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簡單建筑施工合同

時間:2023-04-19 05:19:40 合同范本 我要投稿

簡單建筑施工合同(通用11篇)

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的簡單建筑施工合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

簡單建筑施工合同(通用11篇)

  簡單建筑施工合同 篇1

  發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方愿把_________工程承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任,確保工程順利完成,特訂立如下合同條款,以致共同遵守:

 。ㄒ唬┕こ添(xiàng)目

  1、工程名稱:

  2、工程地址:

  3、工程范圍:

  4、承包造價:_________元(大寫:_________)

 。ǘ┕こ唐谙

  根據(jù)本工程,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,總工期_________天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后,工期相應(yīng)順延)開工日期為20___年__月__日至20___年__月__日,總工期_________天。

  (三)本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

  乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

 。ㄋ模┕こ虄r款支付及結(jié)算

  本工程按進(jìn)度付款,具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

  (五)其它約定

  1、甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利

 。1)甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;

 。2)甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案;

 。3)甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè),并按規(guī)定給予處罰;

 。4)甲方有權(quán)對安全意識差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場。

  2、乙方的責(zé)任、權(quán)利

  (1)乙方施工時是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人,必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度;

  (2)乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險,并根據(jù)需要為從事高度危險工作的人員購買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡkU,在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故,由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé);

 。3)乙方應(yīng)對現(xiàn)場安裝施工的行為完全負(fù)責(zé),乙方安裝施工人員不得違章作業(yè),不得冒險作業(yè),不能疲勞作業(yè),并按規(guī)定做好防護(hù)工作;

 。4)乙方在施工現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品,不能滿足安全施工需要時,人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。

 。┢渌幢M事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  一、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

  簽約過程中,大家注意的`重點(diǎn)是合同的內(nèi)容,對施工企業(yè)而言,建設(shè)單位就是上帝,而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作或礙于情面,往往是“走過場”,這樣的做法容易導(dǎo)致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行,達(dá)不到預(yù)期目的。

  因此應(yīng)該重視合同主體資格的審查,首先,要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢情況,了解其主體的合法性,如是否合法注冊,是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照,是否具有資金能力,注冊資金的到位情況。在主體資格方面應(yīng)當(dāng)著重查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。

  二、建設(shè)施工合同簽訂注意事項(xiàng)

  首先,要審查合同內(nèi)容是否合法,有無違反法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定,是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益,是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

  其次,要審查合同主要條款是否完備、明確,具有可執(zhí)行性。各評審部門要根據(jù)自己的職責(zé)和掌握的公司資源情況對合同各條款進(jìn)行甄別,確認(rèn)是否齊備,表述是否清楚可行,公司現(xiàn)有資質(zhì)能否滿足,并列明應(yīng)注意事項(xiàng)。施工合同內(nèi)容應(yīng)特別注意以下內(nèi)容:

  1、施工范圍界定與投標(biāo)報(bào)價或合同價款是否一致及有無動態(tài)約定;

 。、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確,用戶應(yīng)該提供的設(shè)計(jì)文件、原始資料等接點(diǎn)規(guī)定是否清楚,能否影響工期;

 。、對用戶提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、安全等目標(biāo)要求,能否滿足及注意事項(xiàng);

 。础r款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿足及接受;

 。怠⑺髻r程序是否明確可行;

  6、合同是否采用格式合同及專用條款、補(bǔ)充條款,表述是否準(zhǔn)確,不存歧義,合同的用詞用語不需要華麗、完美,但是一定要明確,簡單明了,避免毫無意義的空話,同時合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達(dá)當(dāng)事人無需再進(jìn)一步協(xié)商的程度;

 。、糾紛解決方式約定是否合法有效,是否存在風(fēng)險;

  8、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗(yàn)的材料、設(shè)備、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及超出常規(guī)的特殊要求,并進(jìn)行交底和指導(dǎo)履行;

