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住房出售購買合同

時(shí)間:2021-06-22 11:54:33 合同范本 我要投稿

住房出售購買合同范本

  出售方(以下簡稱甲方):

住房出售購買合同范本

  購買方(以下簡稱甲方):

  根據(jù)《xx市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:

  一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

  房屋座落:地區(qū)類別

  建筑結(jié)構(gòu):間數(shù)

  建筑面積:其中分?jǐn)?/p>

  面積

  配套情況

  二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購買,超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價(jià)_______元/平方米購買。

  1、以經(jīng)評估的價(jià)格______元/平方米,并享受工齡折扣購買(其中年工齡__年)。

  2、以經(jīng)評估的價(jià)格______元/平方米購買,不享受工齡折扣。

  3、以該住房所在地區(qū)類別成本價(jià)的18%購買。

  三、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房價(jià)款______元(大寫:___拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方,甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價(jià)款的30%計(jì)_____元建立住房公共維修基金,其余部分金額______元為甲方的售房收入,住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶。

  四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán),按照《xx市房改住房再交易管理辦法》的.規(guī)定可依法進(jìn)入市場交易,在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后,收入歸乙方所有。

  五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé),其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》,辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

  七、其他

  八、本合同一式四份,甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房價(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。

  甲方:_____________(簽章)乙方:__________(簽字)

  法定代表人:_______(簽章)代理人:________(簽字)

  _______年_______月______日 _______年______月_____日

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