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產(chǎn)權交易合同

時間:2022-05-04 09:17:05 交易合同 我要投稿

【精品】產(chǎn)權交易合同四篇

  在人們的法律意識不斷增強的社會,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編精心整理的產(chǎn)權交易合同4篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

【精品】產(chǎn)權交易合同四篇

產(chǎn)權交易合同 篇1

  委托人(以下簡稱甲方):_________________

  法定代表人:_____________________________

  住所:_______________ 郵編:__________

  電話:_______________ 傳真:__________

  開戶銀行帳號:_______

  受托人(以下簡稱乙方):_________________

  法定代表人:_____________________________

  住所:_______________ 郵編:__________

  電話:_______________ 傳真:__________

  開戶銀行帳號:_______

  甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則,協(xié)商一致,簽訂如下委托合同。

  第一條 委托事項

  1.甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所進行以下委托業(yè)務:

 。1)特別委托業(yè)務(委托內(nèi)容應當具體約定)。

  (2)概括委托業(yè)務(委托內(nèi)容應當具體載明)。

  2.甲方委托的期限:

 。1)委托標的名稱___________________。

 。2)委托的期限_____________________。

 。3)委托轉讓標的的價格為人民幣(大寫)_________萬元,最低不能少于人民幣(大寫)_________萬元。

  3.甲方委托的其他事項。

  第二條 提交的文件

  甲方應向乙方提供相關材料,并如實填報有關表式內(nèi)容。如為復印件,甲方應加蓋證明章。

  第三條 權利和義務

  1.甲、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)及《上海市產(chǎn)權交易管理辦法》的有關規(guī)定,自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

  2.甲方承擔委托事項中涉及清產(chǎn)核資、審計、評估等相關費用。

  3.甲方在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進行場外交易。

  4.乙方接受甲方的委托,按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務活動。

  5.甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經(jīng)對方同意,不得提供給第三方。

  第四條 傭金及其支付方式

  1.傭金:

 。1)特別委托業(yè)務的傭金,參照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

  涉及代為辦理產(chǎn)權交易手續(xù)及相關業(yè)務的傭金,按照成交價格×相應差額計費率計算,如按標準計算低于_________元的(單向收費),則按最低傭金_________元收

 。2)概括委托業(yè)務的傭金,按照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準(按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應差額計費率計算)。

  2.甲、乙雙方約定,采取下列方式支付傭金:

 。1)特別委托業(yè)務:甲方應在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預付費用;甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務內(nèi)容確定傭金,甲方應在產(chǎn)權交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

 。2)概括委托業(yè)務:甲方應在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預付費用;甲、乙雙方根據(jù)受讓標的價格確定傭金,甲方應在產(chǎn)權交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

  3.若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的,甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用,共計人民幣(大寫)_________元。

  4.權證變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。

  第五條 違約責任

  1.甲方如在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進行場外交易的,應當向乙方支付委托轉讓產(chǎn)權總價款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的,每逾期_________日,應按傭金總價款的________ %,向乙方支付違約金。

  2.乙方未經(jīng)甲方同意,不按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務活動,并由此而造成甲方損失的,乙方應當賠償損失。

  3.甲、乙雙方若違反《上海市產(chǎn)權交易規(guī)則》、上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所有關交易業(yè)務的規(guī)定和本委托合同約定的,違約方須承擔相應的法律責任。

  第六條 合同的變更和解除

  在本合同委托期限內(nèi),一方當事人如欲變更本合同條款,經(jīng)對方當事人同意,可訂立補充合同。

  在本合同委托期限內(nèi),一方當事人如欲終止委托關系,應向對方提交書面要求,經(jīng)結清已發(fā)生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責于當事人的事由外,應當賠償損失。

  第七條 爭議的解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所或上海市產(chǎn)權交易管理辦公室申請調(diào)解;可依法采取下列方式:

  1.向上海仲裁委員會申請仲裁。

  2.甲、乙雙方約定的其他方式。

  第八條 甲、乙雙方的承諾

  甲方向乙方承諾,所提供的與轉讓產(chǎn)權相關的材料(包括原件、復印件)屬真實、完整。如有不實,將承擔由此帶來的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

  乙方向甲方承諾,按照甲方的指示處理委托事務;需要甲方變更指示的,應當經(jīng)甲方同意。

  第九條 其他

  上述條款未盡事項的約定。

  第十條 合同的生效

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  “合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

  本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,并存上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所一份。

  附件:

  委托人(甲方):___________ 受托人(乙方):_________

 。ㄉw章) (蓋章)

  法定代表人(簽字):_______ 法定代表人(簽字):_____

  經(jīng)辦人(簽字):_________

  簽約地點:_________________

  簽約日期:_____年___月___日

產(chǎn)權交易合同 篇2

  出讓人(以下簡稱甲方):_________

  受讓人(以下簡稱乙方):_________

  根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權交易管理辦法實施細則》的有關規(guī)定,當事人應遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資遵守。

  第一條 產(chǎn)權轉讓的標的

  甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。

  第二條 產(chǎn)權轉讓的價格

  甲方將產(chǎn)權經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定,以人民幣(大寫)_________元轉讓給乙方。

  第三條 產(chǎn)權轉讓的職工安置方式

  經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

  第四條 債權、債務的承繼和清償辦法

  經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

  第五條 產(chǎn)權轉讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉讓標的具體約定)

  經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定):

  1.房屋建筑_________。

  2.土地使用權_________。

  3.車輛_________。

  4.設備_________。

  5.商標_________。

  6.專利_________。

  7.技術項目_________。

  8.其他_________。

  第六條 產(chǎn)權交割的責任

  甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀機構按照《產(chǎn)權交割清單》應在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權轉讓的交割。

  甲方應在規(guī)定的期限內(nèi),在_________地點將產(chǎn)權完整地交給乙方,否則應承擔經(jīng)濟、法律責任。

  第七條 產(chǎn)權轉讓價款的支付方式、期限、地點

  經(jīng)甲、乙雙方約定,乙方應在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。

  乙方應將第二條確定的款項,通過其委托的經(jīng)紀機構按以下方式、期限、地點支付,當合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

  第八條 產(chǎn)權交易的基準日

  經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,交易基準日為_________年_________月_________日。

  第九條 權證的變更

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合,由_________方在_________期限內(nèi)完成轉讓產(chǎn)權的權證變更手續(xù)。

  第十條 違約責任

  1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本合同不能履行,定金應雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的,甲方應將定金退還給乙方。

  2.乙方如未能按期支付本合同轉讓標的的價款,或甲方未能按期交割本合同標的`,每逾期_________天,應按總價款的______%,向對方支付違約金。

  3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可以約定其他賠償方式。

  第十一條 產(chǎn)權轉讓糾紛的處理

  合同當事人或第三方及其委托的經(jīng)紀機構之間在履行過程中發(fā)生爭議,可向審核合同的省交易所申請調(diào)解;也可明確仲裁機構仲裁或向產(chǎn)權所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條 合同的變更和解除

  凡合同變更或解除,甲、乙方及其委托的經(jīng)紀機構必須簽訂變更或解除合同書,同時,報請省交易所審核蓋章后生效。

產(chǎn)權交易合同 篇3

  一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權交易管理辦法》制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容,包括括號中所列內(nèi)容,均由合同當事人約定時選擇采用。

  二、為更好地維護當事人的權益,簽訂合同時應當慎重,力求具體、嚴密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

  三、合同涉及的當事人基本概況的填寫:按合同要求載明清楚,如委托人是自然人的,應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。

  四、“受讓委托業(yè)務”一般包括:

  1.提供有關產(chǎn)權交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等;

  2.提供產(chǎn)權交易的信息;

  3.提供策劃投資咨詢服務;

  4.制作投資分析報告;

  5.尋找受讓標的;

  6.辦理申請摘牌手續(xù);

