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競爭性談判會議記錄范文
2月24日,賈汪區(qū)光明棚戶區(qū)改造遺留問題處理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在區(qū)政府905會議室召開賈汪區(qū)光明小區(qū)安置房水電安裝及高層消防工程競爭性談判會議。區(qū)政協(xié)副主席蔡成立,區(qū)競爭性談判專家組馬月兵,區(qū)住建局張正軍、顧偉、李雪平、李露,區(qū)審計局高翔,公安分局鄭北京,江蘇希地環(huán)球建設(shè)項目管理有限公司褚聶、福建博業(yè)建設(shè)集團有限公司張友坤參加了談判會。
蔡成立主持談判會并就競爭性談判要求作以說明。要求投標(biāo)企業(yè)承諾嚴格按照建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),在確保質(zhì)量安全的前提下,合理控制工程工期。因僅福建博業(yè)建設(shè)集團有限公司一家企業(yè)在會議前繳納了工程履約保證金共計貳佰捌拾萬元,故本次會議主要與該企業(yè)所提出的招標(biāo)控制價產(chǎn)生的疑問展開談判。該企業(yè)提出了以下幾點疑問:
1、所有控制箱(各種表箱)無表箱四周堵、砌、抹工程量;
2、對于暗埋線管存在不通或漏埋的如何處理(無暫列金額)
3、存在漏項:均無房屋防雷、接地工程量,如
。1)1#樓無屋面防雷及接地裝置
。2)7#樓無措施費
4、蘇建函價【20xx】102號人工費調(diào)整已出,以后是否執(zhí)行調(diào)整?
對于該企業(yè)提出的疑問,經(jīng)過談判小組研究決定給予以下回復(fù):
1、對于施工企業(yè)提出1、2項不可預(yù)見的費用,考慮風(fēng)險共存,結(jié)算時不予結(jié)算。在財評的基礎(chǔ)上再下浮2%。
2、蘇建函價【20xx】102號人工費所做出的調(diào)整,給予調(diào)整并執(zhí)行。
3、存在漏項、變更的部分據(jù)實結(jié)算。
工程履約保證金在施工方履約進場后退還1/3、工程形象進度至50%退還1/3,工程完工后退還1/3。工程工期需滿足委托方要求。中標(biāo)價為標(biāo)底評審價下浮2%。付款方式為:工程形象進度至50%支付總款的30%,工程完工付款至總款的60%,工程竣工驗收合格經(jīng)審計部門審計完成后支付至總款的95%,剩余5%為質(zhì)保金(待保修期滿后付清)。
經(jīng)過競爭性談判,福建博業(yè)建設(shè)集團有限公司中選賈汪區(qū)光明小區(qū)安置房水電安裝及高層消防工程。
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