關于土建工程承包合同范本5篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的關于土建工程承包合同范本5篇，希望對大家有所幫助。

關于土建工程承包合同范本5篇1

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲方在山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目

　　2、工程地點：山東壽光羊口

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

　　三、工程造價及承包范圍：

　　1、場平：在滿足施工要求范圍內，要求場地平整，無缺陷，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元（陸萬元整）。

　　2、場地回填：根據(jù)工程項目，根據(jù)總包方提供土方量，場地內需回填土方43000立方，價格為9元/立方，工程款合計387000元（參拾扒萬柒仟元整）。

　　3、場地內修路：場地內需修路約7000m，要求路基礎寬4m，石子鋪設厚度20cm，路面壓實，符合總包方的要求，價格88元/每斷面（即22元/平方米），由于場地原因，具體結算方式根據(jù)甲方要求來據(jù)實結算。

　　四、工程款支付方式：

　　1、根據(jù)上海電力建設有限責任公司（總包方）的付款方式，甲方（菏澤市

　　華健巖土工程有限公司）來支付乙方的工程進度款。

　　五、施工工期：

　　1、根據(jù)上海電力建設有限責任公司（總包方）的工期進度要求來合理施工。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。

　　六、甲方的工作及責任：

　　1、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及位置。

　　2、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協(xié)商一致，方可施工。

　　3、甲方要根據(jù)上海電力建設有限責任公司（總包方）的進度款要求來支付工程進度款。

　　七、乙方的工作及責任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。

　　2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。

　　3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目。

　　4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。

關于土建工程承包合同范本5篇2

　　甲方：（建設單位）

　　乙方：（施工單位）

　　甲方將坐落在（地址）的（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：

　　第一條工程內容：（除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）。

　　第二條工程造價決算方式：

　　1、工程造價計算公式：工程造價=（××定額直接費+材料差價）×（1+%）。即按實際完成工程量，套用《××××定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《××市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調整）。與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款。本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費率）結算。

　　2、工程量計算依據(jù)為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。

　　第三條工程款支付：

　　甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現(xiàn)場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款。工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

　　第四條工期：

　　1、本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為天。工期每延誤一天處罰元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。

　　2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰。

　　第五條施工組織管理：

　　1、甲方委派為本工程管理負責人，委派為本工程現(xiàn)場管理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。

　　2、乙方委派為項目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理，并全權代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

　　第六條工程質量監(jiān)督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質量進行監(jiān)督：①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

　　3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的；未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協(xié)調，施工過程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

　　第七條施工現(xiàn)場管理責任

　　乙方對現(xiàn)場管理，安全生產，保衛(wèi)等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關條款結算并處罰。

　　第八條合同履約金及違約處罰

　　合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執(zhí)行合同，并沒收履約金。乙方在施工過程中，不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

　　第九條前期要求：

　　乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》。

　　第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。

　　第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表人：代表人：

　　合同簽訂日期：

　　合同簽訂地點：

關于土建工程承包合同范本5篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)將工程施工技術資料按圖紙所示建筑面積計算形式承包給乙方，為了本工程能達到國家規(guī)范驗收要求，并能保障工程順利竣工，甲乙雙方依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關政策規(guī)定，雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，簽訂本土建資料承包合同，共同守信。

　　一、承包內容

　　土建施工技術資料（包含：基礎、主體、裝飾、屋面四個分部技術及質保資料的'制作與收集和整理）、施工常規(guī)檢測工作（工程材料檢測分類表附后）、綠色工地資料、水電安裝報審資料。不包括各專項專業(yè)單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設計及各專項方案的編制、竣工圖繪制、砂漿與混凝土試塊的制作。

