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整棟出租房承包合同

時(shí)間:2022-07-15 19:39:09 合同范本 我要投稿

整棟出租房承包合同(通用10篇)

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家收集的整棟出租房承包合同,歡迎大家分享。

整棟出租房承包合同(通用10篇)

  整棟出租房承包合同 篇1

  甲方(出租方):

  乙方(承包方):

  甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同,共同遵守。

  一、承包租賃期限:

  從20____年5月1日至20____年5月1日共計(jì)二年,二年以內(nèi)租金不調(diào)整,二年期滿租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定,同等條件優(yōu)先乙方。

  二、承包面積及承包租賃費(fèi):

  1、承包面積____平方米,每平方米年租賃費(fèi)____元,合計(jì)____元。

  2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。

  以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣_(tái)___元,甲方出具收款單據(jù)。

  三、甲方責(zé)任,在乙方承包開(kāi)業(yè)之前完成以下工作:

  1、電源接入入戶電箱,保證用電。

  2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。

  3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。

  4、提供和__學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。

  四、乙方責(zé)任:

  1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并將復(fù)印件交于甲方。

  2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件,合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。

  3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。

  4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好,租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。

  5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。

  6、保證消防通道暢通,因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換,須符合消防要求。

  7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi),按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。

  8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。

  五、其它:

  1、乙方承包租賃期滿,除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走,其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

  2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定,凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意,包括廣告招牌位置的確定。

  3、地下停車庫(kù)如用停車乙方有償使用。

  4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后,一次付清,下年度租金提前一月一次付清。

  5、甲方在乙方承包租賃期間,不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。

  六、違約責(zé)任:

  1、合同簽訂后,任何一方不得隨意終止合同,違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。

  2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。

  3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

  七、本合同雙方簽字蓋章生效,從生效之日雙方信守不得違約。

  八、本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。

  甲方(公章):

  法定代表人(簽字):

  ____年____月____日

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  ____年____月____日

  整棟出租房承包合同 篇2

  出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房整棟出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有位于__鎮(zhèn)__村門面房整棟出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共900平方米。

  2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃樓房為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為3年,自20____年11月14日起至20____年11月14日止。

  四、租金及支付方式

  1、租金一次性支付,每月5000月共計(jì)人民幣:180000元、大寫(xiě):壹拾捌萬(wàn)元整

  2、在租賃期內(nèi),因租賃樓房所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金____元。租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付租金后一個(gè)月內(nèi)將上述樓房鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  ⑴在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

 、圃谧赓U期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

  ⑶從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃樓房20天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

  (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  九、違約責(zé)任及賠償

 、、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  ⒉、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  甲方:

  ____年__月__日

  乙方:

  ____年__月__日

  整棟出租房承包合同 篇3

  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公平協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工程內(nèi)容

  (該幢樓房為全現(xiàn)澆房,面積約________平方米)

  1、該樓房修建過(guò)程中所有的砌磚,內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。

  2、該樓房修建過(guò)程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機(jī)械,由乙方負(fù)責(zé)。

  3、該樓房修建過(guò)程中所有的砼支模及所需要的各種機(jī)械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負(fù)責(zé)。

  4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場(chǎng)。

  二、工程單價(jià)

  乙方完成上述各項(xiàng)工程內(nèi)容,甲方按________元/平方米給乙方計(jì)價(jià)。

  三、付款方式

  每倒完一層線澆,付該層樓總造價(jià)的'85%。

  四、建筑面積計(jì)算規(guī)則

  按實(shí)際建筑面積邊到邊計(jì)算,挑和雨棚都要算面積。

  五、安全要求

  乙方在施工過(guò)程中,必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故,甲方不負(fù)任何責(zé)任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工,甲方有權(quán)制止或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁。付安全費(fèi)每平方米2元。

  六、質(zhì)量要求

  1、乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平,并由乙方放專人負(fù)責(zé)。如在施工過(guò)程中發(fā)生的不符合質(zhì)量要求或與設(shè)計(jì)圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失,概由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,必須指定木工由___負(fù)責(zé),磚工由___負(fù)責(zé),鋼筋工由___負(fù)責(zé),各工種必須協(xié)調(diào)配合,保證工程順利完工(各工種負(fù)責(zé)人必須親自簽字)。

