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維保合同

時間:2022-06-07 10:53:09 合同范本 我要投稿

維保合同模板5篇

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的法律效力與日俱增,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編收集整理的維保合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

維保合同模板5篇

維保合同 篇1

  發(fā)包方(簡稱甲方):_________

  承包方(簡稱乙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《無錫市保護(hù)消費合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、概況

  1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

  2、裝飾施工地點:_________區(qū)(縣)_________路_________弄(村)_________號_________樓_________室。

  3、住房構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。

  4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

  5、承包方式:_________(包工包料、清包工、部分承包)。

  6、總價款:¥_________元,大寫(人民幣):_________其中:材料費:_________,人工費:_________;管理費:_________,設(shè)計費:_________;垃圾清運費:_________,稅金(3.41%):_________;其他費用:_________。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。

  7、工期:自_________年_________月_________日開工,至_________年_________月_________日竣工,工期_________天。

  二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:

  1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。

  3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

  4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

  三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:

  1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、本工程由_________方設(shè)計施工方案。

  3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

  4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

  5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進(jìn)行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  6、工程驗收:甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

  7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

  四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:

  甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

  五、關(guān)于工程價款及算的約定:

  1、工程款付款方式列下表:

  ┌────────────────┬─────┬─────────────┐

  │付款時間 │付款百分比│金額 │

  ├────────────────┼─────┼─────────────┤

  │對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可 簽訂合同之日 │ │1000元,第二次付款時扣除 │

  ├────────────────┼─────┼─────────────┤

  │合同簽訂后 開工前二至五天 │ 65% │ 元 │

  ├────────────────┼─────┼─────────────┤

  │施工過程中 工期進(jìn)度過半 │ 30% │ 元 │

  ├────────────────┼─────┼─────────────┤

  │竣工驗收當(dāng)天 │ 5% │ 元 │

  ├────────────────┼─────┼─────────────┤

  │增加工程項目 簽訂項目變更表 │100% │ 元 │

  └────────────────┴─────┴─────────────┘

  注:裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,亦可按市場規(guī)定辦理。

  2、工程算:詳見附件六《工程算單》。

  3、工程保修期壹年。須工程款全部清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。

  4、雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù),施工須開具發(fā)票。

  六、其它事項:

  1、甲方工作:

 。1)甲方應(yīng)在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。

 。2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

 。3)如確實需要拆改原建筑構(gòu)或設(shè)計管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

  2、乙方工作:

 。1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

 。2)指派_________為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的.各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

 。3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

  七、違約責(zé)任:

  1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付違約金。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

  3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

  4、乙方擅自拆改原有建筑承重構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

  八、糾紛處理方式:

  1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向無錫市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁;向人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

  九、合同的變更和解除:

  1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款_________%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

  十、其它約定:_________。

  十一、本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  委托代理人:_________ 法定代表人:_________

  住址:_________ 地址:_________

  電話:_________ 電話:_________

  郵編:_________ 郵編:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

維保合同 篇2

  茲有甲方的空調(diào)設(shè)備(以下簡稱設(shè)備 )由乙方承擔(dān)其定期的保養(yǎng)、維護(hù)及修理(以下簡稱維修)。

  一、設(shè)備清單:

  銀座新天地約克空調(diào)主機共18臺(其中,銀座歌唱家樓頂15臺,上井精致料理樓頂3臺),型號:YCAE61;設(shè)備在維保期內(nèi),如發(fā)生數(shù)量變化,維保費用由雙方協(xié)商解決。

  二、合同期

  20xx年8月日至20xx年8月日。

  三、維保費(人民幣):

  合同金額大寫:壹萬柒仟元整/年¥ 17000元 /年

  以上價格為人工保養(yǎng)費,如更換零配件,費用另計(200元內(nèi)的配件免費更換) 乙方賬號:

  名稱:濟南市天橋區(qū)基程制冷設(shè)備維修部 帳號:1602003209200023716

  四、付款方式:

  1、合同簽定七個工作日內(nèi),甲方支付合同總金額的50% ,即RMB8500元 (捌仟伍佰元整)。收到款項后,乙方三日內(nèi)進(jìn)場開始保養(yǎng)。

  2、每年保養(yǎng)協(xié)議結(jié)束后七個工作日內(nèi),甲方支付合同總金額的50%,即RMB8500元( 捌仟伍佰元整)。

  3、每次付款前,乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的甲方所在地稅務(wù)局認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。

