【精華】商品交易合同4篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的商品交易合同4篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

商品交易合同 篇1

　　合同編號：______________

　　市場經(jīng)營管理者（甲方）：_____________

　　場內(nèi)經(jīng)營者（乙方）：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市商品交易市場管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當事人的權(quán)利和義務，甲乙雙方就租賃場地進場經(jīng)營的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

　　第一條市場營業(yè)用房（攤位）租賃

　　甲方將座落于_________路_________號，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的市場營業(yè)用房（攤位）出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。

　　第二條租賃期限

　　租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

　　第三條租金及其支付時間、方式

　　租金：該營業(yè)用房（攤位）租金為（人民幣）_________元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　支付時間、方式：租金按_________結(jié)算，由乙方于_________交付甲方。

　　第四條場地交付期限

　　甲方應當于本合同生效之日起_________日內(nèi)將營業(yè)用房（攤位）及其相關(guān)設施交付乙方驗收使用。

　　第五條甲方的權(quán)利和義務

　　（一）甲方權(quán)利

　　1．有督促乙方遵紀守法，文明經(jīng)商的權(quán)利；

　　2．有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利。

　�。ǘ�）甲方義務

　　1．具有租賃營業(yè)用房（攤位）的經(jīng)營范圍，并核驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經(jīng)營許可證；

　　2．甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設施，同時須加強對日常設施的保養(yǎng)、維護；

　　3．不得隨意變動市場用途和布局，無故干涉乙方正常的經(jīng)營；

　　4．須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責，作好記錄，認真依法處理；

　　5．負責對出租場地及其提供的設施的正常維修，或者委托乙方代行維修，維修的費用在租金中折算；

　　6．租賃期間，甲方確需收回出租場地的，必須提前_________個月書面通知乙方終止合同，同時支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的_________％計算，并退還有關(guān)的預收費用。

　　第六條乙方的權(quán)利和義務

　�。ㄒ唬┮曳綑�(quán)利

　　1．依法在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營；

　　2．按合同約定使用租賃的營業(yè)用房（攤位），因甲方違反合同約定給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償；

　　3．經(jīng)甲方書面同意，有對所承租的營業(yè)用房（攤位）進行修繕的權(quán)利；

　　4．有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求，并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。

　�。ǘ�）乙方義務

　　1．應當在承租的營業(yè)用房（攤位）內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其它經(jīng)營許可證；

　　2．經(jīng)營的商品購自合法渠道，并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品；

　　3．須向商品購買者出具由本市稅務部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證。

　　4．因乙方的原因造成對承租營業(yè)用房（攤位）及相關(guān)設施的損壞，應當恢復原狀或者負擔修理費用或者對損害部分予以賠償；

　　5．租賃期內(nèi)，如乙方因情況特殊需要退租的，必須提前_________個月書面通知甲方終止合同，同時支付甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金的_________％計算。

　　第七條合同的解除

　�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1．在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的，或者從事非法經(jīng)營活動被有關(guān)機關(guān)追究刑事責任的；

　　2．違反市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的，被有關(guān)行政管理部門依法查處的；

　　3．未經(jīng)甲方同意，將營業(yè)用房（攤位）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的；

　　4．未按照約定的用途使用營業(yè)用房（攤位）的，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的；

　　5．逾期_________日未支付租金、水電費、_________等費用的。

　　6．_________________________________________。

　�。ǘ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應當按照_________的標準支付違約金：

　　1．擅自變更營業(yè)用房（攤位）的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的；

　　2．擅自變更市場營業(yè)用房（攤位）的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房（攤位）的使用的。

　　3．_________________________________________。

　　第八條違約責任

　　租賃期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信用，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的_____

　　____％作為違約金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________％向乙方加收滯納金。

　　第九條免責條款

　　因不可抗力，使營業(yè)用房（攤位）不適于使用或租用時，本合同即自動終止，甲方應當退還乙方有關(guān)的預收費用，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條續(xù)租

　�。ㄒ唬┮曳饺粢�求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房（攤位）的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　�。ǘ�）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業(yè)用房（攤位）的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條營業(yè)用房（攤位）的交還

　　租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房（攤位）及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十二條爭議解決方式

