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項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書

時(shí)間:2022-07-02 13:52:15 合作協(xié)議書 我要投稿

項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書匯編五篇

  在當(dāng)下社會(huì),協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編為大家收集的項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書匯編五篇

項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 篇1

  甲方:XX,身份證號:XX

  乙方:XX,身份證號:XX

  丙方:XX,身份證號:XX

  鑒于:

  X年X月X日,XX公司X與X公司(法定代表人靳萬全)簽訂《XX項(xiàng)目投資協(xié)議書》,該協(xié)議明確了甲方以其全額出資購得的XX公司XX平方米的土地使用權(quán)及XX項(xiàng)目前期費(fèi)用投入XX萬元,計(jì)價(jià)人民幣XX億元為項(xiàng)目出資額;乙方以現(xiàn)金人民幣XX萬元為項(xiàng)目出資額,共同對XX項(xiàng)目進(jìn)行合作開發(fā),共同投資計(jì)價(jià)為人民幣XX億元。甲方持有XX項(xiàng)目80%的投資股份,乙方持有XX項(xiàng)目20%的投資股份。

  在合同履行過程中,經(jīng)甲、乙方協(xié)商同意,乙方將持有的XX部分投資股份轉(zhuǎn)讓于丙方。XX年XX月XX日,甲、乙、丙三方簽訂了《項(xiàng)目投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,乙方將投資款XX萬元中的XX萬元轉(zhuǎn)讓給丙方。轉(zhuǎn)讓后,甲方仍持有XX項(xiàng)目80%的股份,乙方持有XX城”項(xiàng)目15.33%的股份,丙方持有XX項(xiàng)目4.67%的股份。

  現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《民法通則》的相關(guān)規(guī)定,本著平等互利、合作共贏的原則簽訂本協(xié)議,以資共同遵守。

  一、合作開發(fā)項(xiàng)目概況

  項(xiàng)目名稱:XX商住小區(qū)

  開發(fā)項(xiàng)目地址:XX市XX區(qū)XX路XX號

  開發(fā)項(xiàng)目占地面積:XX平方米

  二、合作方式

  1、甲、乙、丙三方與XX公司協(xié)商,XX項(xiàng)目以XX公司的名義進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營,商定以XX公司的名義成立XX項(xiàng)目部,具體負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的實(shí)施。組建項(xiàng)目部發(fā)生費(fèi)用的承擔(dān)另行商定。

  2、XX項(xiàng)目部單獨(dú)建帳,獨(dú)立核算,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,照章納稅。

  三、項(xiàng)目實(shí)施

  XX項(xiàng)目由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營管理,乙、丙方不參與項(xiàng)目的經(jīng)營和管理,但在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中,特別是建設(shè)資金的投入、融資等重大事項(xiàng),必須由甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定。未經(jīng)乙、丙方同意,甲方不得在建設(shè)資金投入及融資等重大事項(xiàng)上單方做決定。

  四、投資收益的分配

  該項(xiàng)目全部結(jié)束后,由甲方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目工程決算,甲、乙、丙三方共同進(jìn)行審核確認(rèn),如有異議,可共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價(jià)。

  五、在該項(xiàng)目的開發(fā)過程中,如需吸納其他合作方,需經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商后確定。

  六、本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利,未經(jīng)本協(xié)議合作各方書面同意,不得轉(zhuǎn)讓他人。

  七、違約責(zé)任

  合同履行中,如出現(xiàn)資金不到位導(dǎo)致合同無法履行的情形,由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠付由此給他方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,以及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  合作任何一方因違反本協(xié)議、重大過失或違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,同時(shí)賠償由此而給合作他方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  八、不可抗力

  如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。

  九、本協(xié)議未盡事宜再行商定,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十、本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成提起訴訟,由工程項(xiàng)目所在地人民法院管轄。

  十一、本協(xié)議書甲、乙、丙三方簽字后生效,一式三份,三方各執(zhí)一份。

  甲方:乙方:丙方:

  年月日

項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 篇2

  甲方:

  授權(quán)代表:

  地址:

  電話:

  傳真:

  乙方:

  授權(quán)代表:

  地址:

  電話:

  傳真:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

  本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。

  為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲乙兩方合作成立______________項(xiàng)目事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

  第一條、合作方式

  甲方出資金人民幣_______元,占股______%;乙方出資金人民幣_______元,占股______%。

  第二條、合作項(xiàng)目

  1、項(xiàng)目名稱:_______________________________。

  2、項(xiàng)目經(jīng)營范圍:_______________________________。

  3、項(xiàng)目經(jīng)營地址:_______________________________。

  第三條、合作時(shí)間

  本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止,共______年。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

  再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

  第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、為乙方提供資質(zhì),成立_________________________。

  2、為乙方__________________________________,提供向廠家爭取到的各種資源。

  3、提供各種技術(shù)培訓(xùn)支持等。

  4、提供乙方產(chǎn)品銷售發(fā)票。

  第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方需交留保證金______萬元整,可以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式之一交到公司賬戶,公司出具相應(yīng)合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應(yīng)場地和資源,乙方可以甲方的名義進(jìn)行運(yùn)作,甲方予以認(rèn)可并出具相應(yīng)授權(quán),負(fù)責(zé)__________________銷售和售后服務(wù)工作。

