農(nóng)村房屋交易合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),能夠利用到合同的場合越來越多,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的農(nóng)村房屋交易合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
農(nóng)村房屋交易合同1
合同編號:_________
甲方(出賣人):_________(本人法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼):_________地址:_________編碼:_________聯(lián)系電話:_________委托代理人:_________國籍:_________電話:_________地址:_________編碼:_________
乙方(買受人):_________(本人法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼):_________地址:_________編碼:_________委托代理人:_________聯(lián)系電話:_________國籍:_________電話:_________地址:_________編碼:_________
根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同
第一條所約定的面積為(甲方暫測原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。
如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
2、該房屋交付時,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時,房價款保持不變。
3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:
(1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
(3)_________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。
2、土地使用權(quán)年限自________年____月____日,至________年____月____日止。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格按(總建筑面積實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:
(1)現(xiàn)金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同
第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之
第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計(jì)算。
2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。
屆時,甲方有權(quán)按下述第_________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。
(1)終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。
甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
(3)_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同
第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
按本合同規(guī)定的交付期限的
第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計(jì)算。
2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
(1)終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
(3)_________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證新版農(nóng)村房屋買賣合同范本合同范本甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費(fèi)用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為________年____月____日。
第十三條聲明及保證
甲方:
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
農(nóng)村房屋交易合同2
甲方:__________
乙方:__________
一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見,并簽訂合同如下:甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有:
1、房屋狀況:______________________________
2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。
1、乙方已在_______年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫出了收據(jù),有中間人王見證。
2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《______縣房屋契證》交給了乙方。
三、甲方在________年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。
五、由于乙方不是西街戶口,房產(chǎn)過戶機(jī)關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶,可能在一定的時間里房產(chǎn)不能及時過戶到乙方,為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛,也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力,乙方已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明,經(jīng)雙方在本合同書上簽字后,該房產(chǎn)就為乙方所有,不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。
六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時,甲方應(yīng)配合乙方,并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。
七、本合同一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。
八、本合同書在雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
________年____月____日
農(nóng)村房屋交易合同3
賣方(以下簡稱甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:__國籍:____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):______地址:______編碼:______聯(lián)系電話:______委托代理人:______國籍:____電話:____地址:____編碼:______
買方(以下簡稱乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:__國籍:____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):______地址:______編碼:______聯(lián)系電話:______委托代理人:______國籍:____電話:____地址:____編碼:______
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米),房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同
第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。
如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的____%(不包括______%)時,房價款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的`____%(包括____%)時,甲乙雙方同意按下述第______種方式處理:
1、乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價為(幣)每平方米__________元,總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同
第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之
第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計(jì)算。
逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。
屆時,甲方有權(quán)按下述第________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。
1、終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。
甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同
第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
按本合同
第十一條規(guī)定的最后交付期限的
第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計(jì)算。
逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第__________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
1、終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2、甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________
甲方代理人(簽章):__________乙方代理人(簽章):__________
簽于________年____月____日簽于________年____月____日
農(nóng)村房屋交易合同4
甲方(房屋出售方):______身份證號:______
乙方(房屋購買方):______身份證號:______
丙方(中介服務(wù)方):______
甲乙丙三方根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律,法規(guī)及沈陽市相關(guān)規(guī)定,本著自愿、公證、平等、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條:成交房屋的基本情況
1.1經(jīng)協(xié)商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對上述房屋信息的真實(shí)性,準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證房屋交
付乙方時的實(shí)際裝修狀況與乙方實(shí)地看房時的狀況保持一致,否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2乙方確認(rèn)對該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實(shí)地查看過房屋,對房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿意購買該房屋。
第二條成交價格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為:人民幣¥x元(大寫)
第三條付款方式:乙方采取以下第種方式付現(xiàn)。
3.1現(xiàn)金支付
第一次支付,乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣¥x元(大寫
第二次支付
第三次支付
第四次支付
3.2貸款支付
雙方同意乙方采取貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購買該房屋,甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理貸款手續(xù)。
第一次支付:乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣¥xx元(大寫)
第二次支付:
第三次支付:
第四次支付
如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于x日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊房款。
3.3其他:
第四條:稅費(fèi)的承擔(dān)
甲乙雙方保證,按照國家及地方相關(guān)規(guī)定,交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。盡管有上述約定,雙方同意
甲方
乙方
第五條:權(quán)屬過戶及房屋交付
5.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起x日內(nèi)(房屋維修合同)將房屋權(quán)屬過戶的所需全部真實(shí)、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
5.2雙方同意,甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的,接每日50元收取違約金。
5.3在雙方交接鑰匙前,應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水,電,煤氣,有線電視,電話,物業(yè)費(fèi),采暖費(fèi),戶口等相關(guān)手續(xù),并由甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。
5.4甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后x日內(nèi),將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋,逾期遷出的,按每日50元收取違約金。
5.5丙方應(yīng)甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。
第六條:違約責(zé)任
6.1本合同簽定后,如甲方違約不賣此房屋,需賠償乙方定金的雙倍及中介費(fèi),如乙方違約,定金、中介費(fèi)不退。
6.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務(wù),否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同第二條房屋成交價格5%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
6.3乙方保證所提供的材料真實(shí),有效,具備訂立本合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的5%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
6.4因甲乙雙方任何一方原因?qū)е卤竞贤簧,無效,被解除,被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,雙方一致同意丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還,因此而導(dǎo)致如有一方的損失,由所損失一方向另一方提出賠償,甲乙雙方誰的責(zé)任誰承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)。
第七條:房屋買賣合同爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第八條:丙方責(zé)任
8.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。
8.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)咨詢。
第九條:中介服務(wù)費(fèi)支付
9.1甲乙雙方確認(rèn),雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù),但該交易是雙方自愿,獨(dú)立做出的決定。
9.2在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣xx元,大寫,由乙方承擔(dān)。
第十條:其他約定
第十一條:特別聲明
甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十二條:合同生效及其他
本合同于三方簽字按手印后生效,本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方:______乙方:______丙方:______
電話:______電話:______電話:______
日期: 年 月 日
農(nóng)村房屋交易合同5
甲方:______(賣方)
乙方:______(買方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,特制訂本合同如下:
一、此房坐落于_______________________________________,產(chǎn)權(quán)所有人____________,產(chǎn)權(quán)證號_____________,房屋建筑面積____________㎡,使用性質(zhì):_______________。
二、該房價為______________萬元,人民幣大寫:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公證時結(jié)清,公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元,同時甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場交接,房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,交接驗(yàn)收時也應(yīng)該按合同驗(yàn)收,簽署房屋交接單,并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。
五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,如:房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé),乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款。
甲方:______乙方:______
聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______
身份證號:______身份證號:______
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