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項(xiàng)目開發(fā)合同

時(shí)間:2023-11-02 14:35:49 飛宇 開發(fā)合同 我要投稿

項(xiàng)目開發(fā)合同范本(通用10篇)

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的項(xiàng)目開發(fā)合同,歡迎閱讀與收藏。

項(xiàng)目開發(fā)合同范本(通用10篇)

  項(xiàng)目開發(fā)合同 1

  甲方:

  住所:

  法定代表人:

  乙方:

  住所:

  法定代表人:

  鑒于:

  甲方擁有“__”項(xiàng)目(下稱該項(xiàng)目)用地,乙方擁有資金上的優(yōu)勢,為了促進(jìn)__市城市建設(shè)的發(fā)展,適應(yīng)城市規(guī)劃的要求,合理開發(fā)利用土地,盡快實(shí)現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益,明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),甲、乙雙方本著公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商就合作開發(fā)該項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  第一條 項(xiàng)目用地基本情況

  1、項(xiàng)目名稱: “__”

  2、地籍號:

  3、土地座落:__市湖里區(qū)

  4、總用地面積: 平方米

  5、土地性質(zhì):出讓

  6、該地塊目前所具備的文件:

  1) ;

  2) ;

  3) 。

  第二條 項(xiàng)目總投資約人民幣 元。

  第三條 甲、乙雙方對項(xiàng)目投入方式

  1、甲方以地塊出資,乙方以現(xiàn)金出資,作為對該項(xiàng)目的合作條件。

  2、甲方地塊作價(jià) 元,占該項(xiàng)目總投資的 %;乙方出資 元,占該項(xiàng)目總投資的 %。

  3、投入方式

  1)乙方根據(jù)雙方《項(xiàng)目合作框架合同》,已實(shí)際借給甲方20__萬元人民幣整,現(xiàn)乙方以上述全部借款作為乙方對上述項(xiàng)目的投入;

  2) 略

  第四條 合作方式

  1、甲方權(quán)利義務(wù):

  1)辦理開發(fā)本項(xiàng)目手續(xù);

  2)同意將甲方在項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)全權(quán)委托乙方代理,并出具正式的書面授權(quán)委托書;

  3)提供印鑒使用的.便利;

  4)按照約定比例分取利潤。

  2、乙方權(quán)利義務(wù):

  1)根據(jù)本合同約定履行出資義務(wù);

  2)協(xié)助甲方辦理政府部門審批手續(xù);

  3)按照約定比例分取利潤;

  3、設(shè)立項(xiàng)目部,負(fù)責(zé)項(xiàng)目獨(dú)立運(yùn)作與核算。項(xiàng)目部運(yùn)作模式:

  1) 項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一人,項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制;項(xiàng)目經(jīng)理由乙方指派或更換。

  2) 項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主任命副經(jīng)理及成立具體經(jīng)營部門、人事管理;項(xiàng)目經(jīng)理簽署的一切文件皆需向協(xié)議雙方報(bào)備。

  3) 甲方公章及財(cái)務(wù)章的管理:

  4) 項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)由甲方指定,出納由乙方指定。

  5) 項(xiàng)目部設(shè)立項(xiàng)目共管專用銀行帳戶, 。

  6) 項(xiàng)目部發(fā)生的費(fèi)用及承擔(dān):

  7) 項(xiàng)目部職責(zé):

  a、略

  b、略

  4、權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn):

  1) 項(xiàng)目銷售收入應(yīng)先行承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等項(xiàng)目開發(fā)成本,承擔(dān)項(xiàng)目融資成本及其他因項(xiàng)目運(yùn)行發(fā)生的諸如銷售費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用、行政審批費(fèi)等費(fèi)用;

  2) 雙方約定項(xiàng)目運(yùn)作后續(xù)仍需要繼續(xù)投入的資金由雙方按股權(quán)比例繼續(xù)注資。如其中一方不能履行繼續(xù)注資的義務(wù),則不能履行的一方將自身擁有的項(xiàng)目股權(quán)按未付應(yīng)注資額大小按比例轉(zhuǎn)讓另一方,同時(shí)另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)注資。(轉(zhuǎn)讓比例具體計(jì)算方式為:轉(zhuǎn)讓比例=未付應(yīng)注資額/5000萬)

  3) 在“金色__”項(xiàng)目完成最后的結(jié)算工作后,甲、乙雙方對余款按使雙方出資比例予以分配。

  第五條 違約責(zé)任:

  1、除本合同另有約定外,發(fā)生一方較對方遲延出資或因任何一方原因致使延遲清償對外債務(wù)等情形的,則每逾期一日一方應(yīng)按千分之一向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金,并對項(xiàng)目因此而增加的損失(包括逾期利息、違約金等)承擔(dān)全部賠償責(zé)任;對方發(fā)出催款通知后,一方仍不履行付款義務(wù)的,則每逾期一日應(yīng)按千分之二向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。

  2、甲方如未按照本合同第四條之1所規(guī)定履行義務(wù),則每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?萬元違約金,并對項(xiàng)目因此而增加的損失(包括違約金等)承擔(dān)全部賠償責(zé)任;另一方發(fā)出催款通知后,一方仍不履行付款義務(wù)的,則每逾期一日應(yīng)按 萬元向?qū)Ψ街Х康禺a(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)合同樣本提要:合理開發(fā)利用土地,盡快實(shí)現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益,明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)付違約金。