　　因履行本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決，或者按以下第_________種方式解決：

　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向_________人民法院起訴。

　　第十三條其它約定事項

　　1．在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　2．涉及食品衛(wèi)生安全的商品，乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進行商品抽樣檢測；如果檢測不合格，由甲方負責銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置，由此產(chǎn)生的檢測費用等由乙方承擔。

　　3．_________________________________________。

　　第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面行使約定。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同的附件與本合同享有同等效力。

　　第十五條本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：____________

商品交易合同 篇2

　　市場經(jīng)營服務機構(gòu)（以下簡稱甲方）

　　住所：

　　法定代表人（負責人）：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：郵政編碼：

　　委托代理人：身份證號碼：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　場內(nèi)經(jīng)營者（以下簡稱乙方）：

　　住所：

　　法定代表人（負責人）：身份證號碼：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《天津市商品交易市場管理若干規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當事人的權(quán)利和義務，甲乙雙方就進場經(jīng)營的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

　　第一條市場營業(yè)用房（攤位）狀況

　　甲方將坐落于_________內(nèi)_________號，占地面積________平方米，另附配套設施有（附件_____）的市場營業(yè)用房（攤位）______（①出租給乙方；②提供設施和物業(yè)等服務）。用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

　　第二條合同期限

　　合同期自______年_____月_____日起至______年____月_____日止。

　　第三條租金、其他費用及其支付時間、方式

　　3、1租金為（人民幣）元整。大寫為：元。

　　其他費用為（人民幣）_____________元整。大寫為：_________元。其中包括：

　　______________________________________________________________

　　_____________________________________________________________。合同期間，甲方不得擅自調(diào)整租金。

　　3、2支付時間、方式

　　租金應于（每月、季、年）日結(jié)算。

　　其他費用應于（每月、季、年）日結(jié)算。

　　乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月_______的______%向乙方加收滯納金。

　　第四條交付期限

　　甲方應當于本合同生效之日起日內(nèi)將營業(yè)用房（攤位）及其相關(guān)設施交付乙方驗收使用。

　　第五條甲方的權(quán)利和義務

　　5、1甲方權(quán)利

　�。�1）有督促乙方遵紀守法，文明經(jīng)商的權(quán)利；

　�。�2）有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利；

　　5、2甲方義務

　　（1）具有租賃營業(yè)用房（攤位）的經(jīng)營范圍，并核驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經(jīng)營許可證；

　�。�2）甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設施，同時須加強對日常設施的保養(yǎng)、維護；

　�。�3）不得隨意變動市場用途和布局，無故干涉乙方正常的經(jīng)營；

　�。�4）須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責，作好調(diào)解工作，作好記錄，并將有關(guān)情況轉(zhuǎn)交有關(guān)部門；

　�。�5）負責對出租場地及其提供的設施的正常維修，或者委托乙方代行維修，維修的費用在租金中折算。

　　第六條乙方的權(quán)利和義務

　　6、1乙方權(quán)利

　　（1）依法在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營；

　�。�2）按合同約定使用租賃的營業(yè)用房（攤位），因甲方違反合同約定給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償；

　�。�3）經(jīng)甲方書面同意，有對所承租的營業(yè)用房（攤位）進行修繕、裝修的權(quán)利；費用由承租人自行擔負。

　　6、2乙方義務

　　（1）應當在承租的營業(yè)用房（攤位）內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其它經(jīng)營許可證；

　�。�2）經(jīng)營的商品購自合法渠道，并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進貨憑證，建立購銷臺帳。不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品；

　�。�3）須向商品購買者出具由本市稅務部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證；

　�。�4）因乙方的原因造成對承租營業(yè)用房（攤位）及相關(guān)設施的損壞，應當恢復原狀或者負擔修理費用或者對損害部分予以賠償；

　�。�5）合同期內(nèi)，如乙方因情況特殊需要退租的，必須提前個月書面通知甲方終止合同，同時向甲方支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金的______%計算。

　　第七條合同的解除

　　7、1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照_______的標準支付違約金：

　�。�1）在合同期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的，或者從事非法經(jīng)營活動被有關(guān)機關(guān)追究刑事責任的；

　�。�2）違反市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的，被有關(guān)行政管理部門依法查處的；

　�。�3）未經(jīng)甲方同意，將營業(yè)用房（攤位）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的；