  4、付款方式為電匯或支票。

  五、雙方職責(zé):

  1、甲方必須提供條件:

 。1)配合乙方技術(shù)人員,對設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查;

 。2)為機組提供設(shè)計范圍內(nèi)的供電、水量、系統(tǒng)合格的水質(zhì)處理、有經(jīng)驗的操作人員對主機及整個空調(diào)系統(tǒng)的操作管理;

 。3)為乙方技術(shù)人員的工作提供必要的'配合條件。 2、乙方責(zé)任:

  乙方負(fù)責(zé)開機調(diào)試、各系統(tǒng)檢查(水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)、氟系統(tǒng))維護(hù)、停機及在使用中非人為故障的維修(人為損壞的維修需另行收費)。

  (1) 乙方負(fù)責(zé)在甲方使用設(shè)備前,對合同清單規(guī)定的設(shè)備按約克的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),對設(shè)備進(jìn)行全面檢查(電路系統(tǒng)、水系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)及主機排風(fēng)系統(tǒng)等分項檢查)、調(diào)試,以保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn);

 。2)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備水系統(tǒng)的檢查;但不包括水泵的維修;

 。3)主機風(fēng)冷換熱器、乙方在設(shè)備使用期間,提供每月一次的巡檢及24小時應(yīng)急維修;

 。4)乙方在對設(shè)備的巡檢、維修時,需做設(shè)備狀態(tài)記錄,巡檢、維修后由甲方驗收 ; (5)設(shè)備出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)在接到報修電話后1小時之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(因交通原因延誤除外),(設(shè)備零部件損壞,需加工或更換則除外);

  六、零備件供應(yīng)及結(jié)算:

  1、 本協(xié)議期內(nèi),上述機組所需更換的零部件、添加或更換制冷劑,潤滑油等,由甲方購供或由甲方付費委托乙方購買。

  2、乙方應(yīng)優(yōu)先向甲方提供由原廠機組零配件,并對所提供零配件進(jìn)行質(zhì)量擔(dān)保。質(zhì)保期為六個月(由乙方人員更換安裝調(diào)試合格計時)。

  3、所需更換的配件如由甲方自行購買,乙方負(fù)責(zé)配件安裝。所更換配件在使用過程中,出現(xiàn)質(zhì)量問題,如非安裝原因,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;

  4、乙方在維修過程中所用的氮氣、焊接等輔料,乙方不再收取費用。

  七、違約處罰:

  1、甲方超過合同規(guī)定的日期付費時,應(yīng)償付逾期的違約金。違約金每逾期一天,按合同總金額的0.5%計算,違約金額不超過合同總金額的20%;

  2、如因甲方原因造成乙方無法按時完成任務(wù)、而造成直接損失的由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任,并賠償乙方除正常工作以外的工時費用,賠償金額不超過合同總金額的20%;

  3、如因乙方原因造成甲方出現(xiàn)不必要的損失,乙方不可再索要除正常工作以外的工時費用,并 賠償甲方的經(jīng)濟損失,賠償金額不超過合同總金額的20%;

  4、如其他原因造成的損失,由甲乙雙方協(xié)商解決;

  5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的損失,甲乙雙方不可追究對方責(zé)任.

  八 、特別約定:

  1、 協(xié)議期間,在任何情況下,乙方不承擔(dān)設(shè)備非乙方原因之損傷、意外破壞、遺失的責(zé)任;如在設(shè)備檢修過程中由于乙方人員工作失誤導(dǎo)致設(shè)備配件損壞,所需修復(fù)或更換的費用由乙方負(fù)責(zé)。

  2、使用年限增長,溫度傳感器,壓力傳感器發(fā)生數(shù)值偏差或電子原件的老化或突然損壞是很難避免的,不是保養(yǎng)失誤所致。

  3、機組使用年限增長及運行振動原因, 壓縮機因其自身質(zhì)量發(fā)生的損壞所造成的維修.這部分工作是超出本保養(yǎng)工作范圍,另計費用。

  4、保養(yǎng)工作不包含因蒸發(fā)器冷凝器銅管穿孔,機組進(jìn)水后所發(fā)生的維修工作。

  5、對每月維保項目內(nèi)容及保修項目進(jìn)行記錄并由甲乙雙方簽字確認(rèn),確保機器設(shè)備的正常運

  行。

  九、合同執(zhí)行期間內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同

  如在合同期內(nèi)因不可抗力原因需解除或變更合同,其中一方需提前三個月提出與對方協(xié)商解決;合同若有未盡事宜須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。 十、如雙方在合同期滿后,雙方達(dá)成一致可另行簽訂合同(合同價款不變)。

