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岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同

時間:2023-02-21 16:00:18 交易合同 我要投稿

岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編收集整理的岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同

岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同1

  甲方:__________________________________

  乙方:__________________________________

  一、本合同文本是根據(jù)制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容,包括括號中所列內(nèi)容,均由合同當(dāng)事人約定時選擇采用。

  二、為更好地維護合同當(dāng)事人的權(quán)益,簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

  三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫:按合同要求載明,如委托人是自然人的,應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、住所地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。

  四、“出讓委托業(yè)務(wù)”一般包括:

  1.提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律法規(guī)、政策咨詢等;

  2.提供產(chǎn)權(quán)交易的信息;

  3.提供策劃、推介服務(wù);

  4.制訂轉(zhuǎn)讓方案;

  5.制作推介書;

  6.辦理上市掛牌手續(xù);

  7.尋找受讓人;

  8.參與轉(zhuǎn)讓洽談;

  9.參與合同簽約;

  10.參與轉(zhuǎn)讓標的的交割;

  11.代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)(制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù));

  12.辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù);

  13.其他。

  五、特別委托,是指委托人將上述一項或數(shù)項委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。

  六、概括委托,是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。

  七、委托標的名稱:可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項目、商標權(quán)、專利權(quán)等。

  八、委托標的的轉(zhuǎn)讓方式:可以是協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競價拍賣、招標等。

  九、提交的文件:一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明(包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、產(chǎn)權(quán)登記證或自然人的有效證明)、轉(zhuǎn)讓決議、有批準權(quán)限的批準文件等資料及復(fù)印件。

  十、傭金:乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù),向甲方收取的報酬。

  十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用:包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費用。

  十二、爭議的解決方式,除協(xié)商和調(diào)解方式外,合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

  本合同涉及的當(dāng)事人

  委托人(以下簡稱甲方):_________________

  法定代表人:_____________________________

  住所:_______________郵編:__________

  電話:_______________傳真:__________

  開戶銀行帳號:_______

  受托人(以下簡稱乙方):_________________

  法定代表人:_____________________________

  住所:_______________郵編:__________

  電話:_______________傳真:__________

  開戶銀行帳號:_______

  甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則,協(xié)商一致,簽訂如下委托合同。

  第一條委托事項

  1.甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進行以下委托業(yè)務(wù):

  (1)特別委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體約定)。

  (2)概括委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體載明)。

  2.甲方委托的期限:

  (1)委托標的名稱___________________。

  (2)委托的期限_____________________。

  (3)委托轉(zhuǎn)讓標的`的價格為人民幣(大寫)_________萬元,最低不能少于人民幣(大寫)_________萬元。

  3.甲方委托的其他事項。

  第二條提交的文件

  甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料,并如實填報有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件,甲方應(yīng)加蓋證明章。

  第三條權(quán)利和義務(wù)

  1.甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

  2.甲方承擔(dān)委托事項中涉及清產(chǎn)核資、審計、評估等相關(guān)費用。

  3.甲方在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進行場外交易。

  4.乙方接受甲方的委托,按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務(wù)活動。

  5.甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意,不得提供給第三方。

  第四條傭金及其支付方式

  1.傭金:

  (1)特別委托業(yè)務(wù)的傭金,參照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費標準,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

  涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金,按照成交價格×相應(yīng)差額計費率計算,如按標準計算低于_________元的(單向收費),則按最低傭金_________元收

  (2)概括委托業(yè)務(wù)的傭金,按照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費標準(按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計費率計算)。

  2.甲、乙雙方約定,采取下列方式支付傭金:

  (1)特別委托業(yè)務(wù):甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預(yù)付費用;甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金,甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

  (2)概括委托業(yè)務(wù):甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預(yù)付費用;甲、乙雙方根據(jù)受讓標的價格確定傭金,甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

  3.若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的,甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費用,共計人民幣(大寫)_________元。

  4.權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

  第五條違約責(zé)任

  1.甲方如在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進行場外交易的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的,每逾期_________日,應(yīng)按傭金總價款的________%,向乙方支付違約金。

  2.乙方未經(jīng)甲方同意,不按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務(wù)活動,并由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  3.甲、乙雙方若違反《上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的,違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  第六條合同的變更和解除

  在本合同委托期限內(nèi),一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款,經(jīng)對方當(dāng)事人同意,可訂立補充合同。

  在本合同委托期限內(nèi),一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系,應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬉,?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  第七條爭議的解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;可依法采取下列方式:

  1.向上海仲裁委員會申請仲裁。

  2.甲、乙雙方約定的其他方式。

  第八條甲、乙雙方的承諾

  甲方向乙方承諾,所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料(包括原件、復(fù)印件)屬真實、完整。如有不實,將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