 。、違約責(zé)任約定是否對等,如果有嚴(yán)厲的違約責(zé)任應(yīng)明確提出注意事項(xiàng)等等,合同條款的對等性是公平原則的重要內(nèi)容,不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同,例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內(nèi)容。

  甲方:

  乙方:

  簡單建筑施工合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  為了保證________施工質(zhì)量,如期完成施工任務(wù),達(dá)到雙方互惠互利的目的,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī),雙方友好協(xié)商,就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。

  1、工程名稱:____________

  2、建筑面積(工程形式):____________

  3、施工地點(diǎn):________________

  4、工期:

 。1)開工:____年__月__日;

 。2)竣工:____年__月__日;

 。3)合同工期總共歷時____天。

  5、承包形式:________

  6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________

  7、工程價款:共計(jì)人民幣____元。

  8、付款方式:本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%,計(jì)____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后,支付工程價款的__%,計(jì)____元;質(zhì)保金___元,質(zhì)保期滿后支付。

  9、質(zhì)保期:____年。

  10、雙方的責(zé)任義務(wù)

 。1)發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

 、贋槌邪教峁┝己檬┕龅亍⒌缆、水、電源,滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;

 、诒O(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;

 、劢o承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);

 、馨磿r給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;

  2、承包方的責(zé)任義務(wù)

 、侔窗l(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;

 、谌缙谕瓿墒┕と蝿(wù);

 、劢邮馨l(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;

 、茇(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的`保護(hù);

 、萁逃┕と藛T愛護(hù)甲方的材物,不得偷竊和損壞;

 、蕹袚(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;

  11、其他

  (1)本合同自雙方簽字蓋章后生效,有效期至保修期滿。

 。2)本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

  (3)合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。

  二、建筑工程糾紛管轄法院如何確定

  建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄,但合同沒有約定時,由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。

  依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。

  第三十五條的規(guī)定:兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟,原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。

  三、建筑合同合同履行地的理解

  所謂“合同履行地“,通常是指合同規(guī)定的履行義務(wù)和接受履行義務(wù)的地點(diǎn),即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)。

  建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是雙務(wù)合同,即由發(fā)包人提供設(shè)計(jì)工作所依據(jù)的基礎(chǔ)文件和情況,設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件,并由發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同在實(shí)際操作中,與建設(shè)工程施工合同有所區(qū)別,有的明確了交付設(shè)計(jì)圖紙的地點(diǎn),有的對交付圖紙的地點(diǎn)沒有約定。

  根據(jù)《合同法》第六十一條的規(guī)定“合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成協(xié)議的,按合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”。根據(jù)交易習(xí)慣,建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同所涉及的履行地點(diǎn)應(yīng)該是發(fā)包人接受圖紙所在地。

  甲方:

  乙方:

  簡單建筑施工合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:____________________________________

  工程地點(diǎn):____________________________________

  工程內(nèi)容:____________________________________

  二、工程承包范圍

  承包范圍:_____________________面積為準(zhǔn)

  三、合同工期

  開工日期:_________年_________月________日

  坯房竣工日期:_________年_________月________日(中途如有下雨一天則往后推遲一天)

  竣工日期:______年______月______號

  合同工期總?cè)諝v天數(shù):_________年_________月________日

  四、工期延誤

  因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延

  1.設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

  2.一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過______小時;

  3.不可抗力自然條件;

  五、工程竣工

  乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________縣質(zhì)量檢測局為準(zhǔn)(不包括材料質(zhì)量)。

  七、合同價款

  金額:建筑面積每平方米¥____________元×建筑面積的.總平方米

  工程預(yù)支款:¥____________萬元

  竣工日付款:余下總金額的____________%

  工程款結(jié)算:檢測工程竣工日后____________個月內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題則結(jié)清所欠佘款。

  八、組成合同的文件

  1.本合同協(xié)議書

  2.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

  3.圖紙

  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  十、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前______個工作日向甲方提出書面申請,甲方則需及時提供全部建筑不得誤工,保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費(fèi)則按照市價賠償。

