建設(shè)服務(wù)合同范本（精選6篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的建設(shè)服務(wù)合同范本（精選6篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
建設(shè)服務(wù)合同1
委托方：________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：__________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
受托方：________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
銀行賬戶(hù)：______________________________
銀行賬號(hào)：______________________________
簽訂地點(diǎn)：______________________________
甲方在此委托乙方進(jìn)行____________________網(wǎng)站的建設(shè)。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：項(xiàng)目的內(nèi)容、價(jià)款、交付方式
1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_________________________
2、付款方式：本合同涉及總金額為人民幣_(tái)______________________，合同簽訂后，甲方需向乙方預(yù)付60%合同款，甲方待乙方建設(shè)完成上線(xiàn)前向乙方支付30%合同款項(xiàng)，上線(xiàn)經(jīng)過(guò)一星期測(cè)試調(diào)整再向乙方支付剩余10%合同款。
3、合同期限：本合同有效期為_(kāi)__年___月___日至__年___月___日。
第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、提供專(zhuān)人與乙方聯(lián)絡(luò)。
2、提供所有需要放到網(wǎng)上的資料交給乙方，并保證資料的合法性。
3、乙方在完成合同規(guī)定的義務(wù)后，甲方按照附錄一的要求，及時(shí)支付費(fèi)用。
4、甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的及相關(guān)作品、程序、文件源碼，不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給其它第三方。
5、甲方對(duì)本合同標(biāo)中的網(wǎng)頁(yè)、圖像享有排版的版權(quán)。
6、版權(quán)所有歸甲方（包括原文件、程序、文字、動(dòng)畫(huà)文件、有聲文件、及相關(guān)作品）
第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、提供專(zhuān)人與甲方聯(lián)絡(luò)。
2、按附錄一的要求，使用甲方資料，進(jìn)行網(wǎng)站的開(kāi)發(fā)。
3、在附錄一要求的期限內(nèi)，完成網(wǎng)站的開(kāi)發(fā)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
4、在驗(yàn)收期內(nèi)甲方要求下，對(duì)不合格地方進(jìn)行修改。
5、乙方未經(jīng)甲方同意不得向第三方拷貝或泄露網(wǎng)站程序。
6、乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)期間數(shù)據(jù)的安全。
7、免費(fèi)為甲方提供三年的技術(shù)支持。
第四條：驗(yàn)收條款
1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有以下幾條：
a、乙方完成附錄一的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，并保證功能完備。
b、甲方可以通過(guò)任何上網(wǎng)的計(jì)算機(jī)訪(fǎng)問(wèn)這個(gè)網(wǎng)站。
c、主頁(yè)無(wú)文字拼寫(xiě)及圖片（以甲方提供的材料為準(zhǔn)）錯(cuò)誤。
d、網(wǎng)絡(luò)程序正常運(yùn)行。
2、驗(yàn)收期為_(kāi)__天時(shí)間。
第五條：違約責(zé)任
1、任何一方有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。
2、因不可抗力而無(wú)法承擔(dān)責(zé)任的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的3_天內(nèi)，及時(shí)通知另一方。
3、一方因不可抗力確實(shí)無(wú)法承擔(dān)責(zé)任，而造成損失的，不付賠償責(zé)任。本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服并不能避免且對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
第六條：保密條款
雙方應(yīng)嚴(yán)格保守在合作過(guò)程中所了解的對(duì)方的商業(yè)及技術(shù)機(jī)密，否則應(yīng)對(duì)因此造成的損失承擔(dān)賠償。
第七條：以上條款如有未盡事疑，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后加以補(bǔ)充：
補(bǔ)充內(nèi)容（手寫(xiě)，需加蓋公章）：____________________________________________________________________。
第八條：其它
1、如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。
2、附錄一規(guī)定的有效期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)失效。屆時(shí)雙方若愿繼續(xù)合作，應(yīng)重新訂立合同。
3、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。
4、本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
委托方（公章）：___________________受托方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：______________法定代表人（簽章）：_____________
________年______月______日________年______月______日
建設(shè)服務(wù)合同2
甲方：________
乙方：________
