房屋租賃轉讓簡單合同范本（通用10篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的房屋租賃轉讓簡單合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　房屋租賃轉讓簡單合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方經充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓合同，共同遵守：

　　第一條 房屋坐落：裕華區(qū)中仰陵村北口小學操場西側。

　　第二條 甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉讓費xx元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)，分 期支付，分別為 ，支付間隔為 個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。

　　第三條 甲方擁有乙方 的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時，責任由乙方承擔。

　　第四條 甲方有責任為乙方經營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的`經營支出。

　　第五條 若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同，未支付的轉讓費將不再支付。

　　第六條 若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的 作為賠償，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付。

　　第七條 本合同一式x份，由甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋租賃轉讓簡單合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米。

　　2、該房屋的用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。

　　二、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。(轉租期間應當在原租賃合同的期間)

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(75萬元/年。(大寫：人民幣柒拾伍萬元整)。

　　2、乙方應于每月前五個工作日前向甲方交付租金。

　　四、其它事項

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。

　　2、在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　3、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的.義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　五、其他條款

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字日起生效。

　　2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋租賃轉讓簡單合同 篇3

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　經雙方協商，甲方同意將______市建設路100號____________綜合樓南側東數第5、6間營業(yè)房租賃與乙方，協議如下：

　　一、承租期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年。

　　二、轉讓費10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內空調、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金_________年_________月_________日至_________年_________月_________日是16萬元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。_________年_________月_________日始，房租每年_________萬元。

　　三、甲方在承租期內，必須保證乙方所租房屋正常經營使用，因甲方個人因素不能正常使用，應賠償乙方轉讓費，其他費用由雙方協商解決。

　　四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由乙方交納。

　　五、該合同租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同。

　　六、乙方在租賃期間內，經甲方同意可轉讓和轉租該房屋。

　　七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動房屋結構和主墻，如有改動，需經甲方同意。

　　八、乙方于_________年_________月_________日起承租該房屋，之前甲方所有的債務和經營糾紛事項與乙方無關，不承擔任何責任。

　　九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權解除合同：

　　1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。

　　2、未經甲方同意或有關部門批準，乙方擅自改變房屋用途的。

　　3、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。

　　4、乙方在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情況之一，乙方有權解除合同，并可追回剩余房租和轉讓費：

　　1、甲方延遲交付出租房屋1個月以上。

　　2、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法使用出租房屋。

　　十、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：三個工作日內退還房屋，如承租人繼續(xù)使用，需提前一月續(xù)簽合同并交付租金。

　　十一、合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的'爭議，由雙方當事人協商解決，出可由有關部門調解；如協商或調解不成的按下列方式解決：

　　1、提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協商解決。

　　本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　房屋租賃轉讓簡單合同 篇4

　　甲方：(轉讓方)

　　乙方：(受讓方)

　　丙方：(出租方)

　　在本協議簽訂前，丙方與甲方已于20xx年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

　　一、原甲丙雙方合同權利義務承受

　　1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承 擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

　　2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的.條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

　　3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本協議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完 畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

　　二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所 在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

　　三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

　　四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經三方蓋章后生效。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　丙方簽字(蓋章)：

　　日期：

　　房屋租賃轉讓簡單合同 篇5

　　轉租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方租賃的xx房屋轉租給乙方使用。為明確雙方權利義務，甲乙雙方經協商一致，達成以下協議。

　　一、 甲方將租賃xx的房屋轉租給乙方使用。 房屋的坐落位置、面積大小、裝修、設施情況(在本條具體說明)

　　二、 租賃期限：(應當是原來租賃合同的剩余期限)

　　三、 押金、租金及支付方式：

　　1、 租金采取年付預交的方式在給付。每年租金為xx萬元。在合同訂立時給付一年租金。下一年租金在一年租期滿前的一個月前給付。

　　2、 每年租金遞增按照上年租金百分之十。

　　3、 合同簽訂后，乙方向甲方交付押金xx萬元作為財產保護及保證金，

　　四、 租賃用途：寫明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋。

　　五、 違約責任：

　　1、如甲方違約，應當賠償乙方xx萬元。

　　2、 乙方違約，所交押金不予退還

　　六、 房屋修繕與、房屋交付及收回的驗收按照原租賃合同履行

　　七、 爭議解決

　　本合同發(fā)生的'爭議，由雙方當事人協商或申請有關部門調解;協商或調解解決不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　八、 本合同自雙方簽(章)后生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。具有同等法律。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

