規(guī)范合同模板合集7篇
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的規(guī)范合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
規(guī)范合同 篇1
違約責任制度是合同法中一項極其重要的制度，它是合同當事人之間的合意具有法律約束力的保障，不僅可以促使合同當事人雙方自覺全面地履行合同義務，起到避免和減少違約行為發(fā)生的預防性作用，而且在發(fā)生違約時，通過追究違約方的違約責任，使守約方的損失得到補償，使違約方受到相應的制裁，從而保護合同當事人的合法權益，維護社會經(jīng)濟秩序。
我國合同法體現(xiàn)了對違約責任制度的重視，不僅在總則中設專章對違約責任作了一般性規(guī)定，而且在總則的其他章節(jié)和分則中對違約責任制度的相關問題也作出了具體的規(guī)定。
綜觀我國合同法中的違約責任制度，我認為具體有以下主要特點：在盡量吸收以往三部合同法行之有效的規(guī)定的基礎上，充分借鑒國外的有益經(jīng)驗，體現(xiàn)了我國違約責任制度的穩(wěn)定性、連續(xù)性和發(fā)展性;在體現(xiàn)違約責任補償性的同時，強調(diào)實際履行的違約責任承擔方式。
(一)合同法中的違約責任制度吸收了以往三部合同法的成功經(jīng)驗
首先，在違約形態(tài)方面，《合同法》第107 條規(guī)定了“不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定”兩種形態(tài)，這承襲了《經(jīng)濟合同法》第29條、《涉外經(jīng)濟合同法》第18條、《技術合同法》第17條的相關規(guī)定，符合我國傳統(tǒng)立法中兩分法觀點，即將違約形態(tài)劃分為不履行和不適當履行。這種劃分能夠涵蓋所有的違約形態(tài)，是從中國的實際情況出發(fā)，在總結我國立法、司法實踐經(jīng)驗的基礎上建立的科學的違約形態(tài)體系。
其次，在歸責原則方面，《合同法》第107條、120條確立了嚴格責任原則。
這和《涉外經(jīng)濟合同法》第18條，《技術合同法》第17條的規(guī)定是一致的。在嚴格責任原則下，只要不存在免責事由，違約行為本身就可以使違約方承擔責任。
因此嚴格責任更有利于保護守約方的利益，維護合同的嚴肅性，增強當事人的責任心和法律意識，克服信用危機。在過錯責任原則下，只有在不能證明其對違約行為無過錯的情況下，才承擔違約責任，而過錯屬主觀心理狀態(tài)，其存在與否的證明和判斷，較屬于客觀事實的違約行為和免責事由更為困難，因此嚴格責任原則比過錯責任原則更為有利于降低訴訟成本。
正是由于嚴格責任原則的以下優(yōu)點，英美法系在合同的違約救濟中采嚴格責任原則，大陸法系中實行過錯責任原則的德國也正在逐步轉向嚴格責任原則，由兩大法系的權威學者共同參與擬訂的《國際商事合同通則》和《歐洲合同法原則》也都采用嚴格責任原則，反映了國際上合同法發(fā)展的共同趨勢。
我國合同法采用嚴格責任應該說是正確的選擇。
當然，嚴格責任原則作為我國合同法中違約責任的一項總的歸則原則，也不是絕對的，針對某些合同違約的特殊情況，《合同法》分則中也采用了過錯責任原則作為例外，如第189、191條的贈與合同、第303條的客運合同、第320條的多式聯(lián)運合同、第374條的保管合同、第406條的委托合同等。但這些只是一般原則的例外，并不能改變嚴格責任原則在合同法中的主導地位。
除以上兩個方面外，合同法在不可抗力免責、承擔違約責任的方式等方面都盡量吸取以往立法的成功經(jīng)驗，體現(xiàn)了法律的繼承性和連續(xù)性。
(二)違約責任的補償性和強調(diào)實際履行
違約責任的補償性，是指違約責任旨在補償守約方因違約行為所造成的損失。《法國民法典》第1142條規(guī)定，作為或不作為債務，在債務人不履行的情況下，轉變?yōu)橘r償損失的責任。由于賠償損失成為違約責任的主要方式，因而違約責任的補償性質(zhì)體現(xiàn)得十分明顯。
違約責任的補償性從根本上說是商品交易關系在法律上的內(nèi)在要求。我國合同法對違約責任的補償性較之過去三個合同法作出了更為全面和具體的規(guī)定，對債權人的保護更為充分。
首先，《合同法》確定了完全補償原則，如第97條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失�！�
第112 條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。”
第113 條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。”這是我國合同法首次明確規(guī)定損失賠償應包括可期待利益的損失，與國際通行做法相一致。另外，《合同法》第114 條規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。”
規(guī)范合同 篇2
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、和有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
勞動合同雙方當事人基本情況
甲方(用人單位)名稱：
注冊地址：
法定代表人或主要負責人(委托代理人)：
經(jīng)營地址：
聯(lián)系電話：
乙方(勞動者)姓名：
性別：
現(xiàn)居住地地址：
戶籍所在地地址：
居民身份證號碼(或其他有效身份證件號碼)：
一、勞動合同期限
第一條 甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限：
(一)固定期限：自用工之日 年 月 日起至 年
月 日止。其中試用期自 年 月 日至 年 月 日止，期限為 天。
(二)無固定期限：自用工之日 年 月 日起至法定的終止條件出現(xiàn)時止。其中試用期自 年 月 日至 年 月 日止，期限為 天。