  3、一方違約期限超過 個(gè)月的,另一方有權(quán)解除本合同,同時(shí)約定如下:如系甲方違約,則甲方必須在乙方通知后15天內(nèi)將乙方所投入資金一次性退還乙方,同時(shí)按乙方已支付金額的30%一次性向乙方支付違約金;如系乙方違約,則甲方可在乙方通知后15天內(nèi)將乙方所投入資金一次性退還乙方,同時(shí)乙方應(yīng)按甲方應(yīng)支付金額的 %一次性向甲方支付違約金。

  4、若本合同生效后,任何一方要求退出本項(xiàng)目的,應(yīng)向守約方支付 萬元的違約金。

  5、本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對方因此而遭受的損失的,還應(yīng)賠償不足的部分。

  第六條

  在該項(xiàng)目合作期間,如甲方有其它地塊需開發(fā),在同等條件下選擇乙方作為合作對象。

  第七條

  合同的解除:

  1、 依據(jù)法律規(guī)定解除;

  2、 依本合同約定解除;

  第八條 合同的終止

  1、本合同履行完畢;

  2、合同解除;

  3、雙方協(xié)商一致終止本合同;

  本合同的終止不影響違約責(zé)任條款的執(zhí)行。

  第九條

  甲、乙雙方在本合同的履行過程中如有爭議,首先應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴。

  第十條

  本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)各方簽字或蓋章,為本合同之有效組成部分。

  第十一條

  本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份,自各方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  法定代表人:

  簽約日期: 年 月 日

  項(xiàng)目開發(fā)合同 2

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同信守。

  一、項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模:____________________________________________。

  二、總投資及資金籌措:

  總投資_________元(其中:征地費(fèi)_________元、開發(fā)費(fèi)_________元,建安費(fèi)_________元)。投入資金規(guī)模_________元,甲方出資_________元,預(yù)收款_________元;乙方出資_________元,預(yù)收款_________元。

  三、各方責(zé)任

  甲方:________________________________________________________________。

  乙方:________________________________________________________________。

  四、經(jīng)營方式:____________________________________________________________________。

  五、資金償還及占用費(fèi):

  資金占用費(fèi)按月利率_________‰計(jì)付,并于每季末月的20日付給出資方。資金的`償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_________,最后一次還款時(shí),費(fèi)隨本清。

  六、財(cái)務(wù)管理

  1、成本核算范圍:_________________________________________________;

  2、決算編制:_____________________________________________________;

  3、財(cái)產(chǎn)清償:_____________________________________________________。

  七、利潤分配:____________________________________________________________________。

  八、違約責(zé)任:____________________________________________________________________。

  九、其他

  1、該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理,雙方確認(rèn)_________行有權(quán)監(jiān)督資金使用。

  2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促______方履行合同,保證方同意當(dāng)______方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  3、_________方愿以_________作抵押品,抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件,______方不履行合同時(shí),______方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

  十、本合同正本一式______份。甲方執(zhí)_____份,乙方______份。合同副本______份,報(bào)送_____等有關(guān)單位各存一份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_________與本合同有同等效力。

  十一、本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,并須保證方同意,作為合同的補(bǔ)充部分。

  甲方(公章):_________________

  代表人(簽字):_______________

  ____________年______月_______日

  簽訂地點(diǎn):_____________________

  乙方(公章):_________________

  代表人(簽字):_______________

  ____________年______月_______日

  簽訂地點(diǎn):_____________________

  保證方(公章):_______________

  代表人(簽字):_______________

  ____________年______月_______日

  簽訂地點(diǎn):_____________________

  項(xiàng)目開發(fā)合同 3

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方開發(fā)項(xiàng)目事宜,為保障雙方合法權(quán)益,特制定本協(xié)議。

  一.合作意向:

  甲方委托乙方開發(fā)軟件、電路設(shè)計(jì)及布板,在滿足甲方系統(tǒng)功能要求及相關(guān)設(shè)備工作環(huán)境等要求的前提下,可采用乙方指定的芯片進(jìn)行設(shè)計(jì)。項(xiàng)目的具體功能規(guī)格由甲方提供。

  二.合作方式

  1、甲方負(fù)責(zé)元器件采購及打板、提供樣機(jī);乙方負(fù)責(zé)原理圖、畫pcb板、軟件開發(fā)及測試。

  開發(fā)時(shí)間為30個(gè)工作日(不包括甲方pcb打板的時(shí)間)。開發(fā)時(shí)間從甲方交付開發(fā)保證金,并且到帳后開始算起。

  2、甲方必須提供詳細(xì)項(xiàng)目功能規(guī)格書(見附錄),雙方進(jìn)行軟件功能及原理圖確認(rèn)。

  3、雙方約定開發(fā)保證金為(RMB10000)元。

  4、如果甲方在該項(xiàng)目開發(fā)完成的'一年時(shí)間內(nèi),向乙方訂購所采納的芯片數(shù)量累計(jì)達(dá)到10K,乙方將開發(fā)保證金充當(dāng)甲方的貨款,否則不給于退回。

  5、本協(xié)議的技術(shù)所有權(quán)歸甲方所有,乙方不得自用與轉(zhuǎn)讓。

  6、在開發(fā)周期內(nèi)乙方如未能按照協(xié)議要求完成設(shè)計(jì)規(guī)格要求,甲方有權(quán)收回全部開發(fā)費(fèi)用,并且權(quán)終止協(xié)議。