　　房屋租賃轉讓簡單合同 篇6

　　出租方：____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙兩方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為______，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，兩方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式x份，甲、乙兩方各執(zhí)x份，自兩方簽字之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

　　房屋租賃轉讓簡單合同 篇7

　　轉租人（甲方）______________

　　承租人（乙方）______________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的'租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件（由甲方提供）

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

　　2.____渡假村別墅暫行管理辦法（略）

　　甲方（簽字）______________乙方（簽字）______________

　　代表：______________代表：______________

　　地址及電話：______________地址及電話：______________

　　開戶銀行及帳號：______________開戶銀行及帳號：______________

　　___________年_______月_______日

　　房屋租賃轉讓簡單合同 篇8

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有合法出租權的房屋租賃給乙方經營使用之事宜，簽訂本合同。

　　第一條：租賃房產、租賃區(qū)域

　　甲方將位于萊陽市旌陽路的臨街門面房四間，出租給乙方經營使用。

　　第二條：租賃期限

　　1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，同等條件下乙方具有優(yōu)先租賃權。

　　3、乙方經甲方與原租房主協商，可重新簽訂租賃合同。

　　第三條：租金轉讓費支付方式

　　1、轉讓費共計 元，包括店內設施桌、椅、板凳、冰箱等所有設備(不包括店內商品)，一次性繳納給甲方(包括當年租金)。

　　2、房屋年租金從 年 月 日到 年 月 日，一年租金為8萬元，提前一個月繳納給甲方，甲方出具收條。

　　3、從 年 月 日到 年 月 日一年的租金8萬元，提前一個月繳納給甲方，甲方出具收條。

　　4、甲方負責協助乙方辦理工商、衛(wèi)生等執(zhí)照，費用由乙方自行承擔。乙方必須登記為家樂大骨面的牌子(因本牌名已注冊)，合同到期后乙方不在經營此店，乙方應立即停止使用此店名。

　　第四條：租賃期間相關費用及稅金

　　甲方應承擔的費用：乙方承租之前的任何歷史欠費都由甲方負擔，與乙方無關。 乙方交納以下費用：乙方應按時交納水、電、燃氣等費用。

　　第五條：房屋修繕與使用

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　第六條：房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方經營飯店，不得經營電腦。

　　2、因乙方經營不善在不影響甲方的利益情況下，經甲方答應許可后，乙方可以將房屋對外轉租。

　　第七條：合同的變更、解除與終止

　　1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(5)拖欠房租累計1個月以上。

　　2、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第八條：乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的'，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同租金的10%向甲方支付違約金。

　　(1)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(2)拖欠房租或各項費用累計1個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的10%支付甲方滯納金。

　　第十一條：免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十二條：本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條：爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，可依法向萊陽市人民法院提起訴訟。

　　第十四條：其他約定事項： 第十五條：本合同及附件一式貳份，甲、乙雙簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋租賃轉讓簡單合同 篇9

　　甲方(轉租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

　　1、甲方將新平縣戛灑鎮(zhèn)花街 號商住樓(整樓)產權登記面積為 平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承組后需報經物業(yè)公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。

　　3、租賃期間乙方經營所發(fā)生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛(wèi)生費等)。

　　4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的'損失必須由乙方負責修復。

　　5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

　　6、轉讓費為39000元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。

　　7、轉讓期限：從20 年 月 日到20 年 月 日止;

　　8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

　　9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

　　10、本協議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日       _________年____月____日

　　房屋租賃轉讓簡單合同 篇10

　　合同編號：

　　出租人(甲方)證件類型及編號：通訊地址：

　　承租人(乙方)證件類型及編號：通訊地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙兩方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年 月  日至年 月  日，共計年個月。甲方應于年 月  日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙兩方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙兩方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協商一致后兩方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣(大寫)元整(￥：)

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日：

　　(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內，甲乙兩方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的`損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙兩方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙兩方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達十日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達十日的。

　　2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由兩方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項：

　　第十二條合同生效

　　本合同經兩方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，兩方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：居住地址：聯系方式：

　　承租人(乙方)簽章：居住地址：聯系方式：

　　年 月  日年 月  日

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