  十一、本協(xié)議未盡事宜,按國家相關(guān)法規(guī),由雙方友好協(xié)商解決,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方蓋章:

  乙方蓋章:

  甲方代表簽字:

  簽約日期: 年 月 日

  乙方代表簽字:

  簽約日期: 年 月 日

維保合同 篇3

  甲方: 乙方:

  鑒于甲方委托乙方提供 信息系統(tǒng)運行維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)(以下簡稱“服務(wù)”)工作,且乙方同意接受委托。為此,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第1條 服務(wù)內(nèi)容、期限和要求

  1.1甲方委托乙方提供 服務(wù)工作,服務(wù)的具體內(nèi)容詳見附件1。

  1.2本合同項下乙方的服務(wù)期限為從 年 月 日至 年 月 日止。

  第2條 服務(wù)費用及支付

  2.1本合同項下的服務(wù)費用為人民幣(大寫) ( )。

  2.2服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)見附件2。

  2.3服務(wù)費用的支付時間和方式:

  一般采用定期支付方式。由甲方在確認(rèn)乙方按合同要求正常履行服務(wù)后,定期按比例支付。

  第3條 甲方權(quán)利義務(wù)

  3.1甲方的權(quán)利

  3.1.1甲方有權(quán)要求乙方給提供符合合同要求的產(chǎn)品和項目服務(wù)。

  3.1.2如乙方產(chǎn)品和項目服務(wù)未達(dá)到合同要求,甲方有權(quán)要求乙方做出相應(yīng)改動和調(diào)整。

  3.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供項目進(jìn)展報告并隨時要求乙方提供與項目服務(wù)內(nèi)容有關(guān)的相關(guān)信息。

  3.2甲方的義務(wù)

  3.2.1按合同約定向乙方支付相關(guān)費用。

  3.2.2甲方需支持和配合提供系統(tǒng)開發(fā)實施所需的相關(guān)資源,包括但不限于如下條件:

  ①系統(tǒng)開發(fā)實施所必須的計算機設(shè)備及其他辦公室設(shè)備,并允許乙方人員為實施本項目之目的而使用上述設(shè)備。

 、谥付ㄒ幻麑I(yè)人員作為代表與乙方配合,并及時解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的問題。

 、圬(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的第三方責(zé)任(其他硬件及軟件方面)。

  3.2.3甲方應(yīng)對由于其自身原因造成的,或由于甲方未履行其義務(wù)所造成的項目進(jìn)度延誤承擔(dān)責(zé)任。

  第4條 乙方權(quán)利義務(wù)

  4.1乙方的權(quán)利

  4.1.1乙方有權(quán)按照合同的約定向甲方收取相關(guān)費用。

  4.1.2乙方有權(quán)要求甲方給予完成合同所必需的工作上的配合和保證。

  4.1.3乙方有權(quán)得到甲方對于系統(tǒng)漏洞等與本合同項目有關(guān)全部信息的及時書面的通報。

  4.2乙方的義務(wù)

  4.2.1乙方將按本合同的條款的約定提供開發(fā)實施服務(wù),并根據(jù)可能的需要,提供開發(fā)實施方案。

  4.2.2乙方應(yīng)必須按項目系統(tǒng)開發(fā)實施日程表完成系統(tǒng)開發(fā)實施工作,但因非乙方原因造成的拖延除外。

  4.2.3乙方需保證必要的技術(shù)支持服務(wù)得以實現(xiàn);

 、俦卷椖空9ぷ鲿r間為周一至周五的上午8:00-下午17:00,法定節(jié)假日正常休息,休息期間可采用電話方式或遠(yuǎn)程方式。

 、谔峁7x24小時電話技術(shù)支持,在出現(xiàn)無法遠(yuǎn)程解決的嚴(yán)重影響使用的問題時,將在

  小時內(nèi)派駐工程師到達(dá)現(xiàn)場。聯(lián)系人: 聯(lián)系方式:

 、垡曳綉(yīng)指派一名代表為項目經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督及協(xié)調(diào)本合同義務(wù)的實施,項目經(jīng)理的聯(lián)系方式: ;并保證投入x名技術(shù)人員提供維護(hù)服務(wù)。

