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承包經(jīng)營(yíng)合同

時(shí)間:2023-07-15 12:49:00 經(jīng)營(yíng)合同 我要投稿

承包經(jīng)營(yíng)合同(推薦)

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的承包經(jīng)營(yíng)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

承包經(jīng)營(yíng)合同(推薦)

承包經(jīng)營(yíng)合同1

  流出方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  流入方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定,甲乙雙方秉著“平等、協(xié)商、自愿、有償”的原則,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。

  一、流轉(zhuǎn)面積

  甲方將其依法取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的楊溪鄉(xiāng)牌塘組 150 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  二、流轉(zhuǎn)期限

  流轉(zhuǎn)期限為20年(以國(guó)家土地承包政策為準(zhǔn)),即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。

  三、流轉(zhuǎn)價(jià)款

  土地流轉(zhuǎn)價(jià)格采取實(shí)物折價(jià)方式,乙方以400斤稻谷每畝付給甲方(以早稻、晚稻糧管所國(guó)家收購(gòu)平均價(jià)為折價(jià))。

  四、支付方式和支付時(shí)間

  每年12月15日之前付下年租金,以現(xiàn)金方式一次性付清。

  五、權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  2.甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  3.流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災(zāi)害,上級(jí)核發(fā)己方的救災(zāi)款或救災(zāi)物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,雙方另有約定的除外。

  4關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補(bǔ)貼一項(xiàng),只要是國(guó)家還有這一項(xiàng)政策,補(bǔ)貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得。

  5.乙方流轉(zhuǎn)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

  6.乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)不得違背上級(jí)有關(guān)文件精神、規(guī)定。

  7.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保證土地使用性質(zhì)。

  8.承包方不準(zhǔn)栽樹,不準(zhǔn)挖塘養(yǎng)殖,不準(zhǔn)賣買,如果賣買拾倍罰款。

  六.合同的變更或解除

  在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

  1.國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的',應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

  2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前一年通知對(duì)方,并征得對(duì)方同意。

  3.乙方在流轉(zhuǎn)期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。

  七、違約責(zé)任

  1.任何一方當(dāng)事人違約,按照相關(guān)法律進(jìn)行處理。

  2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

  八、爭(zhēng)議條款

  1.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解、

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案后生效。

  十、其他條款

  1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2.本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鑒定備案單位執(zhí)一份。

  甲方代表人(蓋章):

  乙方代表人(蓋章):

  身份證號(hào):

  身份證號(hào):

  住址:

  住址:

  年 月 日

  年 月 日

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂地點(diǎn):

  鑒定單位(蓋章):

承包經(jīng)營(yíng)合同2

  甲方(發(fā)包方):

  乙方(承包方):

  鑒于:

  1、甲方合法擁有xxx(以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)KTV)的房產(chǎn)及設(shè)施、裝修等全部資產(chǎn)的所有權(quán);

  2、乙方自愿對(duì)目標(biāo)KTV進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng),甲方同意接受乙方的承包經(jīng)營(yíng)請(qǐng)求。

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方xxxKTV事宜,達(dá)成如下條款,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行:

  第一條承包方式

  1、乙方現(xiàn)狀接管,自負(fù)盈虧。乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求自行辦理相關(guān)證照,費(fèi)用自理。

  2、乙方享有目標(biāo)KTV獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán),承包經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有收益均由乙方享有。

  第二條KTV座落、面積、裝修及設(shè)施

  1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的xxxKTV位于陜西省西安市臨潼區(qū)路號(hào)層,平方米。

  2、目標(biāo)KTV現(xiàn)有裝修、承包區(qū)域平面圖及設(shè)施、用具詳見交接清單(合同附件)。

  第三條承包期限

  乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為:X年,自x年xx月xx日至x年xx月xx日止。

  第四條款項(xiàng)、金額及支付方式

  1、押金:乙方向甲方繳納承包經(jīng)營(yíng)押金人民幣元,于本合同簽定之日繳納,承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清楚(物業(yè)、設(shè)備、用具、證照及有關(guān)費(fèi)用等)后天內(nèi)退還。

  2、承包費(fèi):乙方第一年承包金為稅后人民幣萬(wàn)元(大寫:柒拾萬(wàn)元整),每三年按5%遞增。總承包金為稅后人民幣萬(wàn)元(大寫:),乙方于本合同簽訂之日繳納第一年度承包金稅后人民幣70萬(wàn)元(大寫:柒拾萬(wàn)元整),以后每年需提前一個(gè)月,按約定足額向甲方一次性繳納次年承包金。

  3、其他費(fèi)用:乙方承包經(jīng)營(yíng)期間辦理證照的費(fèi)用、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納的費(fèi)用,均由乙方負(fù)擔(dān),乙方須按時(shí)向有關(guān)部門或單位繳納。

  第五條目標(biāo)KTV房屋、設(shè)施的交接、維護(hù)與使用

  1、本合同生效后,甲乙雙方指定代表按約定辦理目標(biāo)KTV交接手續(xù),甲方將乙方不用設(shè)備、設(shè)施清理出經(jīng)營(yíng)現(xiàn)場(chǎng),自雙方交接之日起乙方獨(dú)立辦照,享有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  2、承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的基本維護(hù)、保養(yǎng)、維修,確保合同期結(jié)束時(shí)所有資產(chǎn)完好和不流失,費(fèi)用自理。乙方對(duì)目標(biāo)KTV的必要裝修和改造不得改變和影響房屋主體架構(gòu),不得影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。

  3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,在其門臉?lè)秶鷥?nèi)享有廣告宣傳權(quán)。

  4、乙方必須合法經(jīng)營(yíng),主動(dòng)接受政府有關(guān)部門的管理、檢查、監(jiān)督,若因管理不善或者發(fā)生打架斗毆等事件,其處罰后果及一切善后事宜均由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  5、乙方須認(rèn)真做好社會(huì)治安、消防安全防范、用工管理等方面的.工作,確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所財(cái)產(chǎn)安全,獨(dú)立承擔(dān)所聘用人員的工資及福利等費(fèi)用和承擔(dān)管理責(zé)任。

  6、承包經(jīng)營(yíng)期間甲、乙若轉(zhuǎn)包他人,必須經(jīng)雙方同意,并清結(jié)全部費(fèi)用。

  第六條違約責(zé)任

  1、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲、乙雙方中的任何一方都不得擅自終止合同,單方終止合同者視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元,給守約方造成相應(yīng)損失的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的,應(yīng)按所拖欠金額每日的20%向甲方支付違約金,超過(guò)15日未支付的,甲方有權(quán)終止合同,所收取押金抵作違約金,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。

  第七條合同的變更或解除

  1、甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。

  2、在承包經(jīng)營(yíng)期間,本合同可根據(jù)甲、乙雙方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充合同,與本合同具有相同法律效力。

  3、因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,或因甲方違反合同規(guī)定,嚴(yán)重干擾乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán),致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng),合法收入得不到保證,甲乙任何一方均可要求解除合同。

  4、如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí),甲方有權(quán)要求終止合同。

  5、本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前壹個(gè)月以正式書面形式并電話通知對(duì)方,雙方通過(guò)友好協(xié)商,在結(jié)清所有費(fèi)用日內(nèi),乙方向甲方辦理目標(biāo)KTV移交,其經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所辦理的所有證照及添附裝修、設(shè)施、設(shè)備等均無(wú)償移交甲方所有。

  第八條爭(zhēng)議的解決

  1、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

  2、如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議,則可通過(guò)提起訴訟,交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

  第九條生效條件

  本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

  第十條其他

  本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

  甲方:_________乙方:_________

  ____年________月________日

承包經(jīng)營(yíng)合同3

  發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):

  法人代表: 法人代表:

  身份證:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方將位于常州市鐘樓區(qū)木梳路9號(hào)承包給乙方經(jīng)營(yíng),為明確雙方權(quán)利、義務(wù),在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

  一、承包內(nèi)容:洗車、美容、裝潢業(yè)務(wù)。

  二、承包期限:自年月日至年月日止。

  三、承包金及支付方式:

  1、承包金(含房租)為每年人民幣8.5萬(wàn)元,乙方全年一次性支付,并付押金伍仟元整,到合約期完無(wú)異議歸還。

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù):

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù):

  1、甲方在本合同簽定之日前將場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進(jìn)場(chǎng)之相關(guān)工作。

