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酒店委托經(jīng)營合同

時間:2023-02-17 09:28:56 經(jīng)營合同 我要投稿

酒店委托經(jīng)營合同(8篇)

  隨著法律知識的普及,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編整理的酒店委托經(jīng)營合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

酒店委托經(jīng)營合同(8篇)

酒店委托經(jīng)營合同1

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  為了認(rèn)真貫徹《中共中央國務(wù)院關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革意見》精神,促進(jìn)臨床與保健工作協(xié)調(diào)發(fā)展,發(fā)揮社會力量更好地為婦女兒童提供優(yōu)質(zhì)、方便的服務(wù),經(jīng)中寧縣區(qū)衛(wèi)生局研究同意,報(bào)區(qū)政府審定,同意中寧縣婦幼保健站(甲方)委托北京恒駿醫(yī)院投資管理有限公司(乙方)開辦中寧縣婦幼保健院,為明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)力關(guān)系,遵守優(yōu)勢互補(bǔ)、平等誠信、互惠互利原則,達(dá)成以下合同條款:

  一、 中寧縣婦幼保健院地址面積

  甲方提供中寧縣大樓一幢(甲方二樓辦公用房除外),建筑面積1200平方米(磚混結(jié)構(gòu)三層)和中寧縣婦幼保健院牌子一塊,用于乙方開辦中寧縣婦幼保健院。

  二、 合同期限

  十五年(20______________年起至20______________年止)

  三、 甲方職責(zé)及義務(wù)

  1.甲方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)管,不參與乙方的經(jīng)營,實(shí)行醫(yī)院所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)完全分離的模式運(yùn)營。

  2.協(xié)助乙方辦理"婦幼保健院"的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、母嬰保健技術(shù)執(zhí)業(yè)許可證、物價收費(fèi)許可證等執(zhí)業(yè)必備證照。

  3.負(fù)責(zé)為乙方辦理城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險,新型農(nóng)村合作醫(yī)療、農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩等定點(diǎn)單位的相關(guān)手續(xù)。

  4.協(xié)助乙方辦理"婦幼保健院"對外宣傳廣告審批手續(xù)。

  5.協(xié)助乙方按《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》對"婦幼保健院"的科室設(shè)置進(jìn)行審定、構(gòu)建。

  6.對"婦幼保健院"所有藥品、消毒和一次性耗材的準(zhǔn)入證件的審查。

  7.收取乙方一定的管理費(fèi),用于甲方衛(wèi)生事業(yè)經(jīng)費(fèi)。

  四、乙方職責(zé)及義務(wù)

  1.乙方負(fù)責(zé)"婦幼保健院"的硬件建設(shè)和日常運(yùn)營。合作期間須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)醫(yī)藥衛(wèi)生的法律法規(guī),開展業(yè)務(wù)不得超出執(zhí)業(yè)許可證規(guī)定的服務(wù)范圍(具體見本款第7條)。

  2.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)政、物價部門審定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  3."婦幼保健院"建成后,實(shí)行獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,自擔(dān)風(fēng)險,乙方對其業(yè)務(wù)和其他工作所發(fā)生的一切民事責(zé)任負(fù)有全責(zé),(乙方在合同期間內(nèi)產(chǎn)生的債務(wù)不能清償或不能及時清償時,負(fù)全部賠償責(zé)任)。

  4.乙方于本合同簽訂前十日內(nèi)一次性向甲方行政主管部門(中寧縣衛(wèi)生局)財(cái)政專戶繳納20萬元人民幣,作為"婦幼保健院"的運(yùn)營風(fēng)險,即專項(xiàng)賠償基金。專項(xiàng)賠償基金用于解決"婦幼保健院"在醫(yī)療事故、民事糾紛、拖欠的管理費(fèi)、招聘人員工資及其他費(fèi)用中可能涉及的補(bǔ)償、賠償或處理糾紛所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。甲乙雙方在協(xié)商使用該專項(xiàng)基金后,乙方應(yīng)于30日內(nèi)一次性補(bǔ)足20萬元專項(xiàng)賠償基金,逾期乙方按20萬元每天5%的標(biāo)準(zhǔn)給甲方支付違約金。特別約定,若20萬元專項(xiàng)賠償基金不能按上述規(guī)定時限內(nèi)向甲方交納,則本合同不能生效,如若30日內(nèi)連續(xù)發(fā)生醫(yī)療民事糾紛等,則應(yīng)于事故或糾紛等發(fā)生之日

  5、合理支配該"婦幼保健院"業(yè)務(wù)收入。乙方負(fù)責(zé)整個大樓的`水電、衛(wèi)生、房屋維修(甲方辦公用房除外)及承擔(dān)各類證照、審驗(yàn)證照的一切費(fèi)用。承擔(dān)醫(yī)療糾紛或事故的賠償和業(yè)務(wù)廣告費(fèi)等相關(guān)直接費(fèi)用、間接費(fèi)用以及后續(xù)費(fèi)用等。

  6、每年分兩次向甲方財(cái)政專戶繳納管理費(fèi),否則,本合同自動終止。具體繳付數(shù)額和方式是:

  (1)第一年至第五年:

  每年20萬,即在第壹年至第伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各10萬元。

  (2)第六年至第十年:

  每年30萬元,即在第陸年至第拾年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各15萬元。

  (3)第十一至第十五年:

  每年40萬元,即在第拾壹年至第拾伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各20萬元。

  7、開展的業(yè)務(wù)按中寧縣衛(wèi)生局批準(zhǔn)的"中寧縣婦幼保健院"執(zhí)業(yè)許可證的經(jīng)營范圍和時間執(zhí)行。

  (1)內(nèi)科;

  (2)婦產(chǎn)科;

  (3)兒科;

  (4)五官科;

  (5)泌尿外科;

  (6)隨著業(yè)務(wù)發(fā)展,需要增設(shè)科室,由乙方上報(bào)區(qū)衛(wèi)生局批準(zhǔn);

  8、根據(jù)甲方要求無償提供全區(qū)鄉(xiāng)村技術(shù)人員培訓(xùn),并無條件選派甲方確定的乙方專家、工作人員參加中寧縣婦幼保健工作的下鄉(xiāng)檢查、指導(dǎo)、上街宣傳、義診等公益性活動。

  五、其他雙方約定事宜

  1、以上方或單方名義申請的項(xiàng)目、資金、設(shè)備等屬于國家投資部分劃歸甲方國有資產(chǎn)帳戶,乙方對醫(yī)療設(shè)備僅有使用權(quán),如屬乙方公司投資,則產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。專項(xiàng)賠償基金合同期滿如數(shù)歸還乙方。

  2、合同期間如發(fā)生不可抗力因素(自然災(zāi)害)或因發(fā)生國家行為(新政策、新法規(guī)的頒布或國家機(jī)關(guān)的行政行為)致使本合同不能履行時,給任何一方造成的損失,另一方不負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  六、違約責(zé)任

  1、在合同期內(nèi),不得將"婦幼保健院"的任意一個科室或部門承包或變相承包給其他任何組織、單位或個人。甲方不得以本"婦幼保健院"名義開辦同類機(jī)構(gòu)。如有違反視為重大違約,另一方有權(quán)單方終止本合同,并承擔(dān)對方因此造成的損失。

