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解決方案

時間:2022-06-09 20:15:15 解決方案 我要投稿

解決方案模板合集十篇

  為了確保我們的努力取得實效,就不得不需要事先制定方案,方案是書面計劃,是具體行動實施辦法細(xì)則,步驟等。那么應(yīng)當(dāng)如何制定方案呢?下面是小編收集整理的解決方案10篇,希望能夠幫助到大家。

解決方案模板合集十篇

解決方案 篇1

  小學(xué)生正處于身心發(fā)展的重要時期,在學(xué)習(xí)、生活、人際交住、升學(xué)和自我意識等方面會遇到各種各樣的心理困惑或問題,小學(xué)生心理健康與否,直接關(guān)系到中國夢未來實現(xiàn)音的素質(zhì)采取有力措施,保障小學(xué)生心理健康發(fā)展,促進(jìn)他們?nèi)姘l(fā)展,已成為政府、社會、學(xué)校、老師和家長亟待解決的重大課題。

  一、小學(xué)生存在的心理問題

  第一,厭學(xué)問題小學(xué)生學(xué)習(xí)壓力大,作業(yè)負(fù)擔(dān)重,課外作業(yè)量普遍高于國家教委規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),這t現(xiàn)象在農(nóng)村小學(xué)更加嚴(yán)重很多農(nóng)村小學(xué)的學(xué)生家長仍然把考大學(xué)當(dāng)做是子女出人頭地、光宗耀祖的一條重要出路許多城市學(xué)生家長還給子女幵“小灶”,導(dǎo)致小學(xué)生學(xué)習(xí)時間過長,休息時間不夠,睡眠時間不足9小時有的小學(xué)生放學(xué)之后還要參加特長班小學(xué)生學(xué)習(xí)壓力大,會產(chǎn)生惡心、嘔吐等生理反應(yīng),會有抑郁、不自信、記憶力減退、注意力不集中等消極心理現(xiàn)象,嚴(yán)重的導(dǎo)致厭學(xué)、逃學(xué)甚至輟學(xué)。

  第二,性格問題小學(xué)生處于身心發(fā)育的快速時期,良好的性格養(yǎng)成對于他們?nèi)蘸蟮陌l(fā)展具有重要意義由于小學(xué)生自身經(jīng)歷"、家庭環(huán)境、學(xué)校教育等因素的影響,導(dǎo)致他們身上存在著一些性格缺陷諸如“虎媽”“鷹爸”這種強勢的家長容易給子女一種壓抑感,久而久之造成子女性格懦弱膽怯,沒有主見甚至抑郁家長對子女過度溺愛,容易導(dǎo)致子女沒有自主性,對家長嚴(yán)重依賴,成為“奶嘴男”或“奶嘴女”,難以適應(yīng)外部新環(huán)境調(diào)查表明:固執(zhí)、任性(15.5%),依賴他人(12.4%),容易發(fā)火(12.4%),膽怯、害羞(10.3%),遇事猶豫不決。

  第三,人際交住障礙孩子被家長過度溺愛,是家里的小皇帝,普遍存在著孩子以自我為中心,任性自私的特點以一副唯我獨尊的樣子去對待他人,容易發(fā)生矛盾和沖突遇到困難不能克服,也不想克服,極度缺乏自信心,致使小學(xué)生難以與人正常交住第四,焦慮現(xiàn)象考試住住容易導(dǎo)致小學(xué)生產(chǎn)生焦慮情緒面對考試,低年級的小學(xué)生會緊張壓抑,高年級的學(xué)生因面臨的壓力更大,因此對考試的擔(dān)憂更加明顯,會出現(xiàn)頭暈、胸悶、心慌、呼吸急促、出汗和失眠等癥狀。

  二、小學(xué)生心理問題的成因

  第一,身心發(fā)育失衡小學(xué)生處于生理發(fā)育急劇變化的時期,他們社會閱歷"少,知識和經(jīng)驗貧乏,在認(rèn)識、理解、思維等方面還不成熟甚至很幼稚這種生心發(fā)育失衡導(dǎo)致小學(xué)生出現(xiàn)許多疑惑和迷茫,更有甚音會產(chǎn)生心理障礙和嚴(yán)重的心理問題。

  第二,家庭教育失當(dāng)有的家長視子女為掌上明珠,對子女關(guān)懷備至,結(jié)果保護過度,使子女形成了“唯我獨尊”的心理,對家人頤指氣使發(fā)號施令,宛如“小皇帝”一般當(dāng)他們走出家門與他人交住,很容易遇到挫折,產(chǎn)生挫敗感,甚至產(chǎn)生心理問題有的家庭教育方式不當(dāng),秉承“棍棒之下出孝子”的傳統(tǒng)教育方法,對子女過于嚴(yán)厲,甚至打罵和體罰子女還有的獨生子女家庭中存在謾罵、諷剌侮辱的教育方法,傷害了子女的自尊心,形成反抗、疑懼、膽怯等消極心理品質(zhì),誘發(fā)嚴(yán)重心理問題。

  第三,學(xué)校教育失誤學(xué)校在應(yīng)試教育思想的指導(dǎo)下,過分重視升學(xué)率,重智力輕德育,重成績輕能力,導(dǎo)致對學(xué)生的評價“唯成績論”部分教師一味地給小學(xué)生施加壓力要成績要名次,導(dǎo)致小學(xué)生不堪重負(fù)產(chǎn)生諸多心理問題。

  三、小學(xué)生心理問題的對策

  第一,家長要掌握心理輔導(dǎo)技巧家長要改變傳統(tǒng)觀念,正確認(rèn)識心理問題不少家長對心理問題認(rèn)識不科學(xué)甚至存在偏見,談“心理問題”色變他們存在認(rèn)識的誤區(qū),把心理問題、心理疾病和精神疾病混為一談家長要學(xué)習(xí)心理健康知識,掌握心理輔導(dǎo)技巧,多關(guān)注子女的生活和學(xué)習(xí),高度重視對孩子的心理輔導(dǎo)要建立民主平等的親子關(guān)系,注意傾聽子女的心畝,及時發(fā)現(xiàn)子女的心理問題,促進(jìn)子女健康茁壯成長。

  第二,學(xué)校要樹立素質(zhì)教育的理念摒棄應(yīng)試教育的思想,以素質(zhì)教育為指導(dǎo),以人為本,科學(xué)辦學(xué)學(xué)校組織學(xué)生經(jīng)常聽一些小學(xué)生心理健康講座,普及心理健康知識,幫助小學(xué)生學(xué)會傾訴以排解不良情緒學(xué)校要建立心理咨詢中心,設(shè)立心理問題信箱,及時解答學(xué)生心理疑問幵設(shè)心理知識宣傳畫廊,以小學(xué)生喜聞樂見的卡通形象和淺顯易懂的語言,介紹心理健康知識加強校醫(yī)合作,定期邀請醫(yī)院心理醫(yī)生來校培訓(xùn)教師尤其是班主任教師,宣傳心理健康知識建立心理健康定期篩查制度,及時發(fā)現(xiàn)和治療小學(xué)生存在的`心理問題成立小學(xué)生互助小組,幫助有心理問題的學(xué)生回歸溫暖大家庭,感受健康生活幵展校園文化活動,以游戲的形式滲透心理健康教育,促進(jìn)小學(xué)生之間的交流,激發(fā)小學(xué)生熱愛學(xué)習(xí)、熱愛生活的健康心態(tài)。