鑒于甲方委托乙方開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)企業(yè)網(wǎng)站，幫助甲方樹(shù)立企業(yè)形象，擴(kuò)大宣傳，拓寬銷(xiāo)售渠道，為明確雙方責(zé)任，根據(jù)雙方協(xié)商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。
一. 費(fèi)用與價(jià)格
1-1網(wǎng)站設(shè)計(jì)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商為￥________元 ，此費(fèi)用包括空間，頂級(jí)域名_____個(gè);下一年度如果需要繼續(xù)維護(hù)，費(fèi)用為 元/年(含上述空間、域名)。
二. 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方的權(quán)利和義務(wù)
2-1-2 為了更好的開(kāi)發(fā)站點(diǎn)，甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)查工作;
2-1-3 依合同約定時(shí)間使用主頁(yè);
2-1-4 按時(shí)支付費(fèi)用;
2-1-5 所有制作內(nèi)容及開(kāi)展的業(yè)務(wù)必須符合國(guó)家法律和社會(huì)公共利益。
2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)
2-2-1 按照甲方提供的材料和要求按時(shí)完成網(wǎng)站的開(kāi)發(fā)制作。
2-2-2 可以在主頁(yè)中注明該網(wǎng)站由乙方制作，并設(shè)置鏈接;
2-2-3 有權(quán)依合同收取費(fèi)用。
三. 網(wǎng)頁(yè)制作完成及發(fā)布時(shí)間
3-1 乙方收到材料后按甲方要求________日內(nèi)完成網(wǎng)頁(yè)制作，驗(yàn)收后付清余款________日內(nèi)傳至網(wǎng)上發(fā)布(或轉(zhuǎn)交源碼)。
四. 費(fèi)用金額及付款方式
4-1 本合同涉及的總金額為人民幣￥________元，合同簽訂時(shí)需交納定金為 50 %計(jì)￥________元，域名申請(qǐng)之日開(kāi)始計(jì)算服務(wù)時(shí)間。
五 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和售后服務(wù)
5-1 甲方可以通過(guò)任何與因特網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)連接的計(jì)算機(jī)瀏覽自己的主頁(yè)。
5-2 主頁(yè)無(wú)文字拼寫(xiě)及圖片(以甲方提供的材料為標(biāo)準(zhǔn))錯(cuò)誤。
5-3 驗(yàn)收合格，甲方以書(shū)面方式簽收。為防止長(zhǎng)期驗(yàn)而不收，驗(yàn)收期限為 3 日。
5-5 驗(yàn)收合格網(wǎng)上發(fā)布后，乙方可免費(fèi)提供一年維護(hù)，從驗(yàn)收日開(kāi)始計(jì)算。維護(hù)項(xiàng)目?jī)H限于網(wǎng)站程序錯(cuò)誤和網(wǎng)站已有內(nèi)容中客戶(hù)自身無(wú)法改動(dòng)的內(nèi)容，不涉及網(wǎng)站版面布局、色彩、欄目、flash動(dòng)畫(huà)等內(nèi)容的修改，以及產(chǎn)品信息、新聞內(nèi)容等需要客戶(hù)自己更新的內(nèi)容。此時(shí)由乙方保留域名和空間管理帳號(hào)，但域名及空間所有權(quán)歸甲方所有。如果網(wǎng)站有較大改動(dòng)則視為網(wǎng)站改版，須收取一定的制作費(fèi)用。
5-6 如甲方需要自己維護(hù)，則乙方將域名和空間帳號(hào)交于甲方，乙方只提供技術(shù)支持，不再免費(fèi)進(jìn)行內(nèi)容維護(hù)，上一條內(nèi)容也相應(yīng)廢止。
六. 爭(zhēng)議解決
6-1本合同于其履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
七. 附則
7-1 本合同自雙方簽訂后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;
7-2 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)在本合同達(dá)成的原則基礎(chǔ)上以補(bǔ)充條款的方式明確，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力;
甲方：_______乙方：_______
代表人簽字：_______代表人簽字：_______
蓋章：_______蓋章：_______
_______年______月______日_______年______月______日
建設(shè)服務(wù)合同3
甲方：_______
乙方：_______
上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。
第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.1.1 根據(jù)本合同項(xiàng)目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料及圖片
1.1.2 甲方全權(quán)擁有該網(wǎng)的歸屬權(quán)及該網(wǎng)站所發(fā)布內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
1.1.3 甲方應(yīng)按照正常的操作規(guī)程操作網(wǎng)站，如因違規(guī)操作(包括但不只限于密碼泄露、非正常刪除文件、數(shù)據(jù)等)，造成的損失甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
1.1.4 提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人備案幕布拍照，并配合乙方進(jìn)行網(wǎng)站ICP備案。
1.2 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.2.1 按照甲方提供的材料按時(shí)完成本合同規(guī)定的技術(shù)開(kāi)發(fā)工作。
1.2.2 乙方可以根據(jù)甲方的要求，及時(shí)免費(fèi)為甲方舉辦和該網(wǎng)站運(yùn)行有關(guān)的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)工作。涉及到與該網(wǎng)站無(wú)關(guān)的一些服務(wù)和技術(shù)開(kāi)發(fā)雙方須另行簽署協(xié)議確認(rèn)。