　�。�4）未按照約定的用途使用營業(yè)用房（攤位）的，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的'；

　�。�5）逾期______日未支付租金、水電費、___________等費用的。

　　7、2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應當按照______的標準支付違約金：

　�。�1）擅自變更營業(yè)用房（攤位）的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的；

　�。�2）擅自變更市場營業(yè)用房（攤位）的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房（攤位）的使用的。

　　第八條違約責任

　　合同期內(nèi)甲、乙雙方必須守合同、重信用。本合同中未約定違約金的，任何一方違反本合同的規(guī)定，按的______％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　第九條免責條款

　　因不可抗力，使營業(yè)用房（攤位）不適于使用或租用時，本合同即自動終止。

　　第十條續(xù)租

　　10、1乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房（攤位）的，應當在租賃期滿前______日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前______日內(nèi)，甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期、租金同本合同。

　　10、2租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業(yè)用房（攤位）的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條營業(yè)用房（攤位）的交還

　　租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房（攤位）及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決，或者按以下第______種方式解決：

　　1、向___________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十三條其它約定事項

　　13、1在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　13、2對涉及食品衛(wèi)生安全的商品，甲方有權(quán)要求乙方提供檢測合格報告或者對商品進行抽樣檢測。如果乙方不能提供檢測合格報告或者經(jīng)檢測不合格，甲方有權(quán)拒絕該商品在市場內(nèi)進行銷售。

　　第十四條附則

　　本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，均具有同等的法律效力。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面形式約定。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同的附件與本合同享有同等效力。

　　市場經(jīng)營服務機構(gòu)（蓋章）：場內(nèi)經(jīng)營者（蓋章）：

　　法定代理人：法定代理人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

商品交易合同 篇3

　　一、總則

　　1．為繁榮社會主義市場經(jīng)濟，加快本地經(jīng)濟發(fā)展，建立高效，統(tǒng)一，規(guī)范的市場體系，促進商品流通，開成跨區(qū)的市場網(wǎng)絡，規(guī)范商品交易市場組織行為，特制定本章程。

　　2．本市場名稱為：_________。

　　3．_________市場（以下簡稱市場）是經(jīng)_________工商行政管理局注冊登記后，為依法取得法人地位的，具有經(jīng)營自主權(quán)，財務自主權(quán)（自主經(jīng)營，獨立核算）的經(jīng)濟實體。

　　4．市場以由_________組建，由_________主辦，由_________主管，接受_________指導。

　　5．市場一切經(jīng)營管理活動，須遵守國家法律，法規(guī)，維護國家監(jiān)督和管理。市場遵循“公平交易，自愿互利，講求信用，規(guī)范管理，優(yōu)良服務”原則，采取平等競爭，協(xié)商交易（或拍賣交易，組合優(yōu)選交易），統(tǒng)一結(jié)算的交易規(guī)則。

　　二、注冊地點，資本，經(jīng)營范圍

　　1．市場注冊地址_________，郵編_________。

　　2．市場注冊資本_________元人民幣。

　　3．市場交易范圍_________。

　　4．市場以現(xiàn)貨交易為主（輔之個別品種遠期合約交易）。

　　三、管理委員會

　　1．市場設管理委員會，為市場監(jiān)督管理機構(gòu)。

　　2．市場設管理委員會由當?shù)卣�府財貿(mào)，商業(yè)，計經(jīng)，財稅，工商，公安，物價，衛(wèi)生防疫，技監(jiān)，交通運輸，銀行，市場股東，交易商，社區(qū)，專家等各方面代表組成。