  第5條 維護(hù)確認(rèn)

  5.1維護(hù)確認(rèn)工作自xx維護(hù)之后每 日進(jìn)行一次。維護(hù)確認(rèn)前,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)的檢驗規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn),對維護(hù)項目進(jìn)行功能和運行檢驗。乙方應(yīng)當(dāng)在每次維護(hù)確認(rèn)前5個工作日內(nèi),以書面方式提請甲方按照合同及其附件所約定的內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)確認(rèn)。重大維護(hù)內(nèi)容發(fā)生后,乙方可以及時以書面方式提請甲方進(jìn)行維護(hù)確認(rèn)。提請對應(yīng)用軟件維護(hù)項目進(jìn)行維護(hù)確認(rèn)的,乙方還應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的軟件維護(hù)文檔,所提交的文檔應(yīng)當(dāng)包括紙質(zhì)版和電子版各一份。

  5.2甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方書面材料的5個工作日內(nèi)進(jìn)行維護(hù)確認(rèn)。如甲方無正當(dāng)理由而不進(jìn)行維護(hù)確認(rèn),則視為甲方已經(jīng)確認(rèn)。雙方對此另有約定的除外。維護(hù)確認(rèn)的內(nèi)容包括系統(tǒng)故障現(xiàn)象、原因、故障排除過程、更換配件情況、恢復(fù)狀況等。

  第6條 違約責(zé)任

  6.1若乙方未履行合同中規(guī)定的各種服務(wù)或所提供的服務(wù)質(zhì)量與合同約定不符,甲方有權(quán)拒絕支付或根據(jù)單位根據(jù)實際情況可從維護(hù)費用中扣除相應(yīng)款項。

  6.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)讓本合同下的義務(wù),甲方有權(quán)拒絕支付或扣減轉(zhuǎn)讓部分的服務(wù)費用,扣減費用如不足以彌補甲方損失,則乙方還應(yīng)補償甲方由此造成的損失。

  6.3因乙方原因造成設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)進(jìn)行修理、更換并賠償甲方因此造成的損失。

  6.4因乙方維護(hù)質(zhì)量問題造成事故和直接經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  6.5合同生效后,甲方未能在規(guī)定日期或合同雙方所同意的延期期限內(nèi),向乙方支付合同規(guī)定的款項的,則每超期x天甲方應(yīng)向乙方支付逾期款項x的違約金。

  6.6按上述規(guī)定支付違約金后并不減免雙方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。

  第7條 保密責(zé)任

  雙方應(yīng)對在合同履行過程中所獲得的對方的相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任。

  7.1雙方保證并承認(rèn),雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密,非事先征得對方的書面正式同意,不得披露對方的商業(yè)秘密。保密信息的接收方(以下簡稱“接收方”)應(yīng)妥善保管,至少以保管自己的保密信息的注意程度來保管信息披露方(以下簡稱“披露方”)的保密信息。保密信息應(yīng)保存在一個安全的地方,對于與電腦有關(guān)的保密信息的使用權(quán)也應(yīng)該嚴(yán)格控制。保密信息只允許披露給該方的董事、高級管理人員以及為了本合同的履行之目的而有知道必要的雇員。接收方應(yīng)該與保密信息的每一個披露對象簽署相關(guān)的保密協(xié)議。

  7.2保密信息的保密義務(wù)不適用于下述任何信息:

  7.2.1非因接收方過失而在現(xiàn)在或后來成為公眾可獲得的信息;

  7.2.2第三方在不受限制和未違反任何保密關(guān)系的情況下透露或提供給接收方的信息;

  7.2.3接收方在未接觸披露方保密信息的情況下獨自研究獲得的資料;

  7.2.4透露時接收方已知的信息;

  7.2.5按適用法律或法院命令透露的信息,但須就該法律或命令向透露方發(fā)出合理通知并向透露方提供機會,依法阻止或限制透露上述信息。

  第8條 知識產(chǎn)權(quán)

  8.1乙方保證其所提供的合同產(chǎn)品中所含計算機軟件達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn):

  8.1.1乙方承諾其已是軟件的權(quán)利人或其已取得相關(guān)權(quán)利人的許可或授權(quán),使其擁有簽訂本合同的條件和權(quán)利。

  8.1.2乙方承諾本合同軟件由原廠商供應(yīng)并完全符合廠商規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、性能及標(biāo)準(zhǔn),乙方并保證本合同軟件在正確安裝、正常使用和維護(hù)的情況下運行良好。

