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房屋交易居間合同

時(shí)間:2022-09-13 08:34:18 交易合同 我要投稿

房屋交易居間合同3篇

  在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的房屋交易居間合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋交易居間合同3篇

  房屋交易居間合同 篇1

  委托人(甲方)_________________________受托人(乙方):_______________________

  地址:_________________________________注冊(cè)地址:_____________________________

  身份證號(hào)(營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))_____________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________

  電話:_________________________________電話:_________________________________

  根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

  一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

  所有權(quán)人________共有人________座落(區(qū)位)________________項(xiàng)目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺(tái)________建筑面積________(㎡)套內(nèi)面積________(㎡)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號(hào)________土地使用權(quán)證號(hào)________房屋使用權(quán)租約號(hào)________合同登記號(hào)________委托單價(jià)________委托總價(jià)________計(jì)價(jià)方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積

  室內(nèi)設(shè)施或交易要求:

  二、委托事項(xiàng)(選項(xiàng)打a;adc;,不選打)

  1、委托意向:□出售、□出租、□置換、□求購、□求租

  2、委托方式(選項(xiàng)打a;adc;,不選打)□獨(dú)家委托、□非獨(dú)家委托、□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

  三、委托權(quán)限

  甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng),乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù),乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì),協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

  四、限制交易的情況

  甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

  1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;

  2、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷;

  3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

  4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

  5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

  五、甲方應(yīng)遵守的約定

  1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任,所提供的手續(xù)必須完備;

  2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金;

  3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場;

  4、乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進(jìn)行私下成交;

  5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);

  6、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

  六、乙方應(yīng)遵守的約定

  1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;

  2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況____市場供需情況;

  3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房,如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù);4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

  5、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私;

  6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;

  7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

  七、委托期限

  此委托從________年____月____日至________年____月____日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個(gè)月。

  八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi),若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

  九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

  十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

  十一、傭金:乙方完成甲方所委托事項(xiàng),甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的__________%,在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。

  十二、委托底價(jià)承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實(shí)情,而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有。

  十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍:

  1、有虛假違法和糾紛的委托;

  2、未按規(guī)定支付傭金的;

  3、由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

  4、超越委托權(quán)限,未經(jīng)甲方同意,并給甲方帶來損失的;

  5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;

  6、未經(jīng)甲方同意,乙方獲取差價(jià)收益的。

  十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決(選項(xiàng)打a;adc;):

  1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

  2、向_______人民提起訴訟

  十五、其他約定:____________________________________________________。

  十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

  甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________

  法定代表人:____________________法定代表人:____________________

  簽約地點(diǎn):______________________

  簽約時(shí)間:__________________

  房屋交易居間合同 篇2

  甲方:______________乙方:______________

  根據(jù)《民法典》以及期貨市場相關(guān)管理辦法的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在公平、公正、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方委托乙方作為期貨交易居間人,為甲方介紹客戶。

  二、乙方在開展業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)向客戶明示其居間人的身份,不得假冒甲方員工的身份來開展業(yè)務(wù)。同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)期貨業(yè)務(wù)規(guī)則對(duì)客戶如實(shí)介紹期貨市場的相關(guān)情況,正確揭示期貨市場的風(fēng)險(xiǎn)和收益,不得做虛假宣傳,不得做獲利保證。

  三、甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行期貨交易知識(shí)和職業(yè)道德培訓(xùn),并有權(quán)對(duì)乙方的居間活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

  四、居間報(bào)酬乙方介紹的客戶與甲方簽約并打入資金后,即視為乙方的居間活動(dòng)成功。乙方有權(quán)在每月____日前向甲方要求居間報(bào)酬,居間報(bào)酬按照該客戶上月向甲方所交納的凈手續(xù)費(fèi)的一定比例計(jì)算,具體比例按照公司的《客戶經(jīng)理人管理辦法》執(zhí)行。該報(bào)酬已包括乙方進(jìn)行居間活動(dòng)中所發(fā)生的費(fèi)用,甲方不再承擔(dān)任何額外的費(fèi)用。如果乙方介紹的客戶在合約履行過程中有侵害甲方利益的行為,這甲方有權(quán)適當(dāng)扣減乙方的報(bào)酬。

