住房合同范文六篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的住房合同6篇，希望能夠幫助到大家。

住房合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日，甲、乙雙方簽訂公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一份，規(guī)定甲方按《 市市區(qū)深化住房制度改革實(shí)施意見(jiàn)》、《 市市區(qū)出售公有住房管理辦法》的規(guī)定，和省直住房制度改革辦公室(審批號(hào) )核定的價(jià)格，將座落于 的住宅出售給乙方，由于乙方于 年 月違約離開(kāi)了甲方單位，根據(jù)該合同第四條規(guī)定的“甲方有權(quán)按屆時(shí)房改的價(jià)格和政策收回已出售公房的產(chǎn)權(quán)，乙方無(wú)異議”的規(guī)定，該套住宅房屋應(yīng)由甲方購(gòu)回，為此雙方達(dá)成本住房購(gòu)回協(xié)議書(shū)。

　　一、原甲方出售給乙方的座落于 市 住宅，雙方同意由甲方按 年 市房改價(jià)格購(gòu)回。

　　二、該套住宅建筑面積為 ，雙方同意甲方購(gòu)回的該套住宅的總價(jià)款為 元人民幣。

　　三、本協(xié)議簽訂生效之日，乙方應(yīng)將該套住宅的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契證移交給甲方。

　　四、甲方購(gòu)回該套住宅后的過(guò)戶登記手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助，辦理過(guò)戶登記中所產(chǎn)生的稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由甲、乙雙方各自繳納。

　　五、甲方購(gòu)回住宅后應(yīng)支付給乙方的 萬(wàn)元購(gòu)房款，乙方同意甲方在甲、乙雙方辦理好乙方對(duì)甲方公司和浙江金湖機(jī)電有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后由甲方統(tǒng)一支付。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　年 月 日

住房合同 篇2

　　甲 方：

　　乙 方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同，望甲、乙雙方共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落_________________________________租賃給乙方使用，面積為_(kāi)____________平方米。

　　二、乙方租賃時(shí)間從_______年______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_______年時(shí)間，每年租金_____________元。

　　三、租賃期滿后，在甲方自己不收回使用的情況下，乙方可優(yōu)先繼續(xù)租賃上述房屋，但應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方達(dá)成協(xié)議后，再另行簽訂合同。

　　四、房屋在租賃給乙方期間內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

　　1、租賃期間，在未取得甲方同意的情況下，乙方不得對(duì)原有房屋隨意進(jìn)行改造。

　　2、在租賃期間內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)私自將房屋轉(zhuǎn)讓他人，如需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意三方當(dāng)面協(xié)商，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　3、租賃期間內(nèi)，房屋內(nèi)原有的設(shè)備不得損壞，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。

　　4、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由乙方自負(fù)。

　　5、乙方在租期內(nèi)如發(fā)生任何意外事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　五、其它事宜： 。

　　六、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意簽字后與本合同具有同等效力。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)，不可反悔。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

住房合同 篇3

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：__________________

　　2、居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

　　3、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4、委托方式：__________________

　　5、工程開(kāi)工日期：______年______月______日

　　6、工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫(xiě))__________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元; 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

　　5、搬卸費(fèi)__________元; 6、管 理 費(fèi)__________元;

　　7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2、 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3、 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條：其他事項(xiàng)

　　1、 甲方責(zé)任

　　1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2、乙方責(zé)任

　　1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

　　2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條：爭(zhēng)議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

住房合同 篇4

　　委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：__________

　　2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

　　1、______室，計(jì)______平方米;

　　2、______廳，計(jì)______平方米;

　　3、______廚房，計(jì)______平方米;

　　4、______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米;

　　5、______陽(yáng)臺(tái)，計(jì)______平方米;

　　6、________過(guò)道，計(jì)______平方米;

　　7、其他(注明部位)____________，計(jì)________平方米。

　　總計(jì)：施工面積____________平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款__________元;2、人 工 費(fèi)__________元;

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

　　5、搬卸費(fèi)__________元;6、管 理 費(fèi)__________元;

　　7、稅金(3.41%)___________元;

　　8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

　　5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

　　付款百分比

　　按付款方式表進(jìn)行：

　　付款要求

　　付款時(shí)間 付款百分比 金 額

　　進(jìn)程內(nèi)容

　　對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000元簽訂合同

　　簽訂意向之日

　　認(rèn)可 付款時(shí)扣除

　　簽訂合同 簽訂合同之日 元

　　材料款100%

　　元

　　施工工費(fèi)50%

　　合計(jì)