  7、本協(xié)議和項(xiàng)目功能規(guī)格書(見附錄)一起生效。

  8、其他未盡事宜,雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽定補(bǔ)充協(xié)議。

  甲方:

  乙方:

  地址地址:

  電話:

  電話:

  日期:

  日期:

  項(xiàng)目開發(fā)合同 4

  甲方(委托方):

  乙方(開發(fā)承接方):

  本合同由甲方(委托方)與乙方(開發(fā)承接方)經(jīng)口頭協(xié)商同意達(dá)成一致后在____________簽署。簽約各方就本合同書中所描述項(xiàng)目的研究開發(fā)、項(xiàng)目實(shí)施以及與之相關(guān)的技術(shù)和法律問題經(jīng)過平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,由簽約各方共同恪守。

  一、項(xiàng)目內(nèi)容:乙方為甲方提供網(wǎng)站項(xiàng)目開發(fā)服務(wù)。主要功能如下:

 。ㄒ唬⿲(shí)現(xiàn)用戶管理功能,用戶可在線管理購買的產(chǎn)品。

 。ǘ⿲(shí)現(xiàn)企業(yè)機(jī)構(gòu)及企業(yè)管理功能,企業(yè)機(jī)構(gòu)可按地理位置及等級分類輸入、查詢。

 。ㄈ⿲(shí)現(xiàn)新聞功能,管理員可以自行定制欄目、新聞內(nèi)容。

  二、項(xiàng)目周期計(jì)劃

 。ㄒ唬┕ぷ黜(xiàng)目:_______________________________。

 。ǘ┕ぷ鲀(nèi)容:_______________________________。

 。ㄈ┕ぷ魅:______天。

  1、網(wǎng)站最遲要于______年___月___日網(wǎng)站全面驗(yàn)收上線,開發(fā)任務(wù)結(jié)束。

  2、由甲方付款、硬件設(shè)備到位等原因所導(dǎo)致延時(shí),交付時(shí)間在工作日基礎(chǔ)上自動(dòng)延長,最后驗(yàn)收時(shí)間相應(yīng)順延。

  三、技術(shù)語言標(biāo)準(zhǔn)

 。ㄒ唬____________________等技術(shù)實(shí)現(xiàn)技術(shù)框架。

 。ǘ____________________網(wǎng)頁構(gòu)建。

  四、驗(yàn)收工作

 。ㄒ唬┮曳较葘(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)測試,測試完成上傳至乙方測試服務(wù)器,并提供測試地址給甲方,全面配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。

 。ǘ┮罁(jù)合同附件的說明和功能描述,各項(xiàng)功能正常使用,網(wǎng)站程序正常運(yùn)行。

 。ㄈ(yàn)收檢測出的網(wǎng)站程序BUG,乙方積極配合直至項(xiàng)目完成驗(yàn)收。

 。ㄋ模(yàn)收工作結(jié)束,乙方幫助甲方把網(wǎng)站部署到甲方指定的服務(wù)器上可正常運(yùn)行。

 。ㄎ澹┘追轿催M(jìn)行驗(yàn)收或未提出異議,驗(yàn)收期結(jié)束即自動(dòng)視為乙方通過驗(yàn)收。

  五、合同期外的售后服務(wù)支持

 。ㄒ唬┥暇____個(gè)月內(nèi)免費(fèi)技術(shù)服務(wù)支持,服務(wù)內(nèi)容為:保證程序的完整性,在標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)境和正確操作下正常運(yùn)行。

 。ǘ┟赓M(fèi)維護(hù)期如果需要技術(shù)維護(hù),須簽訂新的協(xié)議。

 。ㄈ┘追接泄δ苄哉{(diào)整,乙方在____個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng),涉及費(fèi)用的部分需簽訂新的開發(fā)合同,按合同要求完成。

  (四)甲方有如需做網(wǎng)站內(nèi)容更新維護(hù)需簽訂網(wǎng)站運(yùn)營維護(hù)協(xié)議。

  六、費(fèi)用及支付:

 。ㄒ唬╉(xiàng)目開發(fā)總金額:____________人民幣,大寫:____________元整。

 。ǘ╅_發(fā)合同簽訂____日內(nèi)付款:____________人民幣,大寫:____________元整。

 。ㄈ┚W(wǎng)站開發(fā)結(jié)束____日內(nèi)支付:____________人民幣,大寫:____________元整。

 。ㄋ模┚W(wǎng)站驗(yàn)收結(jié)束____日內(nèi)支付:____________人民幣,大寫:____________元整。

  七、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

 。ㄒ唬┘追綑(quán)利與義務(wù):

  1、提供給乙方項(xiàng)目開發(fā)所需文字和圖片資料的電子文件,并保證資料的準(zhǔn)確性和合法性。

  2、指派專人配合乙方做項(xiàng)目整合設(shè)計(jì)工作,項(xiàng)目進(jìn)程監(jiān)督和確認(rèn)。

  3、按合同約定按時(shí)足額支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬,如果在約定的時(shí)間內(nèi)沒有足額交費(fèi),所建項(xiàng)目使用權(quán)歸乙方保留,并不退還已交費(fèi)用。

  4、甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的作品,并擁有該項(xiàng)目網(wǎng)站的全部源碼文件和靜態(tài)設(shè)計(jì)文件,不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給其他第三方。