  五、如果客戶因乙方的不當(dāng)行為造成損失,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均有乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)確保甲方的利益不因此而受到損害。

  六、甲方每月從乙方報(bào)酬中扣除_____%作為風(fēng)險(xiǎn)金,風(fēng)險(xiǎn)金交納滿________年后逐月返還,客戶經(jīng)理人離任時(shí)經(jīng)離任結(jié)算后統(tǒng)一返還給該客戶經(jīng)理人。

  七、若乙方接受客戶委托為客戶從事期貨交易的指令下達(dá)人,則由此產(chǎn)生的相關(guān)結(jié)果均與甲方無關(guān)。

  八、乙方在每月____日前將全部所屬客戶親自簽收的上月交易結(jié)算單交付甲方市場部(或營業(yè)部),如逾期則甲方有權(quán)暫緩發(fā)放乙方的居間報(bào)酬,直至乙方將所有客戶簽收后的結(jié)算單交付甲方。

  九、合同的終止和解除本合同到期后自動(dòng)終止。如果乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)不能介紹到客戶簽約,甲方有權(quán)解除本合同;或甲方發(fā)現(xiàn)乙方在合同履行過程中有違反合同、損害甲方利益的行為,甲方有權(quán)解除本合同。

  十、本合同有效期________年,自合同雙方簽字蓋章后生效。

  十一、《_______期貨經(jīng)紀(jì)有限公司客戶經(jīng)理人管理辦法》為本合同必要附件,乙方承諾認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

  十二、本合同未盡事宜,雙方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,附件同本合同具有同等效力。

  十三、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:______________乙方:______________

  日期:______________日期:______________

  房屋交易居間合同 篇3

  委托人(甲方)_________________________

  地址:_________________________________

  身份證號(hào)(營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))_____________

  電話:_________________________________

  受托人(乙方):_______________________

  注冊(cè)地址:_____________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________

  資質(zhì)證書號(hào):___________________________

  電話:_________________________________

  根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.原則基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

  一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

  所有權(quán)人________共有人________座落(區(qū)位)________________項(xiàng)目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺(tái)________建筑面積________(O)套內(nèi)面積________(O)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號(hào)________土地使用權(quán)證號(hào)________房屋使用權(quán)租約號(hào)________合同登記號(hào)________委托單價(jià)________委托總價(jià)________計(jì)價(jià)方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積

  室內(nèi)設(shè)施或交易要求:

  二、委托事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”,不選打“_________”)1、委托意向:□出售、□出租、□置換、□求購、□求租

  2、委托方式(選項(xiàng)打“√”,不選打“_________”)□獨(dú)家委托、□非獨(dú)家委托、□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

  三、委托權(quán)限

  甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng),乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù),乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì),協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

  四、限制交易的情況

  甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

  1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;

  2、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷;

  3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

  4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

  5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

  五、甲方應(yīng)遵守的約定

  1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任,所提供的手續(xù)必須完備;

  2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金;

  3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場;

  4、乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進(jìn)行私下成交;

  5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);

  6、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

  六、乙方應(yīng)遵守的約定

  1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;

  2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場供需情況;

  3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房,如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù);4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

  5、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私;

  6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;

  7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

  七、委托期限

  此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個(gè)月。

  八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi),若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

  九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

  十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

  十一、傭金:乙方完成甲方所委托事項(xiàng),甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的__________%,在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。br>十二、委托底價(jià)承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實(shí)情,而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有。

  十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍:

  1、有虛假違法和糾紛的委托;

  2、未按規(guī)定支付傭金的;

  3、由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

  4、超越委托權(quán)限,未經(jīng)甲方同意,并給甲方帶來損失的;

  5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;

  6、未經(jīng)甲方同意,乙方獲取差價(jià)收益的。

  十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√”):

  1、向____________委員會(huì)申請(qǐng)_____()

  2、向_______人民提起訴訟()

  十五、其他約定:____________________________________________________。

  十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

  甲方(蓋章):__________________

  法定代表人:____________________

  乙方(蓋章):__________________

  法定代表人:____________________

  委托經(jīng)辦人:____________________

  注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:______________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:______________

  簽約地點(diǎn):______________________

  簽約時(shí)間:______________________

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