  七、工程進(jìn)度

  乙方必須保障甲方的質(zhì)量和進(jìn)度,按工程量保證需要工人人數(shù)上崗。工期定于20__年年底完工。如因乙方人手不夠而導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或因此影響另一個(gè)工種工期所帶來(lái)的損失費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  八、如在施工過(guò)程中,有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并作為該合同的補(bǔ)充協(xié)議

  此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,從簽字之日起生效,并具有同等法律效力,工程竣工結(jié)清工程款后合同終止。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ____年__月__日____年__月__日

  整棟出租房承包合同 篇4

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。甲方請(qǐng)乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)住宅樓,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議:

  一、工程承包方式:

  采用包工不包料方式承包。甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料,并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工,及建房中的一切機(jī)械工具(比如模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等)。

  二、工程施工計(jì)價(jià):

  按住宅實(shí)際總建筑面積計(jì)算,每平方米______元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方需要多費(fèi)工時(shí)的框架等施工的加價(jià),每次______元,底層和屋頂合計(jì)作一層計(jì)算,共計(jì)____層,共加價(jià)______元。

  三、甲方責(zé)任:

  1、提供施工用水、電。

  2、及時(shí)提供一切需用建材。

  3、及時(shí)支付乙方工價(jià)款。

  四、乙方工程施工的內(nèi)容:

  1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,施工樓房基礎(chǔ)、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計(jì)范圍的建筑,并達(dá)到合格的質(zhì)量要求。

  2、負(fù)責(zé)墻內(nèi)外批灰,質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)與甲方認(rèn)可的要求。

  3、負(fù)責(zé)完成接入端到樓房?jī)?nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè)、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工,達(dá)到設(shè)計(jì)和甲方要求。

  4、負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項(xiàng),到達(dá)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。

  五、乙方施工中必須保證達(dá)到如下要求:

  1、負(fù)責(zé)保管好并合理使用好甲方的建筑材料,不得浪費(fèi)材料,如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。

  2、施工要確保安全,如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故,一切責(zé)任由負(fù)責(zé)施工的乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

  3、要做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理,按照施工工藝進(jìn)行,特別是混凝土攪拌要均勻,框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實(shí),衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。

  六、特別約定:

  因樓房暫無(wú)設(shè)計(jì)圖紙,經(jīng)雙方協(xié)商,暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質(zhì)量,如達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方翻工,翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。如有爭(zhēng)議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定,按照鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。

  七、工程付款方式:

  每完成一層樓房工程施工后,甲方按照該層次設(shè)計(jì)的建筑面積工價(jià)的80%付給乙方,余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

  八、其他事宜

  其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

  地址:地址:

  法定代表人:法定代表人:

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽定日期:_______年___月___日簽定日期:_______年___月___日

  整棟出租房承包合同 篇5

  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特訂立以下條款,以供雙方共同遵守執(zhí)行

  一、承包范圍:甲方愿將座落在__鎮(zhèn)__路__號(hào),第一層門面西方,承包給乙方使用。

  二、承包期限為貳年,從__年__月___日起到___年__月___止。

  三、承包費(fèi)每年___元整,在簽訂合同書(shū)時(shí)一次全部交清。

  四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)設(shè)施,合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設(shè)備如:玻璃、電表、線路、地磚、墻面、門窗、卷閘等乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修延復(fù)。

  五、承包期間的工商、稅務(wù)、土地地有償費(fèi)、水、暖、電費(fèi)、房屋租憑稅、防疫衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)擔(dān)。

  六、在承包期間,若發(fā)生不可抗拒的因素而造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

  七、乙方只能做合法的正當(dāng)生意民,不能做違法亂紀(jì)的事情,如要私下偷干,一切后果自負(fù)。

  八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業(yè)務(wù)活動(dòng),但有權(quán)過(guò)問(wèn)或制止違法事件的發(fā)生。

