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物業(yè)培訓(xùn)講話稿
在當(dāng)下社會，越來越多人會去使用講話稿，講話稿可以按照用途、性質(zhì)等來劃分，是演講上一個(gè)重要的準(zhǔn)備工作。怎樣寫講話稿才能更好地發(fā)揮其做用呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)培訓(xùn)講話稿，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)培訓(xùn)講話稿1
電梯是高層建筑中重要的運(yùn)載工具。一旦消失故障，可能發(fā)生乘客被困、墜落等危急事故。
一、電梯常見故障
1、電梯突然停電困人;
2、電梯機(jī)械局部或電氣局部發(fā)生故障困人;
3、電梯運(yùn)行速度突然不正常。
二、電梯故障產(chǎn)生的緣由
機(jī)械、電氣零件功能失效。
三、電梯故障的預(yù)防
加強(qiáng)日常檢查，定期由有資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)展檢驗(yàn)和維護(hù)保養(yǎng)。
四、電梯發(fā)生故障時(shí)應(yīng)急要點(diǎn)
1、電梯速度不正常時(shí)，應(yīng)兩腿微微彎曲，上身向前傾斜，以應(yīng)對可能受到的`沖擊;
2、被困轎廂時(shí)，應(yīng)保持冷靜，不要慌張，馬上用電梯內(nèi)警鈴、對講機(jī)或電話與有關(guān)人員聯(lián)系，等待外部救援。假如報(bào)警無效，可以大聲呼叫或間歇性地拍打電梯門。
3、電梯突然停運(yùn)時(shí)，不要輕易扒門爬出，以防電梯突然開動。
4、運(yùn)行中的電梯進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將電梯開到頂層，并告知修理人員。
5、假如電梯運(yùn)行途中發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)將電梯在就近樓梯停靠，并快速利用樓梯逃命。
五、專家提示
1、無安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志的電梯不要搭乘。
2、電梯困人是安全愛護(hù)狀態(tài)，乘客沒有生命危急。報(bào)警后，急躁等人救助即可。切莫自行扒門或爬安全窗逃命，以免損害事故發(fā)生。
3、發(fā)生地震、火災(zāi)、電梯進(jìn)水等緊急狀況時(shí)，嚴(yán)禁使用電梯，應(yīng)改用消防通道或樓梯。
物業(yè)培訓(xùn)講話稿2
如何應(yīng)對不憐憫況下的電梯事故
被困時(shí)，如何呼叫自救?
一、乘客被困之后，最好的方法就是按下電梯內(nèi)部的`緊急呼叫按鈕，這個(gè)按鈕會跟值班室或者監(jiān)視中心連接，假如呼叫有回應(yīng)，要做的就是等待救援。
二、假如報(bào)警沒有引起值班人員留意，或者呼叫按鈕也失靈了，最好使用手機(jī)撥打報(bào)警電話求援。
三、假如適逢停電，或者手機(jī)在電梯內(nèi)沒有信號，面對這種狀況時(shí)，你最好保持冷靜，由于電梯都安裝有安全防墜裝置。防墜裝置將牢牢卡在電梯槽兩旁的軌道，使電梯不至于掉下去。即使遭受停電，安全裝置也不會失靈。
四、如電梯內(nèi)有鋪設(shè)地毯，把鋪在電梯轎廂地面上的地毯卷起來，將底部的通風(fēng)口暴露出來，到達(dá)最好的通風(fēng)效果。然后大聲向外面呼喊，以期引起過往行人的留意。
電梯下墜時(shí)
一、不管有幾層，快速把每層樓的按鍵都按下，當(dāng)緊急電源啟動時(shí)，電梯可以立刻停頓連續(xù)下墜。
二、整個(gè)背部和頭部緊貼電梯內(nèi)墻，呈始終線，運(yùn)用電梯墻壁作為脊椎的防護(hù)。
三、假如電梯內(nèi)有扶手，最好緊握把手，這是為了固定位置，防止因重心不穩(wěn)而摔傷。
四、假如電梯內(nèi)沒有扶手，用手抱頸，避開脖子受傷。
五、留意讓膝蓋呈彎曲姿態(tài)，韌帶是人體最富含彈性的一個(gè)組織，所以借用膝蓋彎曲來承受重?fù)魤毫Α?/p>
六、腳尖點(diǎn)地，腳跟提起以減緩沖力。
如遇他人被困應(yīng)如何施救
一、首先應(yīng)設(shè)法通知受困乘客，外面已經(jīng)在進(jìn)展施救，請乘客不要慌張，切勿強(qiáng)行走出轎廂，以免發(fā)生二次事故。
二、快速求助保安及工作人員等待專業(yè)救援人員前來救助。
三、在整個(gè)施救過程中，要始終保持與轎廂內(nèi)乘客的聯(lián)系，勸慰乘客不要慌張，隨時(shí)關(guān)注乘客狀況。
物業(yè)培訓(xùn)講話稿3
各位學(xué)員：
大家好！今天我們府城鎮(zhèn)府城村興村物業(yè)公司第一期物業(yè)管理培訓(xùn)班正式開班了，這次培訓(xùn)班能在我鎮(zhèn)舉辦，我感到非常榮幸。
借此機(jī)會，我代表府城鎮(zhèn)政府向遠(yuǎn)道而來的山西大學(xué)商務(wù)學(xué)院王教授、韋教授表示熱烈歡迎！對支持關(guān)系我鎮(zhèn)物業(yè)管理培訓(xùn)的**縣工會表示衷心的感謝！
