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商用合同

時間:2021-09-04 20:15:22 合同范本 我要投稿

商用合同模板六篇

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的商用合同6篇,希望對大家有所幫助。

商用合同模板六篇

商用合同 篇1

  甲方:_________公司

  乙方:_________公司

  乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋,經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議:

  第一條租用時間:

  為乙方臨時使用,如果甲方工程續(xù)建,乙方在接到通知后_________日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出,不得拖延。

  第二條租金每月人民幣_________元,先付后住,不得拖欠。

  第三條租期內(nèi),房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費用由乙方負(fù)責(zé)支付,因甲方續(xù)建搬出時,均得以無償拆除。

  第四條租期內(nèi),乙方用水、用電按表支付不得拖欠,因甲方續(xù)建停止租用時,乙方拖欠的水電費與甲方無關(guān),乙方向水電有關(guān)部門支付。

  第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件,做好消防、治安工作,保護好本大樓的一切財產(chǎn)。

  第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生,不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。

  第七條租用期間,所造成的人員傷亡和損失,由乙方自己承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金,待乙方不租用搬出時,搞好租賃場地衛(wèi)生,并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

  第九條乙方不得隨便擴大租用面積,不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓,不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

  第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間,否則不退押金。如果_________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣,乙方必須無條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。

  第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé),甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán),保證金不退還。

  本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):___________

  代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商用合同 篇2

  出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:

  承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成商用房租賃合同如下:

  一、租賃地點及設(shè)施:

  1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  A:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD

  B:家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

  2.房屋租金:每月 元人民幣;

  3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  第一次付款計 元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

 。2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

 。3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

 。4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

  三、商用房租賃合同中雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲 方及時給予修復(fù)。

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

  合同有效期限: 至 年 月 日

商用合同 篇3

  出租方:楊永平 (簡稱甲方)

  承租方:周 海 (簡稱乙方)

  甲、乙雙方遵循平等自愿和互惠互利的原則,就商用門面租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達成一致意見,特簽訂如下合同條款:

  一、租賃商用門面地點:隨州市大自然花苑小區(qū)。

  1:市沿河大道南端臨街門面,自北向南排號第一層第1-2-3號(239.66㎡);第二層第1-2-3-4-5-6-7號(499.37㎡)。

  2:10#樓二單元101—201號住房兩套(總面積331.32㎡)。

  二、租賃總間數(shù)面積和價格:

  1:商用門面總間數(shù)10間,總面積739.03㎡,價格:一層45元/月㎡,二層25元/月㎡,即總租金為每年一層為129416元,二層為149811元,合計:279227元。

  2:住房兩套總面積331.32㎡,價格10元/月㎡,總租金每年為39758元。

  三、租賃期限及租金支付辦法:租賃期限定為五年,從20xx年9月8日起計算,租金支付按照先付后用的辦法定為按年度一次性支付(即:每年的租金簽約日一次性付清),考慮乙方裝修投入等因素,兩年內(nèi)租金不變,從第三年起租金按每年8%遞增。

  四、房屋裝修:甲方保持房屋現(xiàn)狀交給乙方,由乙方自行設(shè)計裝修,在裝修過程中乙方不準(zhǔn)擅自改變房屋結(jié)構(gòu),否則,造成房屋結(jié)構(gòu)損壞等經(jīng)濟損失和責(zé)任事故以及法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

  五、水、電安裝及使用:甲方負(fù)責(zé)安裝水、電計量裝置,水、電管道及線路接通入戶,室內(nèi)水、電管道及線路全部由乙方自行設(shè)計安裝。水電費由乙方按計量裝置自行按期交納至水電供應(yīng)部門。

  六、小區(qū)服務(wù)管理:乙方在租賃經(jīng)營期間必須接受大自然花苑小區(qū)的統(tǒng)一物業(yè)管理,按小區(qū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納有關(guān)費用。

  七、其他稅費:甲方只負(fù)責(zé)收取租金,凡涉及房屋租賃及經(jīng)營等各項稅費均由乙方承擔(dān)交納,都與甲方無關(guān)(甲方不承擔(dān)任何連帶關(guān)系)。

  八、租賃期間如甲方要將此房出售,應(yīng)提前三個月通知乙方騰房,同等價格條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)乙方無權(quán)、無任何理由自行轉(zhuǎn)租。

  九、租賃期滿后甲乙雙方再簽訂續(xù)租合同,如在期滿后乙方不再承租,乙方在房屋所投入的裝修全部是甲方所有,乙方不得拆除,不得向甲方提出任何經(jīng)濟補償要求。

  十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,具備法律效力,甲乙雙方均不得借故違約,否則,違約方應(yīng)承擔(dān)其違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

  十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項,雙方協(xié)商解決或另訂補充協(xié)議予以完善。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  年 月 日

商用合同 篇4

  甲方:_________(出租方) 乙方:_________(求租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

  第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號 2、所出租房屋的房屋購房合同編號:_________ .

  第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

  (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門,鋼板樓梯,房屋樓梯下的隔斷。)

  第三條:房屋租賃的期限

  租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。

  租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

  租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

  第四條:租金及其交納方式

  每月租金___元,大寫_________.

  租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金。

  第五條:押金

  押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

  如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條:房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  第七條:違約責(zé)任

  1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

  2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  第八條:優(yōu)先承租權(quán)

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第九條:免責(zé)條件

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。

 。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商) 第九條:爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

  第十一條:合同一式兩份各持一份。

  出租方: 電話: 地址:

  求租方: 電話: 地址:

  年 月 日 年 月 日

商用合同 篇5

  租方(以下簡稱甲方):姓名:________ 身份證號:___________________

  承租方(以下簡稱乙方): 姓名: ________身份證號:_____________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋位于______________________________

  出租面積:____________

  具體結(jié)構(gòu)圖:___________

  第二條 房屋用途____________________________

  第三條 租賃期限____________________________

  備注:( )

  第四條 租金

  該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )

  按季度交費,一個季度為:_____________元(大寫: )

  房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫: )

  備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,以保證乙方正常經(jīng)營,如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

  房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

  第五條 付款方式

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。

  第六條 交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

  第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

  租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,費用則由甲方承擔(dān) 。 修繕房屋是甲方的義務(wù)。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,

  做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

  甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工

  第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  所有需付費的項目和物品等,如水,電,燃?xì)猓娫,網(wǎng)絡(luò),有線電視,供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費。

  第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的',甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

  1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

  2、拖欠租金累計達一個月。

  3、利用承租房屋進行違法活動的。

  4、故意損壞承租房屋的。

  第十一條提前終止合同

  如因國家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十二條 違約責(zé)任:

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  本合同共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商用合同 篇6

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(以下簡稱甲方):__________________

  承租方(以下簡稱乙方):_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

  第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結(jié)算,由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。

  第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

  第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費;

  5.________________; 6.________________。 在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達____個月;

  5.利用承租房屋進行違法活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十三條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

  第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十七條 其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。

  甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________

  授權(quán)代表(簽字):________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________

  ________年______月______日 _______年______月______日

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