實(shí)用的店鋪合作協(xié)議書(shū)三篇
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編整理的店鋪合作協(xié)議書(shū)3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
店鋪合作協(xié)議書(shū) 篇1
合同雙方當(dāng)事人：
甲方(發(fā)包人)：
身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)
住所：
法定代表人(甲方為法人時(shí)填寫(xiě))：郵政編碼： 聯(lián)系電話：
委托代理人：姓名：
住所：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
乙方(承包人)：
名稱
住所：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
郵政編碼： 314500
鑒于甲方愿意將上述合同項(xiàng)下商鋪與乙方合作經(jīng)營(yíng);乙方愿意在合作經(jīng)營(yíng)上述合同項(xiàng)下
商鋪出租租金全額支付給甲方。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方對(duì)甲方擁有所有權(quán)的商鋪進(jìn)行合
作經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 商鋪基本情況
商鋪地址： ，
商鋪號(hào)：;面積：。
第二條 合作經(jīng)營(yíng)內(nèi)容
甲方將上述合同項(xiàng)下商鋪與乙方合作經(jīng)營(yíng)，乙方按本合同的約定和法律與甲方業(yè)主委員會(huì)相關(guān)人員(以下簡(jiǎn)稱：業(yè)委會(huì)代表)協(xié)商，依法為甲方服務(wù)。并且依約按時(shí)、足額支付甲方租金。
在合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方與業(yè)委會(huì)代表協(xié)商出租或其他方式對(duì)上述合同項(xiàng)下商鋪合作經(jīng)營(yíng)。甲方在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)業(yè)委會(huì)同意不得以任何方式就上述合同項(xiàng)下商鋪與其他任何 第三方簽訂包括并不限于租賃、承包、委托經(jīng)營(yíng)在內(nèi)的任何合同。
第三條 合作經(jīng)營(yíng)期限
合作經(jīng)營(yíng)期限自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30日止。
合作經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，除法律規(guī)定和本合同另有約定外，雙方均不得提前解除本合同。
第四條 租金及支付方式
本合作經(jīng)營(yíng)合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期足額向甲方支付租金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
第一年支付商鋪?zhàn)饨鸾痤~為：元(大寫(xiě)： )。
第二、第三年的承包費(fèi)在上一年度的基礎(chǔ)上遞增25%。第二年租金為： 元
(大寫(xiě)：);第三年租金為： 元(大寫(xiě)：)。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi))，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。 租金交付時(shí)間為每年的 月 日。在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付保證金人民幣： 元( 大寫(xiě)：)，作為履約保證金。
乙方按照樓層實(shí)際平均租金高于上述租金時(shí)，則按照樓層實(shí)際平均租金支付甲方，乙方合作經(jīng)營(yíng)商鋪出租租金低于上述租金的，乙方仍按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。上述租金由乙方付入至甲方指定的銀行賬戶。
甲方指定的開(kāi)戶銀行賬戶：開(kāi)戶名，
開(kāi)戶銀行，賬號(hào) 。
銀行賬戶按本合同填寫(xiě)確定。在合同履行期內(nèi)，甲方銀行賬戶變更，應(yīng)在變更后十五天內(nèi)以書(shū)面方式通知乙方，乙方必須及時(shí)進(jìn)行更正。甲方在十五天內(nèi)通知乙方，乙方未按新的銀行賬號(hào)支付款項(xiàng)的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。甲方變更銀行賬號(hào)未及時(shí)通知乙方的，由此引起的租金無(wú)法及時(shí)支付的責(zé)任歸于甲方，由甲方承擔(dān)由此造成的損失。
在合作期間，乙方必須支付包括市場(chǎng)保安、保潔、行政管理人員、水電費(fèi)、房屋維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和寬帶費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。
第五條 雙方權(quán)利義務(wù)
甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切招商活動(dòng)所必須的條件;合作經(jīng)營(yíng)期間一切對(duì)外招商活動(dòng)均由乙方以自己的`名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)，甲方業(yè)委會(huì)代表有權(quán)參與乙方的對(duì)外招商活動(dòng)和市場(chǎng)業(yè)態(tài)定位相關(guān)事宜。
乙方在合作期限內(nèi)應(yīng)按合同約定的期限、方式向甲方足額支付租金。