  十一、甲方有權(quán)對乙方工程實(shí)施監(jiān)督。在豬舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調(diào)動乙方的施工人員。

  十二、本合同正本______份,具有同等效力,由甲方乙方分別保存______份。

  十三、合同生效

  甲方:

  乙方:

  簡單建筑施工合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,甲方就本合同,以此共守。

  第一條、合同期限、供暖面積、供暖價格及付款方式和供暖標(biāo)準(zhǔn)及時間:

  (一)合同期限:

  合同承包年限為期_____年,承包時間:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,合同期滿,如無特殊原因,乙方可優(yōu)先續(xù)簽本合同,否則,乙方需向甲方移交完整的可正常運(yùn)行的設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料和經(jīng)驗(yàn)報(bào)告。

  (二)供暖面積:

  甲方的供暖面積為_____平方米。

  (三)供暖承包價格:

  經(jīng)甲乙雙方友好議定,總承包價為人民幣_____元即大寫:人民幣_____元整。

  (四)付款方式:

  由甲乙雙方議定,填寫在下面空白處:

  (五)供暖標(biāo)準(zhǔn)及時間:

  供暖標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市政府的有關(guān)規(guī)定,首層16℃,供暖時間根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定,供暖時間保障120天,甲方如需延長供暖時間,所支付給乙方的供暖費(fèi)用按承包金額除以承包期的總天數(shù)的基數(shù)計(jì)算。

  第二條、雙方責(zé)任:

  乙方責(zé)任:

  1、乙方所供煤炭為符合北京市政府標(biāo)準(zhǔn)的`低硫煤,如國家權(quán)威質(zhì)檢機(jī)構(gòu)檢測含硫量超標(biāo),罰款將由乙方負(fù)責(zé)。

  2、在供暖期內(nèi),不能及時供煤而導(dǎo)致停爐,或因煤質(zhì)差而導(dǎo)致溫度上不去,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),每停爐一天甲方扣除乙方總承包費(fèi)的1%。

  3、司爐工必須持證上崗,供暖期間鍋爐工所出現(xiàn)的一切安全責(zé)任、人損壞都由乙方負(fù)責(zé)。

  4、乙方應(yīng)自覺遵守甲方的管理制度,遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)在合同過程中的防火、防盜等安全責(zé)任。

  5、乙方建立鍋爐房各項(xiàng)管理制度,認(rèn)真做好鍋爐運(yùn)行各項(xiàng)參數(shù)的記錄。

  甲方責(zé)任:

  1、甲方如不能按合同支付給乙方承包款,導(dǎo)致停爐,由甲方負(fù)責(zé)。

  2、由于甲方供暖設(shè)施出現(xiàn)故障而導(dǎo)致停爐或者影響溫度(如:外線管道安裝不合理;供暖面積過大,鍋爐太小;)由甲方負(fù)責(zé)。

  3、乙方運(yùn)送到甲方現(xiàn)場的煤僅供本合同議定的甲方使用范圍,若有增加面積,另行協(xié)商解決,甲方應(yīng)妥善保管,不能丟失。

  第三條、不可抗拒的外部因素:

  1、如國家政策性的物資上漲;

  2、國家對燃煤環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的修改等;

  雙方應(yīng)隨行就市協(xié)商解決,盡量將雙方經(jīng)濟(jì)損失降到最低程度,真正把互利互惠的商業(yè)風(fēng)貌體現(xiàn)出來。

  第四條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。(協(xié)議雙方如出現(xiàn)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V裁決)

  其它補(bǔ)充:____________________________

  甲方:

  乙方:

  簡單建筑施工合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:__________________________________________二期項(xiàng)目

  工程地點(diǎn):______大武86號

  工程內(nèi)容:______廠房及倉庫

  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號:______臨發(fā)改證[215]49號

  資金來源:______自籌

  二、工程承包范圍

  承包范圍:______施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部內(nèi)容(其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供)

  三、合同工期

  開工日期:______計(jì)劃________年_____月____日(實(shí)際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開工令為準(zhǔn))