　　3．管理委員會規(guī)模為_________人（如10～15人），設主任1人，副主任2～3人，秘書1人。

　　4．管理委員會每屆任期_________年（如1～2年），每年召開2次會議，遇有特殊情況可召開臨時性特別會議。

　　5．管委會職能：

　�。�1）審查，通過市場管理規(guī)定，章程，交易間管理規(guī)則，交易規(guī)則，工作人員守則等各項規(guī)章制度；

　�。�2）批準交易品種，交易方式；

　�。�3）協(xié)調(diào)市場運作中的政府，社區(qū)，區(qū)域關(guān)系和政策；

　�。�4）審批市場理事會（董事會）的報告；

　�。�5）審議批準其他重大事項。

　　6．管委會會議須有三分之二以上成員出席，其決議經(jīng)由半數(shù)以上同意通過方為有效。

　　7．管委會閉會期間，由主任，副主任，秘書代表管委會行使職權(quán)。

　　四、理事會

　　1．市場設理事會，為市場權(quán)力機構(gòu)。本市場按《公司法》組建的，董事會為本市場權(quán)力機構(gòu)。

　　2．理事長（董事長）為本市場的法定代表人。

　　3．理事會（董事會）由不少于5人的奇數(shù)組成。其中可由投資商（股東），政府部門代表，交易商代表出任。具體各方比例經(jīng)協(xié)商確定。

　　4．理事會（董事會）設理事長（董事長）1名，副理事長1～2名，任期 年，可以連選取連任。

　　5．理事會行使如下職權(quán)：

　�。�1）制定，修訂批發(fā)市場有關(guān)規(guī)章制度；

　�。�2）決定經(jīng)營性方針和投資方案；

　�。�3）決定批發(fā)市場的招商和交易方式；

　�。�4）審核，批準會員加入或轉(zhuǎn)讓的申請；

　�。�5）批準交易商開展代理批發(fā)業(yè)務；

　�。�6）決定批發(fā)市場的合并，分立，解散和清算等；

　�。�7）決定批發(fā)市場內(nèi)部機構(gòu)設置；

　�。�8）聘任或解聘市場總經(jīng)理等高級職員；

　�。�9）制定批發(fā)市場年度預，決算方案；

　�。�10）審查市場管理方案，工作報告，收費標準，財務報告。

　　五、總經(jīng)理

　　1．市場實行（管委會和理事會領(lǐng)導下的）總經(jīng)理負責制。

　　2．總經(jīng)理全面領(lǐng)導市場經(jīng)營活動，對管委會和理事會負責�？偨�(jīng)理的職責：

　�。�1）組織實施理事會（董事會）決議和經(jīng)營方案，投資方案，向其匯報工作；

　�。�2）主持市場日常管理活動；

　�。�3）擬訂市場內(nèi)部機構(gòu)方案和管理制度，報理事會（董事會）審核批準；

　�。�4）提請任免市場高級管理人員；

　�。�5）決定聘免市場高級管理人員；

　�。�6）代表市場處理對外事務；

　�。�7）其他被授予的職權(quán)。

　　3．總經(jīng)理和其他員工應當忠實履行職責，維護市場利益，不得利用職權(quán)謀私利，不得從事與本市場有利益沖突的活動。

　　六、交易商

　　1．市場可對交易實行會員制。實行會員制后，一切設施和服務均屬于會員專且，不對非法會員使用。

　　2．交易商須具備下列條件：

　�。�1）在中國境內(nèi)或境外合法存在的企業(yè)法人或事團法人；

　�。�2）擁有開展商品批發(fā)業(yè)務所需的資金和相應的經(jīng)營設施，資本金在 萬元以上；

　　（3）經(jīng)紀商要有經(jīng)營批發(fā)業(yè)務的許可證；

　�。�4）商業(yè)資信良好，無違法記錄；

　�。�5）承認本章程。

　　3．凡具備上述條件的批發(fā)企業(yè)，經(jīng)紀商和大中生產(chǎn)企業(yè)和用戶，均可提出申請，經(jīng)理事會（董事會）批準成為會員后，方可進場交易。

　　4．交易商的基本權(quán)種：

　�。�1）不同等級會員享且不同的優(yōu)先，優(yōu)惠政策；

　�。�2）享有市場提供的信息及配套服務；

　�。�3）對市場管理有建議，監(jiān)督和批評權(quán)；

　�。�4）從事市場的自營或經(jīng)紀代理業(yè)務；

　�。�5）有會籍轉(zhuǎn)讓的自由（一般不予退會，只可轉(zhuǎn)讓）。

　　5．交易商的基本義務：

　�。�1）嚴格，自覺遵守國家有關(guān)法律，法規(guī)以及市場規(guī)章制度；

　�。�2）及時，準確履行交易合同；

　�。�3）不能延遲繳納規(guī)定的會員費，保證金和其他費用；

　�。�4）接受市場管理機構(gòu)的日常管理監(jiān)督；

　�。�5）會員卡不得私自轉(zhuǎn)借使用。

　　6．市場會員制為封閉式：會員總額定為_________名。其中，到_________時，一期招募_________名；到_________時，二期招募_________名。