 。ǘ┮曳綑(quán)利與義務(wù):

  1、根據(jù)甲方的實(shí)際情況做適合甲方的優(yōu)勢策劃方案。

  2、根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的開發(fā)需求,使用甲方資料,進(jìn)行網(wǎng)站開發(fā)。

  3、在制作過程中,甲方陸續(xù)提出新的需求,或者變更需求,乙方有權(quán)提出延期請求及加收費(fèi)用,由雙方協(xié)商解決,補(bǔ)充協(xié)議書面形式增加到合同中。

  4、在合同規(guī)定的.的期限內(nèi),按需求完成網(wǎng)站開發(fā),將網(wǎng)站上傳至乙方測試服務(wù)器,并通知甲方驗(yàn)收。

  5、在網(wǎng)站使用期間,因乙方設(shè)計(jì)技術(shù)缺陷引起的網(wǎng)站運(yùn)行不正常、被攻擊等故障和安全漏洞,乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)至正常狀態(tài),并對網(wǎng)站進(jìn)行技術(shù)升級完善,杜絕安全事故發(fā)生(非程序原因?qū)е碌陌踩鹿什粚儆谝曳截?zé)任)。

  6、網(wǎng)站交付時(shí),為甲方提供一次免費(fèi)的網(wǎng)站服務(wù)器部署。

  7、因服務(wù)器或互聯(lián)網(wǎng)引起的網(wǎng)站訪問速度下降或無法訪問,不屬于乙方責(zé)任,乙方不負(fù)責(zé)服務(wù)器相關(guān)工作事宜。

  8、乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán),如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)為由提起訴訟,乙方將以自己的費(fèi)用解決問題,并賠償因此給甲方造成的損失。

  9、乙方對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容及產(chǎn)品的研制過程負(fù)有保密義務(wù)。

  八、問題協(xié)調(diào)和解決

 。ㄒ唬┰陧(xiàng)目的進(jìn)行過程中雙方應(yīng)在友好合作的前提下,對可能或已經(jīng)發(fā)生的問題進(jìn)行協(xié)商與解決,保證項(xiàng)目的順利完成。

 。ǘ┤绻追教岢龉δ艿奶砑优c調(diào)整,雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商,認(rèn)定其工作量。對于一般性的工作量增加,乙方可免費(fèi)進(jìn)行修改和調(diào)整;如果工作量增加較大,甲乙雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商對開發(fā)費(fèi)用和項(xiàng)目進(jìn)度安排進(jìn)行調(diào)整,同時(shí)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

  九、違約責(zé)任

 。ㄒ唬┮曳饺鐩]有按合同附件實(shí)現(xiàn)相應(yīng)功能,甲方有權(quán)停止支付相關(guān)款項(xiàng)。甲方如進(jìn)行不合理需求變更導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行,乙方有權(quán)終止合同的履行,并不退還已交費(fèi)用。

  (二)乙方應(yīng)按合同所列的時(shí)間和開發(fā)內(nèi)容按時(shí)完成工作進(jìn)度,如乙方原因遲延完成工作進(jìn)度,每遲延____日,甲方有權(quán)扣除合同總金額的____%作為違約金。如因不能達(dá)到約定的功能,遲延超過____天,并且甲方無法使用的,甲方有權(quán)單方終止合同,乙方應(yīng)與甲方終止合同____日內(nèi)返還甲方已支付的款項(xiàng)。

 。ㄈ┮曳綉(yīng)保證開發(fā)完成的產(chǎn)品達(dá)到本協(xié)議約定的功能正常使用,如因產(chǎn)品不能達(dá)到所約定的功能,甲方有權(quán)酌情(或按不能使用的時(shí)間長短)扣除開發(fā)費(fèi)用。

 。ㄋ模┮曳教峤坏墓ぷ鞒晒(yàn)收合格后,甲方應(yīng)按時(shí)履行付款義務(wù),每遲延____日,應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的____%作為違約金。

  (五)由于甲方未及時(shí)提供資料或及時(shí)答復(fù)乙方的溝通請求導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成,乙方不負(fù)任何責(zé)任,并有權(quán)提出延期要求,延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

 。┓惨蛴喠ⅰ⒔忉、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成,雙方交由________仲裁機(jī)構(gòu)或________法院解決。

 。ㄆ撸┮虿豢煽沽Χ鵁o法承擔(dān)責(zé)任的一方,應(yīng)在不可抗力發(fā)生的____天內(nèi),及時(shí)通知另一方。訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行。

  十、合同的終止:

  (一)本合同所有規(guī)定條款執(zhí)行完畢后,合同自行終止。合同一旦執(zhí)行,任何一方如要求提前終止合同,需提前____個(gè)工作日書面或口頭通知對方,并說明正當(dāng)終止理由取得對方同意,由雙方協(xié)商終止合同。

 。ǘ┍竞贤皇絖___份,甲乙雙方各執(zhí)____份,且具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字蓋章):

  聯(lián)系電話:

  簽署時(shí)間:______年___月___日

  乙方(簽字蓋章):

  聯(lián)系電話:

  簽署時(shí)間:______年___月___日

  項(xiàng)目開發(fā)合同 5

  合同編號:________________________________

  簽訂日期:_______________________________

  簽訂地點(diǎn):________________________________

  項(xiàng)目名稱:____________________________項(xiàng)目

  委托方:___________________________(甲方)承接方:__________________科技有限公司(乙方)

