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修建房屋合同

時間:2022-09-29 20:42:39 合同范本 我要投稿

修建房屋合同范本

  隨著法律觀念的深入人心,很多場合都離不了合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的修建房屋合同范本,希望能夠幫助到大家。

修建房屋合同范本

修建房屋合同范本1

  房主人(以下簡稱甲方):

  承建人(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,結(jié)合本房修建工程的具體情況,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況:

  1、甲方準備在黔化路308號修建一棟四層的樓房,經(jīng)與乙方協(xié)商,決定將其房屋建筑工程以干包的方式承包給乙方承建。

  2、甲方應(yīng)及時提供工程所需全部材料和指導搬運。

  3、經(jīng)雙方確認,工程造價以人民幣318元每平方板面為準,樓梯間一個平方米按兩個平方米算。炮樓砌超過2米的按每個平方米的318元計算為準。

  二、付款方式:

  開工支付生活費30000元,第一層主體完工按總工程的80%支付,第二、三、四層主體完工也按80%支付,其余的20%工程完工后一次性付清。

  三、施工安全要求

  乙方采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中注意安全,杜絕一切事故發(fā)生,工程施工現(xiàn)場的安全由乙方承擔一切責任,甲方一概不負責。

  1、乙方按甲方的要求施工:一、二樓清光,三、四樓內(nèi)掃把掃毛,廚房廁所貼磚和地板磚,包括一、二、三、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線。

  2、外墻牌面貼墻磚。

  3、工程質(zhì)量必須做到面平、線直,過得大眾眼睛為準。主體工程按開工之日起為準,二個月完工,地圈梁及下雨天所一切擔誤施工的原因不在二個月之內(nèi),如有誤期甲方必須近快想辦法。

  4、施工的程度:第一層蓋板,第二層線澆,第三層蓋板,第四層線澆。

  此合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方必須遵守,簽字生效,受法律保護。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

修建房屋合同范本2

  房主人(甲方):

  承建人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù),雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商,共同簽訂本合同。

  第一條、 工程說明。

  甲方擬修建的私人房屋,房屋擬修建兩層半。層高為:第一層3.6米,第二層3.3米,第三層3.0米。建筑面積約為260平方米。

  第二條、承建方式及施工準備。

  1、甲方按照包工不包料的方式,將房屋建筑主體工程,包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工,承包給乙方承建。

  2、甲方應(yīng)適時提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料,并負責水電到工地。

  3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

  第三條、建房工期。

  本工程從月開始,整體工程最遲于年底完工。

  第四條、工程任務(wù)、單價及付款方式:

  1、整體建筑任務(wù)為:基礎(chǔ)砌筑,主體工程,室內(nèi)外墻面搪糊,室內(nèi)及樓梯梯步地板磚安裝,室內(nèi)外地坪處理,上下水管、廁所、便盆,電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝。

  2、房屋修建價格,按建筑面積計算,單價為每平方米 寫:

  3、付款方式:基礎(chǔ)和地圈梁澆筑完成,預(yù)付元;每層樓面層現(xiàn)澆完成,各預(yù)付 元;待工程全部完工后,經(jīng)雙方檢查無質(zhì)量問題,付清余下的工錢。

  第五條、工程質(zhì)量要求。

  1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標準。

  2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,乙方方可再進行施工。

  3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作,并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的',乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

  第六條、施工安全要求。

  1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,嚴禁酒后作業(yè)。采取嚴格的安全防護措施,要控制好各種可能存在的危險因素,消除不安全隱患,杜絕一切事故的發(fā)生。

  2、安全責任:一切安全責任事故(包括第三者)由乙方負責承擔賠償和支付各種費用,甲方概不負責。

  第七條、違約責任和爭議的解決辦法。

  1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關(guān)材料造成停工,乙方不負責任。

  2、乙方承建的工程質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的,乙方負責賠償。

  3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

  第八條、合同的生效與終止。

  1、本合同一式二份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后,本合同自然終止。

  以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

修建房屋合同范本3

  甲方:

  乙方:

  一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,由乙方給甲方修建房屋,為包工不包料,工價 元每平方米,開工時間為 年 月 地址在威寧縣草海鎮(zhèn)陳家井下面100米左右地段。

  二、一層、二層、三層為獨立柱,地梁高公分,寬

  三、一層包板高為 米,二層、三層高為 米。

  四、山墻和后墻為水泥清光墻,正面為外墻漆。

  五、室內(nèi)地板磚不包括瓷粉,水、電、瓷片磚。

  六、付款方式:

  1、合同定金大約為元;

  2、乙方進場首付元;

  3、一層打板完甲方付給乙方元;

  4、二層打板完甲方付給乙方元;

  5、開始抹灰甲方付給乙方元。

  七、施工期間如有任何單位和執(zhí)法部門來干擾由甲方全權(quán)負責。剩余工錢,待房屋完工時一次性付清給乙方。

  八、工程質(zhì)量:

  1、垂直線每層不能超公分;

  2、料子不能浪費;

  3、質(zhì)量如返工,由乙方負責;

  4、施工安全事故問題由乙方負責。

  九、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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