　　7．本市場對交易商會員，實行等級制：其中，a級會員_________名；b級會員_________名；c級會員_________名。不同等級會員享有不同的會員權(quán)利。

　　七、交易

　　1．市場交易商會員按照誠實，守信，公正，公平，公開，競爭，互惠，互利原則進行交易。交易須在場內(nèi)進行，嚴禁場外交易，場內(nèi)交易受市場規(guī)章保護。

　　2．交易品種和范圍_________。

　　3．市場根據(jù)不同商品的特性，交易方式采用協(xié)商買賣，競價買賣和拍賣等。

　　4．即期現(xiàn)貨交易按雙方商定的時間，地點，品種，數(shù)量，質(zhì)量等條件和交貨方式由買賣雙方負責，批發(fā)市場負責監(jiān)督。

　　5．批發(fā)市場交易品種必須符合國家認可的質(zhì)量標準。

　　6．交易成交時，應簽訂由市場提供的標準版式合同。

　　7．本市場不開展中遠期合同競價交易。

　　八、代理批發(fā)

　　1．交易商進行代理批發(fā)業(yè)務須遵守代理規(guī)則和有關(guān)細則。

　　2．市場對交易商負責，代理者對被代理者負責。 市場有權(quán)對代理業(yè)務進行監(jiān)督檢查，保護被代理者的合理利益。

　　3．被代理者可以自由選擇代理者，代理條件由代理雙方本著公正，合理的原則協(xié)商確定并簽訂代理協(xié)議。

　　九、結(jié)算

　　1．市場設立結(jié)算部，對市場的交易進行統(tǒng)一結(jié)算。

　　2．市場實行保證金制度，以有效保證每筆交易安全迅速結(jié)清。

　　3．市場有權(quán)追償并處罰違約方造成的經(jīng)濟損失，并可從交易商保證金或其他押金中扣除。

　　十、仲裁

　　1．市場對會員交易行為和合約負有鑒證責任和監(jiān)督履約責任。

　　2．市場有權(quán)協(xié)調(diào)，仲裁會員間的交易糾紛，并對違約損失，有權(quán)予以追償和處罰。

　　3．交易雙方可向市場當?shù)鼗蚣s定的仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、經(jīng)費

　　1．市場向交易商收取交易柜臺（場所）租用費，實行會員制的可在入會的會費中列支。

　　2．市場將為交易商和交易提供一系列的服務，其中涉及收費的，市場公布各項收費項目和標準。市場有權(quán)不定期調(diào)整收費項目和標準，但須報物價部門備案。

　　3．市場交易成交后，買賣雙方各自向市場管理機構(gòu)繳納相應管理費。

　　4．市場總經(jīng)理有權(quán)獲到管理經(jīng)費來源和決定經(jīng)費開支。

　　5．以上經(jīng)費收支，收費標準須經(jīng)理事會批準。交易商可以進行監(jiān)督，如有不服可上訴至理事會。

　　十二、財務，會計

　　1．市場按國家法律，法規(guī)和地方政策規(guī)定，制定財務管理制度。

　　2．市場會計年度采用公歷年度，從1月1日起至12月1日止。

　　3．市場按規(guī)定向有關(guān)部門和股東定期報送各種財務報表。

　　4．市場按國家的有關(guān)法規(guī)辦理稅務登記，依法納稅，上繳費用。

　　5．市場經(jīng)營管理如有盈利，其稅后利潤依照國家財政規(guī)定分配順序和比例，分配給市場投資者，具本方案由市場理事會（董事會）制定。

　　十三、附則

　　1．本章程自管委會，理事會批準之日起生效。

　　2．本章程解釋權(quán)及修改權(quán)屬市場理事會。

　　3．本章程未盡事宜，在其他規(guī)則和辦法中補充完善。

商品交易合同 篇4

　　合同編號：

　　市場經(jīng)營管理者(以下簡稱甲方)：

　　住所：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　住所：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　場內(nèi)經(jīng)營者(以下簡稱乙方)：