  8.1.3乙方承諾本合同約定的產(chǎn)品系經(jīng)嚴(yán)格測試、成熟穩(wěn)定、無病毒及重大缺陷的`軟件產(chǎn)品,皆為可執(zhí)行的軟件產(chǎn)品,未在其中設(shè)置任何妨礙軟件正常運行的限制措施。

  8.1.4乙方承諾本合同約定的產(chǎn)品無任何著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛,且不存在侵犯其他任何第三方權(quán)利的情形。如因甲方購買、使用本合同約定的軟件而被他人主張權(quán)利或引起糾紛的,由此引發(fā)的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  8.2甲方享有所有本合同項下乙方所服務(wù)對象的知識產(chǎn)權(quán)。雙方協(xié)商同意,在本合同履行過程中因服務(wù)所產(chǎn)生的全部技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。除為甲方服務(wù)外,乙方不得以任何理由或方式使用上述知識產(chǎn)權(quán),但甲方書面同意的除外。

  第9條 不可抗力

  9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  9.2任何一方由于不可抗力而影響本合同義務(wù)履行時,可根據(jù)不可抗力的影響程度和范圍延遲或免除履行部分或全部合同義務(wù)。但是受不可抗力影響的一方應(yīng)盡量減小不可抗力引起的延誤或其他不利影響,并在不可抗力影響消除后,立即通知對方。任何一方不得因不可抗力造成的延遲而要求調(diào)整合同價格。

  9.3受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后2周內(nèi)(含本數(shù)),取得有關(guān)部門關(guān)于發(fā)生不可抗力事件的證明文件,并以傳真等書面形式提交另一方確認(rèn)。否則,無權(quán)以不可抗力為由要求減輕或免除合同責(zé)任。

  9.4如果不可抗力事件的影響已達(dá)120天或雙方預(yù)計不可抗力事件的影響將延續(xù)120天以上(含本數(shù))時,任何一方有權(quán)終止本合同。由于合同終止所引起的遺留問題由雙方友好協(xié)商解決。

  第10條 爭議解決

  雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。如爭議未能通過協(xié)商方式予以解決,則雙方同意將該爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟。

  第11條 合同生效

  11.1本合同自雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章后生效,在雙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后終止。

  11.2在本合同終止的情形下,雙方除應(yīng)對相關(guān)費用/違約金進(jìn)行清算外,乙方有義務(wù)向甲方或信息系統(tǒng)的新的運行維護(hù)方提供必要的交接和協(xié)助。

  11.3本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,具有同等法律效力。

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  地址: 地址:

  法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字): 法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字):

  簽字時間: 年 月 日 簽字時間: 年 月 日

維保合同 篇4

  甲方:業(yè)主委員會

  乙方:廈門xxx防工程有限公司

  為使...弱電系統(tǒng)正常運行,確保其正常使用,保證該居住小區(qū)安全權(quán)益,提高居住小區(qū)高科技防范水平和質(zhì)量的穩(wěn)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將...弱電系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)和維修工作(以下簡稱維保工作)委托給乙方進(jìn)行有償服務(wù)。

  為確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)國家《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款,以資共同信守執(zhí)行,合同主要內(nèi)容如下:

  一、 維護(hù)保養(yǎng)期限和范圍:

  甲方委托乙方負(fù)責(zé)...小區(qū)弱電系統(tǒng)維修、維護(hù)保養(yǎng)工作的合同期限自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。范圍為該小區(qū)20xx年10月1日為止所有已安裝的樓宇對講系統(tǒng)用戶的公共使用部分,已安裝的34個攝像頭組成的視頻監(jiān)控系統(tǒng),大門口道閘一臺,各主要出入口的電子門禁系統(tǒng)。維保范圍不含個人用戶戶內(nèi)部分,如有維修需要的,乙方可以向個人用戶收取合理費用。

  二、維護(hù)費用及支付:

  按照...小區(qū)現(xiàn)有規(guī)模和小區(qū)居住情況,雙方商定,乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修工作,甲方支付給乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費為每月_ 800_元,合同總價為人民幣: 貳萬零捌佰元整(20800元)。該費用包括系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的維修費用總額(包括材料費、檢測費、運費等)在人民幣五拾元及以內(nèi)維修更換配件的費用。

  服務(wù)費按季度支付(每季度人民幣¥2400元),乙方按規(guī)定完成一季度的維保工作后,下月15日前提供有效發(fā)票后,甲方在十日內(nèi)支付服務(wù)費。