　　工期進(jìn)度過(guò)半

　　施工過(guò)程中 施工工費(fèi)40%

　　年 月 日

　　竣工驗(yàn)收 10%

　　當(dāng) 天 元

　　增加工程項(xiàng)目 簽訂項(xiàng)目變更 100%

　　表應(yīng)在補(bǔ)辦手

　　續(xù)時(shí)結(jié)算

　　甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條：其他事項(xiàng)

　　1.甲方

　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的.房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2.乙方

　　1.應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

　　2.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4.嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條：爭(zhēng)議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向--仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)： (簽章)乙方： (簽章)

　　住所地址： 企業(yè)地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　工作單位： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　簽約地址： 簽約日期：

住房合同 篇5

　　貸款人（甲方）：_______________________

　　借錢(qián)人（乙方）：_______________________

　　甲方與乙方根據(jù)有關(guān)司法、律例，在平等、自愿的基本上，為明白義務(wù)，固守信用，簽訂本合同。

　　第三條 貸款刻日為_(kāi)________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。

　　第二條 貸款用于乙方購(gòu)買(mǎi)坐落于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）_________號(hào)_________房間的現(xiàn)（期）房瘟斕棘建筑面積_________平方米。乙方不得以任何來(lái)由將貸款挪作他用。

　　第一條 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查贊成向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款），金額為人平易近幣_(tái)______________________（大年夜寫(xiě)）___________________________（小寫(xiě)）______________。

　　編號(hào)：______年[ ]字______號(hào)

　　貸款的發(fā)放

　�。ǘ�）_________年______月_______日，金額：__________________；

　�。ㄈ�）_________年______月_______日，金額：__________________；

　　乙方按_________了債貸教材息的，應(yīng)自借錢(qián)之日起于_________了債，每期金額_________萬(wàn)元，共_________期。

　　……

　　貸款金額、刻日及利率

　　貸款的了債

　　乙方按季了債貸教材息的，應(yīng)自借錢(qián)之日起于每季度第________個(gè)月的______日了債，每期金額_________萬(wàn)元，共______期。

　　第七條 貸款發(fā)放后，借錢(qián)人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、前提、權(quán)屬等其他事宜產(chǎn)生的任何膠葛，均與貸款人無(wú)關(guān)，借錢(qián)合同應(yīng)正常實(shí)施。

　　第九條 乙方按月了債貸教材息的，應(yīng)自借錢(qián)之日起于每月_________日了債，每期金額_________萬(wàn)元，共_________期。

　　第五條 乙方弗成撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在_________號(hào)和______________號(hào)擔(dān)保合同生效（或掛號(hào)立案）后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在記罹開(kāi)立的┞匪戶，以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。

　　第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、前提、權(quán)屬等事宜產(chǎn)生膠葛，本合同即告中斷。由甲方視上述膠葛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或持續(xù)實(shí)施本合同。

　　第十條 乙方應(yīng)在記罹開(kāi)設(shè)存款賬戶，并包管在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日大年夜該存款賬戶中以第八條規(guī)定的辦法扣收貸教材息。

　�。ㄒ唬�_________年______月_______日，金額：__________________；

　　第十一條 乙方應(yīng)按期了償貸教材息，如未按商定的時(shí)光了債，甲方將按國(guó)度規(guī)定對(duì)過(guò)期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之_______罰息。

　　第十二條 乙方不按期付出貸款利錢(qián)時(shí)，甲方對(duì)乙方未付出的利錢(qián)計(jì)光復(fù)利。

　　第八條 甲乙兩邊商定，自_________________原由方用下列方法了債貸教材息：_______________。

　　第四條 貸款利率根據(jù)國(guó)度有關(guān)規(guī)定，肯定為月息千分之_________，利錢(qián)大年夜放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)度貸款利率調(diào)劑，按規(guī)定履行，甲方不再另行通知乙方。

　　第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期敷衍本息之整倍數(shù)，并在還款日_________日前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為弗成撤銷(xiāo)，并作為修改本合同的彌補(bǔ)通知。

　　第十四條 乙方如提前了債部分貸教材息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的辦法計(jì)收貸款利錢(qián)，不計(jì)退提前還本部分貸款的利錢(qián)。

　　合同的變革

　　第二十一條 爭(zhēng)議未獲解決時(shí)代，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)持續(xù)實(shí)施本合同規(guī)定的其他條目。

　�。ㄒ唬┮曳竭`背本合同的任何條目；

　　郵政編碼：______________________

　　德律風(fēng)：__________________________

　�。ㄈ�）乙方的持續(xù)敵或受遺贈(zèng)人或家現(xiàn)代管人拒絕為乙方實(shí)施了償貸教材息的義務(wù)；

　　第十九條 甲、乙兩邊任一方需變革本合同條目，均須書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)兩邊協(xié)商一致，殺青書(shū)面看法，同時(shí)征得擔(dān)保人書(shū)面贊成

