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居間合同

時間:2021-04-10 17:01:31 合同范本 我要投稿

關(guān)于居間的合同范本

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的關(guān)于居間的合同范本,歡迎大家分享。

關(guān)于居間的合同范本

  居間合同1

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  茲為乙方推薦下列甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方,雙方同意簽訂本居間合約書,并共同遵照下列各條款。

  第一條 相關(guān)甲方產(chǎn)品

  ______________________(以下簡稱產(chǎn)品)

  第二條 服務區(qū)域和排他性

  1、乙方推薦產(chǎn)品的區(qū)域為_____地區(qū)。乙方若需增加區(qū)域,須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反,甲方有權(quán)隨時取消本合約。

  2、乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認后,甲方亦不得以直接方式繞過乙方向其銷售產(chǎn)品,除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。

  3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方合約期限內(nèi)不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除E—SAVER節(jié)電裝置以外的任何節(jié)電產(chǎn)品。

  第三條 服務內(nèi)容

  1、乙方推薦產(chǎn)品和介紹客戶給甲方,甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談。

  2、甲方對乙方介紹之客戶提供:售前產(chǎn)品解說、客戶用電測量計算及產(chǎn)品導入方案規(guī)劃。產(chǎn)品安裝、施工及保固(保固年限:產(chǎn)品節(jié)能主機_____年,其它零件_____年)。

  3、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn),乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時,乙方應主動歸還剩余資料給甲方。

  第四條 產(chǎn)品瑕疵

  甲方交付之產(chǎn)品若有瑕疵,由甲方自行對銷售之客戶負責,與乙方無涉。

  第五條 付款

  1、甲方于買賣成立并交貨安裝驗收完畢且收到全部貨款后,三日內(nèi)通知乙方清款,甲方在收到乙方正式發(fā)票后七日內(nèi)按該筆貨款總價(未含稅)百分之_____給乙方作為傭金。

  2、乙方居間活動所需要的一切費用,由乙方自行承擔。

  第六條 管轄法院和違約責任

  1、乙方中的兩公司向甲方承擔連帶責任,其中任何一公司的違約均視為乙方兩公司的共同違約,甲方有權(quán)向其中的任何一家公司或兩公司追償。

  2、乙方履行本合約過程中(包括簽訂本合約前)所獲得的甲方任何經(jīng)營或技術(shù)信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密,應向甲方賠償違約金人民幣_____萬元,另甲方保留進一步索賠的權(quán)利。

  3、本合約的部分無效不影響其余條款的效力。甲乙雙方如因本和約有關(guān)事項發(fā)生訴訟時,均同意以_____市人民法院為一審管轄法院。

  第七條 合約期限

  1、本合約有效期限自公元________年________月_______日起至________年________月________日止,為期一年。

  2、合約期滿前一個月內(nèi)雙方均無終止合約書表示時,本合約自動生效一年,其后亦同。

  3、正常情況下,若任一方有特殊原因,欲提前終止本合約時,應于一個月前,以書面形式通知對方,并在得到對方書面同意后,終止本合約。

  第八條 合約生效

  1、本合約經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  2、本合約一式丙份,甲乙雙方各持一份。

  甲方:______________ 乙方:______________

  地址:______________ 地址:______________

  電話:______________ 電話:______________

  代表人:____________ 代表人:____________

  蓋章:______________ 蓋章:______________

  日期:______________ 日期:______________

  居間合同2

  合同編號:_________

  甲方(委托人)(出賣人):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  乙方(委托人)(買受人):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:

  第一條 合同標的

  房地產(chǎn)基本情況如下:

  所有權(quán)人_________。共有人_________。座落(_________區(qū)_________位)。

  項目名稱_________。

  第二條 委托事項

  1、甲方對丙方的委托事項:

  甲方欲賣出上述房屋尋找買受人,并將該房屋以及要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

  2、乙方對丙方的委托事項:

  乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,面積為_________平方米。未開發(fā)土地(已掛牌成交),_____畝,委托丙方搜尋信息,并及時報告乙方,以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

  第三條 成交價格

  甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為¥_________元整(大寫:_________)。[其中:房產(chǎn)買賣價為_________元整(大寫:_________)。裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為¥_________元整(大寫:_________)。土地轉(zhuǎn)讓價¥_________元整(大寫:_________)

  第四條 丙方完成委托任務的報酬

  丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,雙方自愿按合同標的_________%的比例由甲方支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________),向丙方支付報酬:支付時間為乙方向甲方付款同臺交割。

  第五條 丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取

  丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的,不得收取報酬。

  第六條 結(jié)算方式

  1、甲乙雙方協(xié)商同意,房屋售價為人民幣¥_________元整(大寫:_________)。

  2、甲乙雙方協(xié)商同意,房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔,選擇下列第_________項:

 。1)甲、乙雙方各自承擔。

 。2)全部稅、費由_________方承擔。

  3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,如需要公證,費用由_________方承擔。

  4、甲乙雙方協(xié)商同意,在本合同簽訂之日起,乙方將購房定金人民幣¥_________元整(大寫:_________)口交由丙方代為保管?诖嫒肼募s保證銀行。