  第三,社會要開展心理知識宣傳心理健康教育模式可分為三大類型,即發(fā)展型、預(yù)防型和治療型發(fā)展型心理健康教育模式面向全體學(xué)生,提高全體學(xué)生的心理素質(zhì)預(yù)防型心理健康教育模式面對的是部分在學(xué)習(xí)、心理及生活上有潛在的或可能發(fā)生不適應(yīng)問題的學(xué)生治療型心理健康教育模式面對的是在心理、學(xué)習(xí)、社會適應(yīng)方面產(chǎn)生重大問題或不正常狀態(tài),或性格出現(xiàn)偏差,非常需要心理指導(dǎo)的特定學(xué)生心理健康事關(guān)小學(xué)生的健康成長,事關(guān)中國夢和全面小康社會的實現(xiàn),因此,學(xué)校、家庭和社會要共同努力、形成合力,為小學(xué)生的成長營造輕松愉快、積極向上的氛圍,塑造小學(xué)生樂觀、向上、陽光、開朗的心理品質(zhì)。

解決方案 篇2

  隨著城市經(jīng)濟和社會快速發(fā)展, 水資源短缺和水環(huán)境污染越來越成為制約城市發(fā)展的重大問題。 目前,北京市河道和水庫或常年干涸斷流或有水但水質(zhì)超標(biāo)。

  溫榆河位于北京市東北部, 發(fā)源于北京市昌平區(qū)軍都山麓。 作為五大水系中唯一一條發(fā)源于北京且常年有水的河流, 是北京市重要的綠色生態(tài)走廊和綠色屏障, 其流域所處地理位置在北京市整體發(fā)展戰(zhàn)略中具有重要地位, 而其水環(huán)境狀況對整個北運河流域的水資源可持續(xù)發(fā)展也具有舉足輕重的作用[1]. 自昌平沙河閘至通州區(qū)北關(guān)攔河閘, 溫榆河全長 47.4 km, 是北運河的上游。 溫榆河上游有東沙河、 北沙河及南沙河等 3 條支流匯合進(jìn)入沙河水庫; 自沙河水庫以下又有藺溝河、 清河、 龍道河、 壩河以及小中河匯入。 其中,東沙河、 北沙河和南沙河處于昌平區(qū)境內(nèi), 南沙河為海淀來水[2].

  溫榆河昌平段干流長度 11.35 km, 從沙河閘至魯疃閘, 是昌平區(qū)內(nèi)主要河流, 境內(nèi)流域面積占昌平區(qū)總面積的 92%, 因此, 昌平區(qū)內(nèi)的水環(huán)境現(xiàn)狀基本可以代表溫榆河昌平段的水環(huán)境現(xiàn)狀。 昌平區(qū)現(xiàn)有山區(qū)溝道 16 條、 平原河道 28 條, 平原河道總長 228 km,其中常年無水河道 146 km、 有水河道 82 km. 區(qū)內(nèi)現(xiàn)建有 2 座中型水庫、 3 座、裥退畮、 5 座、蛐退畮煲约 65 座塘壩截留工程和 17 座閘壩水利工程[3].

  1 污染情況調(diào)研

  1.1 污染總體情況

  20xx 年對昌平區(qū) 98 個排污口進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研, 發(fā)現(xiàn)56 個屬于雨水排放口并達(dá)標(biāo)排放, 42 個排污口存在污水直排現(xiàn)象, 日污水排放總量約 6.96 萬 m3/d, 根據(jù)污水排放的一般情況, 結(jié)合昌平區(qū)的現(xiàn)狀和點源污水的水質(zhì)特征, 將污染源分為生活污水排放源、 企業(yè)/畜禽養(yǎng)殖業(yè)污水排放源、 混合污水(生活污水與企業(yè)污水混合或生活污水與雨水混合)排放源; 根據(jù)點源的排放形式可以分為暗涵/管排放、 明渠排放。

  根據(jù)上述分類方法, 對上述 42 個排污口進(jìn)行分類, 發(fā)現(xiàn)水質(zhì)為混合污水的有 26 個、 生活污水 13 個及企業(yè)污水 3 個; 而排放形式中, 暗涵/管排放的有30個, 其余為明渠排放。

  從污水排放量上來看, 生活污水排放量 1.63 萬 m3/d,占總排放量的 23%; 企業(yè)污水排放量 0.12 萬 m3/d, 占總排放量 2%; 混合污水排放量 5.21 萬 m3/d, 占總排放量的75%. 從不同排放方式的污水排放量上來看, 暗涵/管污水排放量 2.69 萬 m3/d, 占總排放量的 39%; 明渠污水排放量4.27 萬 m3/d, 占總排放量的 61%. 雖然排污口數(shù)量上以暗涵/管方式排放為主, 但在排污量上以明渠排放為主, 明渠污水排放量約為暗涵/管排放量的 1.6 倍。 如圖1所示。對 42 個排污口的排污量、 化學(xué)需氧量 (CODCr)和氨氮(NH3-N)進(jìn) 行分析(詳情見圖 2~圖 4), 發(fā)現(xiàn)排污口的入河污染負(fù)荷與水量和污染物濃度均相關(guān), 個別存在例外, 如十一排干的' CODCr濃度在所有排污口中并不是比較高的, 比均值還略低一些, 但由于其污水量大, 所以它的 CODCr入河量明顯高于其他排污口。

  馬坊村西排污口的 CODCr含量最高, 但由于其排污量很小, 所以它的 CODCr入河量并不高。 同理, 腸衣廠排口的 NH3-N 含量是十一排干的 7 倍, 但因為排污量較低, 所以 NH3-N 入河量相比十一排干反而低了很多,十一排干的 NH3-N 入河量則明顯高于其他排污口。

  觀察圖 2~圖 4 中各排污口的 CODCr和 NH3-N 入河污染負(fù)荷量并排序, 發(fā)現(xiàn)各排污口 CODCr和 NH3-N 入河量的排序大部分一致, 個別排污口差別較大, 如腸衣廠排口, CODCr入河量排序 13, 而 NH3-N 入河量排序 3. 這是因為腸衣廠為食品加工行業(yè), 其所排污水具有明顯的行業(yè)特征, 故 NH3-N 含量高。 其他有類似情況的排污口還有孟祖河和馬坊村西排污口。對于河流和水庫的水環(huán)境狀況, 根據(jù)長期監(jiān) 測資料, 昌平區(qū)內(nèi)東沙河、 北沙河、 南沙河與溫榆河等主要水體水質(zhì)常年為 GB3838-20xx 《 地 表 水 環(huán) 境 質(zhì) 量 標(biāo)準(zhǔn)》劣Ⅴ類, 不滿足水體功能要求, 桃峪口水庫更是多年無水。 根據(jù)《北京市水環(huán)境區(qū)域補償辦法(試行)》(京政辦發(fā) [20xx]57 號), 土溝橋斷面為溫榆河出昌平區(qū)的出境考核斷面, CODCr和NH3-N 應(yīng) 分別滿足 CODCr≤40 mg/L、 NH3-N ≤8 mg/L的標(biāo)準(zhǔn)。 但是根據(jù)溫榆河監(jiān)測 斷 面 的 水 質(zhì) 監(jiān) 測 資 料 ,CODCr和 NH3-N 不滿足Ⅳ類水體功能要求, 尤其 NH3-N超標(biāo)嚴(yán)重, 見圖 5.