  九、合同期間,乙方不得擅自向他方轉(zhuǎn)租房屋,合同期滿后,甲方有權(quán)收回或變更房?jī)r(jià),在同等租價(jià)下優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承包。到時(shí)甲乙雙方另行協(xié)商事項(xiàng)。

  十、如承包期滿,甲方要求收回房屋時(shí),乙方不得找任何理由推遲時(shí)間,應(yīng)及時(shí)清理物品歸還房屋,貼在門窗上的字,乙方走時(shí)請(qǐng)自覺(jué)清除掉。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字按手印之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  整棟出租房承包合同 篇6

  發(fā)包方(甲方):

  承建方(乙方):

  現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟,承包給乙方_________承建,為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,特?cái)M定以下條款供雙方遵守:

  一、工程結(jié)構(gòu)形式:本工程為_(kāi)_______________結(jié)構(gòu);

  二、工程承包方式:本工程為單包工程,即甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)過(guò)程中的一切材料,乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)和提供一切施工用具及機(jī)械模板等;

  三、工程承包單價(jià):本工程按房屋建筑面積計(jì)算______元/平方米;

  四、工程建設(shè)地點(diǎn):_____________________________________;

  五、工程質(zhì)量要求:乙方必須按甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工,施工圖中未完善的部分按甲方要求施工,做好水電、電話、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋。乙方在施工過(guò)程中必須按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督,保質(zhì)保量的完成全部工程;

  六、工程內(nèi)容:

  1、主體工程:包括內(nèi)外墻體抹面;

  2、室外墻體前貼墻磚,室內(nèi)地板磚,樓梯梯步磚;

  七、甲方責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供,為此而造成對(duì)乙方的工期延誤,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

  八、乙方責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)保質(zhì)保量的將全部工程完成;乙方必須按施工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中,產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時(shí)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  九、收方方式:本工程收方方式每層樓板面積收方,樓梯間按投影面積的1.5倍收方,封閉陽(yáng)臺(tái)按1倍收方。

  十、付款方式:______________________________________________

  十一、施工時(shí)限:乙方必須在甲方及時(shí)提供充足材料的情況下,保質(zhì)保量的在6個(gè)月(即半年)內(nèi)將全部工程完工;

  十二、安全責(zé)任:乙方人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

  十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補(bǔ)充條款另作規(guī)定,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力;

  十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;

  十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效,工程全部完工并結(jié)算清所有款項(xiàng)自動(dòng)失效;

  十六、甲、乙雙方如有違約,造成經(jīng)濟(jì)損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。

  甲方簽字:乙方簽字:

  __年__月__日__年__月__日

  整棟出租房承包合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  甲方在建房屋一棟,建筑總面積層,約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等。

  二、承建項(xiàng)目

  乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

  三、承包價(jià)格

  每平方米人民幣_(tái)_元(大寫(xiě):__),建筑面積按每層樓內(nèi)墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

  四、付款方式

  完成付__元,完成付款__元,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清余下款項(xiàng)。

  五、雙方責(zé)任

  1、甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料,負(fù)責(zé)乙方施工人員的伙食。

  2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  3、房屋修建過(guò)程中,如乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或者因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、工期要求

  主體工程工期為,乙方必須在年月日前完成主體工程,竣工時(shí)間不得超過(guò)10天,乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時(shí)間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。

  八、其他事項(xiàng)

  1、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決

  2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  日期:日期:

  整棟出租房承包合同 篇8

  甲方:_________身份證:_________電話:_________

  乙方:_________身份證:_________電話:_________

  甲方需在自己宅基地上建筑民房,甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)雙方協(xié)商,為明確責(zé)、權(quán)、利達(dá)成如下條款:

  一、工程概況:

  甲方準(zhǔn)備在自己宅基地上建筑民房一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)。

  二、承包方式:

  三、工期:工程從__年__月__日開(kāi)始動(dòng)工,至__年__月__日竣工,乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

  四、付款方式:

  _______。

  五、質(zhì)量要求:

  1、乙方必須按施工圖組織施工;甲方依據(jù)施工圖組織驗(yàn)收,對(duì)不合格的項(xiàng)目必須進(jìn)行返工,所產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

  六、甲乙雙方的義務(wù):

