消防合同模板集錦五篇
隨著法律知識的普及，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的消防合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
消防合同 篇1
甲方：咸豐縣XX商城物業(yè)管理 有限公司黔江分公司
乙方： 重慶市XX機電工程有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 南海鑫城（不含重百商場） 的消防系統(tǒng)承包給乙方維修 保養(yǎng)，為了明確雙方責(zé)權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)，內(nèi)容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟、功能調(diào)試、維護保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護保養(yǎng)；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經(jīng)營戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本合同維保范圍內(nèi)。
二、維護保養(yǎng)合同期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。
三、維護保養(yǎng)費用及付款方式：本合同維護保養(yǎng)費用為每年 貳萬捌仟圓整 （28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （7000.00 元人民幣），下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費，依次類推。
四、維護保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本合同約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認(rèn)），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理，乙方應(yīng)按合同約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運行（少數(shù)誤報屬正�，F(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導(dǎo)致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應(yīng)100%承擔(dān)處罰責(zé)任和處罰金額。
五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)是否更換，其設(shè)備及配件本身的費用由甲方承擔(dān)，更換安裝工作由乙方承擔(dān)，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購買，須兩日內(nèi)核定價格。乙方代購設(shè)備及配件的費用，經(jīng)甲方查驗后，應(yīng)及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內(nèi)的設(shè)備及配件見附后清單。
六、違約責(zé)任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承擔(dān)違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作；直到甲方支付應(yīng)付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務(wù)；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān)。如甲方不及時提供設(shè)備及配件或核價，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時處理故障及未進行合同約定的例行檢查，甲方有權(quán)拒付維保費用，由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、如系統(tǒng)運行正常，乙方不承擔(dān)其他責(zé)任。
八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
消防合同 篇2
甲方： (以下簡稱“甲方”)
乙方：北京京泰華盛消防設(shè)備有限公司 (以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，本著互利互惠、平等交易、共同發(fā)展的原則，就乙方向甲方提供產(chǎn)品及服務(wù)等有關(guān)問題達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議并共同遵守，消防產(chǎn)品購銷合同范本。
第一條 合作內(nèi)容
乙方向甲方提供消防器材及滅火器的換藥及維修服務(wù)，乙方對甲方所購消防器材及維修的滅火器實行全程跟蹤。
第二條 產(chǎn)品質(zhì)量要求
協(xié)議中產(chǎn)品質(zhì)量及滅火器的換藥及維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律規(guī)定的質(zhì)量要求。乙方并保證能通過消防驗收。
第三條 交貨
3.1 乙方供貨時須提供《供貨清單》并加蓋公司印章，詳細(xì)填寫所有產(chǎn)品名稱、數(shù)量、單價和金額。
3.2 乙方應(yīng)將貨物運至甲方指定的交貨地點。
3.3甲方收到乙方貨物時，如發(fā)現(xiàn)錯裝、缺件以及其他缺陷時，應(yīng)及時通知乙方，乙方收到通知后應(yīng)在2日內(nèi)無償更換及補齊，以達(dá)到協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 報價和結(jié)算
4.1乙方所供產(chǎn)品價格依據(jù)雙方確認(rèn)的價格表執(zhí)行。
4.2雙方約定以人民幣支付，支付方式為__________形式，乙方同時提供等額合法發(fā)票。
4.3結(jié)算方式：貨到驗收后，甲方在7個工作日內(nèi)甲方向乙方支付全部結(jié)算價款。
