房屋租賃合同常用版

　　隨著經(jīng)濟的發(fā)展和房屋租賃制度的完善，便于有規(guī)劃的管理，租房越來越正規(guī)化，小編今天為大家?guī)�來房屋租賃合同，一起來看看吧！

　　出租方：              （下稱甲方）

　　承租方：              （下稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，訂立如下協(xié)議，以共同信守執(zhí)行：

　　第一條 房屋的`坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、出租房屋位于

　　2、出租房屋面積共 約200 平方米。

　　3、該房為甲方的簡裝修房。

　　4、甲方房屋內(nèi)主要財產(chǎn)有    等。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期暫定為 一年  ，自2017年7月3日起至2018年7月 2日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宿 使用，在租賃期間不改變其用途。

　　3、租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方必須如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期限屆滿30日之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，根據(jù)市場價重新簽訂書面租賃合同。

　　租賃期限屆滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每年租金為人民幣    元，租金總額為  元。

　　2、 房屋租金支付方式為：上述費用由乙方一次性交付清，甲方出具收條。

　　第四條甲方的權(quán)利及義務(wù)。

　　1、甲方有權(quán)按時收取租金。

　　2、甲方對該租賃物（該地及房屋）的所有權(quán)及使用權(quán)沒有任何爭議，保證乙方在使用租賃物時不受擾亂。

　　第五條乙方的權(quán)利及義務(wù)。

　　1、乙方有按時交納租金的義務(wù)。

　　2、乙方不得故意損壞租賃物或財物。

　　3、在合同租賃期間不受其他人防礙。

　　4、乙方必須在每月20日前按時付清電費。水費按每方4元收取，據(jù)實結(jié)算，經(jīng)雙方確認，水表止碼為     。

　　第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租承租房屋。

　　3、 乙方在租賃期內(nèi)不得從事經(jīng)營或任何違法行為。

　　第七條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　�。�2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�3）乙方未經(jīng)甲方書面同意進行裝修的。乙方同意所裝修部分在合同解除時歸甲方所有。

　　3、乙方損壞租賃房屋或財產(chǎn)，且拒不修復(fù)或恢復(fù)原狀的。甲方有權(quán)從押金中直接扣除乙方損壞的財產(chǎn)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素或政府拆遷導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第十四條 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方：          乙方：

　　簽約日期： 年 月 日

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