  1、由甲方負(fù)責(zé)為本工程提供水、電源及水電費(fèi);

  2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊及鄰居關(guān)系,如因此造成的停工或窩工,由甲方向乙方承擔(dān)民工基本工日費(fèi)用,工期順延;

  3、由于停電或其它原因影響工期時(shí),不能追究乙方責(zé)任,工期順延。

  七、安全責(zé)任:

  工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒(méi)有任何法律責(zé)任。

  八、違約責(zé)任:

  任何一方違約,違約方要按實(shí)際發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失額的雙倍向?qū)Ψ劫r償,并承擔(dān)法律責(zé)任。

  九、其他事宜

  本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充,所補(bǔ)充的條款,與本合同具有同等法律效力,在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)定解決,協(xié)商不成,由起訴方合同仲裁機(jī)關(guān)或人民法院裁決。

  十、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自__年月__日簽定之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  整棟出租房承包合同 篇9

  出租人(甲方):

  登記備案:

  承租人(乙方):

  查詢電話:

  根據(jù)國(guó)家《合同法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下:

  一、甲方出租給乙方房屋情況表:

  房屋坐落

  所有權(quán)人

  房產(chǎn)證號(hào)

  結(jié)構(gòu)及層數(shù)

  建筑面積

  使用面積

  房屋用途

  抵押權(quán)人意見(jiàn)

  房?jī)?nèi)設(shè)施

  二、該房出租從xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日,租金為每月xx元,在每月xx日前交付。

  三、甲方依法出租自有房屋,有收取房租的權(quán)利,有依法交納稅費(fèi)、及時(shí)養(yǎng)護(hù)、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務(wù)。

  四、乙方租用甲方的房屋,應(yīng)每月依期繳交租金,不得拖欠。逾期繳交,由甲方按月租額的xx%向乙方加收違約金。乙方同意預(yù)付保證金幣xx元給甲方。

  五、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),或?qū)Ψ课輸U(kuò)建、改建,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀(jì)、違反計(jì)劃生育政策的活動(dòng)。

  六、租賃期間,甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時(shí),需提前三個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)如期搬出,由此造成乙方損失的,雙方可在本合同第十條商定補(bǔ)償條款。

  七、租賃期間,乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,由此給甲方造成的損失,雙方可在本合同第十條中商定補(bǔ)償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋,須提前三個(gè)月通知甲方。

  八、甲方如出售出租的房屋,在同等價(jià)格條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),但在甲方通知后半個(gè)月內(nèi)乙方不作購(gòu)買表示的,應(yīng)認(rèn)為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  九、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下述第xx種方式解決:

  1、提交河源市仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  十、甲乙雙方商定的其他事項(xiàng):

  十一、本合同一式叁份,甲乙雙方、房管部門各存一份。

  十二、本合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記備案。

  甲方簽名蓋章:

  電話:

  年 月 日

  乙方簽名蓋章:

  電話:

  年 月 日

  整棟出租房承包合同 篇10

  出租方(甲方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________

  承租方(乙方):_____,男/女,身份證號(hào)碼____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、租房合同寫(xiě)好的范本房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

  第二條、租賃期限

  租賃期共______個(gè)月,甲方從合同模板簡(jiǎn)單______年______月______日起租房合同書(shū)將出租房屋交付乙方使用,至______年______月____租房合同電子版本__日收回。

  第三條、租金

  本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,租房合同按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金合同模板格式規(guī)范。

  第四條、交付房租期限

  乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

  第五租房合同書(shū)條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由租房合同寫(xiě)好的范本乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)租房合同寫(xiě)好的范本束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  第六條、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲租房合同怎么寫(xiě)方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第七條、租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  第八條、提前終合同模板怎么制作止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提合同模板簡(jiǎn)單出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂租房合同樣板前,本合同仍有效。受不可租房合同模板個(gè)人簡(jiǎn)單抗力因素影響,甲方必須終止合合同模板下載同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第九條、違約責(zé)任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)ψ夥亢贤瑳](méi)到期退房押金退嗎方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式租房合同模板個(gè)人2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方:____________乙方:______________

  ________年_______月_______日_______年_______月_______日

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