  三,需要另行收費的項目:

  1,系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的配件損壞費用總額(包括材料費、檢測費、運費等)在人民幣五拾元以上維修更換配件費用由甲方承擔(dān)費用,乙方不再另行收取其他費用,更換設(shè)備根據(jù)甲方情況,可由甲方自行購買,或由代為購買。

  2,凡屬丟失設(shè)備以及雷擊等外來不可抗力造成設(shè)備損壞時,所需的材料費、設(shè)備修理費和運費由甲方支付,乙方不再另行收取人工費。

  3,甲方提出系統(tǒng)設(shè)備移位或更改線路,或原有線路因老化等原因需要較大面積重新敷設(shè)時所需的各種費用由甲方支付。此種情況多為改造工程。

  4,用戶個人對講設(shè)備如有維修需要的乙方應(yīng)提供維修服務(wù),配件損壞的'由用戶與乙方協(xié)商并收取費用,乙方不收取維修人工費用,配件收取費用應(yīng)合理不高于市場行情價。

  四、維護(hù)內(nèi)容:

  1、服務(wù)項目:

  a、乙方為甲方處理合同規(guī)定范圍內(nèi)的弱電系統(tǒng)問題;

  b、根據(jù)甲方需要,乙方合理調(diào)整各子系統(tǒng)的參數(shù)與設(shè)置;

  c、乙方在每月的前十天對系統(tǒng)定期檢查維護(hù)一次,,乙方應(yīng)逐個測試重要系統(tǒng)設(shè)備(如對講主機和樓層模塊)的性能、參數(shù),運行狀況進(jìn)行評估,保證系統(tǒng)正常發(fā)揮作用,保證正常運行,提前發(fā)現(xiàn)故障。

  d、乙方應(yīng)至少每周一次進(jìn)入現(xiàn)場處理報修問題,時間與甲方視維修情況約定。

  五、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn):

  1、乙方應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量檔案,每次發(fā)生的故障及維修事項均應(yīng)作簡明記錄,便于考核所采用器材的質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量。

  2、乙方接到甲方管理人員的報修電話后應(yīng)作記錄。一般故障應(yīng)在每星期的定期進(jìn)場維修時處理。對于緊急故障(如對講主機故障導(dǎo)致的無法開門,線路短路導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓等),乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)場處理。

  3、乙方維修人員根據(jù)維修情況,主動反饋給甲方,并由甲方指派人員簽字,以便維護(hù)檔案的整理。

  4,給用戶提供維修服務(wù)時要文明熱情,耐心解釋不與用戶發(fā)生沖突。向用戶宣傳正確的使用方法。

  七、甲、乙方責(zé)任:

  1、甲方管理人員需正確操作設(shè)備,避免誤操作造成設(shè)備損壞。

  2,、甲方應(yīng)對區(qū)內(nèi)樓宇對講加強管理,防止出現(xiàn)人為破壞。

  3,小區(qū)樓宇設(shè)備如需裝修改造,應(yīng)及時通知乙方,并向乙方提供改造后的設(shè)備相關(guān)資料;

  八、乙方責(zé)任

  1、協(xié)助甲方完善弱電系統(tǒng)的有關(guān)維保管理資料;

  2、乙方進(jìn)場維保人員應(yīng)遵守甲方的管理制度,尊重甲方的意見,與甲方密切協(xié)調(diào)配合,確保維保工作順利進(jìn)行。每次維修完要清理維修產(chǎn)生的垃圾;

  3、對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時,乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,若不可避免要對原裝修進(jìn)行改過,應(yīng)報給甲方,由雙方協(xié)調(diào)解決。

  4、系統(tǒng)設(shè)備在使用過程中,嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換部件時,乙方須書面知會甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后,乙方在進(jìn)行相關(guān)更換處理工作。

  5、乙方免費向甲方宣傳系統(tǒng)設(shè)備的基本功能知識,并指導(dǎo)甲方管理人員正確操作系統(tǒng)設(shè)備。

  6、乙方有義務(wù)對甲、乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密。

  7、乙方應(yīng)對指派的技術(shù)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理教育,不得借維修工作之便,侵害甲方及用戶的權(quán)益。如有此類情況,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  9、乙方指派的技術(shù)人員在提供維修服務(wù)時,不得私自向甲方索取小費或任何不合理費用。