  2、甲方保證場(chǎng)所無(wú)任何遺留問(wèn)題,包括房租、水電,稅務(wù),消防,物業(yè)管理,員工工資等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。

  3、甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照,并交于乙方保管使用,同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作(相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)依照法律及合同,自主經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧,乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉。

  2、承包期滿,是否承包需提前2個(gè)月通知甲方,如違約損失由乙方負(fù)責(zé)。

  3、承包期間,乙方保證依法經(jīng)營(yíng),如有違法犯罪活動(dòng),乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,且不得銷售年卡。

  4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將出租,出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

  5、承包期滿或合同解除,甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,如有短缺或損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  五、合同的變更,解除與終止

  本協(xié)議一經(jīng)簽訂,各方不得中途違約解除合同,但允許各方本著公平公正,誠(chéng)信為本的原則相互協(xié)商解決,對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改,變更,須經(jīng)協(xié)議各方共同在局面協(xié)議上簽字方能有效,承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同。

  1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將出租,出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

  2、逾期十天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括,但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用)。無(wú)故停止?fàn)I業(yè)五天以上。

  3、承包期內(nèi),甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意,在本合同期滿之前,擅自專賣,轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,乙方有權(quán)立即終止合同,并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。

  六、免責(zé)條款:

  1、因國(guó)家、政府拆遷或不可抗力因素,致本合同無(wú)法履行。

  2、如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,乙方因經(jīng)營(yíng)不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無(wú)法繼續(xù)本合同內(nèi)容,需提前解除本合同,乙方需至少提前一個(gè)月以書面形式告知甲方。

  3、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi),有上述情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  七、違約責(zé)任

  1、承包期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)按逾期每日元/天支付逾期違約金,并賠償甲方因此所受的損失。

  2、承包期內(nèi),如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方形象和聲譽(yù)的活動(dòng),則甲方有權(quán)單方解除合同,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的'全部損失。

  八、爭(zhēng)議的解決:

  雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向甲方住所地人民法院起訴。

  九、附則

  1、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,充分理解,并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

  2、本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力。

  3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  4、本協(xié)議壹式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  年 月 日 年 月 日

承包經(jīng)營(yíng)合同4

  甲方(發(fā)包方):身份證號(hào)碼:乙方(承包方):

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜,當(dāng)成如下協(xié)議雙方共同遵守執(zhí)行:

  一、合同標(biāo)的物位置

  雙流縣西航港經(jīng)意開發(fā)區(qū)騰飛2路鄰里中心1期2號(hào)樓

  二、合同標(biāo)的物

  1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳大家樂(lè)超市蜀味基,面積共210M2;

  2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具(見清單)

  三、合同承包經(jīng)營(yíng)期限

  自20xx年9月20xx年9月

  四、價(jià)金及支付方式

  1、押金:乙方向甲方繳納押金人民幣10000元(壹萬(wàn)元整),合同終止雙方交接清單有關(guān)設(shè)備用具后退還押金;

  2、承包費(fèi):乙方承包經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),應(yīng)每月向甲方支付承包費(fèi)人民幣7500元(柒仟伍佰元整),支付時(shí)間為每月日前支付當(dāng)月租金;

  3、其他費(fèi)用:乙方承包經(jīng)營(yíng)間的水電費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要繳納費(fèi)用,由乙方按照規(guī)定繳納。

  五、甲方的`權(quán)利、義務(wù)

  1、甲方按照約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng),保證乙方享有獨(dú)立的自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

  2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等(另附清單)

  六、乙方的權(quán)利、義務(wù)

  1、必須經(jīng)營(yíng)合法,自合同生效后善后事宜由乙方自理;

  2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修,并保證合同終止時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失;

  3、乙方有權(quán)自行增添設(shè)備、設(shè)施;

  4、財(cái)產(chǎn)的認(rèn)為破壞或被盜,按原價(jià)賠償給甲方;

  5、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全、用工等方面的工作,確保人身財(cái)產(chǎn)安全,與甲方無(wú)關(guān);

  6、承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的后果乙方自行承擔(dān);

  7、按合同規(guī)定如期繳納相關(guān)費(fèi)用;

  8、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng);

  9、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或者變相轉(zhuǎn)包給第三人經(jīng)營(yíng)。

  七、違約責(zé)任

  1、在合同有效期內(nèi),甲方除不可抗拒因素外不得終止合同,終止合同視為違約,則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。

  2、乙方不得中途無(wú)故終止合同,終止合同視為違約,甲方不予退還押金。

  八、合同終止

  1、甲方或者乙方如果要終止合同,應(yīng)提前三十日書面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后終止合同;

  九、本合同一式三份,具有相同的法律效力。雙方各執(zhí)一份,一份用于履行相關(guān)的法律手續(xù)。本合同自甲乙雙方簽字生效。

  甲方(公章):xxxxxxx乙方(公章):xxxxxxx

  法定代表人(簽字):xxxxxxx法定代表人(簽字):xxxxxxx

承包經(jīng)營(yíng)合同5

  發(fā)包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、承包范圍:

  乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在__________營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,其中經(jīng)營(yíng)主樓面積__________平方米及簡(jiǎn)易房屋__________平方米。

  二、承包金及付款方式:

  承包金為__________萬(wàn)元每年,每年末交清。

  三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求乙方意見,但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方,享有甲方享有的權(quán)利,承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。

  2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,必須事先征求甲方的同意,全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí),必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

  3、乙方對(duì)房屋改造裝修,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,其費(fèi)用自行承擔(dān),不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外,對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí),應(yīng)以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。

  5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

  6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,必須合法經(jīng)營(yíng),否則責(zé)任自負(fù),若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,乙方應(yīng)全部賠償。

  7、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán),無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為,否則造成損失,乙方負(fù)全部責(zé)任。

  8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,全部由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用自理。

  9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),費(fèi)用自理,確保完好的使用狀態(tài),由于乙方使用或維修不當(dāng),造成電器報(bào)廢,乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的`數(shù)量級(jí)品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品,合同到期時(shí)由乙方自行解決。

  10、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對(duì)存在的安全隱患,責(zé)成乙方限期整改。

  四、違約責(zé)任追究及合同終止

  1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止,但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。

  2、因不可抗力因素,造成合同無(wú)法履行,合同執(zhí)行終止,由此造成的損失,各自負(fù)擔(dān)。

  3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按有關(guān)條款,向?qū)Ψ剿髻r。

  4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門評(píng)估損害程度,要求乙方賠償,必要時(shí)向法院提出終止合同。

  5、按本合同第二款第二條付款期限,乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權(quán)按合同要求索賠。

  五、合同的變更和解除

  1、合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協(xié)商,重新簽訂變更協(xié)議。

  2、合同的解除:若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī),并造成一定影響,甲方有權(quán)解除合同。

  六、合同有效日期

  合同有效日期:__________至__________。

  七、合同糾紛的解決

  本合同在執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由__________法院管轄。

  本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

  甲方:______________

  負(fù)責(zé)人:____________

  地址:______________

  乙方:______________

  負(fù)責(zé)人:____________

  地址:______________

  簽訂日期:______年____月____日

  簽訂地點(diǎn):__________

承包經(jīng)營(yíng)合同6

  發(fā)包人(甲方):

  承包人(乙方):

  為強(qiáng)化公司管理,提高經(jīng)濟(jì)效益,公司決定上灣煤礦項(xiàng)目部實(shí)行承包經(jīng)營(yíng),本著公司和承包人共同羸利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,制定如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

  一、承包標(biāo)的

  甲方與神東公司上灣煤礦簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議等文件的所有責(zé)、權(quán)、利。

  二、承包方式:

  乙方以包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包項(xiàng)目盈虧的方式向甲方進(jìn)行總承包。

  三、承包期限

  承包期限為一年,自本合同簽訂之日起至 年 月 日。

  四、承包費(fèi)、支付時(shí)間、方式。

  年承包費(fèi)(包括工資)為18萬(wàn)元,分12個(gè)月支付完畢,每月支付月承包費(fèi)的50%。

  五、承包管理

  鑒于建設(shè)工程的特殊性,為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),達(dá)到甲乙雙方承包雙羸的經(jīng)營(yíng)目的,甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的項(xiàng)目進(jìn)行管理,乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營(yíng)。勞保用品、施工設(shè)備