  竣工日期:______開工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù),計(jì)劃________年____月______日-________年_______月________日

  合同工期總?cè)諝v天數(shù):______天

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):______合格(其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))

  五、合同價款

  金額(大寫):______預(yù)算價約計(jì)_________萬元

  六、組成合同文件

  本合同文件包括:

  1.本合同協(xié)議書;

  2.本合同專用條款;

  3.本合同特殊條款;

  4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

  5.圖紙;

  6.確定基準(zhǔn)價款和材料供應(yīng)數(shù)量的`工程預(yù)算書;

  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《________條款》中的分別賦予它們的定義相同。

  八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,具體內(nèi)容詳見"附件1"。

  九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

  十、合同生效

  合同訂立時間:_________________年_________月__________________日

  甲方:

  乙方:

  簡單建筑施工合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條工程項(xiàng)目

  1、工程名稱:________________________

  2、工程地址:______________________

  3、工程內(nèi)容:_____________________________

  4、工程質(zhì)量:一次性驗(yàn)收合格

  5、承包方式:包工包料(包服務(wù)、包工期、包檢測、包驗(yàn)收、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包維修等方式進(jìn)行承包)

  6、綜合大包價格:(包括但不限于工程項(xiàng)目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費(fèi)、安全措施費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、檢測費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)(含總包方2%的管理費(fèi))、利潤、稅金等各種費(fèi)用)。綜合大包價格見附件一。

  7、結(jié)算面積:約平方米。

  8、總造價:

  9、工期:每棟樓的開始施工日期以甲方書面文件為準(zhǔn),本程的總工期為____日歷天

  開工日期:________年____月____日

  竣工日期:________年____月____日

  第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1、乙方必須按照國家和____省有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供合格材料并施工,質(zhì)量達(dá)到____省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻涂料技術(shù)規(guī)程》和《規(guī)范》____市有關(guān)職能部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)要求。

  2、本工程項(xiàng)目應(yīng)符合上述規(guī)劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗(yàn)收)規(guī)程、規(guī)范。按照國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定施工并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn);除按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范施工外,還應(yīng)按照《____市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》施工。

  3、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程執(zhí)行國家和____市現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范,按照現(xiàn)行國家及____市相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。乙方質(zhì)量承諾一次性竣工驗(yàn)收合格,若達(dá)不到承諾要求,則乙方應(yīng)向甲方支付合同額的2%的違約金,并確保整改通過。甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除,并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔(dān)。

  4、涂料顏色:乙方應(yīng)按甲方提供的上級規(guī)劃部門確定的顏色為準(zhǔn),并出示外墻立面效果圖,嚴(yán)格按效果圖(墻面樣板)的顏色進(jìn)行配色施工,樣板領(lǐng)路、施工與樣板相同。

  工程質(zhì)量:

  1、基層清理及基層處理,按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行墻面滿刮膩?zhàn)蛹吧凹埓蚰ヌ幚怼?/p>

  2、顏色應(yīng)均勻,無色差,無砂眼,無遺漏,無龜裂,不起皮,不透底等異常現(xiàn)象。無論刷多少遍均以上級各部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn),其固定單價不變。

  3、乙方應(yīng)提供外墻涂料生產(chǎn)廠家產(chǎn)品的企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn),并嚴(yán)格執(zhí)行:適用范圍、使用方法和注意事項(xiàng),包裝、貯存及運(yùn)輸?shù)裙芾硪蟆?/p>

  4、甲方負(fù)責(zé)施工樓號的外墻保溫達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方即時進(jìn)行維修和整改,滿足上述標(biāo)準(zhǔn),否則乙方不予進(jìn)行外墻涂料施工,由此發(fā)生的一切糾紛及損失由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。

  5、如未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn),簽約按承包工程結(jié)算值的5對乙方做出處罰,并追究其他相關(guān)責(zé)任.