第五條 采購內(nèi)容及價格
序號 采購項目 型號 單位 單價(元) 數(shù)量 總價(元)
1
2
合 計
第六條 協(xié)議的生效和期限
6.1 本協(xié)議壹式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效，合同范本《消防產(chǎn)品購銷合同范本》。
6.2 協(xié)議期限為 貳 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
第七條 合同的變更和解除
7.1 本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更，就變更事項，雙方應(yīng)另立補充協(xié)議。
7.2 本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除。
7.3 協(xié)議中一方有以下違約行為，則另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償經(jīng)濟損失或承擔(dān)違約責(zé)任。
①乙方無故單方面終止協(xié)議，中途停止供貨或未經(jīng)甲方書面同意停止供貨的。
�、谝曳焦┴浀漠a(chǎn)品有質(zhì)量缺陷，經(jīng)甲方通知后，未在有效期內(nèi)及時更換的。
③甲方無故終止協(xié)議，給乙方造成損失的。
第八條 質(zhì)保期及售后服務(wù)
8.1本協(xié)議產(chǎn)品質(zhì)保期自通過驗收之日起24個月。如由于乙方責(zé)任需要更換或修理部分的質(zhì)保期從再次驗收合格之日起計算，期限為24個月。
8.2乙方為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，對甲方在乙方所購消防器材及維修的滅火器實行全程跟蹤服務(wù)，每年至少上門協(xié)助檢查壹次。甲方如有需求可隨時電話預(yù)約，乙方在一個工作日內(nèi)到達(dá)。
8.3甲方在乙方所購消防器材均免費送貨上門;換藥、維修的滅火器乙方上門提取，換藥、維修后及時送還到甲方。
8.4甲方須嚴(yán)格按照滅火器使用說明書正確使用、保管、儲存滅火器;經(jīng)常檢查壓力表，一經(jīng)開啟，即使噴出不多或壓力表低于綠線區(qū)必須及時重新充裝維修;必要時可通知乙方上門指導(dǎo)。
8.5甲方享受乙方簽約單位干粉滅火器維修的配件費用全免待遇。
第九條 不可抗力
9.1 本協(xié)議中所指不可抗力是指簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、不能避免或不能克服的事件。
9.2 甲乙任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蜓悠诼男械睦碛�，并在十五日�?nèi)提供書面證明，經(jīng)雙方協(xié)商是否變更或延期執(zhí)行協(xié)議。
9.3 因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商解決。
第十條 違約責(zé)任
10.1乙方如延期交貨或交貨數(shù)量不足者，乙方應(yīng)償付甲方此批貨款總值1%的違約金。
10.2 乙方所發(fā)產(chǎn)品有不合規(guī)格、不符合質(zhì)量要求等情況，甲方有權(quán)拒絕辦理收貨手續(xù)，且無代為保管責(zé)任，因此所發(fā)生的一切費用損失，由乙方負(fù)責(zé);
10.3 在產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)，乙方所供產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或發(fā)生損壞，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，但甲方非正常使用或人為原因?qū)е碌某狻?/p>
10.4甲方根據(jù)本協(xié)議第7.3條的約定解除協(xié)議的，乙方必須在收到甲方解除協(xié)議的通知后一周內(nèi)退還甲方已付全部款項，設(shè)備已經(jīng)交付的，乙方在返還貨款后一周內(nèi)自行取回設(shè)備。
第十一條 爭議解決
11.1所有因本協(xié)議或執(zhí)行本合同引起的爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 附則
12.1 附件與本協(xié)議具有同等法律效力，是不可分割的部分。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：北京京泰華盛消防設(shè)備有限公司
代理人： 代理人：姜金松
電話： 電話 ：13366979678
日期： 日期：
消防合同 篇3
建設(shè)單位（甲方）：XX修
保養(yǎng)單位（乙方）：
風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。甲方將_________________消防系統(tǒng)工程委托給乙方XX護保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，共同遵守。
一、XX護養(yǎng)工程名稱和地點：
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、XX修保養(yǎng)目的：根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著預(yù)防為主，防消結(jié)合的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運行，以達(dá)到消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，才能有效地預(yù)防和減少火災(zāi)的危害。在當(dāng)前國家經(jīng)濟迅速發(fā)展，火災(zāi)形勢相當(dāng)嚴(yán)峻的情況下，消防系統(tǒng)的XX護顯得格外重要，消防系統(tǒng)的完好對于防止火災(zāi)、減少人身和財產(chǎn)損失具有十分重要的現(xiàn)實意義。
三、XX護保養(yǎng)范圍□火災(zāi)自動報警系統(tǒng)□自動噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□移動滅火系統(tǒng)□其他消防設(shè)施注：在選定對象的方框中打（■），沒有的打（□）