  六、人員管理

  甲方負(fù)責(zé)委派項(xiàng)目經(jīng)理1名,乙方負(fù)責(zé)外聘隊(duì)長(zhǎng)1人、焊工4人、力工10個(gè)、廚師1人,乙方外聘人員不得少于15人,人員工資由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放。外聘人員的體檢、食宿、安全均由乙方負(fù)責(zé)。

  七、項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)管理

  1、乙方完成公司下達(dá)的任務(wù)工完料盡,無(wú)一例安全事故,公司進(jìn)行一次性結(jié)算,并獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)元。

  2、乙方有用人自主權(quán),但不得克扣工人工資。

  3、乙方所產(chǎn)生的材料款等費(fèi)用由其承擔(dān)。

  4、乙方雇傭人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)意外傷亡事故,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

  5、因訴訟,法院判決由甲方為項(xiàng)目部承擔(dān)民事責(zé)任,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)向乙方追償,也可以從承包費(fèi)中扣除。

  八、工程質(zhì)量

  1、乙方應(yīng)完全按照施工合同約定的施工進(jìn)度施工,達(dá)到合同質(zhì)量要求,在施工過(guò)程中不偷工減料,違反施工方案施工。

  2、甲方有權(quán)檢查施工質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題的工程甲方有權(quán)要求乙方改正。

  九、合同解除

  乙方有下列情形之一的,公司有權(quán)解除合同,并安排其他項(xiàng)目部接管。

  1、 給公司造成重大經(jīng)濟(jì)損失的。

  2、 項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理混亂,有可能給公司造成重大損失的。

  3、 不接受公司管理和批評(píng),拒不改正的`。

  4、 嚴(yán)重?fù)p害公司商業(yè)信譽(yù)的

  十、合同終止

  1、 合同到期的。

  2、 雙方協(xié)商一致終止承包合同的。

  十一、違約責(zé)任

  在承包期內(nèi)乙方無(wú)故單方解除合同,違反本合同承包管理、人員管理、工程質(zhì)量、項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)管理、合同解除情形的,應(yīng)向甲方支付違約金。違約金以尚未支付的承包費(fèi)計(jì)付

  十二、本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。

  十三、本合同簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同7

  甲方:

  地址:

  電話:

  乙方:

  地址:

  電話:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

  本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。

  甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方對(duì)______品牌或授權(quán)經(jīng)營(yíng)品牌的商品進(jìn)行運(yùn)營(yíng),雙方達(dá)成合作協(xié)議如下:

  第一條:合作方式

  1、乙方對(duì)自有品牌、授權(quán)經(jīng)營(yíng)品牌的部分或者所有商品,授權(quán)甲方在包括但不限于______商城的店鋪或其他形式進(jìn)行渠道銷售。

  2、甲方采取必要方式,采取包括但不限于以乙方的資質(zhì)在______商城平臺(tái)開設(shè)店鋪、以甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)名義對(duì)乙方授權(quán)的商品進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銷售行為。

  3、甲方同時(shí)負(fù)責(zé)提供銷售平臺(tái)和銷售渠道、提供包括______商城店鋪運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作、以及基于擴(kuò)大商品銷售為目的所必須的市場(chǎng)推廣行為。

  第二條:訂單處理

  1、買家通過(guò)甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)平臺(tái)提交訂單,甲方即時(shí)完成訂單有效性審核并向乙方確認(rèn)買家訂單信息。甲方對(duì)確認(rèn)的買家訂單信息真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。

  2、乙方在收到甲方確認(rèn)的訂單信息后______小時(shí)內(nèi),完成訂單商品的備貨、調(diào)貨、補(bǔ)貨準(zhǔn)備。并將相關(guān)信息通知甲方。

  第三條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

  再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

  1、甲方有義務(wù)在現(xiàn)有技術(shù)上維護(hù)整個(gè)網(wǎng)上交易平臺(tái)的正常運(yùn)行,并充分拓展銷售及推廣渠道,使乙方授權(quán)代理銷售商品的網(wǎng)上交易活動(dòng)得以順利進(jìn)行。

  2、為執(zhí)行本協(xié)議約定需要,由甲方同乙方商定設(shè)計(jì)并制作的專欄的版權(quán)應(yīng)屬甲方所有;甲方可根據(jù)需要,隨時(shí)修改、轉(zhuǎn)載或刪除該專欄及其內(nèi)容或信息,但不得損害乙方的'企業(yè)形象或聲譽(yù)。

  3、甲方提供乙方與買家之間交易達(dá)成的平臺(tái),并負(fù)責(zé)后期包括店鋪日常運(yùn)營(yíng)、買家購(gòu)買咨詢等維護(hù)工作,但并不參與具體發(fā)貨行為。

  第四條:乙方的責(zé)任

  1、乙方接受甲方提供的支付(結(jié)算)工具_(dá)_____作為其與甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)進(jìn)行合作的唯一支付(結(jié)算)工具。

  2、乙方在甲方電子商務(wù)平臺(tái)出售商品時(shí),有義務(wù)按照買家實(shí)際支付的現(xiàn)金金額為買家開具發(fā)票,相關(guān)稅收應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由乙方自行承擔(dān)。

  3、乙方承諾接受甲方對(duì)其授權(quán)商品是否具有合法進(jìn)貨來(lái)源的不定期檢查,其有義務(wù)保留其商品具有合法進(jìn)貨來(lái)源的相關(guān)憑證。對(duì)于無(wú)法提供合法進(jìn)貨來(lái)源憑證的,甲方將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)商品的真?zhèn)巫龀雠袛嗖⑦M(jìn)行處理,乙方對(duì)此承擔(dān)舉證不利的后果。

  4、乙方承諾接受甲方基于商品品質(zhì)控制需求對(duì)其在售商品進(jìn)行的質(zhì)量抽檢,檢測(cè)報(bào)告由專業(yè)的第三方質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具,其承諾對(duì)甲方的第三方質(zhì)檢機(jī)構(gòu)做出的檢測(cè)結(jié)果不持有異議。對(duì)于經(jīng)檢測(cè)證明存在質(zhì)量瑕疵的商品,檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、乙方保證其所提供的產(chǎn)品質(zhì)量合格,符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議附件約定,不存在假貨、水貨、過(guò)期產(chǎn)品,也不會(huì)存在虛假宣傳和侵犯第三方合法權(quán)益現(xiàn)象,否則應(yīng)支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元作為商譽(yù)補(bǔ)償金支付給甲方并賠償甲方所有損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、支付用戶的賠償金、行政處罰金、公證費(fèi)等費(fèi)用)。

  第五條:費(fèi)用結(jié)算

  1、實(shí)時(shí)劃扣服務(wù)費(fèi):乙方向甲方支付使用甲方信息平臺(tái)發(fā)布商品信息、使用各項(xiàng)技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用,以乙方商品通過(guò)甲方______實(shí)現(xiàn)成交金額的______%結(jié)算。

  2、平臺(tái)服務(wù)年費(fèi):平臺(tái)服務(wù)年費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/年。

  第六條:違約責(zé)任

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  合同的約定雖然細(xì)致,但無(wú)法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

  1、乙方同意賠償由于使用服務(wù)(包括但不限于將乙方資料展示在網(wǎng)站上)或違反本協(xié)議而給甲方造成的任何損失。乙方同意甲方不對(duì)任何第三方針對(duì)乙方發(fā)布的信息承擔(dān)任何責(zé)任;由于此類材料對(duì)其它用戶造成的損失由乙方自行全部承擔(dān)。

  2、乙方承諾,不采取任何手段或措施,包括但不限于明示或暗示用戶通過(guò)其他方式轉(zhuǎn)移其可以通過(guò)甲方平臺(tái)達(dá)成的交易,或達(dá)成交易后不經(jīng)由甲方收取交易金額,以規(guī)避向甲方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。否則甲方將視其為嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)根據(jù)違約情況進(jìn)行商品下架、關(guān)閉店鋪、凍結(jié)貨款、罰款等處理,最終直至解除協(xié)議。

  3、除本協(xié)議及甲方規(guī)則另有約定之外,如一方發(fā)生違約行為,守約方可以書面通知方式要求違約方在指定的時(shí)限內(nèi)停止違約行為,并就違約行為造成的損失進(jìn)行索賠,如違約方未能按時(shí)停止違約行為,則守約方有權(quán)立即解除本協(xié)議。