  乙方向甲方承諾,按照甲方的指示處理委托事務(wù);需要甲方變更指示的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

  第九條其他

  上述條款未盡事項的約定。

  第十條合同的生效

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  “合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

  本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,并存上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份。

  附件:

  委托人(甲方):___________受托人(乙方):_________

  (蓋章)(蓋章)

  法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_____

  經(jīng)辦人(簽字):_________

  簽約地點:_________________

  簽約日期:_____年___月___日

岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同2

  合同編號:_________

  出讓方(以下簡稱甲方):_________

  注冊地址/住所:_________

  電話:_________

  法定代表人:_________

  職務(wù):_________

  郵編:_________

  開戶銀行:_________

  帳號:_________

  出讓方經(jīng)紀商:_________

  電話:_________

  受讓方(以下簡稱乙方):_________

  注冊地址/住所:_________

  電話:_________

  法定代表人:_________

  職務(wù):_________

  郵編:_________

  開戶銀行:_________

  帳號:_________

  受讓方經(jīng)紀商:_________

  電話:_________

  根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的

  甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第二條 產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格

  第三條 轉(zhuǎn)讓標的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下:

  _________

  第四條 甲方的保證:

  1.甲方保證對其轉(zhuǎn)讓給乙方的產(chǎn)權(quán)享有合法、有效的處分權(quán)、并保證其向乙方提交的各項證明文件及資料真實、完整;保證在合同約定時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標的的交付;否則,甲方愿承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

  2._________。

  第五條 轉(zhuǎn)讓標的價款支付的方式為_________。

  第六條 承擔(dān)債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的,甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為:_________(任選一條)

  1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

  2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)

  3._________。

  第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

  1.乙方負責(zé)安置甲方的_________(在職、離退休)職工。

  2.乙方不負責(zé)安置甲方的(在職、離退休)職工。

  3.甲方負責(zé)安置甲方的_________(在職、離退休)職工。

  4._________。

  第八條 轉(zhuǎn)讓標的的交割

  1.經(jīng)雙方商定,自本合同生效之日起_________日內(nèi),甲方將與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方,由乙方核驗查收并簽字蓋章。

  3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

  4._________。

  第九條 權(quán)證的變更

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合,由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

  第十條 合同的變更和解除

  當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。

  發(fā)生下列情況之一時,一方可以解除合同:

  1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。

  2.另一方喪失實際履約能力的。

  3.另一方嚴重違約使合同致使不能實現(xiàn)合同目的的。

  4._________。

  變更或解除合同均應(yīng)采用書面形式,并報中關(guān)村技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所備案。

  第十一條 費用的擔(dān)負

  在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費用:

  _________;

  乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費用:

  _________。

  第十二條 違約責(zé)任

  1.合同生效后,甲乙任何一方無故提出終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________萬元,為對方造成損失的',還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2.乙方未按合同約定支付價款的,應(yīng)就應(yīng)付價款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。

  3.甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標的的,乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外,還有權(quán)要求甲方按_________的標準向乙方支付違約金。

  4.由于一方的過錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任,如屬雙方的過錯,則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

  第十三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或向_________申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決:(任選一種)

  1.提交______________委員會_____;

  2.依法向_________人民法院起訴。

  第十四條 合同的生效

  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并在_________產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效/_________。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,甲乙方經(jīng)紀商各執(zhí)_________份,_________份交_________備案。

  出讓人(蓋章):_________ 受讓人(蓋章):_________

  經(jīng)濟性質(zhì):_________ 經(jīng)濟性質(zhì):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):_________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):_________

  經(jīng)紀商(簽字):_________ 經(jīng)紀商(簽字):_________

  開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

  帳號:_________ 帳號:__________

  ________年____月____日 _________年____月____日

岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同3

  出讓人(以下簡稱甲方):_________

  受讓人(以下簡稱乙方):_________

  根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實施細則》的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資遵守。

  第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的

  甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

  甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定,以人民幣(大寫)_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

  第四條 債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

  第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標的具體約定)

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):

  1.房屋建筑_________。

  2.土地使用權(quán)_________。

  3.______________。

  4.設(shè)備_________。

  5.______________。

  6.專利_________。

  7.技術(shù)項目_________。

  8.其他_________。

  第六條 產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

  甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的.交割。

  甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi),在_________地點將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方,否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟、法律責(zé)任。

  第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、期限、地點

  經(jīng)甲、乙雙方約定,乙方應(yīng)在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。

  乙方應(yīng)將第二條確定的款項,通過其委托的經(jīng)紀機構(gòu)按以下方式、期限、地點支付,當(dāng)合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