　　二、工程地點及工期

　　本工程位于施工總工期為天，工期自年月日起算，到年月日止。如工程未能如期竣工的，則所延長工期期間的乙方在職工資按4500元/月由甲方支付。

　　三、單價、付款方式及結算方式

　　（1）工程建筑面積暫計㎡計算，此價格不包含稅金及所

　　有在本工程中所使用的辦公用品、常規(guī)檢測項目以外的試驗費。

　�。�2）甲方按以下工程節(jié)點（以樓號為單位）并在業(yè)主支付進度款之日起七天內支付工程款：

　�。╝）基礎工程完工后支付合同面積的。

　�。╞）主體按完成工程圖紙面積支付。

　�。╟）工程竣工后七天之內支付完合同建筑面積的100%。

　　四。甲乙雙方的責任

　　1、甲方責任：

　　（1）負債提供專用電腦及打印設備及耗材供現(xiàn)場使用。

　�。�2）負債提供紙張及相關辦公文具。

　�。�3）負責提供乙方駐施工現(xiàn)場人員的住宿。

　�。�4）如工程款未撥款，支付乙方生活費3000元/月。

　�。�5）所有試塊、鋼筋試件、所需送檢材料制作及送到指定試驗單位，并支付所有試驗費用。

　�。�6）交工時配合乙方交驗資料。

　　2、乙方責任：

　�。�1）負責工程建設過程中土建、水電資料的收集和整理。

　　（2）負責提供質檢站對工程建設過程中資料的檢查。

　�。�3）負責安排一名熟悉資料整理、報驗的人員在現(xiàn)場打印工程所需資料及文件。

　　五、合同生效、解除及終止

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字或加蓋印章后生效。

　　2、甲乙雙方如有一方未履行自己的責任和義務，合同解除。

　　3、自工程資料交驗合格及所有款項支付完后，合同自動終止。

　　五、本合同一式貳分，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方負責人簽字（蓋章）：

　　年月日

　　年月乙方簽字：日

關于土建工程承包合同范本5篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　因生產需要，甲方在重慶市梁平縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約120xx平方米（結算時以實際面積為準），由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承建工價

　　以實際建設地面平方計算，每平方米216。00元，總價546萬元（結算時以實際面積為準）。

　　四、付款方式

　　工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年2月31日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關于土建工程承包合同范本5篇5

　　承包方（簡稱甲方）：

　　分包方（簡稱乙方）：

　　一、分包工程名稱：洛陽宏元工貿有限公司新建廠房

　　二、分包工程地點：宜陽尋村工業(yè)園區(qū)

　　三、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程、蠟模車間土建工程、機加車間土建工程（依設計施工圖紙及乙方預算書說明內容為施工依據(jù)），包工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。

　　四、分包工程工期：本分包工程開工日期是20xx年10月29日，總工期為120天。若遇天災或人力不可抗拒的因素和建設方變更計劃或施工圖，應順延工期。除此之外，工期每推遲一天，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價的約定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金，并視為工程驗收合格。

　　五、分包工程價款：甲乙雙方共同認定本合同車間工程一次性包死價款為63萬元（陸拾叁萬元），二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整（500元/㎡），以實結算。

　　六、乙方嚴格按照施工圖紙和說明要求，精心組織施工，保證工程質量，并接受建設單位、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理。乙方負責收集土建工程所用的材料證明書合格證書，如質量不合標準，必須更換，其工料費損失由乙方承擔，如工程質量低劣，甲方有權終止合同，乙方承擔由此造成的全部經(jīng)濟和法律責任。

　　七、乙方應遵守有關單位各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，科學文明施工，確實加強安全管理。在施工中，乙方違反規(guī)定而發(fā)生安全事故及質量事故，其責任和損失全部由乙方承擔。

　　八、乙方自行采購本分包工程全部施工材料，材料質量和材料配比必須符合規(guī)范標準，并提供材質證明或合格證及竣工資料。若材料不符合要求，由此導致的工程質量不合格、返工等損失，全部由乙方承擔。乙方負責本分包工程材料和工程質量試驗費用。

　　九、施工用具、設備機械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機械設備、用具，應妥善保管和愛護，造成損壞或丟失，乙方全額賠償。

　　十、為保證施工的順利進行，乙方應派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務和施工關系。乙方應嚴格按照土建設計圖紙和技術標準組織施工，若因建設單位變更施工圖紙，乙方應積極向建設、監(jiān)理等相關單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方，甲方據(jù)此調整本合同的分包工程價款。

　　十一、本合同分包工程質量必須符合圖紙設計要求和現(xiàn)行的國家規(guī)范標準，本合同土建工程隨甲方鋼構工程一并交工驗收，乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務。

　　十二、分包工程價款結算方式

　　本合同分包工程價款分包方不提供發(fā)票，辦理工程價款結算手續(xù)。支付方式：工程獨立基礎、基槽開挖完畢驗收合格，甲方應付15%，工程出±0。000完畢后驗收合格，甲方應付20%，工程圍護墻砌體及裝飾完畢驗收合格，甲方應付20%，工程室內外地坪施工完畢驗收合格，甲方應付20%，工程竣工驗收合格，甲方應付15%，剩余工程款質保金5%，竣工日滿一年后付清。

　　十三、乙方分包的工程項目，不得再行分包，否則甲方有權終止合同，乙方全部承擔損失責任。

　　十四、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方面解除合同時，應有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費用；若甲方中途無故解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

　　十五、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，協(xié)調不成，可向澗西區(qū)人民法院依法起訴。

　　十六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂有關協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。

　　十七、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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