  工程管理

  1、乙方必須嚴(yán)格按總承包方要求,編制施工作業(yè)計(jì)劃,進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì),工期控制,確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。

  2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行總承包方的現(xiàn)場管理制度及各項(xiàng)管理要求,聽從指揮,服從領(lǐng)導(dǎo)。

  3、乙方必須對承包工程現(xiàn)場進(jìn)行成品保護(hù),保證不損壞,不污染現(xiàn)場任何已完和未完工程產(chǎn)品。如有損壞,污染,由乙方修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。

  4、乙方在施工過程中,必須服從規(guī)劃部門、甲方、監(jiān)理及施工單位技術(shù)人員的管理。以監(jiān)理及施工單位的技術(shù)人員為主,每粉刷一遍,必須經(jīng)監(jiān)理、村民質(zhì)檢小組和施工單位的技術(shù)人員驗(yàn)收簽字同意后,方可進(jìn)行下一道工序的施工。

  安全生產(chǎn):

  1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場,必須佩帶安全帽,并配有安全帶。嚴(yán)格遵守安全施工的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求執(zhí)行,嚴(yán)禁違章作業(yè)。

  2、乙方施工過程中,出現(xiàn)的一切安全問題及相關(guān)責(zé)任、賠償、法律糾紛,全部與甲方無關(guān),由乙方全部承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和連帶責(zé)任。

  3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衛(wèi)人員,確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。

  4、對于乙方在施工中的安全隱患,在甲方多次發(fā)出指令要求整改,而乙方拒不執(zhí)行的情況下,甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓,由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。

  工期延誤:

  對以下原因造成竣工日期的延誤,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)延長。

  1、不可抗力(按國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)履行的。

  2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因,乙方未按協(xié)議工期(包括協(xié)議規(guī)定可順延的工期)竣工,甲方將按每天延誤計(jì)時,延誤一天扣除乙方協(xié)議總價款0.5的罰金。

  工程保修:

  乙方按國家有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量進(jìn)行保修,工程竣工后保修期為________年。

  付款方式:

  1、工程款的支付:工程竣工經(jīng)總包方、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組驗(yàn)收通過簽字后支付工程總款的50%,經(jīng)質(zhì)檢站、規(guī)劃局等有關(guān)上級部門工程竣工驗(yàn)收合格后支付總款的80%,經(jīng)綜合驗(yàn)收交房后,支付總額95%,余留5%為工程保修金。

  2、工程量結(jié)算:工程量統(tǒng)一按圖紙尺寸結(jié)算。

  3、工程竣工后,乙方應(yīng)及時整理結(jié)算資料上報(bào)總包方,總包方在收到結(jié)算書____日內(nèi)初審?fù)戤,并?bào)建方預(yù)算處審核,出具最終結(jié)算,以作為工程支付依據(jù)。

  4、乙方承諾優(yōu)先支付工人工資,為確保工人工資發(fā)放,乙方在接受工程款時,要提供工程款使用計(jì)劃,工人工資發(fā)放工資表,工人簽收記錄,發(fā)放照片記錄,相關(guān)委托人證明文件,否則甲方有權(quán)拒付。

  5、因乙方安全問題、質(zhì)量問題、資金問題造成本協(xié)議無法正常實(shí)施的,甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,由此造成的一切損失及相關(guān)責(zé)任,全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。甲方將采取必要措施另選施工單位,進(jìn)駐施工現(xiàn)場接管施工,乙方無任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機(jī)具、臨設(shè)等全部歸甲方所有。

  第三條工程保修

  1、本工程保修金為工程結(jié)算總造價的5 %,在質(zhì)量保證期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題,乙方應(yīng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修。

  2、質(zhì)量保證期限:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起5________年。

  3、保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍

  3.1因乙方材料質(zhì)量、施工質(zhì)量造成的質(zhì)量缺陷,由乙方負(fù)責(zé)維修。

  3.2保修責(zé)任:本工程質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題,在甲方或物業(yè)以電話或書面通知方式向乙方發(fā)出質(zhì)量維修通知后24小時之內(nèi),乙方必須及時到達(dá)現(xiàn)場并安排維修。如乙方不能及時安排維修,甲方有權(quán)安排

