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農(nóng)村租賃土地合同

時間:2021-01-29 17:02:20 合同范本 我要投稿

農(nóng)村租賃土地合同范本

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的農(nóng)村租賃土地合同范本,歡迎大家分享。

農(nóng)村租賃土地合同范本

農(nóng)村租賃土地合同范本1

  甲方【出租方】

  乙方【轉(zhuǎn)租方】

  丙方【承租方】

  根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下:

  第一條:租賃土地的地名面積 租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊。

  第二條:租賃用途 糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

  第三條:租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。

  第四條:租金及支付方法。 每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇,有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

  第五條:乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

  第六條:合同終止。 在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補(bǔ)償費等。合同終止。

  第七條:合同解除。 到期后合同自然解除。

  第八條:本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  年 月 日

農(nóng)村租賃土地合同范本2

  甲方:

  乙方:

  就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地,用于經(jīng)營XXXXXXXXX項目事宜,甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下意向:

  一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷權(quán)時,將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營XXXXXXXX專賣店;

  二、意向租用期限不抵于12年,具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定;

  三、甲方負(fù)責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系;

  四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊,土地價格優(yōu)惠;

  五、本意向書在簽字3個月后,若乙方無任何進(jìn)展,則本意向書自行終止;

  六、本意向書一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表: 乙方代表:

  XXXX年XX月XX日

農(nóng)村租賃土地合同范本3

  甲方:

  (出租方) 乙方:

  (承租方) 甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地,填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方,以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商一致,達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面) ,其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地,東面為銀沙大道用地(詳 見附件紅線圖) 。該土地面積約為 畝(見紅線圖) 。

  二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整),從本地塊撥地放樣日起計算租期,計 足 22 年,其中建設(shè)期貳年,建設(shè)期不計收租金(即只計收 xx年租金) 。

  三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間,在該土地上 建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn)), 并保證該建筑物有合法手續(xù)。

  四、租金 該土地 22 年租期(只計收 xx年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟 元整(¥65000 元)。

  五、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后,應(yīng)及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項報批報建手續(xù),甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料,協(xié)助乙方辦理報批報建手續(xù)。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關(guān)資料交付給甲方。

  六、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承擔(dān)。

  七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。

  八、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉,經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資,經(jīng)營所得收益甲方不參與分配,經(jīng)營期間所需的一 切稅費由乙方負(fù)責(zé)。

  九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營,期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費的,由乙方全部支付。

  十、乙方在 22 年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時無需向乙方支付任何費用。

  十一、22 年租期屆滿后,若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房 的,在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

  十二、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的,其土地補(bǔ)償費全部歸甲方所有;地上附著物補(bǔ)償費按如下辦法處理:前 12 年期(含貳年建設(shè)期)的補(bǔ)償 費 100%歸乙方,后 10 年期則補(bǔ)償費由甲乙雙方各分享 50%;停業(yè)補(bǔ)償費 100%歸乙方所有;其它補(bǔ)償費由甲乙雙方按 50%分享。

  十三、在 22 年租期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同合作,努力將該土地辦好國有 土地使用證,辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負(fù)責(zé)。

  十四、本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。若乙方違約,側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物,所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲 方違約,則甲方必須雙倍返還租金,并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用,包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。

  十五、來盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力,補(bǔ)充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié) 商不一致的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十六、本合同書一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,各份均具有同等法律效力。

  十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。

  十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的 xx年租金共計陸萬伍仟元(¥65000 元)人民幣后立即生效。

  甲方:

  法人代表:

  年 月 日

  乙方:

  代表:

  年 月 日

農(nóng)村租賃土地合同范本4

  甲方(出租方):________________

  住所:________________聯(lián)系電話:________________ 乙方:

  住所: 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxxxx

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北。▽嵤┲腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法)辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,訂立本合同。

  一、租賃土地基本情況及用途

  甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的.________畝(詳見下表)

  租賃土地基本情況

  二、租賃期限

  土地租賃期限為:_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。 三、租賃價格與支付方式

  1、合同期內(nèi)第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內(nèi)第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內(nèi)從第三個五年(第十一年到合同結(jié)束)每畝每年支付人民幣__________元.