  2、任何一方不得以超出本合同約定的條款以外的理由單方面終止本協(xié)議,造成對方經(jīng)濟(jì)損失的,由提出終止合同的一方承擔(dān)。

  3、本合同無論以何種原因終止時,合同期間甲方單方投入的固定資產(chǎn)、儀器設(shè)備等用于"婦幼保健院"運(yùn)營的物、資料、檔案文件均歸甲方獨(dú)自所有;除此以外(含在正常運(yùn)轉(zhuǎn)中因工作需要乙方以"婦幼保健院"名義購置的各類設(shè)備等)歸乙方所有。"婦幼保健院"的固定資產(chǎn)

  以雙方簽字認(rèn)定的清單為準(zhǔn),合作期間內(nèi)因"婦幼保健院"的運(yùn)營而產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方獨(dú)自承擔(dān),概與甲方無關(guān)。

  4、合同期滿的資產(chǎn)處置按本同第五條第1款和第六條第3款的約定處置。

  七、爭議解決方式

  如雙方發(fā)生爭議,雙方須本著公眾服務(wù)的公益性原則進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成可在本合同履行通過訴訟方式解決。

  八、未盡事宜

  本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同的效力等同于本合同。(后附中寧縣人民政府專項(xiàng)問題會議紀(jì)要(20______________年第40次)。

  九、生效時間

  中寧縣衛(wèi)生局監(jiān)督甲乙雙方認(rèn)真規(guī)范履行本合同。本合同自公證之日起生效,有效期限自20______________年公證當(dāng)日起至20______________年公證之日的前一日終止。合同正本一式四份,甲乙雙方及中寧縣衛(wèi)生局各持一份,中寧縣公證處留存一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

酒店委托經(jīng)營合同2

  甲 方:

  注冊地:

  法定代表人:

  乙 方:

  注冊地:

  法定代表人:

  鑒于甲方將在 建造 酒店,為能夠有效采用現(xiàn)代酒店

  管理模式和管理經(jīng)驗(yàn),提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量,使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相應(yīng)星級酒店的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益,擬聘請有經(jīng)驗(yàn)的酒店管理公司委托經(jīng)營管理該酒店;乙方具有經(jīng)營管理酒店的豐富經(jīng)驗(yàn),有能力并愿意接受委托經(jīng)營管理 酒店(以下簡稱“酒店”或“企業(yè)”)。

  據(jù)此,雙方本著互利互惠的原則,通過友好協(xié)商,一致同意按照以下規(guī)定條款和條件,訂立 酒店 委托經(jīng)營管理合同(以下簡稱“合同”),并承諾共同遵守。

  第一條 合同術(shù)語定義

  合同中,下列術(shù)語具有下述含義:

  1.1 “酒店”是指甲方擁有資產(chǎn)所有權(quán)或合法委托經(jīng)營權(quán)的,又可解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生的經(jīng)營實(shí)體。位于 ;

  1.2 “財(cái)務(wù)年度”指每年1月1日—12月31日的公歷年度。第一個財(cái)務(wù)年度是指從委托經(jīng)營實(shí)際營業(yè)日至當(dāng)年12月31日為止的期間;

  1.3 “會計(jì)制度”執(zhí)行中華人民共和國國家財(cái)政部頒發(fā)的相關(guān)企業(yè)會計(jì)制度、會計(jì)科目和會計(jì)報(bào)表;

  1.4 “營業(yè)收入”是指與酒店?duì)I業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)營業(yè)收入的總和;

  1.5 “經(jīng)營費(fèi)用”是指與酒店?duì)I業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)直接費(fèi)用及間接費(fèi)用,包括營業(yè)稅金、營業(yè)成本、營業(yè)費(fèi)用、工資及福利、行政管理費(fèi)用及其他間接費(fèi)用,不包括固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、物業(yè)租金、長期待攤費(fèi)用攤銷、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費(fèi)攤銷、改擴(kuò)建裝修改造費(fèi)用、大修理費(fèi)用、采取預(yù)提資產(chǎn)翻新資金、房產(chǎn)稅、土地稅、籌資活動的銀行融資利息費(fèi)用、星評費(fèi)用(包括硬件改造、添置費(fèi)用)、發(fā)行股票的費(fèi)用、發(fā)行債券的費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)及其它保險費(fèi)用及其他業(yè)主費(fèi)用等非經(jīng)營費(fèi)用;

  1.6 “經(jīng)營利潤”(GOP)即調(diào)整后經(jīng)營利潤,是經(jīng)營性收入減去經(jīng)營性成本費(fèi)用后的差額,不包含經(jīng)營管理者不能控制的業(yè)主投資及籌資性費(fèi)用;

  1.7 “進(jìn)駐日期”是指甲乙雙方正式簽訂委托經(jīng)營管理合同后,乙方正式派員進(jìn)駐酒店的日期,或協(xié)議約定的進(jìn)駐酒店日期,管理公司在進(jìn)駐酒店后,甲乙雙方必須辦理資產(chǎn)交接手續(xù);

  1.8 顧問咨詢管理費(fèi)是指前期市場調(diào)查、市場預(yù)測及市場定位,以及協(xié)助甲方在設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、酒店風(fēng)格選定、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定(按 星級標(biāo)準(zhǔn))、建筑物(主樓、配套設(shè)施等)的建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案。

  1.9 “籌備期”即從“進(jìn)駐日期”開始,乙方為酒店的開業(yè)而進(jìn)行準(zhǔn)備的期間;(也可解釋為酒店土建及安裝工程基本結(jié)束,裝修施工進(jìn)度超過50%,進(jìn)入軟件建設(shè)、物資采購、人員招聘及培訓(xùn),至酒店達(dá)到基本營業(yè)條件進(jìn)入試營業(yè)的時間;I備期時間視酒店規(guī)模及檔次而定,一般不低于四個月時間。

  1.10 “開業(yè)日期/試營業(yè)期”指酒店硬件已驗(yàn)收合格,具備一定的經(jīng)營條件,前期籌備期已基本結(jié)束,正式對外營業(yè)接待客人并產(chǎn)生營業(yè)收入的日期。

  第二條 經(jīng)營場所和經(jīng)營條件

  經(jīng)營場所和經(jīng)營條件均由甲方提供,并享有委托乙方經(jīng)營管理資產(chǎn)的完全所有權(quán)。甲方將承擔(dān)在酒店的所有建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備安裝費(fèi)用、內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施購置及安裝費(fèi)用以及家具、餐具、經(jīng)營用品費(fèi)用,準(zhǔn)備開業(yè)的各項(xiàng)費(fèi)用,以及經(jīng)營必要的流動資金;并負(fù)責(zé)各項(xiàng)市政能源包括上下水、電、氣、煤氣、通訊、互聯(lián)網(wǎng)等條件的提供。

  第三條 委 托

  甲方委托乙方以 酒店 的名義經(jīng)營、管理、控制和監(jiān)督酒店的運(yùn)作,并采取一切必要的措施保障企業(yè)正常經(jīng)營。甲乙雙方形成一個“委托經(jīng)營管理、相互監(jiān)督、互利雙贏”的局面。

  乙方接受這一委托,并同意按照中華人民共和國國家或地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)和命令,以及本合同規(guī)定的條款和條件來經(jīng)營管理本企業(yè)。

  甲方須確保對乙方所做的委托及承諾的合法性,否則,引起的一切后果由甲方自行承擔(dān)。

  第四條 標(biāo) 準(zhǔn)

  4.1 乙方承諾在酒店硬件基本達(dá)到___星級標(biāo)準(zhǔn)的前提下,正常經(jīng)營一年半后酒店的產(chǎn)品質(zhì)量和軟件運(yùn)行達(dá)到申報(bào)國家星級評定委員會認(rèn)定的____星級酒店標(biāo)準(zhǔn);

