標(biāo)準(zhǔn)期房購房簡單版的合同范本（通用5篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)期房購房簡單版的合同范本（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
標(biāo)準(zhǔn)期房購房簡單版的合同1
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于xx;位于第xx層xx戶，房屋結(jié)構(gòu)為xx，房產(chǎn)證登記面積xx平方米，地下室一間，面積xx平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為xx。
第二條價(jià)格
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米xx元，該房屋售價(jià)總金額為xx萬元整，大寫：xx。
第三條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整，大寫：xxx，xx日內(nèi)交付xx萬元，余款xx元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的xx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解
第六條其他
1、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由xx方所在地人民法院起訴。
4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
______年______月______日
標(biāo)準(zhǔn)期房購房簡單版的合同2
甲方(賣方)：
身份證號(hào)碼：
乙方(買方)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于xx市xx區(qū)，該房屋的所有人為xx，建筑面積為xx平方米(詳見土地房屋權(quán)證第xx號(hào))。
第二條上述房屋的交易價(jià)格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥xx元，總金額大寫：xx，小寫：￥xx元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣xx元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx元整給甲方，剩余房款人民幣xx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條交付期限及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。
2、乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。
3、甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條稅費(fèi)承擔(dān)
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由xx方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。
第六條產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛
甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條其他
本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。
第八條發(fā)生爭議的解決方式
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方：
乙方：
______年______月______日
______年______月______日
標(biāo)準(zhǔn)期房購房簡單版的合同3
甲方： 身份證號(hào)：
住所地： 聯(lián)系電話：
乙方： 身份證號(hào)：
住所地： 聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 甲方以乙方名義為甲方購買了__市二手房一套，房地產(chǎn)位于____，房屋面積__平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。
第二條乙方所代理購買的____，成交價(jià)為____元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。
第三條甲方已于__年__月__日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主__簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金__元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。(親子活動(dòng)安全協(xié)議書)
第四條甲方已于__年__月__日以乙方的名義與__銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計(jì)__元(包括__年__月__日繳納的購房定金__元)，該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
第五條 甲方已于__年__月__日以乙方的名義交納購房傭金款__元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)__元。
第六條 甲方已于__年__月__ 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費(fèi)總計(jì)__元借名購房協(xié)議書借名購房協(xié)議書。
第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的`所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。
第八條 購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。
第九條x_房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
第十條甲方如需在__單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十一條 現(xiàn)業(yè)主__交付房屋時(shí)，由甲方收房;甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用
第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張__單位房屋所有權(quán)利借名購房協(xié)議書合同范本。
乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù);或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)。
第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時(shí)本合同終止。第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。
第十六條 如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。
第十七條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地：
附件：
由甲方以甲方名義簽訂的《認(rèn)購協(xié)議書》;
由甲方以甲方名義支付的購房定金轉(zhuǎn)賬憑證;
由甲方與乙方簽署的購房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議;
由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》;
由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號(hào)的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證;
由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬單憑證;
乙方利害關(guān)系人承諾;
甲乙雙方身份證復(fù)印件;
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)期房購房簡單版的合同4
甲方(賣方)：______________ 身份證號(hào)：_________________________________
乙方(買方)：______________ 身份證號(hào)：_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一、 房屋概況
1.甲方所擁有的坐落于_______市_______街道_______號(hào)房屋，建筑面積為_______平方米，其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為___________________。
3.甲方已于_______年_______月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號(hào)為______________。
4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二、 房屋價(jià)款
買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元。
三、 付款方式
買賣雙方同意按下述種方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。
2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。
3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng)。
四、 定金
乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金_______萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。
五、 房屋交付
甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。
六、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。
七、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_______%的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款_______%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_______%的違約金。
4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_______%的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款_______%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_______%的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng)。
6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。
八、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交_______市仲裁委員會(huì)仲裁;
2.向房屋所在地法院起訴;
九、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
十、本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，房屋管理部門備案_______份，中介公司備案_______份，各份具有相同效力。
甲方(簽字/蓋章)：_________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________
聯(lián)系電話：___________________________ 聯(lián)系電話：___________________________
______________年__________月________日 ______________年__________月________日
標(biāo)準(zhǔn)期房購房簡單版的合同5
甲方(賣方)：______________聯(lián)系方式：___________________________
乙方(買方)：______________聯(lián)系方式：___________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______市_____區(qū)______路_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米，儲(chǔ)藏室_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為__________人民幣。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金__________。
四、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在__________前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)：______________身份證號(hào)：___________________________
乙方(買方)：______________身份證號(hào)：___________________________
日期：______年____月____日______年____月____日
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