  1.2 污水治理情況

  截 至 20xx 年 6 月 底 ,昌平區(qū)已建成 7 座城鎮(zhèn)集中污水處理廠, 其中: 百善再生水廠、 馬池口再生水廠尚未運行, 未來科技城再生水廠 20xx 年 6 月底開始試運行。 已建成污水廠的污水處理規(guī)模合計 24.0 萬 m3/d ; 除去 2 座未運行的污水廠 ,其余污水廠的污水處理規(guī)模合計 19.5 萬 m3/d. 而已運行的污水處理廠中, 除未來科技城和馬池口再生水廠出水主要指標(biāo) CODCr、 五日生化需氧量(BOD5)、 總磷(TP)和 NH3-N 滿 足北京市 DB11/890-20xx 《城 鎮(zhèn)污水處理廠水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》B 級標(biāo)準(zhǔn)(簡稱新地標(biāo) B標(biāo)準(zhǔn))外, 其余 5 座污水廠均不滿足此標(biāo)準(zhǔn)。

  自 20xx 年開始, 昌平區(qū)對上述 42 個排污口分別進(jìn)行了治理。 通過截污工程完成 11 個排污口的治理,共治理污水 3.14 萬 m3/d; 對 12 個自建污水處理設(shè)施的單位排污口, 已通過加強監(jiān)管保證處理設(shè)施正常運行,治理污水 0.75 萬 m3/d. 20xx 年昌平區(qū)水務(wù)局申報了《溫榆河排污口綜合治理工程》《鄭各莊污水處理站二期工程》等工程項目, 對剩余的 19 個排污口進(jìn)行治理,目前工程正在進(jìn)行當(dāng)中。 綜合比較排污口治理工程和排干渠水質(zhì)改善工程, 排污口治理工程出水水質(zhì)能夠滿足新地標(biāo) B 標(biāo)準(zhǔn), 排干渠水質(zhì)改善工程出水水質(zhì)能夠滿足 GB18918-20xx《城鎮(zhèn)污水排放標(biāo)準(zhǔn)》一級 B 標(biāo)準(zhǔn),排污口治理工程出水水質(zhì)好, 而單方水工程費用也相對要高。

  2 問題分析

  通過對昌平境內(nèi)溫榆河污染情況和河庫水環(huán)境狀況的調(diào)查和分析, 認(rèn)為昌平區(qū)內(nèi)污染狀況主要存在以下幾方面問題。

  (1)混合污水為主要排放源, 占總排放量的 75%.因混合污水是生活污水與企業(yè)污水混合或生活污水與雨水混合形成, 若混合污水為生活污水與企業(yè)污水混合, 會給常規(guī)污水處理廠帶來困難; 若混合污水為生活污水與雨水混合, 會造成污水處理沖擊負(fù)荷變化,同時也會降低污水的可生化性。

 。2)明渠為主要排放方式, 環(huán)境隱患大。 明渠排放具有排放量大、 流程長、 易匯集沿程污水以及造價便宜等特點, 成為城市排水系統(tǒng)不發(fā)達(dá)時的選擇; 但是, 其開放式的結(jié)構(gòu)使污水處于外露狀態(tài), 導(dǎo)致臭味散發(fā)、 易堵塞淤積發(fā)臭, 影響表面土地使用功能, 并易造成安全問題; 因此, 明渠排放方式已不適宜城市污水排放。

 。3)污水處理廠出水相對 GB3838-20xx 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》仍有較大差距, 排放入河將成為一個新的污染源。

 。4) 未治理排污口的污水直接入河, 導(dǎo)致河流直接受到污染。 排污口的污水未經(jīng)治理, 也未經(jīng)截污或者排污管道進(jìn)入污水處理廠, 勢必造成收納河道的污染。

  3 解決措施

  3.1 控源為先

  未經(jīng)治理的排污口和出水不達(dá)標(biāo)的污水處理廠都是水污染源, 治污第一步是控制污染源, 而污水直排也是河道污染的主要點源之一。 在已有治理經(jīng)驗和治理工程的基礎(chǔ)上, 繼續(xù)控制污水直排, 實現(xiàn)污水零入河。 排污口治理應(yīng)綜合考慮環(huán)境效益、 經(jīng)濟效益和社會效益。 綜合考慮污染物去除量、 單位投資及運行費用等經(jīng)濟效益因素, 同時還需要考慮水質(zhì)情況、排放方式、 處理設(shè)施的臨時性和有效性等因素。 因排污口入河污染負(fù)荷與水量和污染物濃度都相關(guān),因此, 在入河排污口治理時, 應(yīng)根據(jù)入河污染負(fù)荷高低安排治理時序, 而不是單一根據(jù)水量或濃度;同時, 還應(yīng)根據(jù)主要污染物種類安排適宜治理工藝進(jìn)行針對性治理。

  控制污水直排后, 企業(yè)、 生活污水接入污水處理廠, 提高污水處理廠/再生水廠的處理能力和處理效果是當(dāng)務(wù)之急。 在考慮昌平區(qū)未來人口和社會發(fā)展的同時, 適當(dāng)進(jìn)行污水處理廠升級改造, 根據(jù)來水的特點選擇適宜的處理工藝, 同時建設(shè)完備配套污水管網(wǎng)工程。

  3.2 改制為要

  GB 50318-20xx 《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》中規(guī)定[4],新建城市、 擴建新區(qū)、 新開發(fā)區(qū)或舊城改造地區(qū)的排水系統(tǒng)應(yīng)采用分流制。 在有條件的城市可采用截流初期雨水的分流制排水系統(tǒng)。 由此可見, 合流制排水系統(tǒng)早已不適用于城市的污水排放。 昌平境內(nèi) 42 個排污口中,合流制產(chǎn)生的混合污水占到總排污量的 75%, 勢必造成諸多隱患。 在治理污水的同時, 應(yīng)當(dāng)同步建設(shè)、 改造現(xiàn)有排水系統(tǒng), 需要雨、 污 2 套排水系統(tǒng)。 分流后的污水直接進(jìn)污水處理廠, 雨水排入天然水系、 滲坑或經(jīng)雨水工程加以循環(huán)利用。 條件允許情況下應(yīng)截流初期雨水, 使得受污染的初期雨水進(jìn)入污水處理廠。