在合作期間，乙方和業(yè)委會(huì)代表均對(duì)市場(chǎng)有相對(duì)獨(dú)立管理的權(quán)利，有權(quán)對(duì)商鋪統(tǒng)一招商、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，乙方可以根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)經(jīng)營(yíng)方式、業(yè)態(tài)和商品類別范圍及建筑內(nèi)部格局作出調(diào)整及改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
在合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該商鋪的招商活動(dòng)，努力為商戶維持正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得進(jìn)行銷售、抵押等侵犯甲方權(quán)利的行為，也不得進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租。
第六條 合同的變更與解除
本合同一經(jīng)簽訂，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同;確需變更和解除的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以明確。
第七條 違約責(zé)任 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個(gè)月的租金作為違約金。
在合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)， 乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，另一方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
第八條 合同約定的合作經(jīng)營(yíng)期限屆滿后的處理原則
本合同合作期限屆滿，雙方無(wú)意繼續(xù)合作，則乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪交還甲方。合同中止或終止后，原有裝修及布局應(yīng)歸甲方所有，安裝的設(shè)施和設(shè)備不得拆除搬離。甲方要求乙方拆除的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除的相應(yīng)費(fèi)用。乙方如強(qiáng)行拆除搬離，損害商鋪建筑物的結(jié)構(gòu)和安全以及相鄰商鋪的利益的，則甲方有權(quán)要求乙方賠償和復(fù)原。
在合作期限屆滿或合同解除后，甲方須在10日內(nèi)來(lái)乙方處接收商鋪，逾期交還的，商鋪內(nèi)物品視為商戶已經(jīng)丟棄，甲方有權(quán)按廢棄物處置方法進(jìn)行處置，并直接自行收回商鋪。 合作限屆滿或合同解除后，基于經(jīng)濟(jì)、便利原則考慮，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪結(jié)構(gòu)、布局進(jìn)行的調(diào)整、改造、裝飾、裝修等，由乙方自行處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條 不可抗力
因不可抗力因數(shù)如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等自然災(zāi)害而造成的商鋪損壞或滅失，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。
第十條 送達(dá)方式和地址
本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其它任何聯(lián)系，采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號(hào)郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第15工作日將被視為已送達(dá)另一方，如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則以另一方簽收時(shí)視為已送達(dá)。送達(dá)地址按本合同的填寫(xiě)確定。在合同履行期內(nèi)，任何一方的通信地址、電話發(fā)生變更，均有義務(wù)在變更后十五工作日內(nèi)以書(shū)面方式通知對(duì)方。否則，由此引起的合同內(nèi)容項(xiàng)下的通知無(wú)法及時(shí)傳達(dá)的責(zé)任歸于變更方，由變更方承擔(dān)由此造成的所有損失，并視為通知方的所有通知事項(xiàng)均已送達(dá)。
第十一條 其他約定
本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
本合同乙方主體的工商變更不影響合同履行，合同的權(quán)利和義務(wù)由工商變更后的主體繼承。
第十二條 合同的生效
本合同一式叁份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
附件：商鋪產(chǎn)權(quán)資料復(fù)印件、身份證復(fù)印件、開(kāi)戶銀行卡復(fù)印件
甲方(名稱或名字)： 乙方(名稱或名字)：
【法定代表人簽署】： 【法定代表人簽署】：
委托代理人簽署： 委托代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期：年月 日 日期：年月 日
簽于：簽于：
店鋪合作協(xié)議書(shū) 篇2
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方本著誠(chéng)信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé)，履行此約：
一、入股時(shí)間：自_____年_____月_____日起，至______年______月____日止，共計(jì)____年。
二、入股金額：乙方出資共計(jì)人民幣_(tái)____元，計(jì)___股。
三、入股金資產(chǎn)計(jì)算：按人民幣_(tái)______元為總資產(chǎn)（以簽約當(dāng)日核算計(jì)），共計(jì)100股（此為原始股）。甲方占___股，乙方占___股。
