房地產(chǎn)電話銷售的話術(shù)

　　銷售無形壽險商品，行銷人員的態(tài)度、形象，會直接尋決定客戶的購買意愿。接下來小編為你帶來房地產(chǎn)電話銷售的話術(shù)，希望對你有幫助。

　　寒暄：

　　先生/女士，上午/中午/下午/晚上好!

　　歡迎參觀【置信逸都·仁湖花園】，我是客戶經(jīng)理xx，很高興為您服務(wù)!

　　請問您之前對我們項目有沒有了解過呢?(客戶：沒有)

　　好的，那接下來我為您做詳細(xì)的介紹!(引領(lǐng))

　　先生/女士貴姓呢?(怎么稱呼呢)

　　請問你是通過什么方式知道我們項目的呢?

　　您平時是居住在遂寧的哪個區(qū)域呢?

　　總平效果圖：

　　概括：現(xiàn)在呈現(xiàn)在您面前的是金橋新區(qū)的總體規(guī)劃，總占地約30平方公里，將打造川東地區(qū)首個集成化“產(chǎn)城一體”項目典范，計劃投資超過200億，金橋新區(qū)作為省重點工程項目，凝聚著遂寧市、蓬溪縣政府及成都置信對產(chǎn)業(yè)新城的新思想與實踐精髓，建成后將實現(xiàn)總產(chǎn)值450億。成都置信地產(chǎn)從1997年開始立足地產(chǎn)開發(fā)，發(fā)展到現(xiàn)在已成功躍升為西南地區(qū)最大的城市運營與系統(tǒng)生活服務(wù)商，現(xiàn)有員工2萬多人，旗下超過100余家子公司。

　　區(qū)位：從區(qū)域位置來看，金橋新區(qū)地處遂寧主城區(qū)的南側(cè)，沿涪江順流而下，地勢平坦，距離主城區(qū)約6公里，可沿濱江南路經(jīng)過軍渡大壩到達(dá)本項目，車程僅15分鐘，也可由河?xùn)|新區(qū)(遂寧東)經(jīng)遂綿高速到達(dá)新區(qū)，車程約8分鐘。據(jù)最新信息，涪江五橋?qū)⒂?1月28日開工建設(shè)，涪江五橋也將作為城市中環(huán)線的一部分，預(yù)計2015年底建成通車，將實現(xiàn)新、老城區(qū)無縫連接，隨著遂寧市城市規(guī)劃建設(shè)，將在3-5年內(nèi)形成新、老城市內(nèi)環(huán)線半小時生活圈，交通配套非常完善。因此金橋?qū)⑹撬鞂幾罹咄顿Y價值的產(chǎn)城新區(qū)。

　　整個金橋新區(qū)內(nèi)部交通體系通經(jīng)擴脈，遂廣高速貫穿東西，遂綿高速連通南北，作為區(qū)域內(nèi)部最具標(biāo)志性的`交通樞紐：中央大道則連通遂廣高速。同時將整個金橋新區(qū)劃分為五個大板塊：

　　左上區(qū)域：都市商務(wù)文化區(qū)、創(chuàng)意文化區(qū)，主要涵蓋智慧孵化產(chǎn)業(yè)園，作為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的研發(fā)以及政府規(guī)劃的機電產(chǎn)業(yè);

　　右上這一區(qū)域：綠色民生產(chǎn)業(yè)區(qū);本著環(huán)保生態(tài)的綠色理念，立足產(chǎn)城融合，打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)組團。

　　中間區(qū)域：產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接區(qū)，通過便捷的的交通路線和倉儲物流運輸，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)成品的對外運輸;

　　右下區(qū)域：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)及川東農(nóng)耕文化，將引進(jìn)國內(nèi)外知名的高精尖制造企業(yè); 中央大道兩側(cè)為中央大道綜合區(qū)，形成城市的CBD中心，包括超甲級寫字樓，金融證券交易所，銀行業(yè)和大型綜合商場以及文化、體育中心等;

　　左下區(qū)域：【置信·仁湖花園】所處的半島狀區(qū)域為新城濱江城市核心區(qū)(CLD中央居住區(qū))，將打造占地約6000畝集旅游度假休閑為一體的純居住區(qū)，圍繞300多畝的金橋湖，及1000余畝的濱江城市休閑帶，采用活水循環(huán)，形成島居式生活空間的法國風(fēng)情小鎮(zhèn)，形成高端生活住宅、配套片區(qū)。www.hs13.cn

　　【置信逸都·仁湖花園】作為金橋新區(qū)的1號作品，就處于這片區(qū)域最核心、優(yōu)越的位置，涪江岸、金橋湖、仁湖三點一線的位置。由于處在涪江最大的回灣處，三面環(huán)水，在風(fēng)水學(xué)上，也有玉帶纏腰、藏風(fēng)納氣。可以說，無論是居住還是投資，價值都是無可比擬的。區(qū)域內(nèi)配套完善。

　　教育方面，我們有完善的從高品質(zhì)幼兒園(雙語幼兒園)至優(yōu)質(zhì)高中(如川師附中)的師資配套;

　　醫(yī)療方面，除了小區(qū)必備的健康小站，還會引進(jìn)類似華西分院在內(nèi)的具有專業(yè)資質(zhì)的三甲大型綜合醫(yī)院;

　　生活更是方便快捷，除了小區(qū)外圍配備的大型果蔬市場，臨近小區(qū)10分鐘路程的中央商務(wù)區(qū)將引進(jìn)類似于沃爾瑪，優(yōu)瑪特在內(nèi)的大型商超以及深受廣大女士喜愛的類似奧克斯廣場在內(nèi)的購物商場。

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