車間承包經(jīng)營簡單合同范本（通用5篇）
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的車間承包經(jīng)營簡單合同范本（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
車間承包經(jīng)營簡單合同1
甲方：_________________________________
地址：_________________________________
聯(lián)系電話：_____________
乙方(承包方)姓名：___________
家庭住址：____________________________
身份證號(hào)碼：________________________
聯(lián)系電話:_____________________
為了給員工施展自主發(fā)展的舞臺(tái)，實(shí)現(xiàn)共同富有的愿景，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，打破大鍋飯，進(jìn)一步調(diào)動(dòng)車間管理的積極性，我司決定與本司員工執(zhí)行模具車間生產(chǎn)責(zé)任承包制。經(jīng)甲乙雙方商定，特簽如下協(xié)議，共同信守。
一、承包期限
自_________年_____月_______日起至_________年_____月_____日止，共_____年。
二、承包方式
采用自愿投標(biāo)承包，利益分紅的承包方式承包，利潤計(jì)算公式是：毛收入-總支出=利潤；利潤年底分紅，甲方得總利潤的 60% ，乙方得 40% 。
三、相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)?/strong>
1、管理費(fèi)用：承包自定人員工資待遇，月底由承包者提供工資金額，公司統(tǒng)一發(fā)放。
2、所有機(jī)器及非消耗品，均有甲方制定折舊方案，按月派扣。機(jī)器維修費(fèi)用甲方承擔(dān) 60% ；乙方承擔(dān) 40% 。
3、員工工傷保險(xiǎn)參保費(fèi)用由公司支付，但發(fā)生工傷事故責(zé)任甲方承擔(dān) 60% ；乙方承擔(dān)40% 。
5、車輛使用：甲方為乙方提供面包車一輛，司機(jī)工資公司承擔(dān) 60% ，乙方承擔(dān) 40% ；其他費(fèi)用(燃油、維修、保險(xiǎn)等)由乙方承擔(dān)，車輛制定折舊方案，并按月從乙方的費(fèi)用中扣除。
6、乙方所屬的員工均屬公司員工，享受公司員工同等福利待遇，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7、甲方負(fù)責(zé)乙方員工的住宿安排和就餐(根據(jù)公司食堂管理規(guī)定扣款)。
四、人員配置及管理歸屬
1、配置倉庫管理員1名。工作內(nèi)容為：常用的刀具、量具、夾具、工具等耗材的申購和入庫管理，資材歸公司所有并建立電腦和手工臺(tái)帳。乙方要指定人員簽字領(lǐng)取，月底制定耗材報(bào)表經(jīng)乙方簽字后交甲方技術(shù)部經(jīng)理審核，副總批準(zhǔn)后報(bào)財(cái)務(wù)結(jié)算。倉庫管理員費(fèi)用由公司承擔(dān)，日常工作安排和調(diào)配歸屬甲方。
2、人員招聘：乙方可自己調(diào)配人員配置，人員有異動(dòng)時(shí)可自己招聘人員，但招聘人員的薪酬待遇不能高于市價(jià)的30%，人員到位后必須到甲方處辦理手續(xù)，乙方也可以委托甲方代為招聘。
3、乙方員工納入公司正常管理范圍。
車間承包經(jīng)營簡單合同2
甲方：
乙方：
1 總則
1.1 雙方本著友好合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。
1.2 甲方把沖壓車間產(chǎn)品人工加工費(fèi)承包給乙方生產(chǎn)，乙方保證將合格產(chǎn)品提供給甲方。
2. 承包范圍及加工費(fèi)用計(jì)算
2.1 乙方負(fù)責(zé)沖壓車間的所有產(chǎn)品生產(chǎn)、樣品制作、模具制作、車間設(shè)備維修等工作。
2.2 本協(xié)議的人工加工費(fèi)是指加工沖壓車間產(chǎn)品的人工費(fèi)用，不含材料費(fèi)、水電費(fèi)、易損件、機(jī)械折舊等其它費(fèi)用。
2.3 產(chǎn)品加工單價(jià)為每萬粒 元， 樣品制作為每個(gè) 元，模具制造為每套 元。 以上單價(jià)為統(tǒng)一單價(jià)，不分難易。
3. 乙方工作與責(zé)任
3.1 以上單價(jià)已包含車間主任、機(jī)修、操作工、質(zhì)檢、倉庫人員工資及年終獎(jiǎng)等車間所有人工成本，乙方負(fù)責(zé)組建車間所需的生產(chǎn)人員，并制定其月工資及年終獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)，全權(quán)管理車間人員。
3.2 乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方生產(chǎn)指令及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，向甲方按時(shí)按質(zhì)提供合格產(chǎn)品。
3.3 正常產(chǎn)品乙方必須按訂單交期準(zhǔn)時(shí)交貨，如果因機(jī)械或模具原因不能按時(shí)交貨，乙方必須組織車間人員加班加點(diǎn)，確保產(chǎn)品準(zhǔn)時(shí)交貨。
3.4 乙方必須合理利用現(xiàn)有設(shè)備，制定模具的制作計(jì)劃，確保模具能滿足生產(chǎn)需要，不得以模具不夠作為理由延誤生產(chǎn)。
3.5 需增加沖床時(shí)，須由董事會(huì)決定是否增加，乙方在未能得到購買沖床時(shí)，合理調(diào)節(jié)現(xiàn)有設(shè)備，爭取按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)。
3.6 對(duì)于生產(chǎn)訂單，乙方應(yīng)當(dāng)在接到生產(chǎn)通知單2小時(shí)內(nèi)回復(fù)交期，如有問題，可自行向公司領(lǐng)導(dǎo)反映解決，不得將責(zé)任推到跟單員身上。
4. 質(zhì)量問題與交期