1.2.3 乙方應(yīng)保證甲方網(wǎng)站的系統(tǒng)平臺(tái)的穩(wěn)定及安全，并制定相應(yīng)措施，確保甲方相關(guān)數(shù)據(jù)不丟失，不泄露。否則乙方應(yīng)對(duì)此造成的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在運(yùn)行過(guò)程中如因程序本身編碼缺陷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的修改和升級(jí)，如因其他問(wèn)題引起網(wǎng)站故障，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并處理。在制作過(guò)程中，對(duì)甲方提出的修改要求，乙方應(yīng)盡力協(xié)助
實(shí)現(xiàn)，并交甲方驗(yàn)收通過(guò)。對(duì)有可能影響雙方約定的完成時(shí)間的要求，乙方有權(quán)提出延期請(qǐng)求，由雙方協(xié)商確定具體時(shí)間。
1.2.4 乙方為甲方制作的網(wǎng)站，乙方有權(quán)在網(wǎng)站的頁(yè)腳注上乙方的制作商標(biāo)，甲方不得私自刪除乙方的制作商標(biāo)。
第二條 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容
2.1 域名與服務(wù)器空間
2.1.1域名：是否需要
2.1.2服務(wù)器空間
是否需要(________) 類(lèi)型：________大小：________(MB) 注冊(cè)時(shí)間：
2.2 網(wǎng)站設(shè)計(jì)制作
網(wǎng)站的整體策劃創(chuàng)意及美術(shù)風(fēng)格設(shè)計(jì)、頁(yè)面的設(shè)計(jì)制作。提供簡(jiǎn)體中文版，主頁(yè)創(chuàng)意、模版設(shè)計(jì)，基本功能模塊。
2.3 網(wǎng)站維護(hù)和技術(shù)支持
2.3.1 網(wǎng)站技術(shù)支持(包括網(wǎng)站前臺(tái)頁(yè)面和后臺(tái)程序的技術(shù)維護(hù));
2.3.2 網(wǎng)站數(shù)據(jù)備份(每月對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行數(shù)據(jù)雙備份(服務(wù)器備份、人工數(shù)據(jù)備份));
2.3.3 軟件產(chǎn)品支持(正常的系統(tǒng)漏洞檢測(cè)、升級(jí))。
第三條 合同金額及付款方式
3.1 本合同金額總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整。
3.2 付款方式：________;
本合同簽訂之日，甲方向乙方支付________%定金，計(jì)人民幣：________元整;方在驗(yàn)收之后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同剩余金額________元;
第四條 完成及驗(yàn)收時(shí)間
4.1 完成時(shí)間：乙方收到材料、圖片及甲方按照本合同規(guī)定先行支付的款項(xiàng)后________個(gè)工作日內(nèi)制作完成。
4.2 驗(yàn)收期限：甲方在乙方制作完成后兩天內(nèi)完成項(xiàng)目的驗(yàn)收，并確認(rèn)。
第五條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收后修改補(bǔ)充
5.1 無(wú)文字拼寫(xiě)及圖片錯(cuò)誤(以甲方提供的材料為標(biāo)準(zhǔn))。
5.2 包含本合同第二條中雙方所確認(rèn)的功能。驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)以書(shū)面方式簽收，但甲方在乙方交付工作成果后一周內(nèi)未書(shū)面簽收也未提出異議的，視為甲方驗(yàn)收合格。
5.3 驗(yàn)收合格后，如果甲方在使用過(guò)程中需要對(duì)工作成果進(jìn)行大幅修改，乙方可根據(jù)改動(dòng)情況酌情優(yōu)惠收取制作費(fèi)。(此修改是指：1、非程序本身缺陷;2、整體框架修改，3、增加功能模塊等，4、FLASH動(dòng)畫(huà)制作。)
第六條 合同期限
本合同有效期為_(kāi)______年______月______日至_______年______月______日。
第七條 不可抗力
7.1 因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務(wù)履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔(dān)責(zé)任。
7.2 甲方同意鑒于互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，黑客攻擊、互聯(lián)網(wǎng)連通中斷或者系統(tǒng)故障等非乙方所能控制的原因給甲方或者第三方造成的損失不應(yīng)由乙方承擔(dān)。但乙方有責(zé)任及時(shí)將網(wǎng)站功能恢復(fù)。
第八條 違約責(zé)任
雙方除不可抗力之原因，任何一方如單方違約，均應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并應(yīng)向另一方賠償由此違約所造成的損失。
第九條 本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
_______年______月______日_______年______月______日
建設(shè)服務(wù)合同4
甲方：____________________________
乙方：____________________________
甲乙雙方根據(jù)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法、合同法及互聯(lián)網(wǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿的原則，現(xiàn)就乙方為甲方建立網(wǎng)站一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、網(wǎng)站建設(shè)
（一）域名注冊(cè)：
1、甲方：
向乙方提供域名注冊(cè)所需的各種合法證明、文件資料，填寫(xiě)域名申請(qǐng)委托書(shū)及申請(qǐng)表，國(guó)內(nèi)域名則需提供注冊(cè)商標(biāo)證明和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2、乙方：
①負(fù)責(zé)為甲方注冊(cè)以為后綴的國(guó)際域名一個(gè)；
�、谠诮拥郊追教峁┑娜克璨牧虾螅M(jìn)行域名注冊(cè)；
�、圬�(fù)責(zé)為甲方的注冊(cè)域名做好租用及域名維護(hù)工作。
�。ǘ┛臻g的租用：
1、甲方：獲得所要求空間的租用
2、乙方：