  4.2 乙方將自己的標(biāo)準(zhǔn)工作手冊和管理程序頒發(fā)給委派的酒店總經(jīng)理和業(yè)主,以便依據(jù)貫徹執(zhí)行,經(jīng)營管理好該企業(yè)和業(yè)主的監(jiān)督;

  4.3 通過引進(jìn)乙方的先進(jìn)管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù),形成酒店一套先進(jìn)的經(jīng)營管理機(jī)制,并逐步達(dá)到符合國際水準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、規(guī)范化、制度化運(yùn)作。

  第五條 建設(shè)階段的專業(yè)性服務(wù)

  甲方酒店正在建設(shè)之中,其主體結(jié)構(gòu)已完成。乙方對酒店目前的實(shí)際情況進(jìn)行了察看,并已基本了解。

  乙方應(yīng)本著節(jié)約、高效的原則在本合同簽訂后,有義務(wù)有責(zé)任遵照并協(xié)助甲方在設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、酒店風(fēng)格選定、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定(按 星級標(biāo)準(zhǔn))、建筑物(主樓、配套設(shè)施等)的建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案。

  為利于酒店日后的經(jīng)營管理與服務(wù)保障,乙方應(yīng)指派專業(yè)人員與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通,并提供咨詢服務(wù)。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對設(shè)計(jì)單位的室內(nèi)外裝飾、裝修設(shè)計(jì)方案(設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格)進(jìn)行審核、酒店的各項(xiàng)配套隱蔽工程及設(shè)施設(shè)備的配置、安裝、布局等方面向甲方提出修改和完善的意見和建議。

  第六條 乙方在開業(yè)前的工作內(nèi)容

  6.1 編制酒店前期籌備工作計(jì)劃并組織實(shí)施;

  6.2 設(shè)計(jì)提供酒店經(jīng)營管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

  6.3 設(shè)計(jì)提供酒店人員崗位編制方案;

  6.4 提供酒店人力資源及福利管理制度;

  6.5 編制《員工手冊》及各級各類人員崗位職責(zé);

  6.6 編制符合國際國內(nèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及符合本地經(jīng)營特點(diǎn)的規(guī)范化管理運(yùn)作軟件;

  6.7 編制各項(xiàng)管理規(guī)章制度及各部門班組業(yè)務(wù)范圍及職責(zé);

  6.8 編制各級員工工作職責(zé)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)規(guī)范、接待程序、操作流程;

  6.9 按經(jīng)營管理合同規(guī)定委派相關(guān)管理人員及有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員;

  6.10 招聘各級各類管理、專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員以及其它臨時聘用人員;

  6.11 制定培訓(xùn)大綱,提供培訓(xùn)教材并組織實(shí)施培訓(xùn)工作;

  6.12 提出CI形象設(shè)計(jì)、廣告、宣傳等策劃意見并負(fù)責(zé)審定酒店VI設(shè)計(jì)效果并督促實(shí)施,確保VI效果與酒店管理檔次匹配;

  6.13 協(xié)助完成開業(yè)必備的各類營業(yè)許可證照及工程驗(yàn)收審批手續(xù);

  6.14 開展公關(guān)推廣和市場拓展?fàn)I銷工作;

  6.15 建立先進(jìn)的客戶網(wǎng)絡(luò)及遠(yuǎn)程預(yù)定系統(tǒng);

  6.16 編制酒店各類經(jīng)營產(chǎn)品的銷售價格體系;

  6.17 編制酒店各類經(jīng)營產(chǎn)品優(yōu)惠折扣標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行辦法;

  6.18 編制籌備工作及經(jīng)營用品采購資金計(jì)劃;

  6.19 編制經(jīng)營預(yù)算、財(cái)務(wù)預(yù)算和流動資金預(yù)算;

  6.20 編制開業(yè)年度的經(jīng)營計(jì)劃;

  6.21 制定完備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)南馈踩邦A(yù)警制度,并形成快速應(yīng)急處置體系;

  6.22 提供各種經(jīng)營管理所需的文件用表式樣清單;

  6.23 提供并辦理經(jīng)營用具用品包括各種布草、一次性用品、餐具、餐料、飲具、布巾、清潔工具和其它用品清單(品名、規(guī)格、花色、數(shù)量、質(zhì)量、出產(chǎn)廠家、(參考)單價)、總價、采購渠道及總概算服務(wù),并應(yīng)甲方要求協(xié)助與主要廠家、供應(yīng)商聯(lián)系,但采購主要由甲方負(fù)責(zé);乙方應(yīng)予協(xié)助并有權(quán)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量監(jiān)督;

  6.24 提供酒店各級別員工的工服式樣標(biāo)準(zhǔn),供甲、乙雙方選定;

  6.25協(xié)助甲方做好工程竣工、驗(yàn)收、交接、結(jié)算,并做好工程、設(shè)備、技術(shù)檔案、資料管理工作;

  6.26 做好開業(yè)典禮的安排準(zhǔn)備工作;

  6.27 提供詳細(xì)的開業(yè)前籌備工作計(jì)劃;

  6.28 做好模擬試營業(yè)工作;

  6.29 上述服務(wù)引起的全部費(fèi)用均應(yīng)由甲方籌備開業(yè)專項(xiàng)費(fèi)用列支,并由甲方負(fù)責(zé)支付。

  第七條 委托經(jīng)營

  7.1 雙方同意在酒店內(nèi)、外裝修、設(shè)備安裝按照設(shè)計(jì)要求竣工驗(yàn)收,各種經(jīng)營設(shè)備和用品采購齊全并驗(yàn)收之后,將完善的文件、資料、檔案、清單移交委托經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì),簽字確認(rèn)并收存;

  7.2 顧問咨詢管理費(fèi)及籌備期間所發(fā)生的費(fèi)用列入酒店“開辦費(fèi)”,此費(fèi)用包括但不限于酒店開業(yè)前乙方派駐人員的旅差費(fèi)、工資報(bào)酬、食宿費(fèi)等。乙方旅差費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工資報(bào)酬等在費(fèi)用發(fā)生前需經(jīng)甲方核定確認(rèn);

  7.3 乙方派駐人員人數(shù)及職位、薪酬福利須與甲方商定,薪酬福利根據(jù)派駐人員各自崗位納入酒店統(tǒng)一工資薪酬制度管理(乙方所派人員的工資總額按雙方所確定的時間(此費(fèi)用提前15天支付)按月轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶,由乙方統(tǒng)一實(shí)施發(fā)放);

  7.4 開業(yè)前由乙方提出各種經(jīng)營項(xiàng)目,包括房型、商務(wù)、會議、餐飲、康樂等項(xiàng)目、菜單(酒、菜、主食品等)的訂價方案及價格體系,由雙方協(xié)商確定,酒店總經(jīng)理有權(quán)根據(jù)市場情況對價格作適當(dāng)調(diào)整;

  7.5 開業(yè)之前由甲方負(fù)責(zé)辦理取得營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全、環(huán)保證明、電梯、鍋爐安全驗(yàn)收許可證明以及根據(jù)政府規(guī)定需要辦理的其它執(zhí)照、許可和證明并支付各項(xiàng)費(fèi)用,乙方協(xié)助申報(bào)辦理;

  7.6 為經(jīng)營需要由甲方提供保障經(jīng)營需要適量的流動周轉(zhuǎn)資金;

  7.7 雙方同意在經(jīng)過經(jīng)營籌備、工程驗(yàn)收、員工培訓(xùn)、設(shè)備調(diào)試、營業(yè)手續(xù)齊備以及試運(yùn)營后,商定并向公眾統(tǒng)一宣傳正式開業(yè)日期。