  第八條 產(chǎn)權(quán)交易的基準日

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,交易基準日為_________年_________月_________日。

  第九條 權(quán)證的變更

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合,由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

  第十條 違約責(zé)任

  1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行,定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的,甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

  2.乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標的的價款,或甲方未能按期交割本合同標的,每逾期_________天,應(yīng)按總價款的______%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可以約定其他賠償方式。

  第十一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

  合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議,可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾堈{(diào)解;也可明確_____機構(gòu)_____或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條 合同的變更和解除

  凡合同變更或解除,甲、乙方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書,同時,報請省交易所審核蓋章后生效。

  發(fā)生下列情況時,可以變更或解除合同:_________。

  第十四條 甲、乙雙方的承諾

  1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實、可靠、完整的,沒有下列隱匿事實:

 。1)法院查封資產(chǎn)的情形;

 。2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形;

  (3)隱匿資產(chǎn)的情形;

  (4)影響產(chǎn)權(quán)真實、可靠、完整的其他事實。

  2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進行產(chǎn)權(quán)受讓,無欺詐行為。

  第十五條 合同的生效

  本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)簽字、蓋章,并經(jīng)省交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

  合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)各執(zhí)_________份,省交易所執(zhí)_________份。

  第十六條 其他

  “合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

  讓人(甲方)(蓋章):___________

  受讓人(乙方)(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_____________

  ___________年________月________日

  受讓人(乙方)(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_____________

  ___________年________月________日

岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同4

  出讓人(以下簡稱甲方):_________

  受讓人(以下簡稱乙方):_________

  根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實施細則》的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資遵守。

  第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的

  甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

  甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定,以人民幣(大寫)_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

  第四條 債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

  第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標的具體約定)

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):

  1.房屋建筑_________。

  2.土地使用權(quán)_________。

  3.______________。

  4.設(shè)備_________。

  5.______________。

  6.專利_________。

  7.技術(shù)項目_________。

  8.其他_________。

  第六條 產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

  甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

  甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi),在_________地點將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方,否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟、法律責(zé)任。

  第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、期限、地點

  經(jīng)甲、乙雙方約定,乙方應(yīng)在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。

  乙方應(yīng)將第二條確定的款項,通過其委托的經(jīng)紀機構(gòu)按以下方式、期限、地點支付,當(dāng)合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

  第八條 產(chǎn)權(quán)交易的.基準日

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,交易基準日為_________年_________月_________日。

  第九條 權(quán)證的變更

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合,由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

  第十條 違約責(zé)任

  1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行,定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的,甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

  2.乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標的的價款,或甲方未能按期交割本合同標的,每逾期_________天,應(yīng)按總價款的_________%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可以約定其他賠償方式。

  第十一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

  合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議,可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾堈{(diào)解;也可明確_____機構(gòu)_____或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條 合同的變更和解除

  凡合同變更或解除,甲、乙方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書,同時,報請省交易所審核蓋章后生效。

  發(fā)生下列情況時,可以變更或解除合同:_________。

  第十四條 甲、乙雙方的承諾

  1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實、可靠、完整的,沒有下列隱匿事實:

  (1)法院查封資產(chǎn)的情形;

 。2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形;

 。3)隱匿資產(chǎn)的情形;

  (4)影響產(chǎn)權(quán)真實、可靠、完整的其他事實。

  2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進行產(chǎn)權(quán)受讓,無欺詐行為。

  第十五條 合同的生效

  本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)簽字、蓋章,并經(jīng)省交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

  合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)各執(zhí)_________份,省交易所執(zhí)_________份。

  第十六條 其他

  “合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

  出讓人(甲方)(蓋章):_________受讓人(乙方)(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):________

  __________年____月____日_________年____月____日

  簽約地點:_________簽約地點:_________

岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同5

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________________

  主體資格證號:_________________注冊地址/住所:_________________

  經(jīng)濟性質(zhì):_________________法定代表人:_________________

  身份證:_________________電話:_________________

  開戶銀行:_________________帳號:_________________

  受讓方(以下簡稱乙方):_________________

  主體資格證號或身份證號:_________________注冊地址/住所:_________________

  經(jīng)濟性質(zhì):_________________法定代表人:_________________

  身份證:_________________電話:_________________

  開戶銀行:_________________帳號:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的________________________(注,此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標的:資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán))相關(guān)事宜達成一致,簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同(以下簡稱“本合同”)如下:

  第一條 轉(zhuǎn)讓標的

  本合同轉(zhuǎn)讓標的為:__________________(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)”)的________________,具體為_____________________(詳見清單)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”)。

  第二條 轉(zhuǎn)讓標的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下:

  詳見清單_____________________。轉(zhuǎn)讓方(是/否)已對上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。