  3.3 加大處理

  控制污染源之后, 需要對部分水質(zhì)不達(dá)標(biāo)河湖水體進(jìn)行治理, 因溫榆河昌平段水體污染不僅影響本區(qū)水生態(tài)環(huán)境, 更會成為下游河湖的污染源。 而河湖水體水量大, 河道周邊可用空間有限, 河湖水體治理技術(shù)的選擇也要考慮處理規(guī)模、 處理效果及占地等多種因素。 結(jié)合生態(tài)清潔小流域的建設(shè), 堅持“ 預(yù)防為主 、 全面規(guī)劃 、 綜合防范 、 因地制宜 、 加強管護、注重效益”的原則[5], 對 溫榆河昌平段水環(huán)境 、 水生態(tài)進(jìn)行生態(tài)修復(fù)和生態(tài)治理, 切實保護昌平區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。

  3.4 健全機制

 。1)根據(jù)水生態(tài)環(huán)境治理技術(shù), 結(jié)合昌平區(qū)內(nèi)經(jīng)濟社會發(fā)展實際, 研究有效、 可行的水生態(tài)環(huán)境治理工程的管理技術(shù), 避免以往存在的重建設(shè)輕運行的現(xiàn)象;(2)需完善污水管理機構(gòu)設(shè)置, 加強人員配置; (3)可參考中心城區(qū)污水處理運營模式, 加強排水設(shè)施養(yǎng)護與管理, 因地制宜確定區(qū)中心和農(nóng)村排水行業(yè)的運營方式; (4)強化排水監(jiān)管行為, 適當(dāng)引入第三方監(jiān)測機構(gòu), 研究制定管網(wǎng)運行、 維護、 管理考核機制, 可有效加強對污水處理廠日常運行的管理和管網(wǎng)運行狀況的監(jiān)測。

  4 結(jié)束語

  溫榆河流域昌平段占昌平區(qū)總面積的 92 %, 是昌平區(qū)水生態(tài)環(huán)境非常重要的組成部分, 是昌平區(qū)的母親河。 加強對昌平區(qū)水污染現(xiàn)狀的調(diào)查, 找到污染的成因并針對性治理, 對恢復(fù)母親河水生態(tài)環(huán)境意義重大。 對昌平區(qū)內(nèi)水生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀的調(diào)研和問題的解決, 還需要更多的研究探索, 需要針對性地開展深入的理論研究并實踐應(yīng)用, 才能更加有效地恢復(fù)水生態(tài)環(huán)境, 更加長久保證處理效果, 促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展。

  參考文獻(xiàn)

  [1] 郁達(dá)偉 ,于 淼 ,魏源送,等。 1980-20xx 年 溫榆河的水環(huán)境質(zhì)量失控演變特征[J].環(huán)境科學(xué)學(xué)報,20xx,32(11):2803-2813.

  [2] 劉明宇 ,華 珞。 溫 榆河水環(huán)境容量分析[J].首都師范大學(xué)學(xué)報(自然科學(xué)版),20xx, 29(3):80-82.

  [3] 北京市昌平區(qū)水務(wù)局,北京市水利規(guī)劃設(shè)計研究院。北 京市昌平區(qū)“十二五”水務(wù)發(fā)展規(guī)劃[R].20xx.

  [4] GB 50318-20xx,城市排水工程規(guī)劃規(guī)范[S].

  [5] 鄭凡東 ,孟慶義 ,王培京,等。北京市溫榆河水環(huán)境現(xiàn)狀及治理對策研究[J]. 北京水務(wù),20xx(5):5-8.

解決方案 篇3

  為美白祛斑太過狠心:

  對于美白這件事,東亞的女性都無法改變“一白遮三丑”、“白,就是美”的觀念。前幾天電視新聞報道,臺北有位小姐竟然使用針來挑除臉上的雀斑,這不但無法改善雀斑問題,還會有留下疤痕、引起發(fā)炎等疑慮,許多女性聽信廠商夸大不實的宣傳,買了號稱可以將皮膚中的黑色素、重金屬吸出的美白儀器,結(jié)果,這臺儀器不管使用在什么物質(zhì)上,都會吸出黑黑的物質(zhì)。美白花錢事小不打緊,這種作用不明的機器,如果長期使用在皮膚上,還不知道會造成什么副作用與反效果。

  去雀斑并不難:

  要解決臉上的雀斑問題并不難,深層的雀斑可以接受雷射治療,淺層的雀斑可以使用脈沖光來改善,只要術(shù)后做好完善的防曬的保養(yǎng),這一類醫(yī)學(xué)光療對于雀斑的治療效果十分顯著,其它的黑斑問題,只要透過醫(yī)師的`專業(yè)診斷,接受合適的醫(yī)學(xué)光療,也都有良好的改善效果。

  改善膚色:

  如果對于膚色不滿意,有膚色暗沉、日曬黝黑、蠟黃、角質(zhì)肥厚粗糙等困擾,除了平常在保養(yǎng)上,可以使用一些含果酸、水楊酸、胺基酸等成分,幫助調(diào)理角質(zhì)代謝;或是使用含熊果素、曲酸、左旋C衍生物等有效美白成分之外,也可以上醫(yī)學(xué)美容中心接受醫(yī)學(xué)護膚,像果酸治療、美白導(dǎo)入等,都能有效率的改善膚色問題。

  你有沒有夢想過,在美白的同時,還能不知不覺控制住你搞不定的出油問題,同時連毛孔也變得細(xì)致起來。美白,其實不只可以令你變白,只要方法得當(dāng),甚至可以徹底改變你的肌膚狀況。下面就要教你最全最新的美白招數(shù)。

  美白是個循序漸進(jìn)的慢性過程

  首先,美白是個循序漸進(jìn)的慢性過程,與遺傳、飲食、身心健康、外界環(huán)境、日曬等多種因素有關(guān),想一夜間變成白雪公主那是不可能的。如果要選用的產(chǎn)品聲稱可快速祛斑美白或者含有汞或苯二酚等成分,千萬不要上當(dāng),否則你的肌膚可要面臨嚴(yán)重的浩劫了。而果酸換膚、激光祛斑等方法美白,一定得到眾口皆碑的大醫(yī)院或美容院找專業(yè)美容醫(yī)師,還要根據(jù)自己的膚質(zhì)及身心健康狀況,仍然需要三思而后行。而且即使換膚也不可能改變你先天的膚色,因此單靠某種美白祛斑化妝品或是某種換膚術(shù)等即可達(dá)到美白的效果是不現(xiàn)實的。

  美白祛斑應(yīng)遵循個體化方案

  其次,美白祛斑應(yīng)遵循個體化方案,不同膚色膚質(zhì)應(yīng)選用不同的美白祛斑產(chǎn)品,例如:油性肌膚需選用霜、乳、凝露等;干性肌膚則應(yīng)選用膏、油并帶有保濕成分的美白產(chǎn)品;敏感肌膚則應(yīng)選用無香料、無防腐劑等添加劑的產(chǎn)品,以免引起皮膚的過敏反應(yīng)。

  注意所用產(chǎn)品是否含有害成分

  第三,所用產(chǎn)品是否含有害成分,即在美白的同時會隨時間的推移對皮膚產(chǎn)生負(fù)面影響,例如個別美容院或美白祛斑產(chǎn)品追逐單純經(jīng)濟效益,在其產(chǎn)品中加入糖皮質(zhì)激素,應(yīng)用之后膚色膚質(zhì)短期內(nèi)越來越好,可是日久天長皮膚就會出現(xiàn)色素沉著、萎縮、毛細(xì)血管擴張、毛囊炎、痤瘡等改變,要想恢復(fù)如初簡直是天方夜譚。