  第七條:保密條款

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù),特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。

  茲就雙方之間的共同合作,雙方均承諾并保證有義務(wù)不向第三方透露保密信息,該保密信息指由一方向?qū)Ψ酵嘎兜、與雙方合作有關(guān)的任何口頭或書面形式或其他形式的不公開信息,包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶名單、技術(shù)數(shù)據(jù)、產(chǎn)品構(gòu)思、開發(fā)計(jì)劃、職員名單、操作手冊(cè)、加工工藝、技術(shù)理論、發(fā)明創(chuàng)造、財(cái)務(wù)情況和其他遞交時(shí)約定為保密信息的資料。

  第八條:其他

  1、本協(xié)議另有規(guī)定外,未經(jīng)另一方書面同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。

  2、雙方在履行協(xié)議中如遇爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,任何一方均可向_____方住所地法院提起訴訟。

  3、本協(xié)議所有條款均由雙方經(jīng)充分磋商達(dá)成。

  4、本協(xié)議有效期自______年______月______日至______年______月______日,期滿后雙方自動(dòng)終止合作。如有繼續(xù)合作意向,需在本協(xié)議期滿前______日內(nèi),雙方另行溝通并簽訂書面協(xié)議。

  5、本協(xié)議一式______份,甲方持______份,乙方持______份。在雙方簽署后生效,各份協(xié)議具有同等效力。

  甲方(簽字):

  ______年______月______日

  乙方(簽字):

  ______年______月______日

承包經(jīng)營(yíng)合同8

  為了發(fā)展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè),使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn),從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益,(以下簡(jiǎn)稱委托方),特委托 (以下簡(jiǎn)稱管理公司),全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理 酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,特訂立本合同。

  委托方________酒店系在中國(guó)________市工商行政管理局登記注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè),法定地址:________,法定代表:________________。

  管理公司________酒店管理公司系在中國(guó)________市工商管理局登記注冊(cè)的國(guó)有企業(yè),法定地址:________, 法定代表:________。

  第一章 名詞定義

  第一條 酒店

  本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,內(nèi)容包括:

  (1)間有衛(wèi)生間的客房;

  (2)各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、附設(shè)商場(chǎng)、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場(chǎng)以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等,全部占地約畝;

  (3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等,全部建筑物約________平方米;

  (4)酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備;

  (5)全部“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”。

  第二條 家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品

  在本合同中“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”是指:

  (1)所有家具、陳設(shè)及布置,包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;

  (2)飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備,包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備;

  (3)必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備;

  (4)所有營(yíng)運(yùn)物品,包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;

  (5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。

  本合同第一、第二條所列內(nèi)容,以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn)。

  第三條 酒店正式開業(yè)日

  “酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天,其基本條件為:

  (1)酒店建設(shè)工程全部竣工;

  (2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行;

  (3)酒店全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊;

  (4)酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格,包括消防、衛(wèi)生設(shè)施;

  (5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

  (6)各項(xiàng)保險(xiǎn)生效;

  (7)酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶;

  (8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。

  酒店正式開業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱為“酒店試營(yíng)業(yè)期”。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者,均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期”。

  第四條 雙方

  這是指本合同的締約雙方:即委托方與管理公司。

  第五條 總收入

  在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場(chǎng)、娛樂(lè)設(shè)施、場(chǎng)地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。

  第六條 經(jīng)營(yíng)毛利

  本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用后的余額。除本合同另有規(guī)定外,酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容:

  (1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金;

  (2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外);

  (3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

  (4)土地使用稅;

  (5)董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);

  (6)管理公司收取的管理費(fèi);

  (7)國(guó)家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

  (8)委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需的會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用;

  (9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬;

  (10)經(jīng)投資方同意購(gòu)置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目;

  (11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開支的各項(xiàng)費(fèi)用。

  (12)其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

  第七條 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

  這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。

  第二章 酒店管理

  第八條 管理權(quán)

  委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間,對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán),管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同,包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣的短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。

  第九條 總經(jīng)理

  酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。

  總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表。總經(jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán),對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司負(fù)責(zé)。

  總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。

  總經(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為,需經(jīng)證實(shí)后,委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。

  副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

  第十條 人事安排

  1、 管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案,并按《中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制訂勞動(dòng)工資計(jì)劃,根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作。

  2、酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó)家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定決定和處理。

  3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資、獎(jiǎng)金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,每次假期10天(在途時(shí)間另計(jì)),其交通費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支。

  第十一條 酒店的管理工作

  管理公司及其代表在管理酒店期間,負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定,管理期分為兩個(gè)階段--試營(yíng)業(yè)期和正式全面營(yíng)業(yè)期。

  管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內(nèi),除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作外,其主要工作有:

  1、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度,完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;

  2、對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;

  3、招聘員工,強(qiáng)化人員培訓(xùn),建立崗位責(zé)任制;

  4、進(jìn)行市場(chǎng)推銷;

  5、為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備,包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。

  6、有計(jì)劃地推行“ 酒店管理模式”。

  7、爭(zhēng)取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營(yíng)、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍,最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)和管理好酒店。

  從酒店正式開業(yè)日起,酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期,管理公司的主要工作有:

  (1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè),作好開業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。

  (2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識(shí)、技能的培訓(xùn)。

  (3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。

  (4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系,按照 星級(jí)賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。

  (5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程,并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛鉤的績(jī)效管理機(jī)制。

  (6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng),建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò),積極使用電子商務(wù),積極促銷酒店旅游市場(chǎng)。

  (7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,設(shè)計(jì)酒店的整體cis形象識(shí)別系統(tǒng),以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

  (8)通過(guò)深入的調(diào)查研究和理論分析,向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃。

  (9)盡快使酒店達(dá)到 星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收,為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。

  (10)乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施,使之能良性循環(huán),確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。

  (11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理工作,乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

  (12)全面推行“ 酒店管理模式”。

  (13)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件,提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和服務(wù)水平;

  (14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷;

  (15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;

  (16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī);

  (17)每一會(huì)計(jì)年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案及財(cái)務(wù)預(yù)算;

  (18)每一個(gè)月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況的`財(cái)務(wù)報(bào)表;

  (19)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束_______個(gè)月內(nèi),向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告,說(shuō)明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果;

  (20)根據(jù)市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要,調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

  (21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);

  (22)為保障酒店的權(quán)益,代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;

  (23)爭(zhēng)取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息。

  第三章 管理費(fèi)的計(jì)算與支付

  第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大,而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入,故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后,每月暫按__________萬(wàn)元人民幣支付管理費(fèi)。

  第十三條 管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。

  第十四條 在酒店試營(yíng)業(yè)期內(nèi),管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。

  第十五條 從酒店正式開業(yè)日起,管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。

  第十六條 基本管理費(fèi)每月支付一次,其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率,于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

  第十七條 管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費(fèi)。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費(fèi)。

  第四章 雙方的責(zé)任

  第十八條 委托方董事會(huì)的責(zé)任:

  1、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

  2、提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在酒店對(duì)外試營(yíng)業(yè)前15天提供,流動(dòng)資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定;

  3、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

  4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃;

  5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜,安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施,保證消防安全設(shè)施的齊備,因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。

  6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系,當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。

  7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。

  第十九條 管理公司責(zé)任

  1、通過(guò)各種途徑,努力提高酒店客房的出租率,增加經(jīng)濟(jì)效益;

  2、選派合格人選到酒店任職;

  3、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

  4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗(yàn),使酒店的管理不低于國(guó)內(nèi)同類酒店的管理水平,并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工,進(jìn)入酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層;

  5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度;

  6、利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì),在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;

  7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。

  第五章 酒店維護(hù)與保養(yǎng)

  第二十條 酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金,用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:

  第一年至第三年,不少于總收入的百分之二;

  第四年起,不少于總收入的百分之五;

  更新基金可以一年一次提用,也可以分月提用。

  更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支。

  第二十一條 管理公司認(rèn)為需要時(shí),有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。

  第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額,可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度,與下一年度的更新基金合并提用。

  第二十三條 本合同期滿或提前終止時(shí),管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。

  第六章 酒店產(chǎn)權(quán)及其處置

  第二十四條 酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。

  第二十五條 在本合同有效期內(nèi),酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有,管理公司不得以任何方式出售或抵押,除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。