  第八條 經(jīng)營管理

  8.1 酒店經(jīng)營管理,實(shí)行甲方董事會領(lǐng)導(dǎo)下的“總經(jīng)理負(fù)責(zé)制”。酒店總經(jīng)理由乙方委派并經(jīng)甲方審查確認(rèn),在董事會授權(quán)范圍內(nèi)全面全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營管理工作;

  8.2甲方根據(jù)需要可派出副總經(jīng)理 名、財(cái)務(wù)部經(jīng)理 名、采購部副經(jīng)理 名、總出納 名;

  8.3 為了加強(qiáng)對酒店的經(jīng)營管理,確立以總經(jīng)理為核心的,并有總監(jiān)級以上高級管理職員參加組成的酒店行政管理委員會,亦稱行政管理當(dāng)局,對酒店重大經(jīng)營管理事項(xiàng)實(shí)行民主、集體的科學(xué)決策體制,以便減少失誤、互相監(jiān)督、共同促進(jìn);

  8.4 開業(yè)后,乙方將以專業(yè)水準(zhǔn)和職業(yè)操守來開展所有的經(jīng)營業(yè)務(wù)活動,不斷提高管理服務(wù)水平和營業(yè)收入,控制成本費(fèi)用,節(jié)省經(jīng)營開支,取得良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益;

  8.5 除非本合同另有規(guī)定,委托經(jīng)營班子將以甲方代理人和代表甲方的身份進(jìn)行一切經(jīng)營活動,包括但不限于運(yùn)用本企業(yè)的銀行經(jīng)營賬戶,收取一切營業(yè)收入以及支付任何與經(jīng)營相關(guān)的.開支,但不得從事酒店正常經(jīng)營外的其他活動和發(fā)生經(jīng)營外的其他相關(guān)支出,凡對外融資、擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)、股權(quán)處置、項(xiàng)目投資等均由甲方?jīng)Q定,乙方或其委派擔(dān)任酒店的總經(jīng)理等均無權(quán)做出上述等與酒店正常管理無關(guān)的涉及處置甲方權(quán)益的決策;

  8.6 乙方負(fù)責(zé)委派總經(jīng)理到甲方企業(yè)任職,酒店總經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)企業(yè)經(jīng)營管理工作,酒店總經(jīng)理工資、福利和住房等費(fèi)用均由企業(yè)經(jīng)營費(fèi)用列支;

  8.7 乙方按照雙方確定的組織機(jī)構(gòu)和人員編制,負(fù)責(zé)選派合同規(guī)定的由乙方委派的高、中級管理和技術(shù)人員。為減少甲方費(fèi)用,乙方委派人員將根據(jù)籌備工作進(jìn)展情況,分期分批進(jìn)入;

  8.8 委派人員所有報(bào)酬福利、工傷醫(yī)療保障等待遇,甲乙雙方納入企業(yè)統(tǒng)一管理,由企業(yè)經(jīng)營費(fèi)用列支;

  8.9 隨著酒店經(jīng)營管理進(jìn)入成熟穩(wěn)定后,乙方將逐步遞減其所委派的管理職員,同時致力培訓(xùn)提拔使用甲方委派及當(dāng)?shù)毓歉,最終在保證經(jīng)營管理水準(zhǔn)的前提下,盡量減少人力資源成本;

  8.10 財(cái)務(wù)管理:酒店按照中華人民共和國企業(yè)法人的相應(yīng)規(guī)范和要求,建立、健全財(cái)務(wù)管理制度。經(jīng)營管理期間對內(nèi)、對外發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支付,均須經(jīng)總經(jīng)理、副總經(jīng)理(甲方委派)并財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理(甲方委派)審核并聯(lián)署簽字后生效支付;

  8.11 乙方所派人員在合同期間應(yīng)盡職盡責(zé),自覺遵守酒店各項(xiàng)管理制度,如違反法律法規(guī)及酒店相關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方更換人員;

  8.12 為了有效的掌握、指導(dǎo)和檢查監(jiān)督酒店經(jīng)營管理情況以及乙方派出人員的工作情況,并能及時與甲方溝通、征詢意見,乙方總部將適時派員到酒店履行公務(wù)性職責(zé),甲方應(yīng)提供食宿接待等方便。

  第九條 委托經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的責(zé)任

  9.1 對于所有人員的招聘均按酒店的招聘名額、條件和程序辦理,合格者由企業(yè)與應(yīng)聘者簽署勞動合同,所有聘用員工都應(yīng)有不少于三個月的試用期(最長不超過半年)。凡是已聘員工都是酒店的員工;

  9.2 負(fù)責(zé)對所有員工的管理、培訓(xùn)和聘用,尤其重視當(dāng)?shù)貑T工的業(yè)務(wù)、技能培訓(xùn)工作,建設(shè)一支現(xiàn)代化、高素質(zhì)的員工隊(duì)伍;

  9.3 負(fù)責(zé)辦理企業(yè)員工的工資、報(bào)酬、福利、社會勞動保險等專項(xiàng);

  9.4 負(fù)責(zé)保存管理員工的資料、檔案;

  9.5 負(fù)責(zé)辦理對企業(yè)的資產(chǎn)保險及人員的有關(guān)保險事宜;

  9.6 負(fù)責(zé)制定營銷策略和年度經(jīng)營預(yù)算;

  9.7 負(fù)責(zé)組織酒店的全面經(jīng)營管理工作;

  9.8 負(fù)責(zé)布草、易耗品、食品、飲料和其它經(jīng)營必需用具、物品的采購和庫存管理;

  9.9 負(fù)責(zé)所有物業(yè)和設(shè)備的維護(hù)修繕工作,以確保經(jīng)營場所、經(jīng)營設(shè)備、經(jīng)營設(shè)施保持良好狀態(tài),保障高品質(zhì)的正常經(jīng)營;

  9.10 負(fù)責(zé)企業(yè)的安全保衛(wèi)及消防工作;

  9.11 負(fù)責(zé)建立、不斷完善和貫徹執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)章制度,保障酒店良好的運(yùn)營秩序;

  9.12 負(fù)責(zé)公共關(guān)系、廣告宣傳及市場拓展工作,采取有力營銷措施,不斷擴(kuò)大企業(yè)知名度和美譽(yù)度,增加營業(yè)收入,實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)營效益;

  9.13 負(fù)責(zé)控制所有各類營業(yè)收入和成本費(fèi)用支出以及營業(yè)性債權(quán)債務(wù)管理;

  9.14 負(fù)責(zé)根據(jù)國家頒發(fā)的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》、《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》和財(cái)政部頒發(fā)的相關(guān)會計(jì)制度,對企業(yè)的經(jīng)營進(jìn)行嚴(yán)格、準(zhǔn)確的會計(jì)核算,并按規(guī)定編制月、季財(cái)務(wù)報(bào)告和年度財(cái)務(wù)決算;

  9.15 負(fù)責(zé)高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格、高質(zhì)量地完成各項(xiàng)政府及重大外事、會議接待任務(wù),并提供高水準(zhǔn)服務(wù);

  9.16 負(fù)責(zé)質(zhì)量管理,不斷提高企業(yè)管理服務(wù)水平,負(fù)責(zé)開業(yè)兩年內(nèi)通過星級酒店申報(bào)、審批掛牌并取得相關(guān)證書(因硬件未達(dá)標(biāo)情況除外);

  9.17 負(fù)責(zé)與政府及主管職能部門的相關(guān)協(xié)調(diào)工作,保持企業(yè)與外部的良好關(guān)系。負(fù)責(zé)處理好企業(yè)與外部的協(xié)調(diào)關(guān)系,取得良好的社會效益;