  真正美麗的肌膚絕不是單純的白

  最后,真正美麗的肌膚絕不是單純的白,白化病是一種黑素合成障礙性遺傳病,患者的皮膚非常白,由于缺乏黑素的保護,出現(xiàn)畏光、流淚、容易曬傷等癥狀,還容易引起日光性皮炎及皮膚癌,這種病態(tài)的白相信沒有人愿意嘗試,我們追求的是健康的、有生機的白。

解決方案 篇4

  一、自燃、水浸、地震

  應(yīng)對:第一時間逃生

  自燃、水浸以及地震雖然少見,但不能說沒有,遇到這種情況時,要以保證車內(nèi)乘客生命為第一要素,第一時間逃生,甚至不惜以損害車輛為代價,譬如砸破玻璃。切記,遭遇自然災(zāi)害時,車廂內(nèi)非但不安全,反而是比較危險的地方,不能久待。

  二、不幸碰瓷

  應(yīng)對:報警,留在車內(nèi)

  碰瓷者通常會抓住你駕駛分心、違章的那一剎“挨”上來,并且通常有“幫兇”在旁邊協(xié)助。假如你平時注重鍛煉身體,人高馬大,自信可以應(yīng)付,車內(nèi)又備有棒球棒之類的工具,那可以下車看情況。但注意,發(fā)現(xiàn)情況不對,及時退回車內(nèi),電話報警,不接受任何私了條件。

  通常而言,碰瓷者最怕事主報警,交警沒到,他們便會心虛離開。

  三、盜搶

  應(yīng)對:預(yù)防

  對于盜搶,最好的方法是預(yù)防,不要夜間開車去偏僻的地方,也不要隨意將車輛停在無人看管的路邊。

  萬一遇到盜搶,必須保持絕對冷靜,第一時間報警,手持任何可以用來自衛(wèi)的武器,并采用反鎖車門、“破財消災(zāi)”等方法,保證自身安全,堅持至救援來到。

  四、趴窩,不能啟動

  應(yīng)對:通知4S店

  汽車要經(jīng)常使用,以維持車況,長時間空置,會大幅降低車輛性能。出差一個月后回來,啟動車輛,發(fā)現(xiàn)啟動不了,怎么試都不行,那就通知4S店,告知情況,4S店會根據(jù)情況或派人或派拖車救援。你所需要做的便是坐在車內(nèi)等。

  五、遭遇事故

  應(yīng)對:報警、報保險,全力補救

  遭遇交通事故,分為兩種,過客和主角。假如是過客,留意一下事故嚴(yán)重程度,常見的追尾刮蹭等小事故,自有事主報警,你所需要做的便是盡快離開現(xiàn)場,不要湊熱鬧,也無需做和事佬;但假如是重大交通事故,出現(xiàn)死傷情況,第一時間報警,并量力而行進(jìn)行救助。假如你是事故主角,普通事故是電話報警,拍照留證,然后與對方一起將車開到路邊,等待交警并報保險。但假如是較大事故,報警之后,設(shè)立隔離帶,避免二次事故。

  記住,不管是誰的`責(zé)任,爭吵、指責(zé)都于事無補,最需要做的是盡全力地補救。

  六、被“黑手”劃痕

  應(yīng)對:小的不管

  遭遇“黑手”,車漆被劃傷是最令車主頭疼的事情之一。輕微損傷,個人建議不去管它,它們通常不會影響車身美觀,積累到一定程度,再一次補過。輕度損傷則可以用補漆筆,當(dāng)然一定要買符合車漆顏色的補漆筆。中度損傷則可在快修店進(jìn)行維修,省時省力,但假如嚴(yán)重?fù)p傷,都已經(jīng)看到車身鋼板,那就直接送到4S店,避免損傷處的鋼板被雨水或者其他物體銹蝕。

解決方案 篇5

  孕媽如在外就餐可以選擇自助餐。自助餐從烹飪方式上大概分為涼菜、炒菜、油炸類、燒烤類、沙拉、焙烘糕點、湯類、中式主食等。從食物多樣的角度講,自助餐是完全可以實現(xiàn)的,但做到粗細(xì)搭配、營養(yǎng)均衡就不那么容易了。因此孕媽在吃自助餐時候需要掌握一些搭配技巧。品種上要葷素搭配,蔬菜、水果、魚、肉類食物等都盡量攝取到,減少油炸、燒烤類食物的攝入,也不要吃得過飽,以免能量過剩。

  營養(yǎng)師評價

  孕媽吃自助餐一定要摒棄“吃夠本”的思想,我們的'目的是均衡營養(yǎng),因此不要吃撐。高蛋白高價格的海鮮不宜多吃,雖然孕期需要增加蛋白質(zhì)的攝入,但不是越多越好,適宜即可。豬排、牛排、雞腿、雞翅淺嘗輒止即可,因為高脂肪、高熱量、高蛋白的食物容易造成能量過剩,誘發(fā)妊娠期糖尿病、妊娠高血壓疾病等。要想自助餐吃得營養(yǎng)健康,請記住:飯前先喝湯,食物選多樣,蔬菜水果不能少,海鮮肉類多不得,粗糧薯類要選擇。

解決方案 篇6

  這就像門店老板和員工之間的關(guān)系,但是一家好的門店除了能給員工“魚、漁”外,還要懂得給員工“欲、娛、愚、遇、譽、宇”!

  1、授人以魚

  給員工可以用于養(yǎng)家糊口的報酬。

  小明是一位剛畢業(yè)的大學(xué)生,為了在廈門生存,他找到一家汽車美容一站式服務(wù)門店做起了服務(wù)顧問,開啟了他的職業(yè)生涯。

  老板給小明每月2500元工資。

  2、授人以漁

  教會員工做事情的思路和方法。

  小明畢竟是大學(xué)剛畢業(yè)的職場小白,做事心浮氣躁,服務(wù)態(tài)度不好,經(jīng)常讓到店的客戶流失,每月都完不成賣卡指標(biāo)。

  老板就派部門主管老陳給小明傳授賣卡技巧,老陳不僅教會了小明賣卡的技巧,并逐步培養(yǎng)小明正確的服務(wù)態(tài)度及工作思路。

  很快,小明的工資漲到了3500元。

  3、授人以欲

  激發(fā)員工上進(jìn)的欲望,讓員工樹立自己的目標(biāo)。

  小明逐漸掌握賣卡的本領(lǐng),不到20天就完成這個月的業(yè)績目標(biāo),后面的十天他就抱著客戶要買就買,不買拉倒的心態(tài)的服務(wù)客戶,使得一些客戶覺得自己不被看重,從而投訴。

  老板知道后,就設(shè)定了一個獎勵規(guī)則,每月完成3萬的業(yè)績可以獲得2%的.提成,完成6萬的業(yè)績可以獲得5%的提成,完成9萬可以獲得8%的提成,9萬元以上獲得10%的提成!這下小明每天都很有干勁,每個月的業(yè)績都能達(dá)到9萬左右!