  2、租賃價款支付方式

  合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元,從合同期第二年開始,以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方

  收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

  2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地,制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

  3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費。

  4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利的水利灌溉條件,使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

  2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  3、依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

  4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時,乙方應(yīng)服從,且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費;

  5、租賃到期時,及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

  6.乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電,電費按成本價計付。

  7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  六、合同的解除或終止

  1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

  (1) 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

  (2) 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

  (3) —方違約,使合同無法履行的;

  (4) 乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;

  (5) 因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

  (6) 合同期內(nèi),如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

  2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責(zé)任。

  (1) 不按合同規(guī)定用途使用土地;

  (2) 荒蕪?fù)恋,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

  (3) 逾期交納土地租金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的:

  七、違約責(zé)任

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償

  2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應(yīng)予以______元賠償。

  八、其他約定

  1、本合同訂立后,乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。 2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的,及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  6、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  身份證號: 身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxx

  年 月 日

  

農(nóng)村租賃土地合同范本5

  出租方:侯xx,性別,女,民族,漢 ,年 月 日出生,身份證號,,住址,xx省xx市xxx鄉(xiāng)xx村西區(qū)113號,聯(lián)系方式,xxxxxxxxxxxxx0.

  承租方: ,性別 ,民族,漢,年 月 日出生,身份證號, ,住址,xx省xx市xxx鄉(xiāng)xx村,聯(lián)系電話:

  為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置

  甲方經(jīng)村委同意,將其位于 xxx鄉(xiāng)xx村面積____畝(租地面積以實

  際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。

  第二條 租賃期限

  租賃時間共5年,從xxxx年 月 日起至xxxx年 月 日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。第三條 耕地租賃價格及支付方式

  租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。

  第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

  2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

  3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

  4、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

  5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

  6、耕地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

  2、按本合同的約定繳納租賃費。

  3、執(zhí)國家耕地管理政策,保護(hù)和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經(jīng)營。

  4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).

  第五條 違約責(zé)任

  1、在租賃期間,除合同約定和國家、xx省及xx政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

  2、乙方違約不按時繳納租賃費的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為租賃費用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。

  3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

  4、乙方有違反國家關(guān)于耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同。

  第六條 解決爭議的辦法

  在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向xx市人民法院起訴。

  第七條 其它事項

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

  第八條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定。

  甲方代表人(簽字蓋章): 乙方代表人(簽字蓋章):簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日

農(nóng)村租賃土地合同范本6

  出租方:___________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為。

  2.承租形式:。

  三、土地的承租經(jīng)營期限

  該地承租經(jīng)營期限為年,自年至年。

  四、承租金及交付方式

  1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

  五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

  3.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的轉(zhuǎn)租

  在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  3.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況,按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費中予以扣除。

  八、違約責(zé)任

  1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  2.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:(簽字)_____________

  承租方:(簽字)_____________

  律師見證:

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:______________________

農(nóng)村租賃土地合同范本7

  甲方 出租方

  乙方 承租方

  為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì),增加農(nóng)民收入適時進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整,甲乙雙方本著互利共贏的原則,通過友好協(xié)商,甲方愿將高速路以北,洛孟路東側(cè)土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地,并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、該地為 段,合計為 畝,租自20 年 月 日至 年 月 日止。

  二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定,乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金,(根據(jù)當(dāng)時小麥?zhǔn)袌鰞r格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶)以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期,如20天付款不清,罰滯納金5%,40天內(nèi)仍不能付清租金的,視為自動終止協(xié)議,甲方有權(quán)收回乙方所租用土地,并清理地面所有苗木及其它附屬物。

  三、乙方在租用土地期間,根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市,進(jìn)行土地租金的增加或減少而調(diào)整。

  四、乙方在取得土地使用權(quán)后,不得改變其土地用途,不得轉(zhuǎn)讓,買賣或用于其它經(jīng)營活動。

  五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi),甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優(yōu)先租用),如乙方不愿繼租,則由乙方對所占土地進(jìn)行復(fù)耕,達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。

  六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境,若與甲方

  村民發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。

  七、本協(xié)議在履行期間,若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時,本協(xié)議自動終止,由此引發(fā)的補(bǔ)償款項,甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得,乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得。

  八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系,增進(jìn)團(tuán)結(jié),乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優(yōu)先錄用(不含技術(shù)工)。

  九、本協(xié)議受法律保護(hù),甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,如有一方違約,所造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方全部承擔(dān)。

  十、本協(xié)議如有不盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十一、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會備案一份。

  十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。

  甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

  村委會代表簽字:

農(nóng)村租賃土地合同范本8

  出租方: (甲方) 承租方:(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策,依據(jù)公平、公開、平等互利的原則,甲方現(xiàn)將位于 地塊租給 公司作為 用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就有關(guān)事項達(dá)成一致意向,特訂立意向書條款以茲共同遵守。

  一、租用土地的地理位置及使用面積:

  位于 ,使用面積 畝。

  二、土地的范圍和用途:

  甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定,作為本協(xié)議附件,面積以測量成果為準(zhǔn)。

  三、租用時間:

  1、甲、乙雙方約定,租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為:自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢,可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

  四、租金:

  甲、乙雙方約定:所租用土地的租金為 元/年/畝。

  五、青苗補(bǔ)償費:

  耕地、水渠 元/畝;水塘成魚補(bǔ)償 元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補(bǔ)償費為土地交付時給予甲方一次性補(bǔ)償,補(bǔ)償完畢后乙方無需再次支付青苗補(bǔ)償費。

  六、付款方式:

  租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起,每年租金分兩次

  支付,分別于當(dāng)年日前支付。

  七、雙方職責(zé)和義務(wù):

  甲方職責(zé)和義務(wù):

  1、甲方應(yīng)當(dāng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,無權(quán)屬和相鄰糾紛。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù),提供土地合規(guī)手續(xù),確保土地達(dá)到“三通一平”,確保乙方的租用期限不少于50年。

  2、甲方在乙方建造展廳期間,遇有相鄰事務(wù),甲方應(yīng)積極主動協(xié)商解決,保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

  3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  乙方的職責(zé)和義務(wù):

  1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。

  2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品,對地方環(huán)境應(yīng)無污染。

  3、對土地不擅自改變用途,不使其荒蕪,對土地進(jìn)行有效保護(hù)。

  4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理,盡量處理好周邊關(guān)系

  5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。

  八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施,社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。

  九、乙方租用的土地,乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項目作為相關(guān)配套使用,乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。

  十、如遇規(guī)劃調(diào)整,土地征收,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用,確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

  十一、乙方投資資產(chǎn)的約定:

  1、在承租期內(nèi),乙方租用的土地如遇國家征收,甲方取得的有

  關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費用(包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋┤繗w乙方所有,以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。

  2、承租期滿后,甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理:植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理,地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方,其余的留歸乙方。

  十二、雙方達(dá)成意向后,由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整,自簽訂本意向書后,甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人,否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同,由甲方原本退還給乙方且不計息。

  十三、未盡事宜,雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

  十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效,同具有法律效力。

  甲 方:

  法人代 表:

  二○XX年 月 日

  乙 方:

  法人代 表:

  二○XX年 月 日

  注:1、因所涉時間跨度長,對承租方保護(hù)的有關(guān)違約責(zé)任條款應(yīng)認(rèn)真商定在正式合同予以確定。

  2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明,免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

  3、建議租金起點降低,以后分幾年一次陸續(xù)遞增,以示公平合理以利合同長久執(zhí)行

農(nóng)村租賃土地合同范本9

  甲方:

  乙方:

  甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),帶動農(nóng)村人口就業(yè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏,?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。

  二、被租賃土地的四至為:東至;南至;西至;北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。

  三、該土地租期為年,自年月日始,年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為年。

  四、租金按年計算,每年每畝土地租金為元,共計人民幣元。

  五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方元訂金,此款先用來沖抵簽約后的租金,租金于每年的月日付清。

  甲方:

  乙方:

  年月日

農(nóng)村租賃土地合同范本10

  甲方(出租方): 地址: 聯(lián)系電話: 乙方(承租方): 地址: 聯(lián)系電話:

  甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù),特訂定本意向書條款如下:

  一、甲方同意將 等地(該地位于 東 西 南 北)的承包經(jīng)營權(quán)、面積合計(大寫) 叁佰伍拾(350.00) 畝的土地,以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、流轉(zhuǎn)期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  甲方應(yīng)在 年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。

  三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式

  流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元,共 450000 元(大寫:四萬五千元整)。 。

  四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi),支付甲方定金人民幣 壹萬(10000.00)元。

  五、雙方簽訂本意向書后,甲方應(yīng)確保在 天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù),即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

  六、雙方簽訂本意向書后,甲方即不得將上述土地租賃給第三人,否則需賠償乙方一年租金。

  七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后,乙方不得放棄該地塊的租賃,否則需賠償甲方一年租金。

  八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款,在合同中予以明確,違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失。

  - 1 - 共2頁

  九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同,并在合同簽訂后30日內(nèi),按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。

  十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后,甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

  十一、本意向書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。

  甲方(蓋章):___ ______

  法定代表人(簽字): ___ _

  電話(手機(jī)):___ ______

  _____年____月____日

  乙方(蓋章):___ ______ 法定代表人(簽字):____ ___ 電話(手機(jī)):___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁

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