約金陸仟萬元(小寫:60000000元)。
十二、其他約定
12.1該項(xiàng)目在土地摘牌前已完成地質(zhì)勘探、規(guī)劃設(shè)計(jì)、規(guī)劃評審等工作,丙方取得該宗土地使用權(quán)后,須按房地產(chǎn)開發(fā)市場標(biāo)準(zhǔn)無條件向相關(guān)單位支付所有費(fèi)用及相關(guān)稅金。
12.2房屋保修、前期物業(yè)管理、商業(yè)門面的銷售和用途均依法依規(guī)按一般商品房開發(fā)的模式辦理。
12.3本項(xiàng)目在開發(fā)建設(shè)和銷售過程中,如有未盡事宜,則以補(bǔ)充協(xié)議約定,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議附件個(gè)有與本協(xié)議同等的法律效力。
12.4本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,首先協(xié)商處理,協(xié)商不成可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
12.5一方違約導(dǎo)致另一方維權(quán)所產(chǎn)生的包括但不限于律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。
十三、協(xié)議份數(shù)和生效
本協(xié)議一式陸份,三方簽字蓋章生效,甲、乙、丙、國土局、土地儲備中心各執(zhí)一份,XXX縣人民政府備案一份。
甲方(公章):
法人代表(簽章):
委托代理人(簽章):
單位地址:
聯(lián)系電話:
乙方(公章):
法人代表(簽章):
委托代理人(簽章):
單位地址:
聯(lián)系電話:
丙方(公章):
法人代表(簽章):
委托代理人(簽章):
單位地址:
開戶銀行:
銀行帳號:
聯(lián)系電話:
簽訂日期:20xx年
產(chǎn)品合作開發(fā)協(xié)議8
甲方:
身份證號:
住址:
乙方:
身份證號:
住址:
為維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議并共同遵守。
一、合作內(nèi)容
本項(xiàng)目生產(chǎn)、銷售由乙方自主研制的_________產(chǎn)品。首批生產(chǎn)________件,以后批產(chǎn)品生產(chǎn)量根據(jù)市場銷售情況待定。
二、合作期限
_____年_____月_____日到_____年_____月_____日,共_____年。
三、合作體制
在甲方框架內(nèi)成立由乙方組建,甲方派員監(jiān)督的________產(chǎn)品項(xiàng)目部,其權(quán)限為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)。項(xiàng)目部設(shè)立獨(dú)立賬戶,實(shí)行獨(dú)立核算。
四、知識產(chǎn)權(quán)的使用
本產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售可使用乙方提供的注冊商標(biāo)。也可以使用甲方所提供的商標(biāo)及冠名。
五、權(quán)益平衡
1、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方不得獨(dú)立或以任何方式與第三方合作生產(chǎn)、銷售________產(chǎn)品。
2、甲方從合作之日起,按月向乙方提供資金________萬元,持續(xù)時(shí)間不超過_____個(gè)月,且該資金納入本項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)總成本。
六、甲方職責(zé)
1、提供本合同項(xiàng)目生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)的所需資金,前期投入不低于人民幣_________萬元的基本運(yùn)作資金,在本協(xié)議簽訂生效后的_______個(gè)工作日內(nèi)存入開列的________項(xiàng)目部的獨(dú)立賬戶內(nèi),實(shí)行?顚S茫WC該資金的投放與生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)的進(jìn)程同步,并即時(shí)派出財(cái)務(wù)人員管理并建立獨(dú)立的賬目,及時(shí)制作月報(bào)及年報(bào)等財(cái)務(wù)文件交雙方備案。
2、提供本項(xiàng)目產(chǎn)品必需的生產(chǎn)場地。
3、監(jiān)督本項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)的全過程。
4、與乙方共同制定項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售計(jì)劃、共同進(jìn)行本項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售及售后服務(wù)工作。
5、與乙方共同做好產(chǎn)品銷售資金的回籠工作。
6、負(fù)有對本項(xiàng)目產(chǎn)品的技術(shù)、生產(chǎn)及銷售等資料及信息的保密義務(wù)。
七、乙方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制訂生產(chǎn)實(shí)施方案,并按照實(shí)施方案組織生產(chǎn)。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)、技術(shù)升級、技術(shù)更新?lián)Q代及產(chǎn)品質(zhì)量保證。
3、與甲方共同制定本項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售計(jì)劃,共同進(jìn)行產(chǎn)品的銷售及售后服務(wù)。
4、與甲方共同做好產(chǎn)品的貨款的回籠工作。
5、對項(xiàng)目部獨(dú)立賬號中的資金運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)督。對項(xiàng)目部獨(dú)立財(cái)務(wù)核算及財(cái)務(wù)文件進(jìn)行監(jiān)督、審核。
八、利潤分配
1、本項(xiàng)目的稅后利潤分配的前提為:在甲方收回初始投入資金的_____%后。
2、本項(xiàng)目的稅后利潤分配比例為:甲、方雙方各占_____%。
3、甲、乙雙方每期所得的利潤扣除_____%留作本項(xiàng)目發(fā)展基金外,其余_____%應(yīng)及時(shí)劃入各自賬戶。
九、爭議的解決
甲乙雙方如有爭議,則雙方友好協(xié)商。如不能解決,則提請________市仲裁委員會仲裁。
十、違約責(zé)任
任何一方違約,應(yīng)賠償另一方由此所受的全部損失。
十一、本協(xié)議一式_______份,同具法律效力,甲乙雙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽字):
簽訂地點(diǎn):
_________年________月______日
乙方(簽字):
簽訂地點(diǎn):