①提供服務(wù)器空間用作甲方網(wǎng)站的發(fā)布；
�、谪�(fù)責(zé)網(wǎng)站建設(shè)的相應(yīng)技術(shù)支持，確保甲方站點(diǎn)使用空間和空間的正常運(yùn)行。
（三）主頁(yè)的制作：
1、甲方：
負(fù)責(zé)向乙方提供與制作有關(guān)的一切企業(yè)文字和圖片資料并提出制作要求，且應(yīng)作出如下保證：所提供的資料內(nèi)容正確無(wú)誤；不涉及國(guó)家機(jī)密；不侵犯他人商標(biāo)、專(zhuān)利及版權(quán)；不觸犯國(guó)家法律，由此所造成的一切法律責(zé)任自負(fù)。
2、乙方：
�、倬W(wǎng)頁(yè)制作完成后應(yīng)交甲方確認(rèn)；
②網(wǎng)站注冊(cè)的域名所有權(quán)歸甲方所有。
二、網(wǎng)站維護(hù)
�。ㄒ唬┘追剑�
在合同范圍內(nèi)，甲方有權(quán)向乙方提出維護(hù)要求。
（二）乙方：
�、儇�(fù)責(zé)站點(diǎn)的正常運(yùn)行。
②在合同范圍內(nèi)，乙方根據(jù)甲方要求及時(shí)修改網(wǎng)站內(nèi)容，并做好替換、發(fā)布工作。超出合同范圍的其他服務(wù)，雙方另行協(xié)商解決。
�。ㄈ┖贤跐M(mǎn)的后繼服務(wù)另簽訂《網(wǎng)站后續(xù)服務(wù)合同》（見(jiàn)附件2）。
三、完成時(shí)間
�。ㄒ唬┯蛎暾�(qǐng)：乙方在收到甲方款項(xiàng)和所有必需材料后，乙方對(duì)甲方域名申請(qǐng)必須在________年____月____日前完成域名注冊(cè)。
�。ǘ┓⻊�(wù)器空間準(zhǔn)備：乙方必須在________年____月____日前完成服務(wù)器空間的準(zhǔn)備。
（三）網(wǎng)頁(yè)制作完成時(shí)間：乙方必須在________年____月____日前完成網(wǎng)頁(yè)的制作。
�。ㄋ模�(yàn)收期限：甲方必須在________年____月____日完成網(wǎng)站建設(shè)驗(yàn)收并確認(rèn)。
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
（一）注冊(cè)以cc或c頒布的證書(shū)為準(zhǔn)。
�。ǘ┘追娇梢酝ㄟ^(guò)任何與因特網(wǎng)絡(luò)連接的.計(jì)算機(jī)瀏覽自己主頁(yè)。
�。ㄈ┲黜�(yè)的文字拼寫(xiě)及圖片（以甲方提供的材料為標(biāo)準(zhǔn)）無(wú)明顯錯(cuò)誤。
�。ㄋ模�(yàn)收合格，甲方以書(shū)面形式簽收。
五、付款方式
�。ㄒ唬┍揪W(wǎng)站總建設(shè)費(fèi)用為_(kāi)_____元年（詳見(jiàn)附件1）。本合同期滿(mǎn)后該網(wǎng)站的后繼費(fèi)用雙方另行簽訂《網(wǎng)站后繼服務(wù)合同》（詳見(jiàn)附件2）。
�。ǘ┯蛎�(cè)和服務(wù)器空間租用費(fèi)計(jì)________元（詳見(jiàn)附件1）由甲方在本協(xié)議簽訂起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方一次性支付；
（三）網(wǎng)頁(yè)制作費(fèi)用在本協(xié)議簽訂之后，甲方于________年____月____日之前向乙方支付該項(xiàng)費(fèi)用的____%，計(jì)_______元做為預(yù)付款。網(wǎng)站建設(shè)完成驗(yàn)收后，甲方于________年____月____日之前向乙方支付剩余款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，則乙方有權(quán)保持對(duì)該網(wǎng)站所有的支配權(quán)。
六、合同期效
�。ㄒ唬┍竞贤行赺_______年，期滿(mǎn)后如雙方繼續(xù)合作，需另行簽訂延期協(xié)議。
（二）任何一方終止合同，需提前10個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明正當(dāng)終止理由，由雙方簽字代表協(xié)商終止合同。
�。ㄈ┯捎趹�(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)等法定人力不可抗拒因素導(dǎo)致的工作中斷，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，待條件恢復(fù)后，由雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。
七、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┯捎诩追轿醇皶r(shí)提供資料而導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成，乙方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)向甲方提出延期要求，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
（二）由于乙方原因未能按時(shí)完成合同所規(guī)定的內(nèi)容，甲方有權(quán)向乙方索回網(wǎng)站建設(shè)的定金。
八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)
�。ㄒ唬┘追礁肚鍛�(yīng)付乙方的全部款項(xiàng)后，甲方正式享有網(wǎng)站的全部使用權(quán)。
�。ǘ╇p方合作期間，網(wǎng)站構(gòu)架、網(wǎng)頁(yè)版式設(shè)計(jì)等內(nèi)容（甲方提供文本資料及圖形、音像資料未經(jīng)乙方加工部分除外）之版權(quán)、設(shè)計(jì)權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)許可甲方不得擅自使用，不得復(fù)制或交由第三方使用。
（三）如因乙方原因出現(xiàn)第三方指控與站點(diǎn)頁(yè)面有關(guān)的知識(shí)侵權(quán)的事件，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)并保證甲方權(quán)利不受損失。
九、其他事項(xiàng)
�。ㄒ唬┍竞贤院炗喼掌穑滓译p方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，如發(fā)生爭(zhēng)議或分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
�。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或簽訂附件約定，該附件經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
本協(xié)議________式___________份，雙方各持兩份，自簽訂蓋章后即日生效。
