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個(gè)人租賃土地的合同

時(shí)間:2023-05-11 10:39:47 合同范本 我要投稿

個(gè)人租賃土地的合同范本通用

  隨著法律觀念的深入人心,合同的法律效力與日俱增,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的個(gè)人租賃土地的合同范本通用,希望能夠幫助到大家。

個(gè)人租賃土地的合同范本通用

個(gè)人租賃土地的合同范本通用1

  出租方:_____(以下簡稱甲方)

  承租方:_____(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地_____畝。每畝_____元。共計(jì)_____元,租賃給乙方、

  二、租賃時(shí)間為_____年。即自20_年__月__日起至20_年__月__日止。

  三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費(fèi),以后每年按此日期交款。

  四、土地上楊樹棵,每棵_____元,共計(jì)_____元。合同簽訂之日,一次交清。

  五、土地上的鴨棚間,每間_____元,共計(jì)_____元。合同簽訂之日,一次交清。

  六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目,甲方不得干涉。

  七、甲方向乙方收取約定租金以外的'費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

  十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

  十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方

  乙方

  簽約日期

個(gè)人租賃土地的合同范本通用2

  出租方:___________________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至(具體以合同附圖為準(zhǔn))

  二、土地用途及承租形式

  土地用途為

  承租形式:家庭承租經(jīng)營。

  三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付:

  該地承租經(jīng)營期限為年,自年至年。每年租金為元/畝,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,共計(jì)人民幣元。

  四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

  享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同的轉(zhuǎn)租

  在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無需征得甲方同意。

  六、合同的變更和解除

  本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的.補(bǔ)償。

  4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。

  七、違約責(zé)任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

  2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:(簽字)___________________年________月______日

  承租方:(簽字)___________________年________月______日

個(gè)人租賃土地的合同范本通用3

  出租方:___________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________(以下簡稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

 一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于____________鄉(xiāng)__________村面積________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____________,西至_____________,北至_____________,南至_____________。

  二、土地用途及承租形式

  土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  承租形式:個(gè)人承租經(jīng)營。

  三、土地的承租經(jīng)營期限

  該地承租經(jīng)營期限為_______年,自________年_______月_______日至________年_______月______日止。

  四、地上物的處置

  該地上有______________________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

  五、 承租金及交付方式

  該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計(jì)人民幣_________元。

  每年_______月_____日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的'用途合理利用。

  按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

  按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

  按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

  為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

  享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

  乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

  保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)租

  在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

  本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  八、合同的變更和解除

  本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

  九、違約責(zé)任

  在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

  乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:(簽字)___________________

  承租方:(簽字)___________________

  簽約日期:_______年_______月______日

  簽約地點(diǎn):______________________

個(gè)人租賃土地的合同范本通用4

  甲方:________________(租賃)

  乙方:________________(承租)

  為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

  第一條、耕地的使用管理

  為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于________市________區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田,實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,以市場為導(dǎo)向,實(shí)行宜糧則糧,宜經(jīng)則經(jīng),充分提高耕地產(chǎn)出效益,鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造,提高耕地單產(chǎn)效益。

  第二條、租賃面積、位置

  甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________,總面積約________畝,四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。

  第三條、租賃期限

  租賃時(shí)間共________年,從________年________月________日起至________年________月________日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。

  第四條、租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

  按照先繳費(fèi)后使用,一年一交,三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)頭兩年每年________元/畝,于每年________月________日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,________年至________年租賃費(fèi)為________元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí),不涉及經(jīng)營權(quán)變更。

  租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費(fèi),如國家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi),具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。

  第五條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

  2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

  3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

  4、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。

  5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

  6、耕地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

  7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

  2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

  3、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

  4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

  5、執(zhí)行________區(qū)耕地管理政策,保護(hù)和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經(jīng)營,濫墾草原。

  6、自合同簽訂之日起________日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

  第六條、違約責(zé)任

  1、在租賃期間,除合同約定和國家、________省及________市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的`經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

  2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

  3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

  4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同,同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

  5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(________日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),在取消租賃資格的同時(shí),按所繳納保證金的________%收取違約手續(xù)費(fèi)。

  6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的,年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮________%收取。

  第七條、解決爭議的辦法

  在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第八條、其它事項(xiàng)

  本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。

  甲方代表人(簽字蓋章):________乙方代表人(簽字蓋章):________

  簽訂時(shí)間:______年____月____日簽訂時(shí)間:______年____月____日

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