_________年________月______日
產(chǎn)品合作開發(fā)協(xié)議9
甲方:身份證號:住址:乙方:身份證號:住址:風(fēng)險(xiǎn)提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。 鑒于甲方為在領(lǐng)域具有國內(nèi)領(lǐng)先的學(xué)術(shù)與研究水平、并取得豐碩成果的高等學(xué)府,乙方為具有生產(chǎn)合法資質(zhì)和生產(chǎn)條件、并在科技成果轉(zhuǎn)化方面取得一定成效的現(xiàn)代化企業(yè)。甲乙雙方經(jīng)友好溝通,在加快推進(jìn)的產(chǎn)業(yè)化方面形成共識,就合作開發(fā)達(dá)成一致,簽署本協(xié)議,以資共同遵守。
一、項(xiàng)目與目標(biāo)
1、項(xiàng)目名稱:______________。
2、經(jīng)營場所:______________。
3、目標(biāo):在合作期內(nèi),乙方根據(jù)市場需求,提出需要合作開發(fā)的具體產(chǎn)品,雙方合作完成產(chǎn)品的注冊申報(bào)。
二、時(shí)間與經(jīng)費(fèi)
1、本協(xié)議合作時(shí)間暫定為________年,期間乙方根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目向甲方提供相應(yīng)的研發(fā)經(jīng)費(fèi),用于產(chǎn)品研發(fā)及相關(guān)技術(shù)支持工作,具體協(xié)議另簽。
2、本協(xié)議期滿后,雙方可根據(jù)需要另行商訂新的合作協(xié)議。
三、雙方職責(zé)與義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方職責(zé)與義務(wù):
。1)負(fù)責(zé)材料的基礎(chǔ)研究工作,如結(jié)構(gòu)表征、物理和化學(xué)性能、生物學(xué)評價(jià)實(shí)驗(yàn)、用于醫(yī)療用品的風(fēng)險(xiǎn)評估等,并形成技術(shù)資料,使其具有申報(bào)醫(yī)療用品的基本條件。
。2)負(fù)責(zé)材料的實(shí)驗(yàn)室小生產(chǎn)與檢驗(yàn)的技術(shù)開發(fā)和培訓(xùn),如材料的純化、交聯(lián)、改性、滅菌處理等,并培訓(xùn)乙方技術(shù)人員,使乙方掌握相關(guān)技術(shù),以具備相應(yīng)的生產(chǎn)和檢驗(yàn)?zāi)芰。材料的中試和產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)指導(dǎo)等培訓(xùn)合同另簽。
。3)對產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)和材料特性進(jìn)行持續(xù)的改進(jìn)研究,以保持雙方合作開發(fā)的產(chǎn)品在技術(shù)和材料方面的領(lǐng)先地位。
2、乙方職責(zé)與義務(wù):
。1)按本協(xié)議約定的要求向甲方提供合作研發(fā)經(jīng)費(fèi)。
。2)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的注冊申報(bào),在甲方協(xié)助下組織產(chǎn)品注冊材料,取得注冊證。
(3)負(fù)責(zé)建立產(chǎn)品的生產(chǎn)質(zhì)量管理體系,包括場地、生產(chǎn)與檢驗(yàn)設(shè)施設(shè)備、人員等。形成產(chǎn)品的生產(chǎn)和質(zhì)量控制能力,組織實(shí)施產(chǎn)品生產(chǎn)。
(4)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的營銷策劃,執(zhí)行營銷管理,組建銷售____市場推廣隊(duì)伍,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化。
四、雙方權(quán)利及利益分配
1、合作前雙方已有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。
2、合作過程中新產(chǎn)生的所有技術(shù)秘密及專利歸甲乙雙方共同擁有,雙方均有單獨(dú)或共同使用的權(quán)利。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不能將共有技術(shù)及專利擅自轉(zhuǎn)讓、許可或與第三方合作使用。
3、雙方合作過程中涉及和了解到的所有技術(shù)秘密,不得向外泄密或轉(zhuǎn)讓。
4、根據(jù)國家對高科技項(xiàng)目及產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的鼓勵與扶持政策,雙方聯(lián)合申報(bào)國家與地方政府的相關(guān)基金。由甲方牽頭申報(bào)的,國家和地方政府下?lián)苜Y金的______%歸甲方,______%歸乙方。由乙方牽頭申報(bào)的,資金的______%歸乙方,______%歸甲方。
5、根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī),雙方合作開發(fā)產(chǎn)品的注冊證歸乙方所有。乙方自取得注冊證之日起________年內(nèi),提取該產(chǎn)品實(shí)際銷售額的______%,作為甲方的收益。
五、約定事項(xiàng)
1、雙方合作開發(fā)產(chǎn)品時(shí),應(yīng)共同進(jìn)行技術(shù)與市場評估,商定工作進(jìn)程,制定工作進(jìn)度表,并及時(shí)溝通,以便按時(shí)推進(jìn)各項(xiàng)工作的落實(shí)。
2、無論共有或雙方各自擁有的專利,已使用于雙方合作開發(fā)產(chǎn)品的,不得再獨(dú)家許可或獨(dú)家轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
3、甲方提供的技術(shù)及開發(fā)的產(chǎn)品,應(yīng)不涉及侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。風(fēng)險(xiǎn)提示:
合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
4、本協(xié)議執(zhí)行過程中,任何一方如有違約,對方可要求修訂或終止本協(xié)議。違約方應(yīng)賠償對方相關(guān)損失。
六、其他
1、未盡事宜,雙方另行協(xié)商后可簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
2、本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,經(jīng)簽字蓋章后生效。甲方(簽字):簽訂地點(diǎn):________年____月____日乙方(簽字):簽訂地點(diǎn):________年____月____日
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