商業(yè)門面出租的合同范本

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的商業(yè)門面出租的合同范本，歡迎大家分享。

　　商業(yè)門面出租的合同1

　　出租方(甲方)：________

　　承租方(乙方)：________

　　甲、乙雙方就房屋租憑事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________路________號門面出租給乙方使用，租憑期限至________年________月________日至________年-________月________日，計________個月。

　　二、門面租金為人民幣1000元/月，乙方子自租房日起，每月的8號按期交付足額房租，不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金500元整，合同到期乙方不再續(xù)約，甲方將如數(shù)退還乙方500元整。

　　三、乙方租憑期間，各項稅費、水電費、衛(wèi)生費等以及其它由乙方租用期間而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃期間一切安全問題由乙方自行負責，如房屋被盜等不安全問題，甲方概不負責。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，或不再租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(租金另定)如需轉(zhuǎn)讓，須通知甲方，達成協(xié)議后轉(zhuǎn)。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，如乙方強行終止合同，甲方有權(quán)不退還房租和500元整押金。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?/p>

　　八、乙方在租房期間應合法經(jīng)營，不得有違法行為，如乙方發(fā)生違規(guī)行為，甲方概不承擔任何連帶責任。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　商業(yè)門面出租的合同2

　　出租方：________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于________門面________間出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。該門面建筑面積共________平方米。

　　2、內(nèi)附屬設施：無。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為________元每年(大寫：________圓整)。租金按(季度、半年、年)支付;第二年租金甲方可以參照市價進行相應調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商約定支付，租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥________元(大寫：人民幣________元整)，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方自行處理。乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　3、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方協(xié)商決定。

　　4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，須事先通知甲方，雙方協(xié)商決定。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月內(nèi)向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、門面返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

　　(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

　　(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的'，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;

　　(四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)________的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共________頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

【商業(yè)門面出租的合同范本】相關文章：

商業(yè)用房出租協(xié)議書01-24

出租工廠合同范本01-21

門面房屋轉(zhuǎn)讓合同范本02-07

簡單實用門面租賃合同范本01-28

簡潔門面租賃合同范本合集01-25

通用商鋪門面租賃合同范本01-19

商業(yè)店鋪裝修合同范本02-07

商業(yè)用房銷售合同范本08-07

商業(yè)房租賃合同范本02-07

門面租賃合同范本合集15篇01-25