  9.18 負(fù)責(zé)按照國家的政治體制要求,做好企業(yè)內(nèi)部的黨、政、工、青、婦及計(jì)劃生育工作,做好行業(yè)性、社會性工作;

  9.19 負(fù)責(zé)完成甲方(業(yè)主)布置交待的工作事務(wù),做好對甲方的接待服務(wù)工作。

  第十條 管理進(jìn)駐時間

  10.1 顧問咨詢管理期間,乙方可在簽訂合同之日起派相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行提供專業(yè)性的咨詢方案。

  10.2籌備期因各部門工作陸續(xù)開展,為讓乙方有足夠時間組建管理團(tuán)隊(duì),甲方需將酒店各項(xiàng)工作進(jìn)展情況隨時通報(bào)乙方,并在需要乙方進(jìn)駐前一個月來函通知乙方,乙方在來函日二周內(nèi)將派駐管理團(tuán)隊(duì)成員組成的基本情況通報(bào)甲方。

  10.3乙方根據(jù)酒店籌備工作進(jìn)展情況,分期分批進(jìn)入。

  第十一條 報(bào) 酬

  11.1 顧問咨詢管理費(fèi)

  顧問咨詢管理費(fèi)及工程建設(shè)顧問階段服務(wù)費(fèi)(內(nèi)容詳見第五條);

  從本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi),乙方向甲方收取人民幣 萬元整(¥ 000元)的顧問咨詢管理費(fèi),此費(fèi)用一次性支付。相關(guān)設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營功能布局等書面專業(yè)性的咨詢方案將于款到后交付甲方。

  11.2 籌備技術(shù)服務(wù)費(fèi)

  即酒店進(jìn)入籌備管理期(內(nèi)容詳見第六條)。

  從本合同簽訂之日至酒店開業(yè)之間的籌備期,乙方派專業(yè)團(tuán)隊(duì)全面進(jìn)場籌備,乙方向甲方收取每月 萬元人民幣的籌備技術(shù)服務(wù)費(fèi),此費(fèi)用按月提前30天支付。

  11.3 管理費(fèi)

  酒店全面開業(yè)后,乙方按月為核算周期提取管理費(fèi),提取比率為GOP的 %,并于核算次月 之前轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶;

  11.4 管理費(fèi)須按時支付乙方,否則乙方每天加收拖欠金額的千分之三的滯納金。

  第十二條 乙方賬戶

  本合同所列管理費(fèi)甲方需在指定時間前匯入乙方以下銀行帳戶。

  開戶行:

  開戶名:

  銀行賬號:

  第十三條 經(jīng)營效益責(zé)任承諾

  乙方受托經(jīng)營管理酒店期間,為了保證甲方獲得滿意的經(jīng)營效益,乙方承諾履行以下經(jīng)營效益責(zé)任:

  13.1 乙方受托經(jīng)營管理酒店工作期間,將自下而上的全面實(shí)行責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一的《經(jīng)營效益責(zé)任制》,形成企業(yè)效益風(fēng)險共同體,按月結(jié)算、按季考核兌現(xiàn);

  13.2 從開業(yè)后的第二年度起,如當(dāng)月未完成甲方批準(zhǔn)的營業(yè)收入和經(jīng)營性利潤(GOP)指標(biāo),乙方派出管理職員及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)自愿將當(dāng)月的工資提取20%的基數(shù),按實(shí)際效益比例浮動扣罰;

  13.3乙方經(jīng)營管理屆滿一年,則乙方所派人員均享受年終雙薪(指12月份加一個月),上述費(fèi)用在經(jīng)營費(fèi)用中列支,并于次月 10 日前轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。

  第十四條 人事和勞資

  14.1 酒店高級管理人員除按本合同8.2條、8.6條、8.7條規(guī)定的甲方選派人員和乙方委派人員外,其他均按組織結(jié)構(gòu)和人員編制規(guī)定由乙方選派,委托經(jīng)營班子統(tǒng)一招聘,并一律按照人員招聘規(guī)定辦理;

  14.2 員工統(tǒng)一實(shí)行社會招聘和勞動合同制。按照國家《勞動法》以及本企業(yè)的規(guī)定對員工進(jìn)行管理;

  14.3 員工工資及福利標(biāo)準(zhǔn)由企業(yè)根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)赝星闆r,以及本企業(yè)經(jīng)營狀況提出工資福利和社會勞動保險標(biāo)準(zhǔn)方案,報(bào)經(jīng)甲方審批后執(zhí)行;

  14.4 開業(yè)后第二個經(jīng)營年度,酒店擬實(shí)行全員效益責(zé)任制管理體系,員工工資待遇將與經(jīng)營效益掛鉤浮動。

  第十五條 工作保障

  15.1乙方管理團(tuán)隊(duì)成員在酒店工作期間享有中華人民共和國《勞動法》規(guī)定的公休假、法定假。

  15.2甲方負(fù)責(zé)為乙方管理團(tuán)隊(duì)人員在酒店工作期間創(chuàng)造必要的工作條件,提供因辦公所需的辦公場地、辦公設(shè)施(商務(wù)傳真、辦公電腦、交通工具)及工裝,及提供因工作需要的通信補(bǔ)貼(執(zhí)行總經(jīng)理 元/月、部門總監(jiān) 元/月、經(jīng)理 元/月)。

  15.3甲方需免費(fèi)為乙方派出人員提供:

 、 伙食:管理人員進(jìn)駐日起至員工餐廳未能正常使用期間(工作餐每人每天20元)或在住宿處具備做餐條件的,甲方可向乙方一次性提供就餐所需用品(微波爐、氣、灶、鍋、碗、勺、油、米等),及安排一名催事員,每人餐標(biāo)15元/天。

  ② 住宿(宿舍為帶衛(wèi)生間獨(dú)立單間或標(biāo)準(zhǔn)間。房間配備:床(1.2m×2m;床上用品(床墊/1床、被褥/1床、枕蕊/1只;床單、被套、枕套各2套);寫字臺、椅、臺燈、衣柜、電視機(jī)、空調(diào)(冷熱兩用)、洗衣機(jī)、淋浴以及必要的安全措施)。

  15.4管理人員自進(jìn)駐之日起,每月往返車旅費(fèi)予以報(bào)銷(1次/月往返)。

  第十六條 經(jīng)營資金及銀行賬戶

  16.1 甲方有責(zé)任根據(jù)合理的而又經(jīng)過審批的預(yù)算向酒店提供建造、籌備和開業(yè)必須的資金費(fèi)用;

  16.2 為了經(jīng)營需要,甲方應(yīng)以企業(yè)的名義在銀行開立賬戶,并授權(quán)委托經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)控制使用,以使其全權(quán)代表甲方從事經(jīng)營的收款和付款。委托經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)將代理權(quán)授予酒店總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理,所有的應(yīng)收應(yīng)付款、采購單、所有的支票、賬單和票據(jù)均應(yīng)由酒店總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理審核聯(lián)署簽字生效;

  16.3 酒店所有的經(jīng)營費(fèi)用在預(yù)算外或單筆開支額度超過_2_萬元時,須報(bào)董事會審批同意,否則視為違規(guī)無效。緊急情況時,如出現(xiàn)特事特辦須事后補(bǔ)報(bào)審批并得到確認(rèn);

  16.4 酒店賬戶始終保留保障經(jīng)營活動需要的流動周圍轉(zhuǎn)資金以及應(yīng)急所需的備用金,剩余資金可轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。