甲方：__________________乙方：__________________
_______年______月______日_______年______月______日
建設(shè)服務(wù)合同5
甲 方：________
法定代表人：________
住 所 地：________
乙 方：________
法定代表人：________
住 所 地：________
企業(yè)資質(zhì)：________
證 號(hào)：________
根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》以及相關(guān)的法律法規(guī)，通過(guò)招標(biāo)方式，甲方選聘乙方，為_(kāi)_______提供前期物業(yè)服務(wù)。雙方在公平、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，雙方信守。
物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱(chēng)： 物業(yè)類(lèi)型：________。
坐落位置： 建筑面積：________。
合同期限： 物業(yè)承接查驗(yàn)_______年______月______日至本小區(qū)業(yè)主大會(huì)成立，重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂服務(wù)合同生效時(shí)止。
第一條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù);
2、物業(yè)共用設(shè)施的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù);
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾收集、清運(yùn)及雨、污水管道的暢通。
4、公共綠化的養(yǎng)護(hù);
5、公共秩序維護(hù)，安全防范事項(xiàng)的協(xié)助;
6、裝飾裝修的管理服務(wù);
7、車(chē)輛停放場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生維護(hù);
8、物業(yè)檔案資料管理;
9、為管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和物業(yè)使用人提供以下物業(yè)有償服務(wù)：
業(yè)主物業(yè)專(zhuān)有部位維護(hù)維修服務(wù)，業(yè)主物業(yè)專(zhuān)有設(shè)施的維護(hù)維修服務(wù)、室內(nèi)清潔衛(wèi)生，家政服務(wù)，車(chē)輛停保管服務(wù)等有償服務(wù)。有償服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方與接受有償服務(wù)人另行約定。
第二條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)
按綿陽(yáng)市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)提供物業(yè)服務(wù)。
第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方在_______年______月______日提供能直接投入使用的位于本小區(qū)物業(yè)服務(wù)辦公用房________m2，
位于本小區(qū)保安備勤用房________m2，位于本小區(qū)值班崗?fù)?個(gè)。物業(yè)服務(wù)辦公用房、值班崗?fù)偃w業(yè)主所有，乙方無(wú)償使用，但不得改變其使用性質(zhì);
2、甲方交付的建設(shè)工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并按照建設(shè)部《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任，履行保修義務(wù);
3、甲方交付的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量和安裝質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，其質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限和保修范圍不低于國(guó)家相關(guān)規(guī)定;
4、未進(jìn)行竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，但又必須進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商乙方承接此項(xiàng)目，但甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)盡快完善，此期間的責(zé)任人為甲方，乙方不承擔(dān)責(zé)任。造成損失甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任;
5、因維修物業(yè)或公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)場(chǎng)地、道路，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;臨時(shí)占用、挖掘物業(yè)服務(wù)區(qū)域的場(chǎng)地、道路的，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀;
6、制定《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，在售房前將《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》向購(gòu)房人明示，并予以說(shuō)明;
7、根據(jù)相關(guān)規(guī)定和本合同的約定按時(shí)足額支付空置房和未交付房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、業(yè)主大會(huì)成立前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)維修，公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)規(guī)章制度服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)予必要的配合;
2、準(zhǔn)確轉(zhuǎn)達(dá)小區(qū)業(yè)主關(guān)于物業(yè)的意見(jiàn)和建議，及時(shí)向甲方反饋信息;
