餐飲租賃合同三篇
餐飲租賃合同范文1
甲方(出租方):__________ 身份證號碼:_______________________
乙方(承租方):__________ 身份證號碼:_______________________
甲方將_________飯店出租于乙方經(jīng)營,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、飯店概況:
該飯店位于_______________________,房屋面積_________平方米。產(chǎn)權(quán)歸__________所有。
二、租賃期限:
租期一年,自_____年____月____日至_____年____月____日。
三、租賃費用及付款方式:
全年租賃費人民幣_________元整(¥________),款項一次性支付。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
四、履約保證金
簽訂房屋租賃合同時,乙方向甲方交納履約保證金人民幣________元整(¥________),合同到期后乙方無違約現(xiàn)象,甲方無息無條件退還保證金給乙方。
五、雙方責(zé)任:
(一)乙方責(zé)任:
(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,如有損壞照價賠償(后附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造,應(yīng)先征求甲方同意,合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。
(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用,不得私自轉(zhuǎn)包第三方。
(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。
(5)合法經(jīng)營,承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等一切費用均由乙方承擔(dān),并按期支付其費用。
(二)甲方責(zé)任:
(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
(2)甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
(3)合同到期后,甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
六、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋使用權(quán),履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。
2、利用房屋進行非法經(jīng)營,損害公共利益的。
3、乙方不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
六、違約責(zé)任:
(一)甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,如有一方單方要求解除合同時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
(二)如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,導(dǎo)到致本合同不能履行,甲方不負(fù)違約責(zé)任。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
八、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐飲租賃合同范文2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、飯店概況:
該飯店位于______市_____路____號,兩層小樓,房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有。
二、租賃期限:
租期一年,自2010年__月__日至2011年___月___日。
三、租賃費用及付款方式:
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整(¥15000),款項分兩次支付。第一次付款7500元,本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元,2011年4月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
四、雙方責(zé)任:
(一)乙方責(zé)任:
(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,如有損壞照價賠償(后附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造,應(yīng)先征求甲方同意,合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。
(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用,不得轉(zhuǎn)包第三方。
(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。
(5)合法經(jīng)營,承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔(dān),并按期支付其費用。
(二)甲方責(zé)任:
(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系,保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。
(3)合同到期后,甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
五、違約責(zé)任:
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,如有一方單方要求解除合同時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷,并向(qū)Ψ街Ц哆`約金2000元。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐飲租賃合同范文3
甲方(出租方):
乙方(承租方): 身份證號碼:
甲方將xxxx有限責(zé)任公司紫金山大酒店三樓餐飲部,面積共計約950㎡,含附屬設(shè)備,相關(guān)部門認(rèn)可的合格消防設(shè)施,正常使用的供水供電供氣系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)線路等整體承包給乙方經(jīng)營。本著平等自愿,互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商就租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、基本概況
該酒店位于xxx市xxx建華路1號xxx大酒店三樓餐飲部整層,包括餐廳大廳、后廚、四個雅間、一個多功能廳、一個公共衛(wèi)生間、一個洗備間及一個平壩,產(chǎn)權(quán)歸xxxxx有限責(zé)任公司所有。
二、租賃期限
乙方的承租經(jīng)營期限為 四 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。承租期滿后,若甲方繼續(xù)對外招租,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先承包權(quán)。
三、租賃費用及付款方式
1、乙方在簽訂合同后三日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付清當(dāng)年全部租賃費用和保證金,即 萬元,第一年后每年租賃費分別在當(dāng)年租賃期滿前提前兩個月付清。
2、乙方應(yīng)按甲方指定賬號轉(zhuǎn)賬,甲方賬號如有變化,須書面通知乙方。甲方收取乙方租賃等費用的銀行賬號為:
戶名: 開戶行: 賬號:
3、合同簽訂后由乙方向甲方支付保證金 萬元,用以約束乙方在甲方場地守法經(jīng)營,愛護甲方設(shè)施設(shè)備及合理使用場地。
4、甲方現(xiàn)有的后廚配套設(shè)施、空調(diào)、餐桌等物品,按當(dāng)時購買市值 萬元的 %折算給乙方,由乙方在第一次支付租賃費用時一次性付給甲方配套設(shè)備費 萬元,折算物品產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,乙方返還租賃物時可自行處理。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須確保租賃物系合法建筑物,產(chǎn)權(quán)清晰沒有爭議,同時擁有租賃物及其附屬場地、附屬設(shè)施設(shè)備的合法出租權(quán)利。
2、簽訂合同后,甲方應(yīng)在收到當(dāng)年租賃費后三日內(nèi)盤點相關(guān)設(shè)施設(shè)備將場地移交給乙方,以便乙方進行經(jīng)營規(guī)劃。
3、合同租賃期內(nèi),甲方不得將場地出售或出租給第三方。否則,甲方須向乙方支付違約金。
4、甲方電梯僅供乘客上下樓層使用,乙方不得使用電梯轉(zhuǎn)移、運送商品、物品。否則,發(fā)現(xiàn)一次處乙方罰款500元,因此損壞電梯,乙方必須照價賠償,若因此而造成的安全事故,概由乙方承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在租賃期內(nèi),乙方自行申辦營業(yè)執(zhí)照(只能經(jīng)營餐飲行業(yè))、稅務(wù)登記證和餐飲食品衛(wèi)生許可證,依照法律和行業(yè)規(guī)定獨立經(jīng)營,自負(fù)盈虧,照章納稅。乙方因經(jīng)營造成的一切責(zé)任概與甲方無關(guān),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要,可以在不改變租賃物主體結(jié)構(gòu)的前提下重新裝修整個樓層場地,但必須提前向甲方書面報告裝修方案,出示格調(diào)定位效果圖和結(jié)構(gòu)布局圖,經(jīng)甲方蓋章書面確認(rèn)后方可實施。乙方向甲方返還租賃物時,不得破壞任何裝修效果和設(shè)施設(shè)備,待完好移交甲方后方可退還保證金。
3、原有消防設(shè)備的維修、更換費用由乙方承擔(dān),乙方根據(jù)經(jīng)營需要按消防部門要求自行添臵新的.消防設(shè)備。乙方必須確保整個樓層的所有消防通道暢通無堵塞,無亂搭線路等違規(guī)行為,絕對保證消防安全。否則,因消防隱患而造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、合同簽訂后,水、電、氣由乙方按標(biāo)準(zhǔn)單獨裝表,按實際使用量以水、電、氣供應(yīng)部門的價格計費,損耗部分按各自實際用量比例分?jǐn)偂R曳綉?yīng)對租賃物的附屬水、電、氣設(shè)備、消防設(shè)施等進行維護和維修,不得因為維護不及時和維護不當(dāng)而干擾到酒店及樓下商場的正常運營。否則,按違約處理。
5、為了維護酒店整體形象,乙方必須保證整個租賃樓層的望板、地面、墻壁內(nèi)外的整潔衛(wèi)生,管理人員更換后必須知會甲方酒店負(fù)責(zé)人,并積極配合酒店搞好宣傳管理。
六、違約責(zé)任
1、甲乙雙方若一方違約,守約方有權(quán)書面通知違約方,承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,由違約方支付守約方當(dāng)年租賃費用總額作為違約金。
2、因無法預(yù)料、無法克服的不可抗力自然原因,或政府對酒店進行城市規(guī)劃改造,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,甲乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任,合同自行解除。
3、在租賃期間保證金順延次年不予退還,直至合同解除。若乙方在經(jīng)營中有違法或違反合同約定的行為,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任,保證金不予退還。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜的修改和補充事項雙方協(xié)商解決,以書面形式經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后,具有同等法律約束效力。
2、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份。
3、本合同雙方簽章后即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【餐飲租賃合同】相關(guān)文章:
餐飲租賃合同精選01-02
餐飲租賃合同08-14
餐飲門面租賃合同04-29
餐飲商鋪租賃合同04-29
商場餐飲租賃合同05-07
餐飲設(shè)備租賃合同11-20
餐飲商鋪租賃合同09-24
餐飲鋪面租賃合同01-13
商場餐飲租賃合同02-16
餐飲商場租賃合同06-30