  于是小明的月收入,從3500元漲到了10700元。

  4、授人以娛

  把快樂帶到工作中,讓員工獲得幸福。

  漲了工資,有了獎金,小明的工作勁頭足了很多,但是除了賣卡做業(yè)績,其余時間小明都顯得非常無聊,一直抱著手機玩~

  這些老板都看在眼里記在心里,老板就下發(fā)一個獎勵通知,以后每天下班的時候給當(dāng)日業(yè)績最高的同事獎勵100元”。小明拿過第一次獎勵后,為了能多拿到獎勵,每天都會把老客戶拿出來回訪,新客戶及時接待,希望從中多做一些業(yè)績!

  就這樣,小明的工資除了底薪+提成外,還能再額外多拿幾百元獎金。

  5、授人以愚

  訓(xùn)練團隊扎實、穩(wěn)重,大智若愚,不可走捷徑和投機取巧。

  小明有段時間迷戀上了玩直播,經(jīng)常給女主播刷游艇、送禮物。這些都是很花錢的,但是為了能扮“土豪”,阿杰只能更努力的做業(yè)績,賣卡!

  所以小明逮到一個客戶就急于讓客戶辦卡消費,不再考慮銷售技巧,急于求成的結(jié)果就是引起客戶反感,銷售量直線下降!

  老板派老陳去開導(dǎo)小明,終于,小明知道了對客戶一定不能急于求成,一定要讓客戶明明白白的知道他花的每一筆錢都是值得的!

  小明戒掉了直播刷禮物的習(xí)慣,并且在做業(yè)績的時候又多了些技巧!

  小明現(xiàn)在除了完成當(dāng)月目標(biāo)外還能達(dá)到第三等級目標(biāo),薪資直線上漲!

  6、授人以遇

  給予、創(chuàng)造團隊成長、學(xué)習(xí)、發(fā)展的機遇,成就人生。

  2年過去,小明逐漸成長,無論是工作能力、工作態(tài)度都是佼佼者。但是一個部門有個主管就行了,老陳在這個門店又做的很不錯,小明想到自己做再好也只是個接待,除非老陳下崗了自己才有可能升職,但是這得等到什么時候……

  過年回家,親戚朋友都問在哪高就,小明都不知道怎么回答好!

  老板知道后找來小明,告訴他店里現(xiàn)在運用一個員工分紅系統(tǒng),他各方面都做的不錯,決定讓他成為門店的分紅員工!

  小明同意后,老板給他分配了100個優(yōu)質(zhì)會員讓他管理,這100個會員的所有消費,小明都能獲得分紅。

  為了避免小明從此好吃懶做,老板給他設(shè)定了目標(biāo),只有完成目標(biāo)他才能對應(yīng)分紅,不然的話就要從他這100個會員里扣除20個客戶出來,這樣小明就會少了20個可以分紅的客戶,所以小明無論如何都會完成目標(biāo)的!

  成為合伙人的小明,工資都是在五位數(shù)以上。

  7、授人以譽

  幫助團隊成員獲得精神層面的贊譽,為成為更有價值的人而戰(zhàn),光宗耀祖。

  老板給小明做了名片,名片上小明的頭銜是合伙人。再過年回家時,親戚朋友問小明哪高就的時候,小明很自然的將名片發(fā)給他們,大家都覺得小明出息了,連連贊賞,小明自己也很開心!

  成為合伙人后,小明不僅工作積極,還會帶動身邊的同事一起營造一個良好的工作氛圍!

  小明現(xiàn)在不僅工資高,職位也很體面!

  8、授人以宇

  上升到靈魂層次,頓悟宇宙運行智慧,樂享不惑人生。

  三年后,老板又開了一家汽車美容會所,老板在開店前,帶著所有員工到周邊景區(qū)進(jìn)行了一次團隊素質(zhì)拓展。

  小明通過這次活動對身邊的同事了解的更加透徹,回到工作崗位之后,工作方法及同事間的關(guān)系相處又提升了。

  一個月后,老板任命小明為新店店長,薪水漲到了xxxxx,反正他絕對是個事業(yè)有成的人物了!

  整個人格局提升,視野也更開闊了!

  【延伸分享】

  一高僧問我:一根魚竿和一筐魚,你選哪個?

  我說:我要一筐魚。

  高僧搖頭笑道:施主膚淺了,授人以魚,不如授人以漁,這個道理你懂嗎?魚你吃完就沒了,魚竿你可以釣很多魚,可以用一輩子!

  我說:我要一筐魚之后把它賣了,可以買很多魚竿。然后把魚竿出租給別人,收租金作為利潤,釣上的魚可以深加工,要是累了還可以提供住宿服務(wù),吃住行一條龍休閑度假村……

  高僧:阿彌陀佛……你是搞互聯(lián)網(wǎng)的吧.........

  我說:大師高明,我不僅自己搞互聯(lián)網(wǎng),我還幫助大家用好“互聯(lián)網(wǎng)”!

  高僧:那如果門店老板有一筐魚跟魚桿,應(yīng)該給員工什么呢?

  我說:門店除了應(yīng)該將魚和漁都給到位外,還應(yīng)該為他們提供“欲、娛、愚、遇、譽、宇”,能做到這些的門店,相信沒有員工會想要離開的!

  用眾途員工分紅模式,把員工變成合伙人,打破傳統(tǒng)員工與老板的關(guān)系!

解決方案 篇7

  自帶午餐有利于個人的營養(yǎng)均衡。孕媽們?nèi)绻詭绮鸵莆找恍┰瓌t。第一不要帶剩飯菜,剩飯菜由于翻動過多,容易滋生細(xì)菌。飯菜炒好后不要翻動,最好是七八成熟,放入干凈的飯盒,溫度合適后,密封放入冰箱,第二天中午微波爐加熱食用。這樣做可以最大限度地避免細(xì)菌繁殖,七八成熟的菜經(jīng)過微波爐加熱,也避免了營養(yǎng)素的過多損失;第二,盡量不選擇綠葉蔬菜。葉菜悶在飯盒里,口感容易變差,也易產(chǎn)生亞硝酸鹽。因此自帶飯最好選擇豆角、茄子、瓜類、薯類等菜品。

  另外,自帶午餐一般品種較少,孕媽們要注意菜品的混搭,選擇多食材菜品,如可以做個炒三絲,木耳絲、胡蘿卜絲、瘦肉絲,盡量避免單一食材的菜品。主食可以是豆飯或薯類,魚類、海鮮等容易腐敗變質(zhì)的'食物盡量不帶。

  食譜推薦:

  豆飯+醬牛肉+芹菜香菇炒肉絲豆干(木須肉也是不錯的選擇)

