商品房預(yù)售合同書范本

　　就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。下面是商品房預(yù)售合同書范本，歡迎參考閱讀！

　　出售方(甲方)：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　地 址：________________________ 電話：____________

　　購買方(乙方)：____________________________________

　　姓 名：________性別：____ 出生：________年____月____日

　　身份證號碼：____________

　　地 址：________________________ 電話：____________

　　第一條 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于小紀(jì)鎮(zhèn)人民東路南側(cè)，用地面積5050 m2的土地使用權(quán)。

　　甲方在上述土地興建樓宇，系____ 定名____ ，由甲方預(yù)售。

　　第二條 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號(第__層)。建筑面積____ m2戶型為

　　第三條 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

　　如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：

　　1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害；

　　2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決；

　　3.其他非甲方所能控制的因素。

　　上述原因必須憑____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

　　第四條 甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元／m2，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元(小寫_____萬元)。

　　付款方式：

　　1，首付________________余款按揭。

　　2，分期付款

　　3，一次性付清房款

　　第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。

　　第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日后 天計算付款利息，以補償乙方的`損失。

　　第七條 甲方出售的樓宇須經(jīng)XX市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。

　　第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

　　第九條 乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。

　　乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

　　第十條 預(yù)售的樓宇，乙方在未取得產(chǎn)權(quán)前不得轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。

　　第十一條 后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

　　第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列( )項解決：

　　1.由仲裁機關(guān)仲裁；

　　2.由人民法院裁判；

　　第十三條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各一份

　　第十四條 補充協(xié)議：

　　甲 方：____________ 乙 方：____________

　　代表人：________________ 代表人：________________

　　____年____月____日 ____年____月____日

【商品房預(yù)售合同書】相關(guān)文章：

商品房預(yù)售合同書范本11-24

深圳商品房預(yù)售合同書范本01-30

深圳商品房預(yù)售合同書范文05-05

深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房預(yù)售合同書08-16

商品房預(yù)售的合同07-11

商品房預(yù)售制度06-26

商品房預(yù)售合同模版04-13

商品房預(yù)售合同范例06-09

商品房預(yù)售合同參考07-12