(三)以完成一定的工作任務為期限。自用工之日 年 月 日至 工作任務完成時即行終止。
二、工作內(nèi)容和工作地點
第二條 根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的工作地點 從事 崗位(工種)工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點、工作崗位(工種)。
第三條 乙方應按照甲方要求，完成 工作數(shù)量，并達到 質(zhì)量標準。
三、工作時間和休息休假
第四條 甲乙雙方選擇實行以下第 種工時制度：
(一)實行標準工時工作制度。
(二)實行綜合計算工時工作制度。
(三)實行不定時工作制度。
休息休假按國家和我省有關規(guī)定執(zhí)行。
四、勞動報酬
第五條 乙方試用期的工資標準為 元/月(試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者本合同第十條約定的工資的80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準)。
第六條 乙方試用期滿后，甲方應根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實行以下第 種工資形式：
(一)計時工資。乙方的月工資為 。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。
(二)計件工資。甲方應制定科學合理的勞動定額標準，計件單價約定為 元/件、 元/件、
元/件。
(三)其他工資形式:
第七條 甲方應以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月 日，不得克扣或無故拖欠。甲方支付乙方的工資，應不違反國家有關最低工資的規(guī)定。
第八條 實行標準工時制度，甲方安排乙方延長日工作時間，應支付不低于乙方工資的150%的工資報酬;安排乙方在休息日工作又不能安排補休的，應支付不低于乙方工資的200%的工資報酬;安排乙方在法定休假日工作的，應支付不低于乙方工資的300%的工資報酬。
五、社會保險及其他福利待遇
第九條 甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方辦理基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險的手續(xù)，并承擔社會保險繳費義務;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
第十條 乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和我省的規(guī)定給以醫(yī)療期的醫(yī)療待遇，并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資。
第十一條 乙方患職業(yè)病、因工負傷或者因工死亡，甲方應按《中華人民共和國工傷保險條例》和我省規(guī)定辦理。
第十二條 甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規(guī)定為乙方辦理職工檔案和社會保險轉移等相關手續(xù)，出具解除或者終止勞動合同證明書。乙方應及時辦理工作交接手續(xù)。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十三條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家和我省有關勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動防護用具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
第十四條 甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
第十五條 乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
七、勞動合同的變更
第十六條 任何乙方要求變更合同的有關內(nèi)容，都可以以書面形式通知對方。
第十七條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理變更合同的手續(xù)。
八、勞動合同的解除、終止和續(xù)訂
第十八條 甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同，應當按照《中華人民共和國勞動合同法》和我省有關規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 甲乙應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。甲方如按《中華人民共和國勞動合同法》規(guī)定應當支付經(jīng)濟補償?shù)模谵k結工作交接時向乙方支付。
第二十條 乙方應當在解除或者終止本合同時，按照雙方約定，辦理工作交接。
九、當事人雙方約定條款
甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容;
(一)甲方出資,為乙方提供法定以外培訓的約定
(二)保守商業(yè)秘密的約定
(三)補充保險和福利待遇的約定：
1、
2、
3、
(四)其他事項的約定：
1、
2、
3、
十、其 他
第二十一條 雙方因履行本合同如發(fā)生爭議，可以先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向甲方勞動爭議仲裁委員會申請調(diào)解;如調(diào)解無效，可在爭論發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁;也可以直接向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可在十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