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，物業(yè)管理在房地產(chǎn)建設(shè)、城市管理以及構(gòu)建和諧社會中發(fā)揮的作用越來越大，已經(jīng)成為房地產(chǎn)業(yè)中倍受社會和政府關(guān)注、倍受群眾關(guān)心的重要行業(yè)。目前物業(yè)管理方面的矛盾和糾紛呈現(xiàn)不斷上升的趨勢，其中物業(yè)公司服務(wù)不到位、服務(wù)質(zhì)量差是業(yè)主投訴的焦點(diǎn)之一。這與物業(yè)公司的管理、人員的`素質(zhì)有很大的聯(lián)系。只有加強(qiáng)物業(yè)知識培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識和整體素質(zhì)，才能提升物業(yè)公司的服務(wù)水平，才能讓業(yè)主滿意，物業(yè)公司也才能在市場競爭中站穩(wěn)腳跟，這是物業(yè)公司的立足之本。
今天在座的學(xué)員有的已在物業(yè)管理行業(yè)中工作過，有的是準(zhǔn)備進(jìn)入這個(gè)領(lǐng)域。要在這個(gè)行業(yè)中做好，進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)是很有必要的。希望通過這次培訓(xùn)，大家能對物業(yè)管理工作有更深刻的理解和認(rèn)識，系統(tǒng)全面地掌握物業(yè)管理方面的的法律法規(guī)和專業(yè)知識，提高業(yè)務(wù)水平，用良好的職業(yè)素質(zhì)和周到細(xì)致的服務(wù)贏得業(yè)主的信任和滿意。
物業(yè)培訓(xùn)講話稿4
尊敬的張校長、同志們:
大家上午好!
今天我們XXX物業(yè)公司與臨沂市農(nóng)業(yè)學(xué)校進(jìn)行校企合作，舉辦這次職業(yè)道德暨職業(yè)技能培訓(xùn)培訓(xùn)班，主要針對當(dāng)前物業(yè)管理熱點(diǎn)難點(diǎn)問題而進(jìn)行的，這個(gè)培訓(xùn)班辦的很及時(shí)，很有必要，這對我們進(jìn)一步提高物業(yè)公司管理水平及各項(xiàng)目管理人員的綜合素質(zhì)、工作能力、業(yè)務(wù)水平都有積極的作用。
參加這次培訓(xùn)班的都是物業(yè)管理的一線人員，共有50人，這次培訓(xùn)是集團(tuán)公司與農(nóng)校經(jīng)過前期的精心準(zhǔn)備后開班的，分別由農(nóng)校的孫成吉老師給我們講職業(yè)道德修養(yǎng)課程，XXXX中心物業(yè)科XXX科長講物業(yè)管理知識，消防大隊(duì)薄曙光科長講消防及突發(fā)情況處理知識，這些內(nèi)容都是我們急需的。
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，物業(yè)管理在房地產(chǎn)建設(shè)、城市管理以及構(gòu)建和諧社會中發(fā)揮的作用越來越大。住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、其他用途特種物業(yè)，分類會越來越細(xì)，職責(zé)分工也會越來越明確。物業(yè)管理也會向著權(quán)責(zé)分明、業(yè)主主導(dǎo)、服務(wù)第一、統(tǒng)一管理、專業(yè)高效的原則發(fā)展。隨著物業(yè)管理市場化，服務(wù)水平也會向著收費(fèi)合理、公平競爭、依法行事的原則發(fā)展。目前我們管理著28個(gè)小區(qū)，物業(yè)管理方面的矛盾和糾紛主要呈現(xiàn)在服務(wù)不到位、服務(wù)質(zhì)量差兩個(gè)方面，這與物業(yè)公司的管理、人員的'素質(zhì)有很大的聯(lián)系。只有加強(qiáng)物業(yè)知識培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識和整體素質(zhì)，才能提升物業(yè)公司的服務(wù)水平，才能提升業(yè)主滿意度，也才能在市場競爭中站穩(wěn)腳跟，這是物業(yè)公司的管理核心。希望通過這次培訓(xùn)，使全體職工能夠統(tǒng)一思想，筑牢服務(wù)意識基石，凝聚力量，增強(qiáng)責(zé)任意識和忠誠擔(dān)當(dāng)意識，踏實(shí)工作，形成正確的管理服務(wù)素養(yǎng)，系統(tǒng)全面地掌握物業(yè)管理方面的的法律法規(guī)和專業(yè)知識，提高業(yè)務(wù)水平，用良好的職業(yè)素質(zhì)和周到細(xì)致的服務(wù)贏得業(yè)主的信任和滿意。
希望廣大干部職工通過這次學(xué)習(xí)能夠充實(shí)新知識，更新新觀念，開拓新視野，靜下心來，學(xué)有所思、學(xué)有所悟、學(xué)有所得，學(xué)有所獲。最后再一次感謝，農(nóng)校張校長、劉校長以及物業(yè)各主管單位對這次培訓(xùn)的大力支持。
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