中文字幕高清在线,中文字幕在线电影观看,中文字幕在线看,免费国产一区二区三区,男攻调教双性男总裁,热热涩热热狠狠色香蕉综合,亚洲精品网站在线观看不卡无广告

普通店面的租房合同

時間:2021-02-04 15:52:53 合同范本 我要投稿

普通店面的租房合同范本(精選3篇)

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同的使用頻率呈上升趨勢,它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的普通店面的租房合同,歡迎大家分享。

普通店面的租房合同范本(精選3篇)

  普通店面的租房合同1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、 房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于___________________號,總建筑面積_______ 平方米。 其中商鋪_________平方米,生活區(qū)_________平方米。

  二、 租賃期限

  雙方商定房屋租期為_____年,租金保證___年不變。自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金或空置累計達 __天的,并賠償違約金____ 元;

  4、未經(jīng) 甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的;

  5、未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃有途;

  6、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

  7、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,給甲方造成嚴重損害的;

  8、無合法證照手續(xù)經(jīng)營的。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

  四、 租金及交納方式:

  1、每年租金為商鋪______平方米 ,每平方米年租金單價_________計___________________________。

  生活區(qū)______平方米,每平方米年租金單價_____________________________。 總計_____________(小寫)______________________(大寫) 。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,首次一次付清___年房租

  ____________元,以后于每年__月__日前1月將當年租金____________元交至出租方。

  3、 承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金,如無故拖欠,出租方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的__ %加收滯納金。

  五、 租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、 各項費用的繳納

  1、 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿,目前電費:_____ 水費:_____暖氣費:______ 水電費根據(jù)曲子供電所和環(huán)縣自來水公司漲幅)。

  3、維修費:租賃期間,租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。

  4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

  七、 出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、 違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責(zé)賠償違約金_____ 元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償違約金_____ 元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 _____ 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、 免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若因市政建設(shè)需要拆建或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  十、雙方各自責(zé)任

  1、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

  2、乙方所經(jīng)營的場所,屬人流密集區(qū),應(yīng)做好各種突發(fā)事故的防范措施,如發(fā)生消防,食品安全,公共安全方面的事故由乙方負責(zé)。

  十一、 爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十二、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十三、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)份。

  出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________

  法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________

  聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________

  聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________

  身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________

  日 期: 年月 日

  普通店面的租房合同2

  出租方:_________________(以下簡稱甲方)

  承租方:_________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其合法擁有的`座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

  二、租賃門面用途

  1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為__,自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

  四、租金及支付方式

  租金為____元每年(大寫:____________圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付,下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費押金為____元(大寫:人民幣整),待租賃期滿且結(jié)清費用后,甲方應(yīng)于當日將押金退還給乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

  3、在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,無共同人反對,無使用之糾紛。

  4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應(yīng)負責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶,以及配備水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。

  5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

  五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。

  3、。在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費

  等一切費用由乙方自行承擔(dān)。

  4、按本協(xié)議約定支付租金。

  六、門面使用要求和維修責(zé)任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛護

  門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

  3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。

  4、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  甲方簽名: 乙方簽名:

  身份證號: 身份證號:

  普通店面的租房合同3

  出 租 方 (以下簡稱甲方)

  承 租 方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條 租賃內(nèi)容

  甲方將位于 門面租賃給乙方。

  甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金、保證金

  店面第一年每月租金為人民幣 元,年租金總額為人民幣: 元,承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。

  保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 元,作為履約保證金。

  第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

  (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

  (三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

  (四)乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用。

  第五條 續(xù)租

  乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第六條 其它

  乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。

  乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

  乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

  第七條 違約

  任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個月通知對方。

  若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%。

  第八條 合同生效、糾紛解決

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

  甲 方:

  身份證號:

  電 話:

  簽字日期: 年 月 日

  乙 方:

  身份證號:

  電 話:

  簽字日期:

  年 月 日

【普通店面的租房合同范本(精選3篇)】相關(guān)文章:

最普通的租房合同范本(精選10篇)05-26

普通廠房租房合同范本(精選5篇)05-17

普通住宅租房合同范本(通用5篇)05-17

普通民房租房合同范本(通用13篇)05-17

店轉(zhuǎn)讓合同范本(精選6篇)05-24

普通借款合同范本(精選10篇)05-13

店內(nèi)銷售合同范本(精選6篇)05-30

季度租房合同范本(精選11篇)05-27

最好租房合同范本(精選5篇)05-17

租房經(jīng)營合同范本(精選10篇)05-17