  第三條 甲方的聲明、保證和承諾

  1、 對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、有效的處分權(quán);

  2、 為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;

  3、 簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得,本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

  4、 轉(zhuǎn)讓標的沒有任何第三人權(quán)益,也沒有違反對轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件;

  5、 給予一切合理及必要的協(xié)助,以完成本合同項下轉(zhuǎn)讓標的所需的有關(guān)政府主管部門的批準和變更;

  第四條 乙方的聲明、保證和承諾

  1、 具有簽訂和履行本合同的能力;

  2、 簽訂本合同所需的各項授權(quán)、審批,以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得;

  3、 受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標的沒有違反對受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件;

  4、 ________________________________________________________________。

  第五條 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案為:(下列任選一條)

  1、乙方負責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的(在職/離退休)職工。

  2、乙方不負責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的(在職/離退休)職工。

  3、甲方負責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的(在職/離退休)職工。

  第六條 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

  甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為:(下列任選一條)

  1、 甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

  2、 由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

  第七條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

  1、 轉(zhuǎn)讓方式為:(下列任選一條)

  (1)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式(2)拍賣方式(3)招投標方式

  2、 轉(zhuǎn)讓價格:

  甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣(大寫)_____________________元;即:人民幣(小寫)_____________________元(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  3、轉(zhuǎn)讓價款支付方式為:(下列任選一條)

  (1)乙方采用一次性付款方式,將在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶;

  (2)乙方采用分期付款方式,將轉(zhuǎn)讓價款中的%(不低于30%)即:人民幣(小寫)元在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,剩余價款人民幣(小寫)元(以下簡稱“剩余價款”)應(yīng)按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在本合同簽后(不超過1年)由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。對于剩余價款應(yīng)以的方式提供擔(dān)保。

  第八條 轉(zhuǎn)讓標的的交割事項

  1、 經(jīng)雙方商定,自本合同生效之日起_______日內(nèi),甲方將與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方,由乙方核驗查收并簽字蓋章。

  2、 甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標的一致性負責(zé),并承擔(dān)因隱瞞、虛報所引起的一切法律責(zé)任。

  3、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的'過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

  第九條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費用負擔(dān)

  在本合同項下產(chǎn)權(quán)交易過程中,甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費用:

  1、___________________________________________________________________

  2、___________________________________________________________________

  乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費用:

  1、____________________

  2、____________________

  3、____________________

  第十條 爭議的解決方式

  當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的,應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:(任選一條)

  1、 提交____________________仲裁委員會仲裁;

  2、 依法向____________________人民法院起訴。

  第十一條 合同各方的違約責(zé)任

  1、 本合同生效后,甲乙任何一方無故提出終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金

  ,給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  2、 乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的,應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

  3、 甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的,乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外,還有權(quán)要求甲方按的標準向乙方支付違約金。

  4、 由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認定為無效時,由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任,雙方均有過錯的,則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

  第十二條 法律適用

  本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。

  第十三條 合同的變更和解除

  當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

  發(fā)生下列情況之一時,一方可以解除本合同。

  1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。

  2、另一方喪失實際履約能力的。

  3、另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

  變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式,并送浙江產(chǎn)權(quán)交易所備案。

  第十四條 合同的生效

  本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀機構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后,雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式訂立,并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  第十五條 其他約定事項

  本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,_________產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案,其余_________份報相關(guān)部門。

  第十六條 附件:共_________份

  1、 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的有關(guān)決議文件;

  2、 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案;

  3、 轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證;

  4、 律師事務(wù)所出具的法律意見書;

  5、 受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件;

  6、 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準文件;

  7、 資產(chǎn)評估報告書及核準或備案文件;

  8、 其他材料:

  出讓人(甲方):_________________受讓人(乙方):_________________

  機構(gòu)類型:_________________機構(gòu)類型:_________________

  法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________

  開戶銀行:_________________開戶銀行:_________________

  帳號:_________________帳號:_________________

  ___________年___________月_________日___________年___________月_________日

岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同6

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________________

  主體資格證號:___________________________

  注冊地址/住所:__________________________

  經(jīng)濟性質(zhì):_______________________________

  法定代表人:_____________________________

  身份證:_________________________________

  電話:___________________________________

  開戶銀行:_______________________________

  帳號:___________________________________

  受讓方(以下簡稱乙方):_________________

  主體資格證號:___________________________

  注冊地址/住所:__________________________

  經(jīng)濟性質(zhì):_______________________________

  法定代表人:_____________________________

  身份證:_________________________________

  電話:___________________________________

  開戶銀行:_______________________________

  帳號:___________________________________

  根據(jù)《_____》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________(注,此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標的:資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán))相關(guān)事宜達成一致,簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同(以下簡稱本合同)如下:

  第一條 轉(zhuǎn)讓標的

  本合同轉(zhuǎn)讓標的為:_________(以下簡稱轉(zhuǎn)讓標的企業(yè))的_________,具體為_________(詳見清單)(以下簡稱轉(zhuǎn)讓標的)。

  第二條 轉(zhuǎn)讓標的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下:

  第三條 甲方的聲明、保證和承諾

  1.對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、有效的處分權(quán);

  2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;

  3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得,本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

  4.轉(zhuǎn)讓標的沒有任何第三人權(quán)益,也沒有違反對轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件;

  5.給予一切合理及必要的協(xié)助,以完成本合同項下轉(zhuǎn)讓標的所需的有關(guān)政府主管部門的批準和變更;

  6._________。

  第四條 乙方的聲明、保證和承諾

  1.具有簽訂和履行本合同的能力;

  2.簽訂本合同所需的各項授權(quán)、審批,以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得;

  3.受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標的沒有違反對受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件;

  4._________。

  第五條 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案為:(下列任選一條)

  1.乙方負責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

  2.乙方不負責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

  3.甲方負責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

  4._________

  第六條 轉(zhuǎn)讓標的.企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

  甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為:(下列任選一條)

  1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

  2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

  3._________

  第七條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

  1.轉(zhuǎn)讓方式為:(下列任選一條)

 。1)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式

 。2)拍賣方式

 。3)招投標方式

  2.轉(zhuǎn)讓價格:甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣(大寫)_________元;即:人民幣(小寫)_________元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  3.轉(zhuǎn)讓價款支付方式為:(下列任選一條)

  (1)乙方采用一次性付款方式,將在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶;

  (2)乙方采用分期付款方式,將轉(zhuǎn)讓價款中的_________%(不低于30%)即:人民幣(小寫)_________元在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,剩余價款人民幣(小寫)_________元(以下簡稱剩余價款)應(yīng)按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在本合同簽后_________(不超過1年)由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。對于剩余價款應(yīng)以_________的方式提供擔(dān)保。

  第八條 轉(zhuǎn)讓標的的交割事項

  1.經(jīng)雙方商定,自本合同生效之日起_________日內(nèi),甲方將與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方,由乙方核驗查收并簽字蓋章。

  3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

  4._________。

  第九條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費用負擔(dān)

  在本合同項下產(chǎn)權(quán)交易過程中,甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費用:

  1._________

  2._________

  3._________

  乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費用:

  1._________

  2._________

  3._________

  第十條 爭議的解決方式

  當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的,應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:(任選一條)

  1.提交______________委員會_____;

  2.依法向_________人民法院起訴。

  第十一條 合同各方的違約責(zé)任

  1.本合同生效后,甲乙任何一方無故提出終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________,給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的,應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

  3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的,乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外,還有權(quán)要求甲方按_________的標準向乙方支付違約金。

  4.由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認定為無效時,由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任,雙方均有過錯的,則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

  5._________。

  第十二條 法律適用

  本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。

  第十三條 合同的變更和解除

  當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

  發(fā)生下列情況之一時,一方可以解除本合同。

  1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。

  2.另一方喪失實際履約能力的。

  3.另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

  4._________。

  變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式,并送浙江產(chǎn)權(quán)交易備案。

  第十四條 合同的生效

  本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀機構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外)。 本合同生效后,雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式訂立,并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  第十五條 其他約定事項_________。

  本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,浙江產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案,其余_________份報相關(guān)部門。

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________

  授權(quán)代表(簽字):______________

  ___________年_______月________日

  受讓方(乙方):________________

  授權(quán)代表(簽字):______________

  ___________年_______月________日

岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同7

  出讓人(以下簡稱甲方):__________________

  住所:____________________________________

  電話:____________________________________

  法定代表人:______________________________

  職務(wù):____________________________________

  企業(yè)類型:________________________________

  郵編:____________________________________

  注冊資本:________________________________

  開戶銀行帳號:____________________________

  受托經(jīng)紀組織:____________________________

  電話:____________________________________

  受讓人(以下簡稱乙方):__________________

  住所:____________________________________

  電話:____________________________________

  法定代表人:______________________________

  職務(wù):____________________________________

  企業(yè)類型:________________________________

  郵編:____________________________________

  注冊資本:________________________________

  開戶銀行帳號:____________________________

  受托經(jīng)紀組織:____________________________

  電話:____________________________________

  根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。

  鑒于:

  1._________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的名稱)成立于_________年,注冊資金為人民幣_________元,系_________(出資人/股東名稱)出資_________元(出資人/股東是多名的應(yīng)分別載明)。