  10、乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中,如有發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備老化,應(yīng)及時向甲方反應(yīng)情況并提出合理的建議。

  九、違約責(zé)任:

  1、甲方應(yīng)及時支付維修費用,若甲方逾期(超過十天)支付款項,逾期之日起第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付合同金額千分之三的違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、若乙方不能履行合同規(guī)定的及時維修規(guī)定,造成甲方管理不便時,甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方應(yīng)加強服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)甲方兩次書面通知,乙方仍未能滿足合同規(guī)定要求,甲方可解除本合同,費用的結(jié)算按乙方提供維修服務(wù)的時間計算維修費用。

  3、任何一方違約泄密給對方造成損失或損害,違約方應(yīng)向受損方賠償損失。

  4、甲、乙雙方不得無故中止合同,否則由違約方向守約方支付合同款項的20%作為違約金。

  十、本合同如有未盡事宜,雙方應(yīng)互相協(xié)商解決。未能達(dá)成協(xié)議時,可申請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

  十一、本合同一式兩份,自三方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲 方:...業(yè)主委員會 乙 方:廈門xxx防工程有限公司

  代 表 人: 代 表 人:余睿智

  電 話: 電 話: 186xxx5543

  20xx、10、1 20xx、10、1

維保合同 篇5

  甲方:瑞安市塘下鎮(zhèn)趙宅村安置房工程項目部簽訂日期:20xx年月日

  乙方:溫州一中建設(shè)有限公司簽訂地點:塘下鎮(zhèn)趙宅村

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,就甲方將施工升降機設(shè)備承包給乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的相關(guān)事宜達(dá)成一致共識后特簽訂本合同。

  第一條:設(shè)備基本情況、維護(hù)保養(yǎng)期限、合同總金額

  1、設(shè)備基本情況:甲方需乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的施工升降機設(shè)備共2臺,型號csd200/200,生產(chǎn)廠家為浙江建設(shè)機械集團有限公司,現(xiàn)在使用地點為瑞安市塘下鎮(zhèn)趙宅村安置房工程工地。

  2、維護(hù)保養(yǎng)期限:自20xx年6月起至工程竣工驗收。

  3、合同總金額:約人民幣貳萬圓整。

  第二條:維保費用的計算和支付方式及期限

  1、維保費用的計算:為每臺每月壹仟圓整。

  2、維保費用的支付方式:按月提前支付,支付時間為每個月的第一天。

  3、維保費用的支付期限:按每月第一天計不超過三天。

  第三條:維保的范圍、具體項目、方式及要求

  1、維保的范圍:乙方負(fù)責(zé)對施工升降機的電氣系統(tǒng)和可運轉(zhuǎn)的機械部分進(jìn)行維保,其中不包括施工升降機的供電電源部分、施工升降機的基礎(chǔ)部分、施工升降機的焊接結(jié)構(gòu)件。

  2、維保的具體項目:乙方每月對每臺施工升降機進(jìn)行兩次的定期機械、電氣維護(hù),此外日常使用中如果施工升降機出現(xiàn)故障乙方人員隨時趕往現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)。

  3、維保的方式:乙方只提供現(xiàn)場的人員維保服務(wù),不提供任何維保所需的零配件。

  4、維保的要求:乙方要求甲方必須采用100%原廠機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件,同時在維保時提供兩名相關(guān)人員協(xié)助操作。

  第四條:施工升降機原技術(shù)資料、圖紙、維保記錄等的提供

  甲方應(yīng)提供給乙方一整套施工升降機從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調(diào)試記錄、維保記錄、電氣和機械的零配件更換記錄的復(fù)印件,同時告知乙方廠家的維保人員的聯(lián)系電話,以便于乙方更全面的掌握施工升降機使用過程中的所有細(xì)節(jié)信息,有助于更迅速和徹底的解決各種現(xiàn)場故障以及合理地安排維保的具體項目和時間。

  第五條:維保前甲方的相關(guān)準(zhǔn)備工作

  經(jīng)過乙方技術(shù)人員的現(xiàn)場實地查看,針對現(xiàn)在施工升降機的使用情況,乙方提出以下在維保協(xié)議簽訂前甲方必須完成的相關(guān)準(zhǔn)備工作如下:

  1、整機檢測:乙方要求甲方在施工升降機交付乙方維保前,委托溫州市有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗檢測中心對施工升降機進(jìn)行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關(guān)合格證明,以確保機器不含有使用的安全隱患。