4.1 乙方所交付的加工好的成品，由乙方按品質(zhì)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)后發(fā)電鍍。凡不能達(dá)到檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的，需上報(bào)公司裁定后才可處理，否則不得出貨。
4.2 甲方按電鍍后進(jìn)倉數(shù)量與乙方結(jié)算，非沖壓原因造成電鍍不良品可以當(dāng)沖壓生產(chǎn)結(jié)算，屬于沖壓問題的，不得列入計(jì)算范圍。
4.3 生產(chǎn)交期超過三天未能安排生產(chǎn)的，由甲方上報(bào)公司，由公司相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)調(diào)。
4.4 乙方須按甲方生產(chǎn)通知單要求生產(chǎn)，生產(chǎn)數(shù)量不得超過通知單的5% ，并且嚴(yán)格按照生產(chǎn)通知單要求決定是否發(fā)外電鍍還是存?zhèn)}。
5. 材料利用率
5.1 乙方按照正常的生產(chǎn)利用率生產(chǎn)，對(duì)于不合格品，要統(tǒng)計(jì)后報(bào)公司處理，不得私自處理。
5.2 乙方每月平均廢品率要控制在05%以內(nèi)。
6. 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰
6.1 乙方當(dāng)月沒出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，以總產(chǎn)量5%作為獎(jiǎng)金。由車間根據(jù)情況下發(fā)放到個(gè)人。
6.2 乙方當(dāng)月按時(shí)完成任務(wù)，任務(wù)完成率98%以上的，以總產(chǎn)量5%作為獎(jiǎng)金。由車間根據(jù)情況下發(fā)放到個(gè)人。
6.3 下列情況，甲方必須按受處罰：
6.3.1 出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致產(chǎn)品報(bào)廢的，電鍍前按產(chǎn)量的2倍抵減產(chǎn)量。電鍍后按3倍抵減產(chǎn)量。產(chǎn)品可以挑揀使用的，車間無安排到人員挑揀的，由甲方支付挑揀費(fèi)用，揀出的廢品按3倍產(chǎn)量扣減。
6.3.2 當(dāng)月任務(wù)完成率不足90%的，以總產(chǎn)量5% 作為處罰，處罰款直按扣車間。
6.3.3 乙方接生產(chǎn)通知后，未按時(shí)回復(fù)或因模具設(shè)備問題不未能按時(shí)生產(chǎn)沒有上報(bào)公司負(fù)責(zé)人處理，造成延誤出貨的，未完成的任務(wù)扣減20%作為處罰。
6.3.4 未經(jīng)同意或未通知倉庫登記，私自傾倒不合品時(shí)，每次處罰車間100元。
6.3.5 乙方因管理混亂，導(dǎo)致產(chǎn)品或材料受潮或被水淋濕造成損失的，按金額承擔(dān)20%的損失。
7. 乙方每月工資由車間計(jì)算后上報(bào)公司，由公司統(tǒng)一發(fā)放，甲乙雙方每年年終結(jié)算一次，乙方年終獎(jiǎng)金須甲方審核方可發(fā)放，年終結(jié)算效益較好時(shí)須預(yù)留10%作車間后備資金。
8. 本合同有效期 年 自 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿根據(jù)雙方協(xié)商后可再續(xù)簽本合同。
9. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
甲方代表簽名：
乙方：
乙方代表簽名：
日 期：
車間承包經(jīng)營簡單合同3
甲方單位：
負(fù)責(zé)人：
身份證：
電話：
乙方負(fù)責(zé)人：
身份證 ：
電話：
承包日期從 年 月 日至 年 月 日。
雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在合法平等、自愿的基礎(chǔ)上，與共同遵守，經(jīng)協(xié)商簽定本合同，商定如下條款：
一、乙方自愿承包，獨(dú)立承擔(dān)生產(chǎn)，保質(zhì)、保量、安全生產(chǎn)等管理事務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督管理。一切規(guī)章制度按甲方制度實(shí)行，(另乙方工人工傷事故由乙方自行解決)。
二、甲方為乙方提供；①、廠房、設(shè)備和配套設(shè)施，②、材料、水、電、辦公用品、宿舍、飯?zhí)迷O(shè)備、工具及勞保用品。(如乙方損壞以上項(xiàng)目，將由乙方承擔(dān)。)
三、甲方有權(quán)押乙方30天的工資作為生產(chǎn)違規(guī)獎(jiǎng)罰金，但年底必須全部結(jié)清工資給乙方。
四、員工必須遵守廠規(guī)，遵守法律，做到愛廠如家，節(jié)約水電，團(tuán)結(jié)友愛，互相關(guān)心的良好風(fēng)尚，精通工藝、工序，做到保質(zhì)保量完成任務(wù)，為廠為社會(huì)貢獻(xiàn)力量。
五、如有乙方員工有違法廠規(guī)、法律的，甲方可立即開除出廠，違反法律送政法部門處理。
六、生產(chǎn)成品件、按乙方所要完成的工序計(jì)價(jià)，每臺(tái)箱體 元定價(jià)計(jì)算，每月月底結(jié)算工資。乙方人員基本工資由甲方統(tǒng)一每月25日發(fā)放。
七、在生產(chǎn)過程中，甲、乙雙方有不一致的觀點(diǎn)或考慮不周的，雙方可共同協(xié)商解決，不健全的地方可參觀有效的勞動(dòng)合同法參考解決。
八、甲乙雙方在合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自撤場(chǎng)或要求提前結(jié)清加工費(fèi)及工人工資，如乙方違反以上要求，必須付給甲方 萬元作為違約的賠償。
九、在生產(chǎn)過程中，乙方必須配合甲方的生產(chǎn)周期，按時(shí)交貨，絕不擅自挑單，但甲方必須保證材料供應(yīng)齊全，如有誤期不交貨造成損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如因材料、設(shè)備等造成的誤期，甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方負(fù)責(zé)人(簽名)：
乙方負(fù)責(zé)人(簽名)：
日期：
車間承包經(jīng)營簡單合同4
甲方：
乙方：