四、XX保內(nèi)容
1、火災(zāi)報警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動控制裝置的XX護。
�。�1）每月對火災(zāi)報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養(yǎng)，檢查其報警及聯(lián)動性能。
�。�2）每月對消防計算機系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動性能。
�。�3）每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。
�。�4）每季度對探測器進行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個探測器檢查兩次來計算。
�。�5）每年對消防系統(tǒng)進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習(xí)同時進行），同時出具年度消防設(shè)備XX護保養(yǎng)總結(jié)報告，保證年度檢測時合格；如有不合格項目，乙方負(fù)責(zé)及時XX修，保證消防系統(tǒng)正常運行。
2、自動噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的XX護。
（1）每月檢查噴淋泵的遠(yuǎn)程及就地控制，并啟泵試運轉(zhuǎn)。
�。�2）每月對噴頭進行一次外觀檢查。
�。�3）每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。
（4）每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關(guān)，水力警鈐的報警性能。
（5）每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。
（6）每月對消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測氣壓。
�。�7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。
（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。
3、消火栓系統(tǒng)的XX護：
�。�1）每月檢查消防水泵的遠(yuǎn)程及就地控制功能，并啟動試運行。
�。�2）每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。
�。�3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。
�。�4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。
4、滅火器：每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達(dá)標(biāo)及是否過期。
5、防火卷簾門：每月對卷簾門的遠(yuǎn)控及就地控制功能進行試驗。
6、消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志：每月對消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志進行放電檢查。
五、消防系統(tǒng)工程XX護保養(yǎng)期風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。 ________年，即________年____月____日至________年____月____日止。甲方從乙方XX保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同。
六、承包方式及XX護保養(yǎng)費用
1、乙方在此期間XX護保養(yǎng)費為_______（_______元）。備注：此合同價款不含稅金。如甲方需要稅票，我公司單獨收取稅金費用。風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)任 承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的`合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
2、在保養(yǎng)XX護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標(biāo)服務(wù)商乙方承擔(dān)：
�。�1）自動報警系統(tǒng)：螺絲；墊片；少于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。
�。�2）消火栓系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。
（3）自動噴淋系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。由于消防系統(tǒng)損壞，甲方承擔(dān)的配件及材料費如下：
�。�1）除上述中標(biāo)服務(wù)商承擔(dān)易損件及一般XX修材料費以外的其它耗材；
（2）自動報警系統(tǒng)：各種自動報警消防設(shè)備（手動報警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報警器、消防電話）；多于50米的弱電導(dǎo)線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機內(nèi)部損壞XX修費由招標(biāo)方負(fù)責(zé)。
（3）消火栓系統(tǒng)：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管；
�。�4）自動噴淋系統(tǒng)：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管；
3、XX護保養(yǎng)期間甲方增設(shè)其它消防設(shè)施或因裝修需重新安裝消防設(shè)施，則按國家現(xiàn)行預(yù)算定額及乙方資質(zhì)取費標(biāo)準(zhǔn)計算。所需費用由甲方支付。
4、自動報警主機內(nèi)部元件損壞需由廠家XX修，其XX修材料費、人工費由甲方負(fù)責(zé)。
七、付款及結(jié)算辦法