  第十七條 預(yù)算和決算報(bào)告

  17.1 在委托經(jīng)營期間內(nèi),每個經(jīng)營年度開始前30天,委托經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)向甲方上報(bào)下個年度的經(jīng)營預(yù)算,經(jīng)董事會審批后,即可執(zhí)行。此批準(zhǔn)后的預(yù)算成為企業(yè)一年的行動綱領(lǐng)和奮斗目標(biāo);

  上述預(yù)算應(yīng)包括的主要內(nèi)容是:

 。1)未來年度經(jīng)營目標(biāo)、營銷策略及訂價方針;

  (2)未來年度的損益預(yù)算,包括收入、成本、直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、營業(yè)稅金、管理費(fèi)、工程設(shè)備維修、資產(chǎn)重置費(fèi)用和經(jīng)營毛利潤;

  (3)本年度預(yù)計(jì)完成收入和毛利潤預(yù)測;

  (4)甲方在每年一月二十日前應(yīng)對《經(jīng)營預(yù)算》書面提出審核意見,逾期未對預(yù)算提出意見,委托經(jīng)營班子則視為已獲批準(zhǔn)。

  17.2 在委托經(jīng)營期內(nèi),每日將向甲方提交當(dāng)日經(jīng)過日審夜審后的《日營業(yè)報(bào)表》;

  17.3 在委托經(jīng)營期內(nèi),每月10日前經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)向甲方提交上月《經(jīng)營財(cái)務(wù)報(bào)表》和《企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表》;

  17.4 按照會計(jì)制度規(guī)定的日期向甲方報(bào)告年度財(cái)務(wù)決算和注冊會計(jì)師的查賬審計(jì)報(bào)告。

  第十八條 稅 收

  委托經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)代表甲方按照國家稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅和代繳企業(yè)、個人所得稅以及規(guī)定與營業(yè)收入有關(guān)的其它稅、費(fèi)。

  第十九條 保 險

  企業(yè)的所有保險事宜均根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和經(jīng)營需要由委托經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)提出方案報(bào)經(jīng)甲方審批后辦理。

  第二十條 糾紛解決

  20.1 如果雙方意見未一致或一方違反本合同規(guī)定時,另一方有權(quán)以書面方式通知對方。對方應(yīng)在30天之內(nèi)做出答復(fù);

  20.2 甲乙雙方在合作期內(nèi),如發(fā)生分歧、爭議或其他糾紛,應(yīng)首先在內(nèi)部通過友好協(xié)商解決;

  20.3 如果雙方的分歧糾紛經(jīng)過協(xié)商不能達(dá)成一致時,雙方同意通過國家仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或管轄法院訴訟判決;

  20.4 甲乙雙方無正當(dāng)理由在合同期內(nèi)不能提出中止合同或?qū)嵸|(zhì)性中止合同,否則視為違約或?qū)嵸|(zhì)違約。違約事實(shí)成立,如在顧問咨詢管理期,違約方應(yīng)支付三倍顧問咨詢管理費(fèi),如在籌備期內(nèi)或開業(yè)后半年內(nèi),違約方應(yīng)支付合同另一方三倍籌備技術(shù)服務(wù)費(fèi);如在其它經(jīng)營期間,違約方應(yīng)支付合同另一方相當(dāng)于六個月的管理費(fèi)(即違約前三個月管理費(fèi)平均值的六倍)的款額作為補(bǔ)償。

  20.5 乙方在酒店開業(yè)之日起,一年內(nèi)應(yīng)建立完善的 星級酒店?duì)I運(yùn)所需各項(xiàng)規(guī)范制度,兩年內(nèi)通過 星級評審,若因乙方原因未能通過 星級酒店的評審并取得相關(guān)證書,甲方有權(quán)單方面解除本合同,乙方同時就向甲方返還五萬元的服務(wù)費(fèi),若因甲方原因酒店硬件及設(shè)備未能通過評審,責(zé)任不在乙方,通過 星級評審甲方應(yīng)與乙方五萬元獎勵。

  第二十一條 法律適用

  本協(xié)議書適用中華人民共和國法律管轄。

  第二十二條 合同終止和責(zé)任承擔(dān)

  22.1 如發(fā)生國家、社會及天災(zāi)人禍等不可抗力事件或不可測因素,使企業(yè)無法正常經(jīng)營時,合同自動終止,甲乙雙方互不追究對方責(zé)任;

  22.2 其它原則雙方一致同意終止合同時合同終止;

  22.3 乙方受托經(jīng)營管理期間,因乙方在經(jīng)營中違反本合同約定或違反善良誠信原則,損害甲方權(quán)益的,甲方有權(quán)單方終止本合同并要求乙方給予賠償;

  22.4 甲方無故拖欠乙方管理費(fèi)3個月時,乙方有權(quán)解除本合同將按照本合同約定和相應(yīng)法律規(guī)定,追究甲方違約賠償責(zé)任;

  22.5 甲乙雙方任何一方違反本合同約定給對方造成損失的,均向?qū)Ψ綋p失給予賠償;

  22.6 本合同終止時,乙方與委托經(jīng)營班子共同負(fù)責(zé)完成下列事宜:

 。1)全面盤點(diǎn)企業(yè)的所有財(cái)產(chǎn),列出數(shù)量清單,交甲方驗(yàn)收;

 。2)做出合同終止期的財(cái)務(wù)決算;

 。3)乙方派出總經(jīng)理配合完成離任審計(jì);

 。4)做好各種移交工作,辦妥各項(xiàng)移交手續(xù)。

  第二十三條 合同期限及合同延續(xù)

  23.1 雙方一致同意本合同期限自 年 月 日至 年 月 日止;

  23.2 合同期滿前6個月,甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)約,若甲方提出續(xù)約,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起30日內(nèi)以書面形式予以答復(fù);

  23.3 若合同到期不再續(xù)約,甲乙雙方按第二十二條22.6款規(guī)定辦理相關(guān)交接手續(xù);

  23.4 合同期滿,乙方人員離店時,甲方提供必要的禮遇援助。

  第二十四條 其它事項(xiàng)

  24.1 如果由于某種原因,雙方同意對合同有關(guān)內(nèi)容做出修改和補(bǔ)充時,合同的整體效力不受影響;

  24.2 合同的任何修改都在雙方一致同意之下以書面方式進(jìn)行;

  24.3 酒店名稱商標(biāo)服務(wù)標(biāo)志及乙方為酒店所建立的各項(xiàng)管理制度,軟件等所有權(quán)屬于酒店。

  24.4本合同未盡事宜,由合同雙方協(xié)商解決。

  第二十五條 附 件

  25.1乙方的建筑設(shè)計(jì)方案意見、裝飾裝修設(shè)計(jì)方案意見、設(shè)備設(shè)施配置方案意見、經(jīng)營功能布局方案意見及星級標(biāo)準(zhǔn)軟件要求為本合同附件之一;

  25.2 乙方提供的酒店經(jīng)營管理成員及工資標(biāo)準(zhǔn)為附件之二。

  第二十六條 生 效

  本合同壹式肆份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)兩份,均具同等法律效力。

  甲方公司名稱(蓋章):

  簽署日期: 年 月 日

  乙方公司名稱(蓋章):

  簽署日期: 年 月 日

酒店委托經(jīng)營合同3

  甲方:

  乙方:

  為搞活 大酒店經(jīng)營,轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針,提高經(jīng)濟(jì)效益,按照中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法 大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以 大酒店共計(jì)24小時內(nèi),以貨幣形式一次性將人民幣資金 萬元,甲方占總股份 大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算,并承擔(dān)所有的債權(quán)債萬元整體拆股作價(具體有形資產(chǎn)見元注入 %,乙方占總股份大酒店賬務(wù)。%,律政策,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 將甲方原有的清單),甲方以原有資產(chǎn),乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營。