  第二十六條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。

  第二十七條 管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來(lái)的酒店不再適用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等。處理這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品所獲款項(xiàng),納入“更新基金”項(xiàng),留作添置這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品。

  第二十八條 委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則,應(yīng)征得管理公司同意。

  第七章 稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理

  第二十九條 酒店按照國(guó)家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。

  第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅。

  第三十一條 酒店的會(huì)計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月____日止,一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿用中文書寫。

  第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外,酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理。

  第三十三條 酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核,并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。

  如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時(shí),管理公司應(yīng)予同意,其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支。

  第三十四條 每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月,由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書,報(bào)告董事會(huì)。

  第三十五條 酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國(guó)家中外合資企業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。

  第九章 保險(xiǎn)

  第三十六條 雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng),酒店一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。

  所有保險(xiǎn)均由委托方投保,保險(xiǎn)受益人為委托方,與管理公司無(wú)關(guān)。

  第三十七條 委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),其投保總額應(yīng)不低于國(guó)家規(guī)定。

  第三十八條 各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用,均由酒店支付。但不作為酒店管理費(fèi)用開支,列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。

  第十章 監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制

  第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。

承包經(jīng)營(yíng)合同9

  (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,本著“平等互利,共同發(fā)展,雙方共贏”的原則,為了明確雙方的權(quán)力和義務(wù),經(jīng)雙方友好合作上協(xié)議一致,同意簽定以下合同、

  一、承包形式為上交甲方年款、乙方承包后,只管經(jīng)營(yíng)管理,自付盈虧,開發(fā)新老客戶維護(hù)市場(chǎng),打開品牌知名度、衛(wèi)生環(huán)保、社保等只交納國(guó)稅、地稅、工人工資、水電費(fèi)、電話費(fèi)等經(jīng)銷費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)、承包期限為壹年,自20_____年12月日起至20_____年11月日止、

  二、每年上繳承包金額定為每個(gè)月乙方上交貳仟伍佰元人民幣給甲方,本合同雙方簽定乙方應(yīng)一次交完,每月承包金人民幣貳仟伍佰元給甲方,一次性付清當(dāng)月的承包金給甲方后方可繼續(xù)承包,否則甲方有權(quán)終止本合同,并以違約處理,收回甲方的全部財(cái)產(chǎn)自己經(jīng)營(yíng)、合同期滿后甲方應(yīng)將押金貳仟元退還給乙方,雙方的債權(quán)債務(wù)各自承擔(dān),互不相關(guān)、

  三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所增加的美容美甲產(chǎn)品,以便承包期滿后雙方處理解決、乙方負(fù)責(zé)在甲方原有客戶的基礎(chǔ)上積極開發(fā)新客戶,打開更廣的`銷路,為雙方創(chuàng)造更的經(jīng)濟(jì)效益、承包期間甲方不再購(gòu)買美容美甲產(chǎn)品、

  四、在本合同承包經(jīng)營(yíng)期間乙方必須嚴(yán)格規(guī)范操作設(shè)備,為確保設(shè)備的正常良好運(yùn)轉(zhuǎn),正常保養(yǎng)和維護(hù)的費(fèi)用和房租水電費(fèi)、稅收費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付、負(fù)責(zé)客戶保質(zhì)保量保價(jià)經(jīng)營(yíng)合理、乙方一定要保證美容美甲產(chǎn)品出來(lái)的客戶滿意、

  五、甲方負(fù)責(zé)把甲方原有的全部客戶和經(jīng)銷商交乙方自己經(jīng)營(yíng)管理、在承包期間,如有相關(guān)部門檢查抽檢時(shí),乙方必須及時(shí)通知甲方,甲方必須為乙方解決問(wèn)題、

  六、違約責(zé)任

  1、甲方在乙方合同經(jīng)營(yíng)期間不得單方終止合同或轉(zhuǎn)包他人,否則按合同法論處,負(fù)責(zé)賠償1萬(wàn)元人民幣給乙方做為違約金、

  2、乙方在本合同期間不得擅自終止或轉(zhuǎn)讓他人,否則按合同法論處,負(fù)責(zé)賠償1萬(wàn)元人民幣給乙方做為違約金、甲方有權(quán)終止本合同、

  七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效、一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,雙方應(yīng)共同遵守履行,如違約者,按《合同法》論處、

  八、本合同附件《設(shè)備清單》,《產(chǎn)品清單》各一份、

  九、本合同期滿后如果乙方不繼續(xù)承包,乙方必須把甲方原有的設(shè)備原有的產(chǎn)品和原有的經(jīng)銷商客戶全部交回給甲方、

  十、合同期滿后同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承包、

  十一、本合同一經(jīng)簽字蓋章具有法律效益,未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商解決,如不能解決,由當(dāng)?shù)剡M(jìn)行判決、

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同10

  承包山場(chǎng)協(xié)議

  甲方:王家老屋 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方:陳敬合(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了更好地發(fā)揮集體林地作用,使荒山得到更一步綠化,提高森林覆蓋率,促進(jìn)山場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展,做到青山常在,以山養(yǎng)山,以樹養(yǎng)樹,承續(xù)利用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲方將集體王家老屋組所有山地承包給乙方進(jìn)行林業(yè)經(jīng)營(yíng),甲乙雙方達(dá)成下列條款。

  一、甲方將集體王家老屋組陰、陽(yáng)山地,山場(chǎng)承包乙方進(jìn)行植樹造林發(fā)展經(jīng)營(yíng),承包時(shí)間為年,從 年 月 日至 年 月 日。

  二、承包費(fèi):頭三年不收任何租費(fèi),期滿三年后乙方不愿意承包,合同作廢,如果乙方繼續(xù)承包按每年 元收取。

  三、乙方在承包期內(nèi)甲方配合乙方辦理林權(quán)證及有關(guān)政策事項(xiàng)。 四、甲方山場(chǎng)承包給乙方后,山場(chǎng)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益歸乙方所有。山上原有零星樹木由乙方處置。原學(xué)校無(wú)償提供乙方使用。

  五、承包期間,甲方負(fù)責(zé)處理周邊村民關(guān)系,維護(hù)好山場(chǎng)內(nèi)的`正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)積極配合乙方工作,不得借故推諉。

  六、本協(xié)議簽字生效后,乙方在遵守承包合同規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng),甲方不得干涉,且不得單方終止合同,否則,乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

  七、林木成林后,乙方同意砍伐才能砍伐,甲方不得隨意在此

  山場(chǎng)砍伐,違者按村規(guī),民約處罰,不得反悔,否則,按市場(chǎng)價(jià)兩倍賠償給乙方。

  八、乙方如違反協(xié)議或法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,甲方不負(fù)責(zé)責(zé)任。

  此協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)政府一份。

  甲方(簽章):

  甲方代表:

  乙方(簽字):

  年 月

  日

  

承包經(jīng)營(yíng)合同11

  托運(yùn)方(甲方):____

  承運(yùn)方(乙方):____

  為了提高甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)效益,整合雙方資源,充分發(fā)揮物流企業(yè)優(yōu)勢(shì),依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商,特訂立本承包經(jīng)營(yíng)合同,供雙方共同遵守執(zhí)行。

  第一條合同期限

  合同期限:本合同履行期限為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

  第二條運(yùn)輸費(fèi)用

  1、甲乙雙方建立戰(zhàn)略商業(yè)伙伴關(guān)系,乙方給甲方最優(yōu)惠的價(jià)格。

  2、運(yùn)輸費(fèi)用以甲乙雙方簽章確認(rèn)的乙方報(bào)價(jià)單為準(zhǔn),該報(bào)價(jià)單作為本合同的不可分割的一部分。

  3、如果乙方需變更價(jià)格,須提前1個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后,方可執(zhí)行,否則,甲乙雙方按變更前的價(jià)格結(jié)算。

  第三條甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)貨物進(jìn)行包裝,沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定包裝標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)根據(jù)保證貨物運(yùn)輸?shù)脑瓌t進(jìn)行包裝,甲方貨物包裝不符合上述要求,乙方應(yīng)向甲方提出,甲方不予更正的,乙方可拒絕起運(yùn)。