  第三方單位進(jìn)場維修。

  第三方維修單位結(jié)算款及加收15%的服務(wù)費(fèi),從乙方保修費(fèi)中扣除。

  3.3保修期限:自竣工驗(yàn)收通過之日起滿5________年,在保修期間,若維修費(fèi)用超出保修金時,甲方有權(quán)追交超出費(fèi)用。滿5________年后無質(zhì)量問題,____日內(nèi)將剩余的保修金支付給乙方。保修金無利息。

  3.4成品保護(hù):工程竣工驗(yàn)收合格后,由乙方書面與工程總包方交接,交接前,均由乙方全部負(fù)責(zé)。

  第四條施工條件

  總包方應(yīng)向乙方提供以下必要的施工條件:

  1、保溫墻面,表面平整,達(dá)到有關(guān)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。

  2、保溫墻面周圍的障礙物及油污等應(yīng)清除干凈,不妨礙施工。

  3、保溫墻面預(yù)留孔洞應(yīng)已按要求安裝完成,多余孔洞應(yīng)填平

  第五條施工管理

  項(xiàng)目總包方責(zé)任:

  1、組織對乙方施工方案的審定。

  2、根據(jù)現(xiàn)場施工的現(xiàn)有條件管理和協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場施工,并協(xié)調(diào)庫房用地、水源、電源等。

  3、組織監(jiān)督檢查工程質(zhì)量進(jìn)度,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款等工作。

  4、組織對工程的驗(yàn)收,辦理工程結(jié)算。按合同約定負(fù)責(zé)各有關(guān)專業(yè)之間的協(xié)調(diào),保證工程順利執(zhí)行。

  5、積極配合乙方施工,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場人員管理,及時對須隱蔽驗(yàn)收部位進(jìn)行驗(yàn)收。

  工程承包方責(zé)任:

  1、負(fù)責(zé)編制施工方案,并于開工前5____日內(nèi)或按甲方的要求時間報(bào)送監(jiān)理及甲方審查批準(zhǔn)。

  2、乙方必須對所有與本工程有關(guān)人員進(jìn)行安全教育,采取防患措施,施工安全管理嚴(yán)格按照有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行,確保施工安全和第三者安全,因乙方原因造成的安全傷亡責(zé)任事故,有乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并承擔(dān)甲方因乙方責(zé)任所造成的'一切經(jīng)濟(jì)損失。

  3、及時清理現(xiàn)場疏漏的建筑廢材,做到日產(chǎn)日清,如果被執(zhí)法部門查到,造成的責(zé)任及處罰有乙方承擔(dān)。

  4、乙方必須服從總包單位、社區(qū)質(zhì)檢小組、監(jiān)理及甲方的現(xiàn)場管理。

  5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)單位制定的施工工藝,對不按照工藝施工發(fā)生重大質(zhì)量問題時,甲方有權(quán)解除合同,并不予補(bǔ)償。

  6、乙方原因在施工過程中分部分項(xiàng)質(zhì)量不合格問題影響交房的,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方經(jīng)濟(jì)損失和

  第三方(村民安置費(fèi))賠償。

  7、遵守工地安全文明施工規(guī)定,能夠接受因違反規(guī)定所給予的處罰。

  8、施工現(xiàn)場配備技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員,委派專人負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場衛(wèi)生整潔。

  9、材料堆放整齊,并配備滅火設(shè)施;施工用電接線須經(jīng)甲方同意。

  第六條違約責(zé)任

  任何一方因違約給對方造成的損失(包括第三方賠償),均有違約方承擔(dān)責(zé)任和賠償。

  補(bǔ)充條款:

  1、工程所用材料必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求,做出樣板墻,在總包、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)量監(jiān)督小組驗(yàn)收同意后方可施工。如在大面積施工后,質(zhì)量、材料與樣板墻不符,總包方有權(quán)令其施工單位離場,解除施工合同,費(fèi)用自付。