1、XX護保養(yǎng)費支付：自合同簽訂后一個周以內(nèi)一次性全額支付
2、XX護保養(yǎng)時需要更換新的設(shè)備、器材、材料等費用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作，并負(fù)責(zé)組織安裝調(diào)試。
八、雙方責(zé)任：甲方：
1、委派現(xiàn)場代表，對消防工程XX護保養(yǎng)進度、質(zhì)量性能進行監(jiān)督，辦理中間XX修安裝驗收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方XX護保養(yǎng)工作。
2、在乙方檢查XX修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運行。
3、甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負(fù)責(zé)對各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓(xùn)以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄。乙方：
1、按雙方商定的分工范圍，做好XX護保養(yǎng)及設(shè)備材料的、安裝調(diào)度工作。
2、XX修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運行。并且符合消防規(guī)范的要求。
3、定期檢查XX護各種消防設(shè)施，使之正常運行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因XX保期間消防設(shè)施故障XX保方?jīng)]有及時進行XX修導(dǎo)致消防設(shè)施沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、發(fā)現(xiàn)有問題的設(shè)備應(yīng)及時向甲方出具更換或檢修報告。
5、要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。
6、當(dāng)接到甲方報告設(shè)備發(fā)生故障時，應(yīng)及時趕到現(xiàn)場處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或設(shè)備，應(yīng)等材料及設(shè)備到場后在復(fù)雜情況下應(yīng)在48小時解決，確因無配件的問題，應(yīng)及時向甲方匯報，并提出應(yīng)急方案。
7、按市安全生產(chǎn)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定，由于乙方的原因所產(chǎn)生的工傷由乙方自負(fù)。
8、乙方工作人員在工作時，應(yīng)盡量將XX護保養(yǎng)對甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。
9、對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務(wù)，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權(quán)要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。
九、違約責(zé)任風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價15%的違約金給對方。如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、爭議的解決甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的任何一方均可向____省____市仲裁委員會提出申請，按該會現(xiàn)行有效仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十一、合同份數(shù)及有效期本合同一式_____份，甲、乙雙方各____份。本合同XX護保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，XX護保養(yǎng)期滿后失效。
建設(shè)單位（蓋章）：法定代表人（簽章）：
電話：簽訂日期：________年____月____日
護保養(yǎng)單位（蓋章）：法定代表人（簽章）：
電話：地址：簽訂日期：________年____月____日
消防合同 篇4
甲方(委托單位)
名稱： 地址： 乙方(接受委托單位)
名稱： 地址：*******
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、浙江省消防條例，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方對甲方指定工程的“□建筑消防設(shè)施、□建筑電氣安全”實施即時檢測。為了保證檢測工作順利進行，甲、乙雙方簽訂如下合同，以資共同遵守。
一.委托檢測的工程名稱： 。
委托檢測工程的使用性質(zhì)： ，檢測面積： ㎡。 工程地址： 。
二.雙方協(xié)作事項：
1.甲方須委派熟悉消防設(shè)施工程及電氣工程情況的人員配合現(xiàn)場檢測，檢測工作中涉入相關(guān)消防設(shè)施及電氣設(shè)備的操作由甲方人員進行;
2.檢測所需的儀器設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)盡量在不違反有關(guān)規(guī)定的情況下盡快完成檢測;
3.乙方作業(yè)人員安全由乙方負(fù)責(zé);
4.乙方作業(yè)人員不得擅自動用非檢測范圍內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施;
5.乙方作業(yè)人員不能隨意改動、移動、破壞公用設(shè)施。
三.甲方在委托檢測時應(yīng)向乙方提供檢測有關(guān)的技術(shù)資料為以下打“√”項:
建筑工程消防設(shè)計審核意見書或建筑工程備案單復(fù)印件; □建筑工程消防設(shè)施竣工圖;
主要消防設(shè)備、電氣設(shè)備及材料的質(zhì)保書和合格證復(fù)印件; □隱蔽工程紀(jì)錄，電氣系統(tǒng)運行記錄復(fù)印件; □建筑工程電氣竣工圖;
四.甲方委托乙方消防設(shè)施檢測項目為以下打“√”項：