第二十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，與今后國家和本省有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章)
法定代表人或主要負責人(委托代理人)：(簽名或蓋章)
年 月 日
乙方：(簽名)
年 月 日
規(guī)范合同 篇3
出借方（以下簡稱甲方）：
借用方（以下簡稱乙方)：
甲方因土地閑置，自愿將土地出借給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，
一、 甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于**市**鎮(zhèn)***，東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________，面積為____________________畝。土地借給乙方用于**********的用地。
二、 出借期限為**年，即自200_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。乙方給予甲方人民幣_______________元作為補償，該款的支付方式如下：_____________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
三、 本協(xié)議簽定同時甲方將土地交付給乙方使用，在出借期限內(nèi)乙 方有權自行使用該土地，包括但不限于搭蓋建物等地上附屬物，但不得用于從事非法活動。
四、 土地平整及建筑物報批等有關事項由乙方自行處理，費用由乙方承擔。
五、 出借期限內(nèi)，若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，可提前解除。
六、 甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議約定內(nèi)容，不得擅自變更或者終止解除合同。若有違約，應依照我國有關法律規(guī)定承擔相應的違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，應賠償全部經(jīng)濟損失。
七、 本協(xié)議自乙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽章）：
簽定時間： 年 月 日乙方：（簽字）： 達成如下協(xié)議：
規(guī)范合同 篇4
出借方（以下簡稱甲方）：
借用方（以下簡稱乙方)：
乙方為經(jīng)營需要，欲借用甲方位于 部分空地建造房屋，為此雙方達成如下協(xié)議：
一、 甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于市 街道面積為____________畝。土地借給乙方用于 的用地。
二、 出借期限為 年，即自200_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。乙方給予甲方 間房屋的補償。
三、 本協(xié)議簽定同時甲方將土地交付給乙方使用，在出借期限內(nèi)乙方有權自行使用該土地，包括但不限于搭蓋建物等地上附屬物，但不得用于從事非法活動。
四、 所有建設資金及需要的手續(xù)由乙方自行解決。
五、 出借期限內(nèi)，若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，可提前解除。
六、 甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議約定內(nèi)容，不得擅自變更
或者終止解除合同。若有違約，應依照我國有關法律規(guī)定承擔相應的違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，應賠償全部經(jīng)濟損失。
七、 本協(xié)議自乙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽章）： 乙方：（簽字）：
簽定時間： 年 月 日
規(guī)范合同 篇5
尊敬的局領導：
我叫***，女，**歲，大專文化，****年*月調(diào)入國土資源局工作，簽訂了為期三年的勞動合同，現(xiàn)在***上班。幾年來，我在局領導和同事們的關心、支持下，按照崗位職責要求和行為規(guī)范，認認真真地做好了本職工作，盡心盡責地完成了領導所交給的各項工作任務。現(xiàn)合同到期在即，經(jīng)本人考慮，決定申請續(xù)訂勞動合同，其理由有：
一、幾年來，以優(yōu)質(zhì)的服務樹立了良好的對外形象。
窗口辦是國土資源局對外的窗口和門面，其主要職能就是受理申請文件、接待群眾來信來訪工作。長期以來，本人始終堅持方便群眾、為民辦事的原則，主動微笑打招呼，主動詢問釋疑，主動維護窗口辦事程序，主動接文辦事，主動打電話通知客戶辦理結果；注意每一個細節(jié)，辦好每一件事情，接待好每一個客戶；真心實意地為群眾著想，認真負責地為群眾辦事，做到微笑出自內(nèi)心，辦事出自真心，心里裝著群眾，盡心為著群眾。認真布置政務公開宣傳欄，向群眾公開辦事結果，宣傳國土法律法規(guī)，做到簡潔明了，每月一期。
二、以認真嚴謹?shù)膽B(tài)度做好規(guī)費的收繳、統(tǒng)計工作。
非稅收入管理改革前，收費做到日清月結，當收當存，繳款通知單與收款收據(jù)同行，開票人與收款人分離；改革后能認真學習好**縣非稅收入管理改革條例及操作業(yè)務，嚴格按《**省非稅收入管理條例》的規(guī)定設定、征收。按月編制各股室完成創(chuàng)收任務情況表，為領導及各股室負責人提供了下一步工作安排的參考依據(jù)。
三、以頑強的毅力提高了個人的自身素質(zhì)。