3、乙方應(yīng)及時(shí)向業(yè)主通告本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理物業(yè)使用人的投訴。對(duì)物業(yè)使用人違反法規(guī)及規(guī)章使用物業(yè)的行為，有權(quán)制止或提請(qǐng)有關(guān)政府部門(mén)處理;
4、乙方按本合同約定，對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》、違規(guī)違章使用物業(yè)及本合同的行為進(jìn)行制止處理;
5、乙方可以選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)，但不得將本物業(yè)的全部服務(wù)責(zé)任和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;
6、編制房屋建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大、中修方案，報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后組織實(shí)施;
7、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定及禁止行為;當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，依法告知有關(guān)禁止、限制條件、訂立書(shū)面協(xié)議，并依法監(jiān)督執(zhí)行;
8、乙方可以采取勸阻、警告、停水、停電、停止服務(wù)、要求停工等措施制止業(yè)主(住戶(hù))違規(guī)使用物業(yè)、違規(guī)違約裝飾裝修行為�？梢蕴嵴�(qǐng)有關(guān)部門(mén)對(duì)于嚴(yán)重?fù)p害其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益，危及樓宇安全的行為進(jìn)行處理;
9、因維修物業(yè)或公共利益，乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)場(chǎng)地、道路，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意;臨時(shí)占用、挖掘物業(yè)服務(wù)區(qū)域的場(chǎng)地、道路的，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀;
10、根據(jù)本合同的約定足額收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第五條 以下情況，乙方不承擔(dān)責(zé)任
1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)服務(wù)中斷的;
2、因業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)保管不當(dāng)、造成財(cái)產(chǎn)損失的;因第三方的原因造成業(yè)主和物業(yè)使用人財(cái)產(chǎn)損失的;
3、乙方已履行本合同的約定，因其他原因造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的;
4、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共同部位、共用設(shè)施設(shè)備需要，且事先已通知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停氣、停止設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;
5、非乙方的原因出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱(供冷)、通訊、有線(xiàn)電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行故障造成損失、人身傷害的;
6、因緊急避險(xiǎn)造成損失的。
第六條 物業(yè)的承接查驗(yàn)
1、在物業(yè)承接驗(yàn)收前十日，甲方向乙方移交全套工程竣工圖紙、小區(qū)(大廈)平面圖 、水、電、氣管網(wǎng)圖、隱蔽資料、技術(shù)資料、質(zhì)量保修文件、開(kāi)發(fā)文件、業(yè)主資料等與物業(yè)服務(wù)服務(wù)有關(guān)的資料：
對(duì)于物業(yè)的共用部位，公共場(chǎng)地、共用設(shè)施設(shè)備，甲、乙方應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書(shū)，作為界定各自在開(kāi)發(fā)建設(shè)，物業(yè)服務(wù)方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù);
2、在物業(yè)承接驗(yàn)收前十日，由甲方、建筑工程承包商、乙方三方組成移交驗(yàn)收小組對(duì)承接驗(yàn)收的具體事項(xiàng)進(jìn)行磋商;
3、建筑工程、設(shè)施設(shè)備存在的問(wèn)題，由甲方責(zé)成工程承包商整改完善。整改完善后移交，質(zhì)量保修期自驗(yàn)收合格開(kāi)始計(jì)算;
4、供電、供氣、供水設(shè)備的試運(yùn)行(調(diào)試)階段產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。承接前發(fā)生的水、電、氣等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);
5、移交驗(yàn)收過(guò)程中形成的文件為本合同的補(bǔ)充文件，具有本合同的同等效力;
6、服務(wù)區(qū)域內(nèi)綠化成活后符合移交條件再移交，移交前的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用(用水、勞務(wù)、補(bǔ)苗、除草、施肥、殺蟲(chóng)等費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。
第七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
根據(jù)《綿陽(yáng)市普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)，按物業(yè)建筑面積向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
1、電梯高層住宅：________元/平方米·月;營(yíng)業(yè)用物業(yè)：________元/平方米·月;辦公用物業(yè)：________元/平方米·月;住宅改商用(辦公)：________元/平方米·月;