  2、按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付運(yùn)費(fèi)。

  3、甲方至少提前8小時(shí)以電話或書面?zhèn)髡嫘问较蛞曳桨l(fā)出運(yùn)輸指令,通知內(nèi)容包含發(fā)運(yùn)時(shí)間、運(yùn)輸方式、貨物名稱、數(shù)量;并準(zhǔn)確提供發(fā)運(yùn)地方和目的地址及聯(lián)絡(luò)方式方法等信息。如發(fā)生特殊情況,甲方在乙方派出車輛前3小時(shí)有權(quán)對(duì)合理的內(nèi)容進(jìn)行變更。

  4、甲方保證所托運(yùn)的貨物不屬于國(guó)家違禁品。

  5、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方有關(guān)責(zé)任人和操作人員進(jìn)行必要的運(yùn)作要求培訓(xùn)。

  6、因甲方交代不清而引起的無(wú)法抵達(dá)目的地或找不到收貨人所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

  7、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求要求乙方更換車輛或變更線路,乙方必須配合。

  第四條乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、按照甲方的要求,在規(guī)定的期限內(nèi),將貨物運(yùn)到甲方指定的地點(diǎn),交給甲方指定的收貨人。

  2、承運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全,保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞,如出現(xiàn)此類問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。

  3、乙方在將貨物交給收貨人時(shí),應(yīng)向其索要收貨憑證或收取貨款,在返回后,應(yīng)將其收取的貨款或收獲憑證及時(shí)交付給甲方。

  4、乙方對(duì)甲方交付承運(yùn)的貨物負(fù)有安全保護(hù)義務(wù),若運(yùn)輸途中發(fā)生貨物被盜、毀損、雨淋等,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5、乙方對(duì)甲方的貨物只計(jì)件數(shù),不負(fù)內(nèi)容責(zé)任。乙方對(duì)甲方貨物不檢驗(yàn),內(nèi)部結(jié)構(gòu),乙方不負(fù)責(zé)任。

  6、乙方有權(quán)在甲方指定的貨物運(yùn)輸期限內(nèi),自主安排運(yùn)輸。

  7、乙方有權(quán)對(duì)甲方調(diào)配的貨物進(jìn)行查驗(yàn),有權(quán)拒絕運(yùn)輸國(guó)家禁止運(yùn)輸或可能造成危險(xiǎn)的'物品。

  8、乙方保證貨物運(yùn)輸途中安全到達(dá),如在運(yùn)輸途中出現(xiàn)貨物損壞由乙方按出廠價(jià)照價(jià)賠償給甲方。

  9、乙方有權(quán)拒絕支付本合同約定或主管部門規(guī)定以外的費(fèi)用,有權(quán)對(duì)甲方?jīng)]有依據(jù)的收費(fèi)提出異議或向主管部門投訴。

  8、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在運(yùn)輸過(guò)程中擅自倒貨、換車、配載,

  9、乙方有義務(wù)在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生交通事故和意外事件造成貨物損毀時(shí),在30分鐘內(nèi)通知甲方和保險(xiǎn)公司,并立即報(bào)警。

  10、乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密。

  第五條運(yùn)輸費(fèi)用及結(jié)算方式

  1、運(yùn)費(fèi)按乙方實(shí)際承運(yùn)貨物的里程及貨物數(shù)量,具體標(biāo)準(zhǔn)按照運(yùn)單約定執(zhí)行。

  2、乙方在將貨物交給收貨人時(shí),應(yīng)向其索要收貨憑證,作為完成運(yùn)輸義務(wù)的證明,持收貨憑證與甲方結(jié)算。

  3、甲方對(duì)乙方所提交的收貨憑證進(jìn)行審核,在確認(rèn)該憑證真實(shí)有效且貨物按期運(yùn)達(dá)無(wú)缺失損壞問(wèn)題后由乙方出具運(yùn)輸發(fā)票,甲方向乙方付清運(yùn)費(fèi)。

  4、運(yùn)輸費(fèi)用以月結(jié)方式結(jié)算,乙方需在每月25日前將上月的月結(jié)對(duì)帳單和發(fā)票給甲方,甲方須在5天內(nèi)核對(duì)完后回傳給乙方確認(rèn),經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后,于5個(gè)工作日內(nèi)將該費(fèi)用支付給乙方。

  第六條貨物運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

  一、貨物運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)

  貨物運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于因交通事故、貨物損毀、違章、自然災(zāi)害等造成的物質(zhì)損失以及對(duì)車輛內(nèi)、外人員的賠償責(zé)任。

  二、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

  1、交通違章造成的行政處罰,乙方全部承擔(dān)。

  2、交通事故,除因甲方提供的運(yùn)輸工具固有的原因造成事故以外,其他情況下的事故賠償責(zé)任,由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)賠償責(zé)任中,扣除保險(xiǎn)公司理陪并實(shí)際賠付的部分,但保險(xiǎn)公司合法拒陪的除外。

  3、貨物毀損的,除因甲方提供的運(yùn)輸工具和貨物包裝固有的原因造成的以外,其他情況下的賠償責(zé)任,由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)賠償責(zé)任中,扣除保險(xiǎn)公司理陪并實(shí)際賠付的部分,但保險(xiǎn)公司合法拒陪的除外。

  4、乙方如將貨物錯(cuò)運(yùn)到貨地點(diǎn)或接貨人,應(yīng)無(wú)償運(yùn)至合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人。

  5、運(yùn)輸過(guò)程中貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞,乙方應(yīng)按貨物的實(shí)際損失(包括包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi))賠償甲方。

  6、在符合法律和合同規(guī)定條件下的運(yùn)輸,由于下列原因造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的,承運(yùn)方不承擔(dān)違約責(zé)任:

  (1)不可抗力;

  (2)貨物本身的自然屬性;

  (3)貨物的合理?yè)p耗;

  (4)托運(yùn)方或收貨方本身的過(guò)錯(cuò)。

  第七條其他約定

  一、本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有抵觸之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  三、本合同履行期間,如發(fā)生自然災(zāi)害、重大疫病流行、國(guó)家政策調(diào)整等不能預(yù)見并不能克服的不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的,甲乙雙方可解除本協(xié)議,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在運(yùn)輸過(guò)程中擅自倒貨、換車、配載,不得將車輛交給第三者駕駛,不得捎帶與工作無(wú)關(guān)的第三者,不得違反承包經(jīng)營(yíng)用途使用車輛,不得以任何理由扣留或變相扣留運(yùn)輸貨物。

  5、乙方有權(quán)對(duì)甲方制定的規(guī)章制度和統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范提出建議和修改意見。乙方有義務(wù)嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度和統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范,并承擔(dān)違反規(guī)章制度和統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范給甲方造成損失的賠償責(zé)任。

  6、乙方有義務(wù)在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生交通事故和意外事件造成貨物損毀時(shí),在30分鐘內(nèi)通知甲方和保險(xiǎn)公司,并立即報(bào)警。

  7、乙方有義務(wù)保證聯(lián)系渠道通暢,可以隨時(shí)接受甲方貨運(yùn)調(diào)配。

  8、乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密。

  第八條貨物運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

  一、貨物運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)

  貨物運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于因交通事故、貨物損毀、違章、自然災(zāi)害等造成的物質(zhì)損失以及對(duì)車輛內(nèi)、外人員的賠償責(zé)任。

  二、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

  1、交通違章造成的行政處罰,乙方全部承擔(dān)。

  2、交通事故,除因甲方提供的運(yùn)輸工具固有的原因造成事故以外,其他情況下的事故賠償責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  乙方承擔(dān)賠償責(zé)任中,扣除保險(xiǎn)公司理陪并實(shí)際賠付的部分,但保險(xiǎn)公司合法拒陪的除外。

  3、貨物毀損的,除貨物包裝固有的原因造成的以外,其他情況下的賠償責(zé)任,由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)賠償責(zé)任中,扣除保險(xiǎn)公司理陪并實(shí)際賠付的部分,但保險(xiǎn)公司合法拒陪的除外。

  4、意外事件和自然災(zāi)害等造成的物質(zhì)損失和賠償責(zé)任,由乙方提供有權(quán)部門的書面證明,根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定處理。

  5、車輛和貨物包裝固有原因的確定,以國(guó)家相關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的書面認(rèn)定為準(zhǔn)。

  6、乙方遭受人身?yè)p害的,除保險(xiǎn)公司理陪并實(shí)際賠付的部分外,甲方不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