  為充分利用internet商業(yè)效用,開展電子商務(wù)活動(dòng),____________(甲方)委托____________科技有限公司(以下簡稱乙方)設(shè)計(jì)開發(fā)____________工程,雙方本著公平友好的原則,簽訂本合同,以茲信用。

  條款一合同內(nèi)容和技術(shù)要求

  1、合同內(nèi)容

  合同內(nèi)容為____________項(xiàng)目。

  包括:網(wǎng)站規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔、網(wǎng)頁設(shè)計(jì)、技術(shù)培訓(xùn)與支持。

  2、技術(shù)要求

  乙方應(yīng)該采用目前流行和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)計(jì)開發(fā)整個(gè)____________項(xiàng)目,各項(xiàng)功能的實(shí)現(xiàn)程度和性能指標(biāo)應(yīng)該達(dá)到現(xiàn)階段的先進(jìn)水平,并具有安全性、規(guī)范性、靈活性及可擴(kuò)展性。

  條款二合同價(jià)款與工期

  1、合同價(jià)款

  合同總價(jià)為:人民幣_(tái)___________元整(rmb)。

  2、工程工期

  工程開工之日起____________個(gè)工作日內(nèi),甲乙雙方共同完成____________開發(fā)項(xiàng)目。

  網(wǎng)站建設(shè)完成后的____________個(gè)工作日內(nèi),在互聯(lián)網(wǎng)上試運(yùn)行,確認(rèn)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)完成和內(nèi)容無誤后。甲方依本合同所規(guī)定的原則進(jìn)行驗(yàn)收。

  工程驗(yàn)收后,在網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行過程中,甲方若有新的需求,甲乙雙方協(xié)商解決。

  條款三甲方責(zé)任

  1、甲方需對網(wǎng)上內(nèi)容提出具體要求,若在所規(guī)定的時(shí)間甲方不能夠及時(shí)確認(rèn)開發(fā)設(shè)計(jì)的內(nèi)容,所造成的項(xiàng)目進(jìn)度的延誤,乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  2、甲方需要為乙方工作人員了解具體業(yè)務(wù)提供詳細(xì)的文字、圖片等資料。

  3、甲方應(yīng)從合同簽署之日起,按本合同中所規(guī)定的付款方式,按時(shí)足額向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用,如甲方在沒有合理的理由的情況下,延誤或拒絕支付乙方相應(yīng)費(fèi)用,乙方有權(quán)單方終止合同的履行。

  條款四乙方責(zé)任

  1、根據(jù)甲方的要求,乙方成立該項(xiàng)目的'專門工作隊(duì)伍,承擔(dān)甲方項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)作。在技術(shù)上具有先進(jìn)性、主流性,各項(xiàng)工作具有規(guī)范性。

  2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的設(shè)計(jì)方案完成網(wǎng)站建設(shè)工作,并及時(shí)如實(shí)向甲方通報(bào)工程進(jìn)度。乙方應(yīng)在項(xiàng)目的進(jìn)行中提供給甲方有關(guān)網(wǎng)站建設(shè)的所需資料,及準(zhǔn)備工作所需的相關(guān)文檔和必要的行業(yè)知識(shí)指導(dǎo)。

  3、在方案實(shí)施過程中,甲方提出修改意見,雙方友好協(xié)商解決后,對內(nèi)容進(jìn)行修改。

  條款五版權(quán)、源代碼及商業(yè)機(jī)密

  1、乙方為甲方開發(fā)的網(wǎng)站的原代碼的所有權(quán)歸甲方所有。

  2、乙方必須為甲方嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密,不得將該工程設(shè)計(jì)和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)用于第三方。

  3、乙方保留本合同涉及軟件、數(shù)據(jù)庫的使用權(quán)及修改權(quán)。

  條款六技術(shù)培訓(xùn)與售后服務(wù)

  1、乙方有關(guān)人員針對網(wǎng)站建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行簡單技術(shù)指導(dǎo)。

  2、工程驗(yàn)收合格之日起提供售后技術(shù)支持與服務(wù),期限為1年。

  3、乙方的工作日內(nèi),若甲方的網(wǎng)站出現(xiàn)故障時(shí),甲方需提供給乙方必要的管理授權(quán),乙方確保在獲得甲方管理授權(quán)后的24小時(shí)內(nèi)解決問題。

  條款七工程驗(yàn)收

  1、網(wǎng)站設(shè)計(jì)開發(fā)調(diào)試完成后,乙方向甲方提出驗(yàn)收申請,甲方組織有關(guān)人員驗(yàn)收。若有爭議,雙方友好協(xié)商解決。若由于甲方人員不齊或工作安排沖突等原因,使系統(tǒng)驗(yàn)收不能在3個(gè)工作日內(nèi)完成,應(yīng)視為驗(yàn)收合格。

  2、驗(yàn)收過程中,若雙方意見分歧,雙方友好協(xié)商解決。

  條款八付款方式

  1、合同簽署之日,甲方向乙方支付網(wǎng)頁開發(fā)預(yù)付費(fèi)用,計(jì)人民幣_(tái)___________元整(rmb)。

  2、項(xiàng)目驗(yàn)收之日,甲方向乙方支付網(wǎng)頁開發(fā)尾款費(fèi)用,計(jì)人民幣_(tái)___________元整(rmb)。