  2.經(jīng)評估(審計),截止_________年______月_____日,_________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的名稱)資產(chǎn)合計為人民幣_______元,負債合計為_________元,凈資產(chǎn)為_________元。

  3.本次_________(產(chǎn)權(quán)標的名稱)轉(zhuǎn)讓,各方當(dāng)事人已被授權(quán)。

  第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的

  甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

  甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)_________轉(zhuǎn)讓給乙方。(出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明)

  第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式

  上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估確認后,通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌,采用_________(協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標等)的方式,確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價格,簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,實施產(chǎn)權(quán)交易。

  第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,采用如下方式處理:_________。(本合同所涉及企業(yè)職工安置的,約定必須與轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)安置職工方案一致。對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明。)

  第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,采用如下方式處理:_________。(對情況復(fù)雜的,可另立合同附件予以約定。)

  第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置

  經(jīng)甲、乙雙方約定,作如下處理:_________。(對情況復(fù)雜的,可附"產(chǎn)權(quán)交割清單"或另立合同附件予以約定。)

  第七條 經(jīng)甲、乙雙方約定,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的支付方式、期限和付款條件,采取一次付清或分期付款的方式:(對情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。)

  1.一次付清的方式

  (1)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清。

  (2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),向甲方支付定金,共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款時,甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價款。

  2.分期付款的方式

  (1)國有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的,可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30%,合計人民幣(大寫)_________,并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個工作日內(nèi)支付;其余款項于_________年_____月____日(首期付款之日起一年內(nèi))付訖,并提供合法擔(dān)保,余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

  (2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),向甲方支付定金,共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時,甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價款。

  第八條 產(chǎn)權(quán)交割事項

  甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后,按照"產(chǎn)權(quán)交割清單",于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間,完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

  經(jīng)甲、乙雙方約定,交易基準日為_________年_________月_________日。由交易基準日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止,其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險由_________方承接。

  第九條 權(quán)證的變更

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合,由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

  第十條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費用

  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的'有關(guān)稅收,按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。

  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費用,經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商約定,由_________方(或雙方共同承擔(dān))支付。(亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。)

  第十一條 違約責(zé)任

  1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約致使本合同不能履行,定金應(yīng)雙倍返還乙方;如乙方違約致使本合同不能履行,則無權(quán)請求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的,甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

  2.甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割,或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款,每逾期____天,應(yīng)按總價款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可約定其他賠償方式。

  第十二條 爭議的解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;可依法采取下列方式:

  1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

  2.甲、乙雙方約定的其他方式。

  第十三條 合同的變更和解除

  發(fā)生下列情形的,可以變更或解除合同:

  1.因情況發(fā)生變化,雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意,且不損害國家和社會公益利益的。

  2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。

  3.因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi),因故沒有履行合同,另一方當(dāng)事人予以認可的。

  4.因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。

  甲、乙雙方同意解除本合同,甲方應(yīng)將乙方的已付款項全額返回給乙方。

  本合同需變更或解除,甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議,并報上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。

  第十四條 甲、乙雙方的承諾

  1.甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實、完整,沒有隱匿下列事實:

  (1)執(zhí)法機構(gòu)查封資產(chǎn)的情形;

  (2)權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形;

  (3)資產(chǎn)隱匿的情形;

  (4)訴訟正在進行中的情形;

  (5)影響產(chǎn)權(quán)真實、完整的其他事實。

  2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進行產(chǎn)權(quán)受讓,無欺詐行為。

  3.未經(jīng)對方事先書面許可,任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。

  第十五條 其他_________。(上述條款若有未盡事項,由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。)

  第十六條 本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀組織簽字蓋章,并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章,出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。國家法律、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的,從其規(guī)定。"合同使用須知"和本合同所必備的附件,與本合同具有同等的法律效力。

  第十七條 本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)標的方執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀組織各執(zhí)________份,上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份,上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。

  出讓人(甲方)(蓋章):_____________

  法定代表人(簽字):_________________

  執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):_________________

  簽訂地點:___________________________

  ____________年__________月_________日

  受讓人(乙方)(蓋章):_____________

  法定代表人(簽字):_________________

  執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):_________________

  簽訂地點:___________________________

  ____________年__________月_________日

  上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(蓋章):_________

  ____________年__________月_________日

岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同8

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________

  主體資格證號:_________注冊地址/住所:_________

  經(jīng)濟性質(zhì):_________法定代表人:_________

  身份證:_________電話:_________

  開戶銀行:_________帳號:_________

  受讓方(以下簡稱乙方):_________

  主體資格證號或身份證號:_________注冊地址/住所:_________

  經(jīng)濟性質(zhì):_________法定代表人:_________

  身份證:_________電話:_________

  開戶銀行:_________帳號:_________

  根據(jù)《_____》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________(注,此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標的:資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán))相關(guān)事宜達成一致,簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同(以下簡稱"本合同")如下:

  第一條 轉(zhuǎn)讓標的

  本合同轉(zhuǎn)讓標的為:_________(以下簡稱"轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)")的_________,具體為_________(詳見清單)(以下簡稱"轉(zhuǎn)讓標的")。

  第二條 轉(zhuǎn)讓標的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下:

  第三條 甲方的聲明、保證和承諾

  1、對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、有效的處分權(quán);

  2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;

  3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得,本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

  4、轉(zhuǎn)讓標的沒有任何第三人權(quán)益,也沒有違反對轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件;

  5、給予一切合理及必要的協(xié)助,以完成本合同項下轉(zhuǎn)讓標的所需的有關(guān)政府主管部門的批準和變更;

  6、_________。

  第四條 乙方的聲明、保證和承諾

  1、具有簽訂和履行本合同的能力;

  2、簽訂本合同所需的各項授權(quán)、審批,以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得;

  3、受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標的沒有違反對受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件;

  4、_________。

  第五條 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案為:(下列任選一條)

  1、乙方負責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

  2、乙方不負責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

  3、甲方負責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

  4、_________

  第六條 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

  甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為:(下列任選一條)

  1、甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

  2、由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

  3、_________

  第七條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

  1、轉(zhuǎn)讓方式為:(下列任選一條)

 。1)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式

 。2)拍賣方式

 。3)招投標方式

  2、轉(zhuǎn)讓價格:甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣(大寫)_________元;即:人民幣(小寫)_________元(以下簡稱"轉(zhuǎn)讓價款")轉(zhuǎn)讓給乙方。

  3、轉(zhuǎn)讓價款支付方式為:(下列任選一條)

  (1)乙方采用一次性付款方式,將在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶;

 。2)乙方采用分期付款方式,將轉(zhuǎn)讓價款中的_________%(不低于30%)即:人民幣(小寫)_________元在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,剩余價款人民幣(小寫)_________元(以下簡稱"剩余價款")應(yīng)按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在本合同簽后_________(不超過1年)由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。對于剩余價款應(yīng)以_________的方式提供擔(dān)保。

  第八條 轉(zhuǎn)讓標的的交割事項

  1、經(jīng)雙方商定,自本合同生效之日起_________日內(nèi),甲方將與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的.權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方,由乙方核驗查收并簽字蓋章。

  3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

  4、_________。

  第九條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費用負擔(dān)

  在本合同項下產(chǎn)權(quán)交易過程中,甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費用:

  1、_________

  2、_________

  3、_________

  乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費用:

  1、_________

  2、_________

  3、_________

  第十條 爭議的解決方式

  當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的,應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:(任選一條)

  1、提交______________委員會_____;

  2、依法向_________人民法院起訴。

  第十一條 合同各方的違約責(zé)任

  1、本合同生效后,甲乙任何一方無故提出終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________,給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  2、乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的,應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

  3、甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的,乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外,還有權(quán)要求甲方按_________的標準向乙方支付違約金。

  4、由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認定為無效時,由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任,雙方均有過錯的,則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

  5、_________。

  第十二條 法律適用

  本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。

  第十三條 合同的變更和解除

  當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

  發(fā)生下列情況之一時,一方可以解除本合同。

  1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。

  2、另一方喪失實際履約能力的。

  3、另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

  4、_________。

  變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式,并送浙江產(chǎn)權(quán)交易所備案。

  第十四條 合同的生效

  本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀機構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后,雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式訂立,并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  第十五條 其他約定事項_________。 本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,浙江產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案,其余_________份報相關(guān)部門。

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________受讓方(乙方):_________

  授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同9

  出讓人(以下簡稱甲方):_________

  住所:___________________________

  電話:___________________________

  法定代表人:_____________________

  職務(wù):___________________________

  企業(yè)類型:_______________________

  郵編:___________________________

  開戶銀行:_______________________

  帳號:___________________________

  經(jīng)紀組織:_______________________

  電話:___________________________

  受讓人(以下簡稱乙方):_________

  住所:___________________________

  電話:___________________________

  法定代表人:_____________________

  職務(wù):___________________________

  企業(yè)類型:_______________________

  郵編:___________________________

  開戶銀行:_______________________

  帳號:___________________________

  經(jīng)紀組織:_______________________

  電話:___________________________

  根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和(岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)的有關(guān)規(guī)定,涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿,公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的

  甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

  甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定,以人民幣(大寫)_________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用如下方式處理:_________(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

  第四條債權(quán),債務(wù)的承繼和清償辦法

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用如下方式處理:_________(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