  三、賠償處理費(fèi)用承擔(dān)

  賠償責(zé)任認(rèn)定和處理過(guò)程中,包括但不限于人員工資、旅差費(fèi)、法院訴訟費(fèi)用、必要的律師代理費(fèi)、主管部門的處理費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  第九條違約責(zé)任

  一、本合同履行期間,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行,不得單方解除、終止本合同。如有違反,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧旁倪`約金。其他直接經(jīng)濟(jì)損失,違約方另行賠償。

  二、下列情況下,由乙方支付甲方年度承包費(fèi)總額20%的違約金,并賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失:

  1、完成承包經(jīng)營(yíng)的車輛不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的

  2、不能保證甲方調(diào)配貨運(yùn)的

  3、不能保證車輛安全性能完好、車況整潔的

  4、不參加甲方組織的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)的

  5、將車輛交他人駕駛的、擅自倒貨、換車、配載的、捎帶與工作無(wú)關(guān)的第三者的、違反承包經(jīng)營(yíng)用途使用車輛的

  6、因乙方原因不能取得聯(lián)系的

  7、無(wú)合法情由,拒不執(zhí)行甲方統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范的因乙方違約行為導(dǎo)致甲方客戶對(duì)甲方追究違約責(zé)任的,乙方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外,還應(yīng)承擔(dān)該違約責(zé)任。

  四、下列情況下,甲方可以解除本合同,乙方的承包經(jīng)營(yíng)保證金不予退還,乙方并應(yīng)賠償甲方的其他實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失:

  1、連續(xù)兩次不能完成甲方調(diào)配貨運(yùn)的

  2、連續(xù)兩次違章駕駛并受到行政處罰的

  3、三次不參加甲方組織的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)的

  4、發(fā)生交通事故并承擔(dān)全部事故責(zé)任的

  5、以甲方名義與他人簽定貨運(yùn)協(xié)議并收取運(yùn)費(fèi)的

  6、盜竊、故意損壞、故意丟失甲方調(diào)配的貨物的

  7、故意泄露甲方商業(yè)秘密的

  8、發(fā)生交通事故不及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司的

  9、扣留或變相扣留運(yùn)輸貨物的

  因乙方違約行為導(dǎo)致甲方客戶對(duì)甲方追究違約責(zé)任的,乙方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外,還應(yīng)承擔(dān)該違約責(zé)任。

  五、其他違約情形,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

  六、本合同履行期間,如發(fā)生自然災(zāi)害、重大疫病流行、國(guó)家政策調(diào)整等不能預(yù)見并不能克服的不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的,甲乙雙方可解除本協(xié)議,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十條合同的變更或終止

  下列情形,本合同可變更或終止:

  一、甲方破產(chǎn)、解散或營(yíng)運(yùn)權(quán)證作廢。

  二、乙方車輛因事故或年限報(bào)廢、被轉(zhuǎn)讓和車輛更新。

  三、乙方死亡、喪失營(yíng)運(yùn)(勞動(dòng))能力、受到刑事處罰。

  四、合同有效期屆滿,甲乙雙方未續(xù)簽。

  五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意。

  第十一條其他約定

  一、本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向甲方所在地(蘭州市城關(guān)區(qū))的人民法院提起訴訟。

  二、甲、乙雙方確認(rèn),雙方為承包經(jīng)營(yíng)合同關(guān)系,無(wú)勞動(dòng)、雇傭、勞務(wù)等關(guān)系。

  三、乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中得知的甲方客戶資料、貨運(yùn)單價(jià)、貨物品種、運(yùn)輸終端客戶資料,均屬于甲方商業(yè)秘密。

  四、本合同履行期限屆滿,雙方未續(xù)簽的,乙方在一年內(nèi),不得與甲方的客戶簽定運(yùn)輸協(xié)議。

  五、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。

  六、本合同經(jīng)甲方簽章、乙方簽名后生效。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第十二條乙方聲明

  乙方特別聲明:

  本合同所有條款,本人均全面理解其含義,并知悉合同約定的法律效力。合同條款沒(méi)有加重本人的義務(wù)和責(zé)任。本人提供的基本情況,客觀真實(shí)。本人愿意遵守并嚴(yán)格執(zhí)行本合同,如發(fā)生違約,本人承擔(dān)全部法律后果。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同12

  甲方:

  乙方:

  為引進(jìn)資金,加大科技投入,發(fā)展九畹溪鎮(zhèn)石柱村茶葉產(chǎn)業(yè),經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將所屬的A10茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),特訂立本合同。

  一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍

  1.茶園:共計(jì)茶園4畝。(附平面圖)

  2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)

  3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,但經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處臵。甲方如有需要,須征得乙方同意,并另行協(xié)商解決。

  二、承包期限

  自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

  三、承包金及其支付

  1.20xx年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計(jì)承包金。

  2.20xx年期間承包款為每畝每年人民幣500元整。從20xx年開始,每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增10%。

  3.乙方應(yīng)在20xx年1月10日前一次性付清當(dāng)年承包款,甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

  4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé),甲方除收取承包款外,不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  四、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng),并保證其合法有效性。

  2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí),甲方必須予以配合。

  3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序,否則,甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。

  4.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng),甲方應(yīng)予以支持,具體事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。

  5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。

  6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見。

  7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。

  五、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1.乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

  2.乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。

  3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。

  4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹進(jìn)行改種,包括修剪、臺(tái)刈、品種改良等,并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

  5.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添臵設(shè)施的,乙方可自行采購(gòu);所有權(quán)歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處臵。

  6.乙方有權(quán)新建、改造房屋,在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬,則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。

  7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán),并擁有優(yōu)先取水權(quán),其他單位和個(gè)人如需用水,應(yīng)征得乙方書面同意,在水量不足的情形下,乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。

  8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,如因電力不足而需增容的,甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐,無(wú)償使用。

  10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)禁煙火進(jìn)出,嚴(yán)禁放牧,乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作,對(duì)火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。

  11.乙方必須做到安全生產(chǎn),事故責(zé)任自負(fù),同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表,并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。

  12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方須向甲方支付保證金500元,如乙方無(wú)違約行為,承包期滿或本合同提前解除后,該保證金應(yīng)退還給乙方。

  13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

  六、違約責(zé)任

  1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,如超過(guò)四十天仍未全部支付,則甲方有權(quán)單方面解除合同,同時(shí),甲方已收取的保證金無(wú)需退還。

  2.如因甲方的'原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),則乙方可提前解除本合同,同時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金1萬(wàn)元。

  七、其 它

  1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整,具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

  2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)處理,但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí),事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。

  3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的,除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對(duì)乙方賠償。

  5.為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),甲方不得隨意處臵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán),在此,甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,直至本合同終止。

  6.合同期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,但須提前30天通知甲方。

  八、合同的終止

  有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:

  1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。

  2.本合同第六條約定的情形。

  3.國(guó)家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。

  4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲 方:石柱村村民委員會(huì) 乙 方:_________

  代表蓋章:__________ 代表簽字:_________

  20xx年1月5日 20xx年1月5日

承包經(jīng)營(yíng)合同13

  發(fā)包人(下稱甲方):

  承包人(下稱乙方):

  為了更好地開展xx—xxx經(jīng)營(yíng)服務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方在xx—xxx—xxx—xxx事宜達(dá)成一致,并簽訂本協(xié)議書,以資雙方共同遵守。

  一、合同標(biāo)的

  甲方將座落在xx—xxx—xxx—xxx店面承包給乙方經(jīng)營(yíng),乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。

  乙方對(duì)甲方所有xx—xxx—xxx—xxx—x現(xiàn)狀已有充分了解,愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述店面,并保證合法經(jīng)營(yíng)。

  甲方將經(jīng)營(yíng)xx—xx所需的證照提供給乙方保管使用,乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營(yíng)范圍正當(dāng)經(jīng)營(yíng),并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。

  二、經(jīng)營(yíng)方式及經(jīng)營(yíng)證照

  1、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工。

  2、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx—xx經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方。

  3、上述證照乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管,證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方提供必要的協(xié)助。

  4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

  三、承包期限及承包金繳納

  1、承包期限為年,即從20xx年月日起至201年月日止。

  2、乙方承包經(jīng)營(yíng)的.年承包金為人民幣大寫:元,采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金:

  a。乙方付甲方承包經(jīng)營(yíng)保證金人民幣大寫:___________________元;

  b。乙方每月20日前把次月承包金支付甲方人民幣大寫:_______________________元;