  2、現(xiàn)有問題排除:乙方要求甲方在施工升降機交付乙方維保前,對施工升降機上的所有機械結(jié)構(gòu)進(jìn)行一次檢修,將所有現(xiàn)在施工升降機上缺少的安保設(shè)施完全恢復(fù),同時對不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進(jìn)行一次徹底整改并經(jīng)雙方簽字后確認(rèn)。

  第六條:甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方權(quán)利:

 。1)甲方有權(quán)對乙方的維保工作提出自己的建議和意見并對乙方的維保工作的具體項目和時間安排提出自己的要求。

 。2)甲方有權(quán)了解乙方維保工作中的任何細(xì)節(jié)內(nèi)容。

 。3)甲方有權(quán)對乙方維保過程中的問題提出異議并及時告知乙方。

  2、甲方義務(wù):

 。1)甲方有義務(wù)為維保期間乙方人員提供食宿。

 。2)甲方有義務(wù)提供必要的'人員、設(shè)備、工具、時間安排等以輔助乙方的維保工作。

 。3)甲方有義務(wù)在維保過程中及時提供給乙方原廠生產(chǎn)的機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件,如因配件供貨不及時或配件本身的質(zhì)量問題產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。(4)甲方有義務(wù)督促施工升降機司機遵守設(shè)備操作使用規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)并隨時告知乙方設(shè)備的工作運行情況,如隱瞞設(shè)備真實運行情況使設(shè)備帶病工作或由此造成乙方維保不到位,產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。

  3、乙方權(quán)利:

 。1)乙方有權(quán)要求甲方對在使用施工升降機過程中出現(xiàn)的違反操作規(guī)程的現(xiàn)象提出整改意見并杜絕此類問題的再次發(fā)生,如果違規(guī)問題不能徹底杜絕,乙方有權(quán)終止合同。

 。2)乙方有權(quán)提出維保工作中的零配件計劃并提前通知甲方進(jìn)行采購,如果因為甲方原因零配件無法及時供應(yīng)造成的后果完全由甲方承擔(dān)。

 。3)乙方有權(quán)提出每月定期維保的時間和項目并提前通知甲方進(jìn)行維保期間的工作安排,如甲方無法及時配合應(yīng)提前通知乙方,對于由于拖延乙方的維保工作造成的后果完全由甲方承擔(dān)。

  4、乙方義務(wù):

 。1)乙方有義務(wù)每月兩次定期對施工升降機進(jìn)行維保,同時在日常使用中如施工升降機出現(xiàn)故障需要維修,乙方維修人員應(yīng)在四小時以內(nèi)趕赴現(xiàn)場進(jìn)行及時處理。

 。2)乙方有義務(wù)督促甲方對于施工升降機的供電電源部分、施工升降機的基礎(chǔ)部分、施工升降機的焊接結(jié)構(gòu)件等進(jìn)行定期檢查,但這些項目并不屬于乙方的維保工作范圍,所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔(dān)任何責(zé)任。

 。3)乙方有義務(wù)對于在維保工作中發(fā)現(xiàn)的問題全面及時地以書面形式告知甲方并提出解決辦法,如因甲方拖延未及時解決造成的后果乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

 。4)乙方有義務(wù)對每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進(jìn)行全面詳實的記錄并向甲方提交一份書面報告。

  第七條:違約責(zé)任

  1、甲方延遲支付乙方維保金時,乙方將暫停所有維保工作,因此造成的所有后果均由甲方負(fù)責(zé)。

  2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時,乙方有權(quán)采取下列措施:

 。1)以書面形式要求甲方及時支付維保金和(或)暫停所有維保工作,暫停維保工作期間乙方將不承擔(dān)任何因施工升降機故障所造成的直接和間接經(jīng)濟損失及其它連帶責(zé)任。

 。2)終止本合同,并要求甲方賠償乙方的一切損失。

  3、除以上條款外,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定,都應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤偨痤~的___%的違約金。

  第八條:爭議的解決

  有關(guān)本合同的一切爭議,甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)提交寧波市仲裁委員會,根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行裁決,仲裁費用和勝訴方的律師費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

  第九條:雙方協(xié)商的其它條款

  經(jīng)雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。

  第十條:未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)并蓋單位公章,在乙方收到甲方第一個月的預(yù)付維保金后生效。

  甲方:

  蓋章:

  時間:年月日

  乙方:

  蓋章:

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