  2、承擔(dān)______________________運(yùn)作過程中的所有費(fèi)用。

  3、在合同期內(nèi)乙方不得與其他廠家和銷售商合作。

  4、負(fù)責(zé)人員管理。

  5、乙方必需要配合財(cái)務(wù)工作,按公司財(cái)務(wù)制度及時(shí)完成銷售后的款項(xiàng)結(jié)算。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),特別是針對項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。

  第六條、保密

  合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意,任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓,不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗酥\取利益,不得將技術(shù)泄密。違反約定的,項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益,并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

  第七條、收益分配

  1、甲方按成本加合理費(fèi)用與利潤,得出的結(jié)算價(jià)格向乙方匯報(bào)。

  2、每筆訂單結(jié)算價(jià)格以外的利潤部分,扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后,余下的利潤均歸乙方所有。

  3、利潤部分以業(yè)務(wù)費(fèi)用等方式,在訂單完成后支取。保證金在協(xié)議期內(nèi)不得支取,期滿后予以退還。

  4、遇特殊訂單,按雙方針對該訂單的協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

  第八條、合作保障措施

  在合作期內(nèi),項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目,違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。并且必須遵守技術(shù)、市場保密條款,兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項(xiàng)目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

  第九條、其他

  1、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  2、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

  3、本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。

  甲方:

  簽約日期:________年_______月_______日

  乙方:

  簽約日期:________年_______月_______日

項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 篇3

  甲方:XXX

  乙方:XXX

  甲、乙雙方本著誠信、互利的原則,就甲方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開發(fā)達(dá)成如下合作意向:

  一、項(xiàng)目內(nèi)容簡介

  1、開發(fā)項(xiàng)目名稱:

  2、乙方合作意向:

  3、乙方合作方式:

  二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作;

  2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù);

  3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù);

  4、甲方負(fù)責(zé)向政府爭取項(xiàng)目可爭取到的優(yōu)惠政策;

  5、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè),甲方享有對項(xiàng)目建設(shè)合程管理的權(quán)利;項(xiàng)目建成后甲方享有相對應(yīng)的利潤分配;

  6、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè),甲方對項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

  三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注,負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位;

  2、乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求,負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施;

  3、在項(xiàng)目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前,乙方享有對該項(xiàng)目咨詢、論證、實(shí)地考察的權(quán)利,甲方應(yīng)給予積極支持與配合;

  4、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè),乙方享有相對應(yīng)的利潤分配。

  四、其他事宜

  1、該協(xié)議書僅為合作意向,其合作方式,投資客度等待雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后,簽定正式《項(xiàng)目合作協(xié)議書》;

  2、甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書》中作全面的約定;

  3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實(shí)、有效、合法。

  甲方:XXX 乙方:XXX

  日期:年月日 日期:年月日

項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 篇4

  甲方:

  代表:

  地址:

  電話:

  乙方:

  代表:

  地址:

  電話:

  為加強(qiáng)項(xiàng)目開發(fā)的合作,推動(dòng)甲乙雙方各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展,甲乙雙方本著平等互利、資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就結(jié)成全面戰(zhàn)略合作關(guān)系,達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條:合作宗旨

  雙方希望通過建立密切、長久及融洽的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,充分發(fā)揮各自特長,在軟件開發(fā)、網(wǎng)站開發(fā)、APP、系統(tǒng)開發(fā)等多開展合作,實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、共同發(fā)展。

  第二條:合作范圍

  本合作協(xié)議僅限于甲乙雙方共同商談、共同擁有的客戶、項(xiàng)目、業(yè)務(wù)。

  第三條:合作內(nèi)容

  1、雙方認(rèn)同對方為核心戰(zhàn)略合作伙伴,乙方利用自己的技術(shù)資源,甲方利用業(yè)務(wù)優(yōu)勢等資源共同合作。

  2、在洽談項(xiàng)目業(yè)務(wù)時(shí),如雙方共同商談的客戶、項(xiàng)目、業(yè)務(wù)屬雙方共同所有,任何一方不得私自單獨(dú)與客戶進(jìn)行項(xiàng)目合作。

  3、共同開發(fā)的項(xiàng)目、客戶的源代碼版權(quán)歸乙方所有,甲方不得不經(jīng)乙方同意,或在乙方知情的情況下出售、轉(zhuǎn)讓、傳播等。

  第四條:保密原則

  乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容項(xiàng)目下的任何信息。

  第五條:合作期限

  1、本協(xié)議自雙方簽字后即發(fā)生效力。

  2、雙方致力于建立一個(gè)長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系,在雙方認(rèn)為已無合作的必要或可能時(shí),經(jīng)協(xié)商一致可終止本協(xié)議。

