青島市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本
在不斷進步的社會中,合同的法律效力與日俱增,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的青島市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
合同編號:______________
委托人:(甲方)___________________
受托人:(乙方)___________________
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。
2、乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、內(nèi)容:____________________________________________
2、條件:____________________________________________
3、要求:____________________________________________
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、內(nèi)容:____________________________________________
2、條件:____________________________________________
3、要求:____________________________________________
第四條 本合同委托期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。
第五條 甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______%人民幣_________元:
【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______%人民幣_________元:
【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元:
第六條 中介費、代辦服務費支付的`時間、條件、結(jié)算方法如下:
1、_________________________________________________
2、_________________________________________________
3、_________________________________________________
第七條 本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
第八條 甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費:
1、乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機會的;
2、乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;
3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi),乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;
4、乙方利用為甲方服務的機會,為自己牟取不當利益的;
5、乙方違反國家和本市有關法律、法規(guī),與他人惡意串通,損害甲方利益的;
6、________________________________________________
第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費:
1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實,造成乙方最終無法履約的;
2、甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;
3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;
4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;
5、________________________________________________
第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。
第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 雙方或一方可向相關房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。
第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決:
1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。
2、向【人民法院起訴】。
第十五條 本合同壹式______份,甲、乙雙方各持______份。
補充條款
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件
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。ㄕ迟N線) (騎縫章加蓋處)
甲方:(簽章)_____________________________
身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號:_____________
法定代表人:_______________________________
居住 / 注冊地址:__________________________
郵政編碼:_________________________________
聯(lián)系電話:_________________________________
委托代理人:_______________________________
資格證編號:_______________________________
乙方:(簽章)_____________________________
身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號:_____________
法定代表人:_______________________________
居住 / 注冊地址:__________________________
郵政編碼:_________________________________
聯(lián)系電話:_________________________________
經(jīng)紀人員:_________________________________
____________年________月_______日簽于:青島
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