　　住所：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　住所：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　(中華人民共和國合同法)、(上海市商品交易市場管理辦法)等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當事人的權(quán)利和義務，甲乙雙方就租賃場地進行經(jīng)營的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

　　第一條市場營業(yè)用房(攤位)租賃

　　甲方將坐落于 內(nèi) 號，占地面積 平方米，另附配套設施的市場營業(yè)用房(攤位)出租給乙方，用途(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。

　　第二條租賃期限

　　租賃期自年月日起至年月日止，共計年個月。

　　第三條租金及其支付時間、方式

　　1.租金

　　該營業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)億千百十萬千百十元整。

　　租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　2.付時間、方式

　　租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的日交付甲方。

　　第四條場地交付期限

　　甲方應當于本合同生效之日起日內(nèi)將營業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設施交付乙方驗收使用。

　　第五條甲方的權(quán)利和義務

　　(一)甲方權(quán)利

　　1.促乙方遵紀守法，文明經(jīng)商的權(quán)利；

　　2.要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利；

　　(二)甲方義務)甲方義務

　　1.有租賃營業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營范圍，并核驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記和各類經(jīng)營可證；

　　2.甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設施，同時須加強對日常設施的保養(yǎng)、維護；

　　3.意變動市場用途和布局，無故干涉乙方正常的經(jīng)營；

　　4.須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責，作好記錄、認真依法處理；

　　5.負責地及其提供的設施的正常維修，或者委托乙方代行維修，維修的費用在租金中折算；

　　6.期間，甲方確需收回出租場地的，必須提前個月書面通知乙方終止合同時支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的%計算，并退還有關(guān)的預收費用。

　　第六條乙方的權(quán)利和義務

　　(一)乙方權(quán)利

　　1.依法行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營；

　　2.按指定使用租賃的營業(yè)用房(攤位)，因甲方違反合同約定給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償；

　　3.甲方書面同意，有對所承租的營業(yè)用房(攤位)進行修繕的權(quán)利；

　　4.有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求，并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。

　　(二)乙方義務

　　1.應當在租的營業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其它經(jīng)營許可證；

　　2.經(jīng)營的商品購自合法渠道，并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品；

　　3.須向購買者出具由本市稅務部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證；

　　4.乙方的原因造成對承租營業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設施的損壞，應當恢復原狀或者負擔修理費用或者對損害部分予以賠償；

　　5租憑期內(nèi)，如乙方因情況特殊需要退租的，必須提前個月書面通知甲方終止合同，同時支付甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金的%計算。

　　第七條合同的解除

　　(一)方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照的標準支付違約金；

　　1.賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的，或者從事非法經(jīng)營活動被有關(guān)機關(guān)追究刑事責任的；

　　2.市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的，被有關(guān)行政管理部門依法查處的；

　　3.經(jīng)甲方同意，將營業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的；

　　4.照約定的用途使用營業(yè)用房(攤位)的，經(jīng)甲方次書面通知未改正的；

　　5.日未支付租金、水電費、等費用的。

　　6.

　　7.

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應當按照的標準支付違約金；

　　1.變更營業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的；

　　2.自變更市場營業(yè)用房(攤位)的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房(攤位)的使用的。

　　3.

　　4.

　　第八條毀約責任

　　租憑期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信用，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金%作為違約金。

　　乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。

　　第九條免責條款

　　因不可抗力，使營業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時，本合同即自動終止，甲方應當退還乙方有關(guān)的預收費用，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條續(xù)租

　　(一)乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房(攤位)的，應當在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　(二)乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條營業(yè)用房(攤位)的交還

　　租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十二條爭議解決方式

　　因履行本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決，或者按以下第種方式解決：

　　1.仲裁委員會仲裁；

　　2.向人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項

　　1.租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　2.及食品衛(wèi)生安全的商品，乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進行商品抽樣檢測；如果檢測不合格，由甲方負責銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置，由此產(chǎn)生的檢測費用等由乙方承擔。

　　3.

　　4.

　　第十四條本同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面形式約定。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同的附件與本合同享有同等效力。

　　第十五條本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等的法律效力。

　　市場經(jīng)營管理者(甲方)： (簽名名或蓋章) 場內(nèi)經(jīng)營者(乙方)：(簽名或蓋章)

　　年月 日年 月 日

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