  二、 新合作經(jīng)營的法人由乙方推薦人擔(dān)任。

  三、 甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)

  1、 甲方在合同簽訂后,在乙方資金足額打入的同時,移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。

  2、 甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營,要賠償由此帶來的`一切經(jīng)濟(jì)損失。

  3、 甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作,清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同,接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。

  4、 在合同同意簽訂后,甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞,以順利完成移交工作。

  5、 新合作企業(yè)經(jīng)營后,甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,享有由它帶來的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。

  四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、 乙方在合同簽訂后

  2、 乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營,不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。

  3、 配合甲方做好財(cái)產(chǎn)登記、核算、移交工作,并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。

  4、 新的合作企業(yè)經(jīng)營后,乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,享有由它帶來的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利。

  五、 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

酒店委托經(jīng)營合同4

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于省的酒吧事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議:

  1.酒吧由乙方一人投資興辦;

  2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧;

  3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬:

  (1)每月固定工資 _____________元;

  (2)若月營業(yè)額達(dá)_____________ 元(包括 _____________元),按月營業(yè)額 _____________%計(jì)提獎金;

  若月營業(yè)額達(dá)_____________ 元-_____________元,按超元部分按%計(jì)提獎金;

  若月營業(yè)額達(dá)元以上,則超元部分按 _____________%計(jì)提獎金。

  (3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時間為下 個月的日。

  4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方;

  5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的`一切損失;

  6.甲方與鐘堅(jiān)明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署;

  7.為方便酒吧經(jīng)營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方;

  8.在經(jīng)營期內(nèi),涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予賠償;

  9.經(jīng)營期滿后,灑吧若經(jīng)營虧損,則甲方應(yīng)承擔(dān) %部分虧損額,乙方承擔(dān)_____________ %部分;

  10.本協(xié)議有效期自 _____________年 _____________月 _____________日至_____________年_____________月_____________ 日;

  11.經(jīng)營期內(nèi),因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,乙方有權(quán)終止協(xié)議;

  12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧;

  13.本協(xié)議期滿后,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽;

  14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

  甲:__________________________

  乙:_____________

酒店委托經(jīng)營合同5

  委托方(以下簡稱為甲方):_____________

  被委托方(以下簡稱乙方):_____________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂本合同。本合同簽訂目的:1、乙方專業(yè)能力幫助甲方提升設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)力量和市場影響力。2、甲方保障深乙方相關(guān)利益的取得。

  一、甲方依據(jù)自身業(yè)務(wù)需求,對發(fā)展過程中已經(jīng)取得或正在爭取的酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)委托乙方完成如下工作:

  1.乙方對相關(guān)酒店設(shè)計(jì)內(nèi)容及過程承擔(dān)全部責(zé)任,乙方按照客戶所需的設(shè)計(jì)理念、基本構(gòu)想、基本設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工配合等獨(dú)立完成設(shè)計(jì)工作。

  2.乙方在接到甲方委托后,依據(jù)業(yè)務(wù)所需必須與客戶方進(jìn)行頻繁有效的溝通及商談。甲方與客戶方簽訂正式項(xiàng)目合同后,乙方根據(jù)酒店設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模不同,每個設(shè)計(jì)項(xiàng)目至少與客戶進(jìn)行3—5次以上的商談,并且每次商談至少要在項(xiàng)目所在地或者客戶所在地停留2—3天。另根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際所需,隨時與客戶方進(jìn)行電話、網(wǎng)絡(luò)溝通。

  3.為使甲方順利開展酒店設(shè)計(jì)、裝修業(yè)務(wù),乙方應(yīng)及時提供相關(guān)資料。

  4.為使甲方順利開展酒店設(shè)計(jì)、裝修業(yè)務(wù),乙方應(yīng)常駐甲方日常經(jīng)營所在地。

  5.為使甲方酒店設(shè)計(jì)、裝修業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展,乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)規(guī)劃協(xié)助甲方設(shè)計(jì)人才培養(yǎng)。此培訓(xùn)義務(wù)不受甲方是否實(shí)際委托乙方進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的.影響,且每年乙方來甲方處進(jìn)行人才培訓(xùn)次數(shù)不低于_____________ 次,每次不低于 _____________天。

  6.乙方完成相關(guān)設(shè)計(jì)過程中,因業(yè)務(wù)需要享受甲方助理設(shè)計(jì)師圖紙繪制的協(xié)助,助理設(shè)計(jì)師的圖紙繪制提成由乙方支付,相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)甲方相關(guān)規(guī)定。

  二、甲方委托乙方進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),乙方依照客戶需要進(jìn)行設(shè)計(jì)的同時,甲方亦應(yīng)完成如下事務(wù):

  1、甲方向乙方支付每筆設(shè)計(jì)項(xiàng)目所收客戶設(shè)計(jì)費(fèi)用的一半作為乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。

  2、甲方不承擔(dān)乙方為完成相關(guān)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)與客戶溝通所需的路費(fèi)、食宿費(fèi)用,但甲方為相關(guān)商談提供相關(guān)便利條件。

  3.甲方可按照自身業(yè)務(wù)需求,對乙方及其設(shè)計(jì)進(jìn)行合理宣傳。

  4.乙方對甲方委托應(yīng)予接受,除非甲方在未得到乙方同意時以不合理低價委托乙方設(shè)計(jì)。

  三、甲乙雙方在履行合同時不得將對方經(jīng)營和技術(shù)上的信息泄露給第三方。

  四、合同期限為2年。 合同有效期為乙方接受甲方委托的時間段,并不包含乙方完成相關(guān)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)所需時間。

  五、甲乙雙方若有一方違反此合同時,非違約一方有權(quán)采取以下措施:

  1、 警告;

  2、 單方終止合作;

  3、向違約方索取直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,若有需要還可要求違約方承擔(dān)商業(yè)信譽(yù)損失。

  六、甲乙雙方在履行本合同時,此份合同若有遺漏或雙方對相關(guān)事項(xiàng)履行產(chǎn)生疑問時,甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決。

  七、履行本合同時發(fā)生的糾紛,由甲方所在地法院享有管轄權(quán)。

  八、本合同中文版本一式兩份,甲乙雙方簽字蓋章后,各持有一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

酒店委托經(jīng)營合同6

  發(fā)包人:_____________承包人:_____________保證人:_____________(下稱丙方)

  為了更好地開展超市經(jīng)營服務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方的_超市事宜達(dá)成一致,并簽訂本協(xié)議書,以資雙方共同遵守,

  一、 合同標(biāo)的

  甲方將座落在 的_超市承包給乙方經(jīng)營,乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。

  乙方對甲方所有的_超市的現(xiàn)狀已有充分了解,愿意承包經(jīng)營甲方的上述超市,并保證合法經(jīng)營。

  甲方將經(jīng)營超市所需的證照提供給乙方保管使用,乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營正當(dāng)經(jīng)營,并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。

  二、 經(jīng)營方式

  乙方承包經(jīng)營期間,實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。

  三、 承包期限

  1、 承包期限為__年,即從20_年_月_日起至20_年_月_日止。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。

  2、 根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,提前解除或終止協(xié)議書履行的`,不受上述期限的限制。

  四、 承包金及繳納

  乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元,采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金:

  1.______________________;

  2._______________________;

  3._______________________;

  4._______________________。

  五、 經(jīng)營證照

  1、 甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,證照清單詳見附件。

  2、 上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管,證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方提供必要的協(xié)助。