  5、甲乙雙方協(xié)商同意,在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),_________方將房屋過戶費用約人民幣¥_________元整(大寫:_________),_________方將借貸所需費用約人民幣¥_________元整(大寫:_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準,(多退少補)。

  6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式

  (1)現(xiàn)金一次性付款,在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣¥_________元整(大寫:_________),口交由丙方代為保管。口存入履約保證銀行。

  (2)現(xiàn)金分期付款,在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),乙方將首付購房款人民幣¥_________元整(大寫:_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣¥_________元整(大寫:_________),口交由丙方代為保管?诖嫒肼募s保證銀行。

  7、如乙方擬定上述某項借貸遇到困難,甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式:

 。1)現(xiàn)金一次性付款。

 。2)現(xiàn)金分期付款。

  第七條 甲方權(quán)利和義務

  1、甲方承諾:

 。1)該房屋權(quán)屬清楚,不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素。

  (2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及借貸所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效。

 。3)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清(不包括安裝費,僅指使用費)。如果不能及時繳清有關(guān)欠費,甲方愿意在取得全額房款時,將與欠費相等的保證金存放于丙方處,待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金,若無法繳清欠費,甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的,由甲方按實補足金額)。

  2、在簽訂本合同________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及借貸所需的相關(guān)文件資料準備齊全。

  3、甲方取得全部房款當日,甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后,甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

  4、甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。

  5、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

  第八條 乙方權(quán)利和義務

  1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效。并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

  2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

  3、乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求,乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

 。1)交納完過戶稅費后

 。2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

  4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

  第九條 丙方權(quán)利和義務

  1、丙方接受甲乙雙方的委托,提示甲乙雙方提供相關(guān)的.文件資料。

  2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。

  3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

  4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi),安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知,由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。

  5、妥善安排甲乙雙方進行交接,提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用。

  第十條 丙方違約責任

  1、丙方有下列行為之一的屬于違約:

  (1)無正當理由擅自解除合同的。

 。2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的。

 。3)干預委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的。

  2、丙方違約的,應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%。丙方因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,且違約金不足以彌補的,丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

  第十一條 委托人違約責任

  1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

 。1)無正當理由擅自解除合同的。

 。2)相互或與他人串通,損害丙方利益的。

 。3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使丙方無法完成居間任務,且給丙方造成實際損失的。

  2、委托人違約的,在以下款項中選擇:

 。1)已經(jīng)向丙方交付定金的,不得索回定金。

  (2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償。

 。3)按照本合同標的物總價款的_________%賠償于丙方。

  第十二條 合同的解除

  1、當事人就解除合同協(xié)商一致的。

  2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。

  3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的。

  4、當事人一方遲延履行主要義務,經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的。

  5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

  第十三條 聲明及保證

  甲方:

  1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  乙方:

  1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  丙方:

  1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  第十四條 保密

  甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

  第十五條 通知

  1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2、各方通訊地址如下:_________。

  3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方。否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

  第十六條 合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙、丙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知其他方,征得他方同意后,三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓

  除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務,任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。

  第十八條 爭議的處理

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  (1)提交_________仲裁委員會仲裁。

  (2)依法向人民法院起訴。

  第二十十九條 不可抗力

  1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

  2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

  3、不可抗力事件發(fā)生時,三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。

  第二十條 合同的解釋

  本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

  第二十一條 補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第二十二條 合同的效力

  1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  2、有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  3、本合同正本一式_________份,三方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章): _________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):____________

  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):___________

  開戶銀行: _________開戶銀行:____________________

  簽訂地點:_________

  _________年____月____日

  居間合同3

  甲方(委托人):

  聯(lián)系地址:

  乙方(居間人):

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:

  一、委托事項

  1、乙方接受甲方委托,負責就________省____________工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

  2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

  二、乙方的義務

  1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息,內(nèi)容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察,

  2、乙方承諾向甲方提供的該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權(quán)取得居間報酬,并同意向甲方支付違約金壹百萬元。

  3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業(yè)主提供的各種材料單價,必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項,無權(quán)取得居間報酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。

  4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

  5、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

  6、乙方領(lǐng)取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自承擔。

  三、甲方義務

  1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。負責和建設(shè)單位進行合同談判。

  2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務,與乙方無關(guān)。

  3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

  四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

  1、本項目居間費用為工程施工合同金額的________%。

  2、居間成功后,在甲方正常施工的一個月內(nèi),應向乙方支付____________元整。在正常施工的兩個月內(nèi),應支付____________。剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始,根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款,按____________%的比例支付?⒐そY(jié)算完畢,甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。

  3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

  五、居間費用的承擔

  居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

  六、保密事項

  1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

  2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

  3、乙方違反保密義務的,應向甲支支付____元違約金。如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。

  七、合同終止

  1、本合同簽字生效后,如果至___年___月___日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。

  2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

  3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。

  八、爭議解決方式

  如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

  九、其他事項

  1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

  2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

  合同簽訂地:

  合同簽訂日:

  甲方:(蓋章):

  乙方(蓋章):

  法定代表人或委托代理人:

  法定代表人或委托代理人:

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