  條款九違約責(zé)任

  1、在合同有效期內(nèi),因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),不視為違約。不可抗力系指:戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。

  2、甲方應(yīng)按照合同規(guī)定及時(shí)足額向乙方支付相應(yīng)的網(wǎng)站開發(fā)費(fèi)用,逾期支付,每遲付一日,違約金為合同總價(jià)款的____________%。

  3、乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進(jìn)度將系統(tǒng)通過驗(yàn)收并交付使用,若逾期交付,每遲交付一日的違約金為合同總價(jià)款的____________%。如延遲交付超過____________日,甲方有權(quán)單方解除合同。

  條款十合同所涉及的服務(wù)及款項(xiàng)(貨幣單位:rmb)

  首頁

  普通頁

  新聞發(fā)布系統(tǒng)

  解決方案發(fā)布

  產(chǎn)品發(fā)布系統(tǒng)

  應(yīng)用實(shí)例發(fā)布

  bbs論壇

  頁面加鎖功能

  合計(jì)

  條款十一其他

  1、在系統(tǒng)設(shè)計(jì)開發(fā)過程中若系統(tǒng)方案有任何變動(dòng),應(yīng)以備忘錄的形式由雙方的主管人員或授權(quán)人員簽字確認(rèn)。

  2、甲方明確承諾對本合同的價(jià)款保密。

  3、對本合同條款未盡事宜,合同雙方應(yīng)本著友好合作原則,協(xié)商解決。

  4、本合同自簽定之日起生效。本合同一式貳份,雙方各持壹份。

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  地址:_________________________

  地址:_________________________

  代表:_________________________

  代表:_________________________

  電話:_________________________

  電話:_________________________

  日期:_______年_______月_______日

  日期:_______年_______月_______日

  蓋章:_________________________

  蓋章:_________________________

  項(xiàng)目開發(fā)合同 6

  甲方:_______,

  身份證號______

  乙方:_______,

  身份證號_______

  丙方:_______,

  身份證號_______

  丁方:_______,

  工商執(zhí)照號_____

  鑒于,協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專業(yè)開發(fā)人員,能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動(dòng)。并且,協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù),在《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下,訂立本協(xié)議書,各方共同遵守:

  一、合作宗旨  為完成______軟件的開發(fā)工作,并共同享有開發(fā)成果而合作。

  二、合作項(xiàng)目和范圍  協(xié)議各方共同開發(fā)______軟件,合作范圍包括軟件的.代碼編寫、調(diào)試、測試等開發(fā)工作。

  三、合作期限  合作期限為________年。

  四、合作方式

  1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫,任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng),以免對其余各方造成履約困難。

  2.合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠實(shí)信用的原則,進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作,并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難,其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。

  第五條  知識(shí)產(chǎn)權(quán)

  1.各方編寫的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身,其著作權(quán)均由合作方共同享有。

  2.各作各方在編寫軟件的過程中,不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為,否則,應(yīng)對外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。

  第六條 協(xié)議變更

  1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意,本協(xié)議可以作相應(yīng)變更

  2.任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商,擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,均為無效。

  七、禁止行為

  1.未經(jīng)全體合作人同意,禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有,造成損失按實(shí)際損失賠償。

  2.禁止合作人經(jīng)營與團(tuán)隊(duì)相競爭的業(yè)務(wù)。

  3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。

  4.如合作人違反上述各條,應(yīng)按實(shí)際損失賠償。

  八、合作的終止  合作開發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止:

  1.全體合作人同意終止合作關(guān)系

  2.合作項(xiàng)目因技術(shù)原因,根本不能完成

  3.合作項(xiàng)目違反法律被撤銷。

  甲 方(簽字):

  乙 方(簽字):

  丙方(簽字):

  丁方(簽字):

  ________年____月

  項(xiàng)目開發(fā)合同 7

  甲方:

  身份證號:

  乙方:

  身份證號:

  丙方:

  身份證號:

  丁方:

  工商執(zhí)照號:

  鑒于,協(xié)議各方均為計(jì)算器軟件專業(yè)開發(fā)人員,能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動(dòng)。并且,協(xié)議各方有意愿共同從事__軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù),各方共同遵守:

  第一、合作宗旨

  為完成__軟件的開發(fā)工作,并共同享有開發(fā)成果而合作。

  第二、合作項(xiàng)目和范圍

  協(xié)議各方共同開發(fā)__軟件,合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測試等開發(fā)工作。

  第三、合作期限

  合作期限為一年。

  第四、全作方式

  1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫,任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng),以免對其余各方造成履約困難。

  2.合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠實(shí)信用的原則,進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作,并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難,其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。

  第五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

  1.各方編寫的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身,其著作權(quán)均由合作方共同享有。

  2.合作各方在編寫軟件的過程中,不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為,否則,應(yīng)對外承擔(dān)全部侵權(quán)不責(zé)。

  第六、協(xié)議變更

  1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意,本協(xié)議可以作相應(yīng)變更;

  2.任何全作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商,擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,均為無效軟件.