  3、一方欲中止本協(xié)議時(shí),須提前______個(gè)月與對方協(xié)商。

  4、雙方同意終止本合作協(xié)議時(shí),仍應(yīng)繼續(xù)履行合作期內(nèi)簽訂的各項(xiàng)目協(xié)議,直至協(xié)議履行完結(jié)或經(jīng)訂約雙方協(xié)商一致同意終止。

  第六條:違約責(zé)任

  1、除不可抗力的原因外,任何一方違反本協(xié)議,應(yīng)對另一方的直接經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)。

  2、如甲方不經(jīng)乙方同意,或在乙方不知情的情況下對共同作合項(xiàng)目的源代碼進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、傳播等行為,按原項(xiàng)目總價(jià)的._______%對乙方進(jìn)行賠償。

  3、如任何一方不得隱瞞對方私自與雙方共同開發(fā)的客戶單獨(dú)進(jìn)行合作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按原項(xiàng)目總價(jià)的_______%對甲方進(jìn)行賠償。

  第七條:其他

  1、本協(xié)議一式_______份,甲乙雙方執(zhí)_______份,均具有同等法律效力。

  2、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充,補(bǔ)充條款同具本協(xié)議法律效力。

  甲方(簽章):

  代表人(簽字):

  ______年______月______日

  乙方(簽章):

  代表人(簽字):

  ______年______月______日

項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 篇5

  甲方:

  乙方:xx房地產(chǎn)投資有限公司

  甲、乙雙方依據(jù)國家和xx有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等協(xié)商,互惠互利的原則,就甲方位于合作開發(fā)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同履行。

  一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀

  甲方所有的地塊標(biāo)的物(以下簡稱為:開發(fā)地塊)該宗地面積約萬平方米,其所有地的坐標(biāo)為:

  x:y:

  x:y:

  x:y:

  x:y:

  總占地面積約為萬平方米。(詳見宗地圖及房產(chǎn)證)。

  二、合作開發(fā)地塊的權(quán)屬

  土地性質(zhì)為,其中地塊于。以甲方提供的xx市國土資源局發(fā)放的房地產(chǎn)證及相關(guān)證書為準(zhǔn)。

  三、合作開發(fā)方式

  1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作,開發(fā)建設(shè)商住房,即甲方出地獲取固定物業(yè)回報(bào),乙方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃國土相關(guān)手續(xù)并負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開發(fā)建設(shè)資金。本項(xiàng)目合作中,甲方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),但甲方必須提供開發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖,負(fù)責(zé)拆遷賠償及將場地建設(shè)移交給乙方。

  2、甲、乙雙方約定以項(xiàng)目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目,項(xiàng)目公司中,甲方占xx股權(quán),乙方占xx股份。項(xiàng)目公司的組建及日常經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé),甲方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營,不享有項(xiàng)目公司的利潤分配,也不負(fù)擔(dān)項(xiàng)目公司的其它對外債務(wù)。但甲方有義務(wù)在項(xiàng)目開發(fā)完成后,協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目公司的結(jié)算,注銷等手續(xù)。

  四、利益分配

  雙方議定在項(xiàng)目容積率不少于xx的前提下,甲乙雙方按x:x物業(yè)比例分配,容積率大于xx部分由乙方單獨(dú)擁有。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證該開發(fā)地塊沒有進(jìn)行買賣、贈(zèng)予、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益,并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛,由甲方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  2、本協(xié)議簽訂生效后,甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議,不得設(shè)置第三者權(quán)益。

  3、甲方負(fù)責(zé)上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M(fèi)用,并負(fù)責(zé)自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個(gè)月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。

  4、甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建手續(xù),提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

  5、在該項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后,方可以進(jìn)行開工。

  6、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時(shí)應(yīng)取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù),如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā),而需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓,乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān),轉(zhuǎn)讓時(shí)必須經(jīng)甲方同意確認(rèn),但本合同條款不變。若工程停工一年時(shí)間,乙方仍無能力復(fù)工又無轉(zhuǎn)讓接受方復(fù)工,甲方有權(quán)終止合同,沒收所建物業(yè),并有權(quán)與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同。

  六、違約責(zé)任

  1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議,或者設(shè)置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時(shí)向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件,致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報(bào)批報(bào)建手續(xù),實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)目的時(shí),乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報(bào)批報(bào)建手續(xù),及不能按期開工,甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議,乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  3、任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合規(guī)定的,在本協(xié)議終止前,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

  4、任何一方對由于不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等自然災(zāi)害)造成的部分或全部不能履行不用承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。

  七、爭議的解決

  雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,若協(xié)商不能解決時(shí),可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

  八、協(xié)議的生效、修改與終止

  1、本協(xié)議壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  2、本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項(xiàng)目的框架協(xié)議,各方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定,并參照國家和XX市的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定,進(jìn)一步完善并補(bǔ)充簽訂《項(xiàng)目合作開發(fā)合同》,以保證合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的工作的順利進(jìn)行。本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在《項(xiàng)目合作建房合同》中予以明確。補(bǔ)充協(xié)議、《項(xiàng)目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。

  3、甲乙雙方就上述項(xiàng)目完成改造建設(shè)后本協(xié)議即自動(dòng)終止。

  日期:年月日

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