  3、 乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

  六、 消費(fèi)卡(券)

  乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用,持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時,乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)。

  七、擔(dān);虮WC金

  丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,丙方提供擔(dān)保的期間為二年,或

  乙方向甲方繳納保證金_____元,乙方違約的,乙方無權(quán)主張保證金,保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。

  乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計(jì)收利息。

  八、 甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、 甲方有權(quán)按約定收取承包金。

  2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將超市移交給乙方使用,乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單)。

  3、 甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。

  九、 乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、 乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。

  2、 乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。

  3、 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)超市設(shè)備設(shè)施,適時維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整超市裝飾的,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時,乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>

  5、 乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān),涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。

  6、 未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對外提供擔(dān)保,不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

  7、 乙方不得以甲方超市名義對外進(jìn)行擔(dān);驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。

  十、 違約責(zé)任

  雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定,任何一方違約的,均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

  一方違約的,守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。

  十一、 其它

  1、 協(xié)議期滿后,甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

  2、 協(xié)議期滿或解除后,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,甲方可折價取得該部分設(shè)備設(shè)施。

  3、 協(xié)議中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

  十二、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

  十三、 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。

  甲方: _____________乙方:_____________

  擔(dān)保方:_____________

  _____________年_____________月 _____________日

酒店委托經(jīng)營合同7

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用原則,簽訂本承包經(jīng)營合同如下:

  一、 承包經(jīng)營事項(xiàng):

  1、承包經(jīng)營標(biāo)的:甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為:_____________號 _____________的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房,地址:_____________ 建筑面積:_____________㎡,(該面積如遇調(diào)整,最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn))資產(chǎn)金額(即商品房價款)元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營。

  2、承包經(jīng)營期限:期限十年,從_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

  3、承包金額及支付方式:

  (1)乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額______________元的10%作為每年的承包金支付給甲方。

  (2)承包金每三個月支付一次,即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金,以后依此類推。三個月的承包金額為:資產(chǎn)金額元×10%÷12個月×3個月=_____________元。

  二、 約定事項(xiàng)

  1、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營,甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,對房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,自負(fù)盈虧。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營或自營等多種渠道,采用多種模式承包經(jīng)營酒店,甲方對此不得干涉。

  3、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi)。

  4、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  三、 甲方的權(quán)利、義務(wù)

  1、承包經(jīng)營期內(nèi),甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。

  2、 承包經(jīng)營期內(nèi),甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)(承包金除外),甲方不得以享有房屋的'所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利。

  3、 承包經(jīng)營期內(nèi),甲方享有該房屋的有限處分權(quán),即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋,但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下,方可轉(zhuǎn)讓該房屋,也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán),則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán)。

  4、 甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

  5、 承包經(jīng)營期內(nèi),甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承,但必須以不影響本合同的全面履行為前提,并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾,繼續(xù)履行本合同。

  四、 乙方的權(quán)利、義務(wù)

  1、承包經(jīng)營期內(nèi),乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。

  2、承包經(jīng)營期內(nèi),乙方對承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理等權(quán)利。

  3、承包經(jīng)營期內(nèi),乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進(jìn)行裝修,有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌,廣告燈箱。

  4、根據(jù)酒店經(jīng)營的需要,乙方有權(quán)對承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整,但承包經(jīng)營期滿,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。

  五、 違約責(zé)任

  1、任何一方均不得單方修改或者解除合同,否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的,還應(yīng)繼續(xù)履行合同。

  2、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加,乙方也愿意解除合同的情況下,甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

  3、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。包括可獲得利益損失

  4、乙方逾期支付承包金,每逾期一日按日萬分之三支付違約金。

  六、 合同的變更、解除和終止

  1、本合同的變更、解除和終止,需雙方簽訂書面協(xié)議,否則無效。

  2、 如遇不可抗力致使本合同無法履行,可以中止本合同的履行,不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時,雙方可終止本合同,雙方均不在追究對方責(zé)任。

  七、 爭議解決方式

  因本合同引起爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。

  八、 承包經(jīng)營期滿后雙方相關(guān)約定:

  1、本合同承包經(jīng)營期滿后,甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用。

  2、本合同承包經(jīng)營期滿后,乙方應(yīng)將房屋歸還甲方,并保證該房屋的正常狀態(tài)。

  九、 附則

  1、 本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  2、 本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更,雙方應(yīng)及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  3、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

  4、 本合同一式三份,甲方持一份,乙方持兩份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

酒店委托經(jīng)營合同8

  甲方:_____________ (以下簡稱公司)

  乙方:_____________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理 公司的經(jīng)營。

  第一條 托管期限

  本協(xié)議項(xiàng)下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為_____________ ,自乙方整體接管公司之日起算。

  第二條 托管事項(xiàng)

  1、資質(zhì)維護(hù)(按建設(shè)部規(guī)范要求,做好資質(zhì)的年檢維護(hù)工作)。

  2、注冊技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育,續(xù)注冊,變更等維護(hù)工作。

  3、公司每年?duì)I業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證的年檢工作。

  4、公司財(cái)務(wù)報(bào)稅工作。

  5、負(fù)責(zé)查找公司資質(zhì)所能承擔(dān)項(xiàng)目工程的信息。

  第三條 托管費(fèi)用及支付

  1、本協(xié)議項(xiàng)下托管費(fèi)用為人民幣_____________ 元(大寫:_____________ )。

  2、甲方分 期支付托管費(fèi)用,其中第一期托管費(fèi)用于 _____________年 _____________月 _____________日向乙方支付,第二期托管費(fèi)用于 _____________年 _____________月__________________________ 日向乙方支付,第三期托管費(fèi)用于 _____________年 _____________月_____________ 日向乙方支付。

  第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。

  2、對乙方提出的公司經(jīng)營計(jì)劃、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項(xiàng)享有審查、否決權(quán)。

  3、有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查,有權(quán)向乙方提出書面整改意見。

  4、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。

  5、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。

  6、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營、管理活動。

  7、維護(hù)工作所涉及的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、證件等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項(xiàng)文件、資料,托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。

  2、依法經(jīng)營,按照工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。

  3、未經(jīng)公司書面同意,不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保,不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn)。

  4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會,不得自營或?yàn)樗私?jīng)營與托管公司同類的.業(yè)務(wù)。

  第六條 托管事項(xiàng)的交接

  1、本協(xié)議生效后_____________ 日內(nèi),甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單,向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。

  2、企業(yè)移交工作完成后_____________ 日內(nèi),甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn),乙方實(shí)際接管公司。

  3、乙方托管經(jīng)營期滿前_____________ 日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案。

  第七條 公司債權(quán)、債務(wù)的處理

  1、根據(jù)《 公司債務(wù)處置方案》,乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。

  2、乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù),由公司承擔(dān)。但因乙方過錯等原因形成的債務(wù),由乙方自行承擔(dān),與公司無關(guān)。

  第八條 甲方的陳述和聲明

  1、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。

  2、本協(xié)議項(xiàng)下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán),并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法、有效。

  3、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

  第九條 乙方的陳述和聲明

  1、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

  2、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實(shí)、勤勉的履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營義務(wù)。

  第十條 附則

  1、本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。

  3、本協(xié)議正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):__________________________ 乙方(蓋章):_____________ 地址:_____________ 地址:_____________ 授權(quán)代表(簽字): _____________受權(quán)代表(簽字): _____________

  電話: _____________電話: _____________傳真: _____________傳真:_____________

  _____________年 _____________月 _____________日

  _____________年 _____________月 _____________日

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