  第七、禁止行為

  1.未經(jīng)全體合作人同意,禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有,造成損失按實(shí)際損失賠償。

  2.禁止合作人經(jīng)營與團(tuán)隊(duì)相競爭的'業(yè)務(wù)。

  3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。

  4.如合作人違反上述各條,應(yīng)按實(shí)際損失賠償

  第八、合的終止

  合作開發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止:

 、偃w合作人同意終止合作關(guān)系;

 、诤献黜(xiàng)目因技術(shù)原因,根本不能完成;

 、酆献黜(xiàng)目違反法律被撤銷。

  第九條、糾紛的解決

  合作各方之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。

  第十、本協(xié)議如有未盡事宜,應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充各修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。

  各方簽署:

  甲方:__

  日期:

  乙方:__

  日期:

  丙方:__

  日期:

  項(xiàng)目開發(fā)合同 8

  甲方:________________________

  法定代表人:__________________

  乙方:________________________

  法定代表人:__________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、項(xiàng)目名稱:________________________

  二、本技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢:_______________________

  三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):_________________________________

  四、投資總額:_______________________________________其中甲方投資_______________________________________乙方投資_______________________________________在總投資額中:甲方占_____%;乙方占_____%。

  (注:所謂投資,不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資,采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的,應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,明確當(dāng)事人在投資中所占的比例。)

  五、雙方的具體分工

  1.甲方負(fù)責(zé):________________________________

  2.乙方負(fù)責(zé):________________________________

  六、雙方的違約責(zé)任

  1.任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資,造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額____%的違約金。

  2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的,違約方應(yīng)向另一支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金。

  七、成果歸屬與分享在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有。

  1.當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù):

  (1)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的,另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán)。

  (2)合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的,可由另一方單獨(dú)申請,或者由其他各方共同申請。

  (3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后,放棄專利申請權(quán)的一方可以免費(fèi)取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可,該許可不得撤銷。乙一方不同意申請專利的,另一方或者其他各方不得申請專利。

  2.合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法,由當(dāng)事人在合同中約定。

  3.在實(shí)踐中,合作開發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種:

  (1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同,而歸一方當(dāng)事人所有。但享有專利申請權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其他當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償。

  (2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時(shí),應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致,由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享。

  (3)在特殊情況下,當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的`專利申請權(quán)。

  (4)約定由當(dāng)事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨(dú)占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán),但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其他各方當(dāng)事人支付約定的價(jià)金。

  八、合作開發(fā)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則在履行本合作開發(fā)合同的過程中,因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān):甲方負(fù)擔(dān)____%;乙方負(fù)擔(dān)____%。

  九、合同爭議的解決辦法:____________________________

  十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋:__________________________本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

  甲方法定代表人(或授權(quán)代表)簽名:______________

  公章:____________________________

  簽字時(shí)間:______________________

  簽字地點(diǎn):______________________

  開戶銀行:________________________

  戶名:____________________________

  賬號:____________________________

  甲方擔(dān)保人(名稱):_____________

  地址:____________________________

  法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:______________

  公章:____________________________

  簽字時(shí)間:________________________

  簽字地點(diǎn):________________________

  開戶銀行:________________________

  賬號:____________________________

  乙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽名:______________

  公章:____________________________

  簽字時(shí)間:________________________

  簽字地點(diǎn):________________________

  開戶銀行:________________________

  賬號:____________________________

  乙方擔(dān)保人(名稱):_____________

  地址:____________________________

  項(xiàng)目開發(fā)合同 9

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就協(xié)議誠意金事宜,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的.基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  乙方于活動(dòng)現(xiàn)場繳納誠意金________(小寫)________(大寫)元整;甲方贈(zèng)送乙方以下項(xiàng)目:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;雙方業(yè)務(wù)分成比例為:_____(甲方:乙方);一年之內(nèi)達(dá)到業(yè)績(分成后):___________(大寫)時(shí)返還全部誠意金;本協(xié)議有效期:________年_____月_____日至________年_____月_____日。

  ★加盟政策如下:

  備注:

  1、贈(zèng)送項(xiàng)目只為乙方老板使用,不得將此名額用于顧客,否則甲方有權(quán)終止合作并沒收全部誠意金;

  2、全返金額的設(shè)置為甲方拿出對乙方的特別獎(jiǎng)勵(lì),該金額為分后業(yè)績;

  3、贈(zèng)送打板、活動(dòng)贈(zèng)送、全返金額一年之內(nèi)有效,合同期內(nèi)分成比例保持不變。

  甲方:__________________

  乙方:

  聯(lián)系地址:__________________

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:__________________

  聯(lián)系電話:

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  簽字(蓋章):

  簽字(蓋章):

  項(xiàng)目開發(fā)合同 10

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就合作開發(fā) 項(xiàng)目事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以明確責(zé)任,共同遵守。

  第一條、項(xiàng)目概況

  本項(xiàng)目位于,項(xiàng)目用地22700平方米(約34.05畝),規(guī)劃用地為商業(yè)用地,土地使用年限為________年。項(xiàng)目擬建約10萬平方米,地上16-18層(包括住宅面積約8萬平方米,商業(yè)約1萬平方米)地下一層為儲(chǔ)藏室及人防工程(面積約1萬平方米)

  第二條 合作標(biāo)的

  (一)雙方聯(lián)合開發(fā)標(biāo)的位于某縣某路__土地,面積及范圍以政府主管部門最后批準(zhǔn)的土地使用權(quán)宗地圖為準(zhǔn),在該地塊上擬建__商貿(mào)市場項(xiàng)目。