　�。ǘ�）乙方本人因損掉平易近事行動(dòng)才能、被宣布掉蹤、被宣布逝世亡或逝世亡而無(wú)持續(xù)敵或受遺贈(zèng)人；

　�。ㄋ模┮曳匠掷m(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)了償貸教材息；

　　傳真：__________________________

　�。ㄎ澹└鶕�(jù)______號(hào)擔(dān)保合同的商定，因擔(dān)保人（物）產(chǎn)生變故，致使擔(dān)保人須提前實(shí)施義務(wù)或甲方提前處罰抵（質(zhì)）押物的；

　　第二十二條 與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支撐，個(gè)中包含（但不限于）司法手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及其他相干稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)付出。

　　爭(zhēng)議的解決

　　甲方：（公章） ________________

　　第十八條 乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)讓渡給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面贊成，在受讓人和甲方從新簽訂借錢(qián)合同前，本合同持續(xù)有效。

　　第二十五條 本合同一式_________份，具有一致效力。_________方各執(zhí)一份。

　　第十五條 乙方如一次性提前了債全部貸教材息，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利錢(qián)。

　　費(fèi)用及其他

　　（一）提交_________地點(diǎn)地人平易近法院訴訟解決；

　�。ǘ�）提交_________仲裁委員會(huì)裁決。

　　第二十條 如因?qū)嵤┍竞贤�而產(chǎn)生任何膠葛，兩邊應(yīng)友愛(ài)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙兩邊合營(yíng)選擇下列方法之一解決：

　　第二十四條 甲、乙兩邊商定的其他條目

　　第十六條 除非下列事項(xiàng)已在甲方認(rèn)為知足的情況下獲得美滿解決，不然甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)工作產(chǎn)生時(shí)，宣布本合同提前到期，請(qǐng)求乙方急速提前了償部分或全部貸教材息（包含過(guò)期利錢(qián)），而無(wú)須為合法行使上述權(quán)力所引起的任何損掉負(fù)責(zé)：

　　第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足敷衍的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何門(mén)路或方法追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；甲方為保障本身好處先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方催討，并大年夜甲方實(shí)際付出之日起計(jì)收活期存款利錢(qián)。

　�。ㄒ唬�______________________________________________________；

　　（二）______________________________________________________；

　�。ㄈ�）______________________________________________________。

　　第二十六條 本合同由甲、乙兩邊合營(yíng)簽字蓋印，并安閑________號(hào)和________號(hào)擔(dān)保合同生效（或掛號(hào)立案）之日起生效。

　　貸款人居處：____________________

　　第十七條 產(chǎn)生本合同項(xiàng)下第十六條第（一）、（二）、（三）、（四）、（六）項(xiàng)規(guī)定的情況時(shí)，致使甲方宣布本借錢(qián)合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有官僚求包管人提前實(shí)施包管義務(wù)或提前處罰擔(dān)保物。

　�。�六）乙方產(chǎn)生其他可能影響了債甲方貸教材息的行動(dòng)。

　　乙方：（蓋�。�__________________

　　負(fù)責(zé)人：（簽字）________________

　　_________年_________月________日借錢(qián)人居處：____________________

　　郵政編碼：______________________

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　德律風(fēng)：__________________________

　　存款賬號(hào)：______________________

　　_________年_________月________日

住房合同 篇6

　　合同編號(hào)：_________

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________

　　乙方(受讓方)：_________

　　根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕�礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

　　第一條 甲方將其承租的座落于：_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄 _________號(hào)_________室，租賃部位獨(dú)用面積_________平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)]。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。

　　第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))_________.

　　第三條 甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

　　一、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　二、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　三、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的_________日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地_________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱《通知書(shū)》)之日起的_________月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的_________ 日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

　　第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的_________%向乙方支付違約金。

　　第七條 乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

　　第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。

　　第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的_________%計(jì)算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

　　一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款_________%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　三、_________.

　　一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　三、_________.

　　第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。

　　第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

　　第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

　　一、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　二、依法向人民法院起訴。

　　第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。

　　第十六條 本合同連同附件(正本)壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份，該住房所在地_________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和_________，各執(zhí)壹份。

　　補(bǔ)充條款：_________

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　本人/法定代表人(簽字)：_________ 本人/法定代表人(簽字)：_________

　　居住/注冊(cè)地址：_________ 居住/注冊(cè)地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　置換(或中介)公司(蓋章)：_________聯(lián)系地址及電話：_________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：_________

　　聯(lián)系地址及電話：_________

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