四、分紅：①每月______日為分紅日，同時(shí)召開(kāi)股東會(huì)議。
�、诩t利按每月純利潤(rùn)之金額分配。
五、退股、中途退股。
a、合同到1/3時(shí);按當(dāng)時(shí)入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計(jì)算。
b、合同到2/3時(shí);按當(dāng)時(shí)入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計(jì)算。
c、合同到期時(shí);按退股當(dāng)時(shí)（日）之前12個(gè)月之平均純利潤(rùn)乘以18個(gè)月，作為總資產(chǎn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，再按股數(shù)退還。
六、純利潤(rùn)：每月?tīng)I(yíng)利（總業(yè)績(jī)）扣除所有應(yīng)支出后，再扣除行政管理費(fèi)、折舊提攤費(fèi)（以3年為計(jì)算準(zhǔn)則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用），是為當(dāng)月純利潤(rùn)。
七、其他：①乙方在與甲方合同期內(nèi)，不得與任何人在_____ 區(qū)域內(nèi)做任何營(yíng)利性投資。
�、谝曳皆诤贤跐M后，若未續(xù)約，則在合同期滿后，一年內(nèi)，不得在當(dāng)?shù)亻_(kāi)設(shè)美發(fā)、美容店。
�、酆贤狡谌涨鞍肽辏�、乙雙方必須決定是否繼續(xù)合作事宜，惟乙方保有決定權(quán)，若乙方?jīng)Q定繼續(xù)合作，甲方不得拒絕。
�、芸ń鹪谖聪M(fèi)前，不列入每月業(yè)績(jī)賬，由店鋪保管保存，以維護(hù)顧客信用。
�、菝吭仑�(cái)務(wù)，由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月核算簽字后，分紅。
八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________ 乙方：_____________
代表人：__________ 身份證號(hào)：_________
簽約日：__________
店鋪合作協(xié)議書(shū) 篇3
甲 方：_____ 住 址：_____ 身份證號(hào)：_____
乙 方：_____ 住 址：_____ 身份證號(hào)：_____
甲、乙雙方因共同投資設(shè)立_____有限責(zé)任店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）事宜，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《店鋪法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。
一、 擬設(shè)立的店鋪名稱、住所、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍及性質(zhì)
1、店鋪名稱： 有限責(zé)任店鋪
2、住 所：_____
3、法定代表人：_____
4、注冊(cè)資本：_____元
5、經(jīng)營(yíng)范圍：_____，具體以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為準(zhǔn)。
6、性質(zhì)：店鋪是依照《店鋪法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責(zé)任店鋪，甲、乙雙方各以其注冊(cè)時(shí)認(rèn)繳的出資額為限對(duì)店鋪承擔(dān)責(zé)任。
二、股東及其出資入股情況
店鋪由甲、乙兩方股東共同投資設(shè)立，總投資額為50萬(wàn)元，包括啟動(dòng)資金和注冊(cè)資金兩部分，其中：
1、啟動(dòng)資金_____元
�。�1）甲方出資25萬(wàn)元，占啟動(dòng)資金的50%;
�。�2）乙方出資25萬(wàn)元，占啟動(dòng)資金的50%;
�。�3）該啟動(dòng)資金主要用于店鋪前期開(kāi)支，包括租賃、裝修、購(gòu)買辦公設(shè)備等，如有剩余作為店鋪開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金，股東不得撤回。
（4）在店鋪賬戶開(kāi)立前，該啟動(dòng)資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時(shí)賬戶（開(kāi)戶行：__________ 賬號(hào)：_____），店鋪開(kāi)業(yè)后，該臨時(shí)賬戶內(nèi)的余款將轉(zhuǎn)入店鋪賬戶。
（5）甲、乙雙方均應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將各應(yīng)支付的啟動(dòng)資金轉(zhuǎn)入上述臨時(shí)賬戶。
2、注冊(cè)資金（本）50萬(wàn)元
�。�1）甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額 25萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的50%;
�。�2）乙方以現(xiàn)金作為出資，出資額25萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的50%;
�。�3）該注冊(cè)資本主要用于店鋪?zhàn)?cè)時(shí)使用，并用于店鋪開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金，股東不得撤回。
�。�4）甲、乙雙方均應(yīng)于店鋪賬戶開(kāi)立之日起7日內(nèi)將各應(yīng)繳納的注冊(cè)資金存入店鋪賬戶。
3、任一方股東違反上述約定，均應(yīng)按本協(xié)議第八條第1款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、店鋪管理及職能分工
