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青島市房屋出租合同最新

時(shí)間:2022-04-25 16:30:17 合同范本 我要投稿

青島市房屋出租合同范本最新

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的青島市房屋出租合同范本最新,歡迎閱讀與收藏。

青島市房屋出租合同范本最新

  出租方:____________ (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):____________

  承租方:____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在 市 區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 號(hào)的房屋 棟 間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修及設(shè)備_______,及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:

  1、房屋結(jié)構(gòu)為________,副房結(jié)構(gòu)為:____________

  2、房屋權(quán)屬證號(hào):_____________ 土地使用證號(hào):___________________

  3、該房屋平面見本合同附件一,該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同

  附件二

  第二條 租賃期限

  租賃期共 年,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  第三條 租金和定金。

  甲乙雙方議定 年 月 日至 年 月 日的每年的租金為人民幣 萬元整(¥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民 萬元整(¥)。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民 萬元整(¥ )。乙方在 月 日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。

  第四條 交付房屋。

  甲方應(yīng)于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

  第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自 年 月 日至 月日房租免費(fèi),裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

  第六條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù):

  (一)、甲方權(quán)利及義務(wù):

  1、 甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備與《附件一,二》所列項(xiàng)目相符:

  2、 因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方享有索賠權(quán)力;

  (二)、乙方權(quán)利義務(wù):

  l、合同簽定后,乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán):

  2 、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力。

  第七條 租賃期滿:

  租賃期滿后,本合同自動(dòng)終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個(gè)月,向甲方提出申請(qǐng),如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第八條 合同解除條件和違約責(zé)任:

  (一)、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收定金

  3、擅自將承租的.房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  4、 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  5、故意損壞承租房屋的;

  6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。

  (二)、甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔(dān):

  1、 擅自變更租金的;

  2、 擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

  3、 房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

  4、 房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,不能再使用的;

  5、 未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。

  6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

  7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,延時(shí)交房賠償乙方 元。

  8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  第九條 爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向 人民法院起訴。

  第十條 合同終止:

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,本合同自然終止。

  第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條 本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份;

  第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  出租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名)

  承租方:(蓋章)

  法定代表人(簽名):

  委托代理人:(簽名)

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