碼頭經(jīng)營權租賃合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的碼頭經(jīng)營權租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

碼頭經(jīng)營權租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證項目在保質(zhì)保量的前提下能夠順利的完成，甲、乙雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，按照平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意甲方位于 的碼頭有償租賃給乙方從事砂料裝卸、倉儲使用，為明確雙方權利和義務，特制定如下協(xié)議條款共同恪守：

　　一、租賃范圍

　　長 米，面積約 畝。

　　二、租賃期限

　　三、租金計算

　　租金按堆放在 的碼頭砂料 元/m3計。

　　四、租金支付

　　按堆放砂料的實際方量計，碼頭租金每月月末進行清算一次。

　　五、甲方權利義務

　　1、場地必須保證能堆放20萬方以上的砂量，且應按約定為乙方提供場地及相關配套設施，要保證乙方內(nèi)外道路暢通和正常經(jīng)營，為保證村道路面的清潔及暢通，甲方必須派專人清掃村道路面及指揮交通。

　　2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　3、甲方應對碼頭進行嚴格管理，并負責碼頭內(nèi)的.安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護保養(yǎng)工作;對水、電等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。

　　六、乙方權利義務

　　1、堆放砂量必須保證在20萬方以上，且應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守國家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　2、乙方應選派責任心強，素質(zhì)高，懂經(jīng)營，善管理人員對碼頭進行管理，確保一方平安。

　　3、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　4、乙方在租用期間，不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施。

　　七、合同的解除

　　(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　1、未按照約定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方多次書面通知未改正的。

　　2、將場地碼頭擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權解除協(xié)議甲方應退還租金：

　　1、不具有合法碼頭經(jīng)營使用資格的，包括因違法經(jīng)營被有關部門取消碼頭使用資格時。

　　2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無法恢復時。

　　八、其他約定事項

　　1、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先承租權。但租金按當時的物價及周圍碼頭租金漲幅作適當調(diào)整。

　　2、租賃期滿后，甲、乙雙方不續(xù)租時乙方應提前對碼頭場地進行清理，將屬于自乙方的臨時建筑拆出清理干凈，在租期結束后按時交還甲方。

　　九、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十、免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責雙方的原因，使場地、碼頭不適于使用或租用時，甲方應減少相應租金。如果場地無法滿足要求，本合同自動解除，應退還租金，雙方互補承擔違約責任。

　　十一、協(xié)議生效時間

　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

碼頭經(jīng)營權租賃合同2

　　出租方(甲方)：______________身份證號碼：______________

　　承租方(乙方)：______________身份證號碼：______________

　　一、租賃范圍

　　地磅以南100米內(nèi)(以東墻為準，往南10塊水泥墻為準)，在往南70米不在租賃范圍，如無人使用時乙方可以使用。

　　二、租金計算

　　乙方使用碼頭時，甲方根據(jù)磅單收取磅費，磅費由運輸車輛繳納。乙方按照磅單提供的噸數(shù)交給甲方每噸2.2元的碼頭費。以整本磅單噸數(shù)為準，一本一交，由過磅員按整本磅單收取碼頭使用費。

　　三、安全事項

　　乙方必須抓好安全生產(chǎn)，貨物車輛進院必須有專人指揮卸車、裝船，鏟車必須有專業(yè)司機進行操作。裝船時必須和船上人員溝通好，以保障安全生產(chǎn)。各種車輛的裝卸都由乙方負責管理，甲方不得干預。如在碼頭進行卸車、裝船等過程中出現(xiàn)人員、機械等事故與甲方毫無關系。由乙方自行解決處理。

　　四、運營事項

　　甲方把磅房以南原有的碼頭和泊位租賃給乙方使用，為保證在運營中的安全負責的原則，碼頭和泊位在乙方使用過程中出現(xiàn)人為的損壞和船只不小心造成的損壞等一切損壞，全部由乙方(承租方)負責修復，修好為止。

　　五、電費交納

　　每月按電力部門抄取電表的總數(shù)為準，按碼頭各家所住的'人數(shù)分攤，由過磅員收取電費。

　　六、爭議的解決方式

　　本合同在履行工程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　七、協(xié)議生效時間

　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

碼頭經(jīng)營權租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃xxx河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：

　　一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉租給乙方經(jīng)營使用，具體位置如下：

　　自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時，甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的`房間歸乙方辦公使用。

　　二、租賃期限：

　　為 年零 個月，自 年 月起至 年 月 日止。

　　三、租金和租金的繳納：

　　自 年 月至 年 月 日期間，乙方支付甲方租金計人民幣 萬元整;自 年 月 日至 年 月 日期間，乙方支付甲方租金計人民幣 萬元。租金的具體支付方法，參照甲方與xxx河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：

　　四、甲方應在 年 月 日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天 元支付乙方違約金。

　　五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州xxx河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣 萬元轉租給甲方。

　　六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與xxxx河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。

　　甲方：_________年____月____日

　　乙方：_________年____月____日

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