山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同(4篇)
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編幫大家整理的山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同1
甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):_____: 聯(lián)系電話:_____
乙方(接包方、承租方): 住所:_____聯(lián)系電話:_____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、 《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自原、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的 畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況表
二、轉(zhuǎn)包(出租)期限
土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年,自20 年 月 日起至20 年 月 日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限)。甲方應(yīng)于20______年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式
轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第3種方式計(jì)算:
1.每年每畝支付(實(shí)物名稱) 公斤, 公斤。
2.每年每畝支付人民幣 元,共 元(大寫(xiě): )。
3.考慮物價(jià)等因素的約定:
轉(zhuǎn)包出租價(jià)款近下列第2種方式支付:
1. 分期支付:
第一次支付于 年 月 日前支付 公斤(元);
第二次支付于 年 月 日前支付 公斤(元);
第三次支付于 年 月 日前支付 公斤(元);
2. 一次性支付:于20______年4月23日前全部支付完畢。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵費(fèi)。
5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6. 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3.依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋茺,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。
4.依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
5.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);
6.轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)
7. 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、違約責(zé)任
1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金。
4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金。
5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
七、其他約定
1.本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
2.合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的,及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng):
4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
5.本合同雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定 (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
6.本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增長(zhǎng)率加一份)。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章)
鑒證人:(簽章)
年 月 日
山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同2
甲方:_________
乙方:_________
為引進(jìn)資金,發(fā)展林業(yè)產(chǎn)業(yè),經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將本村所屬的荒山、荒地發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,現(xiàn)為明確甲、乙雙方的權(quán)利,義務(wù),特訂立本合同。
一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍
1、甲方村所屬山林,具體四界至為:
東至: 西至:
南至: 北至:
總面積為 畝(附地形圖)
2、與林地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套生產(chǎn)生活的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設(shè)施。
二、承包期限
自 年 月 日起至 年 月 日
三、承包金及其支付
1、 年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計(jì)承包金。
2、 年至 年期間承包款為每年人民幣 元整。從 年至 年,每年的承包款為人民幣 元。
3、乙方應(yīng)在每年 月 日前一次性付清當(dāng)年承包款。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng),并保證其合法有效性。
2、凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí),甲方必須予以配合。
3、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并承諾其村民將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序,否則,甲方承擔(dān)所有法律責(zé)任。
4、甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
5、甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。
2、乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。
3、乙方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)土地的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。
4、乙方有權(quán)自定林業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添臵設(shè)施的,乙方可自行采購(gòu),所有權(quán)歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處臵。
6、乙方擁有優(yōu)先取水權(quán)。
7、承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的生產(chǎn)生活設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,需要進(jìn)行改造的,甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
8、乙方必須做到安全生產(chǎn),事故責(zé)任自負(fù)。
9、乙方必須按本合同的'規(guī)定支付承包金。
六、違約責(zé)任
1、如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,如超過(guò)四十天仍未全部支付,則甲方有權(quán)單方面解除合同。
2、如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),由乙方可提前解除本合同,同時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金 元。
七、其它
1、承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整,具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。
2、凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)處理,但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí),事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。
3、本合同未盡事宜之處由雙方另行協(xié)商,形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的,除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對(duì)乙方賠償。
5、為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),甲方不得隨意處臵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán),在此,甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,直至本合同終止。
6、在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方可以由親屬繼承和向其他人轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán),轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合本合同約定。
7、合同期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)秀續(xù)簽合同,但須提前三十天通知甲方。
8、合同期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,但須提前三十天通知甲方。
9、承包經(jīng)營(yíng)期滿,甲方雙方共同對(duì)林業(yè)進(jìn)行估價(jià),40%歸甲方,60%歸乙方。
八、合同的終止
有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:
1、因下列抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。
2、本合同第六條約定的情形。
3、國(guó)家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。
九、本合同一式叁份,甲、乙雙方及紅安縣公正處各執(zhí)壹份,并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方: _________代表簽字:_________
乙方: _________代表簽字:_________
_________年_________月_________日
山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同3
根據(jù)《土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織審核同意,甲方(轉(zhuǎn)讓方)資源將承包期內(nèi)的耕地轉(zhuǎn)包給乙方(受讓方)經(jīng)營(yíng),特簽訂如下轉(zhuǎn)包合同,一式四份,甲乙雙方各一份,村和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
一、甲乙雙方姓名及住址
二、甲方(轉(zhuǎn)讓方)現(xiàn)住乙方(受讓方)現(xiàn)住
三、轉(zhuǎn)包期限年,自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
四、轉(zhuǎn)包土地用途
轉(zhuǎn)包土地用途
五、權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利、義務(wù):
1、按合同約定向乙方收取轉(zhuǎn)包收入。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方按約定的化妝包土地用途經(jīng)營(yíng)和使用土地。
3、轉(zhuǎn)包土地后,與原發(fā)包方(村集體經(jīng)濟(jì)組織)的承包關(guān)系不變,繼續(xù)享有農(nóng)資綜合直補(bǔ)、糧食直補(bǔ)等其他補(bǔ)貼。
4、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),生產(chǎn)和收益自主權(quán)。
5、轉(zhuǎn)包期滿后按約定收回所轉(zhuǎn)包的土地。
(二)乙方權(quán)利、按合同約定向義務(wù):
1、按合同約定向甲方交納轉(zhuǎn)包金。
2、轉(zhuǎn)包期內(nèi),享有按合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、生產(chǎn)和收益自主權(quán)。
3、不準(zhǔn)改變約定的轉(zhuǎn)包土地用途。不經(jīng)甲方和村集體經(jīng)濟(jì)組織同意,不準(zhǔn)擅自流轉(zhuǎn)受讓的.土地。
4、轉(zhuǎn)讓期滿后,地上附屬物及有關(guān)設(shè)施需恢復(fù)原貌,將受讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交還甲方。
六、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
(一)轉(zhuǎn)讓金額按xx元/年、xx畝計(jì)算,合計(jì)(大寫(xiě))xx元,xx¥元。
(二)支付方式:
七、違約責(zé)任
(一)甲方擅自變更、解除合同,干擾與乙方約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。
(二)乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)包金,擅自改變受讓土地用途,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。甲方有權(quán)終止合同,收回轉(zhuǎn)包土地。
(三)因國(guó)家政策法規(guī)變化而引起該合同約定事項(xiàng)變化,按新的政策法規(guī)執(zhí)行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、其他約定的有關(guān)事項(xiàng):
甲方:乙方:x年x月x日
山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同4
轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
為了加強(qiáng)山林的管理,甲乙雙方依據(jù)《森林法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的`:山林名稱:坐落:塊數(shù):面積:X(畝)
二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限為X年,即從X年X月X日至X年X月X日止。
三、承包金額年共計(jì)金額為X元整,于合同簽訂之日一次性付清。
四、在承包期限內(nèi),乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的樹(shù)木享有所有權(quán),對(duì)荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理,否則后果由乙方自己承擔(dān)。
五、違約責(zé)任合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,即生法律效力,不因甲方法人代表變更而變動(dòng),若任何一方無(wú)故違約,終止合同應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)包金元。
六、在轉(zhuǎn)包期滿后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)包,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
七、生效條件甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各持一份。
甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):
身份證號(hào):身份證號(hào):
X年X月X日X年X月X日
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