  第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式

  (根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標的具體約定)經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用如下方式處理:(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

  1.房屋建筑_________

  2.土地使用權(quán)_________

  3.車輛_________

  4.設(shè)備_________

  5.商標_________

  6.專利_________

  7.技術(shù)項目_________

  8.其他_________

  第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

  甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀組織按照(產(chǎn)權(quán)交割清單)應(yīng)在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

  甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi),在_________地點將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方,否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟、法律責(zé)任。

  第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式,期限,地點

  經(jīng)甲、乙雙方約定,乙方應(yīng)在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________萬元。

  乙方應(yīng)將第二條確定的款項,通過其委托的經(jīng)紀組織按以下方式,期限、地點支付,當(dāng)合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

  第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準日

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,交易基準日為_________年_________月_________日。

  第九條權(quán)證的變更

  經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合,由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

  第十條違約責(zé)任

  1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致;使本合同不能履行,定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的,甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

  2.乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標的的價款,或甲方未能按期交割本合同標的的,每逾期_________天,應(yīng)按總價款的_______%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可約定其他賠償方式。

  第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

  合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀組織之間在履行過程中發(fā)生爭議,可向?qū)徍撕贤脑狸柺挟a(chǎn)權(quán)交易中心或岳陽市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;也可明確仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條合同的變更和解除

  1.凡合同變更或解除,甲、乙方及其委托的經(jīng)紀組織必須簽訂變或解除合同書,同時,報請交易所審核蓋章后生效。

  2.發(fā)生下列情況時,可以變更或解除合同:_________

  第十三條:雙方約定的其他條款_________(上述條款中未盡事宜)

  第十四條甲、乙雙方的承諾

  1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實、可靠、完整的,沒有下列隱匿事實:

  (1)法院查封資產(chǎn)的情形;

  (2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形;

  (3)隱匿資產(chǎn)的情形;

  (4)影響產(chǎn)權(quán)真實,可靠、完整的其他事實。

  2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進行產(chǎn)權(quán)受讓,無欺詐行為。

  第十五條合同的生效

  本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀人,經(jīng)紀組織簽字,蓋章,并經(jīng)交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

  合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

  本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀組織各執(zhí)份,交易所執(zhí)_________份。

  第十六條其他

  “合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

  出讓人(甲方)(蓋章):___________

  法定代表人(簽字):_______________

  執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):_______________

  經(jīng)紀組織(蓋章):_________________

  ___________年__________月________日

  受讓人(乙方)(蓋章):___________

  法定代表人(簽字):_______________

  執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):_______________

  經(jīng)紀組織(蓋章):_________________

  ___________年__________月________日

  附件

  1.出讓人、受讓人的資格證明

  (1)出資證明;

  (2)營業(yè)執(zhí)照。

  2.股東會(董事會)決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等。

  3.資產(chǎn)評估及確認報告或?qū)徲媹蟾?非公有經(jīng)濟性質(zhì)價格自行協(xié)商除外)。

  4.與被轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)證。

  5.其他。

  注:交易中心對合同審核所需的附件,由交易中心自行訂立。

  一、本合同文本是根據(jù)(合同法)和(岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款,構(gòu)成合同文本要件,供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時選擇采用。

  二、更好地維護合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴密。擬定具體條款,需約定的必須填寫,無須約定的用本合同不涉及此條款。

  三、出讓人:指轉(zhuǎn)讓標的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

  四、合同涉及的當(dāng)事人概況:如涉及的是自然人,請在當(dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

  五、企業(yè)類型:按照出讓人。受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

  六、轉(zhuǎn)讓標的:可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑。設(shè)備、車輛.技術(shù)項目、專利權(quán)、商標權(quán)等。

  七、第三、第四條、第五條款是對第一條款的具體約定,如合同中不涉及其內(nèi)容的,請在這三項條款中各自注明本合同不涉及此條款。

  八、轉(zhuǎn)讓價格:未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價格的,一般只適用非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

  九、職工的`安置方式:指按照(岳陽市國有產(chǎn)權(quán)交易管理指引辦法)規(guī)定,應(yīng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。

  十、資產(chǎn)的處理:是針對實際標的物的處理方式。

  十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點:指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點,按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人,并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

  十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準日:指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險。責(zé)任轉(zhuǎn)移的特定時點。

  十三、違約責(zé)任:根據(jù)(合同法)第1-6條規(guī)定,當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款。

  十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人,經(jīng)紀組織簽字蓋章,并經(jīng)本中心對合同審核蓋章后,合同即成立,亦表示合同同時生效。合同生效起始時間以本中心審核簽字蓋章的日期為準。

  十五、合同的解除

  除合同規(guī)定的條款外,也可用另立解除合同的方法予以解決。

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