工作之余，繁瑣的家務之后，利用休息時間集中精力，積極主動地學習國土法律法規(guī)，抓好業(yè)務學習，不斷為自己充電加油，以使個人業(yè)務素質(zhì)適應不斷發(fā)展變化的新形勢。20xx年通過考試取得了由中華人民共和國國土資源部頒發(fā)的土地估價師資格證書，在20xx年國土資源與環(huán)境保護世紀行演講比賽中獲得*等獎，在20xx年的全國成年人高考統(tǒng)一考試中被****學院錄取為本科生。為適應國土資源信息化建設，大力推進電子政務，完善政務信息網(wǎng)上公開制度，以信息化推進國土資源管理現(xiàn)代化的形勢，認真學習電腦基本知識，現(xiàn)在，對用友grp非稅收入開票管理系統(tǒng)操作流利，對led演播室軟件編輯制作流程能得心應手。
幾年來，我在平凡的崗位上做著一些平凡的事，雖然也是盡心盡責，也取得了些微小的成績，但離領導的要求可能還有一定的差距，如果局領導同意我續(xù)訂勞動合同，我將更加努力學習，勤懇工作，本本分分做人，踏踏實實做事！
此致
敬禮
申請人：***
xx年*月*日
規(guī)范合同 篇6
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》和《集體合同規(guī)定》，為進一步明確企業(yè)經(jīng)營者和職工各自的權利和義務，協(xié)調(diào)雙方之間的`利益關系，共同努力提高企業(yè)經(jīng)濟效益，促進企業(yè)發(fā)展， 工會工作委員會代表各中小企業(yè)全體員工與各中小企業(yè)法人代表簽訂《 中小企業(yè)集體合同》。
第一條
本合同對 已建立工會組織的中小企業(yè)經(jīng)營者和全體員工均有約束力，是企業(yè)經(jīng)營者、工會和全體員工必須共同遵守的勞動關系準則。企業(yè)與員工簽訂的勞動合同中規(guī)定的勞動條件和勞動報酬等標準不得低于本合同規(guī)定的標準。
第二條
企業(yè)應當尊重并支持企業(yè)工會依據(jù)《工會法》《中國工會章程》獨立自主地開展工作。企業(yè)工會應當支持企業(yè)行政依法行使管理職權，組織員工通過職工（代表）大會，民主平等協(xié)商等途徑和形式參與企業(yè)的民主管理、教育員工遵守勞動紀律，履行《勞動法》和企業(yè)規(guī)章所規(guī)定的義務。
第三條
企業(yè)應當依法建立和完善勞動規(guī)章制度，保障職工享有《勞動法》規(guī)定的權利。
第四條
因履行本合同發(fā)生爭議時，企業(yè)和企業(yè)工會應當進行協(xié)商，協(xié)商不成的，一方和雙方可提請開發(fā)區(qū)勞動爭議協(xié)調(diào)組織進行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均可依法申請勞動爭議仲裁和提出訴訟。
第五條
企業(yè)可以設立勞動爭議調(diào)解委員會。勞動爭議調(diào)解委員會由職工代表、企業(yè)代表和工會代表組成。勞動爭議調(diào)解委員會主任由工會代表擔任。
第六條
企業(yè)按月及時以貨幣形式向職工支付工資（工資不得低于市政府規(guī)定的最低標準）和相關福利待遇，并根據(jù)企業(yè)效益逐步提高職工工資。
第七條
企業(yè)應按規(guī)定發(fā)給職工必備的勞保用品，改善勞動條件，做到安全生產(chǎn)。
第八條
工會有權監(jiān)督企業(yè)按照國家有關法律、法規(guī)，加強安全生產(chǎn)措施，保障職工在勞動過程中的安全和健康。
第九條
本合同經(jīng)雙方平等協(xié)商達成一致意見。
第十條
本合同期限為ｘ年，自ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日至ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日止。
第十一條
本合同有效期內(nèi)遇不可抗力致使無法履行或雙方協(xié)商一致同意，可以解除本合同。
第十二條
本合同經(jīng)××區(qū)域性職工代表大會通過后生效。經(jīng)企業(yè)方代表和工會方簽字蓋章報勞動部門、開發(fā)區(qū)工會。本合同生效后，各方所屬的成員單位應當向各自單位的全體員工進行公布。
第十三條
本合同壹式三份，每個企業(yè)一份、工會一份、報上級工會備案一份。
甲方：ｘｘ
乙方：聯(lián)合工會
企業(yè)名稱（蓋章）： ｘｘ
工會主席（簽字）：ｘｘ
法定代表人：ｘｘ
日期：ｘｘ
規(guī)范合同 篇7
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
通訊地址：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
通訊地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
，建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(： )。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整(： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、�？谑械姆煞ㄒ�(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
8、 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或
賠償相應損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
(五)
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
居住地址 ： 居住地址：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日[ 內(nèi) 容 結 束 ]
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