  2、材料進(jìn)場后,由乙方協(xié)同總包方報(bào)監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組現(xiàn)場確認(rèn)送檢。檢測費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),并及時提供合格有效的檢測報(bào)告,由總包方統(tǒng)一收集存檔。

  3、綜合價格均為含稅價格,如無需提供發(fā)票時,綜合價格下浮6%。

  4、乙方必須獨(dú)立解決外界干擾等影響施工正常進(jìn)行的一切因素,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及后果,因乙方未能獨(dú)立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

  5、施工中所產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)及時清理、外運(yùn)至施工場外。

  第七條其他事宜

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,質(zhì)量保證期滿后終止。本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

  若再增加工程項(xiàng)目,內(nèi)容相同的繼續(xù)延用本合同,未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的一切爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向工程所在地人民法院起訴。

  甲方:

  乙方:

  簡單建筑施工合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在雙方自愿及完全清楚,理解本合同條款的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  一、工程名稱:______________廠房。

  二、工程地點(diǎn):______________。

  三、工程內(nèi)容:廠房、道路、管網(wǎng)、井。

  四、工程承包方式:包工不包料。

  五、工程泥工包價:廠房每平方米_______元;

  道路每平方米_______元;

  管網(wǎng)每米_______元;

  圓井每座_______元;

  方井每座_______元。

  六、工程材料:甲方采用的.材料道路為商混,廠房地坪材料為商混,磨砂地坪由甲方負(fù)責(zé)。

  七、付款方式:根據(jù)工程進(jìn)度付款,工程完工后一次性付清。

  八、開工日期:______________竣工日期:________________

  甲方:

  乙方:

  簡單建筑施工合同 篇8

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行廠房建造。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  一、工程地址:__________________________________,廠房規(guī)格:長_______米寬______米高_(dá)______米,總計(jì)建筑面積約_________平方米。施工內(nèi)容:詳見廠房施工細(xì)則。委托方式:包工包料,工期:______年___月___日至______年___月___日,工程價款:每建筑平方米 _______元,共計(jì)人民幣約_____________ 元?⒐ず笠詫(shí)際面積結(jié)算

  二、甲方須提供水通、電通,路通。乙方負(fù)責(zé)按合同要求進(jìn)料、組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。用電費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

  三、合同簽訂10日內(nèi),甲方應(yīng)付施工工費(fèi)的____% ;當(dāng)工期進(jìn)度過半,甲方即第二次付施工工費(fèi)的 ____% ,工程竣工驗(yàn)收后付施工費(fèi)的 ____% 。剩余的 ____% 作為保修金,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起,為12個月。

  四、如果因甲方原因造成延遲完工有甲方負(fù)責(zé)。乙方原因延遲完工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故返工,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,防止發(fā)生事故,萬一發(fā)生事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。與甲方無關(guān)。

  五、雙方同意參照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收。 施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn)。增加的施工項(xiàng)目費(fèi)用另計(jì)。

  六、合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的.____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  七、本合同雙方蓋章,簽字后生效。 本合同一式叁份,甲乙雙方公證人各執(zhí) 一份。

  甲方:

  乙方:

  簡單建筑施工合同 篇9

  甲方:

  乙方:

  甲方私人居住樓委托給乙方承包施工,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

  一、承包方式:

  包工不包料。

  二、承包價:

  按每平方米元計(jì)算,本承包價格包括工人的務(wù)餐費(fèi)、香煙費(fèi)。

  三、付款方法:

  工程開工甲方預(yù)付元,結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付元,余款年春節(jié)前結(jié)清。

  四、工期:

  開工日期為農(nóng)歷____月____日(____月____日)開工,施工日歷天天即________年____月____日竣工。

  五、質(zhì)量:

  乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量,施工存在質(zhì)量問題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改,如堅(jiān)持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。

  六、安全管理:

  施工中乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理確保施工人員的安全,如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

  七、雙方責(zé)任和義務(wù):

  甲方:

 、賾(yīng)保證建筑材料及時到場不影響乙方使用。

  乙方:

  ①負(fù)責(zé)建筑施工的.垂直運(yùn)輸設(shè)備、拌料機(jī)械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

 、诮ㄖ牧线M(jìn)場時間乙方應(yīng)提前通知甲方提供,否則甲方不負(fù)有責(zé)任。

  ③承包范圍:按圖紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。

  八、本合同一式叁份,雙方簽字后生效,工程款結(jié)清后失效。

  甲方:

  乙方:

  簡單建筑施工合同 篇10

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定,為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程任務(wù)的全面完成,在自愿、平等、互利的原則下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  第一條 工程概況

  (一) 工程名稱:__________________________________

  (二) 工程地點(diǎn):__________________________________

  (三) 工程范圍:_________________________________________________。

  (四) 工程總造價:經(jīng)雙方確定本工程實(shí)行雙包(包工包料),含框架及內(nèi)外粉,門窗和水電安裝,綜合單價為500元每平方米,工程量為按實(shí)際收方結(jié)算 ,全部工程造價暫定為人民幣__________萬元,大寫__________。

  第二條 工程期限

  根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必須在雙方約定期限完成施工,超過期限則由乙方承擔(dān)一切后果。因惡劣天氣或自然災(zāi)害引起誤工則工期順延。

  第三條 工程質(zhì)量

  乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。

  第四條 工程價款結(jié)算

  (一) 本合同全部工程造價的結(jié)算按下列方式辦理:

  本合同的工程量是暫定數(shù)量,待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的依據(jù)。按實(shí)際簽證結(jié)算。

  (二) 工程價款結(jié)算與撥付辦法;第二層完工付第二層工程量的`80%,第三層完工后付第三層工程量的100%,所有工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付清尾款。

  第五條 雙方責(zé)任

  (一) 甲方責(zé)任

  1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場周邊鄰居關(guān)系協(xié)調(diào),以保證施工材料、設(shè)備等能順利進(jìn)出場。

  2、甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電接口。

  3、工程竣工后,甲方應(yīng)組織專門人員在______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

  (二) 乙方責(zé)任

  1、乙方根據(jù)甲方的要求施工編制施工方案,并經(jīng)甲方同意后施工。

  2、乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案嚴(yán)格組織施工。

  3、乙方應(yīng)制定安全措施,加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員的安全教育,如發(fā)生事故應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  4、乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配,保證工程按期完成。

  5、乙方應(yīng)服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。

  第六條 合同糾紛

  因履行本合同發(fā)生的一切爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成,從以下兩種方式種選擇其中一種(在所選項(xiàng)下打,如選擇仲裁方式,請注明具體仲裁委員會)。

  1、提交_______________仲裁委員會( )

  2、依法向人民法院起訴( )

  第七條 附則

  (一) 本合同自雙方簽字后生效,合同履行完畢后自行無效。

  (二) 本合同如有未盡事宜,雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款,以便共同遵守。

  (三) 本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份,副本應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門簽證備案。

  甲方:

  乙方:

  簡單建筑施工合同 篇11

  甲方:

  乙方:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。

  一、工程慨況:__________________________

  二、承包方式:甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

  三、工程承包范圍:

  按甲方提供施工圖,乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的.瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。

  四、承包價格及付款方式:

  1、價格:_______元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算,增減工程量按照市場行情,雙方協(xié)商解決。

  2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,另外賠材料)。

  五、工期及安全責(zé)任:

  工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天,由甲方在工程款中扣除。

  施工期間:

  1、本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。

  3、施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。

  六、質(zhì)量要求:

  乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、后期維修:

  因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

  八、違約、索賠和爭議

  1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定,如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償;

  2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方約定:向_____________仲裁委員會申請仲裁。

  九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,本合同一式____份,自簽字日期生效。

  甲方:

  乙方:

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