  (二)甲方投資的土地類型為,開發(fā)房地產(chǎn)手續(xù)應(yīng)由甲、乙雙方共同匯報(bào)政府和有關(guān)部門達(dá)成一致意見,行文執(zhí)行。

  甲方以__現(xiàn)有全部土地約10000㎡(以原劃撥土地面積為準(zhǔn))土地使用權(quán)宗地圖面積評估價(jià)為限出資,四址界線以土地使用權(quán)宗地圖為準(zhǔn)

  過戶該宗土地使用權(quán)由政府主管部門行文直接將該宗土地辦理完整過戶手續(xù)到乙方名下,甲方必須提供相關(guān)資料手續(xù)。過戶契稅由乙方負(fù)責(zé),其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  (三)甲方投資聯(lián)合開發(fā)的該宗土地,應(yīng)合法無任何糾紛,如因該宗土地四址界限圖內(nèi)遺留產(chǎn)生的糾紛,以及相關(guān)民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)解決,所發(fā)生的費(fèi)用由甲方全部承擔(dān);如因該宗土地宗地圖外新規(guī)劃涉及到周邊相鄰單位及居民因建設(shè)所發(fā)生的糾紛由乙方解決,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施中需甲方提供的相關(guān)資料和需要甲方出面協(xié)商的,甲方應(yīng)積極提供并參與協(xié)調(diào)。

  第三條 合作方式

  (一)甲方將其擁有的__土地按某縣國土資源局編制的基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行評估,將其評估價(jià)格作為合作出資份額。

  (二)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目開發(fā)資金籌集、工程前期的報(bào)批、對規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位及施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng),并承擔(dān)該項(xiàng)目的全部法律責(zé)任。

  第四條 合作時(shí)間

  甲乙雙方合作時(shí)間從簽訂本協(xié)議時(shí)起,到全部條款履行完畢后止。

  全部條款履行完畢應(yīng)理解為:⑴該項(xiàng)目工程完全按照設(shè)計(jì)圖紙全部建設(shè)完畢;⑵該項(xiàng)目的銷售部分的房屋銷售完畢或甲乙雙方認(rèn)為銷售完畢的;⑶該項(xiàng)目完成各種行政報(bào)批手續(xù)、辦理各種竣工手續(xù)、完成法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他手續(xù)的;⑷其他雙方認(rèn)為應(yīng)該完成的事項(xiàng)。

  第五條 項(xiàng)目規(guī)模

  建筑規(guī)模按乙方報(bào)審的經(jīng)政府主管部門最后批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn)。

  第六條 利益分成

  (一)在該項(xiàng)目方案確定后,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后大致確定分給甲方商品房的位置及樓層。

  (二)在該項(xiàng)目竣工后,乙方根據(jù)甲方所投入的該地塊的評估價(jià)格,按當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目商品房價(jià)格劃分與該地塊的評估價(jià)同等價(jià)格的商品房給甲方,甲方所得商品房應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)和應(yīng)辦理的各種手續(xù)由甲方自行負(fù)責(zé)。

  第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù),辦理合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文,土地使用權(quán)人為乙方,土地使用不附帶

  第三者的利益限制。

  (二)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。

  (三)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作。

  (四)若乙方自籌資金不足確需貸款,乙方會(huì)通甲方后,以項(xiàng)目名義向銀行貸款,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該銀行貸款的情況。

  (五)甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方辦理有關(guān)項(xiàng)目報(bào)批、工程施工、銷售等手續(xù)。

  (六)甲方應(yīng)及時(shí)繳納本協(xié)議規(guī)定的由甲方繳納的各種稅費(fèi),否則由此產(chǎn)生的各種責(zé)任與乙方無關(guān)。

  第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)乙方委托二狗同志全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)資金籌集、工程前期的報(bào)批、對規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的'保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)。

  (二)為使該項(xiàng)目如期完工,實(shí)現(xiàn)較好的39;經(jīng)濟(jì)效益和取得良好的社會(huì)信譽(yù),乙方須設(shè)立專項(xiàng)賬戶,該項(xiàng)目的所有銷售收入必須進(jìn)入該賬戶,實(shí)行?顚S。

  (三)乙方不得挪用以該項(xiàng)目名義向銀行所貸的款項(xiàng),所得貸款須在甲方的監(jiān)督下用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

  項(xiàng)目開發(fā)銷售收入除一部分用于保持正常施工進(jìn)度外,其他優(yōu)先用于償還貸款,否則由此產(chǎn)生的銀行債務(wù)及其它法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

  (四)乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)。

  (五)乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理,獲得開工許可證,使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。

  (六)乙方應(yīng)保質(zhì)保量按期完成項(xiàng)目建設(shè)。

  (七)乙方應(yīng)及時(shí)繳納本協(xié)議規(guī)定的由乙方繳納的各種稅費(fèi),否則由此產(chǎn)生的各種責(zé)任與乙方無關(guān)。

  第九條 聲明及保證

  甲乙雙方應(yīng)保證以下事項(xiàng)真實(shí)可信:

  (一)甲方為有獨(dú)立民事行為能力的法人,有權(quán)獨(dú)立簽署并有能力履行本協(xié)議。

  (二)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

  (三)甲乙雙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  (四)在簽署本協(xié)議時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對任何一方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  第十條 保密條款

  甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容

  甲方:

  乙方:

  日期:

  ________年_______月_______日

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