為了更好地對(duì)生產(chǎn)車間管理，提高生產(chǎn)效率，提高成品質(zhì)量及提高產(chǎn)品利用率。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，決定將生產(chǎn)車間由乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。
一、承包方案：
甲方將權(quán)屬于甲方的生產(chǎn)車間承包給乙方為甲方代加工。承包期內(nèi)：
①甲方提供場(chǎng)地，設(shè)備及生產(chǎn)線，一切開支包括材料、設(shè)備、使用的電費(fèi)、水費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)支付。
�、谝曳街怀袚�(dān)工人工資，設(shè)備維修費(fèi)及設(shè)備的配件費(fèi)用。
二、甲方職責(zé)：
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各種行政管理，如衛(wèi)生、安全等。禁止在車間內(nèi)吸煙，避免火災(zāi)發(fā)生，如因此造成廠區(qū)事故及人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)環(huán)境，勞動(dòng)保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)終止合同或給予經(jīng)濟(jì)制裁。
3、甲方一星期前給乙方下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)，乙方應(yīng)按甲方要求保質(zhì)保量按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方因延誤交貨進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，影響生產(chǎn)速度的每延誤一次扣乙方三萬元，造成甲方延期的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、乙方職責(zé)：
1、乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理及生產(chǎn)操作(監(jiān)測(cè)化驗(yàn)，泵房屋材料八庫及產(chǎn)品出庫操作，產(chǎn)品車間生產(chǎn)操作，氧化瀝青車間生產(chǎn)操作，瀝青造粒車間生產(chǎn)操作，導(dǎo)熱油爐操作。
2、乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)操作人員的定員定額的落實(shí)安排。
3、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，必須服從甲方的管理，及時(shí)完場(chǎng)甲方下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)，按甲方的一切規(guī)章制度進(jìn)行生產(chǎn)。
4、乙方有責(zé)任對(duì)甲方提供的設(shè)備，設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)維護(hù)，對(duì)設(shè)備出現(xiàn)異常應(yīng)盡早匯報(bào)，由于乙方操作失誤造成設(shè)備損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5、乙方在承包期間不得將車間轉(zhuǎn)包他人。
6、乙方工作人員的人身安全，如發(fā)生人身傷亡事故、一切由乙方承擔(dān)。甲方概不負(fù)責(zé)。
四、甲方義務(wù)：
1、提供廠房、設(shè)備和配套設(shè)施。
2、提供元材料，水、電、辦公用品、宿舍、飯?zhí)迷O(shè)備、工具及勞保用品。(如乙方損壞以上項(xiàng)目，將由乙方承擔(dān))。
3、甲方負(fù)責(zé)各類產(chǎn)品銷售，乙方配合產(chǎn)品銷售，不透明固原材料采購及產(chǎn)品銷售原因造成停產(chǎn)，特殊情況另議。
4、甲方必須每回向乙方提供正確有效的原材料入庫報(bào)表及每月盤庫記錄。
五、乙方義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)生產(chǎn)線的生產(chǎn)及管理。
2、負(fù)責(zé)原材料及產(chǎn)品檢測(cè)化驗(yàn)，泵房入庫庫操作。
3、負(fù)責(zé)車間生產(chǎn)。
4、負(fù)責(zé)氧化瀝青車間生產(chǎn)。
5、負(fù)責(zé)瀝青造粒車間生產(chǎn)。
6、負(fù)責(zé)導(dǎo)熱油鍋爐車間操作。
7、負(fù)責(zé)設(shè)備的維修及維護(hù)保養(yǎng)。
六、生產(chǎn)人員定額28人
1、生產(chǎn)技術(shù)部2人。
2、化驗(yàn)室2人。
3、泵房原料、產(chǎn)品入庫2人。
4、產(chǎn)品車間10人。
5、氧化歷青工段3人。
6、瀝青造粒車間4人。
7、導(dǎo)熱油鍋爐車間2人。
8、維修工2人。
9、食堂1人。
七、承包期限
合同承包期限為________年，從簽訂日期算起。
八、承包產(chǎn)品的價(jià)格及方案
1、實(shí)行生產(chǎn)加工承包。
2、甲方每月會(huì)給乙方提供足夠的原材料，以便乙方生產(chǎn)出甲方要求的產(chǎn)量。
3、乙方生產(chǎn)合格達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，創(chuàng)造利潤最大化。
4、每生產(chǎn)加工一噸原料料加工計(jì)人民幣20元一噸計(jì)算，其中下游產(chǎn)品氧化瀝青生產(chǎn)加工和瀝青造粒生產(chǎn)加工按35元一噸計(jì)算。
5、如果甲方生產(chǎn)停產(chǎn)或產(chǎn)量不滿噸，按1500噸加工費(fèi)計(jì)算(特殊原因除外，如供電不足，自然災(zāi)害等)
九、結(jié)算及發(fā)放方式
1、結(jié)算方式：當(dāng)月乙方將生產(chǎn)報(bào)表交給甲方核算后，由甲方財(cái)務(wù)部核算好并無異議方可結(jié)算。
2、發(fā)放時(shí)間：當(dāng)月加工費(fèi)在第____月的10號(hào)發(fā)放到乙方指定的賬戶上。(若遇周末延期到上班時(shí)間發(fā)放)
3、合作保證金：加工費(fèi)發(fā)放時(shí)，扣除當(dāng)月加工費(fèi)的10%作為合作保證金，合作保證金每半年發(fā)放一次。
十、其它事項(xiàng)
1、如雙方發(fā)生合同糾紛，須在甲方工廠所在地即提出訴訟。
2、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
3、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，簽字生效執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
車間承包經(jīng)營簡單合同5
第一章總則
第一條訂立合同雙方：
甲方：(以下稱出租方)：________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的.基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn)。
第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第五條租賃經(jīng)營后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。
第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金
第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
第十條租金定為____元，為____年繳納。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到�？顚Ｓ谩�
第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ�。
第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十六條承租人的權(quán)利
1、承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2、承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3、承租人對(duì)本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
4、承租人對(duì)本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。
5、自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
6、本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7、承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。
8、承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。
9、承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。
第十七條承租人的義務(wù)
1、承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2、承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
3、承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
4、承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。
5、承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6、承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)
店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業(yè)承包合同
第十八條出租人的權(quán)利
1、有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2、有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。
3、有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
4、對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。
5、對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
6、有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。
第十九條出租人的義務(wù)
1、根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。
2、不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。
3、不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資
4、應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章合同的變更、解除和終止
第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章違約責(zé)任
第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。
第二十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值____%的違約金。
第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。
第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則
第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。
第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
出租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
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