五. 甲方委托乙方電氣消防安全檢測項目為以下打“√”項：
六.保密要求：
1.甲方對乙方提供的檢測報告及相關(guān)資料除用于消防驗收或備案外應(yīng)嚴(yán)格保密,未經(jīng)乙方允許不得部分復(fù)制。
2. 乙方對甲方提供的技術(shù)資料及項目檢測報告應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方允許不得向第三方泄漏。
七.合同履行：甲方建筑工程在消防設(shè)施及電氣設(shè)施安裝調(diào)試完畢并水通、電通后(年檢工程需在維保調(diào)試合格后)通知乙方，乙方在接到甲方可以檢測通知三天內(nèi)按排現(xiàn)場檢測并填發(fā)檢測收費通知,檢測合格后三天內(nèi)出具檢測報告。
八.驗收標(biāo)準(zhǔn)：全部檢測項目完成后，乙方就甲方委托檢測工程出具檢測報告為以下打√項： □建筑消防設(shè)施檢測報告; 建筑電氣安全檢測報告。
九.檢測費用：依據(jù)****物價局浙價費【1998】204號通知，經(jīng)協(xié)商確認(rèn)委托檢測的建筑工程消防檢測費共計 萬 仟 佰 拾元(￥ 元)。需復(fù)檢時，復(fù)檢費用經(jīng)協(xié)商每次加收 元。
十.消防檢測費支付方式：
甲方依據(jù)乙方檢測收費通知：銀行匯款或領(lǐng)取檢測報告時現(xiàn)金直接支付給乙方。
十一.其它約定事項：
十二.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份;本合同雙方代表簽字，單位蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
消防合同 篇5
20xx年7月15日，原告武某與被告山東省日照市某家電公司簽訂房屋租賃合同一份，合同約定，日照市某家電公司將自己有權(quán)對外轉(zhuǎn)租的位于日照某路段沿街樓房B座一層的房屋租賃給原告武某，用于開電玩城，租期10年，租金每年30萬元，第二年至第十年每年租金遞增比例為上一年度的5%，合同還約定了其他條款。合同簽訂后，被告即將該涉案房屋交付給原告。次日，原告即開始對涉案租賃房屋進行裝修。此后原告多次要求被告提供該涉案房屋的整體消防驗收合格手續(xù)，被告一直未能提供。同年8月6日，被告法定代表人張某給原告出具承諾書一份，內(nèi)容為：承諾于20xx年8月31日前將消防備案手續(xù)到位，過期承擔(dān)一切損失。到期后，被告仍未提供涉案房屋的消防驗收合格手續(xù)。20xx年9月3日，原告武某與被告法定代表人張某簽訂終止房屋租賃合同，合同約定，因出租方到約定期間(20xx年8月31日前)未給承租方提供消防備案書(消防驗收合格證)，造成承租方無法正常經(jīng)營，給承租方造成損失，承租方現(xiàn)要求終止租賃合同。給承租方造成的一切經(jīng)濟損失由出租方承擔(dān)，自20xx年9月3日起出租方不向承租方計算房租。后被告遲遲不返還原告預(yù)交的租金并拒絕賠償原告的損失。原告遂訴至法院要求被告返還租金并賠償損失100余萬元。
【分歧】
案件審理過程中，存在兩種不同意見：
第一種意見是：本案所涉房屋未經(jīng)消防驗收合格即對外出租，違反法律的強制性規(guī)定，且不能實現(xiàn)合同目的，該房屋租賃合同應(yīng)為無效合同，因合同無效而給原告造成的損失應(yīng)由被告承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二種意見是：依法成立的合同受法律保護，對雙方當(dāng)事人均具有約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。本案中原被告在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的房屋租賃合同，系雙方當(dāng)事人的真實意思表示，該合同應(yīng)合法有效。因被告無法提供涉案房屋的消防驗收手續(xù)直接導(dǎo)致原告不能實現(xiàn)合同目的，雙方自愿達(dá)成解除合同的意思表示，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的意愿，但導(dǎo)致合同解除過錯在被告，被告應(yīng)當(dāng)返還原告租金及押金并賠償原告損失。
【律師評析】
同意第二種意見。
根據(jù)《最高人民法院答復(fù)云南省高級人民法院<關(guān)于未經(jīng)消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同如何認(rèn)定其效力的函復(fù)>》第二條“租賃合同涉及的房屋不屬于法律規(guī)定必須經(jīng)過消防機關(guān)驗收的，人民法院不應(yīng)當(dāng)以該房屋未經(jīng)消防驗收合格為由而認(rèn)定合同無效”，第三條“租賃房屋用于開設(shè)經(jīng)營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報消防安全檢查的義務(wù)人為該企業(yè)的開辦經(jīng)營者，但租賃標(biāo)的物經(jīng)消防安全驗收合格，不是認(rèn)定房屋租賃合同效力的必要條件”的規(guī)定，原告所租賃的房屋不屬于必須要按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計的對象，雙方在簽訂合同時，也未將租賃房屋經(jīng)消防驗收合格約定為合同生效條件，故原被告簽訂的房屋租賃合同不具備合同無效的情形，雙方簽訂的房屋租賃合同應(yīng)屬有效合同。
雖然租賃房屋未經(jīng)消防驗收合格不是租賃合同生效的必要條件，但租賃房屋的消防驗收是原告開辦電玩城不可或缺的前提條件之一，因被告家電公司在承諾期限內(nèi)未能提供涉案房屋的消防驗收手續(xù)，導(dǎo)致原告無法辦理電玩城開業(yè)前所需手續(xù)，致使原告簽訂合同的目的不能實現(xiàn)。原告提出解除合同，被告家電公司亦同意解除，經(jīng)原被告雙方協(xié)商一致達(dá)成的解除房屋租賃合同系雙方當(dāng)事人的真實意思表示。因此，導(dǎo)致雙方簽訂的租賃合同解除的責(zé)任在被告，被告應(yīng)當(dāng)返還原告所交租金及押金并賠償原告的各項經(jīng)濟損失。
最終，法院依法判決被告返還原告租金及押金165 068元并賠償原告損失268 865元。判決后原被告均未上訴，該判決已發(fā)生法律效力。
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