2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)不包括物業(yè)共有部位、公共場(chǎng)地、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修，設(shè)施設(shè)備改造費(fèi)用。不包括園林建筑、園林配套設(shè)施設(shè)備、園林綠化更新費(fèi)用。不包括業(yè)主物業(yè)專(zhuān)有部位、專(zhuān)有設(shè)施的維修維護(hù)費(fèi);不包括業(yè)主或物業(yè)使用人的人身、財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)、保管費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)自甲方通知乙方開(kāi)始物業(yè)服務(wù)時(shí)起計(jì)算，甲方未出售的房屋其物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方支付，甲方若減免業(yè)主的物業(yè)費(fèi)，其減免費(fèi)由甲方支付。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶繳納責(zé)任;業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。
3、乙方按上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)服務(wù)費(fèi)，并按合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供服務(wù)，盈余和虧損由乙方享有和承擔(dān);
4、停車(chē)收費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定向停車(chē)人收費(fèi)：
(1)車(chē)輛臨時(shí)停放場(chǎng)地使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)(輛)：
小型汽車(chē)：3.00元/次·輛;
摩托車(chē)：1.00元/次·輛;
電動(dòng)車(chē)：1.00元/次·、輛;
(2)公共場(chǎng)地業(yè)主(住戶(hù))車(chē)輛停放場(chǎng)地使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)(輛)：
小型汽車(chē)：80元/月·輛;
摩托車(chē)：30元/月·輛;
電動(dòng)車(chē)：30元/月·輛;
(3)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位所有權(quán)(使用權(quán))業(yè)主已購(gòu)置的車(chē)輛停放服務(wù)費(fèi)：
小型汽車(chē)：40元/月·輛;
5、樓宇、小區(qū)亮化光彩工程的電費(fèi)，維修、維護(hù)費(fèi)、技術(shù)改造更新及運(yùn)行費(fèi)用費(fèi)由甲方支付;
6、物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于以下開(kāi)支：
管理服務(wù)人員的工資，社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi);
物業(yè)共用部位和物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)費(fèi)用;
物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
辦公費(fèi)用;
物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
法定稅費(fèi);
物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)。
第八條 前期物業(yè)補(bǔ)償
1、前期物業(yè)服務(wù)補(bǔ)償費(fèi)計(jì): ￥________萬(wàn)元，大寫(xiě)：________。
物業(yè)服務(wù)補(bǔ)償費(fèi)主要用于：貼補(bǔ)新建管理處購(gòu)置辦公設(shè)施及辦公用品、印刷前期物業(yè)服務(wù)資料及業(yè)主建立檔案、設(shè)置物業(yè)服務(wù)處的公示、公告欄、宣傳欄必備設(shè)施，前期人員的招聘培訓(xùn)，服裝費(fèi)，相關(guān)物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)維修工具和設(shè)備。
支付方式：在甲方向乙方交房前30天一次性付給乙方。
2、若甲方需乙方派工作人員特約服務(wù)，其工資由甲方支付，每月：人均按2500元計(jì)算，大寫(xiě)：人民幣貳仟伍佰元整，含保險(xiǎn)費(fèi)用;
支付方式：每月10日前支付上月工資。
第九條 代收代繳費(fèi)用
1、依法與相關(guān)部門(mén)簽署有關(guān)委托收費(fèi)的協(xié)議，乙方依據(jù)委托的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)內(nèi)容向收費(fèi)對(duì)象收費(fèi);
2、乙方收取業(yè)主繳納的各種代收費(fèi)用必須按委托協(xié)議的約定向委托方繳納，乙方無(wú)權(quán)挪作他用，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。
3、按總表計(jì)量繳費(fèi)的水、電等費(fèi)用按實(shí)際繳費(fèi)金額全額分?jǐn)偟接脩?hù)，向用戶(hù)收費(fèi)，不收取手續(xù)費(fèi)。
第十條 違約責(zé)任
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，按《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任;
2、甲方違反本合同第三條、第六條約定，由此給住戶(hù)、乙方、他人造成損失、人身傷害的，甲方承擔(dān)責(zé)任賠償損失;
3、甲方違反本合同約定和相關(guān)規(guī)定，拒絕或拖延履行物業(yè)保修義務(wù)，業(yè)主或物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，費(fèi)用及造成的損失和人身傷害責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方、業(yè)主或住戶(hù)違反本合同第七條、第九條的約定，未能及時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)和代收的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按應(yīng)繳費(fèi)用總額的5%向乙方支付違約金并及時(shí)繳清應(yīng)繳費(fèi)用;
