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房屋建設(shè)合同經(jīng)典版

時間:2022-02-07 16:53:03 合同范本 我要投稿

房屋建設(shè)合同經(jīng)典版范本

  在人們越來越相信法律的社會中,我們用到合同的地方越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹艺淼姆课萁ㄔO(shè)合同經(jīng)典版范本,歡迎閱讀與收藏。

房屋建設(shè)合同經(jīng)典版范本

  發(fā)包方:__________(以下簡稱甲方)

  承包方:__________(以下簡稱乙方)

  經(jīng)過公開競標(biāo),確定__________鎮(zhèn)移民搬遷房屋建設(shè)工程中標(biāo)單位為。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律,按照平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,雙方就本工程建設(shè)事項協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。

  一?p工程概況

  1.工程內(nèi)容:大坪鎮(zhèn)集中移民搬遷房屋建設(shè)工程總建筑面積約為平方米,承包方負(fù)責(zé)建造磚混結(jié)構(gòu)樓房余棟,建筑面積按最終決算面積為準(zhǔn)。

  2.承包方式:發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

  3.工程期限:__________年_____月_____日至_____年_____月_____日前全部竣工,工期為天。

  4.工程價款:發(fā)包方以__________元/平方米的價格發(fā)包給承包方。

  5.工程質(zhì)量:合格工程。

  二、發(fā)包方要求及標(biāo)準(zhǔn)

  1.“三通一平”由甲方完成。

  2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內(nèi)樓梯為毛砂灰;室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道,排水主管道為110毫米的UPVC管道,其余支管道及潔具均由用戶自備;進(jìn)戶大門為_____防盜門,規(guī)格為__________米_________2.7米,其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設(shè)計施工。

  3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。

  4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

  5.建設(shè)面積計算:建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)辦法計算,屋檐及散水減半計算。

  6.工程招投標(biāo)樓面按照預(yù)制板計算,因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面,變更增加的費(fèi)用按會計事務(wù)所核算進(jìn)行決算。

  7.承包方必須按設(shè)計圖紙、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)要求施工,不得隨意變動,需要變動由雙方協(xié)商后,以發(fā)包方所定為準(zhǔn)。

  8.其它本合同未約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求承包方要嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的圖紙標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)規(guī)范施工。

  三、付款方式

  付款辦法:工程開工15日內(nèi)付給工程預(yù)付款10%,工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%,其余15%工程款在驗收后一年內(nèi)全部付清。

  四、雙方責(zé)任

  1.發(fā)包方提供建筑水準(zhǔn)點(diǎn)及街道前沿及側(cè)立面控制線位置。因發(fā)包方提供的不準(zhǔn)確以及其他原因所造成的相應(yīng)后果均由發(fā)包方負(fù)責(zé),

  2.發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關(guān)事項,提供良好的安全施工環(huán)境。

  3.承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工,在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù),承包方不能按時完成工程建設(shè)內(nèi)容的,承擔(dān)違約責(zé)任。

  4.工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,他們指出的.質(zhì)量問題承包方必須立即進(jìn)行整改,如施工方不整改,建設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工,并由承包方承擔(dān)因停工而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  5.承包方必須嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進(jìn)度組織施工,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),因承包方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題必須返工,所造成的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

  6.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。

  五、其它事項

  1.工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負(fù)責(zé)任。

  2.本合同以外工程量按照實(shí)際費(fèi)用結(jié)算。

  3.承包方若不按期完工,違約金每天按工程總造價千分之五計算,發(fā)包方將在總價款中扣除。

  4.本合同一式四份,發(fā)包方承包方各持二份。

  5.本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(公章):______________乙方(公章):______________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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