1、店鋪不設(shè)董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。
2、甲方為店鋪的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理，具體職責(zé)包括：
�。�1）辦理店鋪設(shè)立登記手續(xù);
（2）根據(jù)店鋪運(yùn)營(yíng)需要招聘員工（財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員須由甲乙雙方共同聘任）;
（3）審批日常事項(xiàng)（涉及店鋪發(fā)展的重大事項(xiàng)，須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲方財(cái)務(wù)審批權(quán)限為 元人民幣以下，超過(guò)該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認(rèn)可，方可執(zhí)行），
�。�4）店鋪日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責(zé)。
3、乙方擔(dān)任店鋪的監(jiān)事，具體負(fù)責(zé)：
（1）對(duì)甲方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助;
�。�2）檢查店鋪財(cái)務(wù);
�。�3）監(jiān)督甲方執(zhí)行店鋪職務(wù)的行為;
�。�4）店鋪章程規(guī)定的其他職責(zé)。
4、甲方的工資報(bào)酬為_(kāi)____元/月，乙方的工資報(bào)酬為_(kāi)____元/月，均從臨時(shí)賬戶或店鋪賬戶中支付。
5、重大事項(xiàng)處理
店鋪不設(shè)股東會(huì)，遇有如下重大事項(xiàng)，須經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行：
（1）擬由店鋪為股東、其他企業(yè)、個(gè)人提供擔(dān)保的;
�。�2）決定店鋪的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;
�。�3）《店鋪法》第三十八條規(guī)定的其他事項(xiàng)。
對(duì)于上述重大事項(xiàng)的決策，甲乙雙方意見(jiàn)不一致的，在不損害店鋪利益的原則下，按如下方式處理：__________。
6、除上述重大事項(xiàng)需要討論外，甲乙雙方一致同意，每周進(jìn)行一次的股東例行會(huì)議，對(duì)店鋪上階段經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)店鋪下階段的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行計(jì)劃部署。
四、資金、財(cái)務(wù)管理
1、店鋪成立前，資金由臨時(shí)賬戶統(tǒng)一收支，并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用，一方對(duì)另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。
2、店鋪成立后，資金將由開(kāi)立的店鋪賬戶統(tǒng)一收支，財(cái)務(wù)統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員處理。店鋪賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時(shí)提供相關(guān)報(bào)表交甲乙雙方簽字認(rèn)可備案。
五、盈虧分配
1、利潤(rùn)和虧損，甲、乙雙方按照實(shí)繳的出資比例分享和承擔(dān)。
2、店鋪稅后利潤(rùn)，在彌補(bǔ)店鋪前季度虧損，并提取法定公積金（稅后利潤(rùn)的10%）后，方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為：
�。�1）分紅的時(shí)間：每季度第一個(gè)月第一日分取上個(gè)季度利潤(rùn)。
�。�2）分紅的數(shù)額為：上個(gè)季度剩余利潤(rùn)的60%，甲乙雙方按實(shí)繳的出資比例分取。
（3）店鋪的法定公積金累計(jì)達(dá)到店鋪?zhàn)?cè)資本50%以上，可不再提取。
六、轉(zhuǎn)股或退股的約定
1、轉(zhuǎn)股：店鋪成立起_____年內(nèi)，股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第_____年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，此時(shí)未轉(zhuǎn)讓方對(duì)擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。
若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致店鋪性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任店鋪的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù)，但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致店鋪喪失法人資格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。
若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。
轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金__________元。
2、退股：
�。�1）一方股東，須先清償其對(duì)店鋪的個(gè)人債務(wù)（包括但不限于該股東向店鋪借款、該股東行為使店鋪遭受損失而須向店鋪賠償?shù)龋┣艺鞯昧硪环焦蓶|的書(shū)面同意后，方可退股，否則退股無(wú)效，擬退股方仍應(yīng)享受和承擔(dān)股東的權(quán)利和義務(wù)。
�。�2）股東退股：
甲方
乙方
年月日
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