  營養(yǎng)師評價

  1。豆飯就是米和雜豆一起蒸的飯,這樣也可以滿足粗細(xì)搭配的原則。

  2。醬牛肉屬于涼菜,可以補充優(yōu)質(zhì)的蛋白和鐵。

  3。芹菜香菇炒肉絲豆干:因為是自帶飯,品種不會太多,因此一個炒菜可以選擇多種食材,盡量做到品種多樣,需要注意的是自帶飯的蔬菜盡量選擇根莖類的。

解決方案 篇8

  情況1. 電腦開機黑屏,電源風(fēng)扇和CPU風(fēng)扇都正常轉(zhuǎn)動,但是顯示器無任何顯示,無報警聲音。

  檢查關(guān)鍵設(shè)備步,主要是檢查內(nèi)存,顯卡等設(shè)備能否正常工作,這里,你可以先把內(nèi)存拔下,開機,聽是否有報警聲音向起,如果有,說明前面的步驟都是正常的,主要的問題就在內(nèi)存和顯卡上,可以用替換法確定問題所在,也可以用報警聲音來確定故障源。如果內(nèi)存拔下,開機沒有任何報警,在不排除報警聲音出問題的情況下,可以先確定問題出現(xiàn)在前面的步驟。

  情況2. 電腦開機黑屏,顯示器出現(xiàn)信息,開機到進(jìn)入桌面的時候突然黑屏。

  這個現(xiàn)象大部分是由于病毒引起的,看能否進(jìn)入安全模式(開機按F8),如果可以,請查看你的啟動項目,啟動服務(wù),啟動驅(qū)動,可以用本站”Windows清理助手+sreng“方法來清除病毒,如果不行,那幺系統(tǒng)可能已經(jīng)遭到破壞,請還原或重做系統(tǒng)(呵呵);也有可能是電源供電不穩(wěn)引起這個問題,更換電源檢查。

  電腦開機黑屏,也就是按下電源鍵后,電源指示燈亮,顯示器屏幕沒有顯示。從專業(yè)角度講就是BIOS未能正常自檢。

  情況3.電腦開機黑屏,表現(xiàn)為電源風(fēng)扇和CPU風(fēng)扇轉(zhuǎn)動幾秒后停止,主板上的指示燈不亮,電腦無任何反應(yīng)解決方法: 首先采用最小啟動方式檢測電腦硬件故障(拿掉內(nèi)存卡,IDE設(shè)備,軟驅(qū)以及PCI設(shè)備,依次排查筆記本電腦注意了,出現(xiàn)以上問題,有部分是因為電腦生產(chǎn)商在BIOS中設(shè)置了一項鎖定觸摸板的功能。導(dǎo)致開機黑屏。只要在按下電源開關(guān)后,松手。繼續(xù)按下組合鍵 ”Fn+F7“, 部分是這樣的,另一部分為 ”Fn+F5“.等等。 主要是按下觸屏解鎖組合鍵即可

  情況4. 電腦開機黑屏,表現(xiàn)為電源風(fēng)扇和CPU風(fēng)扇不動,主板上的指示燈不亮,電腦無任何反應(yīng)。

  這個時候,首先你應(yīng)該檢查你的電源插座是否通電,各種電源連接線是不是好的,連接是否正常,如果確認(rèn)無誤,那幺請你更換你的`電源后重新嘗試。

  情況5. 電腦開機黑屏,電源風(fēng)扇轉(zhuǎn)動正常,CPU風(fēng)扇不動,沒有任何報警聲音,表現(xiàn)為主板沒有任何反應(yīng)。

  這個時候你首先應(yīng)該檢查電源與主板的電源連接插口是否插緊,如果已經(jīng)查緊,則可能是主板嚴(yán)重?fù)p壞或者是電源與主板的連接接損壞。更換個電源嘗試下,以排除第二個可能;請檢查主板異常,比如有沒有電容凸起(被擊穿),主板面有沒有明顯損傷導(dǎo)致線路不通等,可以拿到維修站檢查下,有條件的話可以更換個主板上去確定下。

解決方案 篇9

  為強化醫(yī)院信息化建設(shè),切實做到為群眾服務(wù)。而下屬醫(yī)院及社區(qū)服務(wù)機構(gòu)作為衛(wèi)生系統(tǒng)的一個重要服務(wù)支撐單位,在信息化過程中有著極其復(fù)雜的需求,醫(yī)院信息化的總體建設(shè)目標(biāo)主要有:

  (1) 改變醫(yī)院的管理模式,以數(shù)字化管理、信息化管理為核心,形成先進(jìn)的醫(yī)院管理理論和醫(yī)院管理模式。

  (2) 建立醫(yī)院內(nèi)部完善的醫(yī)院信息管理系統(tǒng),最大限度地服務(wù)于患者和醫(yī)護人員。

  (3) 建立醫(yī)院的辦公自動化系統(tǒng)。

  (4) 建立高度信息化的醫(yī)療研究與教學(xué)系統(tǒng)。

  (5) 建立完善的醫(yī)學(xué)交流體系,通過現(xiàn)代的通訊、信息手段,達(dá)到隨心所欲的`醫(yī)學(xué)交流,可極大地推動醫(yī)學(xué)的發(fā)展。

  (6) 建立全面的信息化的醫(yī)學(xué)咨詢系統(tǒng)、健康咨詢系統(tǒng)。

  (7) 通過信息技術(shù)、現(xiàn)代化的設(shè)備,提供眾多的特殊服務(wù)。如:遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù),遠(yuǎn)程醫(yī)療監(jiān)控等。

  (8) 進(jìn)行智能化研究,提供醫(yī)療的智能化服務(wù)。

  (9) 制定及完善醫(yī)藥信息學(xué)標(biāo)準(zhǔn)。

  通過四川九陣科技有限公司構(gòu)建下屬衛(wèi)生院醫(yī)院信息化系統(tǒng),并依據(jù)行政監(jiān)管的區(qū)域特性,進(jìn)行深度定向開發(fā)行政監(jiān)管系統(tǒng)平臺。

  特點描述:

  九陣衛(wèi)生行政監(jiān)管平臺核心在于監(jiān)管、監(jiān)督管理融為一體,體現(xiàn)了信息化管理的優(yōu)越性和實用性。對于各種監(jiān)管的內(nèi)容在領(lǐng)導(dǎo)決策支持報告中得以了充分的體現(xiàn)。

  行政監(jiān)管平臺對下屬監(jiān)管醫(yī)療機構(gòu)起到的作用

  一、對下屬醫(yī)療機構(gòu)藥事的管理:

  有效地了解藥品的進(jìn)貨單位資質(zhì)審查、藥品采購計劃、藥品質(zhì)量驗收、藥品檢查與養(yǎng)護、藥品購入、藥品銷售等即時信息,方便監(jiān)管部門做信息分析。

  二、對下屬醫(yī)療機構(gòu)診療項目的管理:

  有效地對診療金額、自費醫(yī)療情況、是否存在竄改診療項目、合作醫(yī)療情況等進(jìn)行信息分析。

  三、對下屬醫(yī)療機構(gòu)業(yè)務(wù)財務(wù)的管理:

  有效地對下屬醫(yī)院診療業(yè)務(wù)量、財務(wù)收入、藥品零售狀況等進(jìn)行管理分析。

  四、對下屬醫(yī)療機構(gòu)合作醫(yī)療、四免一減等收治人次、經(jīng)費減免優(yōu)惠情況及時管理和統(tǒng)計分析。

  五、對下屬醫(yī)療機構(gòu)公文收發(fā),實現(xiàn)無紙化辦公,減少行政辦公成本。

  六、對下屬醫(yī)療機構(gòu)人員資質(zhì)、職稱、人員在職、接受培訓(xùn)、就業(yè)崗位、技術(shù)專長等人事情況即時管理。

  七、對下屬醫(yī)療機構(gòu)房屋建設(shè)、資金投入比例、占用面積、設(shè)備資產(chǎn)、設(shè)備購入情況、使用情況、維修情況即時管理。

解決方案 篇10

  房地產(chǎn)APP開發(fā)概述房地產(chǎn)app是為迎合移動數(shù)字化發(fā)展趨勢,及年輕購房者的消費習(xí)慣而研發(fā)的交互式電子樓書,詠豆軟件稱之為housebox-lite,是如今開發(fā)商較為 傾于選擇的售樓營銷方式,以較低成本獲取較高廣告轉(zhuǎn)化率,APP已經(jīng)成為房地產(chǎn)營銷的一大利器……同時也符合消費者碎片化時間看房、購房的需求。

  移動房地產(chǎn)行業(yè)市場商機根據(jù)《XX年一季度中國房產(chǎn)類應(yīng)用市場監(jiān)測報告》調(diào)查結(jié)果顯示,第一季度共有324.5萬人使用手機APP進(jìn)行房產(chǎn)信息查詢和相關(guān)活動,較上一季度增 長3.7%。從各軟件的表現(xiàn)來看,搜房網(wǎng)APP活躍人數(shù)占比最高,達(dá)70.1%,再度鎖定移動APP第一的位置,并快速拉開與競爭對手的距離。從各軟件啟 動次數(shù)的詳細(xì)數(shù)據(jù)看,排在第一位的搜房網(wǎng)房天下,以2681.7萬次/季度的成績領(lǐng)先第二位3倍多,良好的操作體驗是提升用戶黏性的重要途徑。龐大的市場 數(shù)據(jù)使得移動端成為房地產(chǎn)商家的必爭之地。另外相比PC平臺,房產(chǎn)移動APP更加簡潔、直觀,在有限的屏幕空間內(nèi),保證用戶以最簡便的方式,獲得信息或服務(wù)。此外,房產(chǎn)類APP內(nèi)開始注重金融支付功能,為房產(chǎn)交易的在線化打下基礎(chǔ),最大程度配合了房地產(chǎn)電商的發(fā)展,最大化滿足了傳統(tǒng)房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型升級的需求。

  房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展痛點1、 成本過高,以北京為例,一塊土地的成本需要幾千萬,同時建安成本、人力成本都在增高,使得利潤空間。2、 鐵三角,現(xiàn)金流、毛利率和凈負(fù)債率是必須面對的;3、 產(chǎn)能過剩,特別是二、三、四線產(chǎn)能過剩,大量房子建完后需求量減;4、 客戶搖擺,選擇面太多,已經(jīng)很少出現(xiàn)一開盤就瘋搶的狀態(tài)。很多品牌在同一個區(qū)域內(nèi)發(fā)生競爭,房地產(chǎn)企業(yè)要在行為上更多的偏向于客戶思想。

  房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展為何需要開發(fā)APP1、 從房地產(chǎn)業(yè)所處的新階段,認(rèn)識互聯(lián)網(wǎng)、擁抱互聯(lián)網(wǎng)。房地產(chǎn)業(yè)適應(yīng)市場變化、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新業(yè)態(tài)和模式、激發(fā)企業(yè)和企業(yè)家活力都需要互聯(lián)網(wǎng)。2、 從房地產(chǎn)業(yè)所現(xiàn)的新特征,連接互聯(lián)網(wǎng)、融入互聯(lián)網(wǎng);ヂ(lián)網(wǎng)在+產(chǎn)業(yè)融合、+眾籌、+營銷、+家裝、+社區(qū)方面都可以與房地產(chǎn)業(yè)全面融合。3、 房地產(chǎn)業(yè)要在與互聯(lián)網(wǎng)的融合中發(fā)揮優(yōu)勢、創(chuàng)新拓展。通過互聯(lián)網(wǎng)+住宅產(chǎn)業(yè)化提高群眾居住質(zhì)量,通過百年住宅的建造塑造房地產(chǎn)的品牌形象。

  房地產(chǎn)APP開發(fā)能夠帶來什么1、 自主定制:詠豆軟件最大特點是實現(xiàn)由開發(fā)商自主定制服務(wù),完全符合其營銷需求,達(dá)到最有效的宣傳效果。2、 制作快捷:從產(chǎn)生需求到制作過程,開發(fā)商只需提供需求文檔,項目開發(fā)、策劃、設(shè)計人員就能根據(jù)客戶需求進(jìn)行細(xì)化功能的設(shè)置與填充,快速打造移動端產(chǎn)品。3、 節(jié)省成本:移動端能夠為企業(yè)打造差異化營銷模式,增強銷售互動性,提升客戶的買房體驗度,幫助開發(fā)商節(jié)省營銷成本的同時實現(xiàn)電子售樓的目的。

  房地產(chǎn)APP開發(fā)功能

  1.樓盤介紹:讓購買者通過手機,了解樓盤的信息,特色,優(yōu)勢等重要的相關(guān)信息。

  2.周邊配套:采用LBS定位,讓用戶很直觀的`看到樓盤所處位置,以及周邊的交通情況。3.物管介紹:讓購房者了解入住后的物業(yè)關(guān)系相關(guān)信息。

  4.優(yōu)惠活動:樓盤的各種優(yōu)惠活動通過手機推送直達(dá)購房者手機。

  5.樓盤分享:通過APP平臺,讓購房者和企業(yè)或購房者之間進(jìn)行交流互動,分享樓盤信息。

  6.預(yù)約看房:在線預(yù)約看房功能,給用戶增添了不少便利,客戶想來看樓盤了,直接在房地產(chǎn)APP上就能找到預(yù)約看房的入口,完成在線預(yù)約,這樣的用戶體驗質(zhì)量相當(dāng)高。

  7.附加價值:房地產(chǎn)APP的附加價值可以是樓盤動態(tài),整合了樓盤介紹、沙盤鳥瞰圖、小區(qū)環(huán)境圖、房型圖、樓盤設(shè)施圖等,讓用戶在看房之前對自己想要看的樓盤有所了解,提前預(yù)知房子信息。

  8.導(dǎo)航功能:房地產(chǎn)APP利用了GPS定位功能,使用戶在看房時候可以利用找房功能定位,順利快速地找到想要看的房子。

  9.購買指南:有意欲買房的用戶可以使用房地產(chǎn)APP的購買指南,結(jié)合多方指導(dǎo),買到最為滿意的房子,享受最舒心的服務(wù)。

  10.免費推送:不花一分錢,就能每天將最為優(yōu)惠的房產(chǎn)信息通過房地產(chǎn)APP推送給用戶,用戶點擊后即可查看圖文并茂的房產(chǎn)動態(tài)信

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