  四、承包保證金

  乙方向甲方繳納保證金人民幣大寫:元,乙方違約的,乙方無(wú)權(quán)主張保證金,保證金歸甲方所有。乙方無(wú)違約行為的,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。

  乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計(jì)收利息。

  五、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。

  2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將xx—xxx—x店面工作交給乙方使用,乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收(詳見移交清單)。

  3、甲方將xx—xxx經(jīng)營(yíng)店面設(shè)備設(shè)施提供給乙方,以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。

  六、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。

  3、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)xx—xxx經(jīng)營(yíng)店面設(shè)備設(shè)施,適時(shí)維修和保養(yǎng)。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用、接待費(fèi)及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

  4、在協(xié)議解除或終止時(shí),設(shè)備設(shè)施應(yīng)按移交時(shí)的清單完好交給甲方,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)維修好或按造價(jià)賠償給甲方;

  5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān),涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。

  6、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保,不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

  7、乙方不得以甲方xx—xxx—x名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得作出任何有損甲方利益的行為。

  七、違約責(zé)任

  雙方應(yīng)當(dāng)積極履行本協(xié)議書條例,任何一方違約,均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金人民幣大寫元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

  一方違約的,守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。

  八、其它

  1、協(xié)議期滿后,甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  2、協(xié)議期滿或解除后,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。

  3、協(xié)議中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

  九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效x

  協(xié)議一式二份,甲乙雙方各一份。

  甲方:

  乙方:

  年月日

承包經(jīng)營(yíng)合同14

  甲方:

  乙方:

  身份證號(hào):

  家庭地址:

  一、承包時(shí)間:

  自 年 月 日至 年 月 日止,共 年。 (計(jì)劃開業(yè)時(shí)間為: 年 月 日)

  二、合作內(nèi)容:

  甲方經(jīng)營(yíng)管理的特色小吃街項(xiàng)目?jī)?nèi)共有7座小木屋售貨亭,現(xiàn)將其中 座租給乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),虧盈自負(fù)。

  三、合作管理

  1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理,聘用人員登記表等相關(guān)入職資料、促銷計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱必須交由甲方備案。

  2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表等銷售報(bào)告。

  3、乙方要嚴(yán)格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍,不得越權(quán)經(jīng)營(yíng),不得哄抬價(jià)格,必須按照甲方規(guī)定操作。

  4、乙方在合作期間,不得在正常工作時(shí)間關(guān)門歇業(yè)。

  5、本協(xié)議生效后,乙方應(yīng)積極開展售貨亭的裝飾、前期準(zhǔn)備工作。

  6、乙方須遵守甲方運(yùn)營(yíng)部的管理制度及參加甲方的各項(xiàng)培訓(xùn)和會(huì)議。

  7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。

  8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗。

  9、乙方承諾所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與其他承包方不同。

  10、乙方如需調(diào)整售賣商品時(shí)需經(jīng)運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理同意。

  11、為了維護(hù)景區(qū)整體形象,乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。

  12、乙方承諾不經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者的項(xiàng)目。

  13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

  14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)甲方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格由甲方制定,轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費(fèi)。

  15、甲方員工消費(fèi)享受8折優(yōu)惠。

  四、乙方提供的條件:

  1、具有一定的餐飲經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系。

  2、擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

  五、甲方提供的條件:

  1、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地、木屋售貨亭的提供

  3、提供海報(bào)、工作服。

  六、費(fèi)用分?jǐn)?/strong>

  1、場(chǎng)地木屋管理費(fèi)合計(jì) 萬(wàn)元/年。

  2、乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)用、商品耗材、水電費(fèi)等。

  七、結(jié)算方式:

  乙方按市場(chǎng)價(jià)對(duì)游客出售所需商品,水電費(fèi)每月底由公司統(tǒng)一收取。

  八、違約處理:

  1、本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付 萬(wàn)元違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟(jì)損失的'由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。

  (1)合同簽訂后,乙方私自將售貨亭裝讓他人。

  (2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。

  (3)經(jīng)核實(shí),乙方連續(xù)三天無(wú)故未開門的。

  3、本合同的訂立、變更、撤消,均需以書面形式作出通知,并蓋章有效。

  十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行之,在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成則按合同法等國(guó)家法規(guī)提請(qǐng)甲方所在地法院裁決。

  甲方:

  乙方:

  代表人:

  代表人:

  年 月 日

  年 月 日

承包經(jīng)營(yíng)合同15

  發(fā)包人:______(簡(jiǎn)稱甲方)

  地址_______

  法人代表:_______。

  承包方:______(簡(jiǎn)稱乙方)

  地址______

  企業(yè)經(jīng)營(yíng)者:_________。

  甲乙雙方根據(jù)________________________________________經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

  一、承包形式為上繳利潤(rùn)遞增包干。

  二、承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共__年。

  三、上繳利潤(rùn)數(shù)額

  1.乙方以____元為上繳利潤(rùn)包干基數(shù),自____年起,按平均每年遞增__%的比例上繳利潤(rùn),即____年為____元,____年為____元,____年為____元。

  2.上繳利潤(rùn)后剩余部分,全部留給乙方,由乙方首先歸還國(guó)家貸款,然后建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和職工福利基金。

  各項(xiàng)基金的比例為

  3.乙方完不成上繳利潤(rùn)時(shí),其差額由乙方用當(dāng)年留利抵交。

  不足時(shí),用企業(yè)資金抵交。

  四、承包期間,乙方保證完成國(guó)家的指令性計(jì)劃:________________________。

  五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

  1.乙方保證____年達(dá)到____企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),____年達(dá)到____企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

  2.承包期間,新增固定資產(chǎn)總額為______元,其中,____年____元,____年____元,____年____元。

  3.新產(chǎn)品開發(fā)數(shù)分別為:____年____個(gè),____年____個(gè),____年____個(gè);主要項(xiàng)目是__________________;新產(chǎn)品產(chǎn)值率為:____年____,____年____,____年____。

  4.承包期間技術(shù)改造投資總額共_____元,新增總產(chǎn)值____元,利潤(rùn)____元。

  5.承包期間產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到___級(jí)標(biāo)準(zhǔn),新創(chuàng)___________________________。

  六、承包期間,甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查;有權(quán)__________________;___________________。

  承包期間,甲方必須尊重乙方自主權(quán),不干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng);并幫助乙方解決下述問(wèn)題:____________________________。

  七、承包期間,乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

  企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___為乙方法定代表人,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng),有依法自主決定的權(quán)利:

  (一)___________________________________________________

  (二)___________________________________________________

  (三)___________________________________________________

  八、違約責(zé)任

  1.甲方無(wú)理干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,從上繳利潤(rùn)中扣除賠償金額。

  賠償金的'計(jì)算方法為_______。

  2.乙方未按合同完成上繳利潤(rùn)總額或年度上繳利潤(rùn)額,按下述辦法交付違約金:_______________。

  3.乙方未實(shí)現(xiàn)第___條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的,按下述辦法交納違約金;未實(shí)現(xiàn)企業(yè)升級(jí)時(shí),_____;新增固定資產(chǎn)達(dá)不到規(guī)定數(shù)額時(shí),______;技術(shù)改造任務(wù)未完成時(shí),_____;產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)________。

  4.乙方承包期間,給企業(yè)財(cái)產(chǎn)造成損害的,按下述辦法支付賠償金:___________________________。

  九、企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲乙方完不成承包指標(biāo)時(shí),分別下列情況對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰:

  1.________________________________

  2.________________________________

  3.________________________________

  乙方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí),分別下列情況,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì):

  1._______________________________。

  2._______________________________。

  3._______________________________。

  十、合同的變更和解除

  1._______________________________。

  2._______________________________。

  3._______________________________。

  十一、爭(zhēng)議的解決方式因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),以下列第___種方式解決:

  1.交_____工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.交_____法院審判。

  十二、本合同自____時(shí)起生效。

  合同正本一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,副本一式___份,分送______。

  甲方:(公章)

  乙方:(公章或個(gè)人簽章)

  地址:

  地址:

  法人代表(簽章):

  企業(yè)經(jīng)營(yíng)者(簽章):

  代理人(簽章):

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地點(diǎn):

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