  7.制作受讓方案(投標書);

  8.參與受讓洽談;

  9.參與合同簽約;

  10.參與受讓標的的交割;

  11.代為辦理產(chǎn)權交易手續(xù)(制作產(chǎn)權交易合同文本、辦理合同審核的有關手續(xù));

  12.辦理有關權證變更的手續(xù);

  13.其他。

  五、特別委托,是指委托人將特定的一項或數(shù)項委托業(yè)務交由受托人處理。

  六、概括委托,是指委托人概括地將上述委托業(yè)務全部交由受托人處理。

  七、委托標的名稱:可以是整體產(chǎn)權、部分產(chǎn)(股)權,也可以是土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。

  八、委托標的的受讓方式:可以是協(xié)議受讓、競價買受、投標受讓等。

  九、提交的文件:一般應當提供資格證明(包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證或自然人的有效證明)、受讓決議、有批準權限的批準文件等資料及復印件。

  十、傭金:乙方為甲方提供委托業(yè)務,向甲方收取的報酬。

  十一、權證變更過程中所發(fā)生的費用:包括支付給房產(chǎn)、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。

  十二、爭議的解決方式,除協(xié)商和調(diào)解方式外,合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

  本合同涉及的當事人

  委托人(以下簡稱甲方):______________

  法定代表人:__________________________

  住所:_____________ 郵編:_________

  電話:_____________ 傳真:_________

  開戶銀行帳號:_____1234

產(chǎn)權交易合同 篇4

  一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權交易管理的有關規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款,供雙方當事人約定時選擇采用。

  二、為更好地維護合同各方當事人的權益,當事人簽訂合同時應當慎重,力求具體、嚴密。擬訂具體條款時,需約定的必須填寫,無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

  三、當事人應本著誠實信用的原則,向其他當事人披露與訂立合同有關的一切事項,保證合同條款真實,積極履行合同義務,對合同簽訂、履行的法律后果承擔完全責任。

  四、“代理業(yè)務”內(nèi)容一般包括:

 。ㄟm用出讓委托時選擇) (適用受讓委托時選擇)

  1.制作交易申請書; 1.尋找交易目標;制作收購意向申請書;

  2.尋找受讓方; 2.根據(jù)交易目標制作投資分析;

  3.制訂談判方案并參與談判; 3.制訂談判方案并參與談判;

  4.制作有關法律文書(合同等)并參與合同簽訂;4.制作有關法律文書(合同等)并參與合同簽訂;

  5.辦理交易市場合同審核的有關手續(xù); 5.辦理交易市場合同審核的有關手續(xù);

  6.參與財產(chǎn)的交割; 6.參與財產(chǎn)的交割;

  7.辦理權證變更等手續(xù); 7.辦理權證變更等手續(xù);

  8.有關法律、法規(guī)、政策咨詢; 8.有關法律、法規(guī)、政策咨詢;

  9.其他。 9.其他。

  五、委托標的,可以是專利和非專利技術,商標權,非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權,非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權,上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權,科技成果和以科技成果、風險投資所形成的產(chǎn)權,合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權,以及依法可轉讓的其他各類產(chǎn)權。

  六、委托標的的交易方式,可以是競價拍賣,招標轉讓,協(xié)議轉讓,招募法,有償兼并,融資租賃,以及其他合法方式等。

  七、提交的文件,出讓方應當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務登記證、自然人的身份證明、準予轉讓產(chǎn)權的有效決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等資料;受讓方應當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務登記證、同意受讓產(chǎn)權的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。

  八、權證變更過程中所發(fā)生的費用,包括但不限于應支付房產(chǎn)、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。

  九、合同涉及的當事人是自然人的,請?zhí)顚懶彰吧矸葑C號碼。

  合同當事人

  委托方:______________________

  住所:________________________ 電話:________________________

  法定代表人:__________________ 職務:________________________

  受托方:______________________

  住所:________________________ 電話:________________________

  法定代表人:__________________ 職務:________________________

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