業(yè)主(住戶(hù))因拖欠應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致相關(guān)服務(wù)停止、影響其他業(yè)主的物業(yè)使用，拖欠繳費(fèi)的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任和賠償損失;
5、乙方違反第二條、第四條的約定，根據(jù)《物業(yè)服務(wù)條例》乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
6、乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納，乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求雙倍返還。
第十一條 其它
1、本合同未盡事宜，雙方補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如因政府相關(guān)規(guī)定變動(dòng)及市場(chǎng)價(jià)格的變化，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行或雙方進(jìn)行協(xié)商，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;
2、本合同之附件均為合同組成部分。合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力;
3、甲方與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容，物業(yè)買(mǎi)受人簽訂物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同即為對(duì)本合同內(nèi)容的承諾;
4、業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同及《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同及《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方;
5、物業(yè)項(xiàng)目保修期滿(mǎn)后的維修費(fèi)用，大于伍佰元(包括伍佰元)在維修資金中支付、不足部分由業(yè)主和物業(yè)使用人按所占物業(yè)份額比例分?jǐn)?
6、供電、供氣、供熱(供冷)、通訊、有線(xiàn)電視等共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任按照《物業(yè)服務(wù)條例》第五十二條的規(guī)定和建設(shè)部第80號(hào)令《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)條款執(zhí)行;
7、小區(qū)內(nèi)發(fā)生財(cái)物被盜、損毀、滅失(不包括自然損毀、滅失)等事故的責(zé)任明確如下：
(1)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被盜、損毀由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。由于使用不當(dāng)或人為損壞造成的損失，由當(dāng)事責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任;
(2)乙方協(xié)助維護(hù)小區(qū)公共秩序，對(duì)小區(qū)業(yè)主和物業(yè)使用人的財(cái)產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所財(cái)產(chǎn)、辦公場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任。不承擔(dān)業(yè)主和物業(yè)使用人的人身安全保護(hù)和保鏢責(zé)任。物業(yè)使用人可單獨(dú)委托乙方有償專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)。雙方的權(quán)利義務(wù)另行約定;
(3)小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方積極協(xié)助消防、公安等部門(mén)的工作;
(4)小區(qū)業(yè)主車(chē)輛的防盜、防損管理，業(yè)主與乙方需另行簽訂有償管理服務(wù)協(xié)議，雙方的權(quán)利義務(wù)另行約定;
8、本合同除附件外共6頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方及房產(chǎn)管理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力;
9、合同爭(zhēng)議的解決：協(xié)商解決;協(xié)商未果，雙方一致同意由項(xiàng)目所在地的人民法院管轄;
10、乙方已按本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，因其他原因?qū)е乱曳降奈飿I(yè)服務(wù)不能正常進(jìn)行時(shí)，乙方可以終止本合同。
11、 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______乙方：_______
代 表 人：_______代 表 人：_______
_______年______月______日_______年______月______日
建設(shè)服務(wù)合同6
發(fā)包人(全稱(chēng))：_______
承包人(全稱(chēng))：_______
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)________簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)工程，屋面防水工程、又防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與共冷系統(tǒng)，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為年;
3、裝修工程為_(kāi)_______年;
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;
7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)愛(ài)接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，就當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
發(fā)包人(公章)：_________承包人(公章)：_________
_________年______月______日_______年______月______日
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